ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO MUNICIPIO DE AGUAS BUENAS LEGISLATURA MUNICIPAL 19na Legislatura Municipal Sesin Ordinaria

OCTUBRE DE 2013 Fecha: 17 DE OCTUBRE DE 2013 Presentado por: Luis Ga a!"# Ri$e!a PRO%ECTO DE RESOLUCI&N N'MERO 13 SERIE 2013(201) PARA SOLICITAR A LA ASAMBLEA LEGISLATI*A DE PUERTO RICO ENMENDAR LA LE% N'M+ ,3 DE 30 DE AGOSTO DE 1--1. ME/OR CONOCIDA COMO LA LE% DE CONTRIBUCI&N MUNICIPAL SOBRE LA PROPIEDAD PARA E0IMIR LOS FIDEICOMISOS DE TIERRA CREADAS POR LE% O ORDENAN1A ESPECIAL DEL PAGO DE CONTRIBUCIONES SOBRE LA PROPIEDAD. CON EL FIN DE FACILITAR EL TRASPASO DE TERRENOS MUNICIPALES EN LOS CENTROS URBANOS A FIDEICOMISOS DE TIERRA+ POR CUANTO: Existe la peculiaridad en Puerto Rico de que la mayora de sus go iernos municipales son due!os de las tierras de sus centros ur anos" concediendo un derec#o de usu$ructo a sus residentes y comerciantes% Esto es el producto de un modelo de desarrollo propiciado por los espa!oles durante la coloni&acin de Puerto Rico% 'l da de #oy" el Municipio de 'guas (uenas retiene la titularidad de la mayora de las tierras de su centro ur ano" la cual regula a tra)*s un Reglamento de +su$ructo" apro ado mediante la Ordenan&a ,-m% ./ de la serie .0111.01.% Similarmente" #asta #ace pocos a!os los residentes de las comunidades colindantes con el 2a!o Martn Pe!a )i)an en tierra p- lica" pero con un derec#o de usu$ructo para sus )i)iendas% ' tra)*s de la Ley ,-m% 3/9 de .3 de septiem re de .003" me4or conocida como la Ley para el 5esarrollo 6ntegral del 5istrito de Plani$icacin Especial del 2a!o Martn Pe!a y la Ley ,-m% 103 de 13 de agosto de .017" la 'sam lea Legislati)a de Puerto Rico crey el 8ideicomiso de la 9ierra del 2a!o Martn Pe!a" a quien trans$iri dic#as tierras p- licas% El 8ideicomiso esta compuesto por todos los residentes de la &ona" quienes a#ora administran de una $orma colecti)a sus terrenos% 2onsiderando la naturale&a de las tierras de los centros ur anos de Puerto Rico" el modelo del 8ideicomiso de 9ierras a re las puertas a muc#as posi ilidades% 9eor*ticamente" los go iernos municipales podr:n crear 8ideicomisos de 9ierras compuestos por los

POR CUANTO:

POR CUANTO:

usu$ructuarios de sus centros ur anos y traspasarlos las tierras municipales% El 8ideicomiso" en turno" podr: reglamentar sus propias tierras" uscar $inanciamiento del sector pri)ado y desarrollar los centros ur anos de la isla de una $orma cnsona con el ienestar colecti)o% Sin duda" este modelo tendr: gran potencial econmico" social y participati)a para los usu$ructuarios del centro ur ano% POR CUANTO: Sin em argo" seg-n el ordenamiento legal actual los respecti)os 8ideicomisos tendr:n que pagar contri uciones so re la propiedad para dic#as tierras% Esto #ace que los 8ideicomisos sean in)ia les y desastrosos para esos centros ur anos donde la mayora de sus usu$ructuarios son indigentes o de clase media% Se tom esto en cuenta cuando se redact la Ley ,-m% 379" y se concedi al 8ideicomiso de la 9ierra del 2a!o Martn Pe!a una exencin de toda clase de contri uciones% La eliminacin de las contri uciones so re la propiedad ser: $undamental para cualquier proyecto de ley o ordenan&a que usca $omentar el modelo de los $ideicomisos de tierra% Es importante se!alar que dic#a medida no tendr: un impacto negati)o so re los recaudos gu ernamentales ya que dic#as tierras actualmente no pagan contri uciones so re la propiedad% La Legislatura Municipal de 'guas (uenas entiende que es necesario enmendar la Ley ,-m% /7 de 70 de agosto de 1991" seg-n enmendada" para exonerar de contri uciones so re la propiedad a los 8ideicomisos de 9ierra creadas por ley o ordenan&a especial% ORD2NESE POR LA LEGISLATURA MUNICIPAL DE AGUAS BUENAS. PUERTO RICO LO SIGUIENTE: Se solicita a la 'sam lea Legislati)a de Puerto Rico enmendar la Ley ,-m% /7 de 70 de agosto de 1991" me4or conocida como la Ley de 2ontri ucin Municipal So re la Propiedad para eximir los 8ideicomisos de 9ierra creadas por ley o ordenan&a especial del pago de contri uciones so re la propiedad" con el $in de $acilitar el traspaso de terrenos municipales en los centros ur anos a 8ideicomisos de 9ierra% Se solicita a!adir el inciso ;$$< al 'rtculo =%01 de dic#a Ley" para que leer: como sigue: ;$$< los 8ideicomisos de 9ierra creados por ley o ordenan&a especial%

POR CUANTO:

POR TANTO: SECCI&N 1RA:

SECCI&N 2DA:

SECCI&N 3RA:

2opia de la presente resolucin ser: remitida al Presidente de la 2:mara de Representantes >on% ?aime Perell (orras" el Presidente del Senado >on% Eduardo (#atia @autier" el Representante para el distrito cameral" >on% ?orge ,a)arro Su:re&" y a los Senadores para el distrito senatorial 1" >on% Ramn Luis ,ie)es P*re& y >on% ?os* R% ,adal PoAer%

APROBADA POR LA LEGISLATURA MUNICIPAL DE AGUAS BUENAS DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. 3O% 444444444444 DE 2013+

3ON+ RAFAEL MATOS RODR5GUE1 PRESIDENTE LEGISLATURA MUNICIPAL

SRA+ LEFBIA ENID COTTO FLORES SECRETARIA LEGISLATURA MUNICIPAL

APROBADA % FIRMADA POR EL 3ONORABLE LU5S ARRO%O C3I6U2S. ALCALDE DE AGUAS BUENAS. PUERTO RICO. EL D5A 4444DE 444444 DE 2013+

LUIS ARRO%O C3I6U2S ALCALDE