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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DECLARACIONES.

Las partes contratantes declaran ser e identificarse de la siguiente manera: El seor COBO MEJA GERARDO, quien en su carcter de arrendador y con capacidad legal para contratar, se compromete mediante este contrato a las clusulas que debern ser cumplidas en los trminos de ley, conforme a lo dispuesto por los artculos 1677 del Cdigo Civil del Estado de Quertaro de Arteaga, teniendo como domicilio el ubicado en Monte Horea No. 103 Casa 30 Colonia La Loma, C.P. 76116 de esta ciudad, quien en el presente documento se denominar como arrendador en las clusulas del presente contrato. Quien se identifica con _______________ con nmero de folio __________. Sin poder de acuerdo con el artculo 1677 del Cdigo Civil del Estado de Quertaro de Arteaga. Y por su parte El (la) seor (a) ________________, quien en su carcter de arrendatario y con capacidad legal para contratar, se compromete mediante este contrato a las clusulas que debern ser cumplidas en los trminos de ley, conforme a lo dispuesto por los artculos 1677 del Cdigo Civil del Estado de Quertaro de Arteaga, quien en el presente documento se denominar como arrendatario en las clusulas del presente contrato. Identificandose con _______________ con nmero de folio __________. Quien puede contratar por si mismo sin poder 1677 del Cdigo Civil del Estado de Quertaro de Arteaga. Y por su parte en ltimo lugar el (la) seor (a) _______________________, teniendo como domicilio el ubicado en ________________________ de esta ciudad, quien en el presente documento se denominar como responsable solidario en las clusulas del presente contrato. Quien presenta como garanta de pago configurndose una obligacin solidaria con el arrendatario las escrituras del predio ubicado en __________ con lo dispuesto en el artculo 1993 del multicitado Cdigo Civil del Estado de Quertaro de Arteaga. Quien se identifica con_______________ con nmero de folio __________. Lo anterior para que quede de manifiesto y exista constancia de las declaraciones de la voluntad de celebrar el presente contrato de arrendamiento, quedando expresa dicha voluntad en el consentimiento que las mismas partes han otorgado en la firma de este escrito como lo establece el artculo 1682 del Cdigo Civil del Estado de Quertaro de Arteaga, cuya constancia ser hecha valer por escrito en el presente contrato, revistiendo la forma como requisito de validez establecido en el artculo 1684 del Cdigo Civil del Estado de Quertaro de Arteaga, al tener la firma estampada de puo y letra de los que en este documento se obligan tal y siguiendo las reglas que lo establecen los artculos 1686, 1712, 1713, 1714 y 2292 del Cdigo Civil del Estado de Quertaro de Arteaga, pudindose celebrar un contrato en documento privado, para cumplir con lo dispuesto en las siguientes: CLUSULAS:

PRIMERA.- El arrendador est obligado a permitir el uso y la habitacin del inmueble ubicado al arrendatario por espacio de tres meses por ser la voluntad del deudor como lo establece el primer prrafo del artculo 2284 del Cdigo Civil del Estado de Quertaro de Arteaga. Con opcin a prorroga hasta de otros tres meses en el caso de encontrarse al corriente en el pago de las rentas segn lo establece el artculo 2317 del Cdigo Civil del Estado de Quertaro de Arteaga por tratarse de un inmueble para uso de casa-habitacin y en caso de haber convenio en ese sentido. SEGUNDA.- El arrendatario est obligado a pagar una renta al arrendador por la cantidad de $1.500.00, con un adelanto de $1.500.00 en la primera renta que tendr que entregar al arrendador en un plazo de ______________ mediante depsito en la cuenta _________ del banco ________ como lo establecen los artculos 2285, 2315 en su fraccin I y dems relativos y aplicables en el multicitado Cdigo Civil del Estado de Quertaro de Arteaga. TERCERA.- El (la) responsable solidario (a) se considerar para efectos del presente contrato como obligado solidario al comprometerse a entregar las escrituras de su inmueble como garanta en el inmueble ubicado en _______________. Dicha garanta ser otorgada mediante el pago de ____________ como lo establecen los artculos 1992, 1996 del Cdigo Civil Del Estado de Quertaro de Arteaga. Lo anterior por concepto de incumplimiento de la obligacin principal como lo establece el Cdigo Civil del Estado de Quertaro de Arteaga en su artculo 2000. CUARTA.- El arrendatario deber solventar todos los daos y perjuicios que sufra el inmueble por su negligencia, o de sus familiares como lo establece el artculo 2305, 2308 del Cdigo Civil del Estado de Quertaro de Arteaga. QUINTA.- Las mejoras hechas por el arrendatario sern pagadas a este por el arrendador conforme al artculo 2315 del Cdigo Civil del Estado de Quertaro de Arteaga. Mismas mejoras que debern ser informadas al arrendador, bajo pena de pagar los daos y perjuicios que su omisin de dicha informacin cause. SEXTA.- Los gastos tales como luz, gas, agua, telfono corrern por cuenta del arrendatario en el tiempo por el que se encuentre habitando en el inmueble, dndole el uso que es el objeto del presente contrato de arrendamiento. SEPTIMA.- Queda excluida del uso del arrendatario la recamara que esta junto al cuarto de bao, por contener cosas de uso personalsimo del arrendador, tales como: (LISTA) El uso de tales cosas y dicho espacio queda expresamente prohibido para el arrendatario.

OCTAVA.- En lo tocante a la duracin de este contrato el arrendatario deber abandonar el inmueble y entregarlo en un plazo mximo de siete das o de lo contrario se proceder judicialmente conforme a lo dispuesto en el Titulo Sptimo, capitulo cuarto del Cdigo de Procedimientos Civiles del Estado de Quertaro de Arteaga. *NOVENA.- En caso de retraso en el pago de renta por parte del arrendatario o a falta de pago del deudor solidario se har exigible el pago de una clusula penal por la cantidad de __________________ como lo establecen los artculos 1720 y 1722 del Cdigo Civil del Estado de Quertaro de Arteaga. OTORGAMIENTO DEL CONSENTIMIENTO DE LAS PARTES CONTRATANTES. Contrato Celebrado en la Ciudad de Santiago de Quertaro, con carcter de documento privado cuyas clusulas debern hacerse cumplir en el periodo establecido , ante lo cual aceptan los trminos de las mismas clusulas y firman los contratantes:

Ciudad de Santiago de Quertaro, a 27 de marzo de 2014.

____________________ COBO MEJA GERARDO

______________ Arrendatario

______________________ Responsable solidario.