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ZARAGOZA RAMIREZ ZOILA MARIA DE JESUS C.P 6 26/02/014 QU ES ARRENDAMIENTO FINANCIERO?

Arrendamiento financiero es un contrato por medio del cual una empresa se obliga a adquirir determinados bienes y a conceder su uso o goce temporal, a plazo forzoso, a una persona fsica o moral, obligndose a pagar una suma de dinero determinada que cubra el valor de adquisicin de los bienes ms las cargas financieras y adoptar al vencimiento alguna de las opciones terminales. Los plazos a financiar que otorga la empresa son: en equipo de transporte, (de 12 a 48 meses), en maquinaria, (de 12 a 60 meses), para inmuebles, (de 12 a 84 meses) y mobiliario y equipo de oficina, (de 12 a 18 meses). El arrendamiento financiero se obtiene suscribiendo un arrendamiento financiero. contrato de

Por virtud del contrato de arrendamiento financiero, el arrendador se obliga a adquirir determinados bienes y a conceder su uso o goce temporal, a plazo forzoso, al arrendatario, quien pagar una cantidad de dinero en pagos parciales, que cubrir el valor de adquisicin de los bienes, las cargas financieras y los dems accesorios que se estipulen, y adoptar al vencimiento del contrato alguna de las opciones terminales: I. La compra de los bienes a un precio inferior al valor de adquisicin fijado en el contrato. En caso de que no se haya fijado, el precio debe ser inferior al valor de mercado a la fecha de compra, conforme a las bases que se establezcan en el contrato; II. A prorrogar el plazo para continuar con el uso o goce temporal, pagando una renta inferior a los pagos peridicos que vena haciendo, conforme a las bases que se establezcan en el contrato; y III. A participar con el arrendador en el precio de la venta de los bienes a un tercero, en las proporciones y trminos que se convengan en el contrato. En estos contratos intervienen: El arrendador: Puede ser una persona fsica o moral, obligada a adquirir determinados bienes y a conceder su uso o goce temporal, a plazo forzoso al arrendatario. El arrendatario: Es la persona fsica o moral que tendr el uso o goce temporal de los bienes adquiridos por el arrendador, pagando por estos la cantidad de dinero pactada en el contrato de arrendamiento.

http://www.value.com.mx/?s=arrendadora&op=arrendamiento

ZARAGOZA RAMIREZ ZOILA MARIA DE JESUS C.P 6 26/02/014 QU ES LA CONTABILIDAD FINANCIERA? Se conoce como contabilidad fiscal al sistema de informacin relacionado con las obligaciones tributarias. Este tipo de contabilidad se basa en las normativas fiscales establecidas por la ley de cada pas y contempla el registro de las operaciones para la presentacin de declaraciones y el pago de impuestos. La contabilidad fiscal puede diferir de la contabilidad financiera (que registra la actividad y las transacciones de una empresa en un periodo determinado). En algunos pases, las leyes que regulan la contabilidad exigen la presentacin de informes cada doce meses, dando lugar al nacimiento del ao fiscal. Si los informes deben presentarse el 1 de julio, el ao fiscal se extender entre dicho da y el 30 de junio siguiente. Esta diferencia con el calendario habitual hace que existan diversos tipos de informacin contable en una compaa. Por ejemplo, una empresa puede haber ganado un milln de dlares en el ao 2007 por sus operaciones, pero perdido dos millones en el ao fiscal que comenz en la misma fecha. La Contabilidad Financiera: El trmino financiero lo utilizamos para referirnos a instituciones, personas, operaciones, documentos, informes, relacionados con la obtencin y el uso del dinero. Entre las caractersticas bsicas de la contabilidad financiera tenemos las siguientes: Rendicin de informes a terceros sobre el movimiento de la empresa. Los estados financieros informan funcionamiento de la empresa. sobre la configuracin general y

La contabilidad debe llevarse necesariamente. Se basa en costos actuales o de reposicin. Proporciona informacin relevante, veraz y comparable a los diversos interesados para la toma de decisiones. http://www.ingenieria.unam.mx/~materiacfc/def_conta.html

ZARAGOZA RAMIREZ ZOILA MARIA DE JESUS C.P 6 26/02/014 QUE SON LAS PARTES RELACIONADAS? Concepto de partes relacionadas para efectos fiscales: Los artculos 106, penltimo prrafo, y 215, quinto y sexto prrafos, de la Ley del ISR precisan el concepto de partes relacionadas en los trminos siguientes: 106 : Se considera que dos o ms personas son partes relacionadas, cuando una participa de manera directa o indirecta en la administracin, control o capital de la otra, o cuando una persona o grupo de personas participe, directa o indirectamente, en la administracin, control o en el capital de dichas personas, o cuando exista vinculacin entre ellas de acuerdo con la legislacin aduanera. 215 : Se considera que dos o ms personas son partes relacionadas, cuando una partcipe de manera directa o indirecta en la administracin, control o capital de la otra, o cuando una persona o grupo de personas participe directa o indirectamente en la administracin, control o capital de dichas personas. Tratndose de asociaciones en participacin, se consideran como partes relacionadas sus integrantes, as como las personas que conforme a este prrafo se consideren partes relacionadas de dicho integrante. Asimismo, se consideran partes relacionadas de un establecimiento permanente, la casa matriz u otros establecimientos permanentes de la misma, as como las personas sealadas en el prrafo anterior y sus establecimientos permanentes. El primero de estos conceptos (artculo 106) se aplica generalmente para establecer si existen partes relacionadas entre una persona tsica y una o varias personas morales o entre una persona fsica y otras personas fsicas; mientras que el segundo (artculo 215) se aplica generalmente para establecer si existen partes relacionadas entre una persona moral y otra o varias personas morales, o entre una persona moral y una o varias personas fsicas; sin embargo, ambos conceptos estn interrelacionados. En este sentido, conforme a los conceptos mencionados dos o ms personas son partes relacionadas: Cuando una participa de manera directa o indirecta en la administracin de la otra o cuando una persona o grupo de personas participa directa o indirectamente en la administracin de dichas personas

ZARAGOZA RAMIREZ ZOILA MARIA DE JESUS C.P 6 26/02/014 Ejemplos: Supuesto Partes Relacionadas Una persona fsica es administradora La persona fsica es parte relacionada de nica de la persona moral X, la persona moral X, porque participa de manera directa en su administracin. Una persona fsica es administradora La persona fsica es parte relacionada de nica de la empresa A y tambin es las personas morales A y B, debido a integrante del consejo de administracin que participa de manera directa en la de la empresa B. administracin de ambas. Los accionistas son diferentes en ambas Por lo anterior, las personas morales A empresas. y B tambin son partes relacionadas entre s, pues una persona en comn participa de manera directa en la administracin de cada una de ellas. La persona moral Y es miembro del La persona moral Y es parte consejo de administracin de la persona relacionada de la persona moral 1, moral Z. porque participa de manera directa en su Ambas empresas no tienen accionistas administracin. en comn. http://www.lunatorres.com/en/news/boletin-fiscal-2012-partes-relacionadas.html

QUE SON LAS PARTES INDEPENDIENTES? Ferre Dipsa, S.A. de C.V. y el Usuario/Cliente son personas morales independientes y no relacionadas. El Usuario/Cliente no est autorizado para efectuar, y no deber realizar declaraciones o compromisos en nombre de Ferre Dipsa, S.A. de C.V. con la intencin de obligar a Ferre Dipsa, S.A. de C.V.

QUE SON LA OPERACIONES COMPARADAS? ARTICULO 64-A LOS CONTRIBUYENTES DE ESTE TITULO QUE CELEBREN OPERACIONES CON PARTES RELACIONADAS ESTAN OBLIGADOS, PARA EFECTOS DE ESTA LEY, A DETERMINAR SUS INGRESOS ACUMULABLES Y DEDUCCIONES AUTORIZADAS, CONSIDERANDO PARA ESAS OPERACIONES LOS PRECIOS Y MONTOS DE CONTRAPRESTACIONES QUE HUBIERAN UTILIZADO CON O ENTRE PARTES INDEPENDIENTES EN OPERACIONES COMPARABLES. EN CASO CONTRARIO, LAS AUTORIDADES FISCALES PODRAN DETERMINAR LOS INGRESOS ACUMULABLES Y DEDUCCIONES AUTORIZADAS DE LOS CONTRIBUYENTES, MEDIANTE LA

ZARAGOZA RAMIREZ ZOILA MARIA DE JESUS C.P 6 26/02/014 DETERMINACION DEL PRECIO O MONTO DE LA CONTRAPRESTACION EN OPERACIONES CELEBRADAS ENTRE PARTES RELACIONADAS, CONSIDERANDO PARA ESAS OPERACIONES LOS PRECIOS Y MONTOS DE CONTRAPRESTACIONES QUE HUBIERAN UTILIZADO PARTES INDEPENDIENTES EN OPERACIONES COMPARABLES, YA SEA QUE ESTAS SEAN CON PERSONAS MORALES, RESIDENTES EN EL PAIS O EN EL EXTRANJERO, PERSONAS FISICAS Y ESTABLECIMIENTOS PERMANENTES O BASES FIJAS EN EL PAIS DE RESIDENTES EN EL EXTRANJERO, ASI COMO EN EL CASO DE LAS ACTIVIDADES REALIZADAS A TRAVES DE FIDEICOMISOS. PARA EFECTOS DE ESTA LEY, SE ENTIENDE QUE LAS OPERACIONES O LAS EMPRESAS SON COMPARABLES, CUANDO NO EXISTAN DIFERENCIAS ENTRE ESTAS QUE AFECTEN SIGNIFICATIVAMENTE EL PRECIO O MONTO DE LA CONTRAPRESTACION O EL MARGEN DE UTILIDAD A QUE HACEN REFERENCIA LOS METODOS ESTABLECIDOS EN EL ARTICULO 65, Y CUANDO EXISTAN DICHAS DIFERENCIAS, ESTAS SE ELIMINEN MEDIANTE AJUSTES RAZONABLES. PARA DETERMINAR DICHAS DIFERENCIAS, SE TOMARAN EN CUENTA LOS ELEMENTOS PERTINENTES QUE SE REQUIERAN, SEGUN EL METODO UTILIZADO, CONSIDERANDO, ENTRE OTROS, LOS SIGUIENTES ELEMENTOS: I.- LAS CARACTERISTICAS DE LAS OPERACIONES, INCLUYENDO: A) EN EL CASO DE OPERACIONES DE FINANCIAMIENTO, ELEMENTOS TALES COMO EL MONTO DEL PRINCIPAL, PLAZO, GARANTIAS, SOLVENCIA DEL DEUDOR Y TASA DE INTERES; B) EN EL CASO DE PRESTACION DE SERVICIOS, ELEMENTOS TALES COMO LA NATURALEZA DEL SERVICIO, Y SI EL SERVICIO INVOLUCRA O NO UNA EXPERIENCIA O CONOCIMIENTO TECNICO; C) EN EL CASO DE USO, GOCE O ENAJENACION DE BIENES TANGIBLES, ELEMENTOS TALES COMO LAS CARACTERISTICAS FISICAS, CALIDAD Y DISPONIBILIDAD DEL BIEN; Y D) EN EL CASO DE QUE SE CONCEDA LA EXPLOTACION O SE TRANSMITA UN BIEN INTANGIBLE, ELEMENTOS TALES COMO, SI SE TRATA DE UNA PATENTE, MARCA, NOMBRE COMERCIAL O TRANSFERENCIA DE TECNOLOGIA, LA DURACION Y EL GRADO DE PROTECCION. E) EN EL CASO DE ENAJENACION DE ACCIONES, SE CONSIDERARAN ELEMENTOS TALES COMO, EL CAPITAL CONTABLE ACTUALIZADO DE LA EMISORA, EL VALOR PRESENTE DE LAS UTILIDADES O FLUJOS DE

ZARAGOZA RAMIREZ ZOILA MARIA DE JESUS C.P 6 26/02/014 EFECTIVO PROYECTADOS O LA COTIZACION BURSATIL DEL ULTIMO HECHO DEL DIA DE LA ENAJENACION DE LA EMISORA. II.- LAS FUNCIONES O ACTIVIDADES, INCLUYENDO LOS ACTIVOS UTILIZADOS Y RIESGOS ASUMIDOS EN LAS OPERACIONES, DE CADA UNA DE LAS PARTES INVOLUCRADAS EN LA OPERACION; III.- LOS TERMINOS CONTRACTUALES; IV.- LAS CIRCUNSTANCIAS ECONOMICAS; Y V.LAS ESTRATEGIAS DE NEGOCIOS, INCLUYENDO LAS RELACIONADAS CON LA PENETRACION, PERMANENCIA Y AMPLIACION DEL MERCADO. SE CONSIDERA QUE DOS O MAS PERSONAS SON PARTES RELACIONADAS CUANDO UNA PARTICIPA DE MANERA DIRECTA O INDIRECTA EN LA ADMINISTRACION, CONTROL O CAPITAL DE LA OTRA, O CUANDO UNA PERSONA O GRUPO DE PERSONAS PARTICIPE DIRECTA O INDIRECTAMENTE EN LA ADMINISTRACION, CONTROL O CAPITAL DE DICHAS PERSONAS. CUANDO LOS CICLOS DE NEGOCIOS O ACEPTACION COMERCIAL DE UN PRODUCTO DEL CONTRIBUYENTE CUBRA MAS DE UN EJERCICIO, SE PODRAN CONSIDERAR OPERACIONES COMPARABLES CORRESPONDIENTES DE DOS O MAS EJERCICIOS ANTERIORES O POSTERIORES. SALVO PRUEBA EN CONTRARIO, SE PRESUME QUE LAS OPERACIONES ENTRE RESIDENTES EN MEXICO Y SOCIEDADES O ENTIDADES UBICADAS O RESIDENTES EN JURISDICCIONES DE BAJA IMPOSICION FISCAL, SON ENTRE PARTES RELACIONADAS EN LAS QUE LOS PRECIOS Y MONTOS DE LAS CONTRAPRESTACIONES NO SE PACTAN CONFORME A LOS QUE HUBIERAN UTILIZADO PARTES INDEPENDIENTES EN OPERACIONES COMPARABLES.
http://www.cem.itesm.mx/derecho/nlegislacion/federal/91/111.htm