CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL LOCAL:

Conste por el presente documento el contrato de arrendamiento de local que celebran de una parte, Sr.(a) Bernilla Mendoza Carlos Alberto, DNI N 43072839, de estado civil soltero domiciliado en la Calle San Mateo Mz 27 Lte 9 PP.JJ. Jess Nazareno, J.L.O. Chiclayo, a quien en adelante se le denominara el arrendador (a); y de la otra parte la iglesia pentecostal Dios es amor en el Per, entidad religiosa, sin fines lucrativos, con sede en la Av. Arica Nro. 244 Brea, Provincia y Departamento de Lima, debidamente representado por su presidente David Martins de Miranda, y para los efectos, de la celebracin del presente contrato representada por su apoderado el Hno. Isidro Vasquez Medina, Identificado con DNI Nro. 46804208, a quien en adelante se le denominar el arrendatario, en los trminos y condiciones siguientes: PRIMERO: INMUEBLE MATERIA DE ARRIENDO: El Arrendador (a) declara ser propietario (a) del inmueble materia de arriendo que se encuentra ubicado en la Calle San Mateo Mz 27 Lte 3 distrito de J.L.O. Provincia Chiclayo, Departamento Lambayeque, con nombre de Anexo Jess Nazareno de sede Nacional de Chiclayo. SEGUNDO: FINALIDAD DEL ARRIENDO DEL LOCAL: La finalidad del arrendamiento del local, es la de dedicarlo a la realizacin de cultos religiosos de adoracin a Dios. TERCERO: VALOR DE LA RENTA: La renta mensual pactada por el arriendo en referencia es la suma de S/. 150.00 (ciento cincuenta con 00/100 nuevos Soles) CUARTO: PLAZO DEL ARRENDAMIENTO: Total de meses (6) 6 meses siendo el inicio el 12 de Diciembre de 2013, y concluir el 12 de Junio de 2014. Quinto: obligaciones de la Arrendataria: Adems del pago de la renta mensual la arrendataria se encuentra obligada al pago de los servicios de agua y luz elctrica. SEXTO: CAUSALES DE RESOLUCIN DEL CONTRATO: a) En caso de la existencia de oposicin y/o prohibicin para el funcionamiento de la iglesia por parte de las autoridades pblicas, quedara el presente contrato resuelto de pleno derecho, quedando las partes intervinientes, es decir, el arrendador y el arrendatario exonerados de todas y cualquier responsabilidad derivada del presente documento, pudiendo ser resuelto el contrato, sin obligaciones o penalidades para el arrendatario. b) Tambin quedara de pleno derecho resuelto el presente contrato, si hubiera incendios, accidentes o casos fortuitos como terremotos, maremotos, o cualquier otro fenmeno de la naturaleza que haya perjudicado el local y sea necesario una reconstruccin. STIMO: OBLIGACIONES GENERALES: El arrendatario se obliga a: a) Mantener el local materia de arriendo en buen estado de conservacin, para as de esta forma restituirlo al arrendador al vencimiento del plazo o si fuera resuelto el contrato. b) No subarrendar total o parcialmente el local materia de arriendo, no prestar el local arrendado para cualquier evento, no variar el uso del local, acordado en el presente contrato.

c) Comunicar al arrendador de todas las notificaciones, avisos o requerimientos de autoridades que fueran entregados en el inmueble de materia de arriendo. OCTAVO: RENOVACIN Y REAJUSTE DEL CONTRATO: Vencido el plazo acordado, las partes podrn renovar el contrato, ponindose en renta mensual si fuera el caso. NOVENO PRRROGA DEL CONTRATO: El presente contrato podr ser prorrogado por voluntad de las partes, o por disposicin de la ley. En ese supuesto todas las clausulas ahora acordadas continuaran en vigencia por un plazo indeterminado y/o hasta que el arrendador solicite la efectiva restitucin del inmueble arrendado. DECIMO SOBRE LA RESTITUCIN DEL CONTRATO: En el supuesto que el arrendatario tuviera que cerrar el local arrendado, por determinacin administrativa o judicial o por no conseguir autorizacin de las autoridades, o por no lograr el otorgamiento de licencia de funcionamiento o por cualquier otro motivo similar, esto no ser motivo de multa alguna ni penalidades de cualquier tipo o naturaleza, siendo este contrato resuelto de pleno derecho DCIMO PRIMERO: IMPUESTO PREDIAL: El arrendatario no se encuentra obligado al pago del impuesto predial, siendo esta obligacin del propietario del inmueble DCIMO SEGUNDO: GARANTA El arrendatario har entrega al arrendador en calidad de garanta la suma de S/. 0.00 (00/100 nuevos soles, dinero que permanecer en custodia del arrendador y ser devuelto al termino del contrato) En seal de aceptacin de todas y cada una de las clusulas del presente contrato, las partes intervinientes cumplen con firmarlo en tres ejemplares.

Jess Nazareno: 03 de Diciembre de 2013

BERNILLA MENDOZA CARLOS A. DNI N 43072839 EL ARRENDADOR

IGLESIA PENTECOSTAL DIOS ES AMOR - PERU ISIDRO VASQUEZ MEDINA DNI N 46804208 EL ARRENDATARIO