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Vivienda y sostenibilidad. El auge de la construccin en Espaa

29-09-06, Por Javier Unceta Morales * Para bien y para mal, da la impresin de que en este pas el negocio de hoy en da es fabricar ms y ms viviendas. No slo apuntan a esta actividad los profesionales habituales; cada vez aparecen un mayor nmero de aficionados que aparentan cuando se les escucha, que han dominado el oficio toda la vida. Para bien y para mal, da la impresin de que en este pas el negocio de hoy en da es fabricar ms y ms viviendas. No slo apuntan a esta actividad los profesionales habituales; cada vez aparecen un mayor nmero de aficionados que aparentan cuando se les escucha, que han dominado el oficio toda la vida. Esta fiebre edificatoria ha convertido a Espaa en la actualidad en el primer pas de Europa en cuanto a la superficie construida de viviendas. Digo para mal, porque me parece que esta actividad est movida por un espritu lucrativo desbordado, que est siendo causa de movimientos altamente especulativos. Esta situacin determina, en fin, que un bien de uso se convierta en un elemento de inversin y negocio desordenado, con unos precios de venta tan excesivos que este bien tan esencial queda totalmente fuera de las posibilidades econmicas de quienes realmente lo necesitan. Pero tambin digo que para bien, pues es de desear que haya ms oferta de viviendas sociales para vivir en ellas, y porque nos encontramos ante una excelente oportunidad digna de aprovechar que lo agradecer el medio ambiente. La construccin abarca con mayor o menor influencia casi todos los procesos productivos del pas. Dentro de la construccin, la vivienda supone el apartado ms importante. Como tal proceso industrial de gran envergadura, su influencia en el medio ambiente es ingente. Por todo ello, estamos ante una oportunidad magnfica para

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realizar una arquitectura sostenible en este inmenso mercado. Solamente voy a exponer una relacin de ideas, con el deseo de que aquel que se d por aludido o implicado, las aplique dentro de sus posibilidades. Me estoy refiriendo a gran cantidad de gente: administraciones pblicas, profesionales y trabajadores de la construccin y el urbanismo, promotores y constructores, empresas extractivas y fabricantes de materiales y sistemas empleados en construccin, transportes, usuarios de las viviendas - Proyectar una arquitectura respetuosa con el medio ambiente, desde todos los aspectos: visual, energtico, social, econmico. Llammosla arquitectura bioclimtica, sostenible, ecolgica, bio..., como queramos, pero que sea de verdad medioambiental. - Disear los edificios con la orientacin ptima; correcto emplazamiento; forma y distribucin coherente; especial tratamiento de la envolvente del edificio, con incidencia en la inercia, el aislamiento y la disposicin y tamao de los huecos, de manera que redunde en una mnima necesidad de consumo de energa para lograr el confort necesario; eleccin de sistemas de climatizacin eficientes y controlados. - Aprovechar la energa que la naturaleza nos regala, en sus diversas formas renovables, para aplicarlas a la construccin de viviendas: el sol, para calentarla en invierno, el aire y la sombra, para refrescarla en verano, la luz natural en cualquier tiempo, el entorno topogrfico, los vegetales circundantes como moderadores y reguladores del confort trmico, as como las masas de agua. Espaa es un pas con una cantidad notable de energa solar, pero precaria en cuanto a energas convencionales. Y es que esas energas renovables que debemos aprovechar son energas limpias. Potenciar su empleo es disminuir el de las energas convencionales, sobre todo del tipo fsiles, que son contaminantes. Aparte del aprovechamiento directo de las energas renovables, las tecnologas que permiten mayor eficiencia suelen ser sencillas y de costo limitado. - Incorporacin de sistemas de consumo limitado en las viviendas. Me refiero a los electrodomsticos y sistemas de alumbrado, que sean eficientes y ahorradores de energa y agua. - Sistemas que permitan ahorrar el consumo de agua y reciclarla. Cada vez se dispone de ms mecanismos que reducen el caudal de agua en grifos, cisternas, sin mermar por ello el confort. Tambin se puede aprovechar el agua de lluvia en muchos edificios. Y no

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supone una incidencia considerable disponer de una red separativa de aguas grises y fecales, que permita reciclar y reutilizar las primeras, as como depuracin biolgica de estas aguas. - Sistemas de control del funcionamiento de las instalaciones energticas y de agua para potenciar su eficiencia. - La vivienda genera un volumen importante de residuos. Es necesario y un proceso sencillo acostumbrarse a la seleccin de la basura para su reciclaje. - De manera previa a las actuaciones en vivienda es necesario planificar un urbanismo coherente con el sistema natural, que permita establecer a gran escala los beneficios que luego se van a aplicar a las viviendas y su entorno. Habr que tener en cuenta tambin que los futuros usuarios de un nuevo emplazamiento necesitarn del transporte. El transporte es un sistema con un gran impacto. Por otra parte, los espacios urbanizados, exteriores a las edificaciones, tambin deben ser objeto de aplicacin de los criterios ecolgicos, en cuanto a la planificacin de la vegetacin, que requiera poco consumo de agua de riego, as como el empleo de aguas de origen reciclado. - Utilizacin de materiales y sistemas constructivos sanos, tanto para la salud de los usuarios como del medio ambiente, por su ciclo de vida de mnimo impacto ambiental a lo largo de toda su vida til, esto es, desde que se extrae la materia prima hasta que se derriba la edificacin y el material se convierte en residuo. Uso de materiales ecolgicos, bajo impacto ambiental, reciclados. A ser posible, con certificacin medioambiental. - En el proceso de construccin de las obras se debe mantener la limpieza en obra, minimizar impactos como el polvo, suciedad y ruido; seleccin y reciclaje de la inmensa cantidad de residuos y escombros, sobre todo en las obras de demolicin. - Los promotores, pblicos y privados, tienen que poner en el mercado viviendas eficientes. En un proceso que no debe dilatarse en el tiempo, se llegar a que los edificios cuenten con una calificacin y certificacin energtica. - Las diversas administraciones deben regular paulatinamente el aspecto normativo para que la edificacin se dirija por estos derroteros. - Los usuarios tienen que saber qu exigir al comprar una vivienda. Falta informacin pero no deseos de demanda del producto. Como se puede concluir, somos muchas las personas que estamos implicadas en este ilusionante proceso, y tenemos que estar dispuestos a colaborar en la medida que cada cual podamos.

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No quiero olvidar tampoco otros dos colectivos a los que tambin quiero hacer partcipes, que son los sistemas de educacin y los medios informativos y de comunicacin. Los primeros tienen una labor fundamental desde la ms tierna infancia; los segundos, llegar a todos los mbitos de la sociedad. www.ecoportal.net Ecodes -Fundacin Ecologa y Desarrollo
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