TRABAJO FINAL CURSO: COSTOS Y PRESUPUESTOS

PROFESOR: ING. SANDRA RODRIGUEZ DIONISIO

INTEGRANTES: AGREDA RIOS, LUIS STEVE CHAVEZ DIAZ, HELLEN CONTRERAS CARTAGENA, ALBERTO CORRALES AMAYO, JOSE LUIS MEDINA MARCOS, CARLOS EDUARDO VELA CIEZA, JEAN PAUL CICLO:

2013-02

MEMORIA DESCRIPTIVA PROYECTO DE ESTRUCTURAS EDIFICIO DE OFICINAS PARDO Y ALIAGA

1. GENERALIDADES: El proyecto comprende el diseo de un edificio destinado para estacionamientos, y oficinas, cuya arquitectura ha sido proyectada por la empresa ARQUITECTNICA. Comprende 8 stanos y 13 pisos, llegando a una altura de 50m desde el nivel 0.00 y bajando hasta 28m aproximadamente. El rea construida es de aproximadamente 58711m2 y el propietario es la firma ALGHIERI INMOBILIARIA S.A.C.

2. ESTRUCTURACIN: La estructura ha sido diseada en base a un sistema de placas y prticos de vigas y columnas de concreto armado. Los ejes estructurales tienen vigas peraltadas en las dos direcciones de la planta. En la direccin X (paralela a la avenida Pardo y Aliaga) se tienen muros de concreto armado en los ejes 8, 9, 10 y cercano al eje 10, aprovechndose las cajas del ascensor. Se tienen prticos de concreto armado en los ejes 7, 8 y 12. En la direccin Y (perpendicular a la avenida Pardo y Aliaga) se tienen muros de concreto armado en el eje H, cercano al eje F, cercano al eje I y cercano al eje J. Se tienen prticos de concreto armado en los ejes C, D, F, H, I, J, K, L y M. En los pisos tpicos los techos estn formados por pre losas aligeradas de 27.5cm de espesor con poliestireno expandido, as como losas macizas de 20cm en la zona de escaleras y ascensores. En los stanos 8 al 2, los techos estn formados por losas pos tensadas de 20cm de espesor con capiteles en la columnas para que no se tengan problemas de punzonamiento. En el stano 1, los techos estn formados por losas macizas de 20cm y pre losas aligeradas de 27.5cm de espesor. La altura de piso a piso en los pisos tpicos es de 3.75m, por lo que se han propuesto vigas de 150x50cm (denominadas bandas pos tensadas, para la zona interior), vigas de 50x70cm y 50x90cm (para el permetro) para lograr una altura de piso a fondo de viga de 3.20m, 3.00m 2.80m. De manera similar, en los stanos 3 al 8 se tiene una altura de 3.10m, por lo que se han propuesto vigas de 150x40cm, 100x40cm y 100x20cm (denominadas bandas pos tensadas) para lograr una altura de piso a fondo de viga de 2.70m.

En el stano 2 se tiene una altura de 3.20m, por lo que se han propuesto vigas de 150x40cm, 100x40cm y 100x20cm (denominadas bandas pos tensadas) para lograr una altura de piso a fondo de viga de 2.80m y 3.00m. En el stano 1 se tiene una altura de 4.75m, por lo que se han propuesto vigas de 40x100cm, 40x80cm, 60x80cm, 40x70cm y 100x70cm para lograr una altura de piso a fondo de viga de 3.75m, 3.95m y 4.05m. Las vigas fueron pre dimensionadas segn el criterio de L/12 L/10 siendo L la luz libre entre apoyos logrando una adecuada rigidez lateral. Para las columnas y su pre dimensionamiento se utiliz: Ar=Ps/ (0.45xfc) *Ar = rea requerida *Ps = Carga en servicio *fc = Resistencia del concreto

Se utilizar para muros y columnas de concreto armado: fc=420 kg/cm2 (del Stano 8 al 1Piso). fc=350 kg/cm2 (del 2Piso al 4Piso). fc=280 kg/cm2 (del 5Piso al 13Piso). Se utilizar para vigas y losas de concreto armado: fc=350 kg/cm2 (del Stano 8 al 1Piso). fc=280 kg/cm2 (del 2Piso al 13Piso). y el acero ser de fy=4200kg/cm2

3. ANLISIS DE CARGAS DE GRAVEDAD: En el anlisis de cargas de gravedad se consideraron los pesos propios de los elementos estructurales (placas, columnas, vigas, losas) y de los elementos no estructurales (tabiques, parapetos, etc.). De acuerdo a la Norma de Cargas E 020 se consider una sobrecarga de 300 Kg/m2 en la zona de oficinas y 250 Kg/m2 en la zona de estacionamientos.

4. DISEO EN CONCRETO ARMADO: El diseo de muros de concreto armado, placas, vigas, losas y cimentacin fue realizado por el mtodo de resistencia, siguiendo las indicaciones de la Norma Peruana de Concreto Armado E-060.

5. DISEO DE CIMENTACIN: La cimentacin del edificio ha sido efectuada en base a cimientos corridos para los muros de stanos, zapatas aisladas y combinadas unidas con vigas de cimentacin de concreto armado. El diseo de la cimentacin se ha realizado tomando como resistencia del suelo 7kg/cm.

6. MUROS ANCLADOS: En todo el permetro a excepcin del eje 6 (donde existe una junta), se tienen muros anclados de 45cm (stano 1 al 5) y 50cm de espesor (stano 6 al 8), de modo de poder realizar la excavacin con seguridad. Para el diseo de estos muros se ha considerado las fuerzas de anclaje indicadas en el proyecto de Terratest. La informacin sobre los planos de sostenimiento se encuentra en la lmina E-00A y E-00B del proyecto de estructuras. La reaccin del muro con el terreno est modelada mediante la aplicacin de resortes de balasto, para el cual se ha considerado un coeficiente de balasto de 20kg/cm. El diseo del muro, luego de la colocacin de los anclajes para la condicin estable, se realiza considerando un muro con apoyos en las losas de los entrepisos de los stanos del edificio. Para el clculo realizado del acero se ha considerado que el concreto posee por lo menos una resistencia a la compresin fc=280 kg/cm al momento de realizar el tensado. El acero corrugado tendr un fy=4200 kg/cm. A continuacin se especifica las condiciones de los terrenos vecinos: Hacia el eje 13 hacia el frente del terreno, se colinda con la Av. Pardo y Aliaga, teniendo una altura de excavacin de -28.05m, siendo el nivel de piso de -26.55m. Hacia el eje A, hacia la izquierda del terreno, se colinda con una edificacin de dos pisos, teniendo una altura de excavacin de 28.05m, siendo el nivel de piso de -26.55m. Hacia el eje M hacia la zona derecha del terreno, se colinda con una edificacin de dos pisos y tres stanos (eje 8 al 9) y una edificacin de diecinueve pisos y tres stanos (eje 9 al 13), teniendo una altura de excavacin -28.05m, siendo el nivel de piso de -26.55m. Hacia el eje 8 hacia la zona posterior del terreno, se colinda con una edificacin de dos pisos (eje I al J), una casa de dos pisos (eje J al K) y una edificacin de 6 pisos (eje K al M), teniendo una altura de excavacin de 28.05m, siendo el nivel de piso de -26.55m.