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DEMANDA DE RESCISIN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL POR FALTA OPORTUNA DE PAGO

__________________________________ VS __________________________________ CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO EXP. NUM.: ________________________ C. JUEZ DEL ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO PRESENTE __________________, por mi propio derecho, sealando como domicilio para or y recibir toda clase de notificaciones el ubicado en _______________, autorizando para tales efectos al C. Lic. _______________, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo: Vengo a demandar al seor _________________, con domicilio ubicado en ________________, las siguientes prestaciones: a. La declaraci n !udicial de rescisi n del contrato de arrendamiento de fecha _______________, "ue tenemos celebrado respecto a la accesoria ubicada en ________________, de esta ciudad, por falta oportuna de pago de rentas. b. Como consecuencia de la rescisi n, la desocupaci n y entrega del inmueble efecto del presente !uicio. c. #l pago de los gastos y costas del !uicio. Los hechos constituti$os de la demanda y los fundamentos de derecho son los siguientes: HECHOS %. #n fecha __________________, en mi calidad de arrendador, celebr& con el demandado contrato de arrendamiento por tiempo determinado respecto de la accesoria ubicada en _________________, de esta ciudad. '. (e con$ino entre las partes como precio del arrendamiento la cantidad de )__________ *_______________+, mensuales, cantidad "ue el demandado se obligo a pagar oportunamente y por meses adelantados.

,. #s el caso "ue el demandado me adeuda las rentas correspondientes a los meses de ________________, del presente ao. DERECHO -or cuanto al fondo son aplicables los artculos _________________ y dem.s relati$os y aplicables del C digo Ci$il. #l procedimiento se rige por los artculos ____________ y dem.s relati$os y aplicables del C digo de -rocedimientos Ci$iles. CAPITULO DE PRUEBAS /frezco de mi parte, las siguientes: PRUEBAS 0. CONFESIONAL, del demandado, al tenor de las posiciones "ue se articular.n oportunamente, pidiendo se le cite personalmente para "ue en forma personalsima y no por conducto de apoderado, ocurra al local del 1uzgado a absol$er la posiciones "ue fueren calificadas de legales, con el apercibimiento de tenerlo por confeso si de!a de comparecer sin !usta causa. #sta prueba la relaciono con todos los hechos de al demanda y correlati$os de al contestaci n. 00. TESTIMONIAL, a cargo de los seores __________________, con domicilio respecti$amente ubicado en _________________, personas a las "ue me obligo a presentar el da y hora "ue se seale para la recepci n de esta probanza. #sta prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos de al demanda inicial y correlati$os ala contestaci n. 000. DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en los recibos de pago de renta correspondientes a lo meses "ue de! de pagarme el demandado. #sta prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos de al demanda inicial y correlati$os ala contestaci n. 0V. INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES, consistente en todas y cada una de las practicadas en el presente !uicio, especialmente en ________________.

-or lo anteriormente expuesto y fundado, JUEZ, atentamente pido se sir$a: NICO. -ro$eer conforme a derecho.

A USTED CIUDADANO

PROTESTO LO NECESARIO

___________, ___________ a ___________ d ___________

_____________________________ FIRMA