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EXPEDIENTE DE CONTRATACIÓN DE LA GESTIÓN DEL SERVICIO PÚBLICO DE RESIDENCIA MUNICIPAL DE MAYORES "LA PIEDAD" MEDIANTE LA MODALIDAD DE
CONCESIÓN POR PROCEDIMIENTO NEGOCIADO SIN PUBLICIDAD, OFERTA ECONÓMICAMENTE MÁS VENTAJOSA,
VARIOS CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN.
Constituye el objeto del contrato a que este pliego se refiere la gestión del servicio público de residencia
municipal para mayores "La Piedad" situada en el término municipal de Fuenteguinaldo. La explotación del servicio
se realizara mediante la modalidad de concesión por lo que el empresario gestionará el servicio a su propio riesgo y
ventura.
La gestión del servicio se organizará como unidad independiente y funcional. A tal efecto resultan
establecidos a favor del mismo los medios, infraestructuras e instalaciones necesarias para el cumplimiento de dicha
exigencia.
El Ayuntamiento de Fuenteguinaldo pone a disposición del concesionario, para el correcto cumplimiento del
objeto del contrato, el inmueble de titularidad municipal situado en la C/ Santa Catalina , n° 68 , así como el materi al inventariado,
los cuales deberán de ser entregados en perfecto estado al término del contrato.
El contratista deberá gestionar el servicio de acuerdo con lo establecido en este pliego de cláusulas
Administrativas particulares , el pliego de prescripciones técnicas, los artículos de la Ley 30/2007, de 30 de octubre,
de contratos del Sector Público aplicables a los contratos de gestión de servicios públicos y, en cuanto no se
encuentre derogado por esta , por el Reglamento General de la de Contratos de las Administraciones Públicas
aprobado por Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el Reglamento de Régimen Interior de la residencia de
personas mayores de Fuenteguinaldo.
El contrato definido tiene naturaleza administrativa, según lo dispuesto en el artículo 19 de la Ley 30/2007,
de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público (en adelante LCSP), al constituir su objeto la gestión de un servicio
público, en la modalidad de concesión, que el concesionario deberá gestionar a su riesgo y ventura (art.253.a) de la
LCSP) .
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EXPEDIENTE DE CONTRATACIÓN DE LA GESTIÓN DEL SERVICIO PÚBLICO DE RESIDENCIA MUNICIPAL DE MAYORES "LA PIEDAD" MEDIANTE LA MODALIDAD DE
CONCESIÓN POR PROCEDIMIENTO NEGOCIADO SIN PUBLICIDAD, OFERTA ECONÓMICAMENTE MÁS VENTAJOSA,
VARIOS CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN.
contractual, y sin perjuicio de la utilización de otros medios de publicidad, este Ayuntamiento cuenta con el Perfil de
contratante al que se tendrá acceso según las especificaciones que se regulan en la página web siguiente:
www.fuenteguinaldo.es
El tipo mínimo de canon global anual a satisfacer al Ayuntamiento por parte del concesionario se fija en la
cantidad de QUINCEMIL euros (15.000,00 €), independientemente del nivel del uso del servicio, actualizándose
anualmente según el Índice General de Precios al Consumo (IPC)., cuyo pago se hará durante los quince primeros
días siguientes a la adjudicación definitiva del contrato. Esta fecha se tomará de referencia para el abono de la
siguiente anualidad en su caso.
El incumplimiento de un pago llevará consigo la revocación de la concesión, con pérdida de la fianza. Dicho tipo de
prestación de los servicios. Según el estudio económico formulado, el precio del contrato estimado para su tiempo
de duración y deducido el Impuesto sobre el Valor añadido (art.75 LCSP) asciende a la cantidad de 351.087,85 €
(cabría aumentar dicha cuantía ya que pueden aumentar el número de personas en el comedor, aumentando los
La duración de la concesión será de un año a tres años con efectos desde la fecha de su formalización,
pudiendo prorrogarse por un año más.
La prorroga deberá de ser acordada por el órgano de contratación, sin que pueda producirse por el
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EXPEDIENTE DE CONTRATACIÓN DE LA GESTIÓN DEL SERVICIO PÚBLICO DE RESIDENCIA MUNICIPAL DE MAYORES "LA PIEDAD" MEDIANTE LA MODALIDAD DE
CONCESIÓN POR PROCEDIMIENTO ABIERTO, OFERTA ECONÓMICAMENTE MÁS VENTAJOSA,
VARIOS CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN.
Al extinguirse la concesión, independientemente de su causa, el concesionario estará obligado a entregar las instalaciones
al Ayuntamiento dentro los 10 días siguientes, acompañado de una relación de todos los bienes existentes que deben revertir a
propiedad municipal.
su actividad, debidamente inscritos, en su caso, en el Registro público que corresponda, según el tipo
de persona jurídica de que se trate.
a. Mediante testimonio judicial o certificación administrativa, según los casos, y cuando dicho
documento no pueda ser expedido por la autoridad competente, podrá ser sustituido por una
declaración responsable otorgada ante una autoridad administrativa, notario público u organismo
profesional cualificado.
i Plaza de la Constitu c ión, 1.- 37540.- FUENTEGUINALDO Tfno. 923.49.71.00. Fax: 923.49.71.40
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CONCESIÓN POR PROCEDIM IENTO NEGOCIADO SIN PUBLICIDAD, OFERTA ECONÓMICAMENTE MÁS VENTAJOSA,
VARIOS CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN.
3.1 La solvencia económica y financiera del empresario podrá acreditarse por uno o varios de los
medios siguientes:
b) Las cuentas anuales presentadas en el Registro Mercantil o en el Registro oficial que corresponda. Los
empresarios no obligados a presentar las cuentas en Registros oficiales podrán aportar, como medio alternativo de
acreditación, los libros de contabilidad debidamente legalizados.
disponibles en función de la fecha de creación o de inicio de las actividades del empresario, en la medida en que se
disponga de las referencias de dicho volumen de negocios.
a) Una relación de los principales servicios o trabajos realizados en los últimos tres años que incluya
importe, fechas y el destinatario, público o privado, de los mismos. Los servicios o trabajos efectuados se
acreditarán mediante certificados expedidos o visados por el órgano competente, cuando el destinatario sea una
entidad del sector público o, cuando el destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado expedido por éste,
o a falta de este certificado, mediante una declaración del empresario; en su caso, estos certificados serán
comunicados directamente al órgano de contratación por la autoridad competente.
b) Indicación del personal técnico o de las unidades técnicas, integradas o no en la empresa, participantes
en el contrato, especialmente aquellos encargados del control de calidad.
c) Descripción de las instalaciones técnicas, de las medidas empleadas por el empresario para garantizar
la calidad y de los medios de estudio e investigación de la empresa.
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VARIOS CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN.
organismo. El control versará sobre la capacidad técnica del empresario y, si fuese necesario, sobre los medios de
e) Las titulaciones académicas y profesionales del empresario y del personal directivo de la empresa y, en
particular, del personal responsable de la ejecución del contrato.
f) En los casos adecuados, indicación de las medidas de gestión medioambiental que el empresario podrá
h) Declaración indicando la maquinaria, material y equipo técnico del que se dispondrá para la
subcontratar.
OCTAVA.- GARANTÍAS.
Los licitadores deberán constituir una garantía provisional para responder del mantenimiento de sus ofertas
hasta que tenga lugar la adjudicación provisional del contrato, y para quien resulte adjudicatario provisional, del
cumplimiento de las obligaciones que le impone el artículo 135.4.2° de la LCSP.
El importe de la garantía provisional se fija en el 1% del presupuesto del contrato (estimación de ingresos
proceda a la constitución de la garantía definitiva, e incautada a las empresas que retiren injustificadamente su
proposición antes de la adjudicación.
El adjudicatario podrá aplicar el importe de la garantía provisional a la definitiva o proceder a una nueva
constitución de esta última, en cuyo caso la garantía provisional se cancelará simultáneamente a la constitución de
la definitiva.
Aquel licitador que resulte adjudicatario provisional del contrato deberá constituir una garantía del 5% del
importe de adjudicación, excluido el Impuesto sobre el Valor Añadido.
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VARIOS CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN.
La falta de constitución de la garantía definitiva en el plazo señalado por causa imputable al adjudicatario
provisional será causa suficiente para no realizar la adjudicación definitiva a su favor, sin perjuicio de la facultad de
la mesa de proceder según lo establecido en la cláusula décimo cuarta de este pliego.
La garantía definitiva no será devuelta o cancelada hasta que se haya producido el vencimiento del plazo de garantía y
cumplido satisfactoriamente el contrato.
Las garantías podrán ser depositadas en cualquiera de las formas previstas en el artículo 84 de la LCSP,
véase:
a) En efectivo o en valores de Deuda Pública, con sujeción, en cada caso, a las condiciones establecidas en
las normas de desarrollo de esta Ley. El efectivo y los certificados de inmovilización de los valores anotados se
depositarán en la Caja General de Depósitos o en sus sucursales encuadradas en las Delegaciones de Economía y
Hacienda, o en las Cajas o establecimientos públicos equivalentes de las Comunidades Autónomas o Entidades
locales contratantes ante las que deban surtir efectos, en la forma y con las condiciones que las normas de
desarrollo de esta Ley establezcan.
b) Mediante aval, prestado en la forma y condiciones que establezcan las normas de desarrollo de esta Ley,
por alguno de los bancos, cajas de ahorros, cooperativas de crédito, establecimientos financieros de crédito y
sociedades de garantía recíproca autorizados para operar en España, que deberá depositarse en los
c) Mediante contrato de seguro de caución, celebrado en la forma y condiciones que las normas de
desarrollo de esta Ley establezcan, con una entidad aseguradora autorizada para operar en el ramo. El certificado
del seguro deberá entregarse en los establecimientos señalados en la letra a anterior.
Cuando las proposiciones se envíen por correo, el empresario deberá justificar la fecha de imposición del
envío en la oficina de Correos y anunciar al órgano de contratación la remisión de la oferta mediante télex, fax o
telegrama en el mismo día, consignándose el número del expediente, título completo del objeto del contrato y
nombre del licitador.
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VARIOS CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN.
La acreditación de la recepción del referido télex, fax o telegrama se efectuará mediante diligencia
extendida en el mismo por el Secretario municipal. Sin la concurrencia de ambos requisitos, no será admitida la
proposición si es recibida por el órgano de contratación con posterioridad a la fecha de terminación del plazo
señalado en el anuncio de licitación. En todo caso, transcurridos diez días siguientes a esa fecha sin que se haya
Cada licitador no podrá presentar más de una proposición sin perjuicio de lo establecido en el artículo 131 de la
LCSP. Tampoco podrá suscribir ninguna propuesta en unión temporal con otros si lo ha hecho individualmente o
figurara en más de una unión temporal. La infracción de estas normas dará lugar a la no admisión de todas las
propuestas por él suscritas.
La presentación de una proposición supone la aceptación incondicionada por el empresario de las cláusulas
Las proposiciones para tomar parte en la licitación se presentarán en dos sobres cerrados, firmados por el
licitador y con indicación del domicilio a efectos de notificaciones, en los que se hará constar la denominación del
sobre y la leyenda «Proposición para licitar a la contratación de la gestión del servicio público de residencia para
mayores "La Piedad" de Fuenteguinaldo mediante la modalidad de concesión». La denominación de los sobres es
la siguiente:
Los documentos a incluir en cada sobre deberán ser originales o copias autentificadas, conforme a la
Legislación en vigor.
Dentro de cada sobre, se incluirán los siguientes documentos así como una relación numerada de los
mismos:
SOBRE «A»
DOCUMENTACIÓN ADMINISTRATIVA
previos:
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VARIOS CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN.
— Los que comparezcan o firmen proposiciones en nombre de otro, presentarán copia notarial del poder
de representación, bastanteado por el Secretario de la Corporación.
— Si el licitador fuera persona jurídica, este poder deberá figurar inscrito en el Registro Mercantil, cuando
sea exigible legalmente.
omisiones en la documentación.
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CONCESIÓN POR PROCEDIMIENTO NEGOCIADO SIN PUBLICIDAD, OFERTA ECONÓMICAMENTE MÁS VENTAJOSA,
VARIOS CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN.
SOBRE«B»
concesión por procedimiento negociado sin publicidad, con criterio de adjudicación de la oferta económicamente
más ventajosa, varios criterios de adjudicación, enviadas las cláusulas administrativas particulares y las
prescripciones técnicas a las Empresas previamente seleccionadas, hago constar que conozco el Pliego que sirve
Fdo.: ___________________ ».
b) Proposición Técnica: Memoria de gestión y otros documentos que permitan a la Mesa de Contratación
valorar las condiciones de las ofertas según los criterios de adjudicación.
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VARIOS CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN.
La ponderación de los criterios de valoración, como criterios de adjudicación se llevará a cabo aplicando la
proporcionalidad entre las ofertas, atribuyendo el cien por cien de los puntos (60,20,10 y 10 Puntos) a la oferta cuya valoración sea
mayor, y a las demás se les atribuirán los puntos que proporcionalmente correspondan a su valoración.
En caso de producirse un empate entre las diversas ofertas tendrá preferencia en la adjudicación la proposición presentada, que
en el momento de acreditar la solvencia técnica, tenga en su plantilla un número de trabajadores con discapacidad superior al 2%
de la misma.
En caso de que dos o más licitadores superen este porcentaje, tendrá preferencia aquel que tenga un porcentaje ma yor.
Si ningún licitador tiene trabajadores con discapacidad o estos no superan el 2% de la plantilla, se aplicará para el desempate la
puntuación obtenida por los licitadores empatados en el criterio de valoración 1° de esta cláusula, de persistir el empa te, se
aplicará el criterio 2° y así sucesivamente.
• Vocales:
• Secretario:
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PROPOSICIONES.
a
12 . 1.- Calificación de la documentación administrativa
La mesa de contratación se reunirá en la casa consistorial a las 13:00 horas del tercer día hábil siguiente a
aquel en que termine el plazo de presentación de proposiciones excluido sábados en cuyo caso se realizará el primer día
hábil siguiente y procederán a la calificación de la documentación administrativa incluida las mismas ( sobre "A"). A tal
efecto, el Presidente ordenará su apertura y el Secretario certificará la relación de documentos que figuren en cada uno de
ellos. Si la Mesa observara defectos materiales en la documentación presentada podrá conceder, si lo estima conveniente,
un plazo no superior a tres días hábiles para que el licitador subsane el error.
La Mesa, una vez calificada la documentación a que se refiere el artículo 130 de la Ley 30/2007, de 30 de
octubre, de Contratos del Sector Público y subsanados, en su caso, los defectos u omisiones de la documentación
presentada, procederá a emitir pronunciamiento expreso sobre los empresarios admitidos a la licitación, los rechazados y
sobre las causas de su rechazo
La fecha y hora señalada podrá ser aplazada por la Alcaldía, mediante resolución que será publicada en el
tablón de anuncios del Ayuntamiento.
La apertura de las proposiciones (sobre "b") se efectuará por la Mesa, en acto público que tendrá lugar seguidamente al
acto de calificación de la documentación administrativa siempre que no hubiera lugar a subsanaciones, o a las 13 horas del primer
día hábil siguiente a aquel en el que haya finalizado el plazo establecido para subsanar deficiencias.
El acto se iniciará con la lectura del anuncio de licitación, procediéndose seguidamente al recuento de las proposiciones
presentadas, dando cuenta a los asistentes del número y nombre de los licitadores, invitando a los interesados para que puedan
comprobar que los sobres que contienen las ofertas se encuentran en la Mesa y en idénticas condiciones en que fueron
entregados.
Seguidamente la Mesa procederá a la apertura de las proposiciones presentadas por los licitadores admitidos y las
elevará, con el acta y la propuesta de adjudicación provisional que estime pertinente, al órgano de contratación para la adjudicación
del contrato, pudiendo solicitarse cuantos informes técnicos se consideren convenientes por la mesa, para la valoración de las
propuestas, en cuyo caso, una vez recibidos los informes técnicos pertinentes, se convocará la mesa de contratación que realizará
la correspondiente propuesta al órgano de contratación. Dicha convocatoria se publicará en el tablón de anuncios de la casa
Consistorial, pudiendo ser notificada a las empresas licitadoras, para su asistencia potestativa.
La propuesta incluirá en todo caso la ponderación de los criterios de adjudicación para cada una de las proposiciones
admitidas.
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VARIOS CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN.
La propuesta de adjudicación no crea derecho alguno a favor del licitador propuesto frente a la Administración. No
obstante, cuando el órgano de contratación no adjudique el contrato de acuerdo con la propuesta formulada deberá motivar su
decisión.
Si los días señalados para la apertura de los sobres fueran sábado o día inhábil en este municipio, la reunión de la mesa se
aplazará al primer día hábil siguiente sin variación de la hora.
La adjudicación provisional del contrato deberá efectuarse en el plazo máximo de un mes desde la apertura de las
proposiciones; debiendo notificarse la misma a los licitadores y publicarse en los términos establecidos en la Ley 30/2007, de 30
de octubre, de Contratos del Sector Público.
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13 .2.- Adjudicación Definitiva.
La elevación a definitiva de la adjudicación provisional no podrá producirse antes de que transcurran diez días
hábiles contados desde el siguiente a aquél en que se publique aquélla en el Boletín Oficial de la Provincia de
Salamanca y en el Perfil de contratante. Tal y como establece el artículo 135.4 en relación con la artículo 96.2 b) de
Durante este plazo, el adjudicatario provisional deberá aportar los documentos acreditativos de estar al
corriente con sus obligaciones tributarias y de la Seguridad Social, de haber constituido la garantía definitiva, y de
haber abonado todos los anuncios de licitación. Asimismo, podrá exigirse motivadamente al adjudicatario que
La adjudicación provisional deberá elevarse a definitiva dentro de los diez días hábiles siguientes a aquél en
que expire el plazo de quince días anterior, siempre que el adjudicatario haya presentado la documentación
Cuando no proceda la adjudicación definitiva del contrato al licitador que hubiese resultado adjudicatario
provisional por no cumplir éste las condiciones necesarias para ello, antes de proceder a una nueva convocatoria la
Administración podrá efectuar una nueva adjudicación provisional al licitador o licitadores siguientes a aquél, por el
orden en que hayan quedado clasificadas sus ofertas, siempre que ello fuese posible y que el nuevo adjudicatario
haya prestado su conformidad, en cuyo caso se concederá a éste un plazo de diez días hábiles para cumplimentar
lo señalado anteriormente.
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CONCESIÓN POR PROCEDIMIENTO NEGOCIADO SIN PUBLICIDAD, OFERTA ECONÓMICAMENTE MÁS VENTAJOSA,
VARIOS CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN.
La formalización del contrato en documento administrativo se efectuará dentro de los cinco días hábiles
siguientes a contar desde la fecha de la notificación de la adjudicación definitiva; constituyendo dicho documento
El contratista podrá solicitar que el contrato se eleve a escritura pública, corriendo de su cargo los
correspondientes gastos.
A) Obligaciones :
Además de las obligaciones generales derivadas del régimen jurídico del presente contrato, son
obligaciones específicas del contratista las siguientes:
— Prestar el servicio con la continuidad convenida y garantizar a los particulares el derecho a utilizarlo en
las condiciones que hayan sido establecidas y mediante el abono, en su caso, de la contraprestación económica
— Cuidar el buen orden del servicio, pudiendo dictar las oportunas instrucciones, sin perjuicio de los
poderes de policía atribuidos a la administración.
— Indemnizar los daños que se causen a terceros como consecuencia de las operaciones que requiera el
desarrollo del servicio, excepto cuando el daño sea producido por causas imputables a la Administración.
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VARIOS CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN.
— El contratista está obligado a dedicar o adscribir a la ejecución del contrato los medios personales o
materiales suficientes para ello, esta obligación se considera esencial de conformidad con lo establecido en el
Artículo 53.2 de la LCSP.
— El contratista está obligado al cumplimiento de los requisitos previstos en el artículo 210 de la Ley
30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público para los supuestos de subcontratación.
— Gastos exigibles al contratista. Son de cuenta del contratista, los gastos e impuestos del anuncio o
anuncios de licitación y adjudicación, así como cualesquiera otros que resulten de aplicación, según
las disposiciones vigentes en la forma y cuantía que éstas señalen.
funcionamiento de las instalaciones ocasionados por la actividad, cuyo pago no esté expresamente
previsto que sea de cuenta del Ayuntamiento en el presente Pliego de Cláusulas Administrativas
Particulares.
— El contratista está obligado a proceder a la subrogación del personal laboral actual.
— El contratista está obligado a mantener el régimen de tarifas que se viene aplicando a todos los
residentes que hayan ingresado en el centro antes del 20 de junio de 2008, sin más modificaciones
que las derivadas de la aplicación anual del IPC.
B) Derechos:
- Utilizar los bienes municipales adscritos al servicio con plena autonomía y capacidad de decisión.
- Percibir de los usuarios del servicio las tarifas aprobadas por la Administración concedente por la gestión y
explotación del servicio.
- Obtener la debida compensación económica en el supuesto de modificaciones del servicio impuestas por el
Ayuntamiento de Fuenteguinaldo que aumenten los costos o disminuyan las tarifas, y en los casos de rescate de la
concesión o supresión del servicio.
aP
Plla
P laazzzaaa ddeeelllaaa C
Cooonnssstttiitittuuuccciió
ióónnn,, 111...--- 333777555444000...-- FFFU
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O Tfno. 923.49.71.00. Fax: 923.49.71.40
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UNTAM
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DE
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Fuentnteegu
guiina
nalldo
((Saalaama ncaa)
EXPEDIENTE DE CONTRATACIÓN DE LA GESTIÓN DEL SERVICIO PÚBLICO DE RESIDENCIA MUNIC IPAL DE MAYORES "LA PIEDAD" MEDIANTE LA MODALIDAD DE
CONCESIÓN POR PROCEDIMIENTO NEGOCIADO SIN PUBLICIDAD, OFERTA ECONÓMICAMENTE MÁS VENTAJOSA,
VARIOS CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN.
- Revisión de las condiciones económicas cuando, aún sin modificar el servicio, circunstancias sobrevenidas e
imprevisibles motivaran la ruptura del equilibrio económico de la concesión.
2°.- DE LA ADMINISTRACIÓN: A)
Obligaciones:
— Poner a disposición del contratista los medios necesarios para la prestación del servicio.
B) Derechos:
El órgano de contratación, de conformidad con el artículo 194 de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de
Contratos del Sector Público, ostenta las siguientes prerrogativas:
A continuación se desglosa los precios para los residentes actuales del Centro, dependiendo de la
tipología del mismo, así como del tipo de habitación ocupada:
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Plla
P laazzzaaa ddeeelllaaa C
Cooonnssstttiitittuuuccciió
ióónnn,, 111...--- 333777555444000...-- FFFU
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((Saalaama ncaa)
EXPEDIENTE DE CONTRATACIÓN DE LA GESTIÓN DEL SERVICIO PÚBLICO DE RESIDENCIA MUNICIPAL DE MAYORES "LA PIEDAD" MEDIANTE LA MODALIDAD DE
CONCESIÓN POR PROCEDIMIENTO NEGOCIADO SIN PUBLICIDAD, OFERTA ECONÓMICAMENTE MÁS VENTAJOSA,
VARIOS CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN.
(Actualmente hay 31 personas con precios de la primera tabla y 8 personas con precios de la segunda
tabla)
Estas tarifas se fijan inicialmente de la forma siguiente: Los licitadores, en sus ofertas, determinarán las
tarifas que consideran retributivas de su trabajo, que en todo caso respetarán los límites máximos antes señalados.
Las tarifas aprobadas vincularán a la empresa oferente y regirán o permanecerán en vigor hasta su
modificación expresa por el Pleno de la Corporación.
Vencido el ejercicio 2009, la revisión se realizará para todas las tarifas mediante la actualización de las
mismas por la aplicación del IPC interanual.
El contratista está obligado a organizar y prestar el servicio con estricta sujeción a las condiciones
establecidas en este pliego, en el pliego de prescripciones técnicas, en el reglamento interno del centro, en el
documento administrativo de formalización del contrato, así como en el resto de la normativa reguladora de esta
materia.
En todo caso, la Administración conservará los poderes de policía necesarios para asegurar la buena
marcha de los servicios de que se trate.
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P laazzzaaa ddeeelllaaa C
Cooonnssstttiitittuuuccciió
ióónnn,, 111...--- 333777555444000...-- FFFU
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((Saalaama ncaa)
EXPEDIENTE DE CONTRATACIÓN DE LA GESTIÓN DEL SERVICIO PÚBLICO DE RESIDENCIA MUNIC IPAL DE MAYORES "LA PIEDAD" MEDIANTE LA MODALIDAD DE
CONCESIÓN POR PROCEDIMIENTO NEGOCIADO SIN PUBLICIDAD, OFERTA ECONÓMICAMENTE MÁS VENTAJOSA,
VARIOS CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN.
A) Incumplimiento
Si del incumplimiento por parte del contratista se derivase perturbación grave y no reparable por otros
medios en el servicio público y la Administración no decidiese la resolución del contrato, podrá acordar la
intervención del mismo hasta que aquélla desaparezca. En todo caso, el contratista deberá abonar a la
Administración los daños y perjuicios que efectivamente le haya irrogado.
Cuando el contratista haya incumplido la adscripción a la ejecución del contrato de medios personales o
materiales suficientes para ello, se impondrán penalidades proporcionales a la gravedad del incumplimiento y su cuantía
nos podrá ser superior al 10% del presupuesto del contrato.
Si el incumplimiento es considerado como muy grave y atendiendo a su condición de deber esencial tal y
como se establece en la cláusula relativa a las obligaciones y derechos, podrá dar lugar a la resolución del contrato.
Las penalidades se impondrán por acuerdo del órgano de contratación, adoptado a propuesta del
responsable del contrato si se hubiese designado, que será inmediatamente ejecutivo, y se harán efectivas
mediante deducción de las cantidades sobre la garantía que, en su caso, se hubiese constituido.
La resolución del contrato tendrá lugar en los supuestos que se señalan en este Pliego; en los fijados en
los artículos 206 y 262 de la LCSP.
Cuando el contrato se resuelva por culpa del contratista, se incautará la garantía definitiva, sin perjuicio de
la indemnización por los daños y perjuicios originados a la Administración, en lo que excedan del importe de la
garantía.
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P laazzzaaa ddeeelllaaa C
Cooonnssstttiitittuuuccciió
ióónnn,, 111...--- 333777555444000...-- FFFU
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O Tfno. 923.49.71.00. Fax: 923.49.71.40
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EXPEDIENTE DE CONTRATACIÓN DE LA GESTIÓN DEL SERVICIO PÚBLICO DE RESIDENCIA MUNICIPAL DE MAYORES "LA PIEDAD"
MEDIANTE LA MODALIDAD DE CONCESIÓN POR PROCEDIMIENTO ABIERTO, OFERTA ECONÓMICAMENTE MÁS VENTAJOSA,
VARIOS CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN.
AYUUNNTTAAMIEENTO
DE
Fu en teg uin al do
(Salamanca)
Este contrato tiene carácter administrativo y su preparación, adjudicación, efectos y extinción se regirá por lo
establecido en este Pliego, y para lo no previsto en él, será de aplicación la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de
Contratos del Sector Público, el Real Decreto 817/2009, de 8 de mayo, por el que se desarrolla parcialmente la Ley
30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público, y el Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el
que se aprueba el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas en todo lo que no
se oponga a la Ley 30/2007 y esté vigente tras la entrada en vigor del RD 817/2009; supletoriamente se aplicarán
las restantes normas de derecho administrativo y, en su defecto, las normas de derecho privado.
Orden Jurisdiccional Contencioso-Administrativo será el competente para resolver las controversias que
surjan entre las partes en el presente contrato de conformidad con lo dispuesto en el artículo 21.1 de la LCSP.
i Plaza de la Constituc ión, 1.- 37540.- FUENTEGUINALDO Tfno. 923.49.71.00. Fax: 923.49.71.40
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EXPEDIENTE DE CONTRATACIÓN DE LA GESTIÓN DEL SERVICIO PÚBLICO DE RESIDENCIA MUNICIPAL DE MAYORES "LA PIEDAD"
MEDIANTE LA MODALIDAD DE CONCESIÓN POR PROCEDIMIENTO ABIERTO, OFERTA ECONÓMICAMENTE MÁS VENTAJOSA,
VARIOS CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN.
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DE
Fu en teg uin al do
(Salamanca)
El Secretario.
i Plaza de la Constituc ión, 1.- 37540.- FUENTEGUINALDO Tfno. 923.49.71.00. Fax: 923.49.71.40
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