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MODELO DE CONTRATO DE PRESTAO DE SERVIOS Atravs do presente instrumento particular de contrato, de um lado _________________________________, brasileiro, casado, Comerciante, portador

do CPF n._____________, R.G. n.____________, residente e domiciliado a rua______________________. n.____,CEP.________, Porto Alegre, doravante simplesmente denominado de CONTRATANTE e de outro ___________________, brasileiro, casado Arquiteto, com inscrio no CREA n.________, CPF n.____________, com escritrio a rua _______________________. n.____, CEP.___________, Porto Alegre, Fones:___________FAX_________,doravante denominado simplesmente CONTRATADO, tm justo e contratado entre si o que segue:

I- OBJETO DO CONTRATO O presente contrato tem como objeto a elaborao pelo CONTRATADO de um Projeto Arquitetnico consubstanciado em uma residncia trrea medindo 150 m2 em terreno de propriedade do CONTRATANTE, sito a rua ________________, n.______, CEP.________, So Paulo. O terreno possui rea total de 230 m2. II- ESPECIFICAO DO PROJETO De conformidade com as especificaes preliminares do CONTRATANTE o projeto dever ser desenvolvido adequando a construo para conter 03 quartos com sutes; sala de jantar, sala de TV, sala de estudo, Cozinha, dependncias de empregado com banheiro, ala de lazer com churrasqueira e garagem para 01 carros. III- FASES DO PROJETO E PRAZOS PARA EXECUO Para o desenvolvimento do objeto do presente contrato o CONTRATADO obedecer s seguintes fases: 1- Estudo Preliminar; 2- Projeto de Prefeitura; 3- Anteprojeto; 4- Projeto Executivo. Os prazos para concluso dos trabalhos sero aqueles especificados abaixo e estaro condicionados ao cumprimento pelo CONTRATANTE de seus prprios prazos de aprovao: a- no prazo de 05 dias contados da assinatura do presente contrato o CONTRATANTE dever entregar ao CONTRATADO toda documentao necessrio para o desenvolvimento do Estudo Preliminar, tais como: sondagens, cpia de escritura, levantamento planialtimtrico , etc. a- Nos 10 dias subseqentes o CONTRATADO dever elaborar o Estudo Preliminar e entreg-lo ao CONTRATANTE para anlise, contra recibo; c- Nos 10 dias subseqentes o CONTRATANTE dever devolver o Estudo Preliminar com aval para continuidade dos trabalhos e/ou com as alteraes que entender necessrias. c- Nos 10 dias subseqentes o CONTRATADO dever elaborar e dar entrada no Projeto junto a Prefeitura, sendo sua obrigao utilizar todos os meios legais disponveis para aprovao, inclusive o cumprimento de todos os COMUNIQUE-SE, se houver. c- Aps o trmino do prazo acima o CONTRATADO ter o prazo de 10 dias para elaborar o ANTEPROJETO, e entreg-lo, contra recibo, para apreciao e aprovao do CONTRATANTE, que ter o prazo de 05 dias para consideraes. d- Aps o trmino do prazo acima o CONTRATADO ter o prazo de 10 dias para entregar ao CONTRATANTE, contra recibo, a Projeto Executivo. IV- DO PREO

Pela elaborao dos servios ora contratados o CONTRATANTE pagar ao contratado a importncia de R$ 3.000,00 (Trs mil reais), da seguinte forma: 1 parcela- R$ 1.000,00 (Um mil reais), quando da assinatura do presente contrato; 2 parcela- R$ 1.000,00 (Um mil reais), 30 dias aps o pagamento da primeira parcela; 3 Parcela- R$ 1.000,00 (Um mil reais) no ato da entrega do projeto aprovado pela Prefeitura, sendo que, se mencionado fato ocorrer em prazo superior a 60 dias contados da data da assinatura do presente contrato, o presente valor dever ser pago corrigido (pelo ndice de correo da FIPE) Pargrafo primeiro: No est includo no preo ora ajustado o que segue abaixo, cujos pagamentos e contrataes sero de inteira responsabilidade do CONTRATANTE: - Projetos Estrutural, Projeto Eltrico e Projeto de Paisagismo. - Responsabilidade tcnica pela execuo do projeto e acompanhamento da obra; - Registro na Prefeitura, taxas, emolumentos, impostos, matricula no INSS. - fotogrficas e cpias heliogrficas e xerogrficas. - perspectivas e maquetes; - solicitao do Habite-se junto a Prefeitura aps concluso da obra. Pargrafo segundo- Se eventualmente houver acrscimo na rea construda os custos decorrentes sero cobrados em separado com a elaborao de adendo a presente contrato. Fica acordado que para cada metro de construo que for aumentado no projeto ser acrescido o valor de R$ 33,33 (Trinta e trs reais e trinta e trs centavos), por metro quadrado Pargrafo terceiro- Ser igualmente cobrada em separado as modificaes feitas pelo CONTRATANTE, se as mesmas forem posteriores a etapa j aprovada. V- OBRIGAES DO CONTRATANTE So obrigaes do CONTRATANTE: a- viabilizar a concluso do projeto dentro dos prazos estipulados inclusive com a entrega de todos os elementos necessrios ao desenvolvimento do projeto; b- proceder ao pagamento de todas a taxas necessrias para aprovao do projeto; c- providenciar profissional para elaborao e aprovao de projeto eltrico junto a concessionria de energia eltrica, se necessrio. d- proceder aos pagamentos dos honorrios contratados. VI- OBRIGAES DO CONTRATADO Ser de responsabilidade nica do CONTRATADO a execuo dos servios acima descritos e cumprimento dos prazos estabelecidos. VII- CLAUSULA PENAL Se o CONTRATANTE rescindir injustificadamente o presente contrato antes da concluso integral de todas as fases do projeto, alm de no possuir qualquer direito sobre os valores j quitados pelas fases j concludas, pagar ao CONTRATADO multa de 20% sobre o saldo que remanescer para a concluso do projeto. Se o CONTRATADO rescindir injustificadamente o presente contrato sem concluir integralmente todas as fases do presente projeto, perder todos os direitos autorais sobre as fases j concludas, sub-rogando tais direitos a qualquer outro profissional que vier a ser contratado pelo CONTRATANTE, alm de ter que pagar em favor desse ltimo, multa de 20% sobre o saldo que remanescer para a concluso do projeto. VIII- CONSIDERAES FINAIS Conforme consta do pargrafo primeiro do item III supra, no est includo no presente contrato a Responsabilidade Tcnica pela execuo do projeto e conseqente acompanhamento da obra.

Se eventualmente o CONTRATANTE optar pelos servios profissionais do CONTRATADO para mencionados trabalhos, ser feito novo contrato de prestao de servios. Mencionado contrato ser a prova de sua contratao como responsvel tcnico pela obra. O CONTRATANTE fica advertido que em hiptese alguma poder dar inicio a execuo do projeto/obra sem a contratao de profissional responsvel tcnico junto a Prefeitura para mencionado fim. Em no sendo contratado como responsvel tcnico para a execuo do projeto ao CONTRATADO fica assegurado o direito de ser comunicado por escrito pelo CONTRANTE acerca do inicio da obra. IX- FORO DE ELEIO Para dirimir qualquer litgio decorrente do presente contrato fica eleito pelas partes o Foro da comarca de XXXXXX. Por estarem justos e acertados, assinam o presente contrato em 02 vias de igual teor, juntamente com 02 testemunhas, valendo o presente como ttulo executivo extrajudicial. Porto Alegre, _____de________de 2011.

CONTRATADO

CONTRATANTE Testemunhas: ________________________ ________________________