Calle Fernando Montes de Oca Los Metres

Casa de Rosario Garca

Casa del maestro Nicandro

20 Metros

10 Metros Casa del comprador Jos Israel Chvez r

DECLARACIONES

I.- Declara los seora Esther Rubio Bracamontes que es duea en legtima propiedad, posesin y pleno dominio del siguiente inmueble: ''Lote de terreno ubicado en el fraccionamiento camino al agua caliente, en el municipio de Cuautitln de Garca Barragn Jalisco cuyo predio tiene una superficie total de 200 y las siguientes medidas y colindancias: por el Norte mide 10 mts y colinda con la calle Fernando Montes de Oca, por el Sur mide 10 mts. y colinda con la casa del comprador Jos Israel Chvez Real por el Oriente mide 20 mts. y colinda con la casa de la seora Rosario Garca y por el Poniente mide mts. y colinda con la casa del maestro Nicandro Bautista '' II.-Que el inmueble anteriormente descrito lo adquiri JOS ISRAEL CHVEZ REAL por compra efectuada a la seora ESTHER RUBIO BRACAMONTES , segn consta en dicho documento de compraventa de fecha 30 de diciembre del 2014, con ejercicio en Cuautitln de Garca Barragn Jalisco.

CLAUSULAS

PRIMERA: La seora ESTHER RUBIO BRACAMONTES, por sus propios derechos, en este acto y por medio del presente instrumento Vende, Cede y Traspasa, de manera irrevocable, libre de todo gravamen y responsabilidad y sin reserva ni limitacin alguna, en favor del seor Jos Israel Chvez Real quien compran para s el inmueble que ha quedado plenamente descrito e identificado en la declaracin primera de este instrumento, con todos sus usos, costumbres, servidumbres, anexidades y cuanto ms que de hecho y por derecho le corresponda o pueda corresponder, con las medidas y superficie que ah se mencionan y que se dan aqu por reproducidas, como si se insertasen a la letra, o las que resultaren dentro de las colindancias expresadas. SEGUNDA: Ambas partes fijan como precio de esta operacin la cantidad de $70,000 pesos, (00/100 moneda nacional), suma que los vendedores reconocen tener recibida en este acto de parte de los compradores, a su entera satisfaccin, otorgndoles por medio de este instrumento formal recibo de pago de dicha suma y renunciando, desde luego, a la accin de repetir lo pagado. TERCERA: Los otorgantes declaran que en este contrato no existen ignorancia, inexperiencia, enriquecimiento ilegtimo, error, dolo, violencia, lesin ni incapacidad y que el precio convenido es el justo, real y legtimo del inmueble vendido, por lo que renuncian al derecho que la ley les concede para intentar las acciones que puedan derivarse de las causas expresadas, renunciando tambin a toda accin rescisoria proveniente de exceso o defecto en la cosa o en el precio. CUARTA: Ambas partes contratantes aceptan esta escritura en todas y cada una de sus partes, por estar redactada en los trminos convenidos, dndose la parte compradora por recibida de la posesin y dominio del inmueble que en virtud de este contrato adquiere, tenindose por perfecta, vlida y consumada la traslacin del mismo y por verificada la entrega a su favor. QUINTA: La violacin de cualquiera de las partes a cualquiera de las clausulas estipuladas en el presente contrato dar lugar a la otra para rescindirlo de pleno derecho y exigir el pago y exigir el pago de daos y perjuicios, sin necesidad de declaracin judicial. SEXTA: Cualquier modificacin que se haga en el contrato, deber constar por escrito, firmado por ambas partes, el cual ser con duplicado quedando uno por cada parte. SPTIMA: Para todo lo relativo a la interpretacin y cumplimiento de este contrato, las partes se someten a la jurisdiccin y competencia de los tribunales de Autln de Navarro Jalisco, que sern los nicos competentes para conocer de cualquier juicio o reclamacin

derivada del presente documento, renunciando a cualquier fuero que pudiera corresponderles por razn de su domicilio o cualquier otro motivo. Enteradas las partes del alcance y efectos legales del presente contrato, lo firman de conformidad por duplicado y ante la presencia de los testigos en la ciudad y fecha al inicio sealados.
La seora ESTHER RUBIO BRACAMONTES, llamarse como queda escrito, ser mexicano, mayor de edad, casado, originario de esta ciudad, donde naci el da 12 de Febrero de 1968, ama de casa, sin adeudos fiscales, sin comprobarlo, con Registro Federal de Contribuyentes y con domicilio en Morelos N 20, en esta ciudad.

El seor Jos Israel Chvez Real llamarse como queda escrito, mexicano, mayor de edad, casado, originario de Cuautitln de Garca Barragn Jalisco, en donde naci el 3 de agosto de 1967, sin adeudos fiscales, sin comprobarlo, con Registro Federal de Contribuyentes y domicilio en, Emiliano zapata N 4 en la Colonia ______________, en esta ciudad.

COMPRADOR

VENDEDORA

JOS ISRAEL CHVEZ REAL

ESTHER RUBIO BRACAMONTES

TESTIGO

TESTIGO