INTRODUCCION

Un proyecto es aquel conjunto de actividades que se desarrolla con el propsito de lograr un objetivo determinado, cuyo fin es generar soluciones a situaciones problemticas presentes, los proyectos de inversin surgen como respuesta a determinadas necesidades humanas son aquellos en que por medio de la asignacin de recursos pueden producir y aportar beneficios para la sociedad en general. En los proyectos de inversin surge la necesidad de realizar una evaluacin, evaluar implica emitir un juicio acerca de la bondad del proyecto, en donde se genere un anlisis tanto de las ventajas como de las desventajas que se obtienen al asignar determinados recursos de inversin para la ejecucin de dicho proyecto y con ello contribuir a la toma de decisiones de los diferentes agentes involucrados, para de esta manera determinar si es conveniente o no realizar un proyecto de inversin. Es entonces la evaluacin econmica de proyectos un anlisis comparativo tanto en trminos de costos como de beneficios. Dentro del presente trabajo se evaluara tanto financiera como econmicamente la viabilidad de realizar o no un proyecto de inversin de inters agrcola, con el fin de determinar su rentabilidad econmica, teniendo en cuenta los beneficios que genera y los costos econmicos en los que se incurre.

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Una comunidad tiene cultivado el 60% de un predio de 2500 hectreas en cebada. Se presenta un rendimiento de 2 toneladas por hectrea por un ao y el agricultor vende toda su produccin en la regin, a un precio promedio de $382.897,88/tonelada (precio al productor, en puerta de finca). Los compradores se encargan del transporte del producto, comprndolo al agricultor en su finca. El 40% del predio no est cultivado, porque no cuenta con agua suficiente para mantener el cultivo. Esta rea no se est utilizando para ningn fin y el agricultor no hace nada en esa parte del terreno. Los agricultores piensan introducir en sus predios un sistema de riego, con el fin de ampliar el rea cultivada y para cultivar trigo en lugar de cebada. Han estudiado el mercado de cereales y consideran que pueden vender el 85% del trigo que produzca en el mercado regional, a un precio (en puerta de finca) de $583.599,30 $/ton y el resto en el exterior a un precio de 250 US$/ton, se lograra un rendimiento de 1.9 toneladas de trigo por hectrea por ao. Alcanzara a cultivar exitosamente en el 92% de su predio. Los insumos necesarios para la produccin de una hectrea de cebada tienen un costo de $460.000. En el sistema con riego, el costo de una hectrea de trigo es de $ 410.200 (costos por hectrea). Todos los activos que el agricultor actualmente posee estn totalmente depreciados.

El sistema de riego requiere de una inversin de $1000.000.000 en adecuacin predial y de $ 140.000.000 en equipo. Toda la inversin se realizara durante el ao 0, para empezar a funcionar en el ao 1. Durante el ao 0, los agricultores seguirn cultivando cebado, en la misma forma que lo han venido haciendo: el 60% del predio, con un rendimiento de 2 toneladas por hectrea. A partir del ao 1 dejaran de cultivar cebada y cultivaran trigo en el 92% del predio, con un rendimiento de 1.9 toneladas por hectrea por ao. La inversin en adecuacin predial se deprecia en forma lineal con un plazo de 20 aos. El equipo se deprecia en forma lineal en 10 aos (Tiene una vida til de 10 aos). Al final del dcimo ao de operacin, el sistema de riego tendr un valor residual de $120.500.000 (Precios del ao 0). Ninguno de los activos ser vendido. La tasa de cambio es de $1950 pesos por un dlar (en el ao 0). El agricultor paga impuestos sobre la renta neta de 35%. a. La inflacin de la economa nacional es del 5%. La inflacin especifica de los costos es del 8%. La devaluacin es del 3% y la inflacin externa es del 2%. Le conviene invertir en el proyecto (to real=10%) b. Le ofrecen al agricultor un crdito de $180.000.000 para financiar la inversin en el sistema de riego. El crdito se le otorgara en el ao 0 y habra que repagarlo a partir del ao 1 en seis cuotas uniformes (seis cuotas iguales, donde la cuota incorpora pago de intereses y del capital). La tasa de inters real es de 12% anual efectiva. Cambia la rentabilidad del proyecto?

c. Realice la evaluacin econmica. Aplique RPC (Divisa, mano de obra no calificada, semicalificada), tasa social de descuento de acuerdo con lo establecido por el DPN. d. Cules son las variables crticas que pueden afectar la rentabilidad de este proyecto? Anlisis de sensibilidad

METODOLOGIA Con esta evaluacin se busca cuantificar y analizar dos escenarios distintos sin proyecto y con proyecto en donde se determine la viabilidad de dos tipos de cultivo (Cebada y trigo) Se realiza una caracterizacin del cultivo tradicional y del nuevo cultivo a implementar en donde se tienen como variables importantes las hectreas, el rendimiento, las cantidades y el precio. Se realiza una evaluacin financiera con sus respectivos flujos econmicos en donde se tienen en cuenta factores como los costos en los que se incurre al implementar un sistema de riego con un nuevo cultivo, los ingresos que se obtienen al vender este nuevo cereal a cultivar y su respectiva rentabilidad financiera. Para obtener la viabilidad de cada escenario se realiza un anlisis y cuantificacin de indicadores financieros tales como: Valor Presente Neto (VPN): El VPN tambin es conocido como Valor Actual Neto (VAN) es la diferencia entre el valor actual de los beneficios brutos y el valor actual de los costos operativos e inversiones, este VPN nos permite calcular los ingresos, los costos de operacin, las inversiones, la tasa de descuento, el costo de oportunidad del capital. Gracias a este indicador podemos conocer si el valor actual neto es positivo lo que nos lleva a reconocer que la inversin tiene una tasa de rendimiento mayor que la tasa de descuento elegida y por ende el proyecto de inversin se considera aceptable. Por el contrario, si el valor actual neto es negativo, significa que la inversin tendr una tasa de rendimiento menor que la tasa de descuento elegida; en tal situacin el proyecto se rechazar.

Tasa Interna de Retorno (TIR) La Tasa Interna de Retorno es la tasa de descuento a la que el valor presente neto de una inversin arroja un resultado de cero, o la tasa de descuento que hace que los flujos netos de efectivo igualen el monto de la inversin. Esta tasa tiene que ser mayor que la tasa mnima de rendimiento exigida al proyecto de inversin. La tasa interna de retorno (TIR) es un criterio muy utilizado para la toma de decisiones sobre los proyectos de inversin es favorable en cuanto a la conveniencia de realizar una inversin.

Relacin Costo beneficio (RCB) La relacin costo- beneficio es un indicador que sirve para medir la rentabilidad de un proyecto. Se define como la relacin existente entre el valor presente de los ingresos y el valor presente de los costos ms las inversiones. Si el RBC es mayor a 1 se acepta la alternativa, si el RBC es menor a 1 se rechaza la alternativa y si el RBC es igual a 1 resulta indiferente si invertir en la alternativa o a la tasa de oportunidad.

Costo Eficiencia Busca identificar aquella alternativa de solucin que presente el mnimo de costos para los mismos beneficios.

Anlisis de sensibilidad El anlisis de sensibilidad nos permite visualizar de manera inmediata las ventajas y desventajas econmicas de un proyecto, este mtodo es muy utilizado para identificar el proyecto que nos dar los mejores rendimientos. La base para aplicar este mtodo es identificar los posibles escenarios del proyecto de inversin en donde logramos

identificar el grado de riesgo y las utilidades que se pueden comportar de manera muy diferente, por lo que debemos analizarlas por su nivel de incertidumbre, pero tambin por la posible ganancia que representan.