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Certificacin energtica.

CERTIFICACIN ENERGTICA DE EDIFICIOS EXISTENTES.


La legislaci legislacin europea establece la obligaci obligacin de poner a disposici disposicin de los compradores o arrendatarios de las viviendas, locales o edificios un certificado de eficiencia energ energtica que deber deber incluir informaci informacin objetiva sobre su eficiencia energ energtica con el fin de que los propietarios o arrendatarios del edificio o de una unidad de ste puedan comparar y evaluar esta caracter caracterstica. 1.1.- MARCO NORMATIVO. El Real Decreto 235/2013 indica en su artculo 5.1 que el propietario del edificio o de parte del mismo que se venda o alquile a un nuevo arrendatario ser el responsable de encargar la realizacin de la certificacin de eficiencia energtica del edificio, o de su parte. A partir del 1 de junio de 2013 es obligatoria la certificacin energtica de edificios existentes. La etiqueta se incluir en toda oferta, promocin y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio o unidad del edificio.

1.4.- SIMECAL LE OFRECE EL SERVICIO DE CERTIFICACIN ENERGTICA DE SUS EDIFICIOS. SIMECAL cuenta con una plantilla de tcnicos habilitados, segn el artculo 3.p) del Procedimiento bsico para la certificacin energtica de los edificios (Real Decreto 235/2013), para realizar la certificacin energtica de edificios existentes. Para ello se seguir el siguiente proceso: Visita al edificio, local o vivienda, con el fin de tomar los datos necesarios para proceder a la certificacin. Clculo de la eficiencia energtica del edificio. Emisin del certificado de eficiencia energtica, que contendr, entre otros, los siguientes datos: Identificacin del edificio o de la parte del mismo que se certifica, incluyendo su referencia catastral Descripcin de las caractersticas energticas del edificio. Calificacin de eficiencia energtica del edificio expresada mediante la etiqueta energtica. Recomendaciones para la mejora de los niveles ptimos o rentables de la eficiencia energtica -

1.2.CERTIFICADO ENERGTICA.

DE

EFICIENCIA

Cuando el edificio existente sea objeto de contrato de compraventa de la totalidad o parte del edificio, el certificado de eficiencia energtica obtenido ser puesto a disposicin del adquiriente. Cuando el objeto del contrato sea el arrendamiento de la totalidad o parte del edificio, bastar con la simple exhibicin y puesta a disposicin del arrendatario de una copia del referido certificado.

1.3.ETIQUETA ENERGTICA. La

DE

EFICIENCIA

obtencin del certificado de eficiencia energtica otorgar el derecho de utilizacin, durante el periodo de validez del mismo, de la etiqueta de eficiencia energtica.

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Certificacin energtica.

ALICANTE C/ Per, 13 local 2. 03008 ALICANTE. Tf: 965 28 35 36 Fax: 965 28 35 33 e -mail: alicante@simecal.com AVILA C/ Agustin Rodriguez Sahagn, 23 ESC 1 3B 05003 AVILA. Tf: 920 105 335 e-mail: avila@simecal.com BURGOS C/ Soria , 5 Epta. Izda. 09005 BURGOS. Tf: 947 25 69 32 Fax: 947 25 66 38 e-mail: burgos@simecal.com LEN Avda. Reyes Leoneses, 14, 4 J. Edificio Europa. 24008 LEN. Tf: 987 27 90 24 Fax: 987 27 90 25 e-mail: leon@simecal.com MADRID C/ 27 de Octubre 2 bis, 1. 28991 TORREJN DE LA CALZADA. MADRID Tf: 91 810 61 61 Fax: 91 810 61 60 e-mail: madrid@simecal.com MADRID C/ Mariano Barbacid, 5, 2 planta-oficina 15. 28521 RIVAS VACIAMADRID. MADRID Tf: 91 810 61 61 Fax: 91 810 61 60 e-mail: madrid@simecal.com SALAMANCA C/ Primero de Mayo, 8-1 A. 37004 SALAMANCA. Tf: 923 28 15 44 Fax: 923 28 15 18 e-mail: salamanca@simecal.com

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