PATOLOGA DE LA EDIFICACIN CONCEPTOS GENERALES. La palabra PATOLOGA tiene su origen en dos palabras griegas que son: - Pathos: Enfermedad.

- Logos: Estudio. La palabra Patologa (sustantivo), designa la ciencia que estudia los problemas, su proceso y sus soluciones. El termino Patologa, histricamente ha sido empleado como una rama de la medicina en la cual La Patologa es la parte de sta que trata del estudio de las Enfermedades. Patlogo: Profesional que ejerce especialmente la patologa. Por asociacin de trminos, LA PATOLOGA DE LA EDIOFICACIN se puede definir como: La ciencia que tiene por objeto dar una explicacin cientfica al comportamiento anormal (anmalo) de los materiales y de los subsistemas constructivos, a travs de un estudio sistemtico y ordenado de los daos y deterioros, analizando y determinando sus causas y la manera como influyen en la obra, para mediante la formulacin de procesos estimar la vida residual, y determinar las medidas correctivas que permitan recuperar las condiciones de desempeo de la obra teniendo en cuenta la factibilidad econmica y segura de su reparacin y/o mantenimiento, o si por el contrario es necesaria su demolicin. La palabra Patolgico (adjetivo), califica los procesos y estudios relativos al tema, as: el trmino Proceso Patolgico de un elemento constructivo o Estudio Patolgico del mismo, se utiliza para determinar su proceso o su resolucin. Los problemas patolgicos pueden presentarse durante el proceso de construccin o durante la vida til de la obra (perodo de servicio). Existen razones discutibles por las cuales no se divulgan los tratamientos de rehabilitacin o reforzamiento de los innumerables casos que se presentan. Cuando se confirma un dao o falla, en algunos casos el primer paso del tratamiento es el disimulo o desaparicin de toda prueba ante el riesgo de colocar en evidencia tanto la obra como los profesionales que la disearon o construyeron. Se pierde entonces la gran posibilidad de compartir las experiencias cuando precisamente toda leccin sobre el particular es la mejor ganancia para difundir procesos de patologa y rehabilitacin sistemticos. La Patologa y Rehabilitacin de las Construcciones nace paralelamente con el desarrollo de las obras. De la antigedad existen hitos extraordinarios de las construcciones que al analizarlas con detenimiento presentan evidencias de los procesos constructivos y eventuales intervenciones que por reparaciones tuvieron que realizarse.

CICLO DE VIDA TIL DE LA EDIFICACIN. Debido a que las edificaciones estn expuestas no solamente a las condiciones de servicio para las que fueron diseadas y a la accin mecnica de las cargas de servicio; sino tambin, a otros factores que tienden a deteriorarlas y destruirlas como: acciones fsicas, algunas veces a agresiones de carcter qumico o biolgico y eventualmente, a otras acciones mecnicas, se hace indispensable profundizar, no solo el diseo de las especificaciones de los materiales sino tambin en la concepcin y el diseo de los elementos estructurales y arquitectnicos, en los procesos y tcnicas de ejecucin, en la metodologa de proteccin, y puesta en servicio y en los procedimientos de inspeccin y el mantenimiento de las edificaciones. VIDA TIL. Est relacionada con el comportamiento de la edificacin, bajo unas ciertas y determinas condiciones de servicio, durante un perodo de tiempo suficientemente largo. Por lo tanto, se considera como vida til de una edificacin, el perodo de tiempo en el cual, ella conserva los requisitos previstos de seguridad, funcionalidad y esttica con costos racionales de mantenimiento. Es necesario aclarar que la vida til prevista es la duracin que el propietario y el proyectista establecen para el conjunto del edificio y sus componentes. Se debe realizar entonces, el anlisis del ciclo de vida desde el diseo hasta la demolicin, como plantea la Gestin del Medio Ambiente. Las decisiones en el diseo pensando en la conservacin y pronosticando problemas, hacen ahorrar mucho dinero. Por su parte la vida til predicha es resultado de registro de experiencia o de ensayos acelerados. Una vez que el proyectista ha establecido la vida til prevista ha de comprobar que los materiales y sistemas que elige para el proyecto tienen una vida til predicha igual o mayor que la prevista. Durante la vida til de los componentes de un edificio, debe garantizarse que se mantienen los siguientes aspectos: Prestaciones. Funcionalidad. Especificaciones. Costos iniciales estimados. Listas de chequeo para las fases de construccin. Igualmente la vida til debe estar relacionada con: La caracterizacin del medio ambiente. La informacin sobre la vida til normal de los materiales y sistemas, as como las recomendaciones de mantenimiento asociadas a esta vida til. Las estimaciones del Costo de Ciclo de Vida. Las listas de chequeo para las fases de evaluacin y mantenimiento.

VIDA TIL DEL PROYECTO. Tambin llamada perodo de iniciacin. Est definida como aquel perodo de tiempo necesario, que ha sido previsto por los diseadores de la edificacin para que un mecanismo de dao o un agente agresor de inicio al deterioro de la misma. Es decir, que la vida til del proyecto se cumple cuando la barrera de proteccin de la obra (por ejemplo: revoques en mamposteras, estucos sobre revoques, pinturas sobre estucos; recubrimiento del hormign sobre el acero; mantos impermeables; etc.), ha sido vencida por el agente agresor, pero an no se ha iniciado el debilitamiento de edificacin. Es entonces cuando se hace necesario definir claramente de acuerdo a los materiales empleados, los procedimientos de ejecucin seguidos y al subsistema de la edificacin, las diferentes vidas tiles del proyecto y en consecuencia la vida til total del proyecto VIDA TIL DE SERVICIO. La vida til de servicio est definida como el perodo de tiempo que se inicia desde la ejecucin de la obra, hasta que se completa un cierto y determinado nivel aceptable de deterioro. Es decir, que la vida til de servicio es la suma del perodo de iniciacin y del perodo de propagacin del mecanismo de dao o del agente de deterioro que agreden a la edificacin. En la etapa de propagacin del dao, usualmente se pueden evidenciar distintos niveles o sntomas de deterioro, tales como: manchas, desintegracin parcial del material, exposicin de los agregados del hormign, fisuras, desprendimientos, humedades, etc.

Por lo anterior, el tiempo de vida til de servicio de cada obra es muy variable, dependiendo de cada caso particular, debido a que cada proyecto tiene un cierto y determinado nivel de aceptacin. Por ejemplo, desde el punto de vista esttico puede ser inaceptable que una obra presente manchas o acumulacin de hongos, lquenes o bacterias. La hermeticidad puede ser definitiva para que no haya humedad. La funcionalidad puede implicar que no se presenten deflexiones excesivas, fisuras o prdidas de masa. La seguridad demanda que no se rebasen los lmites de resistencia previstos bajo las cargas de servicio y las solicitaciones mecnicas. VIDA TIL LTIMA O TOTAL. La vida til ltima o total, llamada tambin lmite de fractura, est definida como el perodo de tiempo que va desde que se inicia la ejecucin de la obra, hasta que se presenta su colapso parcial o total. Es decir, que la vida til total es la suma del perodo de iniciacin del deterioro, del perodo de propagacin del mecanismo de dao o del agente de deterioro que agreden a la obra y del perodo de colapso parcial o total. En la etapa de colapso, se pueden presentar roturas, o colapsos parciales o colapso total de la obra. Generalmente corresponde al perodo de tiempo en el cual puede haber una reduccin significativa de la resistencia de los materiales (fatiga del material), como consecuencia de los mecanismos de dao. VIDA TIL RESIDUAL. Segn Paulo Helene, si durante la vida de servicio de una obra se realiza una inspeccin, una evaluacin y un diagnstico (secuencialmente y en un perodo corto de tiempo), a partir de ellos, se puede entonces determinar con alguna aproximacin la vida til residual de la obra. Por lo tanto, la vida til residual corresponde al perodo de tiempo (contado a partir de la fecha de la inspeccin), en que la obra es capaz de desempear sus funciones. La inspeccin, la evaluacin y el correspondiente diagnstico, pueden ser efectuados en cualquier momento de la vida en uso de la edificacin. Por lo tanto, ello puede generar distintas vidas residuales. Es decir, que el plazo final puede ser tanto el lmite del proyecto, como el lmite de las condiciones de servicio, o el lmite de fractura, dndose origen a tres vidas tiles residuales. Por otro lado, si la edificacin es mantenida peridicamente (lavada, protegida), rehabilitada (resanada, reparada, reforzada, reprotegida), necesariamente se da origen a una nueva vida til del proyecto, cuya extensin en el tiempo depende del tipo de mantenimiento o rehabilitacin efectuados.

RAMAS DE LA PATOLOGA. Patologa Peditrica: Estudia los procesos patolgicos desde el nacimiento de la obra, desde que comienza la concepcin del proyecto.

Caso rebote del terreno

Patologa Curativa: Es el diagnstico e intervencin de una obra durante su vida til.

Patologa Geritrica: Abarca la restauracin, rehabilitacin y recuperacin de obras antiguas o patrimoniales.

Patologa Preventiva: Se refiere al mantenimiento de las edificaciones. Son las medidas tomadas para evitar la aparicin de procesos patolgicos.

Patologa Forense: Se da cuando hay colapso de la edificacin. Estudia los procesos que llevaron al colapso.

PROCESO PATOLGICO: Conjunto de aspectos del problema de la edificacin que pueden agruparse de un modo secuencial a partir de una causa (origen), su evolucin hasta presentarse la lesin

CAUSA (ORIGEN)

EVOLUCIN

LESIN

PROCESO PATOLGICO.

Los procesos patolgicos son causados por defectos en: Los diseos de las obras (arquitectnicos, estructurales, constructivos, tcnicos). Los materiales usados. Los procesos constructivos seguidos. Los usos dados a las obras. La accin de los agentes externos. Causa: Es el agente patgeno, activo o pasivo que acta como el origen del proceso patolgico y puede llegar a una o varias lesiones. Es el objeto del estudio patolgico.

- Pathos: Dolencia. - Gena: Engendrar. Dcese de elementos y medios que originan y desarrollan enfermedades. Grmenes patgenos Lesin: Es el sntoma o efecto final de un problema en la edificacin.

Patgeno, na:

Sntoma o Lesin

Causa

ESTUDIO PATOLGICO: Es la metodologa empleada por el patlogo para recorrer la secuencia del proceso patolgico, pero de modo inverso.

CAUSA (ORIGEN)

EVOLUCIN

LESIN

ESTUDIO PATOLGICO

El estudio patolgico se aborda en tres etapas: 1. Historia Clnica 2. Diagnstico 3. Intervencin En Conclusin, la patologa de la edificacin, es una aproximacin de la Ingeniera y la Arquitectura a la Medicina. Se debe ejercer siempre con: CALIDAD e INVESTIGACIN