DEPARTAMENTO DE DERECHO ECONOMICO

DERECHO DE MINERA I Profesores: Carlos Hoffmann C - Marcelo Olivares C.

1er Semestre 2013 Clases Prof. Marcelo Olivares C
Clase 9 (17 de Julio de 2013) Rgimen Registral: El Conservador de Minas
A.!Rgimen Jurdico. B.R ! egistros y Ttulos C.J ! urisprudencia.

a Inscribir.

Derecho de Minera I. Departamento Derecho Econmico.

Rgimen Registral: El Conservador de Minas.

Rgimen Jurdico.

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Rgimen de los Bienes > Distincin entre Posesin y Dominio. Modos de adquirir el dominio (artculo. 588 del C.C.): la ocupacin, la accesin, la tradicin, la sucesin por causa de muerte y la prescripcin. Tradicin > el modo de adquirir el dominio que se define (y efecta) como la entrega que el dueo de una cosa hace a otra persona. Respecto de los bienes races este modo de adquirir opera por la inscripcin del ttulo en el Registro del Conservador (art. 686 del C.C.). Por lo tanto > en cuanto a los inmuebles y la reglamentacin de su posesin y su dominio y transferencia > Rgimen de Posesin Inscrita que impide la posibilidad de poseer un bien inmueble o de transferirlo sin proceder a la competente inscripcin que es, por tanto, requisito, prueba y garanta de la posesin de un bien raz.

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Rgimen Jurdico (cont.)

Derecho de Minera (Cdigo de Minera) :

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El pedimento y la manifestacin inscritos constituyen derechos reales inmuebles, transferibles y transmisibles de acuerdo con las mismas normas aplicables a los dems bienes races (art. 54 C.M.). La sentencia constitutiva que la otorga constituye el ttulo de propiedad sobre ella y da tambin originariamente su posesin + Una vez inscrita la sentencia la concesin queda sometida al rgimen de posesin inscrita (art. 91 C.M.). La tradicin de los derechos emanados del pedimento y de la manifestacin, y de la concesin, se efecta por la inscripcin del ttulo en el respectivo Registro del Conservador de Minas (art. 92 inc. 2 del C.M.).

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Caractersticas relevantes de la Concesin Minera: 1. La concesin minera es un derecho real. 2. La concesin minera es un derecho inmueble. 3. La concesin minera es transferible y transmisible, por lo que puede adquirirse y cederse por acto entre vivos (compraventa, donacin, etc.) o puede transmitirse por sucesin por causa de muerte. 4. La concesin minera se rige por las mismas leyes civiles que son aplicables al resto de los inmuebles en todo aquello que no contrare los estatutos especiales del Derecho Minero, principalmente consagrado en la L.O.C., el C.M. y el R.C.M.

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El Registro Conservatorio de Minas y su regulacin.

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Necesidad de un Registro Conservador especial de derechos mineros que adems sea materialmente separado del Registro Conservatorio de Bienes Races. Ttulo VII del C.M. (arts. 99 al 106) y Ttulo XII del R.C.M. Adems, supletoriamente por los preceptos del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Races de 24 de Junio de 1857 (art. 99 inc. 3 C.M.).

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Funciones de la Inscripcin en el Registro Conservatorio de Minas. a) es la forma de realizar la constitucin, transferencia, transmisin, prescripcin, gravamen, prohibiciones, amparo y extincin de la concesin minera y de otros derechos mineros (arts. 54, 91 y 92 inc. 2 C.M.); b) El rgimen de posesin inscrita excluye la posibilidad de poseer la concesin minera o de transferirla sin practicar la competente inscripcin, que constituye requisito, prueba y garanta de la posesin de la concesin; c) la inscripcin da publicidad a la propiedad de derechos mineros, determinando sus gravmenes y limitaciones, pudiendo as cualquier persona conocer las variaciones y el estado actual que se produzcan respecto de tales derechos; y d) la inscripcin cumple tambin la funcin de mantener la historia de la propiedad de derechos mineros. Ubicacin, competencia y remuneracin del Conservador de Minas.
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Comuna o Agrupacin de Comunas Art. 231 C.M. Auxiliares de la Administracin de Justicia.

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Art. 99 inciso Final > los Conservadores de Minas deben llevar los siguientes libros!: 1) Repertorio. 2) Registro de Descubrimientos. 3) Registro de Propiedad. 4) Registro de Hipotecas y Gravmenes. 5) Registro de Interdicciones y Prohibiciones!; y 6) Registro de Accionistas. Iintegrado a su vez por los siguientes libros. ndice de Sociedades y de socios. Libro de Accionistas!; y Libro de Gravmenes y Prohibiciones. !
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Constituyen registros esencialmente pblicos.

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Registros y Ttulos a Inscribir.

1) El Repertorio.
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Se anotan todos los ttulos que se presenten al Conservador para su inscripcin, de manera estrictamente correlativa, de acuerdo a su fecha de presentacin y sin importar el Registro en el cual se har la inscripcin Funcin: Precaver las situaciones fraudulentas que se pueden producir mediante la intercalacin de ttulos con fecha anterior a la de su presentacin. Facultad del Conservador para negar la prctica de inscripciones anmalas > afectado por tal decisin subsane los defectos que son susceptibles de correccin o bien recurra al Juez de Letras competente. Anotacin presuntiva > vigente durante un plazo de 60 das, transcurridos los cuales caducar // Mecanismo de retroactividad de la fecha de anotacin en este libro.

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! 2) El Registro de Descubrimientos. Artculo 100.- Se inscribirn en el Registro de Descubrimientos: 1 El pedimento, la manifestacin y la transferencia y transmisin de los derechos que emanen de ellos, y 2 La sentencia constitutiva de la concesin de exploracin y la transferencia y transmisin de sta.

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3) El Registro de Propiedad. Artculo 101.- Se inscribirn en el Registro de Propiedad: 1 La sentencia constitutiva y el acta de mensura de la pertenencia y la transferencia y transmisin de sta, y la sentencia que declare su prescripcin adquisitiva, y 2 La escritura de sociedad a que se refiere el artculo 201 y las modificaciones de sta (SCM). ! Registros de Descubrimientos y Propiedad Artculo 102.- Se inscribirn en el Registro de Descubrimientos o en el de Propiedad, segn el caso, los ttulos que dan origen a una sociedad legal minera.
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Arts. 173, inciso 1, y 176, inciso 1, C.M. Art. 80 del R.C.M. que en lo pertinente a la inscripcin de la sentencia ejecutoriada que declare la prescripcin adquisitiva del dominio de una concesin minera > Registro de Descubrimiento o de Propiedad, segn se trate de una concesin de exploracin o de explotacin.

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4) El Registro de Hipotecas y Gravmenes. Artculo 103.- Se inscribirn en el Registro de Hipotecas y Gravmenes los fideicomisos, hipotecas, servidumbres, usufructos, avos, promesas de venta y dems gravmenes que, en su caso, afecten a un pedimento, a una manifestacin o a una concesin. !
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Arrendamiento (art. 1962 C.C.) Hipoteca. Contratos de Promesa y de Opcin Minera (artculo 169 inciso 2 C.M.). Contrato de Avo (art. 207).

! 5) El Registro de Interdicciones y Prohibiciones. Artculo 104.- Se inscribirn en el Registro de Interdicciones y Prohibiciones los embargos, litigios, prohibiciones, interdicciones, y, en general, todo impedimento o prohibicin, sea convencional, legal o judicial, que embarace o limite de cualquier modo el libre ejercicio de la facultad de enajenar, en todo o parte, los derechos emanados de un pedimento o de una manifestacin, o una concesin.!

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6) El Registro de Accionistas.! Artculo 105.- El Registro de Accionistas servir exclusivamente para las sociedades que se rigen por este Cdigo, y en l se practicarn no slo las inscripciones relativas a la formacin de tales sociedades, sino tambin las de transferencia y transmisin de acciones en ellas; las de los gravmenes y prohibiciones que las afecten, y las dems que seale el Reglamento. Este Registro ser completado con un Indice de Sociedades y Socios, que se llevar por orden alfabtico. ! Registro de Accionistas =
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ndice de Sociedades y Socios El Libro de Accionistas > inscripcin de la transferencia y transmisin de las acciones de las sociedades legales y contractuales mineras, como tambin lo relativo a su formacin (art. 176). El Libro de Gravmenes y Prohibiciones > inscribirse las interdicciones que se pronuncien en contra de los dueos de acciones mineras, la prenda sobre acciones y, en general, todo impedimento, sea convencional, legal o judicial, que embarace o limite de cualquier modo el libre ejercicio del derecho de enajenar las acciones de un socio o las facultades que conciernan al administrador de una sociedad.

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De la remisin de antecedentes por parte del Conservador de Minas.

Catastro Minero > SERNAGEOMIN > Art. 241 inc. 3 C.M. !Artculo 106.- El Conservador de Minas remitir al Servicio copias autorizadas de las inscripciones que practique en el Registro de Descubrimientos; de la inscripcin de la sentencia constitutiva de la pertenencia en el Registro de Propiedad, y de las inscripciones de transferencias y transmisiones que se practiquen en cualquiera de esos Registros. Tambin enviar copia, con la correspondiente anotacin marginal, de todas las inscripciones que se cancelen o modifiquen en virtud de resolucin judicial. Esta obligacin se cumplir, a ms tardar, al octavo da hbil de efectuadas esas inscripciones, cancelaciones o modificaciones. !
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Reglas del Funcionamiento Material y Especfico del Conservador de Minas.

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Inscripcin conservatoria; aplicacin reglamento del registro conservatorio de bienes races. Los errores de data en las actuaciones judiciales, tanto del Tribunal, como de las partes o de terceros pueden ser salvados o rectificados mediante los recursos que establece la ley y en las oportunidades y trminos procesales que en cada caso se establecen y que se admiten en el art. 88 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Races, aplicable a los Registros de Minas, por remisin del artculo 99 del Cdigo de Minera. C. Suprema, 5 de marzo 1993. R., t. 90, sec. 1, p. 29.
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Registro de propiedad; cancelacin ilegtima de acta de mensura; recurso de proteccin. Constituye una actuacin arbitraria e ilegal aquella por la cual el Conservador de Minas cancela contra derecho la inscripcin del acta de mensura, en el Registro de Propiedad a su cargo. An ms, constituye perturbacin o amenaza al derecho de propiedad del actual titular del dominio de la concesin minera si la inscripcin que se cancela estaba en favor de su predecesor en el dominio. C. Copiap, 18 abril 1991, RDMA, vol. II (1991), p. 293.
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Jurisprudencia
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