Está en la página 1de 93

TEMARICO CIVIL II POR LA UNED CON LOS APUNTES

1. La obligacin en general: fuentes y sujetos (Concepto tcnico, estructura, sistema de fuentes, sujetos intervinientes y relaciones entre ellos)

1. CONCEPTO OBLIGACIN En sentido jurdico, toda obligacin es una manifestacin de una categora ms amplia: el deber jurdico. Como deber jurdico la obligacin se caracteriza por: 1- Ser nculo de naturaleza transitoria !no puede ser una obligacin de por ida". #- $uede ser: a. $atrimonial !por ejemplo, dar 1%% &". b. $ersonal !pintar un cuadro". '- En caso de incumplimiento de la obligacin se puede atacar el patrimonio del deudor. 2. ASPECTOS ACTIVOS Y PASIVOS. Activo: acreedor Es el sujeto titular de un derec(o de cr)dito, frente al deudor. El derec(o de cr)dito le permite: 1- E*igir al deudor el cumplimiento de la obligacin #- +ecibir la prestacin de la obligacin '- ,tacar el patrimonio del deudor si este incumple la obligacin Pasivo: deudor Es el titular de un deber jurdico, obligado a realizar una determinada prestacin de dar, (acer o no (acer una cosa. En caso de incumplir el deber jurdico responde con todo su patrimonio. -efinicin de obligacin. El CC no define el concepto de obligacin, para construir el precepto nos a.udamos de dos artculos: 1%// . 1011 Artculo 1088: 1oda obligacin consiste en dar, (acer o no (acer alguna cosa. Art. 1911: -el cumplimiento de las obligaciones responde el deudor con todos sus bienes, presentes . futuros. -efinicin: La obligacin es el derecho del acreedor dirigido a obtener del deudor el cumplimiento de una prestacin de dar, hacer o no hacer, garantizndose dicho cumplimiento con todo el patrimonio presente y futuro del deudor. 3. DEUDA Y RESPONSABILIDAD COMO ELEMENTOS DE LA OBLIGACIN. En principio toda obligacin tiene dos elementos: - -euda !art 1%//": deber jurdico 2ue asume el deudor de realizar una determinada prestacin. - +esponsabilidad !art 1011": posibilidad 2ue se otorga al acreedor de atacar el

patrimonio del deudor si este incumple la obligacin 2ue (aba asumido. Sin embargo, e*isten algunas e*cepciones en las 2ue se da un elemento sin el otro: 1- Deuda sin responsabilidad El ejemplo tpico son las obligaciones naturales3 en ellas nos (a. una obligacin en sentido jurdico, sino 2ue se trata de un deber moral o )tico al 2ue el 4rdenamiento 5urdico atribu.e en ocasiones # consecuencias: o 6na ez 2ue el deudor paga !cumple la obligacin" no a a poder pedir 2ue se le de uel a lo 2ue (a pagado !es decir, el deudor no puede repetir !pedir la de olucin" lo 2ue (a pagado al acreedor" o El acreedor no puede e*igir judicialmente el cumplimiento de esa obligacin 2- Responsabilidad sin deuda 7a ma.ora de la doctrina pone como ejemplo el contrato de fianza, pues el fiador responde con su patrimonio de una deuda ajena. 8o obstante, esta tesis es criticable, pues el fiador es deudor del acreedor, . al serlo tambi)n asume la duda de pagar en el caso de 2ue el otro deudor no lo (aga. 3- Deuda con responsabilidad li itada El deudor asume una obligacin, pero en caso de incumplimiento el acreedor no puede atacar todo su patrimonio, sino slo una parte. El ejemplo es el cr)dito (ipotecario, en el 2ue slo puede atacarse el objeto (ipotecado. 4. LA PATRIMONIALIDAD DE LA OBLIGACIN. E*iste una discusin doctrinal acerca de si el objeto de toda obligacin debe tener necesariamente contenido patrimonial, o si puede (aber obligacin sin ese carcter. - Doctrina tradicional !Sa igni": sostiene 2ue la patrimonialidad es un re2uisito imprescindible de toda obligacin !su origen se encuentra en el -erec(o +omano dnde toda obligacin poda traducirse en una indemnizacin en dinero" Doctrina oderna: puede (aber obligacin sin contenido patrimonial, como se desprende del 1%//, cuando dice en dar, (acer o no (acer algo. El (acer o no (acer algo, no es patrimonial. $ero si el deudor no cumple, . es imposible el cumplimiento forzoso, toda obligacin se a a traducir en una indemnizacin econmica, . por tanto, tiene una traduccin patrimonial.

!. "#$%&$' D$ (A' )*(+,A-+)%$'. Son los (ec(os jurdicos 2ue dan lugar a 2ue surja una obligacin para el deudor de dar, (acer o no (acer alguna cosa. Se regula en el 1%/0: Art. 1089: 7as obligaciones nacen de la le., de los contratos . cuasi contratos, . de los actos . omisiones ilcitos o en 2ue inter enga cual2uier g)nero de culpa o negligencia.
1- (a (e. !1%0% CC".

7as obligaciones deri adas de la le. no se presumen. Slo son e*igibles las e*presamente determinadas en este Cdigo o en le.es especiales, . se regirn por los preceptos de la 7e. 2ue las (ubiere establecido3 ., en lo 2ue )sta no (ubiere pre isto, por las disposiciones del presente libro.

-e este artculo se deduce tres caractersticas de las obligaciones:


-

7as obligaciones deri an de la le., luego nunca se presumen, si la le. no establece e*presamente la obligacin, esa obligacin no e*iste. Slo son e*igibles como obligaciones legales las 2ue se establezcan e*presamente por el Cdigo Ci il o por las le.es ci iles especiales. 7as obligaciones se rigen por la le. 2ue las estableci e*presamente, . si en esa le. no se regula alguna cuestin relati a a esa obligacin, acudimos al Cdigo Ci il, puesto 2ue es -erec(o Supletorio.

#- (os -ontratos !1%01 CC".

Artculo 1091. 7as obligaciones 2ue nacen de los contratos tienen fuerza de le. entre las partes contratantes, . deben cumplirse al tenor de los mismos. - 7os contratos pueden ser fuente de todo tipo de obligacin, por2ue son una manifestacin del principio de autonoma de la oluntad !art. 1#99". - 7os contratos tienen fuerza de le. entre las partes 2ue los firman, si no se cumplen, el 4rdenamiento 5urdico (a pre isto medidas para su cumplimiento. - 7os contratos deben cumplirse seg:n su tenor !tal . como aparece estipulado en el contrato", en caso contrario, surgir responsabilidad para las partes. ! -uasicontratos !remisin tema 11" est relacionado con la gestin de negocios ajenos . el cobro de lo indebido. El cobro de lo indebido genera la obligacin de de ol erlo. ;estin de negocios ajenos3 es el due<o el 2ue debe abonar los gastos surgidos mediante el tiempo en el 2ue .o tena el negocio !no (a. un contrato". Son casos en los 2ue no (a. un contrato entre los participantes, pero se genera un tipo de relacin 2ue tiene consecuencias ci iles. "! Actos u o isiones ilcitas en las 2ue inter enga cual2uier g)nero de culpa o negligencia: o Son fuentes de la obligaciones los delitos . las faltas, de los 2ue surgen las obligaciones: +estituir las cosas objeto del delito. +esarcir los da<os causados al perjudicado por el delito. Artculo 1092. 7as obligaciones ci iles 2ue nazcan de los delitos o faltas se regirn por las disposiciones del Cdigo $enal. o 1ambi)n se refiere a los actos u omisiones 2ue no constitu.en delito o falta, pero 2ue causan da<o a otros con culpa o negligencia. Son los casos de responsabilidad e*tracontractual, como cuando se inunda al ecino. Se genera la obligacin de indemnizar . de reparar el da<o causado. !art. 10%# . ss.". E*isten dos supuestos 2ue no se encuentran en el 1%/0, . 2ue se discute si son, o no, fuentes de las obligaciones: - =oluntad unilateral como fuente de la obligaciones: El artculo 1%/0 no la menciona como fuente de las obligaciones, por eso la doctrina . la jurisprudencia (an discutido si lo es o no. >a.oritariamente se (a establecido una regla . una e*cepcin:

o +egla: la oluntad unilateral no es fuente de las obligaciones, puesto 2ue necesita la aceptacin de la otra persona para 2ue surja la obligacin !aceptacin e*presa o tcita". o E*cepcin: la promesa p:blica de recompensa. - $romesa p:blica de recompensa -aractersticas: 1- 8o est regulado por nuestro ordenamiento jurdico. #- El fundamento de esta figura es la proteccin de la confianza 2ue se (a suscitado en los destinatarios de esa promesa. '- 7a promesa (ace nacer en el promitente la obligacin de pagar la recompensa, si alguien realiza la acti idad recompensada. ?- $ara 2ue sea fuente de las obligaciones es absolutamente imprescindible 2ue sea p:blica. Es p:blica la promesa cuando se dirige a una generalidad de personas !se (ace en general, no depende de un n:mero de personas". 9- Si el resultado recompensado es alcanzado por arios sujetos, la recompensa (a. 2ue drselo al primero 2ue se la indicado al promitente. @- 7a promesa p:blica de recompensa puede re ocarse por el promitente, . para 2ue la re ocacin sea lida deben cumplirse # re2uisitos: a. -otar a la re ocacin de la misma publicidad 2ue se dio a la recompensa. b. 7a re ocacin no a a ser lida si antes de (acerla, alguien .a (aba realizado la acti ada recompensada. $odr re(acerse para el futuro, pero (a esas personas debe darle la recompensa. Concurso con premio, es un tipo de promesa $:blica de +ecompensa. $ara 2ue incule, el concurso con premio debe cumplir ' re2uisitos: 1- -ebe de ser de carcter p:blico. #- Su objeto debe de ser recompensar o premiar una determinada acti idad o resultado. '- Aabr 2ue elegir al premiado de entre los diferentes concursantes 2ue se (a.an presentado. El segundo caso es el del enri/ueci iento sin causa. Se produce cuando una persona se beneficia o enri2uece a causa de otro, sin 2ue e*ista una razn 2ue justifi2ue el desplazamiento patrimonial. El enri2uecimiento sin causa no aparece regulado en el Cdigo Ci il sino 2ue bsicamente en una creacin de la doctrina . de la jurisprudencia. Es una de las fuentes de la obligacin. 7a obligacin 2ue surge es reparar el da<o 2ue se (a causado al empobrecido. 7os supuestos tpicos del enri2uecimiento sin causa: - 6so de cosa ajena sin ttulo !ejemplo: ocupa". - Consumo de cosa ajena sin ttulo !ej. Comerse el bocadillo de otra persona". - -oble cobro de una misma prestacin !ej. +ecibo # eces el al2uiler de una cosa". +e2uisitos para 2ue se con ierta en fuente de las obligaciones: - 1iene 2ue (aber el enri2uecimiento de un sujeto. Aa. enri2uecimiento tanto cuando se produce un aumento del acti o patrimonial como cuando se produce una disminucin del pasi o !deudas". - -ebe de (aber un correlati o empobrecimiento de otro sujeto. - 1iene 2ue (aber una cone*in causa-efecto entre el enri2uecimiento. - 8o debe e*istir un precepto legal 2ue e*clu.a la e*plicacin del enri2uecimiento sin causa !la le. e*clu.e la aplicacin del enri2uecimiento sin causa cuando se dan todos los re2uisitos". - $ara 2ue e*ista el enri2uecimiento sin causa no es necesario 2ue (a.a mala fe del enri2uecido.

-onsecuencias El empobrecido a a poder ejercitar una accin judicial para reclamar al enri2uecido a2uello en lo 2ue se enri2ueci. 8o se indemnizan los da<os . los perjuicios. 7a accin tiene dos caractersticas: - 1iene carcter personal: no pretende 2ue uel an determinados bienes o derec(os, sino su alor econmico. - Es una accin de carcter subsidiario, el empobrecido slo puede ejercitar esta accin si el empobrecido no encuentra otro modo para defender sus derec(os... El plazo del empobrecido para ejecutarlo es un plazo de prescripcin, no de caducidad, 2ue dura 19 a<os, como se recoge en el 10@?: Artculo 1901: 7a accin (ipotecaria prescribe a los einte a<os, . las personales 2ue no tengan se<alado t)rmino especial de prescripcin a los 2uince.

-iferencia principal entre prescripcin . caducidad. 7a prescripcin se poda interrumpir, . empezar a contarse de nue o, . la caducidad no. Ejemplo: concesin de coc(e en la e*po de =igo, . la mujer 2ue se separa sin (aberse casado. #. $l objeto de la obligacin: la prestacin !+e2uisitos, clases, las obligaciones pecuniarias" 1. LA PRESTACIN COMO OBJETO DE LA OBLIGACIN. El objeto de la obligacin son las prestaciones. 7a prestacin es la conducta 2ue el deudor se obliga a realizar . 2ue puede consistir en entregar alguna cosa, en prestar alg:n ser icio o abstenerse de le ar a cabo un determinado comportamiento. 7a prestacin se encuentra en el artculo 1%// CC: B1oda obligacin consiste en dar, (acer o no (acer alguna cosa.C 7as obligaciones por tanto pueden ser de dar, de (acer o de no (acer. 2. OBLIGACIONES DE DAR, HACER O NO HACER. Caractersticas. )bli2aciones con prestaci3n positiva: a) )bli2aciones de dar: son a2uellas en las 2ue el deudor se compromete a entregar al acreedor una cosa, .a sea de su propiedad, su posesin o cual2uier otra circunstancia. Efectos de estas obligaciones: o Desde el punto de vista del deudor: 1. El deudor est obligado a conser ar la cosa (asta 2ue se la entregue al acreedor con la diligencia de un buen padre de familia !art. 1%0? CC". #. El deudor tiene 2ue entregar la cosa en el lugar, en el tiempo . en la forma 2ue se (a.a pactado con el acreedor. '. El deudor est obligado a entregar la cosa, pero tambi)n todos sus elementos accesorios. ?. El deudor 2ue incurre en mora en la entrega o 2ue se compromete a entregar la misma cosa a dos o ms personas responde de los

da<os 2ue esa cosa sufra por caso fortuito antes de su entrega !art. 1%0@ CC". o Desde el punto de vista del acreedor: 1. El acreedor tiene derec(o a 2ue se le entregue la cosa . los frutos 2ue esa cosa produzca desde 2ue se perfecciona el contrato !art. 1%09 CC". #. Si el deudor incumple su obligacin de dar, el acreedor a a tener derec(o a e*igir la entrega de esa cosa. b) )bli2aciones de 4acer: el deudor se compromete con el acreedor a realizar una acti idad corporal o intelectual. Efectos de las obligaciones de (acer: 1. El deudor se compromete con el acreedor a realizar e*actamente la acti idad a la 2ue se (a comprometido. #. Si el deudor incumple la obligacin de (acer se distinguen dos supuestos: El deudor realiza la acti idad a la 2ue se (a comprometido pero no lo (ace conforme a lo 2ue (aba pactado con el acreedor. En este caso, el acreedor puede pedir 2ue se des(aga lo mal (ec(o a costa del deudor. El deudor no realiza la acti idad a la 2ue se comprometi. En este caso, distinguimos dos supuestos: Si la obligacin era de carcter personalsimo, el acreedor tiene derec(o a 2ue el deudor le pague una indemnizacin por da<os . perjuicios causados !art. 11%1 CC". Si la obligacin no era de carcter personalsimo, el acreedor puede pedir 2ue otra persona realice la prestacin . 2ue sea el deudor el 2ue la pague. )bli2aciones con prestaci3n ne2ativa: a) )bli2aciones de no 4acer: el deudor se compromete a no lle ar a cabo una acti idad o un comportamiento determinado. Si la obligacin de no (acer se incumple por el deudor, el acreedor tiene derec(o a dos cosas: o En primer lugar, a 2ue se des(aga lo mal (ec(o siempre 2ue sea posible. o En segundo lugar, si no es posible des(acer lo indebidamente (ec(o, tendr lugar a una indemnizacin por los da<os . perjuicios causados. 3. CLASIFICACIN DE LAS OBLIGACIONES DE DAR, DE HACER O DE NO HACER . $or las particularidades del objeto de la obli2aci3n, las obligaciones de dar, (acer o no (acer pueden ser: $spec5icas: son a2uellas en las 2ue su objeto aparece indi idualizado . determinado de forma clara. $5ectos: 1. El deudor debe conser ar la cosa especfica (asta 2ue la entregue con la diligencia de un buen padre de familia. #. El deudor debe entregar la cosa especfica . tambi)n sus accesorios. '. Si el objeto de la obligacin especfica se pierde por caso fortuito, la obligacin se e*tingue como regla general sal o en dos supuestos: a" Due el deudor (ubiese sido constituido en mora. b" Cuando el deudor se (aba comprometido a entregar la misma cosa a dos o ms personas. ,en6ricas: son a2uellas en la 2ue su objeto se determina atendiendo al g)nero al 2ue pertenece. $5ectos:

1. +ige la m*ima genus nunquam perit !el g)nero nunca perece". 7a aplicacin de este principio implica 2ue si el deudor asume la obligacin de entregar una cosa gen)rica no a a poder alegar para no cumplir su obligacin 2ue la cosa (a perecido. #. Si el deudor no cumple con esa obligacin gen)rica, el acreedor a a poder pedir 2ue se ejecute la prestacin a costa del deudor !art. 1%0@ CC". !$. e, puedo comprar 1% botellas de ino a otro sujeto . 2ue el deudor las pague". '. 7a obligacin gen)rica en el momento de cumplirse se con ierte en especfica. , esto se le llama la especificacin de las obligaciones gen)ricas. Esta especificacin plantea dos problemas: a) -eterminar 2ui)n (ace esta especificacin. El CC no se<ala nada a este respecto. $or ello, la doctrina . la jurisprudencia admiten dos posibilidades: o Due acreedor . deudor pacten 2ui)n a a realizar la especificacin. o Si no se (a pactado nada, la especificacin corresponde al deudor !el deudor lo escoge". $or ejemplo, el endedor escoge las 1% botellas. En ambos casos se aplica el art. 11@E CC, seg:n el cual cuando se especifica la obligacin gen)rica el acreedor no puede pedir 2ue se le entreguen las cosas de la calidad superior ni el deudor se libera entregando las de la calidad inferior. Si no se (a pactado una calidad en concreto (a. 2ue entregar cosas de una calidad media. b" -eterminar cundo se (ace esta especificacin, 2ue puede producirse: o En el mismo momento en el 2ue el deudor cumple con su obligacin. Este supuesto no plantea problemas. o El problema se plantea cuando la especificacin se produce antes de 2ue se cumpla la obligacin de forma unilateral por parte del deudor sin comunicrselo al acreedor. Esto puede conducir a fraudes por parte del deudor al acreedor por2ue deja de responder si la cosa se pierde. $or eso, la doctrina . la jurisprudencia entienden 2ue el deudor slo puede especificar unilateralmente la obligacin cuando lo (aga en el mismo momento en 2ue est cumpliendo. 6n tipo de obligaciones gen)ricas son las ob !"#$!o%&' (& ")%&*o !+!,#(o. En este tipo de obligaciones el objeto de la obligacin se determina por el g)nero al 2ue pertenece pero se le a<aden numerosas circunstancias 2ue acotan a ese objeto. $or el n7 ero de objetos de la prestaci3n: 'i ples: a2uellas cu.a prestacin est constituida por un solo objeto. 87ltiples: a2uellas cu.a prestacin est constituida por una pluralidad de objetos. $ueden ser de dos tipos: 1. 87ltiples conjuntivas: el deudor se obliga a realizar todas . cada una de las prestaciones 2ue constitu.en el objeto de esa obligacin !p.e. .o me obligo a darte un libro . un cuadro". #. 87ltiples alternativas: el deudor se obliga a realizar slo una de esas prestaciones m:ltiples !p.e. .o me obligo a darte o un libro o un cuadro". -aractersticas:

a" El deudor est obligado a cumplir por completo una de esas prestaciones alternati as 2ue (a. !art. 11'1 CC". b) 7a eleccin de cul de las prestaciones a a cumplir el deudor se llama concentraci3n. Esta concentracin se realiza mediante una declaracin de oluntad unilateral de carcter recepticio. , partir del momento en 2ue se produce la concentracin la obligacin se con ierte en una obligacin simple. Como regla general, la eleccin corresponde al deudor sal o 2ue e*presamente se (a.a conferido esa facultad al acreedor !art 11'# CC". El deudor tiene unos lmites para concentrar: no puede elegir prestaciones ilcitas o prestaciones imposibles. +especto a la imposibilidad, el CC distingue 2ue puede ser total o parcial. - I+-o'!b! !(#( ,o,# : implica 2ue no se puede realizar por el deudor ninguna de las prestaciones alternati as. El CC atribu.e distintos efector seg:n (a.a sido la causa de esa imposibilidad total. Si la imposibilidad total se (a producido por caso 5ortuito, la obligacin se e*tingue !art. 11/# CC". Si se (a producido por culpa del deudor !dolo o negligencia", el CC distingue entre: + posibilidad total cuando le corresponda concentrar al deudor. El deudor debe indemnizar al acreedor por los da<os . perjuicios 2ue le (a causado . el importe de esta indemnizacin ser el alor 2ue tu iera la :ltima de las cosas 2ue (ubiese desaparecido !art. 11'9 CC". + posibilidad total cuando la elecci3n corresponda al acreedor !art. 11'@ CC". El acreedor tiene derec(o a una indemnizacin por da<os . perjuicios cu.o importe sea el alor del objeto de las prestaciones 2ue escoja el acreedor. Si se (a producido por culpa del acreedor: + posibilidad total cuando le corresponda concentrar al deudor. El deudor 2ueda liberado de su parte de la obligacin, pero si se trataba de una obligacin recproca el acreedor seguir obligado frente al deudor !p.e. .o me (e obligado a entregar un boli . un libro . t: me entregas un cuadro. El acreedor 2uema mi casa . se pierden el boli . el libro. Fo no puedo entregarte las cosas por2ue (as (ec(o 2ue sea imposible pero t: s me tienes 2ue entregar el cuadro". + posibilidad total cuando le corresponda concentrar al acreedor. Ggual 2ue en el caso anterior. - I+-o'!b! !(#( -#*$!# : se (ace imposible realizar alguna de las prestaciones alternati as, pero no todas. + posibilidad parcial por caso 5ortuito. El deudor debe entregar la prestacin 2ue 2uede si 2ueda slo una . si 2uedan arias la 2ue elija el acreedor !art. 11'@.1 CC". + posibilidad parcial por culpa del deudor: Si la eleccin corresponda al deudor, )ste cumplir la prestacin 2ue elija el acreedor entre las 2ue 2ueden. Si la eleccin corresponda al acreedor, )ste puede elegir entre cual2uiera de las prestaciones 2ue 2ueden o bien el alor de alguna de las 2ue (a desaparecido por culpa del deudor.

+ posibilidad parcial por culpa del acreedor: Si la eleccin corresponda al deudor, )ste puede optar por realizar cual2uiera de las prestaciones restantes. Si el deudor .a (aba escogido realizar la prestacin 2ue se (izo imposible por parte del acreedor, su obligacin se e*tingue. Si la eleccin corresponda al acreedor, el CC no regula este supuesto. 7a doctrina . la jurisprudencia mantienen dos posturas: 7a obligacin se e*tingue . el deudor 2ueda liberado. El acreedor puede seguir escogiendo entre las prestaciones 2ue 2uedan. "acultativas: son supuestos en los 2ue el deudor inicialmente se compromete a realizar una sola prestacin, pero en el momento de cumplir el deudor puede elegir entre realizar esa prestacin u otra distinta. El acreedor slo puede e*igirle 2ue cumpla la prestacin 2ue se pact originariamente. Este tipo de obligaciones son diferentes de las obligaciones simples por2ue en el momento del cumplimiento el deudor puede elegir entre arias prestaciones . de las alternati as por2ue en las alternati as las posibles prestaciones aparecen .a pre istas desde el nacimiento de la obligacin . en las facultati as no, . por2ue en las facultati as siempre la eleccin corresponde al deudor mientras 2ue en las alternati as lo pueden pactar. Este tipo de obligaciones no estn especficamente reguladas en el CC, pero los tribunales las admiten con base al principio de libertad de pactos de las partes del art. 1#99 CC. $or el n7 ero de vnculos obli2atorios /ue 4a.a: #nilaterales: a2uellas en las 2ue slo una de las partes se obliga a realizar la prestacin !p.e la letra de cambio, el c(e2ue". *ilaterales !multilaterales, sinalagmticas, recprocas". 7a totalidad de las partes de la relacin obligatoria se inculan recprocamente las unas con las otras. $ueden ser: Per5ectas: a2uellas en las 2ue desde el nacimiento de la obligacin todas las partes estn inculadas entre s. + per5ectas: a2uellas 2ue nacen como unilaterales pero en su desarrollo se produce alg:n acontecimiento 2ue determina el nacimiento de obligaciones tambi)n para la otra parte !p.e el contrato de depsito". -aractersticas de las obli2aciones bilaterales: 1. Como regla general, deben cumplirse simultneamente sal o 2ue la le. o por pacto de las partes se establezca un cumplimiento sucesi o. Si una parte e*ige a la otra 2ue cumpla sin (aber cumplido ella, esa parte a la 2ue se e*ige puede oponer la exceptio non adimpleti contractus. #. El CC establece 2ue ninguno de los obligador incurre en mora (asta 2ue alguno de ellos (a.a cumplido !art. 11%% CC". '. Si una de las partes no cumple pero la otra s, la parte 2ue s (a cumplido tiene dos opciones !art. 11#? CC": a. $uede resol er la obligacin . la otra parte deber indemnizarle de los da<os . perjuicios 2ue (a.a sufrido ., en su caso, los intereses. b. E*igir a la otra parte el cumplimiento ms una indemnizacin por los da<os . perjuicios 2ue se le (a.a causado. ?. Si en las obligaciones bilaterales surge imposibilidad de cumplimiento por caso fortuito para una de las partes, la obligacin se e*tingue . la otra

parte 2ueda e*enta tambi)n !art. 11/# CC". %. Si una parte cumple defectuosamente, la otra parte puede oponer la exceptio non rite adimpleti contractus, es decir, puede pedir 2ue se rebaje proporcionalmente su prestacin. 4bligacion pecuniaria: &'L()*C(+, -$C.,(*/(*. $s la 0ue tiene como objeto la entrega de una determinada cantidad de dinero. *mbas obligaciones son pecuniarias1, por ejemplo el prstamo de un banco. ,o 2ay 0ue confundirlas con las de entrega de moneda, 2ablamos de casos de coleccionistas, de dar cosa cierta. 3lo es pecuniarias cuando nos interesa el valor del dinero, en 0u medio de pago se realice la obligacin. $l dinero es jur4dicamente bien mueble: $s un medio de cambio para cambiar bienes y servicios. $s una medida de valor, medimos el valor de las cosas en el mercado. $s un medio de pago, sirve para liberarnos de las obligaciones. .na obligacin pecuniaria es una obligacin en la 0ue deudor se puede liberar pagando dinero. 3uele ocurrir 0ue en las obligaciones sinalagm5ticas una sea pecuniaria. #6 octubre #717 &bligaciones pecuniarias: 3on a0uellas cuya obligacin se paga en dinero, son fungibles, es una obligacin consumible, producen intereses, cual0uier retraso en el pago de una obligacin pecuniaria produce un inters moratorio. $l gnero nunca perece, las obligaciones de dinero tienen 0ue pagarse en euro en defecto de pacto, las obligaciones 0ue estaban en pesetas se convierten de forma autom5tica en euros. 3e 2ace frente a la devaluacin de la moneda con el paso del tiempo, el CC tiene una apro8imacin al problema, si deb4as en #777 1777 euros, dentro de 1777 a9os tambin debes 1777 euros aun0ue el dinero cueste m5s o menos. :encin a la deuda de intereses, es una suma de dinero 0ue el deudor abona por 2aber disfrutado de un capital durante un determinado periodo de tiempo, a esa deuda se la denomina deuda de intereses, adem5s de ser una deuda pecuniaria es una deuda accesoria, sigue la suerte de la deuda principal. 3i la deuda principal se e8tingue la de intereses tambin. Civilmente e8isten tres tipos de intereses: (nters moratorio: (nters compensatorio: -actas 0ue si te retrasas pagas un inters moratorio, el anatocismo. (ntereses procesales: 3on los 0ue se generan cuando en el proceso nos retrasamos en el cumplimiento de las sentencias. (nters legal: el 0ue se fija cada a9o en la ley de presupuestos generales del $stado, se usa por ejemplo para medir los intereses moratorios, tambin para diversos c5lculos en el 5mbito de los intereses procesales, es un inters legal no inters de dinero, normalmente el superior al inters de mercado, es el 0ue 2ay 0ue pagar por ejemplo cuando no cumplimos con una deuda del estado. (nters convencional: $s el 0ue fijan las partes: pueden fijar o (nters compensatorio: o (nters moratorio: $l inters moratorio en algunos casos ro;a lo inadmisible. .n prstamo de usura es el tiene los intereses muy altos. 7e. de Cr)ditos al consumo: En la le. se regula el pago de los intereses en estos pr)stamos de consumo.

. Cumplimiento e incumplimiento de las obligaciones !+e2uisitos del cumplimiento, momento temporal . lugar, formas especiales de cumplimiento, supuestos de incumplimiento . sus reglas" -#*# & $.+- !+!&%,o/ 1. LOS MEDIOS SOLUTORIOS/ EL PAGO Y LA IMPUTACIN DE PAGOS. El pago implica la realizacin de la prestacin por el deudor a fa or del acreedor. Este pago debe de cumplir una serie de *&0.!'!,o': R&0.!'!,o' (& $#*1$,&* '.b2&,!3o/ o R&0.!'!,o' (& (&.(o*/ Pa2o personal por el deudor. $ara 2ue ese pago sea lido, el deudor tiene 2ue tener capacidad para pagar !art. 11@% CC". Si el pago lo realiza un incapaz, la regla general es 2ue si el pago realizado por un incapaz es de una obligacin de dar ese pago ser ineficaz . tendrn 2ue restituirse lo 2ue se (ubiera percibido. 7a e*cepcin a este supuesto es 2ue si esa obligacin de dar consista en dinero u otra cosa fungible !consumible" el acreedor no tendr 2ue de ol er a2uello 2ue (a.a gastado o consumido de buena fe. Pa2o 4ec4o por el representante le2al o voluntario. $ara los dos supuestos se aplica el artculo 11@% CC. Es lido el pago (ec(o por un representante legal o oluntario del deudor sal o 2ue la obligacin tu iera carcter personalsimo. Pa2o 4ec4o por un tercero. Cual2uier tercero ajeno a la obligacin est legitimado para efectuar el pago. El acreedor tiene 2ue aceptar ese pago del tercero sal o 2ue se trate de una obligacin personalsima. Consecuencias frente al deudor: Cuando el tercero paga con el conocimiento . la aprobacin e*presa o tcita del deudor, una ez 2ue (a pagado ese tercero se subroga en la posicin del acreedor !art. 11@0 CC". Cuando el tercero paga ignorndolo el deudor, el tercero dispone contra el deudor de la accin de reembolso e*actamente por la cantidad 2ue (a.a pagado !art. 119/ CC". Cuando el tercero paga contra la e*presa oluntad del deudor, el tercero no goza de la accin de reembolso ni se subroga en la posicin del acreedor, slo se le concede la actio in rem verso, es decir, el deudor slo a a tener 2ue abonar al tercero a2uello en lo 2ue se enri2ueci. o R&0.!'!,o' (& #$*&&(o*. El artculo 11@# CC establece 2ue el pago (a. 2ue (acerlo al acreedor de la obligacin o a su representante. 7a capacidad del acreedor. El artculo 11@' CC se<ala 2ue para recibir un pago (a. 2ue tener capacidad para administrar los propios bienes. Si se (ace un pago a una persona 2ue no est capacitada para administrar sus propios bienes no libera al deudor de su obligacin, sal o: Due ese pago le (a.a enri2uecido al acreedor. Due ese pago (a.a sido aprobado despu)s por el representante legal del menor o del incapacitado.

$ago al acreedor aparente !art. 11@? CC". Si el deudor de buena fe paga a 2uien est en posesin del justificante de su deuda 2ueda liberado de su obligacin Hla buena fe consiste en la creencia de estar pagando al erdadero acreedorI. $ago (ec(o a otro tercero. Como regla general no libera al deudor de la obligacin !art. 11@'.# CC". Sin embargo, s libera al deudor cuando el pago realizado a un tercero le (a sido :til al acreedor.

El acreedor tiene la obligacin de colaborar . de recibir el pago. Slo puede negarse a recibir el pago cuando )ste no se corresponda con lo pactado. R&0.!'!,o' (& $#*1$,&* ob2&,!3o/ o I(&%,!(#(/ el deudor debe de entregar al acreedor e*actamente la prestacin pactada. Ob !"#$!o%&' &'-&$45!$#' !art. 11@@.1 CC". E*ige 2ue el deudor entregue e*actamente la cosa 2ue se (a.a pactado. El acreedor no est obligado a recibir otra cosa aun2ue sea de calidad superior. Ob !"#$!o%&' "&%)*!$#' !art. 11@E CC". 7a identidad del pago consiste en 2ue el deudor entregue al acreedor algo del g)nero pactado. En cuanto a la calidad de las cosas gen)ricas, )sta debe ser de calidad media. Ob !"#$!o%&' -&$.%!#*!#' !art. 11E% CC". Cumple pagando en la moneda 2ue se (a.a pactado. Si no es posible, se puede liberar pagando en dinero de curso legal. Ob !"#$!o%&' (& 6#$&* !art. 11@1 CC". 7a obligacin debe de ser cumplida por la persona 2ue se (a.a pactado, . el acreedor no puede ser obligado a recibir la prestacin de otra persona diferente cuando se trate de una obligacin personalsima. o I%,&"*!(#( !art. 119E CC". El deudor debe de realizar la prestacin completamente !no puede pagar slo una parte". o I%(!3!'!b! !(#( (& -#"o !art. 11@0 CC". 7a regla general es 2ue el pago debe de (acerse en un :nico momento. E*cepciones: $acto contrario de las partes. Si la prestacin debida tiene una parte l2uida . otra parte il2uida, el acreedor puede e*igir al deudor . el deudor se libera entregando al acreedor la parte l2uida antes 2ue la il2uida !p.e en una deuda de dinero . entrega de un objeto puedo pagar primero el dinero . despu)s entregar el objeto".

R&0.!'!,o' $!*$.%',#%$!# &' (& -#"o/ o T!&+-o (& -#"o: (a. 2ue cumplirlos en el momento 2ue (a.an pactado las partes o bien cuando la le. lo mar2ue. Si el deudor no cumple a tiempo distinguimos: Si el momento era esencial el cumplimiento tardo .a no libera al deudor . la obligacin se considera incumplida. Si el momento no era esencial el deudor puede liberarse si el cumplimiento tardo satisface a:n el inter)s del acreedor, pero en ese caso estaramos ante un cumplimiento defectuoso aplicndole

la consecuencia de la mora. o L."#* (& -#"o !art. 11E1 CC". bligaciones de dar: si no se (a especificado el lugar ser donde estu iera el objeto en el momento del perfeccionamiento del contrato. bligaciones de hacer: sal o pacto en contrario el lugar ser el domicilio del deudor. ,A'&)' D$( PA,). J.(!$!# &': los paga 2uien determine el juez. E7,*# 2.(!$!# &': los gastos entra judiciales del pago son por cuenta del deudor sal o pacto en contrario !art. 11@/ CC". +8P#&A-+9% D$ PA,)'. Si el deudor tiene arias obligaciones del mismo tipo o similares con un mismo acreedor . todas ellas .a (an encido . son e*igibles, si )ste realiza un pago al acreedor 2ue no alcanza para cubrir a todas esas obligaciones el CC establece una regla sobre imputacin de pagos !cul de todas esas obligaciones se considera cumplida". R&" #'/ 1. $acto de las partes. #. Si las partes no pactan nada, el pago se imputar a la obligacin 2ue determine el deudor en el momento de (acer el pago. Esta facultad cuenta con un lmite !art. 11E' CC": si alguna de las obligaciones 2ue tiene el deudor produce intereses, necesariamente el pago (a. 2ue imputarlo primero a los intereses. '. Si no (a. pacto, no (a. intereses, el deudor no lo indica, se entiende pagada la deuda ms onerosa para el deudor: a. -eudas garantizadas ms onerosas 2ue las 2ue no lo estn. b. -eudas garantizadas con una garanta real 2ue con una personal. c. -eudas e*clusi as 2ue las deudas solidarias. d. -eudas 2ue producen intereses 2ue a2uellas 2ue no los producen. ?. Si todas las deudas son igual de onerosas, se reparte el pago entre todas ellas proporcionalmente !art. 11E? CC". 2. LOS SUBROGADOS DEL CUMPLIMIENTO/ LA CONSIGNACIN, LA COMPENSACIN, LA DACIN EN PAGO, EL PAGO POR CESIN DE BIENES, LA REMISIN O CONDONACIN DE LA DEUDA. A. -)%'+,%A-+9%. Si llegado el encimiento de una obligacin el acreedor injustificadamente se niega a recibirla o no se sabe dnde est, el deudor puede liberarse realizando la consignacin de la deuda !arts. 11E@-11/1 CC". Este tipo de subrogados en el cumplimiento slo es lido para las obligaciones de dar. R&0.!'!,o'/ 1) $s necesario un o5reci iento del pa2o !el deudor tiene 2ue ofrecer el pago al acreedor". Si el acreedor niega el ofrecimiento, el deudor debe probarlo. Aa. supuestos en los 2ue el CC e*ime al deudor del re2uisito del ofrecimiento del pago !art. 11E@ CC". S.-.&',o'/ Caso de ausencia del acreedor. Caso de incapacidad del acreedor. Cuando e*ista un litigio sobre la titularidad del cr)dito.

Cuando se (a e*tinguido el ttulo de la obligacin . ese ttulo es necesario para realizar el pago. #) Anuncio. El deudor tiene 2ue anunciar la consignacin 2ue a a (acer a las personas 2ue pueden estar interesadas en el cumplimiento de la obligacin !acreedor, acreedor del acreedor, fiadores, (erederosJ". ) -onsi2naci3n . dep3sito. El deudor consigna la cosa debida cumpliendo los re2uisitos del pago !identidad, integridad e indi isibilidad". ,dems, el deudor debe de poner esa cosa a disposicin de la autoridad judicial acreditando el ofrecimiento del pago . el anuncio de la consignacin. ") %oti5icaci3n. -ebe notificarse de nue o la consignacin a todos los interesados. Po'!b! !(#(&' (& #$*&&(o*/ Aceptar la consi2naci3n. +ecoger la cosa consignada . se acabar el procedimiento. %o aceptar la consi2naci3n. El 1ribunal deber analizar el cumplimiento de todos los re2uisitos, . si se cumplen el 1ribunal declarar la consignacin bien (ec(a. Po'!b! !(#(&' (& (&.(o*/ El deudor, mientras el acreedor no (a.a aceptado la consignacin, o cuando no la (a aceptado . el juzgado se encuentra analizando los re2uisitos de la consignacin, puede retirar la cosa consignada . entonces su obligacin sigue igente.

So !$!,.( (& &7,!%$!8% (& # ob !"#$!8% 9#*,. 11:;1 CC</ $ara 2ue la consignacin e*tinga la obligacin es necesario 2ue el deudor solicite al juez 2ue su obligacin se e*tinga. G#',o'/ 7os gastos de la consignacin corren por cuenda del acreedor !art. 11E0 CC". *. -)8P$%'A-+9%. Se produce cuando dos personas por derec(o propio son recprocamente acreedores . deudores la una de la otra !art. 1101 CC". Con la compensacin lo 2ue se (ace es e*tinguir las deudas en la cantidad concurrente . con ello se simplifican las operaciones de cumplimiento de las obligaciones. C #'&' (& $o+-&%'#$!8%. $or sus e5ectos, la compensacin puede ser: o &otal: cuando las deudas coinciden . por lo tanto se e*tinguen totalmente. o Parcial: cuando coinciden slo en una parte. $or su ori2en, la compensacin puede ser: o (e2al: cuando la establece la le..

o :oluntaria: cuando la establecen las partes. R&0.!'!,o' -#*# # $o+-&%'#$!8%. 1" Es necesario 2ue las dos partes sean recprocamente acreedor . deudor el uno del otro. #" El fiador s 2ue puede oponer al acreedor la compensacin de lo 2ue ese acreedor debiera al deudor principal !art. 110E CC". '" Es necesario 2ue las deudas 2ue se 2uieren compensar consistan en una cantidad de dinero o de cosas fungibles de la misma especie . la misma calidad. ?" $ara poder compensar es necesario 2ue las dos deudas est)n encidas, es decir, 2ue el plazo para su cumplimiento .a (a.a llegado. 9" Es necesario 2ue las deudas 2ue se 2uieren compensar sean l2uidas !la cuanta de cada una de esas deudas tiene 2ue estar perfectamente determinada o bien sea determinable". @" Es necesario 2ue sobre ninguna de las deudas 2ue se 2uieren compensar e*ista un litigio promo ido por terceras personas !art. 110@ CC". S.-.&',o' &% o' 0.& %o -*o$&(& # $o+-&%'#$!8%. a. Cuando acreedor . deudor pactan 2ue en las deudas e*istentes entre ellos no a a operar la compensacin. b. Cuando alguna de las deudas proceda del derec(o de alimentos. c. Cuando alguna de las deudas proceda del depsito o del comodato !art. 1#%%.1 CC". E5&$,o' (& # $o+-&%'#$!8%. 1. El efecto principal es la e*tincin de las deudas compensadas en la cantidad concurrente !art 1#%# CC". Esta e*tincin es automtica, se produce por2ue as lo dice la le., . no es necesaria la inter encin judicial. #. 7a compensacin no puede ser apreciada de oficio por el juez. $ara 2ue un juez pueda apreciarla debe ser alegada al menos por una de las partes. P .*# !(#( (& (&.(#' $o+-&%'#b &'. Cuando una persona tiene arias deudas compensables con otra el artculo 1#%1 CC se<ala 2ue se an a aplicar las reglas de la imputacin de pagos. -. DA-+9% $% PA,). $or un acuerdo entre el acreedor . el deudor la obligacin se e*tingue cuando el deudor transmite al acreedor la propiedad de la cosa en sustitucin de la prestacin 2ue le deba. Esta figura no se encuentra regulada en el CC pero s 2ue se menciona en algunos artculos. El efecto de la dacin en pago es 2ue se e*tingue la deuda . se libera el deudor, con independencia del alor de la cosa. Se admite esta figura en las obligaciones de dar, de (acer . de no (acer. D. PA,) P)R -$'+9% D$ *+$%$'.

Es un negocio jurdico en irtud del cual el deudor entrega al acreedor la posesi3n de un bien su.o con el mandato irre ocable de 2ue lo enda . con el precio 2ue obtenga se cobre la deuda. Se trata de un apoderamiento del acreedor de carcter irre ocable. Si una ez endido el bien el importe obtenido es ma.or 2ue la deuda, el importe sobrante se le entrega al deudor. Si es inferior a la deuda subsiste la deuda en esa parte no cubierta. 7a cesin de bienes puede ser judicial o e*tra judicial. $. -)%D)%A-+9% D$ (A D$#DA. Gmplica una declaracin de oluntad del acreedor mediante la cual renuncia a un derec(o de cr)dito 2ue tena frente al deudor. C#*#$,&*4',!$#'. 7a condonacin de la obligacin principal implica tambi)n la de las obligaciones accesorias 2ue tu iera, pero no a la in ersa !art. 110% CC". 7a condonacin no es una simple renuncia del acreedor, sino 2ue se trata de una erdadera donacin 2ue (ace el acreedor al deudor, . el deudor debe aceptarla. Se a a regir por las normas 2ue el CC dedica al contrato de donacin !art. 11/E CC". $or sus e5ectos, la condonacin puede ser total o parcial. $or su 5or a; la condonacin puede ser e*presa, tcita o presunta. o $<presa: cuando el acreedor e*presamente de forma erbal o escrita manifiesta su oluntad al deudor de personar esa deuda. o &=cita: cuando la condonacin se desprende de un comportamiento ine2u oco del acreedor. o Presunta: el CC se refiere a tres supuestos de condonacin presunta. Se entiende 2ue el acreedor perdona la deuda al deudor si le entrega oluntariamente el documento pri ado justificati o de ese cr)dito !art. 11/1 CC". Se presume 2ue el acreedor (a perdonado al deudor oluntariamente cuando el documento pri ado justificati o del cr)dito se encuentra en poder del deudor !art. 11/0 CC". Se admite prueba en contrario por parte del acreedor. Se presume perdonada la prenda cuando la cosa pignorada aparece el poder del deudor !art. 1101 CC". Es una presuncin iuris tantum. $ara el imcumplimiento: 1. EL INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIN/ LA MORA DEL DEUDOR, EL CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO, LA IMPOSIBILIDAD SOBREVENIDA. El incumplimiento de la obligacin implica la insatisfaccin de los intereses del acreedor por2ue no se (a realizado la prestacin debida o bien por2ue se (a lle ado a cabo defectuosamente. A. (A 8)RA D$( D$#D)R. Si el deudor se retrasa en el cumplimiento de la obligacin en unas situaciones a a suponer 2ue la est incumpliendo . en otras 2ue se est retrasando de forma

cualificada. Aabr incumplimiento cuando el cumplimiento tardo .a no satisfaga al acreedor, mientras 2ue el retraso cualificado se produce cuando el cumplimiento, aun2ue sea tardo, a:n satisfaga los intereses del acreedor. 7a mora aparece regulada en el artculo 11%% CC. Supone un retraso en el cumplimiento por parte del deudor pero, a pesar de ese retraso, el cumplimiento tardo por parte del deudor a:n satisface los intereses del acreedor. R&0.!'!,o'/ 1" -ebe de tratarse de una obligacin positi a, es decir, de dar o de (acer. #" 7a deuda debe de ser l2uida . e*igible !2ue est) .a encida". '" El retraso en el cumplimiento debe de ser imputable a la conducta dolosa o negligente del deudor. Si el retraso se debe a caso fortuito o fuerza ma.or no (a. mora. 7a carga de la prueba corresponde al deudor. ?" 7a interpelacin o intimacin. $ara 2ue el deudor sea moroso es necesario 2ue el acreedor le (a.a re2uerido judicial o e*tra judicialmente para 2ue cumpla la obligacin. Aa. e*cepciones a este re2uisito !art. 11%%.# CC": a. Cuando la le. le e*ime de ello. b. Cuando las partes (an pactado la mora automtica. c. Cuando el da del cumplimiento fue determinante en la obligacin. 9" Slo para las obligaciones recprocas. Se<ala el artculo 11%% :ltimo prrafo CC 2ue en este tipo de obligaciones ninguna de las partes incurre en mora (asta 2ue una de ellas cumpla su parte. Co%'&$.&%$!#' (& # +o*#. El deudor debe resarcir al acreedor por todos los da<os . perjuicios 2ue le (a.a causado en su retraso !art. 11%1 CC". Si se trata de una obligacin de dar a a tener 2ue indemnizarle lo 2ue se denomina da<o emergente . lucro cesante !art. 11%@ CC". En las obligaciones pecuniarias la indemnizacin de da<os . perjuicios se traduce en la obligacin del deudor de entregar al acreedor los intereses de demora !art. 11%/ CC". Si la obligacin era de dar, el deudor responde por la p)rdida de la cosa debida, incluso si dic(a p)rdida se (a producido por caso fortuito o fuerza ma.or !arts. 11/# . 1%0@.' CC".

L# -.*"# (& # +o*#. El acreedor 2ue (aba constituido al deudor en mora puede renunciar a ella en cual2uier momento . concederle al deudor un nue o plazo para cumplir. *. +8P)'+*+(+DAD ')*R$:$%+DA. 8os referimos a a2uellos supuestos en los 2ue el deudor no (a cumplido pero .a no cabe el cumplimiento, en primer lugar en las obligaciones de dar por2ue se (a perdido la cosa, . en segundo lugar en las obligaciones de (acer por2ue el cumplimiento resulta legal o fsicamente imposible. Esta imposibilidad sobre enida debe ser insuperable, objeti a . absoluta. 7a imposibilidad sobre enida e*tingue la obligacin del deudor siempre 2ue concurran los siguientes *&0.!'!,o':

1) D&b& (& &7!',!* .%# #.'&%$!# (& $. -# (& (&.(o* !arts. 11/# . 11/' CC". Si la imposibilidad es imputable al deudor, la obligacin no se e*tingue . debe indemnizar al acreedor por el e2ui alente econmico de su obligacin. #) E (&.(o* %o (&b& &',#* $o%',!,.!(o &% +o*#. ) S8 o &% #' ob !"#$!o%&' (& (#*, para 2ue se e*tinga la obligacin por imposibilidad sobre enida debe de tratarse de una cosa especfica. Si no se cumplen algunos de estos tres re2uisitos la obligacin no se e*tingue, sino 2ue se transforma en un cumplimiento por e2ui alente ms, en su caso, una indemnizacin. -. -#8P(+8+$%&) D$"$-&#)'). 8os encontramos en los supuestos en los 2ue el deudor cumple su obligacin pero en t)rminos diferentes a los pactados. El CC no regula de forma concreta esta figura, pero le podemos aplicar el artculo 11%1 CC en primer lugar, del 2ue se desprende 2ue si el deudor contra iene con dolo o con culpa su obligacin, deber indemnizar al acreedor. En segundo lugar, de acuerdo con los artculos 11@@ . 1110 CC nadie puede ser obligado a recibir una cosa diferente de la pactada. Co%'&$.&%$!#'. a" El acreedor est obligado a e*aminar de forma diligente la prestacin 2ue recibe para er si tiene defectos o no. Si tiene defectos dispone de la facultad de rec(azar esa prestacin. Si, a pesar de erlos no dice nada, est aceptndolos tcitamente . con ello, libera de toda responsabilidad. b" Si el acreedor e*amina la prestacin . desconoce 2ue )sta tiene defectos . esos defectos aparecen con posterioridad, el acreedor tiene dos alternati as: $uede ejercitar una accin de cumplimiento de la obligacin. $uede ejercitar una accin de responsabilidad por daos . perjuicios causados 2ue debe de probar. 2. LAS CONSECUENCIAS DEL INCUMPLIMIENTO/ CRITERIOS DE IMPUTACIN Y RESPONSABILIDAD. A. +%-#8P(+8+$%&) +8P#&A*($ A( D$#D)R. $ara 2ue el deudor sea responsable del incumplimiento de la obligacin es necesario 2ue ese incumplimiento le sea imputable. El deudor a a ser responsable del incumplimiento de la obligacin 2ue se (a.a producido por su conducta dolosa o negligente. a) Do o. El CC no lo define, pero podemos decir 2ue el incumplimiento doloso consiste en una actuacin consciente . deri ada del deudor 2ue con mala fe se resiste a cumplir a2uello para lo 2ue se oblig. $ara 2ue (a.a dolo no se e*ige 2ue el deudor tenga intencin de da<ar al acreedor. El incumplimiento doloso tiene consecuencias mu. gra es para el deudor: 7os tribunales no an a poder moderar la responsabilidad del deudor en este caso !art. 11%' CC". Se pro(be al acreedor renunciar de forma anticipada a e*igir la responsabilidad deri ada del dolo !art. 11%# CC".

El dolo no se presume. -eber probarlo el acreedor. El deudor doloso responde de todos los da<os 2ue se (a.an causado al acreedor, sean pre isibles o impre isibles !art. 11%E CC". b) C. -#. ,parece definida en el artculo 11%? CC. $ara apreciar si e*iste o no culpa del deudor en el incumplimiento (a. 2ue estudiar las circunstancias concretas en cada caso para er 2u) grado de diligencia se (aba pactado por las partes, . si no se (aba pactado nada el grado de diligencia a a depender de las circunstancias de las personas, del tiempo . del lugar. Si aplicando el pacto . la diligencia no obtenemos el grado e*acto de diligencia se e*ige la diligencia media !la de un buen padre de familia". 7a responsabilidad por culpa puede ser moderada por los tribunales, es decir, el juez puede reducir el importe de la indemnizacin atendiendo a la buena fe del deudor . a las circunstancias del caso. Cuando se produce el incumplimiento de la obligacin, se presume 2ue (a sido por culpa del deudor. Es una presuncin iuris tantum. F# ,# (& *&'-o%'#b! !(#( (& (&.(o* &% & !%$.+- !+!&%,o 9#*,. 11;= CC<. El deudor no responde por el incumplimiento de la obligacin cuando )ste se (a debido a caso fortuito o fuerza ma.or !art. 11%9 CC". Se refiere a sucesos impre istos o a sucesos pre istos pero ine itables. En ambos supuestos el deudor 2ueda e*onerado por el incumplimiento, sal o en los supuestos del artculo 11%9 CC: o =a a responder cuando lo acuerden las partes. o Cuando as lo determine la le.. El caso fortuito . la fuerza ma.or no se presumen por2ue se presume la culpa iuris tantum.

R&'-o%'#b! !(#( (& (&.(o* -o* $. -# (& '.' #.7! !#*&'. Se trata de supuestos en los 2ue el deudor incumple pero no por su culpa, sino 2ue el incumplimiento se debe a las personas 2ue dependen de )l, sus au*iliares. El CC (ace responsable al deudor del incumplimiento debido a la actuacin de sus au*iliares, dependientes o colaboradores. 8ormalmente, se aplican en este caso las normas de la responsabilidad e*tracontractual . se considera 2ue el deudor es indirectamente culpable por2ue (a incurrido en culpa in eligendo o culpa in vigilando. Mo(!5!$#$!8% $o%3&%$!o%# (& *)"!+&% (& *&'-o%'#b! !(#( (& (&.(o*. Es posible 2ue las partes pacten un ni el de responsabilidad del deudor ma.or o menor del pre isto legalmente. Estos pactos sern lidos siempre 2ue respeten las limitaciones 2ue .a ienen establecidas por la le., fundamentalmente el dolo. Es in lido el pacto 2ue, con carcter pre io, e*onera o limita la responsabilidad del deudor en caso de incumplimiento por dolo. *. +%-#8P(+8+$%&) +8P#&A*($ A( A-R$$D)R. Se denomina mora credendi. En ocasiones, el incumplimiento es imputable al acreedor, bien por2ue se niega injustificadamente a recibir el pago, o bien por2ue se niega a colaborar con el deudor para efectuar el pago . esa colaboracin es necesaria.

Co%'&$.&%$!#' (& # +o*# $*&(&%(!. 1. 7os ma.ores gastos 2ue se ocasionen como consecuencia de ese comportamiento del acreedor an a correr por cuenta del acreedor. #. Si la cosa debida se pierde por cual2uier causa o surge la imposibilidad de cumplir la obligacin, ese riesgo lo a a tener 2ue asumir el acreedor. . Cuando el acreedor incurre en mora credendi, si el deudor tambi)n estaba en mora las dos moras se compensan. -. R$'P)%'A*+(+DAD D$ #% &$R-$R) $% (A ($'+9% D$( D> D$ -R?D+&) , eces, el incumplimiento de la obligacin no se produce como consecuencia de la conducta del acreedor o del deudor, sino por la conducta de un tercero ajeno a la obligacin. En estos casos el responsable del incumplimiento es ese tercero, 2ue a a tener 2ue indemnizar al acreedor. 7a doctrina ma.oritaria se<ala 2ue el tercero es responsable por aplicacin de las normas de la responsabilidad e*tracontractual. $8tincin y modificacin de las obligaciones !Causas de e*tincin de las obligaciones . sus reglas, tipos de modificaciones . su r)gimen" 1. D+"$R$%-+A' $%&R$ %):A-+9% $@&+%&+:A A %):A-+9% 8)D+"+-A&+:A. El art. 1#99 CC autoriza a las partes a introducir cambios en su relacin obligatoria, pero (a. eces 2ue esos cambios crean una obligacin nue a. $ara distinguir las consecuencias de la modificacin 2ue se (aga en la obligacin doctrina . jurisprudencia (an se<alado 2ue e*isten dos clases de no acin: $<tintiva: implica la desaparicin de la relacin obligatoria originaria . se crea una nue a !art. 1#%? CC". Se produce: o Cuando las partes lo pacten. o Cuando la antigua . la nue a obligacin sean incompatibles. 8odi5icativa: el art. 1#%' CC se<ala 2ue (abr modificacin de una relacin obligatoria cuando las partes pactan cambiar el objeto, los sujetos o las circunstancias de la obligacin. 7as $o%'&$.&%$!#' principales de 2ue estemos ante una no acin e*tinti a o modificati a las se<ala el art. 1#%E CC: Si la no acin es e*tinti a, como regla general si se e*tingue la obligacin originaria tambi)n se e*tinguen las obligaciones accesorias . las garantas 2ue tu iese. 7a e*cepcin es 2ue subsistirn a2uellas obligaciones accesorias 2ue beneficien a terceros 2ue no (a.an prestado su consentimiento para esa no acin. Si la no acin es modificati a, las obligaciones accesorias . las garantas 2ue tu iera la obligacin originaria se aplicarn tambi)n a la obligacin modificada.

2. %):A-+9% P)R -A8*+) D$ (A P$R')%A D$( A-R$$D)R. Como regla general el CC admite la posibilidad de cambiar al acreedor de una

obligacin, es decir, 2ue )ste transmita su derec(o de cr)dito a un tercero. 7as e*cepciones a este supuesto son: Cuando la le. lo pro(ba. Cuando las partes pactan la intransmisibilidad de ese derec(o de cr)dito.

El CC (a pre isto dos modos de cambio de persona del deudor:

A. CESIN DEL DERECHO DE CR>DITO. #< Co%$&-,o. Es un negocio jurdico 2ue se realiza entre el acreedor cedente . el acreedor cesionario en irtud del cual el primero transmite al segundo un derec(o de cr)dito 2ue tiene frente a un deudor. b< R&". #$!8%. Esta figura se regula por el CC dentro de los artculos de la compra enta !arts. 19#@ a 19'@". En estos artculos se establecen tres tipos de cesiones. $< T!-o'. C&'!8% (& $*)(!,o' !,!"!o'o'. C&'!8% -*o 'o .,o: implica 2ue el acreedor cedente cede su cr)dito a otro sujeto para pagar una deuda 2ue tiene frente a )l . de ese modo la deuda 2ueda e*tinguida. C&'!8% -*o 'o 3&%(o: conlle a la imputacin del cr)dito cedido a una deuda 2ue el acreedor cedente tiene con el acreedor cesionario.

(< S.2&,o' 0.& !%,&*3!&%&% &% # $&'!8%. En la cesin inter ienen dos sujetos: el acreedor cedente . el acreedor cesionario. El deudor no tiene 2ue consentir la cesin . ni si2uiera es necesario 2ue se le comuni2ue. &< Ob2&,o (& # $&'!8%. Es la titularidad de un derec(o de cr)dito. $ara poder ceder el cr)dito, )ste debe ser transmisible, e*istente . legtimo !art. 1#1# CC". En caso contrario la cesin ser nula. ,dems de la titularidad del derec(o de cr)dito, tambi)n se ceden las obligaciones accesorias . las garantas 2ue tu iese. 5< Fo*+# (& # $&'!8%. +ige el principio de libertad de forma. Como regla general, la cesin es lida independientemente de la forma en la 2ue se celebre.

"< E5&$,o' (& # $&'!8%. !" #fectos para el deudor$ El CC establece en el art. 19#E 2ue: Si el deudor por la a 2ue sea conoce la cesin, tiene 2ue pagar al nue o acreedor, el cesionario. Si el deudor no la conoce por2ue no se la (an comunicado, se liberar de su obligacin pagando al acreedor originario !cedente". %" #fectos para terceros a&enos a la relacin obligatoria que pueden verse afectados por ella 'art. !(%) **"$ El art. 19#@ CC establece 2ue en principio la cesin del derec(o de cr)dito no produce efectos frente a estos terceros (asta: Si se trata de bienes muebles (asta 2ue la cesin se (aga constar en documento p:blico. Si se trata de bienes inmuebles (asta 2ue la cesin se inscriba en el +egistro de la $ropiedad. +" #fectos en las relaciones entre el acreedor cedente y el acreedor cesionario$ 7a titularidad de derec(o de cr)dito, accesorios . garantas pasa del acreedor cedente al acreedor cesionario. Se establece un r)gimen de responsabilidad del acreedor cedente frente al acreedor cesionario !art. 19#0 CC". El cedente responde de: o E*istencia . legitimidad del cr)dito. El cedente, sea de buena o de mala fe, responde frente al cesionario de la e*istencia . de la legitimidad del cr)dito sal o cuando (izo la cesin indicando 2ue el cr)dito era dudoso. 7a buena o la mala fe del cedente slo determina el alcance de su responsabilidad. Si el cedente era de buena fe, tendr 2ue de ol er al cesionario el precio 2ue (a.a recibido por la cesin . en su caso los gastos deri ados por el contrato de cesin. Si el cedente era de mala fe, tendr 2ue entregar adems de lo anterior una indemnizacin por los da<os . perjuicios 2ue se (a.an causado. o El cedente responde frente al cesionario por la sol encia del deudor: Si el cedente era de buena fe, slo responde de la insol encia del deudor en dos casos: Cuando as se (a.a pactado e*presamente. Cuando la insol encia del deudor era anterior a la cesin . de carcter p:blico. El cedente debe abonar al cesionario el precio de la cesin . los gastos deri ados del contrato de cesin. Si el acreedor cedente era de mala fe, el cedente responder frente al cesionario siempre, se (a.a pactado o no en el contrato. -eber abonar al cesionario el precio de la cesin, los gastos deri ados del contrato de cesin . una indemnizacin por los da<os . perjuicios 2ue se (a.an causado.

," #fectos en las relaciones entre el cesionario y el deudor. El deudor puede oponer al cesionario 2ue le reclama el pago algunas e*cepciones: E7$&-$!o%&' ob2&,!3#': deri an de la propia obligacin. $uede opon)rselas el deudor al acreedor cesionario. E7$&-$!8% (& $o+-&%'#$!8% con deudas 2ue tu iera el acreedor cedente con el deudor. El art. 110/ CC distingue tres supuestos: o Cuando la cesin le fue comunicada al deudor . )ste la consinti, no podr oponer al cesionario la compensacin de esas deudas 2ue tena con el acreedor cedente. o Si al deudor le comunicaron la cesin pero )ste no la consinti, podr oponer la compensacin de las deudas 2ue el cedente tu iera con )l, pero slo las anteriores a la cesin. o Si el deudor no conoce la cesin, podr oponer la compensacin al cesionario con deudas 2ue tu iera con el cedente anteriores o posteriores a la cesin. O,*#' &7$&-$!o%&' -&*'o%# &' del deudor frente al acreedor cedente. Se aplica analgicamente el art. 110/ CC. B. SUBROGACIN EN EL CR>DITO. #< T!-o'. S.b*o"#$!8% &"# : a2uellos casos en los 2ue la le. establece un cambio automtico en la titularidad del cr)dito !por ejemplo art. 1/'0 CC, cuando el fiador paga la deuda, en lugar del deudor principal, una ez 2ue (a pagado se subroga en la posicin del acreedor". S.b*o"#$!8% $o%3&%$!o%# !art. 1#%0 CC": se produce por un acuerdo entre el acreedor subrogado . el nue o acreedor !plantea problemas para distinguirla de la cesin del derec(o de cr)dito". S.-.&',o' &% o' 0.& # &? -*&'.+& !.*!' ,#%,.+ 0.& '& 6# -*o(.$!(o # '.b*o"#$!8%. Son los tres supuestos del art. 1#1% CC. o Cuando un acreedor pague a otro acreedor preferente. o Cuando un tercero, no interesado en la obligacin, pague con aprobacin e8presa o t5cita del deudor. o Cuando pague el 0ue tenga inters en el cumplimiento de la obligacin, salvos los efectos de la confusin en cuanto a la porcin 0ue le corresponda.

b) Efectos de la subrogacin. *rt. 1#1# CC. Con la subrogacin se transmite el derec2o de crdito y las obligaciones accesorias y garant4as 0ue tuviese. 3e discute por la doctrina si el acreedor originario responde de la e8istencia y legitimidad del crdito y solvencia del deudor. 3. %):A-+9% P)R -A8*+) D$ (A P$R')%A D$( D$#D)R. $ara 2ue este tipo de no acin sea lida, el art. 1#%9 CC e*ige el consentimiento del acreedor. El cambio de la persona del deudor puede (acerse por diferentes as.

A. ASUNCIN DE DEUDA. Es un negocio jurdico en irtud del cual un nue o deudor asume la deuda del deudor originario. 1< S.2&,o'. 1iene 2ue consentir el deudor originario, el acreedor . el nue o deudor. 2< T!-o'. L!b&*#,o*!#: implica 2ue el deudor originario 2ueda totalmente liberado de la obligacin 2ue tena frente al acreedor. A$.+. #,!3#: el deudor originario no 2ueda liberado, sino 2ue tanto )l como el nue o deudor 2uedan obligados solidariamente frente al acreedor.

3< E5&$,o'. a" Si el nuevo deudor es insolvente 'art. !%-) **"$ Si esa insol encia no era ni anterior ni p:blica ni era conocida por el deudor originario, el acreedor no podr dirigirse contra el deudor originario. Si la insol encia era anterior . p:blica, o era conocida por el deudor originario, el acreedor podr dirigirse contra el deudor originario. b" Las garant.as que tuviese esa deuda se extinguirn si los garantes no consienten el cambio de deudor. B. E@PROMISIN. Consiste en un acuerdo 2ue celebran el acreedor . el nue o deudor en irtud del cual )ste decide pagar ntegramente la deuda. Este acuerdo no e*ige el consentimiento ni el conocimiento del antiguo deudor. C. DELEGACIN. En este supuesto el deudor !delegante" no paga directamente al acreedor, sino 2ue le da a otro !delegado" la orden de 2ue pague por )l. 1. (A $@&+%-+9% D$ (A R$(A-+9% )*(+,A&)R+A. 1.1. R$')(#-+9%. Es un modo de e*tincin sobre enida de una relacin obligatoria por decisin unilateral de una de las partes cuando concurren los re2uisitos e*igidos por la le.. Esta cuestin se regula en el art. 11#?.' CC.

#< C#*#$,&*4',!$#'. Esta accin est pre ista para las obligaciones bilaterales. Es una accin de carcter judicial. Es una medida de carcter e*cepcional. El 1S (a se<alado 2ue del art. 11#? CC se desprende 2ue el juez slo debe decretar la resolucin de una obligacin cuando los intereses de las partes no puedan 2uedar satisfec(os de otro modo.

b< P*&'.-.&',o' -#*# & &2&*$!$!o (& # #$$!8% (& *&'o .$!8%. Es necesario 2ue nos encontremos ante una obligacin sinalagmtica. 7o 2ue se (a.a incumplido por alguna de las partes (a de ser la obligacin principal. Seg:n el 1S, el incumplimiento de la obligacin por una de las partes debe estar originado por una de estas dos causas: 6na de las partes debe tener la oluntad deliberada de no cumplir la obligacin. Gmposibilidad sobre enida de cumplimiento. En el caso de 2ue el incumplimiento deri e de un cumplimiento defectuoso, el 1S entiende 2ue como regla general la otra parte debe ejercitar una accin de saneamiento de los icios ocultos . slo se admitir la accin de resolucin para los supuestos ms gra es. El 1S aplica la clusula rebus sic stantibus, 2ue implica 2ue los tribunales an a resol er las obligaciones por aplicacin de esta clusula cuando se modifi2uen sustancialmente las circunstancias en las 2ue se concert la obligacin, de tal modo 2ue si las partes (ubiesen conocido esta modificacin no se (abran obligado.

$< E5&$,o' (& # #$$!8% (& *&'o .$!8%. Si la accin de resolucin prospera, se e*tingue la relacin obligatoria con carcter retroacti o desde el momento de su nacimiento. 7as partes estn obligadas a restituirse a2uello 2ue se entregaron como consecuencia de la obligacin. Como regla general, la restitucin debe de (acerse in natura, pero si la restitucin in natura no es posible se (ace una restitucin por e2ui alente !indemnizacin por el alor de la cosa".

2.2. -)%"#'+9%. Se regula en el art. 110# CC. Consiste en 2ue se re:nen en un mismo sujeto la condicin de deudor . de acreedor de una obligacin. El fundamento de esta e*tincin es 2ue nadie puede ser deudor de s mismo. El art. 110' CC se<ala 2ue la confusin 2ue afecta al deudor principal se entiende tambi)n a sus fiadores, pero no a la in ersa.

2.3. D$'+'&+8+$%&).

El desistimiento puede ser de dos tipos: M.,.o: implica 2ue todas las partes de la obligacin de mutuo acuerdo deciden e*tinguirla. U%! #,&*# : implica 2ue una de las partes de esa obligacin decide poner fin a la misma a tra )s de una declaracin unilateral de oluntad de carcter recepticio. 8o se e*ige 2ue e*ista ninguna causa especial, pero s se precisa 2ue (a.a buena fe en la parte 2ue desiste. Esta buena fe implica: -ebe (acer un prea iso a la otra parte de su intencin de desistir. -ebe dar a la otra parte el tiempo necesario para 2ue tome medidas oportunas. Est permitido: Cuando la le. lo (a pre isto para supuestos concretos. Cuando las partes (an pactado esa posibilidad al establecer la obligacin. %. )arant4as y proteccin del crdito, y concurrencia de crditos !-erec(o de retencin, clusula penal, arras, la responsabilidad patrimonial uni ersal, las acciones subrogatoria, re ocatoria . directa, concurso . prelacin de cr)ditos" A. 8$D+DA' D$ PR)&$--+9%. 7a primera medida de proteccin es una medida general 2ue se encuentra en el artculo 1011 CC, 2ue establece el principio de responsabilidad patrimonial uni ersal del deudor, es decir, el deudor responde de las obligaciones 2ue asume con todos sus bienes presentes . futuros. En segundo lugar, se establecen las medidas de tutela pre enti a, 2ue tratan de e itar la insatisfaccin de los intereses del acreedor ante un posible incumplimiento del deudor. En tercer lugar, tambi)n (a. medidas de proteccin de la sol encia del patrimonio del deudor. $ara proteger la sol encia del patrimonio del deudor, el acreedor puede ejercer dos acciones: la accin pauliana . la accin subrogatoria. $or :ltimo, (a. medidas de garanta. Estas garantas son refuerzos accesorios al derec(o de cr)dito 2ue se constitu.en con el fin de obligar al deudor a cumplir. $ueden ser de cuatro tipos: L&"# &': protegidas por la le.. $or ejemplo el derec(o de retencin. Co%3&%$!o%# &': las pactadas por las partes. $or ejemplo las arras. P&*'o%# &': pueden ser de dos tipos: o 6nas 2ue obligan a otra persona a cumplir la prestacin si el deudor no lo (ace !fianza o a al". o 6nas 2ue obligan al deudor a ms de lo con enido inicialmente en el caso de 2ue incumpla la obligacin !clusula penal". R&# &': conceden al acreedor el poder de atacar bienes concretos del deudor o de un tercero en el caso de 2ue se incumpla la obligacin !(ipoteca". *. 8$D+DA' D$ &#&$(A PR$:$%&+:A. #< E+b#*"o -*&3&%,!3o (& o' b!&%&' (& (&.(o*.

Se regula en la 7e. de Enjuiciamiento Ci il. Cuando en el deudor concurren determinadas circunstancias especiales . ese deudor (a sido demandado por incumplimiento de la obligacin antes de conocerse el resultado de ese proceso, el acreedor puede solicitar al juzgado 2ue se embarguen determinados bienes del deudor de modo pre enti o para asegurarse el cumplimiento de la sentencia en el caso de 2ue sea condenatoria. Esas situaciones especiales en las 2ue se permite 2ue el acreedor solicite el embargo pre enti o de los bienes del deudor son: Caso de deudor e*tranjero. Caso de 2ue el deudor (a.a desaparecido de su domicilio. Caso de 2ue el deudor (a.a desaparecido de su empresa sin dejar a nadie al frente de ella. b< V&%$!+!&%,o #%,!$!-#(o (& $*)(!,o #- #A#(o 9#*,. 112B CC<. El deudor pierde el beneficio del plazo en los siguientes supuestos: Cuando, despu)s de contrada la obligacin, el deudor resulta insol ente. Cuando el deudor se comprometi a otorgar frente al acreedor garantas . no lo (ace. Cuando el deudor realiza actos 2ue disminu.en las garantas 2ue se (aban establecido. Cuando por caso fortuito desaparecen las garantas de la obligacin . el deudor no las sustitu.e por otras. $< S&$.&',*o $o%'&*3#,!3o (& o' b!&%&' (& (&.(o* 9#*,'. 1C:= ? ''. CC<. Gmplica 2ue los bienes del deudor se ponen bajo custodia judicial para e itar 2ue desaparezcan durante el proceso judicial contra el deudor. -. -(B#'#(A P$%A( Cpena convencionalD. Se trata de una obligacin accesoria cu.a finalidad es asegurar el cumplimiento por el deudor de una obligacin principal . 2ue supone una carga ma.or en el caso de 2ue incumpla. C#*#$,&*4',!$#'. ,ccesoriedad. Si se e*tingue la obligacin principal, se e*tingue tambi)n la clusula penal. ;eneralmente el objeto de la clusula penal es una prestacin pecuniaria. Se pacta para 2ue comience a producir efectos una ez 2ue el deudor (a incumplido la obligacin principal.

T!-o'. 7as penas 2ue pueden pactarse en esta clusula penal son de tres tipos: P&%# #$.+. #,!3#: es la clusula penal ms gra osa para el deudor por2ue implica 2ue el acreedor puede e*igir al deudor el cumplimiento de la obligacin ., adems, el pago de la pena pactada. 7a le. e*ige 2ue se pacte de forma e*presa

por las partes !art. 119'.# CC". P&%# '.',!,.,!3# !o li2uidatoria": implica 2ue el deudor a a tener 2ue abonar al acreedor si incumple su obligacin una pena en sustitucin de la indemnizacin por da<os . perjuicios. -e este modo, el acreedor se e ita tener 2ue probar los da<os . perjuicios. P&%# 5#$. ,#,!3# !o penitencial": implica 2ue el deudor puede liberarse del cumplimiento de la obligacin abonando esta pena. -ebe pactarse e*presamente !art. 119'.1 CC".

F!2#$!8% (& # $ 1.'. # -&%# &% .%# ob !"#$!8%. 7a clusula penal puede tener su origen en: O*!"&% $o%3&%$!o%# : la pactan deudor . acreedor. Este pacto puede (acerse en el mismo momento en el 2ue se contrae la obligacin o en otro momento diferente. 7a posibilidad de introducir la clusula penal ms tarde tiene un lmite: 868C, se puede pactar una ez 2ue .a se (a producido el incumplimiento de la obligacin por el deudor. O*!"&% &"# : iene establecida por la le.. Co%,&%!(o (& # $ 1.'. # -&%# . 8ormalmente, el contenido es una prestacin pecuniaria, es decir, una cantidad de dinero 2ue el deudor tiene 2ue entregar al acreedor. $uede ser pagada de una sola ez !clusula penal de pago :nico" o peridicamente !clusula penal de pago peridico", incluso se permite la clusula penal de pago peridico con agra acin progresi a. E5&$,o' (& # $ 1.'. # -&%# . a) S! & (&.(o* 6# !%$.+- !(o '! ob !"#$!8% ,o,# +&%,& !art. 119' CC": Desde el punto de vista del deudor: i. El deudor slo tiene 2ue pagar la pena cuando el incumplimiento total de la obligacin (a sido doloso o culposo. ii. Sal o 2ue se (a.a pactado as e*presamente, el deudor no se libera del cumplimiento de la obligacin pagando la pena. Desde el punto de vista del acreedor: i. El acreedor no tiene derec(o a 2ue se cumpla la obligacin . se pague la pena sal o 2ue se (a.a pactado e*presamente. b) S! & (&.(o* 6# !%$.+- !(o # ob !"#$!8% (& 5o*+# -#*$!# , el artculo 119? CC establece 2ue el juez podr moderar e2uitati amente la pena. El artculo 119? CC es imperati o para el juez, es decir, si (a. incumplimiento parcial est obligado a rebajar la pena. E7,!%$!8% (& # $ 1.'. # -&%# . Si la clusula penal es nula, la obligacin principal 2ue garantiza no tiene por 2u) serlo. Si la obligacin principal es nula, la clusula penal tambi)n lo es. D. ARRA' Cart. 11!1 --D.

7as arras implican la entrega de una cantidad de dinero o de una cosa determinada por el deudor al acreedor como medio de garanta de la obligacin. E*isten fundamentalmente tres ,!-o' (& #**#': a) A**#' $o%5!*+#,o*!#': son las 2ue se entregan como prueba de 2ue se (a celebrado un contrato . la cantidad 2ue se (a entregado forma parte del precio !el coc(e ale 11%%&, (o. te do. 1%%& . ma<ana slo tengo 2ue entregar 1%%%&". Cuando se entregan este tipo de arras, el acreedor est facultado para e*igirle al deudor el cumplimiento de la obligacin por2ue esa obligacin .a se (a perfeccionado. Si el deudor no cumple estaremos ante un incumplimiento de la obligacin. b) A**#' -&%!,&%$!# &': son a2uellas 2ue legitiman tanto al acreedor como al deudor para desistir de la obligacin. Si es 2ue desiste es el deudor pierde esa arra . si el 2ue desiste es el acreedor tendr 2ue de ol erlas duplicadas al deudor. Este tipo de arras deben pactarse e*presamente por las partes. c) A**#' -&%# &': implica 2ue el deudor entrega al acreedor dinero o una cosa determinada 2ue sustituir o se acumular a la indemnizacin por da<os . perjuicios deri ada de su incumplimiento de la obligacin. 8o faculta al deudor para no cumplir. En este tipo de arra el acreedor sigue legitimado para obligar al deudor a cumplir. R)"!+&% 2.*4(!$o $o+D% # o' ,*&' ,!-o' (& #**#'. 1. El origen de las arras es oluntario, son las partes las 2ue deciden pactarlas. #. 7as arras pueden pactarse en el momento de constituirse la obligacin, pero tambi)n antes o despu)s de constituirse la misma. '. 7as arras pueden pactarse en todo tipo de obligaciones. ?. 7as partes pueden pactar cual2uiera de los tres tipos de arras. Si simplemente pactan arras pero no dicen de 2u) tipo, el CC no establece nada, pero el 1S (a entendido 2ue si no se pacta nada e*presamente estaremos ante arras confirmatorias. $. D$R$-E) D$ R$&$%-+9%. El derec(o de retencin es un derec(o 2ue concede la le. al poseedor de un bien para 2ue lo retenga en su poder ms all de lo 2ue el ttulo le legitima como consecuencia de un cr)dito 2ue tiene con el propietario de ese bien. C#*#$,&*4',!$#'. 7a funcin de este derec(o para el acreedor es simplemente retener el bien posedo. 8i puede usar el bien retenido ni puede realizar su alor endi)ndolo. El poseedor !acreedor" est protegido por las normas del CC 2ue protegen la posesin, . por ello tiene 2ue conser ar la cosa retenida con la diligencia de un buen padre de familia.

E',#b &$!+!&%,o (& (&*&$6o (& *&,&%$!8%. #< O*!"&% &"# / A*,4$. o 1E;; CC. El 2ue ejecuta una obra en una cosa mueble puede retenerla en su poder (asta 2ue se le pague el precio de la obra realizada.

A*,4$. o 1C:; CC. El depositario puede retener la cosa depositada (asta 2ue se le abonen los gastos deri ados del depsito. A*,4$. o 1:EE CC. El acreedor pignoraticio tiene derec(o a retener la cosa dada en prenda (asta 2ue el deudor le pague la deuda garantizada con esa prenda. b) O*!"&% $o%3&%$!o%# . Se permite 2ue las partes pacten el derec(o de retencin para supuestos no pre istos legalmente, . tambi)n se les permite re ocar el derec(o de retencin en los supuestos pre istos legalmente. ". A--+9% PA#(+A%A. 7a accin pauliana es la posibilidad 2ue se concede al acreedor de impugnar los actos 2ue el deudor realice en fraude de sus derec(os cuando el patrimonio de ese deudor es insuficiente para satisfacer sus cr)ditos !art. 1111 CC". C#*#$,&*4',!$#'. 1" Es una accin de carcter subsidiario, es decir, el acreedor slo puede ejercitarla cuando no encuentre otro modo de cobrar su cr)dito. #" $ara poder ejercitar esta accin es necesario 2ue concurran dos re2uisitos: a. El deudor tiene 2ue ser insol ente. b. Es necesaria una actuacin fraudulenta del deudor, es decir, 2ue el deudor con su actuacin sea consciente de 2ue est causando un perjuicio a sus acreedores. 8ormalmente, la prueba del fraude corresponde al acreedor, pero (a. supuestos en los 2ue la le. presume iuris tantum esa actuacin fraudulenta del deudor !art. 1#0E CC": i. Se presumen celebrados en fraude de acreedores los contratos a ttulo gratuito celebrados por el deudor. ii. Se presumen celebrados en fraude de acreedores los contratos a ttulo oneroso 2ue impli2uen enajenaciones (ec(as por personas contra las cuales se (ubiese dictado sentencia condenatoria o mandamiento de embargo de bienes. c. 8o es re2uisito para 2ue el acreedor pueda ejercitar esta accin 2ue el cr)dito est) .a encido. '" 7a accin pauliana se interpone contra el deudor, pero tambi)n contra el tercer ad2uirente del bien enajenado. +especto al tercero, las consecuencias an a ser diferentes dependiendo de si es de buena fe o no. a. Si el tercero es de mala fe !art. 1#0/ CC" )ste deber de ol er el objeto del contrato ., si por cual2uier causa no puede (acerlo, deber indemnizar al acreedor por los da<os . perjuicios causados. b. Si el tercero es de buena fe, la le. distingue dos supuestos: i. Si (a sido a ttulo oneroso, el tercero no responde. ii. Si (a sido a ttulo gratuito, est obligado a de ol er la cosa 2ue recibi o, si no puede (acerlo, a indemnizar por el importe con el 2ue se enri2ueci por esa ad2uisicin. ?" Esta accin tiene un plazo de caducidad de cuatro a<os desde 2ue se lle a cabo la enajenacin fraudulenta por el deudor !art. 1#00 CC". ,. A--+9% '#*R),A&)R+A. Consiste en la facultad 2ue tiene el acreedor de ejercitar los derec(os . las acciones del

deudor en su propio beneficio cuando no tiene otro modo de satisfacer su cr)dito. C#*#$,&*4',!$#'. 1" Es una accin de carcter subsidiario, es decir, el deudor debe de ser insol ente . el acreedor debe (aber perseguido todo el patrimonio del deudor . no (aber cobrado. #" 8o puede el acreedor ejercitar a tra )s de esta accin derec(os in(erentes a la persona del deudor. '" 7a accin subrogatoria por sus efectos no implica en realidad una erdadera subrogacin, por2ue lo 2ue obtiene el acreedor no a a parar a su propio patrimonio sino al del deudor, . una ez 2ue lo obtenido ingresa en el patrimonio del deudor es de a( de donde )l satisface su cr)dito.

Cuasicontratos . enri2uecimiento injusto para cuasi contratos: 1. ()' -#A'+-)%&RA&)'. Seg:n el art. 1//E CC, los cuasicontratos son a2uellos (ec(os lcitos . oluntarios, en irtud de los cuales su autor 2ueda obligado con un tercero ., en ocasiones, )ste tambi)n 2ueda obligado con )l. #< C#*#$,&*4',!$#'. Se trata de (ec(os lcitos, .a 2ue los ilcitos aparecen regulados en el art. 10%# CC !responsabilidad e*tracontractual". Son (ec(os lle ados a cabo por su autor de un modo absolutamente oluntario.

b< T!-o'. C.#'!$o%,*#,o' ,4-!$o': son los regulados especficamente por el Cdigo. Se trata de la gestin de negocios ajenos sin mandato !arts. 1/// a 1/0? CC" . el cobro de lo indebido !arts. 1/09 a 10%1 CC". C.#'!$o%,*#,o' #,4-!$o' o !%%o+!%#(o': el 1S los define como obligaciones nacidas de (ec(os 2ue no son encuadrables en los dos supuestos regulados especficamente por el Cdigo. 2. (A ,$'&+9% D$ %$,)-+)' AF$%)' '+% 8A%DA&). Este cuasicontrato se regula en los artculos 1/// a 1/0? CC. -el art. 1/// se desprende 2ue nos encontraremos ante una gestin de negocios ajenos cuando una persona, sin (aber recibido mandato alguno, realiza una acti idad de gestin del patrimonio de un tercero, por cuenta e inter)s de )ste. #< Ob2&,o. El objeto de la gestin son los negocios de otro !art. 1/// CC", tanto los negocios en

sentido estricto como los actos puramente materiales para los 2ue la le. no e*ija su conclusin por un determinado sujeto. b< S.2&,o' 0.& !%,&*3!&%&%/ Do+!%.': sujeto a fa or del cual se realiza la gestin. 7a doctrina e*ige la absentia domini: la imposibilidad de 2ue pueda ocuparse del asunto por s mismo. es indiferente 2ue el dominus conozca o no 2ue esa gestin de sus intereses por un tercero (a comenzado3 lo :nico 2ue se e*ige es 2ue no la (a.a pro(ibido e*presamente. G&',o* o5!$!o'o: sujeto 2ue realiza la gestin. El inicio de la gestin (a de ser de carcter espontneo o oluntario !no debe e*istir obligacin legal, contractual o de otro tipo", as como desinteresado . sin nimo de lucro. 7a gestin debe adems (aber sido emprendida por utilidad, en una situacin de urgencia, para e itar un perjuicio al dominus. El art. 1/0% CC permite al gestor nombrar sustitutos !delegados o meros au*iliares" para el ejercicio de algunos aspectos de la gestin o para la gestin completa.

$< E5&$,o'/ 1) Gniciada la gestin, el gestor oficioso est obligado a rendir cuentas de la misma . a entregar al dominus al t)rmino de la gestin las cosas afectadas por la misma, con sus incrementos . accesiones. Est obligado a continuarla (asta el final del asunto . todo lo 2ue sea anejo o dependiente de )l, o a re2uerir al interesado para 2ue, de poder (acerlo, le sustitu.a en la gestin. Si re2uerido el dominus para continuar la gestin no sustitu.e al gestor, )ste podr oponer esta causa para renunciar a su cargo. #) El gestor debe desempe<ar su cargo guardando la diligencia media !la de un buen padre de familia". Si act:a negligentemente, deber indemnizar al dominus de los perjuicios 2ue le (a.a causado. Esta indemnizacin comprender tanto el da<o emergente como el lucro cesante. Este r)gimen general de responsabilidad del gestor cuenta con una e*cepcin en el art. 1/01 CC, 2ue le (ace responsable de los da<os . perjuicios ocasionados al dominus, incluso en caso fortuito, siempre 2ue no (a.a tenido en cuenta los (bitos de a2u)l. 8o obstante, si a pesar de concurrir los presupuestos del art. 1/01 CC el dominus ratifica la gestin, cesar en este caso la responsabilidad del gestor. Si los gestores son arios, su responsabilidad ser solidaria. +especto a la reclamacin de responsabilidad por la actuacin de los sustitutos, el CC establece una responsabilidad de carcter solidario: el dominus puede ejercer una accin directa contra ellos, o bien e*igir responsabilidad al gestor oficioso por la actuacin de los sustitutos 2ue nombr. El CC permite al dominus ratificar la gestin desempe<ada por el gestor oficioso !art. 1/0# CC". Es una ratificacin oluntaria, si bien el 1S entiende 2ue el art. 1/0# CC regula slo la ratificacin e*presa, .a 2ue la tcita se regula en el art. 1/0' CC. El CC finaliza su regulacin de la gestin de negocios ajenos (aciendo mencin de dos supuestos de gestiones especiales.

G&',!8% # !+&%,#*!#. Si un sujeto, sin Boficio de piedadC . con nimo de reclamarlo posteriormente, satisface la deuda alimenticia 2ue pesa sobre otro, sin conocimiento de )ste, tendr derec(o a reclamar al obligado lo satisfec(o. El problema lo plantea la interpretacin de la e*igencia de desconocimiento Bdel obligado a prestar alimentosC. 6nos autores !-KEL-$GC,L4", entienden 2ue realmente a lo 2ue se refiere el precepto es al desconocimiento por el tercero de 2ue e*iste otro sujeto obligado a pagar los alimentos3 si concurre este desconocimiento, estaremos ante un gestor de negocios ajenos 2ue podr reclamar la restitucin de lo satisfec(o3 pero si el tercero lo conoce . a:n as los satisface )l entrarn en juego las reglas de pago por tercero. 4tros autores !7,C+6L" afirman 2ue se produce en este supuesto una antinomia entre el artculo 1/0? CC . el 119/ CC, 2ue debe resol erse a fa or del segundo, entendiendo 2ue nos (allamos en uno de los casos de e*cepcin en 2ue es lida la gestin prohibente domino. G&',!8% 5.%&*#*!#. Si un sujeto paga los gastos funerarios de otro, de acuerdo con la situacin personal . patrimonial del fallecido . los usos del lugar, a2u)llos 2ue en ida (abran tenido la obligacin de alimentar al difunto debern reintegrar al gestor lo satisfec(o cuando a2u)l no (ubiese dejado bienes al fallecer. En caso contrario, si al morir deja bienes, los gastos funerarios corrern a cargo de su (erencia.

3. $( -)*R) D$ () +%D$*+D). Se regula en el art. 1/09 CC, seg:n el cual, cuando se recibe alguna cosa 2ue no (aba derec(o a cobrar . 2ue por error (a sido indebidamente entregada, surge la obligacin de restituirla. #< R&0.!'!,o'. 1) $ago o entrega de alguna cosa por el solvens al accipiens, con la intencin de cumplir una obligacin. 7a carga de la prueba de 2ue efecti amente se (a producido el pago recae sobre la persona 2ue lo (izo, el solvens !art. 10%%". #) Due realmente no tu iera el solvens la obligacin de pagar o entregar nada al accipiens o 2ue, aun e*istiendo, fuera por una cantidad menor a la recibida. 7a carga de la prueba corresponde al solvens, sal o 2ue el accipiens niegue (aber recibido la cosa 2ue se le reclama, en cu.o caso si el solvens prueba la entrega .a no tendr 2ue probar nada ms !art. 10%% CC". ) Error, de (ec(o o de derec(o, sufrido por el solvens al realizar el pago. 7a carga de la prueba recae sobre el solvens, tratndose de una prueba esencial por2ue sin dic(o error en el pago no se puede apreciar la concurrencia del cobro de lo indebido. Se<ala adems el art. 10%1 CC 2ue se presume 2ue (ubo error en el pago cuando se entrega una cosa 2ue nunca se debi o 2ue .a estaba pagada. En este caso el accipiens puede oponerse a la de olucin probando 2ue la entrega se (izo a ttulo gratuito o por otra causa. b< E5&$,o'. El accipiens deber restituir lo indebidamente recibido. Se distingue entre el accipiens de buena . fe . el de mala fe: Si el accipiens de buena 5e (a enajenado .a lo recibido, deber entregar al

solvens el precio, lo 2ue (a.a recibido a cambio de ella, o las acciones para (acer efecti a esa contraprestacin. Si se trata de una cosa concreta . determinada responder de las desmejoras o de la p)rdida producidas en la cosa . en sus accesiones cuando se (ubiera enri2uecido con ello !art. 1/0E CC". Si el accipiens (a realizado gastos . mejoras en la cosa recibida, tendr los mismos derec(os 2ue un poseedor de buena fe. Si es de ala 5e; adems tendr 2ue abonar el inter)s legal o los frutos 2ue (a.a percibido o dejado de percibir desde 2ue recibi la cosa. ,dems, ser responsable de la p)rdida . todos los menoscabos 2ue (a.a sufrido la cosa por cual2uier causa, incluso por caso fortuito, sal o 2ue la p)rdida o los menoscabos se (ubieran producido igualmente aun2ue la cosa (ubiese estado en poder del solvens. $or :ltimo, deber indemnizar al solvens por los perjuicios 2ue (a.a sufrido (asta 2ue se de uel a la cosa entregada por error. 7a mala fe en el accipiens debe ser probada por el solvens por2ue en nuestro ordenamiento la buena fe se presume iuris tantum.

7a accin 2ue tiene el solvens frente al accipiens para recuperar lo indebidamente pagado es de carcter personal . tiene un plazo de prescripcin de 19 a<os. $ara enri2uecimiento injusto: $l enri0uecimiento sin causa: $n virtud de los principios de justicia y solidaridad universal, la doctrina 2a elaborado la teor4a del enri0uecimiento sin causa. $sta teor4a dice 0ue nadie puede enri0uecerse en perjuicio o a causa de otro, sin una causa justa 0ue lo justifi0ue. Cuando una atribucin patrimonial no est5 fundada en una justa causa, surge una obligacin de restituir para la persona 0ue 2a recibido esa atribucin patrimonial. *s4 surge la accin para e8igir la restitucin por parte del perjudicado. La accin de enri0uecimiento sin causa no est5 regulada en el cdigo civil, es un principio del derec2o patrimonial, como tal es norma jur4dica, pero su construccin es normalmente jurisprudencial, y slo se menciona en unos supuestos determinados como: -ago al acreedor aparente. 3i es de buena fe slo tiene 0ue devolver lo 0ue nos debe, si es mala fe, eso m5s los intereses. -ercepcin de frutos por parte del due9o, 2ay 0ue indemni;ar al vendedor los gastos 0ue 2a tenido el vendedor en tener esos frutos, por lo 0ue 2a de abonar los gastos de produccin de los frutos. &tro supuesto es cuando construimos con materiales ajenos en un terreno propio: La regla es 0ue el propietario del suelo se 2ace con la propiedad de la cosa, pero debemos abonar al due9o de los materiales su valor. $sta accin ya se conoce desde el derec2o castellano antiguo, pro24be todo despla;amiento patrimonial carente de causa justa. /e0uisitos para 0ue 2aya enri0uecimiento sin causa: El enriquecimiento del demandado: -uede ser cual0uier ventaja, provec2o o actividad positiva en el patrimonio del demandado, slo 2ablamos de enri0uecimiento patrimonial. :uc2as veces es un enri0uecimiento puramente positivo: /ecibir un dinero o recibir un bien, cancelar una deuda, etc. <ambin evitar un da9o 0ue se ten4a 0ue 2aber sufrido o un da9o 0ue se ten4a 0ue 2aber 2ec2o jur4dicamente. 3e puede ser demandado incluso de buena fe. Empobrecimiento del demandante, del actor: <iene 0ue ser una prdida econmicamente relevante, por ejemplo salida de bienes o derec2os de su patrimonio, prdida de un dinero 0ue se deber4a 2aber recibido, cuando prestamos un da9o por error a alguien 0ue no era 0uien ten4a 0ue recibir la prestacin. $l empobrecimiento no 2a de ser imputable al empobrecido, no debe derivar de la conducta il4cita del empobrecido.

Que haya una relacin de causa y efectos entre el enriquecimiento del demandado y empobrecimiento del actor.$l empobrecimiento del actor es el produce el enri0uecimiento del otro. .na cosa es la causa directa de lo otro, si 2ay una tercera persona ya no 2ay cone8in causal. Que no haya causa lcita que justifique el desplazamiento patrimonial . ,ormalmente los despla;amientos causales tienes causas legales= etc. <ienen 0ue ser relaciones de 2ec2o, como en el caso del acreedor aparente.

EL C !" #E L $%#E!$# : 3e menciona en el art4culo 1>?%, cuando se recibe alguna cosa 0ue no 2ab4a derec2o a cobrar y 0ue por error 2a sido entregada 2ay obligacin de restituirla. -arece 0ue el Cdigo se refiere a entrega de cosas por error, es la recepcin de una prestacin por error, bien por0ue se ejecuta a favor de la persona e0uivocada o por0ue se ejecuta una prestacin 0ue no se deb4a. 3upuesto de error en la persona: 3e paga por error a un acreedor, tenemos 0ue pagar por internet y pagamos a otra empresa por ejemplo. ,unca 2a e8istido la deuda entre 0uien paga y 0uien recibe, por ejemplo por0ue est5 prescrita o por0ue el t4tulo resulta nulo, un se firm, o la firma era falsa @euda pero se paga una cantidad mayor o una cantidad distinta de la pactada (causa m5s 2abitual), por ejemplo 2aces un pago de la renta todos los meses, te e0uivocas en una cifra y pagas m5s. $n estos casos surte una obligacin de restitucin, el 0ue cobra tiene 0ue devolver lo indebidamente pagado. <ienen 0ue darse 0ue: o 3e 2aya 2ec2o un pago con la intencin pagar, paga cumplir la obligacin, no ocurre lo mismo con el depsito. o Aue 2aya una ausencia de obligacin, total, no 2ay contrato o parcial, 0ue el contrato es por menos dinero del 0ue se pag. o El tercer re2uisito es 2ue (a.a un error, 2ue la parte se est) e2ui ocando al pagar de ms, el error es rele ante aun2ue sea ine*cusable. Si 2uien paga no parece error. Si pago una deuda 2ue no e*iste es una obligacin natural, no tiene 2 (aber error. Duien cobra de ms tiene 2ue restituir lo recibido, la accin para reclamar la restitucin tiene un plazo de 19 a<os, a 2uien paga indebidamente se le llama el sol ens . 2uien recibe el pago indebido el accipiens. 7os efectos de la restitucin son diferentes seg:n el accipiens sea de buena fe !no saba 2ue el cobro era indebido", un accipiens de buena fe slo tiene 2ue pagar lo 2ue recibi, puede ser in natura: la misma cosa 2ue recibi o por e2ui alente, el tantumndem. Cuando el accipiens (a enajenado la cosa tiene 2ue de ol er el precio o la cosa 2ue recibieron a cambio, las desmejoras o las p)rdidas de la cosa las debe sufrir el sol ens, 2uien (a producido el error. Duien tiene 2ue cargar con las desmejoras o el uso es el sol ens siempre 2ue (ablamos del accipiens de buena fe. Si el accipiens mejora la cosa, se le an a indemnizar todos los gastos sal o los 2ue sean de mero lujo. Cuando el accipiens es de mala fe, cuando saba o deba saber 2ue el cobro era indebido, el 2ue acepta el pago a sabiendas 2ue se le est pagando de ms. Corresponde probar la mala fe del accipiens al sol ens, la buena fe siempre se presume.

6. La responsabilidad civil e8tracontractual !Clases, responsabilidad objeti a . subjeti a, por (ec(o propio . ajeno, la reparacin del da<o"

/$3-&,3*'(L(@*@ C(B(L $C</*C&,</*C<.*L. La responsabilidad civil es una institucin 0ue sirve para proporcionar a 0uien 2a sufrido un da9o una compensacin econmica. -or tanto, la funcin esencial de la responsabilidad civil es una funcin /$-*/*<&/(*, no es una forma de sancionar, sino 0ue trata de indemni;ar a la v4ctima. $n realidad, la responsabilidad civil es esencialmente la misma en caso de responsabilidad contractual y e8tracontractual, la diferencia estriba en 0ue en la contractual e8iste un contrato y ese contrato 2a sido incumplido de forma culpable, mientras 0ue en la e8tracontractual las partes no est5n vinculadas por contrato alguno, se produce sin m5s un 2ec2o da9oso entre dos personas no relacionadas. $sta distincin tiene algunos casos dif4ciles, por ejemplo en el contrato de transporte de personas, subimos a un autobDs y tenemos un accidente, la duda es si el da9o es consecuencia del incumplimiento contractual o es un da9o e8tracontractual. La doctrina moderna entiende 0ue la responsabilidad civil es una sea contractual o e8tracontractual, el demandante elegir5 si escoge la v4a contractual o e8tracontractual. &tra rama de la doctrina dice 0ue primero 2ay 0ue acudir a la responsabilidad contractual y si no 2ay esta a la e8tracontractual. ,inguna rama es la correcta sino 0ue ambas tienen seguidores. La responsabilidad civil e8tracontractual tiene dos fuentes: E /$C (responsabilidad e8tracontractual civil.) derivada del delito (art 17?!11F C-). *rt 11F: toda persona criminalmente responsable de un delito lo es civilmente si del 2ec2o delictivo se derivan da9os y perjuicios. *rt 17?: los condenados por delitos o faltas est5n obligados a reparar los da9os o perjuicios 0ue causan de acuerdo con las leyes. $l perjudicado puede ejercitar juntas ambas acciones (accin penal y accin civil) ante el jue; penal, o puede ejercer la accin penal y reservarse la accin civil, a la accin penal no se puede renunciar, incluso si nosotros no denunciamos lo 2ar5 el fiscal. $l Dnico supuesto en el 0ue la v4ctima no tiene opciones es cuando se e8tingue la v4a penal, en cuyo caso no puede iniciarse la v4a civil. Cuando se ejercitan las acciones conjuntamente la sentencia penal fija la indemni;acin a nivel civil, es pr5cticamente el Dnico supuesto en el 0ue el jue; penal conoce de un supuesto civil, a0u4 la responsabilidad solo se puede e8igir al criminal responsable. $8cepcin: la responsabilidad penal de los menores pero solo en determinados casos, para mayores de 1" a9os y menores de diecioc2o en los cuales se va a condenar solidariamente a los padres o tutores y al menor art 11> y 1#7 C-. $lementos de la responsabilidad e8tracontractual civil: la responsabilidad civil se establece en nuestro ordenamiento en el art 1?7# (recordar nDmero.): el 0ue por accin u omisin causa da9o a otro interviniendo culpa o negligencia est5 obligado a reparar el da9o causado. $s decir, nadie puede da9ar a otro y 0uien lo 2aga con culpa o negligencia tiene 0ue pagar al otro. -ara 0ue pueda generarse responsabilidad civil, tiene 0ue concurrir cuatro elementos: 0ue 2aya un comportamiento antijur4dico, 0ue 2aya un t4tulo de imputacin, 0ue 2aya un da9o y 0ue 2ay una relacin de causalidad, es decir 0ue el da9o sea consecuencia directa de la conducta. 1. comportamiento antijur4dico: el CC 2abla de accin u omisin, puede ser por no prestar ayuda.

*ccin antijur4dica: tiene 0ue ser una conducta contraria al C#. Criterio de imputacin: tenemos 0ue buscar una justificacin 0ue obligue al agente del da9o y la v4ctima ,si el da9o se 2a causado por acto fortuito o por causa de naturale;a no se puede culpar al agente. @a9o causado por culpa o por negligencia. La culpa es el no desarrollar toda la diligencia e8igible para evitar el da9o.

La doctrina tradicional maneja la teor4a de la imputacin subjetiva: se culpaba a todo a0uel 0ue no 2ab4a 2ec2o lo posible para evitar el da9o. -ero actualmente la doctrina se inclina por la imputacin objetiva: se responder5 cuando la culpabilidad sea objetiva, pasando el test de la previsibilidad: si un observador est5ndar en la misma situacin 2ubiera podido predecir el da9o, si lo 2ubiera podido predecir es negligente el da9o. 3e 2ace un segundo test: test de evitabilidad: se e8ige para imputar a una persona 0ue la persona tuviese medios para evitar el da9o y no lo 2iciera, o 0ue la persona ten4a un deber especial de evitar el da9o y no lo 2i;o (ej: un mdico) si el da9o era imprevisible o inevitable no se responde por el. Cual0uier da9o previsible se indemni;a, pero es la v4ctima la 0ue debe probar 0ue el otro fue el culpable. La doctrina 2a ido invirtiendo esta presuncin: 2a invertido la carga de la prueba, obliga al causante del da9o a demostrar 0ue no es culpable. $n muc2os casos el mero incumplimiento de las normas ya e0uivale a la culpa. $ste proceso de objetivacin se ve acentuado por un criterio de imputacin para condenar por da9os e8tracontractuales. $s el criterio del riesgo: la responsabilidad no tiene 0ue depender de la culpa o el da9o, sino 0ue 0uien crea el riesgo debe reponer los da9o Gius commoda e ius in commoda.H . @a9o: sin da9o no 2ay responsabilidad, pero ni el CC ni las leyes nos dan una lista tasada de da9os. $l da9o tiene 0ue ser un da9o injusto, el 0ue lo sufre no tiene 0ue tener la obligacin de soportarlo, si un polic4a soporta un da9o no se le indemni;aI adem5s tiene 0ue ser un da9o con contenido relevante, no se indemni;an los da9os provocados por conductas como infidelidadI adem5s el da9o tiene 0ue provenir de un inters jur4dicamente protegido. $l da9o siempre tiene 0ue ser probado por 0uien lo alega. $l da9o puede ser patrimonial o moral. $l da9o patrimonial es el da9o causado a los bienes presentes o futuros de las personas. @a9os corporales o el da9o 0ue causa sufrimiento a una persona. La muerte solo genera un da9o moral para los familiares, el muerto solo sufre da9o corporal. $l da9o patrimonial o personal o corporal es compatible entre s4. La valoracin del da9o no patrimonial: el da9o moral y el da9o corporal es muy dif4cil. Ley de responsabilidad civil de ve24culos a motor: ley 0ue valora los da9os corporales y morales en funcin a su gravedad. $l da9o patrimonial puede ser un da9o emergente: es cual0uier prdida 0ue se 2a sufrido, o lucro cesante: los beneficios 0ue se 2an dejado de obtener. @a9o inmediato: es el da9o 0ue se produce ipso facto. 3e produce en el momento, $j. *ccidente de coc2e, lesin. -a<o diferido: es el 2ue se sufre de manera prolongada en el tiempo. Solo prescribe desde 2ue se conoce la e*istencia de ese da<o. Ej. >edicamento o ertido t*ico 2ue poco a poco a.a causando da<os en las personas. Slo prescribe -ES-E D6E SE C484CE la e*istencia de dic(o da<o, no cuando se empez a sufrir el da<o

>. Los contratos en general: elementos y forma


!Concepto . clases de contrato, elementos esenciales: consentimiento, objeto, causa . forma"

1. $( -)%&RA&): -)%-$P&) A '+,%+"+-AD). -(A'+"+-A-+9%. -oncepto

El contrato no aparece definido en el Cdigo Ci il, pero con los arts. 1%/0, 1%01 . 1#9? del CC, la doctrina (a construido un concepto del contrato. BEs un negocio jurdico, bilateral, 2ue implica un acuerdo de oluntades de dos o ms personas, . 2ue est dirigido a crear obligaciones entre ellasC. 7os contratos se regulan en los artculos 1#9? a 1'1? del CC: -lases de contratos: - $or los re/uisitos para su per5ecciona iento !(asta 2ue no se perfecciona un contrato no (a. obligacin de su cumplimiento". o -onsensuales: se perfeccionan con el mero consentimiento de las partes, sin 2ue sea necesario otros re2uisitos. Este tipo de contratos son la regla general en nuestro CC, como se desprende del 1#9/ del CC. Ejemplo, contrato de compra- enta: se perfecciona desde el momento 2ue estn de acuerdo en el precio . la cosa. 7a dificultad reside en probarlo. o Reales: adems del consentimiento de las partes re2uieren la entrega de la cosa objeto del contrato. Ejemplo: contrato de pr)stamo !si as al banco a pedir un pr)stamo, no se perfecciona el contrato (asta 2ue se da el dinero del pr)stamo". o "or ales: para su perfeccionamiento re2uiere el acuerdo de las partes . 2ue el contrato de las partes . 2ue el contrato se plasme de una forma determinada. Ejemplo: la donacin de bienes inmuebles: para 2ue sea lido es necesario el acuerdo . adems 2ue el contrato se (aga en escritura p:blica. En funcin de los bene5icios 2ue reciben las partes: o )nerosos: son a2uellos en los 2ue cada una de las partes pretende obtener alguna contraprestacin o entaja. Ejemplo: Compra-=enta !uno recibe el dinero . el otro el coc(e". -on utativos: el beneficio 2ue recibe cada parte est determinado de antemano sin 2ue e*ista riesgo de p)rdida o de ganancia. Ejemplo: compra un coc(e 2ue (e isto a un precio determinado. Aleatorios: el beneficio de alguna de las partes depende de un acontecimiento incierto: ejemplo, comprar la cosec(a del a<o 2ue iene, arriesgndome a 2ue lo 2ue obtenga alga ms o menos de lo 2ue pago a(ora. o ,ratuitos: slo una de las partes recibe un beneficio o contraprestacin. !ejemplo: donacin" $or la relaci3n /ue el contrato puede tener con el otro: o Principales: a2uellos 2ue cumplen una finalidad por s mismos, sin necesidad de relacionarlos con ning:n otro contrato !ejemplo: contrato compra- enta o el de arrendamiento". o Accesorios: son a2uellos 2ue no pueden subsistir por s mismos, sino 2ue siguen todo a2uello 2ue le suceda al contrato principal del 2ue depende !ejemplo: Aipoteca: la (ipoteca es el contrato accesorio . el contrato de pr)stamo el contrato principal". $or la re2ulaci3n le2al del contrato:

o &picos: son a2uellos cu.a regulacin se contiene en una le. !ej: los contratos regulados en el CC". o Atpicos: son a2uellos 2ue no tienen regulacin legal, sino 2ue (an sido creados por las partes. Atpicos- i<tos: son una ariedad del contrato atpico, pero se introducen en )l unas series de clausulas 2ue (acen ariar el contrato original !son atpicos, no tpicos, pues no estn regulados en ning:n sitio". 7os contratos atpicos estn regulados por ' grupos de normas: %or as i perativas: aplicables a todo tipo de contrato contenidas en el ttulo GG, libro G=, del Cdigo Ci il. $or a2uello 2ue (a.an pactado las partes, en irtud del principio de libertad de pactos, artculo 1#99 del CC. Si las partes no (an pre isto algo respecto de ese contrato, aplicamos las normas 2ue sobre esa cuestin pre ) el Cdigo Ci il. Ejemplos: contrato de camping. - $or las obli2aciones /ue nacen del contrato: o #nilaterales: slo una parte del contrato se obliga a realizar la prestacin !ejemplo: pr)stamo, slo surge la obligacin para el prestatario". o *ilaterales o plurilaterales: todas las partes 2ue inter ienen en el contrato se obligan los unos respecto de los otros: !ej: compra- enta o arrendamiento". Re/uisitos del contrato 1odos los contratos deben respetarlos. 7os re2uisitos fundamentales de todo contrato aparecen regulados en el artculo 1#@1 del CC: Artculo 1201. 8o (a. contrato sino cuando concurren los re2uisitos siguientes: 1. Consentimiento de los contratantes. #. 4bjeto cierto 2ue sea materia del contrato. '. Causa de la obligacin 2ue se establezca. 1FCo%'&%,!+!&%,o. El consentimiento es la coincidencia de dos o ms oluntades sobre el contrato 2ue se 2uiere celebrar. Ese consentimiento se denomina oferta . aceptacin. $ara 2ue sea lido el consentimiento debe reunir una serie de re/uisitos: a. El consentimiento contractual tiene 2ue ser prestado por una pluralidad de sujetos !art. 1#9?" !todos los sujetos deben aceptar". b. -ebe e*istir una oluntad contractual interna !cada una de las partes (a pensado en su fuero interno 2ue 2uieren realizar un contrato . sus re2uisitos". c. >anifestacin e*terior de la oluntad contractual interna. 7a manifestacin puede ser de forma e*presa !oral o escrita" o de forma tcita !ejemplo, cuando pago el precio o la subasta". +especto al alor del silencio como una manifestacin de oluntad, e*isten tres tesis: i. &esis ne2ativa: dice 2ue el silencio no es una declaracin de oluntad, sino una ausencia de declaracin de oluntad. El 2ue se calla no est prestando su consentimiento. ii. &esis positiva: el 2ue calla est prestando un consentimiento tcito !el 2ue calla otorga". iii. &esis inter edia: es la seguida por nuestros tribunales. El silencio sin

ms no implica 2ue se est) consintiendo, ni 2ue no se est) consintiendo. 7o 2ue (a. 2ue (acer es analizar cada caso en concreto, . er la relacin 2ue tienen las parte indicadas. F si el modo normal de proceder entre ellas es guardar silencio, entonces ese silencio ser considerado una declaracin de oluntad. d. Concordancia entre la oluntad interna . la oluntad declarada !ej: me e2ui oco a la (ora del precio". Si (a. una discordancia entre la oluntad interna . la manifestada, e*isten arias tesis para determinar cul de las # pre alecen: o &esis de la voluntad: la importancia es la oluntad interna. 7a manifestacin de oluntad es slo un instrumento para dar a conocer a los dems la oluntad interna. El contrato por tanto sera in lido. o &esis de la declaraci3n: se<ala 2ue lo importante es la declaracin de oluntad, independientemente de la oluntad interna del sujeto. Se<ala 2ue la tesis de la oluntad produce muc(a inseguridad jurdica . desproteccin a los destinatarios de las declaraciones de oluntad. o &esis inter edia: la oluntad interna . la declaracin de oluntad no elementos independientes sino 2ue (a. 2ue tomarlos como una unidad. 8o nos da una solucin para todo. ,un2ue la solucin no es unnime, la ma.oritaria es 2ue podemos establecer una regla general . una e*cepcin: Re2la 2eneral: nadie puede 2uedar obligado si lo 2ue (a manifestado no es lo 2ue internamente 2uera. $<cepci3n: se debe proteger la buena fe . la confianza generada en los destinatarios de la declaracin de oluntad, lo 2ue implica 2ue si el destinatario de la declaracin de oluntad no saba 2ue la otra parte se estaba e2ui ocando, o no poda (aberlo sabido utilizando una diligencia media, ese destinatario a a ser el protegido. 2FC#-#$!(#( !de obrar". El artculo 1#@' CC nos dice 2uienes no tienen capacidad, no pueden contratar: - >enores de edad no emancipados. - Gncapacitados: o Si (a. una sentencia de incapacitacin, el sujeto podr contratar slo si se lo permite la sentencia de incapacitacin. o Si es un incapaz, no (a. una sentencia de incapacitacin pero no estn en pleno uso de sus facultades, en principio podr contratar, pudi)ndose anular posteriormente demostrando 2ue en el momento de la firma no estaba en pleno uso de sus facultades. Si un incapacitado o un menor no emancipado firma un contrato, el contrato es anulable !puede arreglarse", mediante la confirmacin del contrato por 2uien tiene competencia, o por el menor cuando sea ma.or de edad. 7a diferencia entre nulo . anulable radica en 2ue el nulo no es lido desde el principio, . el anulable puede arreglarse En principio, el resto de los sujeto estn capacitados para desempe<ar el negocio jurdico. Sin embargo, (a. supuestos en los 2ue personas ma.ores de edad . emancipados sin incapacitacin, no pueden realizar un determinado contrato. Estos son los contratos con capacidad especial !ej: adopcin: necesita tener ms de #1 a<os"

6na e*cepcin especial son las pro(ibiciones legales de contrato: (a. determinados casos en los 2ue la le. pro(be celebrar cierto tipos de contratos a determinados tipos de sujetos, por2ue se les (a pro(ibido legalmente celebrar este contrato !ejemplo: tutores: el CC pro(be al tutor comprar los bienes del pupilo". 3F Ob2&,o (& $o%,*#,o Artculo 12G1. $ueden ser objeto de contrato todas las cosas 2ue no estn fuera del comercio de los (ombres, aun las futuras. Sobre la (erencia futura no se podr, sin embargo, celebrar otros contratos 2ue a2u)llos cu.o objeto sea practicar entre i os la di isin de un caudal . otras disposiciones particionales, conforme a lo dispuesto en el artculo 1%9@. $ueden ser igualmente objeto de contrato todos los ser icios 2ue no sean contrarios a las le.es o a las buenas costumbres. - Cosas 2ue no est)n fuera del comercio de los (ombres, incluidos las cosas futuras. - Ser icios 2ue no sean contrarios a la le., o a las buenas costumbres. El objeto del contrato son bienes o realidades susceptibles de aloracin econmicas . 2ue responden a los intereses de las partes. Re/uisitos del objeto del contrato. $ara ser lido debe cumplir ' re2uisitos: 1- Ser un objeto posible #- Ser un objeto lcito '- Ser un objeto determinado / Ser un ob&eto posible. Art. 12G2: 8o podrn ser objeto de contrato las cosas o ser icios imposibles. 6n ser icio es imposible cuando no se puede realiza ! .g. pintar un cuadro con las manos si no tienes" El objeto del contrato debe ser posible en el momento de perfeccin !cuando surge la obligacin de las partes" o puede serlo despu)s !comprar la cosec(a del a<o 2ue iene" En el art. 1#E1.1. CC se resuel e esta cuestin: permite 2ue el objeto de un contrato sean las cosas futuras. Sera un objeto imposible algo 2ue es imposible 2ue e*ista. Art. 12G1.1. $ueden ser objeto de contrato todas las cosas 2ue no estn fuera del comercio de los (ombres, aun las futuras. Sera un objeto imposible algo 2ue es imposible 2ue e*ista. Cuando una cosa o un ser icio es imposible para in alidar el contrato la imposibilidad (a de ser originara, total o absoluta.

)ri2inaria: el objeto del contrato era imposible de cumplir desde el momento 2ue ese contrato se perfeccion !ej. 1engo una cosa, se destru.e al da siguiente la endo" como no e*ista el objeto desde el momento del contrato, la imposibilidad es originaria. &otal: el objeto del contrato no debe poder realizarse en su totalidad. Si la cosa

es imposible slo en una parte, el contrato puede ser lido respecto de la parte 2ue subsiste. Absoluta: la prestacin objeto no puede ser realizada por nadie en ning:n momento.

/ Ser un ob&eto l.cito. 7as cosas son lcitas si no son cosas extra comercium, es decir, fuera del comercio de los (ombres. 7as cosas fuera del comercio son: - Mienes del dominio p:blico !art. ''0 CC" - Cosas no susceptibles de apropiacin !sol, estrella, lunaJ". - Mienes e*tra patrimoniales !derec(o de patria potestad, el estado ci il, el (onorJ". Ser icios ilcitos, son a2uellos contrarios a la le. o las buenas costumbres. Esto suscita el problema de 2ue entendemos por buenas costumbres ! .g. contrato para matar a alguien". -iferencia: cosas e*tra-comercium !como el sol" . cosas de comercio pro(ibido !como las drogas" / Ser un ob&eto determinado. Esto implica 2ue: - El objeto debe ser cierto - El objeto debe de ser determinado en cuanto a su especie !1#E' CC". El objeto ser determinado en # casos: o Si en el momento de perfeccionarse el contrato se conoce .a e*actamente el objeto sobre el 2ue recae ! .g. te endo esta casa". o Cuando es un objeto de carcter determinable !cuando en el momento de perfeccionarse el contrato no sabemos e*actamente cul es el objeto, pero en ese contrato fijamos unas bases 2ue nos permiten determinar posteriormente cual es el objeto sin necesidad de un nue o acuerdo". 1res ejemplos: Cuando las partes no se<alan la cosa concreta objeto del contrato, sino el g)nero al 2ue pertenecen ! .g. endo un libro, endo patatas". Cuando se realiza un contrato sobre muestra ! .g. compra por catlogo". Cuando las partes se remiten a criterios e*ternos para la fijacin de la cuanta del objeto ! .g. te endo un coc(e por el precio 2ue alcancen ma<ana 19 acciones de telefnica". Cuando las partes dejan la determinacin del objeto del contrato a la decisin de un tercero ajeno a ese contrato. El Cdigo Ci il pro(be 2ue la determinacin del objeto del contrato se deje al arbitrio de una de las partes !1??0 . 1#9@ CC" ! .g. te compro el coc(e por lo 2ue decidas ma<ana, no (a. objeto". 4FL# $#.'#. El 1#@1 nos dice 2ue todo contrato para ser lido debe tener una causa: El concepto de causa no est claro, . por eso (an surgido diferentes tesis en la doctrina: 1! &esis tradicional: procedente del -erec(o +omano, se<ala 2ue slo tienen causa los contratos sinalagmticos !en los 2ue (a. obligaciones para todas las

partes 2ue inter ienen". 7a causa de 2ue una de las partes se obligue a algo, es 2ue la otra parte a su ez se obliga a algo. #! &esis subjetiva: la causa del contrato es la funcin econmica . social 2ue tenga ese contrato. ! &esis subjetiva: la causa del contrato es la finalidad o la intencin 2ue persiguen las partes de ese contrato para celebrarlo. "! &esis sincr6tica: se<ala 2ue la causa de un contrato es la finalidad econmicasocial 2ue cumple cada contrato ms los moti os 2ue persiguen las partes al celebrar el contrato. El artculo 1#E? CC se<ala 2ue la tesis objeti a es la seguida por la ma.ora de la doctrina. 7os moti os de las partes para contratar no son la causa del contrato sal o en dos casos: 1- Cuando las partes ele an esos moti os a condicin del contrato !cuando pongan sus moti os como condicin para 2ue se celebre el contrato". #- Cuando sean moti os ilcitos o inmorales. Si compro una casa por2ue o. a trabajar a Marcelona, si no me trasladan no se disuel e. Slo se tendra en cuenta si fuese una condicin del contrato el 2ue .o trabajara en Marcelona. Re/uisitos de la causa Se regulan en los artculos 1#E9, 1#E@ . 1#EE del Cdigo Ci il. $ara ser lida la causa debe ser: 1! $<istente: no (a. causa en un contrato en # casos: a. Cuando (a. una falta inicial de la causa !la falta no e*iste .a en el momento en el 2ue perfeccionamos el contrato". =.g. cuando se celebra un contrato con simulacin absoluta !fingimos celebrar un contrato pero realmente no celebramos ninguno". b. Cuando (a. una falta sobre enida de causa. El cdigo Ci il presume 2ue la falta e*iste, . el 2ue alegue 2ue no e*iste ser 2uien tenga 2ue probarlo !art.1#EE CC". Si un contrato no tiene causa ser nulo, puesto 2ue no e*ista desde el principio, como es nulo no se puede arreglar. #! (cita !art. 1#E9 CC". 7a causa a a ser ilcita en # supuestos: a. Cuando sea contraria a una norma. b. Cuando sea inmoral !causa torpe". 7a ilicitud de la causa se prueba en dos supuestos: a. Si la ilicitud es clara . manifiesta los tribunales tienen 2ue apreciarlo de oficio. b. Si la ilicitud de la causa es encubierta tendr 2ue probarla 2uien lo alegue !art. 1#EE CC". 7a consecuencia de 2ue un contrato tenga causa ilcita es 2ue a a ser nulo !art. 1#E9 CC". El Cdigo Ci il presume 2ue todo contrato tiene una causa lcita mientras 2ue no se pruebe lo contrario. ! :eraH !1#E@ CC". 7a e*presin de una causa falsa en los contratos dar lugar a la nulidad, sino se probase 2ue estaban fundados en otra erdadera . lcita. 1odo contrato debe de estar apo.ado en una causa real. El Cdigo Ci il presume 2ue todo contrato tiene una causa real . por tanto 2uien alegue la falsedad de la causa ser 2uien deba probarlo. Si se celebra un contrato con causa falsa, como regla general el contrato a a ser nulo, sal o 2ue ese contrato esconde otra causa 2ue es erdadera . lcita ese

contrato con esa nue a causa ser lido !simulacin relati a" "or a . docu ento -eterminados contratos, adems del consentimiento, el objeto . la causa necesitan otra caracterstica, la forma. 7a forma es el medio concreto . determinado 2ue el ordenamiento jurdico o la oluntad e los particulares e*igen para la e*teriorizacin de la oluntad contractual. En nuestro 4rdenamiento 5urdico podemos distinguir # tipos de formas: - Norma ad substantiam, ad solemnitatem o esencial. Esta forma es la 2ue necesitan algunos tipos de contrato para ser lidos. Si el contrato no se celebra bajo esa forma el contrato no ser lido. - Norma ad probationem o forma no esencial, se e*ige simplemente como prueba del contrato, pero no afecta a su alidez. En nuestro Cdigo Ci il tenemos una regla general . una e*cepcin: - Re2la 2eneral: el CC sigue un sistema espiritualista en cuanto a la forma, la regla general es la libertad de forma, como se desprende de los artculos 1#E/ . 1#E0 !por lo tanto, ad probationem" . cuando se refiere a la forma es slo como medio probatorio. - $<cepci3n: el art. 1#/%, a pesar de los t)rminos 2ue utiliza, contiene algunos casos de contratos 2ue re2uieren una forma determinada para ser lidos. ,lgunos ejemplos e documentos 2ue re2uieren la escritura p:blica para ser lidos son: o -onacin de bienes inmuebles. o Aipoteca de un bien inmueble. o Capitulaciones matrimoniales. Pactos sobre la 5or a del contrato 7os pactos son nulos en un caso, cuando eliminan una de las formas esenciales pre istas por la le. para el contrato. Sin embargo son lidos otros tipos de pactos: - $actos 2ue imponen a las partes 2ue el contrato se (aga bajo una forma determinada a pesar de 2ue la le. no establezca nada al respecto para su alidez. - 1ambi)n es lida el pacto 2ue refuerza la forma e*igida por la le. ! .g. 2ue ele an la categora de ad probationem o esencial" - ,nte la duda de si se 2uiere pactar una forma esencial o ad probationem, pre alecer esta :ltima. Autocontrataci3n. Se da en dos casos: 1- Cuando en el contrato una persona act:a como representante de otro sujeto, pero tambi)n en su propio nombre !compro el coc(e de mi representado". #- ,ct:a como representante de dos personas . los une !mi representado compra el coc(e de otro representado mo". El autocontrato no est regulado en el CC, pero potencialmente puede entra<ar un peligro de inter)s. El 1S admite el autocontrato en dos casos: - Cuando e*presamente se autoriza la autocontratacin en el contrato - Cuando se (a producido un autocontrato sin 2ue (ubiera la autorizacin concreta, pero en ese caso no (a. conflicto de intereses. El CC pro(be para algunos casos concretos la autocontratacin.

?. Jormacin, contenido, interpretacin e integracin del contrato !Nases de la formacin, el precontrato, condiciones generales . clusulas abusi as, contenido del contrato, interpretacin e integracin" $%&E"'"E&(C$)% #EL C %&"(& : *orma e interpretacin del contrato: La forma no es un re0uisito esencial de los contratos, la forma escrita es 2abitual en varios contratos, se reali;a para dotar de seguridad a la e8istencia del contrato. La forma es un elemento natural del contrato, es e0uivalente al medio de e8teriori;acin de la voluntad (palabra escritura, conducta...) representa el tr5nsito de la intimidad subjetiva (el 0uerer interno) a la e8teriori;acin objetiva. o <enemos dos tipos de forma: o *d solemnitatem (forma esencial): $s la forma necesaria para 0ue ese negocio sea v5lido, si no lo 2acemos as4 el negocio no va a ser v5lido. o *d probationem (forma no esencial): es a0uella 0ue no es necesaria para 0ue el negocio sea v5lido, sino slo para probar ese negocio, para probar 0ue ese negocio e8iste. ((. L* J&/:* 3$)K, $l C&@()& C(B(L o /egla general: $s la libertad de forma 1#6> CC, se puede celebrar como te d le gana. o @e acuerdo con lo anterior, el art4culo 1#6? dice 0ue se si en algDn momento la ley e8ige 0ue un negocio se celebre de una forma determinada, como regla general esa forma es una forma ad probationem. @eben constar en documento pDblico para probarse. o La e8cepcin de la regla general: -ara algunos negocios concretos, la ley e8ige 0ue se realicen de una forma determinada para ser v5lidos. -or ejemplo, algunos casos 0ue recoge el 1#>7 CC. @eben constar en documento pDblico para ser v5lidos. 'rincipio espiritualista. Los contratos obligan cual0uiera 0ue sea la forma en la 0ue sean celebrados, por regla general los contratos no re0uieren forma, sin embargo para algunos contratos s4 0ue se re0uiere forma, como los contratos electrnicos. <ambin 2ay e8igencia escrita en muc2o tipo de celebracin a distancia, a viaje combinado= etc. $l contrato 0ue e8ige una forma escrita de contrato, si carece de esta forma no se invalida, es v5lido incluso cuando se celebra oralmente, pero cual0uier parte puede acudir al jue; para obligar a la otra parte a plasmarlo por escrito. .n contrato 2ec2o a ordenador de compraventa entre dos partes si cumple los re0uisitos es v5lido. Las capitulaciones matrimoniales son una e8cepcin, o se 2acen en escritura pDblica o no valen, esto ocurre con los contratos de los 0ue 2abla el art4culo 1#>7. $l contrato slo busca la voluntad de las partes en comDn, el jue; no puede interpretar como 0uiera los contratos, la interpretacin de un contrato es parecida a la interpretacin de la ley, Artculo 1280. Debern constar en documento pblico: 1 Los actos y contratos que tengan por objeto la creacin, transmisin, modificacin o e tincin de derec!os reales sobre bienes inmuebles. " Los arrendamientos de estos mismos bienes por seis o ms a#os, siempre que deban perjudicar a tercero. $ Las capitulaciones matrimoniales y sus modificaciones. % La cesin, repudiacin y renuncia de los derec!os !ereditarios o de los de la sociedad conyugal. & 'l poder para contraer matrimonio, el general para pleitos y los especiales que deban presentarse en juicio( el poder para administrar bienes, y cualquier otro que tenga por objeto un acto redactado o que deba redactarse en escritura pblica, o !aya de perjudicar a tercero. ) La cesin de acciones o derec!os procedentes de un acto consignado en escritura pblica. *ambi+n debern !acerse constar por escrito, aunque sea pri,ado, los dems contratos en que la

cuant-a de las prestaciones de uno o de los dos contratantes e ceda de 1.&.. pesetas. /m. $ modificado por art. & de la Ley 1101121, de 1$ mayo 345L 1121, 11&16.7 La interpretacin del contrato: (nterpretacin: actividad dirigida a la determinacin del sentido de una declaracin o comportamiento negocial y de sus efectos y consecuencias en el orden jur4dico, de acuerdo con unas reglas jur4dicas predispuestas. La forma de interpretacin del contrato se divide en dos grandes corrientes doctrinales o (nterpretacin subjetiva: $l intrprete 2a de indagar en la voluntad de los contratantes (ver la intencin) o (nterpretacin objetiva: @ar a la declaracin el significado 0ue tiene en el tr5fico, en la vida social. ,uestro Cdigo Civil acoge la interpretacin subjetiva, no de forma e8clusiva pero si de manera predominante. $L mtodo de interpretacin objetivo es complementario o subsidiario del sujeto, a veces cumple funciones de suplir lagunas de la declaracin, corregirla para darle eficacia, etc. $nterpretacin subjeti+a: El principio de la b,squeda de la +oluntad real. .no de los principios m5s importantes de la interpretacin del contrato es el de la bDs0ueda de la intencin de los contratantes (arts. 1.#>1, 1.#>#, 1.#>?, p. #. L). ('uscar la intencin comDn, no la de cada uno de los contratantes). (ntencin comDn: Mona en 0ue concuerdan el 0uerer de las partes. -ara 0ue e8ista consentimiento contractual las partes 2an de 0uerer el mismo objeto, causa, contenido, estipulaciones y efectos. :edios 2ermenuticos:

o 3( la declaracin contractual es clara, el legislador considera 0ue en ellas se contiene la intencin comDn. *rt4culo 1#>1: G3i los trminos del contrato son claros y no dejan lugar a dudas sobre la intencin de los contratantes, se estar5 al sentido literal de este y sus cl5usulas.H $s decir, basta el te8to de la declaracin. Los trminos son claros cuando no dan lugar a dudas ni diversidad de interpretaciones, y no se necesitan para su comprensin de ra;onamientos susceptibles de impugnacin. o 3in embargo, de acuerdo con el mismo art4culo, si las palabras parecieren contrarias a la intencin evidente de los contratantes, prevalecer5n estas sobre a0uellas. $s decir, puede 2aber claridad gramatical pero discordancia con la intencin evidente. @e todo lo e8puesto anteriormente deducimos 0ue o $l art4culo 1#>1. /ecoge 0ue la interpretacin gramatical es el primer medio al 0ue tiene 0ue acudir el intrprete y al 0ue 2abr5 de atenerse si no resultan sus deducciones contrarias a la intencin de las partes con evidencia. o La intencin de las partes 2ay 0ue buscarla principalmente de acuerdo con el art4culo 1#>#, en los actos de ellas, coet5neos o posteriores al contrato, a los 0ue 2ay 0ue a9adir los anteriores segDn reiterada jurisprudencia! $s decir, no se descartan otros medios pero subsidiariamente el e8amen del comportamiento de los contratantes. $ntre esos medios est5 el canon 2ermenutico de la totalidad, (art4culo 1.#>%) 0ue dice 0ue las cl5usulas de los contratos deber5n interpretarse las unas por las otras, atribuyendo a las dudosas el sentido 0ue resulte del conjunto de todas ellas. $sta regla sirve tanto para 2allar la voluntad de los contratantes para resolver las dudas del intrprete como para resolver las dudas del intrprete. La intencin es el esp4ritu del contrato, es indivisible, no se puede encontrar en una cl5usula aislada de las dem5s, sino en el todo org5nico 0ue constituye. "e-las complementarias

.na ve; 0ue conoce la intencin comDn de las partes, entran en juego imperativamente las siguientes reglas. 3ean cuales sean los trminos del contrato, no deber5n entenderse comprendidos en l cosas y casos diferentes de a0uellos sobre los 0ue los interesados se propusieron contratar! (art 1.#> ). $s decir, si los trminos corresponden gramaticalmente m5s 0ue el propsito de las partes 2ay 0ue reducirlos para 0ue correspondan e8clusivamente a tal propsito. $st5 pro2ibida la aplicacin analgica de la reglamentacin contractual a supuestos no previstos. 3i una clausula admite varios sentidos, deber5 entenderse el m5s adecuado para 0ue produ;ca efectos (art4culo 1.#>"). 3e rec2a;a, por supuesto, toda interpretacin 0ue la 2aga bald4a o estril (lo mismo 0ue al contrato), pero tambin impone al intrprete la necesidad de 0ue entre varias interpretaciones lgicas, escoja la 0ue produ;ca efectos segDn la naturale;a objeto del contrato. 3egDn el art4culo 1.#>F si son las palabras las 0ue tienen distintas acepciones, ser5n entendidas en la 0ue sea m5s conforme a la naturale;a y objeto del contrato. ,aturale;a entendida respecto al tipo negocial y el objeto a fin perseguido por los contratantes. "ele+ancia de los usos en la interpretacin del contrato: @e acuerdo con el art4culo 1#6> 2a de tenerse en cuenta el uso y la costumbre para interpretar las ambigNedades de los contratos y suplir en estos la omisin de cl5usulas 0ue de ordinario se suelen establecer. El principio de la buena fe. $8presamente no 2ay art4culo de los propios de la interpretacin de los contratos en los 0ue se preceptDe la necesidad de 0ue se atienda a la buena fe en esa tarea. 3in embargo: el art4culo 1#>> se9ala 0ue la interpretacin de las cl5usulas oscuras de un contrato no deber5 favorecer a la parte 0ue 2ubiera ocasionado la oscuridad, impone una sancin al 0ue 2a violado el deber de 2ablar claro, de e8presarse correctamente, estableciendo al mismo tiempo la voluntad contractual. La sancin no es autom5tica, no basta con una cl5usula oscura. $s importante tener en cuenta 0ue la necesidad de interpretacin se plantea cuando las partes no est5n de acuerdo sobre el significado 0ue 2a de d5rsele a una declaracin. -or lo tanto 2ablamos de una cl5usula oscura cuando no se pueda desentra9ar con los procedimientos e8aminados. 3i el 0ue invoca la oscuridad 2a demostrado por su conducta 0ue entendi la declaracin en el sentido pretendido por su autor, o si la oscuridad es subsanable de acuerdo con los usos del tr5fico, no estar5 amparado por el art4culo 1#>> (no se impone sancin al 0ue 2a creado la oscuridad) *dem5s de lo establecido en el art4culo 1#>>, la jurisprudencia admite la eficacia del principio general de buena fe en materia de interpretacin contractual y se traduce las siguientes consecuencias: -revalece la voluntad declarada sobre la voluntad real, si esta discrepa de a0uella por malicia o por falta de cuidado y siempre 0ue 2aya fe en la otra parte. 3i lo realmente 0uerido se 2a 2ec2o entender o deb4a o pod4a entenderse, prevalece con ese significado incluso si la e8presin utili;ada, tomada objetivamente y en su significado general, 0uer4a decir otra cosa. $s efica; la voluntad declarada, si de acuerdo con los usos y la buena fe, el 0ue la recibi entendi cosa distinta de la voluntad interna del 0ue la emiti. .na e8cesiva dimensin del principio de buena fe arruina la interpretacin subjetivista, 0ue es el eje de la normativa del cdigo civil. "e-las del artculo ./01 $l art4culo 1#>? del Cdigo Civil cierra las normas 0ue establece en materia de interpretacin contractual. Con un sentido claramente subsidiario respecto a las e8aminadas (se aplican subsidiariamente a los modos anteriores) se enfrenta con el problema de las declaraciones

ininteligibles, pese a la aplicacin anterior de a0uellas y distingue el supuesto de dudas irresueltas sobre circunstancias accidentales del contrato o sobre su objeto principal: 3( el contrato es gratuito, ordena 0ue se resuelvan en favor de la menor transmisin de derec2os e intereses 3i es oneroso, el contrato ser5 nulo al no poder venirse en conocimiento de cu5l fue la intencin o voluntad de las partes. Car2cter de las normas sobre interpretacin y sus consecuencias Las normas contenidas en los art4culos 1#>1 a 1#>? son autnticas normas jur4dicas, como tales obligan al intrprete (jueces, 5rbitros). $s posible casar la sentencia 0ue las infrinja 3in embargo, el resultado de la interpretacin por el ju;gado de instancia es el 0ue prevalece siempre 0ue la interpretacin no resulte absurda. -ocas veces se estima as4 por el supremo. $nterpretacin aut3ntica del contrato. Las partes del contrato pueden llevar a cabo, mediante un nuevo negocio la labor interpretativa, es decir, mediante una nueva declaracin de voluntad fijar el sentido y valor de las declaraciones contenidas en el negocio anterior o en algunas cl5usulas o disposiciones, cuando esto ocurre 2ablamos de la interpretacin autntica del contrato: ,o alcan;a a terceros, slo a las partes. Las partes est5n obligadas a dar al negocio interpretado el sentido fijado en la otra declaracin de voluntad. Las partes son libres de proceder a la interpretacin si sujecin a los art4culos 1#>1 a 1#>>. (los jueces s4 0ue tienen 0ue ce9irse a estas normas) La interpretacin comDn de las partes tiene 0ue cumplir unos re0uisitos, los contratos no slo obligan a lo 0ue dice el contrato, sino tambin a lo 0ue dicen las e8igencias de la buena fe, a los usos y a la ley. Cuando los trminos del contrato son claros, no puede interferir el jue; y se tienen 0ue interpretar literalmente. -revalece siempre la intencin evidente de las partes frente a lo 0ue ponga el contrato. 1#>" y 1#>% dan una serie de normas de interpretacin objetiva, el principio Cuando una clausula tiene diferentes interpretaciones posibles, tiene 0ue 2acerse de la manera m5s cercana al contrato La regla de cierre, cuando el jue; no acierta con 0ue era lo 0ue realmente es relativo a las partes, se atiene a la buena fe. ,adie puede transmitir m5s de lo 0ue tiene 4ay que saberse el artculo 56 de la ley hipotecaria
B,rtculo '?.

El tercero 2ue de buena fe ad2uiera a ttulo oneroso alg:n derec(o de persona 2ue en el +egistro aparezca con facultades para transmitirlo, ser mantenido en su ad2uisicin, una ez 2ue (a.a inscrito su derec(o, aun2ue despu)s se anule o resuel a el del otorgante por irtud de causas 2ue no consten en el mismo +egistro.

7a buena fe del tercero se presume siempre mientras no se pruebe 2ue conoca la ine*actitud del +egistro. 7os ad2uirentes a ttulo gratuito no gozarn de ms proteccin registral 2ue la 2ue tu iere su causante o transferente.C el resto:

.na ve; vistos los elementos del contrato vamos a pasar a cmo nace el contrato a la vida jur4dica, la formacin del contrato. *ntes de 0ue 2aya contrato puede 2aber responsabilidad: los contratos tienen tres fases: &ratos preliminares o ne-ociacin: Cuando tratamos de llegar a un acuerdo, en esta fase se reali;an ofertas y regateos. *ase de perfeccin: :omento en el 0ue estamos de acuerdo *ase de ejecucin o cumplimiento: 3e establece el contrato con sus condiciones y 2ay 0ue cumplirlo. Contratos de formacin instant2nea. 3in embargo, tambin 2ay contratos de formacin instant5nea, se 2ace todo a la ve;, por ejemplo cuando contratas internet., aun0ue en muc2os se dan los pasos anteriores. Oablamos de formacin instant5nea cuando una parte acepta simplemente la propuesta 0ue otra le 2ace. "esponsabilidad precontractual 7no confundir con el precontrato8 $s comDn la doctrina 0ue estima 0ue en los tratos preliminares las partes no 0uedan obligadas. $st5n simplemente animadas por una voluntad de discutir, pero no necesariamente por una voluntad de contratar. Oay responsabilidad precontractual cuando se rompen las condiciones previas al contrato de mala fe. <iene 0ue 2aber por tanto, un proceso negociador, una ruptura injustificada, de mala fe y tiene 0ue 2aber adem5s una causalidad entre la ruptura de las negociaciones y el da9o 0ue se reclama. <odo esto genera una responsabilidad e8tracontractual, se indemni;an los gastos de notarios, abogados, despla;amiento, de prdida de oportunidades, revelacin de la informacin. Como es una accin de responsabilidad e8tracontractual, es un supuesto de culpa mientras negociamos el contrato. $sto es importante por0ue la prescripcin de la responsabilidad e8tracontractuales es de tan slo un a9o, frente a los 1% de las contractuales. $sta responsabilidad precontractual no tiene nada 0ue ver con el precontrato. L( *E"&( 9 :; (CE'&(C$)%: @espus de las negociaciones nace el contrato, 0ue como regla general se perfecciona mediante el cruce de consentimientos, el cruce de una oferta y de una aceptacin. $l cdigo civil da algunas reglas de cmo debe 2acerse esta oferta y esta aceptacin: La oferta: #efinicin de oferta: o $s una declaracin de voluntad emitida por una persona y dirigida a otra u otras, proponiendo la celebracin de un contrato determinado. <iene 0ue ser una oferta definitiva y completa para 0ue 2aya contrato, si no todav4a son negociaciones, nacen ofertas nuevas. -or la aceptacin, tanto el oferente como el aceptante 0uedan inmediatamente vinculados sin llevar a cabo ningDn otro acto. Caducidad de la oferta: o .na oferta caduca cuando transcurre el tiempo establecido por el oferente para la aceptacin sin 0ue se 2aya producido. 3i no se 2a establecido ningDn pla;o, tiene 0ue entenderse como vigente el tiempo 0ue la buena fe o los usos impongan de acuerdo a la naturale;a del contrato. "e+ocacin de la oferta: o PCu5ndo la oferta puede ser revocada1 La oferta por regla general es revocable, cual0uier oferta puede ser retirada antes de la aceptacin, despus de la aceptacin no es posible. La e8cepcin son a0uellas ofertas 0ue son irrevocables, nunca se

pueden cambiar por0ue 2as dic2o 0ue no las ibas a cambiar. Oasta 0ue no llegue al conocimiento del oferente la aceptacin, no se produce la vinculacin. PAu ocurre en el supuesto en el 0ue mandamos la revocacin de la oferta1 P@esde cu5ndo cesa1 La revocacin de la oferta es recepticia, slo revoca los efectos cuando la 2a recibido. La revocacin tiene 0ue 2acerse del mismo modo 0ue la oferta, de acuerdo con lo 0ue establece la buena fe. <uerte o incapacidad sobre+enida del oferente: o La muerte del oferente e8tingue la oferta. 3i el oferente muere una ve; 0ue 2a enviado la oferta y la otra parte todav4a no la 2a aceptado, se considera 0ue la oferta caduca, tampoco 0uedan vinculados los 2erederos del oferente. o 3in embargo, en los casos en los 0ue el oferente es un empresario y la oferta corresponde a la empresa, a su c4rculo de obligaciones, no 2ay caducidad por su muerte o incapacidad, lo mismo ocurre con los contratos impersonales. *orma de la oferta: o La oferta no re0uiere ninguna forma especial, salvo en a0uellos contratos en 0ue se e8ija de una determinada forma o lo 2ayan determinado as4 las partes. La oferta al p,blico y la in+itacin a ofrecer: o La oferta puede ser dirigida al pDblico en general, en este caso es necesario 0ue e8ista una autntica oferta al pDblico 0ue contenga todos los elementos esenciales de contrato y se manifiesten de forma cierta y segura a este. o ,o son ofertas las invitaciones a ofrecer: por ejemplo decir: se al0uila una casa, se vende, esto se denomina invitaciones a ofrecer. o $n caso de revocacin de este tipo de ofertas, debe contar con una publicidad suficiente para ser reconocida. La aceptacin Concepto y condiciones: o La aceptacin es simplemente una declaracin de voluntad por la cual consentimos la oferta, la clave de la aceptacin en no introducir modificaciones, por0ue eso no ser4a aceptacin, ser4a una oferta nueva. ,ormalmente se aceptan las ofertas por actos concluyentes, aceptando la prestacin. La aceptacin debe 2acerse antes de 0ue 2aya caducado y debe constar la voluntad de 0uedar obligado por la aceptacin. *orma: o /ige el principio de libertad de forma en la declaracin de aceptacin, 0ue puede consistir incluso en conductas concluyentes. 3olo es necesario 0ue la aceptacin se 2aga de una determinada forma cuando lo e8ija as4 la ley para el contrato en formacin o la oferta o anteriores estipulaciones de las partes. Efectos: "e+ocabilidad: o La aceptacin es revocable, como la oferta, antes de 0ue llegue a conocimiento del oferente, 0ue es cuando 0ueda obligado el aceptante. $sa declaracin de voluntad 0ueda sin efecto si muere el aceptante o le sobreviene la incapacidad para contratar antes del momento de la perfeccin del contrato, pues 2asta entonces no 0ueda obligado ni l ni sus 2erederos. El momento y lu-ar de perfeccin del contrato :uc2os contratos se perfeccionan de manera instant5nea, cuando el oferente y el contratante por ejemplo est5n en el mismo lugar, la cuestin es diferente cuando se produce entre ausentes, carta, fa;, email, en estos casos la regla aplicable es la del art4culo 1#F# y 1#F del Cdigo civil. $s una solucin 0ue tambin contiene el cdigo de comercio, repite lo mismo. Artculo 1262. 'l consentimiento se manifiesta por el concurso de la oferta y de la aceptacin sobre la cosa y la causa que !an de constituir el contrato. La aceptacin !ec!a por carta no obliga al que !i8o la oferta sino desde que lleg a su

conocimiento. 'l contrato, en tal caso, se presume celebrado en el lugar en que se !i8o la oferta. Artculo 1263. /o pueden prestar consentimiento: 1 Los menores no emancipados. " Los incapacitados.7 Oall5ndose en lugares distintos 2ay aceptacin desde 0ue el oferente conoce la aceptacin. Cuando el contrato se reali;a entre dos partes lejanas, se considera 0ue el contrato se 2a reali;ado en el lugar donde se reali;a la oferta. Con los contratos electrnicos 2ay contrato cuando se acepta, no desde cuando se recibe. .$n el caso de la formacin de contratos en subastas in situacin y en subastas electrnicas, cada aceptacin deroga a la anterior, cuando se supera una oferta, el oferente anterior ya no est5 obligado. L(: C %#$C$ %E: =E%E"(LE: #E L( C %&"(&(C$)%: Las condiciones -enerales del contrato: :u control en las leyes. Condiciones generales del contrato: 3on el conjunto de reglas establecidas por una empresa o grupo de empresas, constitutivas del contenido total o parcial de los contratos 0ue 2an de celebrar en el desarrollo de sus actividades. @estaca de las condiciones generales su creacin unilateral, su necesidad en la vida econmica moderna, ya 0ue no es posible la discusin del contenido de cada contrato con cada cliente. La teor4a general considera las condiciones generales como contenido contractual, de a24 su fuer;a obligatoria, siempre 0ue respeten las normas jur4dicas sobre el particular. La defensa de los usuarios y consumidores frente a las condiciones generales de la contratacin es una preocupacin constante en todo el estado, aun0ue los mtodos para defenderlos difieran: .nas veces dictan leyes 0ue pro24ben con car5cter general las condiciones 0ue posean determinados caracteres abstractos. (poco e0uitativas, abusivas=etc.) $l problema de este sistema es 0ue deja un amplio margen a la incertidumbre en lugar de contar con una seguridad a priori en lo 0ue es l4cito y lo 0ue no lo es. &tras se enumeran casu4sticamente y es necesaria la intervencin de la administracin para su aprobacin. $l problema de este sistema es 0ue es imposible abarcar todos los casos 0ue pueden presentarse en los 0ue el usuario o consumidor necesite proteccin. /especto a $spa9a, la Ley )eneral de la @efensa de los Consumidores y .suarios de 1? de julio de 1?>" presta atencin al tema. -rotege a los consumidores y usuarios entendiendo por tales, de forma restrictiva,H a las personas f4sicas o jur4dicas 0ue ad0uieran, utili;an o disfrutan como destinatarios finales, bienes muebles o inmuebles, productos, servicios, actividades o funciones, en cual0uiera 0ue sea su naturale;a pDblica o privada, individual o colectiva de 0uienes los producen, facilitan, suministran o e8pidenH(art. 1 #Q). -or lo tanto, no tienen la consideracin de consumidores o usuarios 0uienes Gad0uieran, almacenen, utilicen o consuman bienes o servicios, con el fin de integrarlos en procesos de produccin, transformacin, comerciali;acin o prestacin a terceros. (*rt4culo 1. ) #e acuerdo con la Ley, se entiende por cl2usulas, condiciones o estipulaciones de car2cter -eneral: 7no confundir clausulas -enerales con cl2usulas corrientes8 o $l conjunto de las redactadas previa y unilateralmente por una empresa o grupos de empresas para aplicar a todos los contratos 0ue a0uella o ste celebren, y cuya aplicacin no puede evitar el consumidor o usuario, siempre 0ue 0uiera obtener el bien o servicio de 0ue se trate. El control le-al de las cl2usulas -enerales se hace por +arias +as. o 3e ordena concrecin, claridad y sencille; en la redaccin, con posibilidad de comprensin directa, sin reenv4o a documentos 0ue no se faciliten previa o simult5neamente a la conclusin del contrato, y a los 0ue se deber5 2acer referencia en el documento contractual, no a una transcripcin del contenido. o <odas las condiciones generales 2an de estar presididas por el principio de buena fe y justo e0uilibrio de las contraprestaciones

o Las dudas se resolver5n en contra del 0ue las 2aya redactado o -revalecer5n las cl5usulas particulares sobre las condiciones generales, siempre 0ue sean m5s beneficiosas. o La ley considera nulas de pleno derec2o y como no puestas les condiciones 0ue incumplan los re0uisitos generales e8puestos o caigan en la enumeracin de las pro2ibidas. Cuando las cl5usulas subsistentes determinen una situacin no e0uitativa de las posiciones de las partes, ser5 inefica; el contrato mismo. Control de incorporacin y control de condena: Como 2emos visto, la ley pro24be las cl5usulas abusivas, las 0ue crean un dese0uilibrio injustificado en el contrato, por ejemplo, las 0ue ponen todo a favor de la empresa, estas son nulas. ,o 2ay 0ue saberse cuales son las cl5usulas abusivas. Las cl5usulas de precontrato cumplen los siguientes re0uisitos: $star redactada, pre impresa ,o se puede negociar, son impuestas unilateralmente 3e usan en una pluralidad de contratos. EL '"EC %&"(& . $l precontrato es simplemente una promesa de un contrato ulterior. $l precontrato es un contrato 0ue obliga la celebracin de un contrato posterior, como cual0uier contrato, tiene 0ue tener consentimiento, objeto y causa. -or ejemplo el contrato de compraventa. $n el precontrato, la relacin contractual se abre ya a las partes en el momento mismo de su celebracin Lo 0ue ocurre es 0ue se reservan, ambas o bien una de ellas, la facultad de e8igir en un momento posterior su puesta en vigor. Oasta entonces no pesan sobre las partes los deberes ni les son concedidos los derec2os 0ue constituyen el contenido t4pico del contrato proyectado. "equisitos de capacidad, objeto y forma Las partes han de tener la misma capacidad para celebrar el precontrato 0ue se e8ige para el contrato definitivo EL objeto del contrato es el contrato proyectado. @e a24 0ue 2a de estar determinado en sus elementos esenciales o necesarios, aun0ue no es precios 0ue consten los e8tremos 0ue regulan normas puramente dispositivas a falta de convenio. *s4, por ejemplo, en una promesa bilateral de compra y venta 2a de e8istir la fijacin de la cosa y el precio, pero no es indispensable 0ue consten las obligaciones de las partes como comprador y vendedor en cuanto estas est5n ya dispuestas por el Cdigo civil. La forma del precontrato es libre en principio, no obstante, si para el contrato proyectado se e8ige por el @erec2o alguna forma especial, el precontrato 2abr5 de observarla siempre 0ue se re0uiera para el primero como forma constitutiva. Efectos del precontrato: $n el precontrato se le atribuye a una o ambas partes, la facultad de e8igir la puesta en pr5ctica del contrato proyectado en cual0uier momento, a menos 0ue se 2aya establecido un pla;o para dic2o precontrato. (*rt4culo 11#> del Cdigo Civil) Artculo 1128. 9i la obligacin no se#alare pla8o, pero de su naturale8a y circunstancias se dedujere que !a querido concederse al deudor, los *ribunales fijarn la duracin de aqu+l. *ambi+n fijarn los *ribunales la duracin del pla8o cuando +ste !aya quedado a ,oluntad del deudor.7 3i una de las partes no cumple, se admite la sustitucin de la voluntad rebelde por la del jue;, por ejemplo, la promesa bilateral de comprar y vender puede ser cumplida por el jue;, otorgando la oportuna escritura pDblica.

La responsabilidad de negarnos a cumplir el precontrato es una responsabilidad meramente contractual. 'romesa de compra y +enta: $l art4culo 1"%1 dedica especial atencin a lo 0ue llama promesa de comprar o vender, estableciendo lo siguiente: 3i 2ay conformidad en la cosa y el precio, los contratantes tienen derec2o para reclamar rec4procamente el cumplimiento del contrato. 3iempre 0ue no puede cumplirse la promesa de compra y venta, regir5 lo dispuesto acerca de las obligaciones y contratos del presente libro. Oay una remisin a las reglas generales de las obligaciones y contratos. La promesa de compra o venta es una promesa unilateral en la 0ue una persona se obliga a comprar u otra persona se obliga a vender. La conformidad implica consentimiento de la contraparte a la 0ue va dirigida la promesa. La promesa bilateral de compra y venta no e0uivale a compraventa, slo obliga al cumplimiento de lo pactado cuando segDn se deduce del precepto en e8amen. El contrato de opcin: :ediante el contrato de opcin, una de las partes atribuye a la otra un derec2o 0ue le permite decidir, dentro de un determinado periodo de tiempo y unilateralmente la eficacia de un determinado contrato proyectado en sus elementos esenciales. .n ejemplo ser4a 0ue el due9o de una finca le conceda a otra una opcin de compra sobre dic2a finca durante F meses. La opcin en su esencia no es m5s 0ue una modalidad de precontrato, es una promesa unilateral de contrato. $s unilateral por0ue el ad0uiriente, tambin llamado optante es el Dnico 0ue tiene la facultad de e8igir el cumplimiento de la venta proyectada, cuando en una bilateral pueden e8igir las dos partes. -ara perfeccionar el contrato proyectado y comience a ser efica; (los contratos son eficaces a partir de su perfeccionamiento) basta tan slo con el consentimiento del optante. $l promisario o concedente de la opcin 0ueda obligado a no celebrar, durante su vigencia, contratos con terceros incompatibles con el derec2o del optante. (no puede vender esa cosa a nadie mientras la opcin de compra se mantenga vigente), si se incumpliera esta obligacin, el concedente de la opcin deber4a indemni;ar al optante de da9os y perjuicios, sin embargo el contrato ser5 efica;. La indemni;acin de da9os y perjuicios corre a cargo del concedente de la opcin, a no ser 0ue el tercero 0ue contratara conociera la e8istencia de dic2a opcin, ya 0ue en ese caso responder4a tambin de dic2os da9os. <enemos la e8cepcin de compra sobre bienes inmuebles, siempre 0ue est inscrita en el /egistro de la -ropiedad, en este caso el tercero 2a de soportar el ejercicio de la opcin y 0ueda obligado lo mismo 0ue el concedente primitivo La opcin es transmisible por el consentimiento del concedente, 0ue puede darse al otorgarla o posteriormente. La responsabilidad de negarnos a cumplir el precontrato es una responsabilidad meramente contractual. Contrato de adhesin: Contratos de ad2esin: 3on contratos para el tr5fico en masa, para contratar con el consumidor, pre redactado en los 0ue el consentimiento se basa en la aceptacin de unas condiciones previamente pactadas, son unos contratos prefijados. ,o le puedes pegar un garrota;o a Bodafone si no te 2ace la oferta 0ue 0uieres, tiene 0ue aceptar la 0ue 2ay. ,o 2ay posible discusin sobre su contenido. La letra pe0ue9a suele aparecer en estos contratos. $stas declaraciones tienen 0ue ser respetadas. Conviene diferenciar dos fenmenos:

$l primero se produce cuando todas las clausulas 2an sido puestas en conocimiento de los interesados en momento 0ue dan su conformidad (es Gla letraH pe0ue9a de los contratos de seguros, electricidad=etc.) $stos son los contratos de ad2esin. $l segundo se da cuando 2an 0uedado fuera del contrato y el contratante parece ad2erirse a ellas (cuando compramos un billete para el metro no se nos dice cu5les son las condiciones del contrato 0ue celebramos). Oablamos de las cl5usulas generales de contratacin. $l peligro de estas frmulas es obvio, es cierto 0ue facilitan la contratacin en masa, por0ue el empresario no puede discutir individualmente cada contrato, pero tambin tiene algunas ventajas. Las cl5usulas de estos contratos son generalmente muy complicadas y para comprenderlas son necesarios especialistas.
2GI9I10

&$8A 11: $( -)%&RA&) D$ -)8PRA:$%&A.

Contrato de compra enta: ,rt 1?99: 7os gastos de otorgamiento de escritura sern de cuenta del endedor, . los de la primera copia . los dems posteriores a la enta sern de cuenta del comprador, sal o pacto en contrario.

Es un contrato consensual, no (ace falta entregar la cosa, es un acuerdo entre las partes. Es un contrato oneroso, crea adems obligaciones recprocas.

-odr5n celebrar el contrato de compra y venta todas las personas a 0uienes este Cdigo autori;a para obligarse, salvo las modificaciones contenidas en los art4culos siguientes. Los cnyuges podr5n venderse bienes rec4procamente. ,o podr5n ad0uirir por compra, aun0ue sea en subasta pDblica o judicial, por s4 ni por persona alguna intermedia: 1. Los 0ue desempe9en algDn cargo tutelar, los bienes de la persona o personas 0ue estn bajo su guarda o proteccin. #. Los mandatarios, los bienes de cuya administracin o enajenacin estuviesen encargados. . Los albaceas, los bienes confiados a su cargo. ". Los empleados pDblicos, los bienes del $stado, de los :unicipios, de los pueblos y de los establecimientos tambin pDblicos, de cuya administracin estuviesen encargados. $sta disposicin regir5 para los Rueces y peritos 0ue de cual0uier modo intervinieren en la venta. %. Los :agistrados, Rueces, individuos del :inisterio fiscal, 3ecretarios de <ribunales y Ru;gados y &ficiales de justicia, los bienes y derec2os 0ue estuviesen en litigio ante el <ribunal, en cuya jurisdiccin o territorio ejercieran sus respectivas funciones, e8tendindose esta pro2ibicin al acto de ad0uirir por cesin. 3e e8ceptuar5 de esta regla el caso en 0ue se trate de acciones 2ereditarias entre co2erederos, o de cesin en pago de crditos, o de garant4a de los bienes 0ue posean. La pro2ibicin contenida en este nDmero % comprender5 a los *bogados y -rocuradores respecto a los bienes y derec2os 0ue fueren objeto de un litigio en 0ue intervengan por su profesin y oficio.

El contrato firmado por alguna de estas personas mencionadas anteriormente ser 8674.

E7 contrato entre el representante . el representado ser un contrato 8674.

El contrato de compra enta tiene 2ue tener consentimiento, objeto . causa.

El CC da algunas normas sobre el objeto. 7a compra enta es un intercambio de cosa por precio.

7a mala utilizacin de la compra enta, de cr)ditos (ipotecarios, es lo 2ue (a dado lugar a la crisis actual.

7a cosa, lo ms normal es 2ue tenga e*istencia actual. El CC art 1?@%: la cosa 2ue .a estaba perdida al tiempo de la enta Si al tiempo de celebrarse la enta se (ubiese perdido en su totalidad la cosa objeto de la misma, 2uedar sin efecto el contrato.

$ero si se (ubiese perdido slo en parte, el comprador podr optar entre desistir del contrato o reclamar la parte e*istente, abonando su precio en proporcin al total con enido.

Supuesto de p)rdida de la cosa despu)s de contratarlo: Se regula en el art 1### . 2ue bsicamente distingue los supuestos de 2ue la cosa se pierde por azar, es decir por mala suerte, o por negligencia de alguna de las partes.

El CC contempla tambi)n la posibilidad de ender una cosa futura: se puede ender . comprar una cosa futura, como una casa en construccin. 7o :nico 2ue se re2uiere es 2ue la cosa est) bien determinada. Es la Empio+eiSperatae. !=enta de la cosa 2ue se espera 2ue e*ista"

Supuesto, un poco ms atpico en el cual el comprador se obliga a pagar el precio con independencia 2ue la cosa a.a a e*istir o no. Empioespei !compras una esperanza".

!$+E;681, EO,>E8: CC SG $E+>G1E C4>$+,+ 68, C4S, N616+,"

El CC e*ige a la cosa 2ue sea determinable sin nue o con enio.

Compra enta de cosas gen)ricas.

+eglas sobre el precio: El CC nos dice 2ue el precio tiene 2ue ser CGE+14, en dinero u otro signo 2ue lo represente Ej. -i isas, dlares, oro. Si no (a. precio no (a. compra enta.

El precio lo normal es 2ue est) determinado pero tambi)n puede ser determinable por criterios fijos. >)todos para fijar el precio de las cosas: ej. ,cciones en el mercado3 nombrar a un tercero.

El precio, en principio es libre. Esto es una economa de mercado.

El problema se plantea en la llamada compra enta parcial, cuando se paga una parte en dinero . otra parte en especia. Ser una compra enta si el valor del dinero es 8#A superior al valor de la cosa . ser una per uta si el alor de la cosa es superior al dinero dado.

,l perfeccionarse el contrato de compra enta muc(as eces entregamos dinero en forma de se<al, a esa se<al se las reconoce como arras de la compra enta. Se llaman arras penitenciales, ,rt 1?9?, el comprador se e*pone a perderlas si no paga el precio . el endedor a de ol erlas duplicadas. !,rras ms com:nmente usadas".

-istintas son las arras meramente confirmatorias: >edio de probar 2ue la compra enta se (a lle ado a cabo. PCundo unas arras son penitenciales . cuando son confirmatoriasQ

Nrecuentemente las arras se fijan en un contrato de compra enta. Sin embargo, ulgarmente a este contrato de compra enta se le llama contrato de arras.

>uc(as eces, adems de estas arras penitenciarias . confirmatorias, las partes fijan una cantidad 2ue se a a pagar en caso de incumplimiento del contrato de compra enta. , esta clausula a eces se les llama arras penales. 7as arras son una entrega a cuenta, es una parte del precio, las llamadas arras penales es alorar cunto ale el incumplimiento.

)*(+,A-+)%$' D$( :$%D$D)R:

7a obligacin del endedor es entregar la cosa. Sin embargo, .a eremos cmo adems de esa obligacin tiene otras, como el saneamiento de los icios ocultos, reparar los defectos de la cosa, el saneamiento por e iccin.

El comprador, por su parte, la obligacin 2ue tiene es pagar el precio.

El CC disciplina esas obligaciones del endedor. El art 1?@1 lo 2ue dice es 2ue la cosa debe entregarse en el estado en el 2ue estaba al firmarse el contrato. El comprador, por tanto, tiene 2ue entregar la cosa . todos los frutos 2ue (a.a producido la cosa desde 2ue se firma el contrato.

1ambi)n e*iste la obligacin, 2ue e*ige la buena fe, 2ue junto con la cosa principal se entreguen todos los accesorios. Ej. 6n coc(e, rueda de repuesto etcJ

El CC admite distintas formas de entrega, mencionadas en los art 1?@# a 1?@?. 7a forma ms (abitual de entrega es la traditio es la entrega fsica de la cosa.

1raditio instrumental: en ella, lo 2ue ocurre es 2ue la entrega de la escritura p:blica de

compra enta, e2ui ale a la entrega de la cosa. Se suele utilizar sobre todo para bienes inmuebles. 7a escritura pri ada es un contrato pero 84 $+4-6CE 7, 1+,-G1G4.

1radicin simblica: mediante un smbolo 2ue represente a la cosa, como por ejemplo las lla es del lugar donde la cosa est guardada. !,rt 1?@' del CC". Se aplica pero ms a bienes inmuebles.

Supuestos en los 2ue 84 SE E81+E;, 7, C4S,:

Son supuestos en los 2ue no se entrega la cosa por2ue el comprador .a la tiene. El llamado constituto posesorio: cuando el arrendatario compra el piso arrendado. 8o (ace falta la entrega por2ue el arrendado .a tiene la entrega. Esta entrega se (ace a tra )s de la posesin. ,lgo parecido ocurre con la llamada traditiobre i manu, el comprador .a tena una cosa mueble, pero en otro concepto. 8o (ace falta la entrega de la cosa pero por otro ttulo.

El CC contiene normas sobre el lugar de entrega, se produce donde se pacta o por defecto, donde estaba la cosa al perfeccionarse el contrato.

Duien debe correr con los gastos de la entrega: la cosa se entregar cuando diga el contrato, sal o 2ue estemos sometidos a contratos con plazo o condicin. Si no (a. plazo ni condicin la entrega debe ser inmediata, en el momento de la firma de percepcin del contrato.

El CC establece una serie de casos en los 2ue el endedor puede negarse a entregar la cosa:

,rt 1?@@: cuando el comprador 84 paga el precio o la parte del precio acordado. En la compra enta slo puede reclamar el cumplimiento 2uien a su ez (a cumplido.

Comprador insol ente: si no se (a entregado la cosa no ests obligado a entregarla.

$roblemas de cabida.

Aa. una segunda obligacin del endedor 2ue es mu. discutible: si tiene 2ue transmitir la propiedad. El endedor 84 se compromete a 1+,8S>G1G+ la propiedad de la cosa, slo se compromete a entregarla.

68, C4S, ES E7 C481+,14 -E C4>$+,=E81, F 41+, >6F -GS1G81, ES 7, 1+,8S>GSG48 -E 7, $+4$GE-,-.

SG8 E81+E;, 84 A,F 1+,8S>GSG48 -E 7, $+4$GE-,-. A,S1, D6E 84 SE E81+E;, 7, C4S,, ES1, SG;6E SGE8-4 -E7 ,81G;64 -6ER4.

El comprador tiene solo un derec(o de cr)dito . el endedor sigue siendo due<o, aun2ue deudor, (asta 2ue no entregue la cosa. $ara e itar el problema, se inscribe en el registro. Esto consolida el derec(o de propiedad.

17. La eficacia del contrato


!Efectos propios, contratos a fa or o en da<o de tercero, con persona a determinar, la cesin del contrato . el subcontrato, nulidad . anulabilidad del contrato, desistimiento unilateral, resolucin por incumplimiento . rescisin" $"+-A-+A R$(A&+:A D$( -)%&RA&): $( -)%&RA&) A "A:)R D$ &$R-$R)'. $( -)%&RA&) -)% -AR,) A &$R-$R). $( -)%&RA&) PARA P$R')%A A D$'+,%AR.

EFICACIA DEL CONTRATO: Entre las partes contratantes el contrato tiene fuerza obligatoria. Art 1091 CC:Las obligaciones
que nacen de los contratos tienen fuerza de ley entre las partes contratantes, y deben cumplirse al tenor de los mismos.

El contrato genera las obligaciones desde que nace. El contrato est sometido a la buena fe y los usos y a la ley imperati!a. En el caso de que el contrato no diga nada se aplicar n tambi"n las leyes dispositi!as, pero si el contrato si dice algo contrario a estas desplazar a las leyes dispositi!as. El contrato obliga a las partes y las partes no pueden desligarse del mismo. Adem s el contrato solo !incula a las partes y no a terceros. #ay supuestos en los que las partes se liberan del contrato unilateralmenete, son lo que se denomina desistimiento unilateral del contrato. $upuesto: contrato a terceros% en las relaciones que tienen un car cter personal&simo, contrato de sociedad ci!il% derec'o de arrepentimiento en algunos contratos con consumidores e(:compra por internet. El tercero si tiene un deber general de respeto al contrato, para no frustra el contrato. La interferencia tortuceda, es lo que se dice malmeter. )tro caso que afecta a los terceros es el contrato de subcontrataci*n, el contrato principal afecta al otro contrato. )tro caso es cuando se aplica la regla de que nadie puede transmitir m s de lo que tiene. Art +, ley 'ipotecaria: $l tercero 0ue de buena fe ad0uiera a t4tulo oneroso algDn derec2o de persona 0ue en el /egistro apare;ca con facultades para transmitirlo, ser5 mantenido en su ad0uisicin, una ve; 0ue 2aya inscrito su derec2o, aun0ue despus se anule o resuelva el del otorgante por virtud de causas 0ue no consten en el mismo /egistro. La buena fe del tercero se presume siempre mientras no se pruebe 0ue conoc4a la ine8actitud del /egistro.
7os ad2uirentes a ttulo gratuito no gozarn de ms proteccin registral 2ue la 2ue tu iere su causante o transferente.

-ontrato a 5avor de terceros:

3on contratos en los 0ue se contiene alguna estipulacin en provec2o de un tercero, para 0ue e8ista contrato a favor de tercero es necesario 0ue se le atribuya directamente un derec2o, con la facultad

de e8igir al obligado. ,o 2ay tal contrato cuando se designa a una persona como autori;ada para recibir la prestacin, pero sin poder e8igirla. Los sujetos y su capacidad en el contrato a fa+or de terceros: $n todo contrato a favor de un tercero tenemos tres partes: $l promitente, 0ue es 0uien 0ueda obligado a reali;ar la prestacin en favor del tercero. el estipulante, la parte 0ue reali;a el negocio con el promitente. el beneficiario o tercero ser4an los trabajadores. $l prominente y el estipulante tienen 0ue tener capacidad general para contratar, sin embargo el tercero no tiene por 0u tener capacidad para contratar, no contrata, slo necesita capacidad para ad0uirir derec2os, para aceptar necesita la capacidad de obrar o en su defecto, 0ue acepten sus representantes legales. Como veremos de acuerdo con el principio de relatividad del contrato, 2emos visto 0ue si el contrato tuviera alguna estipulacin a favor de un tercero, este podr5 e8igir su cumplimiento, siempre 0ue 2ubiere 2ec2o saber su aceptacin al obligado antes de 0ue 2aya sido revocada. La relacin entre el promitente y el beneficiario es una relacin por la 0ue un tercero ostenta un derec2o a crdito, aun0ue del contrato a favor de tercero puede nacer igualmente un derec2o real. $l tercero puede 0uedar totalmente determinado en el momento de la celebracin del contrato, o puede ser determinable a posteriori o a priori La adquisicin del tercero y su aceptacin: La aceptacin no es un re0uisito de la perfeccin del contrato en el 0ue consta la estipulacin en favor del tercero. $l contrato es perfecto desde 0ue lo concluyen las partes contratantes, a partir a24 es de donde nace la situacin jur4dica del tercero. <ampoco la aceptacin es un supuesto indeclinable para 0ue na;ca el derec2o del tercero, ya 0ue e8iste desde 0ue se perfecciona la estipulacin. La aceptacin es slo un re0uisito para evitar la eficacia de la revocacin del derec2o en favor de tercero, la declaracin de aceptacin es recepticia y tiene 0ue dirigirse al obligado, de acuerdo con el art4culo 1#%6. -uede ser e8presa o t5cita.

La re+ocacin de la estipulacin. $l tercero puede e8igir al obligado el cumplimiento de la estipulacin en su favor, siempre 0ue 2ubiese 2ec2o saber su aceptacin al obligado antes de 0ue 2aya sido esta revocada. $l titular del de poder de revocacin, pese a la indeterminacin del art4culo 1#%6 es normalmente el estipulante, aun0ue nada impide la revocacin conjunta del obligado y el estipulante. $L poder de revocacin se transmite a los 2erederos del estipulante. La revocacin es una declaracin recepticia 0ue debe ir dirigida al tercero y al promitente.

Los efectos del contrato en fa+or de tercero. La relacin entre estipulante y promitente: se denomina relacin de cobertura, es la relacin derivada del contrato entre las partes contratantes y se pueden e8igir entre ellas todo lo 0ue estn obligadas por contrato. $sta relacin tiene una diferente eficacia antes de 0ue el

tercero acepte, ya 0ue las partes pueden poner fin al acuerdo de mutuo acuerdo o resolver la obligacin obligatoria por incumplimiento, en cambio, despus de 0ue se 2aya producido la aceptacin las vicisitudes modificativas o e8tintivas de la relacin contractual, 0ue sean obra de los contratantes ser5n irrelevantes para el tercero, a no ser 0ue las consienta. La relacin entre estipulante y beneficiario: se denomina relacin de valuta. $l estipulante puede celebra el contrato o la estipulacin en favor de un tercero para 2acerle una liberalidad e8istente entre ambos de la 0ue el primero es el deudor (causa solvendi) o con el fin de recibir de ese tercero otra prestacin. (causa credendi). La relacin de valuta es irrelevante para el promitente, pero determina las consecuencias 0ue el negocio producir5 entre estipulante y tercero. La relacin entre prominente y beneficiario: La relacin entre el promitente y el beneficiario es una relacin por la 0ue un tercero ostenta un derec2o a crdito, aun0ue del contrato a favor de tercero puede nacer igualmente un derec2o real. $l prominente puede oponer frente a la accin ejercitada por el tercero las e8cepciones derivadas de las condiciones objetivas del derec2o a tercero (falta de vencimiento, prescripcin) y las 0ue derivan del contrato mismo del 0ue el tercero traiga su derec2o (el estipulante incumpli su contrato o es nulo), pero no las 0ue na;can de cual0uier otra relacin entre prominente y estipulante. $l inters del estipulante: $n la relacin de valuta se encuentra un verdadero inters del estipulante en el contrato a favor de tercero. $l prominente se 2a obligado frente al tercero para satisfacer un inters leg4timo y digno de tutela estipulante. $s obvio 0ue si el prominente no cumple, se frustrar5 tanto el inters del tercero como del estipulante, por lo 0ue se considera acertada la solucin del Cdigo Civil portugus de 1?FF (art4culo """) de legitimar no slo al tercero sino tambin al estipulante para e8igir el cumplimiento del promitente.

-ontrato a car2o de tercero:

Se llama tambi)n promesa de (ec(o ajeno, es a2uella estipulacin por la 2ue una parte se obliga frente a otra a 2ue un tercero se obligar a darle alguna cosa o prestarle alg:n ser icio a un non facere.

El promitente 2ueda obligado a la obtencin de un resultado, . no se libera probando 2ue (a empleado toda la diligencia posible para conseguirlo, asume frente al 2ue re recibe su promesa el riesgo de 2ue el tercero no se obligue, indemnizando entonces los da<os . perjuicios 2ue la insatisfaccin del inter)s del promisario (a producido.

En estos contratos una parte estipula 2ue 2uien cumpla no a a ser )l, sino un tercero. En estos casos nos encontramos con el promitente !2ue es el 2ue se compromete a 2ue un tercero a a cumplir la prestacin" . un estipulante. En estos casos, si el tercero no cumple !el tercero no es una parte contractual", el responsable es el promitente. Si el tercero no cumple, el prominente no se libera.

El promitente 2ueda liberado de su obligacin cuando el tercero acepte cumplir respecto del promisario, . tambi)n cuando ese tercero (a muerto o de enido incapaz para realizar lo 2ue a2u)l prometi antes de 2ue (a.a aceptado.

El promitente, sal o estipulacin en contrario no es fiador del tercero, no responde de 2ue , despu)s de (aberse obligado el promisario, cumplir su obligacin.

-ontrato por persona a desi2nar:

-efinicin: Es a2uel contrato !normalmente de compra enta, opcin de compra o promesa bilateral de compra . enta" en el 2ue:

6no de los contratantes, 2ue llamamos estipulante, se reser a la facultad de designar en un momento posterior . dentro de un plazo a una tercera persona, 2ue llamaremos designado, 2ue en el momento de la celebracin es desconocida o (a 2uedado indeterminada, 2uedando con ella ligada la otra persona 2ue llamamos promitente.

En nuestro derec(o es un contrato atpico, no est sometido a regulacin.

7a relacin se establece por el contrato entre el promitente . el estipulante. 6na ez (ec(a la eleccin, el estipulante sale de la escena jurdica . ocupa su lugar el designado o elegido.

7a eleccin debe ser notificada al promitente . aceptada por el designado

El designado tiene 2ue tener la capacidad necesaria para celebrar el tipo de contrato al 2ue accede. El estipulante no puede designar a una persona incapaz ni a una persona respecto la cual e*iste una obligacin de contratar.

Si la eleccin no se (ace o se (ace en t)rminos 2ue no son los acordados entre el promitente . el estipulante, )ste es el 2ue 2uedar definiti amente obligado.

7os efectos del contrato se producen desde el da de la celebracin.

6no de los contratantes se reser a la facultad de sustituirse por otra persona. 1ambi)n podemos encontrar casos en los 2ue en lugar de una sustitucin de un tercero 2ue no est) asignado toda a !este tipo de contratos es peligroso". (A +%$"+-A-+A D$( -)%&RA&). %#(+DAD; A%#(A*+(+DAD A R$'-+-+9%:

7a ineficacia del contrato en sentido general es la no produccin de los elementos 2ueridos . significa una sancin por2ue (a. una disconformidad en cmo se (a realizado el negocio . como debera realizarse de acuerdo con la le..

(nvalide; e ineficacia del negocio jur4dico: 3on determinadas sanciones 0ue determina el ordenamiento jur4dico cuando se 0uebrantan sus

normas ,ulidad /adical y absoluta o Concepto: $l negocio jur4dico es nulo: es como si no 2ubiera e8istido nunca, no produce ningDn efecto o 3upuestos: Cuando el negocio 2a traspasado los l4mites de la autonom4a de la voluntad (F. y 1#%% CC) 3on los negocios 0ue son contrarios a las leyes, a la moral o al orden pDblico. $l segundo supuesto es cuando tiene causa il4cita, art4culo 1#6% CC. Contraria a la ley o a la moral 3on tambin nulos cuyo objeto sean cosas 0ue estn fuera del comercio de los 2ombres, por ejemplo un contrato de compraventa del sol o una estrella. Los negocios 0ue care;can de algDn re0uisito esencial: 0ue son el consentimiento, objeto y causa (art4culo. 1#F1 CC) .n negocio 0ue no tenga alguno de estos tres elemento es un negocio radicalmente nulo. o (mplica 0ue ese negocio no va a producir los efectos 0ue le son t4picos, por ejemplo si declaramos una compraventa no va a producir los efectos t4picos de la misma, pero s4 0ue puede conllevar algDn efecto secundario: (ndemni;acin de bienes o perjuicios o 3e pueden derivar tambin efectos 0ue derivan de la apariencia, por ejemplo, el matrimonio nulo, cuando una persona est5 casada, los 2ijos son matrimoniales, cuando el matrimonio era declarado nulo, eso implicar4a 0ue los 2ijos 0ue 2as tenido serian e8tramatrimoniales, por lo 0ue aun0ue se anule el matrimonio los 2ijos siguen siendo considerados matrimoniales. o -ersonas legitimadas para impugnar un negocio nulo Las partes 0ue 2an intervenido en el pueden impugnarlo <ambin pueden impugnar la valide; de ese negocio cual0uier persona 0ue tenga un inters leg4timo. -or ejemplo un acreedor o un 2eredero o Caracter4sticas de la accin de nulidad $s una accin declarativa, no constitutiva, implica 0ue la nulidad e8iste antes de 0ue la declaren los tribunales, es un vicio intr4nseco, el negocio es nulo desde 0ue se celebr. 3i fuese constitutiva ser4a nulo a partir de la sentencia 0ue lo declara nulo, no desde 0ue se celebra, como ocurre a0u4. $l tribunal lo Dnico 0ue 2ace es constatar algo 0ue ya e8iste. -or eso los tribunales pueden declarar de oficio la nulidad de un negocio. La accin de nulidad es imprescriptible: puedes ejercitarla en cual0uier momento, no se 2a sometido a ningDn pla;o, en el momento en el 0ue alguien se d cuenta de 0ue concurre la nulidad se puede llevar a los tribunales o ,ulidad parcial: $n ocasiones se admite 0ue en lugar de 0ue todo el negocio se declare nulo, tan slo se declare nulo una parte del mismo, sino de unas clausulas del contrato, esto se puede 2acer siempre 0ue declarando esa nulidad parcial siempre 0ue al 2acerlo no se est frustrando el propsito b5sico del negocio, es decir siempre 0ue para las partes siga teniendo sentido. o Conversin del negocio nulo: $n ocasiones un negocio nulo por un defecto de forma puede convertirse en uno similar para el cual esa forma no se 2a e8igido por la ley: -or ejemplo para 2acer un testamento puedes llevarlo cerrado o ante notario donde 0uieras, por ejemplo 2aces un testamento cerrado lo metes en sobre y lo llevas, eso re0uiere unos re0uisitos y si te saltas alguno el negocio es nulo por0ue no te 2as saltado algo, no vale como testamento notarial cerrado pero puedes convertirlo en testamento

olgrafo. o Convalidacin de los negocios nulos: La convalidacin del negocio nulo tiene car5cter e8cepcional, slo puede darse en los casos previstos por la ley, ya 0ue convalidar un negocio implica 0ue vas a 2acer ese negocio valido, tienes uno nulo y lo 0uieres sanar, 2acer v5lido siendo el mismo negocio, no como en la conversin, a0u4 sigue siendo el mismo. La ley lo permite cuando: @ispensa matrimonial 0ue se otorga despus de la celebracin del matrimonio (">. CC). -ara los matrimonio se re0uiere una autori;acin, si te casa sin dispensa la puedes solicitar luego y as4 lo arreglas. $l matrimonio nulo por falta de edad o por vicio en el consentimiento: le ley para casarse e8ige una edad m4nima y no tener unos vicios de violencia= etc. 3i esos vicios desaparecen o alcan;as la edad re0uerida para casarse, lo convalidas. <estamento nulo por defecto de forma: 3i los sucesorias aceptan el testamento como valido a pesar del defecto de forma lo est5n convalidando. *nulabilidad: o Concepto: $stamos ante un negocio 0ue cumple los re0uisitos esenciales pero 0ue tiene un vicio o 3upuestos: -or falta de capacidad en alguna de las partes. :enores de edad (ncapacitados $mancipados Cuando se 2a celebrado con vicios en la voluntad: $rror Biolencia (ntimidacin @olo <ambin son anulables los negocios en los 0ue consiente uno slo de los cnyuges cuando la ley e8ige 0ue lo 2agan los dos. o *lcance $se negocio va a desplegar todos sus efectos 2asta 0ue se ejercite la accin de anulabilidad, ese negocio est5 desplegando sus efectos 2asta 0ue alguien decide impugnarlos. o Legitimacin para impugnar 1 7# CC. $l sujeto incapacitado, afectado por el defecto de capacidad cuando alcance la capacidad de obrar plena. -or ejemplo un menor cuando cumpla los 1> a9os. <ambin pueden impugnarlo sus representantes legales. <ambin el sujeto 0ue est afectado por el vicio en su consentimiento va a poder impugnar el negocio cuando ese vicio 2aya ocurrido, por ejemplo contratas cuando te 2an enga9ado, cuando pasa el enga9o lo puedes denunciar. -uede impugnar la anulabilidad en cnyuge cuyo consentimiento no se 2a pedido, el 0ue s4 0ue 2a consentido no puede. <ambin los obligados subsidiariamente por ese negocio, por ejemplo los fiadores o avalistas o Caracter4sticas de la accin: $s una accin constitutiva, la demanda para 0ue se declare anulable es constitutiva, cuando se dicta empie;a a serlo. Cuando se declara una negocio

anulable es 0ue surge la obligacin de restituirse las partes lo 0ue se 2ubiera acordado, obligadas a devolverse lo 0ue se dieron, adem5s de los frutos o los bienes 0ue 2ayan producido esas cosas 0ue se entregaron. *rt4culo 1 7> CC. La e8cepcin es 0ue el negocio sea anulable por0ue el negocio lo 2aya celebrado un incapacitado, el 0ue negocia con el incapacitado te tiene 0ue devolver la cosa con los frutos e intereses. $l incapacitado solo tiene 0ue devolverle a0uello con lo 0ue me 2aya enri0uecido. $l incapacitado no devuelve si parte. o -a;o de ejercicio: La accin de anulabilidad tiene un pla;o de caducidad, 0ue no es lo mismo 0ue prescripcin, tiene un pla;o de caducidad de " a9os 0ue comien;an a contarse en diferentes momentos segDn la causa de anulabilidad. *rt4culo 1 71 CC. (mportante estudiar. <ranscurrido el pla;o previsto por la ley deja de ser anulable y se convierte en firme y efica;. o Confirmacin de los negocios anulables, *rt4culos 1 7? a 1 1" Concepto: @eclaracin de voluntad de la parte legitimada para ejercitar la accin por la 0ue convalida el contrato inv5lido, 0ue produce como efecto la e8tincin de la accin de nulidad del mismo (art. 1 7?).en virtud del cual el negocio 0ueda sanado y produce todos sus efectos como si nunca 2ubiere estado viciadoS. $sta declaracin de voluntad tiene efectos sin necesidad del concurso de la otra parte (1 1#) La confirmacin puede ser e8presa o t5cita(1 11) La e8presa es una simple declaracin de voluntad de convalidacin, no e8ige en nuestro Cdigo Civil ninguna forma especial. La t5cita se reali;a por un comportamiento concluyente, de acuerdo con el art4culo 1 11 2ay confirmacin t5cita cuando se ejecuta un acto 0ue implica necesariamente la voluntad de renuncia a la accin. /e0uisitos: 3egDn el art4culo 1 11 para 0ue la confirmacin sea efica; es necesario 0ue el confirmante tenga conocimiento de la causa de nulidad y 0ue esta 2aya cesado. $fectos: La confirmacin purifica al contrato de los vicios 0ue adoleciera desde el momento de su celebracin (art 1 1 ) por lo 0ue sus efectos producidos definitivos. o /escisin del contrato: Concepto: (1#?7!1#??) La rescisin es el remedio jur4dico para la reparacin de un perjuicio econmico 0ue el contrato origina a determinadas personas, consiste en 2ace cesar su eficacia, por lo 0ue consiste en un supuesto de eficacia sobrevenida. $l contrato es v5lido, pero en ra;n de a0uel perjuicio, y siempre 0ue no 2aya otro remedio para repararlo, se concede a las personas perjudicadas la accin rescisoria. $s una medida e8cepcional y subsidiaria. (3egDn el art4culo 1#?7 los contratos v5lidamente celebrados puedes rescindirse en los casos establecidos por la ley), el art4culo 1#?" se9ala 0ue la accin de rescisin es subsidiaria, no puede ejercitarse 2asta 0ue el perjudicado care;ca de otro recurso legal para obtener la reparacin del perjuicio. -osibles contratos susceptibles de rescisin: Los 0ue pudieren celebrar los tutores sin la autori;acin del consejo de familia. Los celebrados en representacin de los ausentes, siempre 0ue estos 2ayan sufrido la lesin a 0ue se refiere el nDmero anterior. Los celebrados en fraude de acreedores, cuando estos no pueden de otro

modo cobrar lo 0ue se les debe. Los 0ue legitime la ley. Legitimacin activa y pasiva: La rescisin no es autom5tica, tiene 0ue ser ejercitada, tenemos dos tipos. *ctiva: corresponde al perjudicado y sucesores: (1#?%) el 0ue pretenda la restitucin 2a de poder devolver a0uello a 0ue por su parte estuviera obligado. -asiva: La tienen el tutor (o representante) y el 0ue 2a contratado con l, deudor insolvente y el 0ue 2a cooperado a su insolvencia=etc. $fectos: La rescisin obliga a la devolucin de las cosas 0ue fueron objeto del contrato con sus frutos, y del precio con sus intereses (art 1#?%) $l demandado por rescisin puede consentirla o indemni;ar el perjuicio (1766) -la;o de ejercicio de la accin: $s de caducidad , en tanto se entiende a la modificacin de la situacin jur4dica e8istente, 0ue dura cuatro a9os -ara las personas sujetas a tutela y para los ausentes, empie;a desde 0ue 2aya cesado la incapacidad o sea conocido el domicilio de los segundos (art. 1.#?").

+especto de los contratos 2ue se refieran a cosas litigiosas no dice nada el Cdigo Ci il, por lo 2ue ser aplicable la regla general: el plazo comienza a transcurrir desde el da en 2ue pudieron ejercitarse !art. 10@0", 2ue ser desde 2ue el demandante conozca el contrato.

11. La donacin

!>odalidades, presupuestos . elementos, re ocacin, re ersin . reduccin"

<ema 1#, la donacin, las donaciones. Oay varios tipos de donaciones en nuestro rgimen, no se regula con el resto de los contratos sino en los art4culos F1> a F% como un modo de ad0uirir la propiedad, 2ay duda sobre si es un tipo de contrato o no, adem5s el cdigo dice 0ue es un acto de liberalidad. -ese a todo la donacin es un contrato, ya 0ue si una persona dispone gratuitamente la cosa de otra, cuando el 0ue recibe acepta se perfecciona el contrato, 2ay concurso de voluntades. Oay dos tipos de donacin: (nter! vivos: durante la vida del donante, realmente tienen las dos voluntades. Cuando la donacin es as4 es un contrato tiene los siguiente: o )ratuidad o Jormalidad: para 0ue 0uede claro 0ue el donante 0uer4a regalar se e8igen actos 0ue no se e8igen a otro contrato. :ortis causa: 3e prev para despus de la muerte del donante, en realidad es muy parecida a un legado, por lo 0ue se le aplican las disciplinas del derec2o de sucesiones. $lementos del contrato de donacin: -ara ser donante, el art4culo F#" e8ige plena capacidad de obrar y plena disposicin de los bienes, el menor emancipado no puede donar por si mismo, cuando la donacin se refiere a bienes inmuebles, muebles muy valiosos o objetos de muc2o valor. $l menor emancipado puede donar todo menos lo visto anteriormente. -ara lo otro necesita la asistencia de padre o tutores o si no un curado. Los incapacitados y menores 2ar5n las donaciones por medio de su representante, incluso si es muc2o valor o bienes inmuebles se necesita la autori;acin del jue;. Auien puede ser donatario, aceptar donaciones, cual0uiera 0ue no est especialmente incapacitado por la ley para ello, basta la capacidad general para obrar, los 0ue no la tienen aceptar5n las donaciones por medio de sus representantes. -ueden aceptarlas los concebidos pero no nacidos, la aceptan 0uienes le representar4an cuando 2ayan nacido, los padres.

/especto del objeto: 3e puede donar cual0uier cosa o cual0uier derec2o de crdito, se puede ceder el crdito gratuitamente, se puede incluso donar parcialmente un bien o donar la propiedad reserv5ndose el donante el usufructo o viceversa. La Dnica regla 0ue limita la capacidad de donar es 0ue nadie puede dar o recibir por donacin m5s de lo 0ue puede dar o recibir por testamento. Oay dos tercios del 0ue da la 2erencia 0ue tienen 0ue ir a los 2ijos del donantes, para evitar 0ue no se le da nada a los 2ijos, si tienes 2ijos slo puedes donar el tercio de los bienes, un tercio de tu libre disposicin. 3i donas m5s de lo permitido se 2abla de reduccin de la donacin inoficiosa, si no tienes 2ijos puedes donar lo 0ue 0uieras. <ampoco se pueden donar los bienes futuros por0ue ser4a una especie de pacto sucesorio y saltarse las reglas de la 2erencia. La forma de la donacin: $8cepcionalmente la donacin es un contrato ad solemnitatem, con formas esenciales, si el <3 observa irregularidades en la forma no admite la donacin, tiene 0ue 0uedar perfectamente claro 0ue se 2a 0uerido donar, 2ay dos formas distintas 'ienes muebles: 3e admite la forma verbal siempre 0ue 2aya entrega simult5nea de la cosa entregada, la mera promesa verbal de donacin no se admite. 3i la donacin es por escrito, tambin se e8ige aceptacin por escrito, deben constar la firma del donante y del donatario. -ara los bienes inmuebles, slo se admite la 2ec2a en escritura pDblica con e8presin individual de los bienes donados y 0ue conste la aceptacin del donatario, tienen 0ue ir al notario ambos para garanti;ar varias cosas: o Capacidad del donante o /eservar su libertad, del donante o -ara 0ue 0uede una descripcin clara de lo 0ue se 0uiere donar o La aceptacin de la donacin tiene 0ue 2acerse en vida del donante, si acepta despus se va a tratar como un legado, como mortis causa. La sancin por el incumplimiento de las formalidades es la nulidad, la donacin no vale y no surte efecto, por ejemplo si se oculta una donacin detr5s de una compraventa, la donacin vale si se respetan los re0uisitos. (3imulacin se suele preguntar) $l contrato se perfecciona cuando el donatario acepta, en concreto, cuando el donante conoce la aceptacin del donatario, 2asta entonces puede revocar, puedes arrepentirte y ec2arte para atr5s. $fectos de la donacin: lgicamente el primero es 0ue el donante se obliga a entregar la cosa al donatario, la doctrina duda sobre si la donacin transmite autom5ticamente la propiedad o no, si despus de donar vendes la cosa donada incumples la obligacin. 3i se 2ace donacin sobre dos personas, es del primero a 0uien se le entrega la cosa, esto es si no transmite la propiedad. 3i la mera donacin transmitiera la propiedad, ser4a a 0uien le corresponde la cosa al 0ue primero le 2ace la donacin. La doctrina mayoritaria defiende 0ue la donacin no tiene efectos meramente obligacionales, es decir 0ue transmite autom5ticamente la propiedad, en la verbal 2ay traditio y en la de escritura pDblica de bienes muebles tambin. $n nuestro sistema la donacin transmite la propiedad de manera autom5tica, ocurre siempre esto con la donacin. $n la donacin no se responde por eviccin, la Dnica e8cepcin es 0ue el donante sea de mala fe, tampoco se responde por vicios ocultos salvo 0ue se cono;can y se los calle, de mala fe. $8iste un supuesto especial en el 0ue la doctrina se plantea si tiene 0ue 2aber responsabilidad por saneamiento, ocurre con la donacin onerosa, es una donacin 0ue va con una carga, por ejemplo te dono una casa si dejas 0ue viva en ella mi 2ijo. Como la donacin va con una carga, tiene la obligacin de sanar la cosa si as4 se e8presa. La obligacin genera tambin un deber de gratitud, un deber de conducta 0ue si es incumplido puede llevar a la revocacin de las donaciones por ingrato. La donacin se puede revocar en los casos supuestos por la ley. La revocacin de las donaciones, la donacin es un contrato, una ve; 0ue es aceptado vincula a las partes, por lo tanto el volverse atr5s es muy e8cepcional en nuestro derec2o. 3e puede incluir una condicin resolutoria, te dono la casa 2asta 0ue te cases, o mientras sigas casado. *dem5s de la

condicin las causas de revocacin 0ue contiene la ley son tres. 3upervivencia o superveniencia de 2ijos. 3upervivencia es 0ue el 2ijo 0ue crees fallecido no lo estaban. La superveniencia es 0ue na;can 2ijos despus de la donacin, donaste pensando 0ue no ten4as 2ijos y a2ora resulta 0ue los tienes. $st5 contenido en el F"" CC supuestos en los 0ue el donante no tiene 2ijos ni descendientes en el momento de donar con la supervivencia. La superveniencia es tener 2ijos despus de la donacin, la accin obliga al donatario a devolver los bienes, si el donatario ya se 2a des2ec2o de los bienes deber5 devolver el valor al tiempo de 2acerse la donacin para no perjudicar al donatario. -ueden revocar las donaciones tanto el propio donante como los 2ijos o descendientes, el pla;o es de % a9os desde 0ue conoce 0ue 2ay un 2ijo 0ue cree fallecido y no lo est5 o desde 0ue tiene el 2ijo. $sta accin de revocacin es irrenunciable, no se puede e8cluir en la propia donacin. $sto se 2ace para proteger a los 2ijos o descendientes. -or ingratitud: por una conducta ticamente rec2a;able del donatario frente al donante, son conductas especialmente graves. -revista en el F%>, establece una lista cerrada de causas de revocacin por ingratitud, slo se puede revocar si se incurre en cual0uiera de estas causas: o Aue el donatario cometa delito contra la persona, el 2onor o los bienes del donante, se refiere al parecer a 0ue el delito sea doloso. o Cuando el donatario imputa al donante delitos perseguibles de oficio, cuando le acusa de asesinato, 2omicidio= o <ercero y Dltimo es cuando el donatario niega indebidamente alimentos al donante, es decir 0ue tiene la obligacin legal de alimentar al donante y se lo niega injustificadamente. 3lo cuando 2ay obligacin legal de alimentos y no se cumple. $s slo para familiares. o $l donante en caso de ingratitud puede recuperar la cosa o el valor 0ue ten4a al tiempo de la donacin, el pla;o es de un a9o desde 0ue se produce el acto ingrato. (ncumplimiento de las cargas, en las donaciones onerosas cuando el donatario incumple la carga. 3lo puede llevar revocacin cuando el incumplimiento 2a sido doloso, 2a incumplido conscientemente, debe devolver la cosa con el valor en el momento de la obligacin, no se sabe 0u pla;o 2ay para la revocacin en este caso. $l <ribunal supremo establece el pla;o de un a9o con analog4a con la ingratitud. $l cdigo adem5s de la donacin t4pica contiene distintas donaciones especiales: no las vamos a ver todas: &nerosas o modales: $s una obligacin 0ue lleva una carga, 0ue cone8a con la liberalidad, a esta carga se la denomina el modo, 2ace 0ue el acto no sea totalmente gratuito. o $l modo no 2a de ser tan gravoso 0ue supere en valor a la donacin, ya no ser4a una donacin sino un contrato oneroso. o Cabe el saneamiento por eviccin y por vicios ocultos, 2ace falta 0ue las partes lo pacten. o $l incumplimiento de la carga puede desencadenar la revocacin. Liberalidades o de uso: @onaciones no contractuales 0ue se amparan en las normas de cortes4a formal, una propina 0ue se da en un bar, un regalo de cumplea9os, de boda= ,o est5n sujetas a las normas de revocacin o las normas formales, son meras liberalidades de uso. La clave es el uso social, si es usual o no se ver5 si es liberalidades o no. Con cl5usula de reversin: $l donante se reserva la capacidad de recuperar la cosa para s4 o para un tercero, suele ser dentro de unos pla;o o condiciones, lo m5s importante es 0ue el donatario tiene una situacin temporal, parecida al 2eredero fiduciario, por lo 0ue su deber fundamental es conservar la cosa donada 2asta ver si la donacin se va a ec2ar para atr5s, una ve; 0ue sabemos 0ue la condicin no se va a cumplir el donatario se 2ace propietario.

1#. Compraventa y permuta


!Concepto de compra enta, su objeto, derec(os . obligaciones de comprador . endedor, la doble enta, los riesgos, compra entas especiales, la permuta" &$8A 11: $( -)%&RA&) D$ -)8PRA:$%&A.

Contrato de compra enta: ,rt 1?99: 7os gastos de otorgamiento de escritura sern de cuenta del endedor, . los de la primera copia . los dems posteriores a la enta sern de cuenta del comprador, sal o pacto en contrario.

Es un contrato consensual, no (ace falta entregar la cosa, es un acuerdo entre las partes. Es un contrato oneroso, crea adems obligaciones recprocas.

-odr5n celebrar el contrato de compra y venta todas las personas a 0uienes este Cdigo autori;a para obligarse, salvo las modificaciones contenidas en los art4culos siguientes. Los cnyuges podr5n venderse bienes rec4procamente. ,o podr5n ad0uirir por compra, aun0ue sea en subasta pDblica o judicial, por s4 ni por persona alguna intermedia: F. Los 0ue desempe9en algDn cargo tutelar, los bienes de la persona o personas 0ue estn bajo su guarda o proteccin. 6. Los mandatarios, los bienes de cuya administracin o enajenacin estuviesen encargados. >. Los albaceas, los bienes confiados a su cargo. ?. Los empleados pDblicos, los bienes del $stado, de los :unicipios, de los pueblos y de los establecimientos tambin pDblicos, de cuya administracin estuviesen encargados. $sta disposicin regir5 para los Rueces y peritos 0ue de cual0uier modo intervinieren en la venta. 17. Los :agistrados, Rueces, individuos del :inisterio fiscal, 3ecretarios de <ribunales y Ru;gados y &ficiales de justicia, los bienes y derec2os 0ue estuviesen en litigio ante el <ribunal, en cuya jurisdiccin o territorio ejercieran sus respectivas funciones, e8tendindose esta pro2ibicin al acto de ad0uirir por cesin. 3e e8ceptuar5 de esta regla el caso en 0ue se trate de acciones 2ereditarias entre co2erederos, o de cesin en pago de crditos, o de garant4a de los bienes 0ue posean. La pro2ibicin contenida en este nDmero % comprender5 a los *bogados y -rocuradores respecto a los bienes y derec2os 0ue fueren objeto de un litigio en 0ue intervengan por su profesin y oficio.

El contrato firmado por alguna de estas personas mencionadas anteriormente ser 8674.

E7 contrato entre el representante . el representado ser un contrato 8674.

El contrato de compra enta tiene 2ue tener consentimiento, objeto . causa.

El CC da algunas normas sobre el objeto. 7a compra enta es un intercambio de cosa por precio.

7a mala utilizacin de la compra enta, de cr)ditos (ipotecarios, es lo 2ue (a dado lugar a la crisis actual.

7a cosa, lo ms normal es 2ue tenga e*istencia actual. El CC art 1?@%: la cosa 2ue .a estaba perdida al tiempo de la entaSi al tiempo de celebrarse la enta se (ubiese perdido en su totalidad la cosa objeto de la misma, 2uedar sin efecto el contrato.

$ero si se (ubiese perdido slo en parte, el comprador podr optar entre desistir del contrato o reclamar la parte e*istente, abonando su precio en proporcin al total con enido.

Supuesto de p)rdida de la cosa despu)s de contratarlo: Se regula en el art 1### . 2ue bsicamente distingue los supuestos de 2ue la cosa se pierde por azar, es decir por mala suerte, o por negligencia de alguna de las partes.

El CC contempla tambi)n la posibilidad de ender una cosa futura: se puede ender . comprar una cosa futura, como una casa en construccin. 7o :nico 2ue se re2uiere es 2ue la cosa est) bien determinada. Es la Empio+eiSperatae. !=enta de la cosa 2ue se espera 2ue e*ista"

Supuesto, un poco ms atpico en el cual el comprador se obliga a pagar el precio con independencia 2ue la cosa a.a a e*istir o no. Empioespei !compras una esperanza".

!$+E;681, EO,>E8: CC SG $E+>G1E C4>$+,+ 68, C4S, N616+,"

El CC e*ige a la cosa 2ue sea determinable sin nue o con enio.

Compra enta de cosas gen)ricas.

+eglas sobre el precio: El CC nos dice 2ue el precio tiene 2ue ser CGE+14, en dinero u otro signo 2ue lo represente Ej. -i isas, dlares, oro. Si no (a. precio no (a. compra enta.

El precio lo normal es 2ue est) determinado pero tambi)n puede ser determinable por criterios fijos. >)todos para fijar el precio de las cosas: ej. ,cciones en el mercado3 nombrar a un tercero.

El precio, en principio es libre. Esto es una economa de mercado.

El problema se plantea en la llamada compra enta parcial, cuando se paga una parte en dinero . otra parte en especia. Ser una compra enta si el valor del dinero es 8#A superior al valor de la cosa . ser una per uta si el alor de la cosa es superior al dinero dado.

,l perfeccionarse el contrato de compra enta muc(as eces entregamos dinero en forma de se<al, a esa se<al se las reconoce como arras de la compra enta. Se llaman arras penitenciales,

,rt 1?9?, el comprador se e*pone a perderlas si no paga el precio . el endedor a de ol erlas duplicadas. !,rras ms com:nmente usadas".

-istintas son las arras meramente confirmatorias: >edio de probar 2ue la compra enta se (a lle ado a cabo. PCundo unas arras son penitenciales . cuando son confirmatoriasQ

Nrecuentemente las arras se fijan en un contrato de compra enta. Sin embargo, ulgarmente a este contrato de compra enta se le llama contrato de arras.

>uc(as eces, adems de estas arras penitenciarias . confirmatorias, las partes fijan una cantidad 2ue se a a pagar en caso de incumplimiento del contrato de compra enta. , esta clausula a eces se les llama arras penales. 7as arras son una entrega a cuenta, es una parte del precio, las llamadas arras penales es alorar cunto ale el incumplimiento.

)*(+,A-+)%$' D$( :$%D$D)R:

7a obligacin del endedor es entregar la cosa. Sin embargo, .a eremos cmo adems de esa obligacin tiene otras, como el saneamiento de los icios ocultos, reparar los defectos de la cosa, el saneamiento por e iccin.

El comprador, por su parte, la obligacin 2ue tiene es pagar el precio.

El CC disciplina esas obligaciones del endedor. El art 1?@1 lo 2ue dice es 2ue la cosa debe entregarse en el estado en el 2ue estaba al firmarse el contrato. El comprador, por tanto, tiene 2ue entregar la cosa . todos los frutos 2ue (a.a producido la cosa desde 2ue se firma el contrato.

1ambi)n e*iste la obligacin, 2ue e*ige la buena fe, 2ue junto con la cosa principal se entreguen todos los accesorios. Ej. 6n coc(e, rueda de repuesto etcJ

El CC admite distintas formas de entrega, mencionadas en los art 1?@# a 1?@?. 7a forma ms (abitual de entrega es la traditio es la entrega fsica de la cosa.

1raditio instrumental: en ella, lo 2ue ocurre es 2ue la entrega de la escritura p:blica de compra enta, e2ui ale a la entrega de la cosa. Se suele utilizar sobre todo para bienes inmuebles. 7a escritura pri ada es un contrato pero 84 $+4-6CE 7, 1+,-G1G4.

1radicin simblica: mediante un smbolo 2ue represente a la cosa, como por ejemplo las lla es del lugar donde la cosa est guardada. !,rt 1?@' del CC". Se aplica pero ms a bienes inmuebles.

Supuestos en los 2ue 84 SE E81+E;, 7, C4S,:

Son supuestos en los 2ue no se entrega la cosa por2ue el comprador .a la tiene. El llamado constituto posesorio: cuando el arrendatario compra el piso arrendado. 8o (ace falta la entrega por2ue el arrendado .a tiene la entrega. Esta entrega se (ace a tra )s de la posesin. ,lgo parecido ocurre con la llamada traditiobre i manu, el comprador .a tena una cosa mueble, pero en otro concepto. 8o (ace falta la entrega de la cosa pero por otro ttulo.

El CC contiene normas sobre el lugar de entrega, se produce donde se pacta o por defecto, donde estaba la cosa al perfeccionarse el contrato.

Duien debe correr con los gastos de la entrega: la cosa se entregar cuando diga el contrato, sal o 2ue estemos sometidos a contratos con plazo o condicin. Si no (a. plazo ni condicin la entrega debe ser inmediata, en el momento de la firma de percepcin del contrato.

El CC establece una serie de casos en los 2ue el endedor puede negarse a entregar la cosa:

,rt 1?@@: cuando el comprador 84 paga el precio o la parte del precio acordado. En la compra enta slo puede reclamar el cumplimiento 2uien a su ez (a cumplido.

Comprador insol ente: si no se (a entregado la cosa no ests obligado a entregarla.

$roblemas de cabida.

Aa. una segunda obligacin del endedor 2ue es mu. discutible: si tiene 2ue transmitir la propiedad. El endedor 84 se compromete a 1+,8S>G1G+ la propiedad de la cosa, slo se compromete a entregarla.

68, C4S, ES E7 C481+,14 -E C4>$+,=E81, F 41+, >6F -GS1G81, ES 7, 1+,8S>GSG48 -E 7, $+4$GE-,-.

SG8 E81+E;, 84 A,F 1+,8S>GSG48 -E 7, $+4$GE-,-. A,S1, D6E 84 SE E81+E;, 7, C4S,, ES1, SG;6E SGE8-4 -E7 ,81G;64 -6ER4.

El comprador tiene solo un derec(o de cr)dito . el endedor sigue siendo due<o, aun2ue deudor, (asta 2ue no entregue la cosa.

$ara e itar el problema, se inscribe en el registro. Esto consolida el derec(o de propiedad.

29I9I10: &e a de las obli2aciones del vendedor; el sanea iento; 2arantas co prador.
Jrecuentemente las arras, se fijan en un contrato de compraventa, sin embrago vulgarmente, se le

llama contrato de arras, pero es un contrato de compraventa con arras, adem5s de las penitenciales y confirmatorias, muc2as veces, las partes fijan cantidad a pagar en caso de incumplimiento del contrato, si al final se entrega con retraso, o no se entrega, se pagaran tantos euros, por mes, a estas arras, a veces se las llama arras penales, las llamadas arras penales, es simplemente tasar, econmicamente, el incumplimiento, en ve; de dejar al jue;, el coste del retraso en coste del precio, se fija en el contrato, las arras penales, no son realmente unas arras, Las obligaciones del vendedor: la principal es entregar la cosa, adem5s tiene otras, ejemplo, el saneamiento de los vicios ocultos, el saneamiento por eviccin, $l Comprador, por su parte, tiene obligacin de pagar el precio. $l CC. @isciplina las obligaciones del vendedor, el 1"F1, lo 0ue dice es 0ue la cosa, debe entregarse, en el estado, en el 0ue estaba, al firmarse la compraventa, el comprador por tanto tiene 0ue entregar la cosa, y todos los frutos 0ue 2aya producido la cosa, desde 0ue se firm la cosa, tambin, e8ige la obligacin, pro buena fe, de 0ue se entregue todos los accesorios, a parte de la cosa principal, el cdigo admite distintas formas de entrega, mencionadas, en el 1"F#!F", la forma m5s 2abitual de entrega, es la 0ue llamamos <raditio, o tradicin, es la entrega f4sica de la cosa, la puesta en poder y disposicin del comprador, otra entrega es la <raditio instrumental, en ella, lo 0ue ocurre, es 0ue la entrega de la escritura pDblica de compraventa, e0uivale a la entrega de la cosa, se suele utili;ar sobre todo para bienes inmuebles, entregar el t4tulo de la cosa, e0uivale a entregar la cosa, tambin funciona , para las acciones, una tercera manera, es la tradicin simblica, mediante, un s4mbolo 0ue represente a la cosa, ejemplo las llaves del lugar donde la cosa, est5 guardada, el art4culo se refiere solo a bienes muebles, para el almacn donde est5n, 2oy en d4a se utili;a para bienes inmuebles, se entrega dando las llaves, * veces, se acumulan fuentes de tradicin, se da la escritura y las llaves, lo bienes incorporales, los bienes inmateriales, o la cesin de derec2os de imagen, tienen una forma de tradicin muy especial, 1"F", ,o lo pregunta. $n *lgunos, supuestos, no se entrega la cosa, son supuestos, en los 0ue no se entrega, por0ue el comprador ya la tiene, por ejemplo, el llamado constituto posesorio, cuando el arrendatario, compra el piso en el 0ue estaba al0uilado. $l comprador ya tiene la cosa, algo parecido ocurre con la <raditio, previ manu, el comprador ya ten4a una cosa mueble, pero en otro concepto, se tiene una cosa en concepto de depositario, y te la compras, no te entregan las llaves del coc2e, por0ue ya las tienes, pero con otro t4tulo, ejemplo, te compras una cosa 0ue te 2ab4an prestado. $l cc, tiene normas sobre el lugar de la entrega, se produce donde se pacta, o por defecto donde estaba la cosa, en el momento de contratar, si no se dice, nada se presume, 0ue en el lugar donde estaba,. $n el caso, de los costes de despla;amiento, de entrega de la cosa, los gastos corresponden a 0uien diga el contrato, pero a falta de pacto, ser5n de cuenta del vendedor. $n cuanto al momento de la entrega, cuando diga el contrato, salvo 0ue tengan pla;o o condicin, en cuyo caso 2abr5 0ue esperar, si no dice nada el contrato, la entrega 2a de ser inmediata, en la firma del contrato. $l cdigo, establece casos en los 0ue el vendedor, puede negarse a entregar la cosa, el primer supuesto, es el 1"FF, cuando el comprador no paga el precio, o el precio acordado, 3olo puede reclamar el cumplimiento, 0uien a su ve;, 2a cumplido, como en cual0uier obligacin, sinalagm5tica, si el comprador es insolvente, tambin se permite no entregar la cosa, 2ay un mecanismo de resolucin. Los problemas de cabida, mirar en manual. Oay una segunda obligacin del vendedor, 0ue es muy discutible, el transmitir la propiedad, parece 0ue s4, en rigor, el vendedor, no se compromete a transmitir la propiedad, se compromete simplemente a entregar, lo 0ue pasa es 0ue la entrega, transmite la propiedad. .na cosa, es el contrato de compraventa, y otra la transmisin de la propiedad. -ara 0ue 2aya, transmisin de la propiedad, es necesario un contrato, m5s una <raditio. La transmisin de la propiedad, se produce, despus, durante un tiempo, el comprador, es

comprador, con un derec2o de crdito, pero todav4a, no es due9o. $s v5lida, la venta a un tercero, por0ue la cosa sigue siendo, del primero, por muc2o 0ue incumpliera el contrato con el otro, y si se lo entrega al otro, la propiedad ser5 del otro. -ara solucionar esto, en las sociedades modernas, se crea, el registro de la propiedad. $n el derec2o francs, sin embargo, la transmisin de propiedad, es consensual. :uc2o, mejor es el sistema de tradicin /omano. $n realidad, el vendedor, no tiene la obligacin de transmitir la propiedad, Lo 0ue ocurre, es 0ue se pacte en el contrato, la obligacin de transmitir el dominio, e8presamente, si no e8iste dic2o pacto, la venta de cosa ajena, se rige por las reglas generales del cdigo civil, corresponde la accin reivindicatoria, por la cual se reclama la cosa de su titularidad, $8iste una accin de saneamiento por eviccin, $n realidad, el CC obliga al vendedor a garanti;ar, dos cosas, el saneamiento es una categor4a general, 0ue contiene dos modalidades m5s espec4ficas, en primer lugar garanti;ar la propiedad legal y pac4fica de la cosa, la segunda obligacin, es sanear cual0uier vicio, oculto 0ue tuviera la cosa. $l comprador sufre la eviccin cuando el verdadero due9o, le priva de la cosa comprada, -or un derec2o anterior a la compra, y por sentencia firme, $n realidad los supuestos de eviccin y saneamiento, se acaban resolviendo, acudiendo a sede 2ipotecaria, el registro de la propiedad. $n la pr5ctica, los problemas de doble venta, y compraventa de cosa ajena, casi siempre tienen un elemento registral, /e0uisitos del CC, vendedor obligado a sanear: La obligacin de sanear, en principio consiste en recuperar la cosa del tercero, poderla comprar y adem5s una indemni;acin de bienes y servicios. 3i no se puede recuperar la cosa in natura, tendr5 0ue pagar su valor en dinero, y una indemni;acin de da9os y perjuicios. Los re0uisitos para 0ue el vendedor est obligado, 1"?# CC: Aue se le notifi0ue la demanda, para 0ue el comprador ayude al vendedor en la defensa, aporte prueba, de 0ue el vendedor ya 2ab4a vendido a un tercero. # /e0uisito. Aue el comprador, sea privado, por sentencia firme, es decir, 0ue la sentencia 0ue priva al comprador de la cosa, no admita recurso. /e0uisito. Aue se demande, solo al vendedor, ,o 2ay 0ue demandar al tercero, ni a cual0uier anterior intermitente, el saneamiento, se reclama solo al vendedor. $l CC, admite -actos, 0ue modifican la obligacin legal de saneamiento, tanto para aumentar la obligacin legal de saneamiento, (,o solo -ropiedad, tambin posesin, entregar la casa, libre de in0uilinos), tambin pactos a la inversa, para disminuir, la obligacin de saneamiento, -uede incluso suprimirse totalmente, la obligacin de sanear, solo se re0uiere, 0ue el comprador cono;ca los riesgos 0ue est5 asumiendo, 0ue sepa 0ue la cosa es ajena. $l saneamiento, se rembolsa al comprador, devolvindole la cosa, y si no es posible, su precio, La cosa se paga, al tiempo de la eviccin, lo 0ue vale a2ora, no lo 0ue val4a entonces, tambin restituir todos los frutos y todos los rendimientos, 3i el vendedor adem5s es de mala fe, (cuando sabe 0ue la cosa es ajena), a e8cepcin de 0ue ambos lo sepan, entonces las dos malas fes, se compensan. 3i el vendedor es de mala fe, adem5s de lo anterior, se paga da9os y perjuicios. $l pla;o, de la eviccin, es el pla;o general de prescripcin de las obligaciones, es decir 1% a9os. Las Cargas, son derec2os reales, 0ue disminuyen, el goce y utilidad de la cosa, para el comprador. $st5 obligado el vendedor, a sanear las cargas, pero solo a0uellas 0ue sean ocultas, no estn mencionadas en la escritura, o 0ue no sean aparentes. 3i son aparentes, ya no puede ser una carga oculta, (ejemplo: una servidumbre de luces y vistas), $l pla;o de saneamiento, de los grav5menes ocultos, es un pla;o especial de tan solo un a9o. .n vicio &culto, 2ace 0ue la cosa sea impropia para el uso 0ue le destina (una casa donde no se puede vivir en condiciones), o un vicio 0ue disminuye el valor de la cosa, de forma significativa.

*0uellos vicios, 0ue por su oficio, el comprador pod4a conocer, no cuentan , (comprador 0ue sea veterinario, y sepa 0ue el caballo 0ue compra est5 enfermo). $l saneamiento por vicios ocultos, admite pactos, para aumentar, disminuir la obligacin, incluso para renunciar a ello. $l vicio se sanea, ejercitando las acciones edilicias, (usadas por primera ve; por el edil en /oma), son la accin red2ibitoria, y la Auantiminoris, La red2ibitoria, es simplemente desistir del contrato, recuperando el dinero. La cuanti:inoris, el comprador se 0ueda con la cosa, pero se le rebaja el precio. $l comprador elija la 0ue 0uiera de las dos. $n ambos, casos, el comprador si es de mala fe, paga indemni;acin de da9os. *dem5s, se presume (uris, <antum, 0ue el vendedor conoce los vicios de la cosa, cuando es un profesional, (ar0uitecto 0ue vende casa con grietas, inform5tico 0ue vende ordenador 0ue no funciona), $l pla;o de las acciones $dilicias, es de tan solo, F meses, La doctrina interpreta mayoritariamente, 0ue es un pla;o de caducidad, pero 0ue empie;a a contar, solo cuando se manifiesta el vicio, y se conoce. $8iste alguna regla, especial, en venta de animales, 1"?"! 1"??. $l saneamiento, en las compraventas de consumo, cuando el vendedor es un profesional, (el corte ingles), y el comprador un consumidor, no se aplica el rgimen del CC. 3olo el te8to refundido, de la ley general de @erec2os consumidores y usuarios, (</L)@C.) )arant4as en ventas, de bienes de consumo, Lo 0ue pretende la ley, es: 3u 5mbito de aplicacin, es las compraventas de consumo (,o las entre privados) $s un sistema 0ue sustituye al del Cdigo Civil. La ley solo se aplica a los bienes corporales, destinados al consumo, se dejan aparte las viviendas 0ue tienen un rgimen especial. (/gimen de ley general de la edificacin). Cosas, 0ue sean suministro, de agua, gas, electricidad, pero envasadas, (pilas, agua mineral, gaseosa, botellas de o8igeno), $l principio b5sico de la ley, no es 0ue el vicio sea oculto o no, lo 0ue sanciona la ley como vicio, es la falta de conformidad de la cosa, con el contrato de compraventa. 3e incluye, en el contenido, del contrato, lo incluido en la publicidad. ,o se discute si el vendedor es profesional o no, conoce el defecto, o no, si est5 en el contrato, el vendedor responde. $l comprador, est5 protegido durante, dos a9os, * la garant4a legal, se puede a9adir, una garant4a comercial, voluntaria por parte de la empresa. @urante, este periodo de garant4a, el consumidor, 0ue no se le 2aya dado, lo 0ue se prometi, tiene dos grupos de posibilidades, pero en su orden, Oay dos posibilidades, y un segundo grupo de otras dos. $l comprador, puede optar, por pedir la reparacin de la cosa, o pedir su sustitucin, La ley solo limita la eleccin, cuando una de las dos opciones es m5s econmica 0ue la otra, ( si reparar la cosa, cuesta m5s, est5s obligado a tener una cosa nueva) Cuando no 2ay estas opciones, se abre el segundo abanico, a elegir entre la rebaja del precio, o el desistir del contrato, y 0ue te devuelvan el dinero. -or pol4tica Comercial, de la cosa, se puede mejorar, lo 0ue dice la ley, $n la falta de conformidad, primero 2ay reparacin y sustitucin, y solo cuando esto no es posible, 2ay rebaja, o resolucin del contrato de compraventa. Las acciones, para reclamar, las acciones de prescripcin, son de tres a9os, * partir de 0ue se manifiesta el defecto. ,o e8iste posibilidad de sustitucin, para productos, de segunda mano, 2ec2os a medida, etc=
1I10I10

El endedor no slo tiene obligaciones sino tambi)n tiene garantas: ? garantas:

1" ,rt 19%': posibilidad de resol er el contrato de compra enta por peligro, bien de p)rdida de la cosa, bien de p)rdida del precio. Se trata de supuestos en los 2ue le endedor (a entregado la cosa . se pacta un precio aplazado, bien de todo el precio o parte del precio.

#" $acto comisorio: le* comisoria romana. Es una condicin resolutoria e*presa, 2ue se pone e*presamente en el contrato por el cual la falta del pago del precio o de alguno de los plazos da acceso al endedor a la resolucin de la compra enta.

El pacto comisorio esta admitido en el CC en el art 19%? aun2ue (a. una jurisprudencia reiteradsima.

'" +esolucin de compra enta en bienes muebles: art 19%9 del CC:

?" ;aranta de preferencia para el cobro: el endedor de cosa mueble, tiene un cr)dito preferente frente a otros acreedores. ,rt 1'## del CC.

4bligaciones del comprador:

$agar el precio . abonar los intereses pactados, en caso de retraso. 7a obligacin del pago del precio (a de cumplirse conforme a lo pactado en el contrato . en principio (a de (acerse en el momento de entrega de la cosa. !El precio se entrega a la ez 2ue se entrega la cosa".

$ara aplazar el precio (a. 2ue pactarlo pre iamente. En principio el aplazamiento del pago del precio 84 genera intereses, sal o 2ue se pacte en el contrato o 2ue el comprador se (a.a retrasado en el pago. El mero (ec(o de aplazar el pago 84 S6$48E E7 ,M484 -E G81E+ESES.

El comprador puede e itar pagar el precio solo cuando el comprador se e perturbado en su disfrute o posesin sobre la cosa. Se e perturbado por2ue es demandado. 8ormalmente el comprador es objeto de una accin rei indicatoria, 2ue ejercita el erdadero due<o de la cosa.

,rt 19%# del CC.

El comprador tiene 2ue recibir la cosa, tiene 2ue correr con los gastos de la primera copia de las escrituras, debe pagar los impuestos legalmente pre istos ., tiene 2ue correr con los gastos de transporte en el caso de 2ue no se pactara 2ue sean del endedor, por defecto asume los gastos de transporte.

El endedor tiene una serie de garantas, como las de la compra enta de bienes de consumo. Estas garantas se encuentran en la le. general de consumidores . usuarios: garanta para

de ol er la cosa cuando 84 ES C48N4+>E con el contrato. El plazo general de garanta es de # a<os. Este plazo solo se aplica para bienes pri ados.

Cuando la cosa no es conforme con el contrato de compra enta, el comprador puede (acer dos cosas:

1" $uede pedir la reparacin o la sustitucin de la cosa . en principio el elige lo 2ue ms le con iene.

#" -uando no es posible reparar o sustituir la cosa, tiene la opcin de $E-G+ 7, +EM,5, -E7 $+ECG4 o 7, +ES476CG48 -E7 C481+,14 !descambiar".

$luralidad de entas: cuando se ende una misma cosa para distintos compradores.

El art 1?E' del CC, nos da una serie de criterios para resol er la doble enta. Estos criterios son:

Si la cosa es >6EM7E, se (ace due<o de la cosa el 2ue primero (a.a tomado posesin de ella con buena fe. ,2u la buena fe es bsicamente ignorar la doble enta.

Cuando la cosa es G8>6EM7E, entra en juego el registro de la propiedad. ,l 2ue primero la (a.a inscrito aun2ue necesita otros re2uisitos como la le. '? de la le. (ipotecaria. 8ecesita (aber ad2uirido un titular registral.

Si no (a. inscripcin, ad2uiere la propiedad el primero 2ue tome posesin de la finca o del piso, con buena fe.

El 2ue presente el contrato de fec(a ms antiguo.

,rt 1?9# prrafo primero en relacin con el 1%0@ del CC: distribucin de los riesgos en la compra enta. Se trata de supuestos en los 2ue .a (a. contrato pero sucede algo antes de la entrega de la cosa. 7o 2ue pasa pueden ser cosas desfa orables o fa orables. 7a ms desfa orable es la perdida de la cosa o su deterioro: puede ocurrir por:

Caso fortuito !terremoto"

$or la accin de un tercero: puede ser el comprador, el endedor o es otro.

7a idea central en la compra enta es 2ue el da<o o el pro ec(o 2ue sufre la cosa despu)s del contrato pero antes de la entrega dependen de si se (a cumplido o no con lo pactado. Cuando el comprador o el endedor se (an +E1+,S,-4, sufre los gastos . los riesgos de la $E+-G-,. Como castigo, 2uien 84 (a cumplido con su obligacin, sufre los riesgos de la perdida, incluso

los riesgos de la p)rdida por riesgo fortuito.

Si ninguna de las partes est en mora, se aplica el art 11/# del CC: en este caso si se pierde la cosa en caso fortuito, la obligacin se e*tingue. Esto 2uiere decir 2ue el endedor 84 est obligado a entregar la cosa, el riesgo es del C4>$+,-4+.

Esto, 2ue ale para la p)rdida fortuita, cambia cuando estamos ante cosas 2ue se llaman fungibles o cosas gen)ricas: art 1?9# prrafo #S. Aablamos de cosas fungibles cuando pertenecen a una especie. Siempre puede el endedor encontrar un sustituto, mientras 2ue si la cosa es determinada no.

$ara la compra enta de cosas gen)ricas, el riesgo es del endedor. El riesgo en la compra enta es, para la compra enta de cosas especficas, del comprador.

Estamos ante un caso fortuito cuando (a. circunstancias 2ue aun utilizando toda la diligencia re2uerida, no se (ubieran podido e itar, ni si2uiera tomando todas las medidas de precaucin. 7o 2ue son las medidas de precaucin dependen del caso.

7os fenmenos de la naturaleza . el robo por parte de un tercero son casos fortuitos si se (an guardado todas las medidas de seguridad.

Compra entas especiales:

Con pacto de retro, compra enta con retracto con encional: el endedor puede recuperar la propiedad de la cosa, puede retraerla a su patrimonio. ,rt 19%E- 19#% del CC.

Concepto: El endedor se reser a el derec(o de recuperar la cosa endida. Este derec(o no solo se puede ejercitar contra el comprador, sino contra cual2uier tercero. $ara 2ue tenga eficacia frente a terceros es necesario 2ue est) inscrito en el registro.

Es simplemente una resolucin de la compra enta. El endedor recupera la cosa cuando ejercita el retracto . tiene 2ue de ol er el precio. Esto se usa para tener li2uidez.

El plazo de retracto 84 $6E-E SE+ e*cesi o. El CC siempre sospec(a de las limitaciones en la libertad de disponer. $l plaHo de retracto est= li itado. Cuando (a. un pacto e*preso, no podemos e*ceder de 1%a<os.

Si el retracto no se pacta e*presamente, son ? a<os desde la fec(a de contrato.

El endedor tiene 2ue notificar al comprador . abonar el precio pactado ., adems, los gastos del contrato, de escritura, registroJ los gastos necesarios . los :tiles 2ue (a.a (ec(o el

comprador en la cosa endida ., adems, cual2uier otro gasto pactado.

;astos necesarios: Sir en para conser ar la cosa. Estos gastos se indemnizan al comprador.

;astos :tiles: 8o es estrictamente necesario pero supone una mejora o una entaja de la cosa. >ejoran la cosa . tambi)n (an de ser abonados por el endedor 2ue recupera la cosa.

;astos de lujo o de mero recreo: gastos 2ue el comprador (a (ec(o en la cosa por2ue (a 2uerido.

Estos tres gastos estn distinguidos en el CC.

7os frutos 2ue (a.a recibido la cosa: el comprador no tiene 2ue restituir los frutos percibidos, es decir, los 2ue .a (a.a cobrado, pero si los frutos manifiestos o nacidos !los pendientes de recoger"

El endedor recupera la cosa libre de cargas. Est obligado a soportar los arrendamientos 2ue pesen sobre la cosa.

E*isten adems pre isiones especiales en el cdigo para distintos supuestos especiales.

,rts. 191' a 191E del CC. 7a idea general es e itar el retracto sobre solo una parte de la finca.

7a compra a prueba o enta ,d ;ustum: el art 1?9' del CC, regula la enta (ec(a como ensa.o o prueba, o la enta de cosas 2ue es costumbre gustar o probar antes de comprarlas.

En realidad, estas entas, lo 2ue ocurre, siempre se presumen (ec(as bajo condicin suspensi a. El comprador puede rec(azar la cosa siempre 2ue de razones objeti as para ello.

En la compra enta ad gustum el comprador puede rec(azar la cosa libremente.

7a enta con pacto de reser a de dominio: es una compra enta con precio aplazado, en la 2ue el endedor,, (asta 2ue no le paga todo el precio, se reser a la titularidad de la cosa.

E*presamente se pacta 2ue (asta 2ue no se pague todo el precio no se (ace due<o. !garanta para el endedor".

7a doctrina ma.oritaria entiende 2ue la compra enta de reser a de dominio ES una autentica modificacin de la regla general, es decir, 2ue el endedor es aun propietario. $ara una doctrina ms moderna o minoritaria, el comprador es autentico propietario de la cosa, es decir, el

comprador ad2uiere la cosa, lo 2ue pasa 2ue la ad2uiere gra ada, con una carga, la carga es 2ue si no paga todo el precio la tendr 2ue de ol er, pero el endedor F, $GE+-E la propiedad de la cosa.

En la prctica el problema se (a superado por dos as:

1" +egistro de la propiedad

#" 7e. especial: le. de compra a plazos de bienes >6EM7ES. Esta le. supera la discusin tradicional. 7e. #/T100/. Esta le. de compra enta a plazos de bienes muebles tiene arios aspectos 2ue deben de ser destacados:

7a le. se aplica para cosas muebles corporales, tostadoras, caballos, coc(esJ . slo cuando el precio se aplaza por un plazo superior a ' meses. 7a le. da adems una lista de contratos incluidos . e*cluidos. ,rt 9.

=entas ocasionales, sin finalidad de lucro ., por supuesto, las entas de bienes inmuebles !art 9". 7a le., da adems una forma . un contenido mnimo para 2ue el contrato sea lido.

El contrato tiene 2ue firmarse $4+ ESC+G14. 1iene 2ue tener una serie de clausulas mnimas, art E de la le.. Se puede incluir un pacto de reser a de dominio, pero 84 ES 4M7G;,14+G4. El comprador, normalmente, tiene pro(ibido cual2uier acto de disposicin sobre la cosa (asta 2ue (a.a pagado el precio.

7a le. le da, adems, al comprador, dos derec(os:

Nacultad de desistimiento art 0: el comprador tiene E das (biles para de ol er la cosa 2ue se compr a plazos. Este derec(o es irrenunciable.

Nacultad de pago anticipado: la le. establece algunos lmites . reglas. !84 EO,>E8".

Si el comprador no paga los plazos:

El endedor podr reclamar el pago de los intereses o resol er el contrato. El endedor, adems, cuando (a pactado la reser a de dominio, tiene 2ue inscribirla en un registro de enta a plazos de cosas muebles 2ue, (o. en da, se (a integrado, junto con el registro de condiciones generales, en el registro de cosas muebles.

1 . *rrendamientos de cosas, servicios y obra


!,rrendamiento de cosas, arrendamientos r:sticos, arrendamientos urbanos, contrato de obra"

contrato de obra: C481+,14 -E 4M+,:

$st5 regulado en los art4culos 1%>> a 1F7 , junto con este rgimen se complemente la ley de ordenacin de la edificacin, L&$. $l contrato de obra es llamado arrendamiento de obra por el CC, uno de los contratantes se obliga frente a otro a reali;ar una obra por un precio cierto, una de las partes obliga a otra a 2acer otra algo por un precio, por ejemplo 2acer un traje. *l 0ue paga la obra se le llama comitente, 0uien la reali;a se llama contratista, la diferencia es 0ue en el arrendamiento de obra el contratista se obliga a entregar un resultado, va a responder de su conducta y la de sus empleados y la carga de probar 0ue no 2a podido cumplir por causa de fuer;a mayor, lo tiene 0ue demostrar el ya 0ue se compromete al resultado. $l CC con el contrato de obra piensa en construccin de edificios, pero se regula sobre todo en la L&$, por lo 0ue regular5 los otros casos. $l contrato de obra es un contrato consensual, rec4proco y oneroso con muy pocas normas en el cdigo civil, 2ay sido tradicionalmente ignorado. Las obligaciones de las partes segDn el CC: Contratista asume varias obligaciones: reali;ar y entregar la obra, la reali;acin de la obra tiene 0ue 2acerse de acuerdo a las llamadas especificaciones, en las 0ue se te dice como 0uieren 0ue 2agas la obra. Oay 0ue reali;ar la obra conforme a esas especificaciones contractuales y respecto a la le8 artista, respecto a la de un buen profesional. Oay 0ue entregar la obra materialmente al comit, a la persona. Caso se los inmuebles es una entrega ficticia, es obligacin de contratista tambin cumplir el pla;o, si no se cumple el pla;o se entra en mora, si el pla;o es esencial, el cumplimiento es definitivo, en algunos contratos se introduce una cl5usula penal por cada d4a de retraso. $l contratista siempre tiene responsabilidad por los vicios y defectos de la cosa, anteriormente el CC inclu4a responsabilidad por ruina de los edificios, 2oy en d4a esto 2a sido derogado por la L&$ de forma t5cita. $s una cuarta obligacin del contratista responder por la conducta de cual0uier persona 0ue 2a contratado para reali;ar la obra, es muy comDn la subcontratacin. Las obligaciones del 0ue encarga la obra, del comit son pagar el precio, normalmente el precio se paga al final, pero nada impide 0ue se pague 4ntegramente antes o 0ue una parte del precio se pague al inicio de la obra, otra parte mientras se reali;a y otra cuando se realice, en principio el precio es invariable, se pacta a tanto al;ado, es el contratista 0uien asume los aumentos en el precios de los materiales y la mano de obra= Con todo normalmente los contratos de obra pueden tener cl5usulas para modificar el precio en algunas ocasiones en caso de consentimiento del comitente o cuando se pactan e8presamente cl5usulas de revisin del precio, como la subida del (-C anual. )arant4as del contratista, tiene dos garant4as b5sicas, tiene un crdito privilegiado, es un crdito 0ue se llama refraccional, es el primero de los privilegios especiales. /especto de los bienes mueble el contratista tiene una facultad, 0ue es el derec2o de retencin, se les da a los subcontratistas una garant4a o beneficio especial, el subcontratista puede actuar contra el comitente por no pagar, la responsabilidad se limita al precio 0ue se le debe al contratista en el momento de la reparacin, el l4mite es lo 0ue le deb4a el contratista al comitente en el momento de la reparacin y el subcontratista 2a tenido 0ue pagar el precio al;ado. $l comitente tiene 0ue recibir la obra y aprobarla de buena fe si se cumple con las especificaciones, la recepcin de la obra libera al contratista, adem5s la recepcin de la obra e8ime al contratista por cual0uier responsabilidad por da9os aparentes. La recepcin trasmite la responsabilidad por da9os y riegos de la cosa al propio comitente, cuando 2ay un vicio la obra se acepta bajo reserve, es decir con la nota de 0ue 2ay un vicio 0ue 2ay 0ue subsanar, en el 0ue el 0ue reali;a la obra est5 obligada a reparar o a indemni;ar, la reserva tiene 0ue 2acerse de forma e8presa, cual0uier pago o utili;acin de la cosa sin reserva se supone 0ue no 2aces reserva, no podr5s reclamar ningDn vicio aparente, los ocultos si en cambio. /iesgos del contrato: $n principio si la cosa se destruye pierde o deteriora antes de la entrega el contratista se libera, ser5 el propio contratista 0uien debe probar la fuer;a mayor, sino tiene 0ue responder.

Causas espec4ficas de e8tincin. $l cdigo admite un desistimiento unilateral por el comit, se puede desistir incluso cuando el contrato est en vigor o la cosa este avan;ada, pero 2abr5 0ue indemni;ar al contratista por el tiempo invertido, gastos= etc. -ero la ley no te obliga a 0uedarte con la obra, 2abr5 0ue abonar el precio pactado en definitiva. <ambin se e8tingue por muerte del contratista cuando sus cualidades personales fueron determinantes. /gimen de la responsabilidad de los agentes de la edificacin, la L&$, se aplica a cual0uier edificio en proceso de construccin, implica un car5cter permanente. $l edificio siempre debe construirse conforme todo un abanico de e8igencias tcnicas y administrativas, son las llamadas especificaciones del cdigo civil 0ue se 2an registrado en el cdigo tcnico de la edificacin, recoge todo lo 0ue tiene 0ue tener un edificio para estar bien 2ec2o, est5 muy detallado. 3i una obra no respeta las e8igencias del cdigo tcnico de la edificacin, puede aceptarse pero con reservas. $l proceso de la edificacin no distingue entre comitente y contratista sino a diferentes actores con papeles distintos: -romotor: el viejo comitente, 0uien impulsa la edificacin, para venderlo o por0ue lo 0uiere as4. -royectista: es 0uien reali;a el proyecto constructivo, est5 contratado por el promotor, normalmente es un ar0uitecto. Constructor: el 0ue asume el compromiso frente al promotor de ejecutar la obra. $L contratista tiene 0ue tener dos empleados directos, el director de obra y el de ejecucin. $l director de obra dirige la obra sobre el terreno. $l director de ejecucin es el encargado o capata;, el 0ue ejecuta la obra dirige obreros etc. $l suministrador es el 0ue suministra los materiales. La ley tiene un rgimen especial por defectos de la construccin, deroga t5citamente el rgimen por responsabilidad por ruina del cdigo civil, en la nueva ley se responde no slo por la ruina sino por cual0uier defecto de la construccin y establece diferentes pla;os segDn la gravedad del defecto. $l pla;o es de slo tres a9os para defectos 0ue slo afectan a la 2abitabilidad de la vivienda, una ventana mal colocada, gotera= etc. Oay un pla;o m5s pe0ue9o para reclamar cual0uier defecto del acabado, puerta rayada, 2orno 0ue no funciona=etc. La regla de la L&$ es 0ue cada uno de los agentes responde de los defectos 0ue estn dentro de su 5mbito de competencia, si el proyecto est5 mal 2ec2o responde el proyectista= y as4 con cada agente. $l promotor tendr5 0ue identificar de 0uien es la responsabilidad.
Cuando reclama el consumidor la responsabilidad se con ierte en solidaria, por lo 2ue puede reclamar a cual2uiera de los agentes de la edificacin. 1odos estos agentes adems tienen 2ue suscribir un seguro obligatorio de responsabilidad ci il para cubrir su responsabilidad. El $lazo de prescripcin es de dos a<os desde 2ue se conocen los a<os.

el contrato de servicios. <iene una regulacin escas4sima, le dedica " art4culos, abogados, jardineros, actores prestan sus servicios mediante esto. <enemos dos tipos diferentes: Contrato laboral, no est5 regulado en el CC. $n el otro polo est5 el contrato de obra, el contrato de servicios consiste en arrendar los servicios profesionales. $l contrato tiene por objeto la prestacin de un servicio si la otra parte le paga, es un contrato consensual, oneroso, bilateral y en l llamamos arrendador a 0uien presta el servicio y arrendatario a 0uien paga, son siempre prestaciones de mera actividad, de 2acer con diligencia profesional. @istinguimos el contrato de servicios de otras figuras, como la de obra, en la obra se persigue un resultado Dltimo, acabar el edificio= en el arrendamiento de servicios se lleva una actividad, ser abogado, 2acer fotograf4as, en la pr5ctica ambos se suelen solapar. $n otros casos una misma persona puede estar en ambos contratos, como un abogado con un dictamen de obra, en el caso de los mdicos suelen ser de servicios, pero e8cepcionalmente 2ay

algunos tratamientos mdicos en los 0ue es obligatorio tener un resultado, como las de cirug4a esttica, por lo 0ue podemos 2ablar de un contrato de obra. $n la pr5ctica 2ay algunos supuestos no claros. -ara diferenciar los contratos de servicios de los de trabajo, si el contrato se 2ace de forma verbal, para 0ue 2aya contrato de trabajo tienen 0ue darse los re0uisitos del art4culo 1 del estatuto de los trabajadores: Cuando se depende del empresario y se est5 dentro de la estructura de la organi;acin de la empresa. Lo importante no es el tipo de actividad, sino el tipo de relacin y si se est5 integrado en la empresa, en su estructura. -ara determinar si eres un trabajador por tu cuenta. La jurisprudencia apunta a la falta de relacin laboral cuando: 2ay 2orario libre o trabajas para varias empresas, as4 como no estar sujeto jer5r0uicamente a nadie en la empresa. $l <3 dice 0ue estamos en un contrato de servicios en fotgrafos de prensa, servicios de cobro de recibos, las gestor4as, gu4as tur4sticos, servicios de limpie;a por 2oras, modelos 0ue posan en academias de bellas artes. $n estos casos se entiende 0ue 2ay contrato de servicios. $l contrato de arrendamiento de servicios cambia muc2o segDn el tipo, las obligaciones b5sicas del arrendador son las siguientes: La primera es prestar diligentemente su servicio, de nuevo no estamos ante una obligacin de resultado, se trata de 2acer todo lo ra;onablemente posible para alcan;ar un resultado, adem5s de esta obligacin de llevar a cabo el servicio se asumen obligaciones de informacin, mantener informado al otro del servicio al arrendatario. <ambin e8iste un deber de confidencialidad, cual0uier dato 0ue se obtenga tiene 0ue ser mantenido en secreto de acuerdo con el secreto profesional. $l Dnico supuesto para revelar los secretos es si media autori;acin judicial. Las obligaciones del arrendatario son pagar el precio y en algunos sectores concretos el consumidor tiene derec2o a un presupuesto previo, y tambin debe colaborar con el prestador del servicio. $L C&,</*<& @$ *//$:*,@($,<& @$ 3$/B(C(&3 @./* L& A.$ -*C<$, L* -*/<$3, 3.$L$, 3$/ @$ </*C<. 3(C$3(B&, @./*,<$ .,&3 *T&3 & :$3$3, -$/& -.$@$ O*'$/L&3 @$ </*C<& K,(C&, -*/* *L)& $, C&,C/$<&, $3 @(J(C(L @(J$/$,C(*/L&3 @$ L&3 @$ &'/*. ,&/:*L:$,<$ <($,$, .,* CLU.3.L* @$ -/+//&)* *.<&:U<(C*, 3$ C&,</*<* V 3( ,& 3$ @(C$ ,*@* $L C&,</*<& 3$ /$,.$B* *.<&:U<(C*:$,<$. -*/* <$/:(,*/ $L C&,</*<& ,&/:*L:$,<$ O*V A.$ *B(3*/ C&, ., :$3 @$ *,<$L*C(+,.
Si no se dice nada de lo 2ue dura el contrato, si no se (a marcado un plazo final, seg:n el CC no se admiten las inculaciones perpetuas, si no se (a pactado plazo el arrendador puede resol er el contrato en cual2uier momento, sin causa, ad nutum, por2ue s. El 2ue se pueda desistir no 2uiere decir 2ue se pueda desistir de cual2uier manera, las obligaciones de buena fe significan a isar al otro, no dejar inacabado o finalizado trabajos o tareas . por :ltimo no se admiten resoluciones e*temporneas.

1". 3ociedad, mandato, prstamo y depsito


!El contrato de sociedad: clases . contenido, el contrato de mandato: clases . r)gimen bsico, el contrato de pr)stamo: clases . r)gimen, el contrato de depsito: clases, sujetos . contenido" madato: =amos a continuar con los contratos, amos a empezar por er el mandato:

$s un contrato m5s de servicios, art4culo 167? una persona se obliga a prestar a otra un servicio por cargo de otra, es trata de un tipo de arrendamiento de servicios, normalmente es gratuito normalmente no es remunerado. La Dnica e8cepcin en la 0ue se presume pago es un mandatario profesional, pero en principio si el mandatario es profesional el mandato es gratuito, la prestacin del mandatario es una prestacin de

2acer, administrar ciertos bienes, organi;ar o reali;ar todo tipo de contratos en general. Lo importantes es 0ue la actividad del mandatario se 2ace en nombre del mandante. -or ejemplo si vendes el piso mediante una inmobiliaria, los efectos del contrato los disfruta el mandante, tradicionalmente el mandato se articula en torno a un poder, para 0ue alguien puede actuar en nuestro nombre debemos dar poder de representacin a alguien, sin embargo puede 2aberlo sin poder 2oy en d4a, pero no es lo normal. $l mandato gira en torno al poder, sirve para documentar el mandato pero no es el mandato. $l CC distingue entre dos tipos de poderes: -oderes generales: -oder para representar en todos los 5mbitos. -oderes particulares: -oder para representar en un asunto concreto. $lementos del mandato: Las partes del contrato son el mandante y el mandatario, 0uien 2acer el encargo y 0uien se encarga de 2acer las cosas. ,o 2ace falta capacidad alguna para ser mandante, para ser mandatarios slo se e8ige tener capacidad para obligarse, ser mayor de edad y no estar incapacitado. 3i la ley pide cierto re0uisito para 2acer algo ese re0uisito lo tiene 0ue cumplir mandante y mandatario. Cabe 0ue 2aya pluralidad de mandantes, por ejemplo un matrimonio 0ue encarga a una inmobiliaria la venta de un piso. 3( el mandato es remunerado responden solidariamente, tambin caben pluralidad de mandatarios, el CC no da reglas de como deciden entre ellos si las partes 2an previsto algo se utili;ar5 lo 0ue digan las partes. 3i no 2ay pacto en contrario se entiende 0ue cual0uiera de los mandatarios puede actuar. &bligaciones de las partes. :andatario: $st5n previstas en los art4culos 161> a 16#F, lo primero 0ue tiene 0ue 2acer es aceptar el mandato, 2asta 0ue no acepta no surge el contrato, la otra parte tiene 0ue aceptarlo, una ve; aceptado tiene 0ue cumplir con lo mandado e indemni;ar al mandante cuando actDe con dolo o con culpa. <ambin se responde por da9os y perjuicios incluso en contrato de mandato gratuito. $s posible 0ue el mandatario renuncie al contenido del mandato, en principio la ley permite al mandatario cesar en su encargo cuando 2aga lo siguiente, avise, 0ue el cese sea de buena fe y 0ue no sea intempestiva, 0ue no abandone en plena accin. $l mandato tiene 0ue 2acerse conforme a las instrucciones del mandante. 3i no 2ay instrucciones concretas el mandatario reali;a lo debido con la diligencia de un buen padre de familia o la de un buen profesional 2ubiera 2ec2o en esa situacin, eso s4, siempre de buena fe y en inters del mandante. $l mandato slo abarca lo e8presamente mencionado por el poder, sobre todo si es un poder especial, lo 0ue el poder autori;a el mandatario a 2acer, sea cual sea el poder tiene siempre unas limitaciones, si el mandatario se e8tralimita del poder concedido el mandante no 0ueda obligado, esto es muy importante, slo 0ueda obligado si lo ratifica. La ratificacin puede ser e8presa pero lo m5s normal es 0ue sea t5cita, 0ue el mandatario cuente lo 0ue 2a 2ec2o y el otro no se 0ueja o acepte. $l mandatario puede nombrar sustitutos en su gestin, puede nombrar personal personal4simo, 0ue solo pueda ser esa persona o facultar al mandate a nombrar sustitutos, si no se dice nada, el mandatario puede nombrar sustitutos o sustituir a otros. $l mandatario tiene una obligacin de dar informacin al mandante, dar al mandate todo lo recibido y mostrarle los movimientos y cuentas del contrato. $l mandatario debe devolver al mandate los intereses de cual0uier cantidad de dinero 0ue aplic a sus usos propios, cuando al otro se le da dinero y se lo gasta en algo suyo tiene 0ue devolver el dinero y los intereses desde el d4a en 0ue se gast el dinero. Las obligaciones del mandantes son 0ue tiene 0ue pagar si est5 as4 pactado, el mandato a u no profesional se presume gratuito, pero puede pactarse pactado, se presume iuirstamtum, si es profesional se presume 0ue es remunerado. $n muc2as ocasiones se pacta la remuneracin, cuando no se pacta el precio del mandato se acude a las tarifas de los colegios profesionales o un dictamen judicial. La segunda obligacin es la de indemni;ar al mandatario en todos los gastos 0ue le 2aya ocasionado el mandato, esto en dos modalidades:

*nticipando las cantidades 0ue el mandatario estime convenientes. (ndemni;acin de cual0uier da9o o perjuicio sufrido por el mandatario por cual0uier da9o o perjuicio. $l mandatario tiene un derec2o de retencin sobre las cosas objeto del mandato, 2asta 0ue no le paguen puede 0uedarse con la cosa objeto del mandato. $L mandato se e8tingue por las causas generales de e8tincin de los contratos y de una forma muy rara, la m5s importante es la revocacin de mandantes, 0ue puede revocar el mandato cuando 0uiera. $l mandato es un encargo voluntario, por lo 0ue en cual0uier mandato y sin causa puede revocar por0ue te d la gana. <endr5s 0ue pagarle lo 0ue sea, pero a partir del momento de la revocacin cual0uier conducta del mandatario no te vincula. $l mandato tambin se e8tingue por renuncia del mandatario, 0ue decide 0ue no va seguir con el mandato sin justa causa, eso si se tiene 0ue notificar al mandate, la renuncia del mandatario es recepticia, una ve; conocida se libera, lo 0ue si tiene 0ue cumplir la e8igencias de la buena fe. $l mandato tambin se e8tingue por muerte el mandatario, es de los pocos contratos en los 0ue no se transmiten las obligaciones, los 2erederos no est5n obligados a continuar con el contrato.
7a re ocacin del mandante tiene 2ue ser recepticia tambi)n. $restamo:

$L -/$3<*:&: $s muy f5cil, el CC bajo la nomenclatura de prstamo se refiere a dos contratos distintos: $l comodato o prstamo de uso y el simple prstamo, tambin llamado mutuo, 0ue es prestamos de dinero Comodato: prstamo de una cosa. 3imple prstamo o mutuo, es un prstamo de dinero. -or este tipo de contratos una de las partes entrega a la otra una cosa o dinero para 0ue la otra parte la use y luego la devuelva, en principio slo a de devolverse lo prestado, el comodato se presume gratuito, si no ser4a un al0uiler, el prstamo de dinero se presume gratuito en el 5mbito civil, entre particulares o amigos no se presumen los intereses, en el 5mbito mercantil s4. La diferencia entre el comodato y el mutuo es la cosa, en uno es una cosa y el otro es dinero o fungible, 0ue se puede sustituir una cosa por otra. Los contratos de prstamo tradicionalmente se dice 0ue son contratos reales, necesitan de la entrega de la cosa para 0ue na;ca el contrato, esto es t4pico del @erec2o /omano, 2oy en d4a es ampliamente discutido esta categor4a de los derec2os reales. La categor4a de derec2o real e8iste pero en la actualidad la promesa de dar algo tambin tendr4a valor seguramente y es una categor4a en decadencia, se considera por algunos autores 0ue ya nace el contrato por la promesa. $l comodato es simplemente un contrato por el cual una persona, a 0uien llamamos comodatario recibe una cosa no fungible con el compromiso de usarla durante cierto tiempo y luego restituirla. $s fundamental la gratuidad, permite diferenciarlo del al0uiler y la duracin temporal lo diferencia de la donacin. $l objeto o la temporalidad del prstamo, cabe 0ue las partes pacten cuanto va a durar el prestamos de uso, si no se dice nada se aplicar5 lo 0ue dice el uso o la costumbre, lo 0ue se ju;gue racional. $l comodatario slo tiene el derec2o a usar la cosa, no es propietario ni usufructuario ni puede disfrutar de los frutos de la cosa, debe usar la cosa l mismo, no puede ceder la cosa a un tercero, tiene 0ue devolver la cosa, es un derec2o ineludible, no 2ay ningDn derec2o de retencin y tiene la obligacin de conservar la cosa con la diligencia de un buen padre de familia, tiene 0ue satisfacer los gastos de diligencia de la cosa, como de garaje, responde de los da9os 0ue pueda sufrir la cosa por dolo o culpa, no responde por el mero desgaste de la cosa. ,o responde por el desgaste normal, tambin responde por caso fortuito si destina la cosa a algo diferente de lo pactado. -or estar incumpliendo el contrato responde por dolo, culpa y caso fortuito. <ambin se responde por caso fortuito en caso de 0ue est en mora, como suele ocurrir. Las obligaciones del comodantes, tiene 0ue entregar la cosa, tiene 0ue abonar al comodatario cual0uier gasto e8traordinario 0ue 2aya tenido 0ue 2acer, por ejemplo el coc2e se 2a estropeado y 2ay 0 arreglarlo. *dem5s responde por los da9os 0ue causen los vicios de la cosa, siempre 0ue 2aya

dolo o culpa, 0ue conoc4a el vicio y se lo calla o deber4a 2aberlo sabido. $l comodato se e8tingue cuando finali;a el pla;o y e8cepcionalmente cuando el comodante reclama la cosa por su urgente necesidad, slo en este caso, cuando justifica 0ue lo necesita l, mientras dura el contrato comodante no puede recuperar la cosa a no ser 0ue lo necesite l aun0ue sea un contrato gratuito. Oay un supuesto especial 0ue es el precario, es una situacin en la 0ue una persona posee una cosa sin t4tulo, una concesin del due9o 0ue permite el precarista seguir disfrutando de la cosa cuando se 2a terminado el contrato. 3e dan dos casos. *rrendamiento de bienes inmuebles 0ue 2a terminado Comodato 0ue 2a finali;ado. -ermites a la otra persona seguir disfrutando la cosa, esto finali;a cuando la persona reclama la cosa para s4. $l mutuo $s un contrato por el cual una de las partes entrega dinero o una cosa fungible con la condicin de 0ue el prestatario devuelva otro tanto de la misma cosa o calidad, devuelve una cosa e0uivalente, no puede devolver lo mismo, devuelve el tamtumden, se cambia la titularidad de la cosa por un derec2o de crdito. $l prstamo civil es un contrato temporal y normalmente gratuito, no 2abr5 inters a menos 0ue se pacte e8presamente, los derec2os y obligaciones de las partes son muy sencillas, prestamista entregar el dinero y el prestatario es restituir en la especie pactada por el contrato. $n un principio el pa;o para restituir es el de las partes o el 0ue se dedu;ca de las circunstancias, cabe el prstamo civil con intereses, pero tiene 0ue pactarse e8presamente, tanto por escrito como oralmente. $l prstamo se puede pactar, 2ay 0ue recordar 0ue si el prestatario paga intereses 0ue no est5n pactados luego no los puede reclamar, es un supuesto de obligacin natural. $l prstamo o el inters 0ue se pacta en el prstamo es libre entre las partes, el Dnico tope para el inters es la usura, no se aceptan los prstamos usurarios, por0ue est5 vigente la ley contra la usura de 1?7>, ser5 nulo el pacto de intereses 0ue sea notablemente superior al normal o manifiestamente desproporcionado segDn las circunstancias del caso. <ambin se declara nulo el alto pacto de intereses leonim, 0ue acepta la gente por desesperacin y 2ay tasas de inters muy alto. Los intereses vencido y no pagados generan nuevos intereses, se acumulan al capital y generan m5s intereses, esta situacin de denomina anatocismo. Cuando 0uien pide el crdito es un consumidor y lo dedica a un bien de consumo e8iste una regulacin especial establecida por la ley de crdito al consumo, la idea b5sica es aplicarse a los contratos entre profesionales del crdito y consumidores, establecen instrumentos para 0ue los consumidores puedan comparar los crditos, el <*$, el tipo de inters total de crdito 0ue incluye tambin los crditos y comisiones de gasto. Cuanto m5s bajo es el <*$ mejor es el crdito. <odo consumidor tiene dos derec2os b5sicos: * 0ue el crdito a consumo se documente por escrito para protegerle, incluso cuando se 2ay por telfono o por internet.
El consumidor siempre tiene derec(o a pagar los plazos antes de su (acer incluso totalmente, eso s, te cobrarn una comisin. -eposito: encimiento, se puede

$l @$-+3(<& -or el contrato de depsito, se constituye desde 0ue una persona recoge una cosa ajena con la obligacin de guardarla y restituirla, por lo tanto es un contrato de custodia, el depositario solo tiene derec2o a guardarla y a conservarla, pero no a usarla. &tra modalidad de este contrato es de escrobo, pasa con los contratos de softWare, 2ay una persona 0ue tiene el cdigo depositado. $l depsito es judicial y e8trajudicial, es un depsito voluntario por el depositante, o el secuestro judicial por un jue; 0ue dicta 0ue se tiene 0ue entregar. $l depsito necesario es 0ue se re0uiere por una obligacin legal, como para acudir a una subasta judicial. $stos dos Dltimos son m5s bien de derec2o procesal.

@eposito voluntario, el depositante es el propietario de la cosa, el depositario de la cosa la conserva, segDn el CC el depsito se constituye cuando uno recibe la cosa ajena, pero esto es algo puramente terico. &bjeto del depsito, en principio est5 pensado para cosas muebles, pero los inmuebles tambin pueden ser objeto de un contrato muy parecido, de un contrato de guarda y custodia, guardan y custodian los inmuebles, en principio slo pueden ser objeto del depsito cosas 0ue no se consuman por el uso, pero e8iste una figura especial llamada depsito irregular, en el 0ue se pacta 0ue se puede devolver la misma cosa u otra de la misma especie o calidad. $L depositario no tiene ningDn derec2o o facultad de usar la cosa, responde de cual0uier prdida o da9o 0ue sufra la cosa por dolo o culpa, se puede pactar 0ue responda por caso fortuito, como pactar con el banco 0ue lo devuelva si te lo roban. $l depositario su Dnica obligacin es devolver la cosa, si es moroso tambin responde por caso fortuito. $l mandate tiene 0ue pagar el precio del depsito, aun0ue se presume gratuito y desembolsar los gastos 0ue el depositario 2aya 2ec2o para conservar la cosa. $L depositario tiene el irusredentionis, como se le tienen 0ue pagar los gastos de conservacin, si no se le paga puede retener.
Aa. una le. 2ue regula el aparcamiento de e(culos, 2ue mezcla el arrendamiento . depsito. Simplemente e*iste en la le. . el titular del aparcamiento tiene distintas obligaciones, entre ellas custodiar el coc(e . sus accesorios, por lo 2ue cuando roban el coc(e o alg:n accesorio la empresa responde aun2ue ponga lo contrario, pero si tienes algo de e*traordinario alor tienes 2ue notificarlo. Sociedad:

Bamos a ver el contrato de sociedad y el concepto de los contratos parciarios y mencionar los contratos aleatorios. 3&C($@* C(B(L /egulada en el 1FF% y siguientes, contrato por el 0ue dos o m5s personas se obligan a poner en comDn, bienes, dineros, o trabajo con 5nimo de lucro, estamos ante una figura 0ue no es una asociacin, es un verdadero contrato, como caracter4sticas tiene poner un fondo comDn, 5nimo de lucro y una intencin social. $s un contrato plurilateral, todos los socios est5n obligados entre ellos, el contrato crea una persona jur4dica. $s un contrato: 0ueremos dejar claro 0ue no es una institucin, es un contrato asociativo, es especial pero es un contrato plurilateral y asociativo, por0ue todas las partes se obligan en torno a un fin social. La sociedad debe de tener un patrimonio propio, imputable a la persona jur4dica, es cierto 0ue tericamente ser4a posible 0ue todos los socios se limitaran a importar su industria, en la pr5ctica el <3 e8ige 0ue 2aya un fondo comDn. $l patrimonio de la sociedad se debe diferenciar del de las personas 0ue lo integran. *nimo de lucro: $8plotar un negocio, compartir prdidas y ganancias, este 5nimo de lucro permite diferenciar a la sociedad civil de otras figuras jur4dicas de base asociativa. $l <3 e8ige la e8istencia de un 5nimo o intencin de crear una sociedad G *fecttio3ocietatisH. $s muy dif4cil diferenciarlo del consentimiento, pese a 0ue se viene arrastrando lo cierto es 0ue no a9ade nada. $l cdigo Civil aporta personalidad a la 3ociedad, pero lo 2ace a contrario, niega la personalidad jur4dica a la sociedad cuyos pactos permane;can en secreto o 0ue contraten a nombre de terceros. Cual0uier sociedad 0ue contrata a su nombre y se da a conocer tiene personalidad jur4dica. Las sociedades 0ue no tienen personalidad jur4dica son llamadas por el <3 sociedades irregulares. Clases de sociedades: La ley contempla dos clases b5sicas de sociedades: .niversales: Los socios comparten todo su patrimonio. -articulares: 3ocios aportan parte del patrimonio o trabajo para un fin comDn. ,o cree 0ue e8ista en la actualidad ninguna sociedad universal, las 0ue funcionan en la pr5ctica son

particulares. .na segunda clasificacin: Civiles: :ercantiles: La diferencia entre ellas no es so forma, sino el objeto, si el objeto es una actividad civil, e8plotar un negocio artesanal o ejercitar una profesin u oficio ser5 civil, si el objeto es un negocio ser5 mercantil. $sto crea sociedades con forma mercantil pero 0ue se encargan de cosas civiles, civiles con forma mercantil. La capacidad, objeto y forma del contrato: Oay 0ue tener capacidad de contratar, incluye al menor emancipado, eso s4, si se aporta a lo sociedad un bien inmueble el menor inmueble necesita el consentimiento de sus padres. $l objeto, slo puede tener por objeto una actividad civil y una actividad l4cita, actividad civil es a0uella 0ue no sea mercantil, es decir profesionales y artesanales. 3e pro24be cual0uier sociedad civil con un fin contrario a las leyes. $n -rincipio 2ay libertad de forma, la sociedad civil nace cual0uiera 0ue sea la forma, nace con personalidad jur4dica, si se aporta al patrimonio de la sociedad bienes inmuebles, el <3 e8ige escritura pDblica, si no la 2ay no es 0ue sea nula, sino 0ue la considera irregular, sin personalidad. Auienes van a figurar en el tr5fico de todas las deudas ser5 0uien firme el contrato, no 2abr5 fondo comDn. $ntre los socios sigue 2abiendo contrato, pero si 2ay problemas de responsabilidad la sociedad no e8iste, slo e8iste contractualmente entre los miembros. Cada socio tiene 0ue aportar algo a la sociedad, no se puede ser socio sin la aportacin, se pueden aportar bienes muebles o inmuebles, dinero o tan slo industria. Cuando se aportan bienes el socio tiene 0ue garanti;ar el bien entregado en las mismas condiciones de la compraventa, responde por eviccin y vicios ocultos. La aportacin se 2ace para el uso y goce de la sociedad, tenemos 0ue asegurar 0ue la sociedad disfrute de la cosa pac4ficamente, no se puede aportar un local arrendado por ejemplo. <iene 0ue estar en condiciones de ser usado. PCmo se administran las sociedades1 $l CC recoge varias posibilidades: Aue se nombre administrador a un solo socio. $ste nombramiento tiene 0ue 2acerse en el contrato de sociedad pero se puede revocar en cual0uier momento, la sociedad es un contrato de confian;a, por0ue se responde tambin con los bienes personales. 3i no 2ay confian;a se puede solicitar el cese del administrador. Aue se nombren administradores a varios socios, a falta de pacto cada socio representa a la sociedad, vincula a la sociedad y pueden contratar v5lidamente en nombre de la sociedad, todos ellos actDan en nombre de la sociedad, pero puede 2aber un pacto 0ue les obliga a actuar segDn formas de mayor4a o por consentimiento de un consejo. 3i los socios no dicen nada, la regla es la administracin mancomunada, todos los socios son apoderados de la sociedad, cada socio vincula a la sociedad, todos ser4a administradores, a falta de este pacto, cada socio puede valerse de las cosas del fondo social en inters particular segDn la costumbre de la tierra, el Dnico l4mite es 0ue no dificulten el inters social de la sociedad o no se use la cosa de un modo 0ue e8cluya a los compa9eros. * falta de pacto, cada socio est5 obligado a costear o sufragar los gastos del patrimonio comDn, 2abr5 0ue pagarse todo en conjunto. -or Dltimo, ninguno de los socios puede vender un bien inmueble de la sociedad sin el consentimiento de los dem5s, para vender los inmuebles de la sociedad se necesita el consentimiento de todos. Cual0uiera 0ue sea el sistema de administracin, todos los socios tienen un derec2o de oposicin a la actividad de los administradores, este derec2o slo juega en la esfera interna, se puede reclamar al socio 0ue tomo la decisin por da9os y perjuicios. 3e puede confiar en la administracin de una sociedad a un tercero, pero no es lo m5s 2abitual. Cual0uier acto de la administracin vincula ante todo a la sociedad. Cuando un socio administrados contrata con un tercero, el contrato es v5lido, el acto de la administracin vincula a la persona jur4dica, 0uien responde en primer lugar con todo el patrimonio

social es la sociedad, tambin responde cuando el socio tiene un poder espec4fico para algo concreto. La sociedad no responde cuando el socio actDa sin ser administrador o sin poder, a0u4 el socio no puede contratar en nombre de la sociedad. 3i 2ay pacto, para 0ue un socio pueda vincular se le tiene 0ue dar poder, si no lo 2ace en su propio nombre. Las deudas sociales son las deudas de la persona jur4dica, los socios no responden de las deudas sociales de forma solidaria entre ellos, responden de las deudas sociales pero de forma subsidiar4a y mancomunada, nunca solidaria. $s decir, 0ue primero 2ay 0ue embargar todos los bienes sociales. $n primer lugar responde el patrimonio social, si no llega se puede embargar a los socios, de forma mancomunada, segDn el tanto por ciento 0ue tengan en la sociedad, no 2ay solidaridad y de forma subsidiaria, slo se puede reclamar a cada uno su parte. $3<& 3($:-/$ 3$ -/$).,<* XY 3i la sociedad no tiene personalidad jur4dica responden los socios de manera mancomunada, por0ue no tenemos patrimonio social 0ue atacar. La solidaridad no se presume ni si0uiera en este caso, las deudas se presumen mancomunadas. Con los acreedores particulares de cada socio ocurre 0ue pueden embargar todos los bienes patrimoniales del socio y su parte en el patrimonio social, la insolvencia de cual0uiera de los socios supone la e8tincin de la sociedad, e8tingue autom5ticamente el contrato. Las perdidas y las ganancias se distribuyen como lo digan los socios, a falta de pacto la regla no es la distribucin por partes iguales, sino de forma proporcional, a proporcin de lo entregado. -ero se puede pactar de manera diferente de lo aportado. 3i slo se 2a pactado un porcentaje de participacin en las ganancias, ese mismo porcentaje de participacin de pacta para las prdidas, es nulo el pacto 0ue e8cluya a un socio totalmente de las ganancias y tambin 0ue e8cluya de todas las prdidas. $l socio de industria, 0ue aporta slo trabajo, toma lo 0ue se pacte, a falta de pago toma igual 0ue el 0ue menos capital aporte, 2ay una clara desvaloracin del trabajo. $l socio tiene un derec2o a un reparto de ganancias, aun0ue si puede la administracin dedicar una parte de las ganancia a reserva, guardarlo para el futuro. ,o puede destinarse el 177Z a la ganancia, una parte anual tiene 0ue destinarse obligatoriamente a los socios. * falta de pacto el reparto del lucro se 2ace de forma anual, la sociedad se e8tingue de manera muy peculiar, despus de la e8tincin 2ay 0ue li0uidar, ya 0ue 2ay un patrimonio 0ue tiene 0ue tener una salida. Causas de e8tincin: 1677 CC. Aue acabe el trmino para el cual la sociedad fue constituida Aue se termine el negocio 0ue sirve de objeto a la sociedad (mportante: La muerte de cual0uiera de los socios acaba con la sociedad, es una sociedad personal4sima, aun0ue se puede pactar 0ue continDe con los 2erederos de tu socio, pero ser4a una nueva sociedad, ser4a una novacin, se crea una nueva sociedad. Lo 0ue 2ab4a en la sociedad 0ue correspond4a al 0ue muere pasa a sus 2erederos segDn la parte 0ue muerte, tambin se 2eredan las deudas. La insolvencia de un socio e8tingue la sociedad. <ambin e8tingue la sociedad la incapacitacin de un socio, tambin desaparece la sociedad por voluntad unilateral de uno de los socios, esto es por0ue se basa en la confian;a, se puede resolver sin causa, tambin por incumplimiento. $sto siempre respetando la buena fe. La sociedad se puede e8tinguir por acuerdo un5nime de los socios La li0uidacin de los bienes se 2ace segDn lo previsto en el contrato y b5sicamente es repartir los bienes y deudas conforme la parte 0ue tiene cada uno en la sociedad, se aplican las reglas de particin de la 2erencia. $l socio de industria slo puede recibir beneficios o frutos pero no bienes por0ue no aporto. La sociedad tiene 0ue continuar su funcionamiento 2asta 0ue se produce su li0uidacin total.
Sociedad interna es lo mismo 2ue sociedad irregular, pero no lo llama as el tribunal supremo.

1%. Contratos aleatorios, transaccin y arbitraje, y la fian;a

!7os contratos aleatorios: renta italicia . contrato de alimentos, la transaccin: su r)gimen jurdico, el con enio arbitral: r)gimen"

C&,</*<&3 *L$<&/(&3: Los contratos aleatorios son a0uellos en los 0ue la prestacin de una de las partes o de las dos depende del a;ar, de un acontecimiento incierto, por ejemplo la apuesta, uno va a tener 0ue pagar y el otro recibe segDn un acontecimiento aleatorio, de la suerte. La prestacin de cada uno estar5 condicionada al a;ar. <enemos tres tipos de contratos aleatorios: Ruego y la apuesta: $n los art4culos 16?> a 1?>1, en primer lugar, respecto del juego slo se9ala 0ue la ley no establece accin para reclamar lo ganado en el juego. 3i 0uien paga en el juego voluntariamente no puede repetir lo pagado. $L cdigo contiene tambin una serie de juegos civiles 0ue son l4citos, admite 0ue 2aya cierta destre;a, como una carrera. -ara el CC los juegos de a;ar son juegos pro2ibidos. $sta regulacin cambia segDn el derec2o mercantil. ,o es lo mismo entre particulares. -ara el CC la apuesta tiene el mismo tratamiento 0ue el juego de a;ar, por tanto no 2ay accin para reclamarla pero si se paga no se puede repetir. C&,</*<& @$ /$,<* B(<*L[C$*: $l deudor se compromete a pagar una renta a una persona durante el resto de su vida a cambio de un capital, a cambio cada a9o se entrega una renta a 0uien entreg ese capital o bienes. La aleatoriedad viene de 0ue no se sabe cu5nto va a vivir la persona, el deudor de la renta es 0uien recibi el capital, el acreedor puede ser la persona 0ue entrego la cosa o un tercero, un padre mayor, un discapacitado, etc. 3e suele dar a favor de terceros. -uede ser objeto del contrato cual0uier dinero, bien mueble o inmueble. (gualmente la pensin se puede pagar en dinero o de otra forma, normalmente adem5s se pactan cl5usulas de actuali;acin. Oay libertad de forma, y el constituyente est5 obligado a sanear todos los bienes aportados, especialmente por eviccin. C&,</*<& @$ *L(:$,<&3. $st5 regulado en el CC utili;ando el 2ueco 0ue deja el seguro, por el contrato de alimentos una parte se compromete a proporcionar vivienda, manutencin, asistencia a otra persona durante toda su vida a cambio de un capital o toda clase de bienes o derec2os. ,o son alimentos como comida, sino cual0uier necesidad de mantenimiento, la aleatoriedad es doble, no sabemos cu5nto va a vivir ni cu5nto van a costar sus necesidades, es un contrato 0ue se puede 2acer 4nter vivos o mortis causa, 0ue tenga efectos cuando una falle;ca y es muy comDn 0ue se 2aga a favor de un tercero. $l alimentista puede ser 0uien entrega la prestacin o un tercero, puede ser uno o varios, puede pactarse el mantenimiento de todos los 2ijos por ejemplo, el obligado a prestar los alimentos lo est5 2asta 0ue falle;ca el alimentista, pero esta obligacin incluye no slo los gastos b5sicos de manutencin, sino cual0uiera necesidad del alimentista dentro de lo ra;onable, 2ablando de necesidades vitales, el lujo no lo cubre. 3i el alimentante fallece el contrato no se e8tingue, los 2erederos del alimentante 2an de seguir alimentando al alimentista 2asta 0ue muera. $l contrato se e8tingue por la muerte del alimentista o 0ue el alimentante tuviera una pensin tan pe0ue9a 0ue no pudiera tener para s4 o para su familia. /> de #iciembre de />.> Jian;a y arbitraje. J(*,M*: *dem5s de la garant4a del 1?11, 2ay contratos 0ue 0uieren refor;ar las garant4as: )arant4as personales: Jian;a, lo 0ue ocurre es 0ue una persona se compromete a cumplir si no lo

2ace el deudor principal, el fiador asume la obligacin si no lo 2ace el deudor personal, son el fiador civil, y tambin el mercantil. Las garant4as reales son diferentes, e8iste el derec2o a subastar una cosa en garant4a de crdito. 3olo vamos a ver las garant4a personales, en concreto la finan;a. La finan;a tiene dos caracter4sticas, es un contrato accesorio, una garant4a adicional del acreedor, corre la misma suerte 0ue la obligacin principal, si al obligacin principal prescribe la fian;a prescribe, siempre sigue la suerte de la obligacin garanti;ada. $s tambin un contrato subsidiario, el fiador slo tiene 0ue cumplir en sustitucin del deudor principal, en un principio el acreedor tiene 0ue reclamar a su deudor, si este es insolvente tiene 0ue ir a por el fiador. <ambin por pacto puede ponerse al mismo nivel a los dos, puede dirigirse a cual0uiera de los dos, es la fian;a solidaria. La diferencia entre deudores solidarios es 0ue el fiador puede reclamar el 177 de la deuda, cuando el deudor no, slo puede reclamar su parte. La obligacin garanti;ada, para poder esta garanti;ado con fian;a se re0uiere 0ue la obligacin principal sea v5lida, si la obligacin se anula la fian;a desaparece, el segundo es 0ue la obligacin e8ista, aun0ue se pueden afian;ar obligaciones futuras, en las 0ue el importe todav4a no es conocido, el fiador responder5 cuando se 2aga el importe l40uido de la deuda. Contenido de la obligacin del fiador, tiene 0ue pagar, tiene 0ue cumplir como lo 2ar4a el deudor principal, entregar lo mismo 0ue se 2a prometido al deudor, en cuanto a su forma, es un contrato 0ue nunca se presume, 2a de pactarse de forma e8presa, no tiene 0ue ser siempre por escrito pero no cabe la fian;a t5cita. $l fiador normalmente se obliga a pagar lo mismo 0ue el deudor, e8cepcionalmente puede obligarse menos 0ue el deudor principal, por ejemplo slo la mitad o por un pla;o adicional. ,o se puede afian;ar nunca m5s de lo 0ue debe el deudor principal. Los contratos de fian;a pueden ser convencionales, legales o judiciales, la 0ue vamos a ver es la convencional, 0ue pactan el deudor y el fiador, lo interesante de la fian;a convencional es 0ue se garanti;a una obligacin, por lo 0ue el deudor no tiene derec2o de oposicin, las partes en el contrato de fian;a son el acreedor y el fiador, el deudor no puede negarse o vetar la fian;a. $n la fian;a convencional vamos a ver la capacidad de las partes: -ara ser fiador 2ay 0ue tener una capacidad general para obligarse, e8isten dudas si puede serlo el menor emancipado, ya 0ue el # no incluye la fian;a dentro de la lista de actos 0ue el menor emancipado no puede 2acer, por lo 0ue en principio podr4a serlo, sin embargo el <3 2a dic2o 0ue no puede ser fiador. Bamos a ver los derec2os y obligaciones de las partes, relaciones entre acreedor y fiador $n principio el contrato de fian;a obliga al fiador a cumplir cuando el acreedor no lo 2ace, el beneficio de e8clusin es 0ue se puede presentar una demanda al acreedor y le obliga al acreedor 0ue persiga primero los bienes del deudor, la presenta el fiador. ,o 2ay beneficio de e8clusin cuando el deudor renuncia e8presamente, la mayor4a de los acreedores obliga a los fiadores a esto, a renunciar al beneficio de e8clusin. $sto pr5cticamente establece la fian;a como solidaria, la solidaridad es renunciar al beneficio de e8clusin. <ambin se pierde cuando el deudor es insolvente, cual0uier declaracin de concurso del deudor 2ace 0ue se puede atacar al fiador. <ambin cuando se fian;a una obligacin penal no 2ay beneficio de e8clusin. /elaciones entre fiador y deudor. 3on totalmente distintas antes de 2acer el pago y despus de 0ue el deudor pague, antes de pagar el fiador puede llevar a cabo determinadas actuaciones antes el deudor para evitar su insolvencia, estas actuaciones pretenden evitar 0ue el deudor tenga 0ue pagar en el futuro. Oay diversos supuestos en los 0ue el fiador puede actuar contra el deudor, pero se e8ige 0ue el deudor sea denunciado judicialmente por el pago y 0ue la deuda sea e8igible. $l fiador puede obligar al deudor a prestar garant4as <ambin relegar la fian;a. -uede intentar varios artilugios legales para eludir su responsabilidad. Las acciones de despus del pago:

$l fiador 0ue paga se convierte en acreedor del deudor, 2ay una accin de rembolso, 0ue es el 177Z de la deuda, tambin todos los intereses pagados por la deuda, tambin los intereses legales desde 0ue el fiador comunica al deudor 0ue 2a pagado. <ambin es posible 0ue el fiador reclame una indemni;acin de da9os y perjuicios contra el deudor, por ejemplo cuando se 2a puesto dolosamente en una posicin de insolvencia. Oay un supuesto en el 0ue el deudor puede oponerse a la accin de reembolso del deudor, 0ue es cuando el fiado paga sin comunic5rselo al acreedor, se adelanta y paga antes de 0ue lo 2aga el deudor, el deudor puede oponerle cual0uier e8cepcin 0ue el deudor puede oponerle al acreedor. -or ejemplo 2acerle esperar el mismo pla;o 0ue ten4as para el acreedor. $l contrato de fian;a se e8tingue por las causas generales de e8tincin de las obligaciones y cuando se e8tingue la obligacin principal. *dem5s de la fian;a 2ay otras figuras, como la confian;a, la subfian;a y la fian;a solidaria, 0ue ya 2emos mencionado. La confian;a: Barios fiadores afian;an la misma deuda de forma mancomunada, cada uno responde de una parte. $n este caso no 2ay solidaridad, slo puedes e8igir la deuda 0ue corresponde, es el llamado beneficio de divisin. $n principio el porcentaje por el 0ue se responde es el 0ue pacten las partes, si no se responde por partes iguales. La sub fian;a es una fian;a 0ue reali;a el fiador, est5 mencionado en el 1># del CC y su funcionamiento es e8actamente igual 0ue el de la fian;a, lo 0ue 2ay 0ue 2acer es sustituir al deudor por el primer fiador, entonces el acreedor si falla el fiador, reclama ante el segundo fiador.

7a fianza solidaria es una fianza en la 2ue el fiador se obliga por el 1%% de la deuda ante el acreedor . de forma directa, . renuncia al beneficio de e*clusin.

$L C&,</*<& @$ </*,3*CC(+,: $st5 regulado en el CC, se trata de un contrato en las 0ue las partes evitan la produccin de un pleito, o terminan un pleito o un litigio 0ue 2ab4a terminado, se comprometen a 2acer o no 2acer algo a cambio de no comen;ar un pleito o finali;ar uno 0ue 2ubieran iniciado. La transaccin se diferencia tericamente entre judicial, se produce el contrato cuando 2a empe;ado el pleito o e8trajudicial, 0ue aDn no 2a empe;ado. Los elementos b5sicos de la transaccin es 0ue e8ista una controversia o est5 a punto de empe;ar l el contrato la finalice ponindose las partes de acuerdo entregando algo, no es lo mismo 0ue un allanamiento. <iene 0ue 2aber un intercambio rec4proco de cosas. -ara transigir 2ay 0ue tener capacidad para disponer, muc2as veces implica vender, 2ay 0ue terne una plena capacidad de enajenar y vender los bienes sobre los 0ue se transite. 3e puede transigir sobre relaciones jur4dicas en las 0ue las partes tengan plena capacidad de disposicin, no se puede transigir sobre ningDn pleito relativo al estado civil de las personas, sobre 2ijos, apellidos, matrimonio= <ampoco sobre los alimentos futuros, no se puede renunciar a los alimentos futuros, por lo 0ue se renunciar4a a la obligacin de alimentos. 3e puede transigir en un litigio sobre el contrato de alimentos eso s4. 3e puede renunciar a la responsabilidad civil pero no e8tingue la accin penal. $L C&,</*<& @$ */'(</*R$. Ley F7\#77 entiende el arbitraje m5s como una institucin 0ue como un autntico contrato, el convenio 5rbitros es un proceso, es un contrato en el 0ue las partes acuerdan someter una controversia a un tercero, el arbitraje es el resultado de ello. Las partes se comprometen a respetar la decisin de un tercero, respetar el laudo, a0u4 se llaman laudos no sentencias. 3olo se puede acceder al arbitraje si la ley lo impone o las partes lo pactan oscila entre el derec2o procesal y civil, sobre todo nos vamos a centrar en el convenio arbitral. /egulado en el art4culo ? de la Ley de arbitraje, acuerdan someter una controversia actual o futura a la decisin de un tercero, puede ser para un problema en concreto o para todas las relaciones contractuales entre las partes, normalmente se utili;an para resolver una cuestin contractual, pero tambin puede ser de forma e8tracontractual. Las partes tienen 0ue designar al 5rbitro, 2ay un

colegio de 5rbitros. $l arbitraje puede pactarse como contrato autnomo, pero los m5s comDn es 0ue se incorpore al contrato por una cl5usula de arbitraje. Los efectos entre las partes son 0ue est5n vinculadas, pasar y aceptar la decisin de los 5rbitros, adem5s tiene eficacia de la jurisdiccin ordinaria. 3e puede ejercer la e8cepcin declinatoria, para 0ue no pueda resolverla un jue; de lo civil, un jue; normal. Las partes pueden renunciar a la declinatoria por ejemplo contestando a la demanda normal, es la parte demandada 0uien puede decidir si ejercitar la declinatoria o no. -uede pactar una cl5usula de arbitraje cual0uiera 0ue tenga capacidad para contratar, 2ay 0ue tener disposicin sobre cual0uier materia sometida al arbitraje. 3i son bienes de e8traordinario valor la doctrina entiende 0ue no se puede 2ablar de arbitraje en este caso por el menor emancipado. Oay una serie de materias 0ue no pueden someterse al arbitraje, b5sicamente se corresponden con las materias 0ue no pueden someterse a transaccin, estado civil de las persona, pleitos, alimentos= $n cuanto a la forma, el art4culo ?. obliga a 0ue el convenio se firme por escrito, por las partes tanto en documento pDblico o privado, suele ser una cl5usula, esto es para reconocer el laudo en las jurisdicciones e8tranjeras, para 0ue lo recono;can jurisdicciones de otras personas, es para 0ue recono;can el laudo. $l e8acuato es cuando se ejecuta el laudo en un pa4s e8tranjero. @entro de la ley de arbitraje la ley distingue varios tipos de arbitraje, el arbitraje ordinario es el 0ue regula la propia ley, los especiales son los 0ue regulan otras leyes, por ejemplo el arbitraje de consumo, est5 en la ley de defensa de consumidores y usuarios, ocurre con las prestaciones de los servicios de internet, no se resuelve por la ley de arbitraje general, sino por especiales. Bamos a ver slo el arbitraje ordinario. <ambin se distingue entre arbitraje interno y arbitraje internacional. (nterno: $s el 0ue se 2a en territorio espa9ol, las dos partes tienen su domicilio en $spa9a. @iferencia arbitraje de derec2o y de e0uidad: @e derec2o: es a0uel en el 0ue el 5rbitro resuelve la controversia aplicando las normas jur4dicas, como si fuera un jue;. @e e0uidad: $l 5rbitro decide conforme a su buen saber y entender, conforme a lo 0ue se considera justo y e0uitativo sin considerar la ley. 3e permite en nuestro derec2o pero de forma e8cepcional, si las partes no dicen nada 2ay 0ue aplicar las normas jur4dicas, el arbitraje de e0uidad 2ay 0ue pactarlo siempre e8presamente, nunca se presupone y se le da un papel secundario. $l contenido de un convenio arbitral, la Ley de arbitraje marca un contenido m4nimo 0ue toda la cl5usula de arbitraje tiene 0ue tener: <enemos 0ue decir 0ue 0ueremos resolver una controversia arbitral, no tiene 0ue ser e8cesivamente concreta, se puede decir 0ue sean todas las controversias 0ue surjan en el presente contrato o las futuras 0ue surjan entre las partes. ,o es obligatorio pero las partes pueden pactar 0ue arbitraje, de derec2o o judicial. <ampoco es obligatorio fijar el nombre del 5rbitro pero se puede pactar, tambin se puede pactar un procedimiento para elegir a los 5rbitros. <ambin puede pactarse un procedimiento para descartar al 5rbitro por si alguna parte sospec2a. <ambin se puede pactar un procedimiento arbitral, si no se dice nada se aplica el 0ue dice la ley por defecto. 3e puede pactar el arbitraje unilateral, es el llamado arbitraje testamentario, no es un contrato y obliga a dirimir cual0uier problema del testamento mediante arbitraje. */'(</&: <iene 0ue tener plena capacidad civil y una profesin 0ue no le in2abilite para la profesin de arbitraje, no pueden ser jueces o militares, adem5s 2ay 0ue estar en pleno ejercicio de los plenos derec2os civiles, no se puede ser si eres incapacitado, si eres prodigo= ,o 2ace falta 0ue el 5rbitro se espa9ol y en la ley de arbitraje se obliga a 0ue los 5rbitros sean personas naturales, si el arbitraje es de derec2o el 5rbitro tiene 0ue ser obligatoriamente un abogado de ejercicio, en activo. La ley tiene toda una lista de incapacidades para ser 5rbitros y un sistema de recusacin por si tienen dudas las partes, se aplican por defecto las mimas normas de recusacin de jueces ordinarios.

$l nDmero de jueces puede ser el 0ue pacten las partes, pero tienen 0ue ser impares, a falta de pacto se entiende 0ue sea uno slo. Las partes pueden designar nominativamente al 5rbitro. * falta de acuerdo la propia ley tiene un sistema, sorteo en una lista de abogados 0ue se 2an apuntado como 5rbitros en determinadas materias. *l 5rbitro solo se le puede recusar si 2ay alguna deuda fundada sobre l, si se le recusa se nombra a un sucesor. $l procedimiento es segDn pacten las partes, si no se dice nada lo establece la ley, es muy sencillo, el 5rbitro slo puede contestar sobre lo 0ue se pregunta, 2ay 0ue demostrar los 2ec2os y todas las partes pueden presentar las pruebas 0ue tengan por pertinentes. 3i no se dice nada el 5rbitro puede decidir 0ue todo el proceso de 2aga oralmente, o 0ue todo se 2aga por escrito, o incluso una me;cla oral y escrita. Cuando termina el proceso, el 5rbitro tiene 0ue dictar un laudo, 0ue d una solucin definitiva a la controversia, si es un laudo de derec2o tiene 0ue estar justificado, si es un laudo de e0uidad no tiene 0ue estarlo. Las partes pueden pactar el pla;o 0ue tiene el 5rbitro para emitir el laudo, a falta de acuerdo es pla;o es de F meses desde 0ue se presenta la demanda de arbitraje. La forma, el laudo 2a de ser dictado por escrito y firmado por el 5rbitro, debe estar motivado y dar solucin a todas las cuestiones planteadas por las partes, no puede decidir sobre algo 0ue no se le 2a pedido, es el principio de congruencia procesal. Los 5rbitros 2an de pronunciarse sobre las costas del arbitrajes, si no se 2a dic2o nada sobre las costas del arbitraje decide el jue;, normalmente se decide 0ue sean por mitades. $l laudo tiene un efecto fulminante, tiene eficacia de cosa ju;gada, resuelve definitivamente la controversia cuando es firme, no se puede plantear de nuevo la cuestin. Como cual0uier sentencia se puede ejecutar for;osamente. $n principio no es recurrible, aun0ue la ley contiene algunas causas de anulacin del laudo, la lista de cl5usulas de anulabilidad es de nDmeros clausus, cerrada, b5sicamente cuando decide cuestiones no pedidas o no contesta a todo, es contraria al orden pDblico o se duda si 2a 2abido convenio arbitral.

Intereses relacionados