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DOCUMENTOS PARA EL INICIO DE UNA OBRA EL CONTRATO DE OBRA Quienes Qu monto Cmo se paga, penalidad por incumplimiento plazo

garantas LA CARTA FIANZA Es un documento que garantiza al contratista ante el contratante. Caractersticas: incondicionales, solidarias, irrevocables y de realizacin automtica, siempre que hayan sido emitidas por una entidad autorizada de la SBS. Pueden ser: por Fiel cumplimiento, por adelanto directo y por adelanto de materiales. Puede ser remplazada por una Pliza de Caucin Devueltas junto con la liquidacin de la obra y pueden ser amortizadas a medida que avanza la ejecucin. CERTIFICADO DE PARMETROS URBANSTICOS Requisitos: planos ubicacin y localizacin segn indicaciones del MTC Llenar fOM Pago de derechos 1.2} LA LICENCIA DE CONSTRUCCION REQUISITOS:FUO parte 1 y Hoja de trmite (firmado profesionales: ingenieros proyectistas responsable de obra abogado y propietario-Certificado parmetros urbansticos Planos de localizacin y de ubicacin-Planos de arquitectura-de estructuras-de instalaciones elctricas y sanitarias NOTA: todos los planos deben estar firmados por los profesionales responsables Boletas de habilidad de los profesionales responsables Titulo de propiedad o certificado literal de dominio fotos a color del terreno y reas circundantes Pago de derechos: Por licencia de construccin: 0.45 % V.O. Por ocupacin de va: 0.20 % Por Revisin Tcnica: 0.10 % 1.4) EL EXPEDIENTE TECNICO Es el conjunto de documentos: 1. MEMORIA DESCRIPTIVA: antecedentes, objetivos, ubicacin, evaluacin general, descripcin del proyecto por fases, conclusiones y recomendaciones, croquis, fotos, etc. 2. ESTUDIOS BASICOS y ESPECIFICAS (mecnica de suelos, topogrficos) 3. DISEOS Y PLANOS (Arquitectura, estructuras, iiee, iiss, hidrulicas, etc.) 4. ESPECIFICACIONES TECNICAS: descripcin de los trabajos; mtodos de construccin calidad de materiales, sistemas de control de calidad, 5. METRADOS: constituyen la expresin cuantificada de los trabajos de construccin previstos o Se basa en el reglamento de metrados 6. ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS: M.O., MAT; EQU/HERR. 7. COSTOS INDIRECTOS: GGF, GGV, UTILIDAD 8. PRESUPUESTO DE OBRA 9. FORMULAS DE REAJUSTE (mide la variacin de m.o, mat, eq ggu, varios} 10. CRONOGRAMA DE OBRA (en base al plazo de ejecucin. Barras Gantt Conclusiones sobre el expediente tcnico: Las normas de Contralora establecen responsabilidad del Consultor y de los funcionarios de la entidad que aprueban un expediente tcnico Recordar que el porcentaje de adicionales autorizado por Contralora (para el 2006) es de 10%; 1.5) EL CUADERNO DE OBRA Documento que, autorizado por un notario o juez de paz, se abre al inicio de una obra y en el que el supervisor y residente anotan las ocurrencias, rdenes, consultas, autorizaciones y respuestas a las consultas. REQUISITOS: La primera hoja debe ser legalizada-Tiene original y 3 copias: supervisor, propietario, contratista y la original queda en obra y se entrega a la entidad al finalizar ESTRUCTURA DEL CUADERNO DE OBRA: 1 hoja: Legalizacin del cuaderno de obra-2 hoja: Transcripcin acta de entrega de terreno.-Siguientes hojas: Anotacin de ocurrencias en obra. Penltima: El contratista por su residente pide recepcin de obra, indicafecha culminacin.ltima: Transcripcin del acta de recepcin de obra, suscrita por miembros del comit de recepcin. ESTRUCTURA DE LA ANOTACION: (para el residente) La anotacin estructura: -N de asiento.-Agente Que har la anotacin Se anotara en tems correlativos: -Avance de obra del da o del periodo.Esquemas o diagramas de los trabajos efectuados o por efectuar-Consultas u ocurrencias relacionadas a los items anteriores u otros.-Solicitud de verificacin de medidas, encofrados,-Reiteracin de solicitudes anteriores, Indicando la fecha y el tem de la anotacin.-Fecha de la anotacin.-Firma y sello del responsable de la anotacin. Anotaciones obligatorias: -Autorizacin de vaciados de concreto en cimentaciones y verificacin de suelo y otros de carcter tcnico.-Presentacin de valorizacin indica % de avance.-Fecha y motivos de paralizacin.-Reinicio de obra.-Solicitud de ampliacin de plazo, sustentanda-cambios al expediente tcnico,-Solicitud de recepcin obra, etc.-Ejm de asientos del Cuaderno de Obra OBRAS PRELIMINARES, TRAZO Y REPLANTEO Y MOVIMIENTO DE TIERRA ASPECTOS GENERALES 2.1 Trminos usuales en la construccin Resane: Todo error de construccin debe ser corregido. Asentar: Colocar ladrillos, piedras, etc, de una en una, para formar el muro. Vano: Hueco de una ventana o puerta Derrame: Bordes de vanos y otras aberturas o huecos. Hilada: Serie horizontal de ladrillos que se van colocando A nivel: En el plano horizontal A plomo: En el plano vertical Aplomar: Verificar verticalidad de los muros. Dintel: elemento horizontal apoyada en sus extremos destinada a soportar cargas. Umbral: Parte inferior, contrapuesto al dintel en entrada de una casa Tarrajeo: Se denomina as cuando en el revoque se utiliza un mortero. Enlucido: yeso u mezcla que se aplica a las paredes para una superficie lisa y fina Enchapar: Recubrir un paramento con piezas de mrmol, cermica, madera etc 2.2 Herramientas y. equipo bsico HERRAMIENTAS DE ALBAILERIA Badilejo: mango pegado a una plancha de metal, forma de rombo Paleta: Plancha de madera forma rectangular y tamao apreciable deja spera Frotacho largo: Plancha de madera forma rectangular, se usa para esquinas Plancha Metlica: forma rectangular de (5" x 11") (alisar la superficie). Esquinero: Un ngulo metlica de (2" x 2"), y l (7") Acabado de esquinas Plancha de Batir: metal Trapezoidal de 5" x 8" en sus ejes pa mezclar y extender Batea: Recipiente cilndrica, utiliza pa contener mezcla. Cilindro: se utiliza para almacenar agua y otros usos. Picota: extremo para romper o hundir y el otro aguzado para cortar ladrillos. Martillo de ua: 2 extremos, uno para golpear y otro con ua para los clavos Comba: martillo pesado extremos iguales, especial para romper o demoler Barretilla: largo de metal que se usa desencofrado un extremo para sacar clavos y el otro aguzado para separar piezas de madera Barreta: largo de metal usa excavacin para remover suelos y material rocoso Cincel: alargada de metal con punta plana, sirve para romper. Pico: extremo puntiagudo y plana, se usa para excavaciones o corte de terreno Lampa o Pala: Herramienta de metal con mango de madera, que parece una gran cuchara y sirve para levantar tierra o material suelto. Nivel de agua: usa manguera llena de agua y sirve para establecer horizontalidad Nivel de burbuja: se detiene en medio del tubo cuando el nivel est horizontal Escuadra: Instrumento de madera o metal que sirve para trazar ngulos rectos. Plomada: Objeto pesado colgado de un hilo que sirve para determinar la vertical. Regla: de madera o metal con bordes lisos para conseguir superficies planas Cordel: cuerda delgada para trazar alineamientos MAQUINARIA EQUIPO Y HERRAMIENTAS

Cargadores frontales-Mezcladora pie3 (trompo)-Moto niveladora-Rodillo vibratorio-Retroexcavadora-Cono de abrahans-Probeta cilndrica-Cubo de medicin (1 m3)-Chute -Vibradora de concreto-Andamios metlicosCepilladora-Mesa circular-Plancha compactadota PLANEAMIENTO y ORGANIZACIN DE LOS TRABAJOS Estudios Previos-Estudio de planos y especificaciones tcnicas-Organizacin da la obra-Control de avance de obra ESTUDIOS PREVIOS : topografa, clima distancia a centros urbanos, dificultad de transporte de maquinaria o acceso a ella, factibilidades de servicios bsicos, distancia a carreteras, Limitaciones de espacio de almacenamiento. etc. ESTUDIO DE PLANOS Y ESPECIF. TCNICAS Estudiar detenidamente y cotejar entre s los planos ORGANIZACIN DE LA OBRA La limpieza, el orden, la apropiada ubicacin-Definir emplazamiento de mquinas y herramientas-Tener en cuenta los rendimientos, radios de accin y la secuencia-ubicacin de las reas destinadas al depsito de materiales-Establecer medios adecuados de seguridad-Requerir elementos necesarios con anticipacinSeleccionar cuidadosamente el elemento obrero que desempeara las labores CONTROL DE AVANCE DE LA OBRA Medios. Apropiados: diagramas de barras Gantt y/o Programacin PERT-CPM, actividad representada por una barra horizontal, longitud expresa duracin de esa actividad-la duracin de cada actividad depende de los recursos aportados-El control consiste en comparar avance real s con las duraciones previstas-si se retrasa, deber reprogramarse la obra a no sufrir atrasos en el plazo total-control debe realizarse oportunamente y en forma peridica, Desviaciones entre, lo programado y lo realmente ejecutado TRABAJOS PRELIMINARES Reconocimiento del lugar-Disponibilidad de recursos-Limpieza del terrenoDesvi de servicios existentes-Transporte de maquinaria y equipo-DemolicionesVerifica capacidad portante-Trazo y replanteo-Construcciones provisionales y auxiliares-Preservacin de construcciones vecinas-Elementos auxiliares a) Reconocimiento del lugar Caractersticas del terreno-Ubicacin-Servicios cercanos-Accesos, etc. b) Disponibilidad de recursos -especializados y personal general-abastecimientos de materiales y equipos-alimentos-habitaciones-Accesos hacia la obra, etc. c) Limpieza del terreno. en eliminar montculos, desmonte, etc. Manual: Lampas, picos, carretillas-Mecnico: Cargador frontal, volquete, d) Desvo de servicios existentes Puede tratarse de servicios enterrados o tambin elementos a la vista Debe hacerse un estudio detallado ya que se debe mantener el servicio operativo al menor costo pueden presentarse casos muy particulares de desvi de servicios existentes como: Desvi de cursos de agua. Desvi de transporte automotor e) Transporte de equipo y herramientas En los costos tanto el viaje de ida vuelta y la seguridad (flete y seguro). f) Demoliciones cuidado con los elementos enterrados. Se utilizan: Combas, cinceles, compresora y martillos -Tener cuidado contra danos a terceros g) Verificacin de la capacidad Portante Cimentacin normal es cuando la base de los elementos estructurales se asientan directamente sobre el terreno resistente entre 1,5 a 2,5 m de profundidad. El objeto de toda cimentacin es transmitir al terreno todas las cargas y sobrecargas de una edificacin.- se debe efectuar un estudio previo del terreno. Estudio de suelos = Pozos de exploracin Verificacin in situ = Excavaciones Procedimiento 1 Basndonos en el principio, un cubo lleno de agua y un pisan corriente nos ayudara a saber con que clase de terreno hemos de tratar, si el cubo lo depositamos en el suelo, una vez realizada la excavacin y a su alrededor apisonamos en el terreno repetidas veces con golpes bruscos y secos. Procedimiento 2, observar el tipo de material y clasificarlo, teniendo en cuenta que si obtenemos grava arenosa (hormign) es un material recomendable para cimentar. As mismo valindonos de un retazo de varilla de , que tiene una seccin de 1 cm2, presionamos contra el suelo (aplicamos una carga), que representa la resistencia del terreno y apreciamos la resistencia y rechazo a introducirse sta en el suelo. Procedimiento 3 Mtodo de la mesa: Se cava un pozo de 1,80 m por 1,80 m o ms de lado y de profundidad igual a la cota de fundacin. se coloca una mesa robusta superficie de contacto de 200 cm2 con el suelo. La mesa se nivela, Al costado de ella se clava una regla Se carga con 200 kgf Y se deja as durante media hora., se vuelve a cargar 200 kgf, Y asi sucesivamente hasta producir un hundimiento de 2 a 3 mm Se divide la carga total por la superficie 200 cm2 y este resultado se vuelve a dividir por 8 a 10 (coeficiente de seguridad) r = 2400/200 = 12 kgf/cm2 R = r/ coef de seguridad 12/10 = 1.2 kgf/cm2 TRAZO, REPLANTEO Y NIVELACIN Antes de proceder al trazado, debe comprobarse si la forma y medida del lote, indicado en planos coincide con las reales obtenidas en el terreno. TRAZO Y REPLANTEO Trazar traslada los planos de planta al terreno y consiste en la ubicacin de los ejes de la edificacin, tomados del plano de cimentacin. Los ejes se ubican mediante balizas, las que pueden ser aisladas o corridas o bien con pinturas en muros vecinos. Lo primero que es necesario trazar es todo lo relacionado con las excavaciones, En el plano de cimentacin, los ejes letras y los ejes perpendicular con nmeros, ejes muy prximos o de caractersticas similares, como en el caso de muros contiguos, C, C` h.1) ELEMENTOS INDISPENSABLES PARA EL TRAZO Cinta mtrica de acero-Cordel-Estacas de madera-balizas-Comba, martillo, clavos, plomada, serrucho, nivel de mano, escuadra, yeso o cal y otros (pico, lampa, carretilla, agregados, cemento, etc.) h.2) Trazo de cimentacin Las etapas Trazo de ejes-Trazo de excavacin-Replanteo de elementos estructurales h.2.1) Trazo de ejes de la edificacin Se usa el Plano de Ejes, donde se indica los limites de propiedad-personal competente-Se realiza en forma conjunta al replanteo de niveles Puede efectuarse en: Terreno libre Terreno cerrado Situaciones mixtas, Se utilizan estacas a 0,50 m del borde de la zanja a excavar.-se emplea una baliza, encima la estaca anteriormente colocada-balizas a mismo nivel y lnea recta-edificaciones Contiguas se marcan en los muros existentes los ejes mediante lneas verticales; luego se traza una lnea horizontal que indique un nivel determinado, un crculo dividido en cuatro partes BALIZAS Material adecuado, anclaje firme, debidamente alineadas y niveladas y no estorbe Pueden ser: Aisladas o simples, dobles o corridas. Balizas Aisladas: ancho uno y medio el ancho del cimiento; alto 0,40 m se une con una tabla horizontal se marca el eje con un clavo, pintando letra o nmero. Balizas de Esquina o Doble: Cuando forman ngulos. Balizas Corridas: es decir una especie de cerco de madera h.2.2) Trazo de excavacin Utiliza el plano de cimentacin seala ejes, adems de otras lneas notables Lo primero que es necesario trazar es todo lo relacionado con las excavaciones, Emplea las balizas y no requiere de mayor precisin. Trazo de cimientos: del eje hacia los lados, se mide el ancho del cimiento sealando sobre la baliza con otros clavos los costados del cimiento. Luego se tienden cordeles en las marcas que fijan el ancho de las zanjas Cordeles que permitirn, recurriendo a la plomada, efectuar la demarcacin sobre el terreno definiendo el ancho de las zanjas y se excaba Trazo de zapatas o ensanche de cimientos: Definen la ubicacin de columnas o placas. Se marcan en el terreno los dos ejes perpendiculares entre si que definen su posicin y luego se miden a cada lado la mitad del ancho y largo, marendose con yeso, puzolana o cal el permetro de la zapata, para iniciar la excavacin.

Recomendacin: Comparar los planos de arquitectura con los de estructuras. Tener presente que el plano de arquitectura, es el que manda. No se debe encontrar medidas midiendo a escala sobre el plano h.2.3) Replanteo de elementos estructurales (columnas, placas y muros) Una vez excavada la zapata se ejecuta un solado de concreto pobre (e= 2" o 3"). Sobre ste se traza primero los ejes y la seccin de la columna Sirve para colocar el fierro de la columna exactamente en su posicin, Una vez vaciada la zapata, se traza nuevamente la columna para encofrado Un sistema muy utilizado es el de hacer dados de concreto de 5.cm.de mezcla fuerte para apoyar sobre stos las tablas del encofrado h.3) NIVELACION Al mismo tiempo del trazo, se procede a la colocacin de niveles o cotas de los pisos terminados de todas las superficies que tengan relacin con la primera planta del edificio-se asigna como nivel 0,00 generalmente a la vereda ms prxima al ingreso de la edificacin- En viviendas el piso terminado est generalmente a +0.15 m. sobre el nivel de la vereda-Determinada la cota de la primera planta con relacin al nivel 0,00, es necesario "correr nivel" en diversos lugares de la obra Generalmente es difcil marcar este nivel al ras (o cota 0.00), debido a los montculos; Por esta razn se marca la altura 1,00 m sobre el nivel de piso. CIMIENTOS CORRIDOS-SOBRECIMIENTOS-ZAPATAS-SOLADOSPLATEAS DE CIMENTACION-PILOTES-CALZADURAS Funcin de los cimientos y tipos de cimentaciones: Trasmitir al terreno cargas de la estructura hasta su nivel de esfuerzos admisibles. Deben restringir posibilidad de asentamientos diferenciales. De acuerdo a su nivel de profundidad, -Cimentaciones Superficiales (normal): se asientan directamente sobre el terreno resistente a una profundidad <2 m (cimientos corridos, zapatas, plateas) -Cimentacin Profunda (artificial): terreno resistente esta a >2 m (pilotes) CIMENTACIONES SUPERFICIALES Los componentes Solados-Cimientos corridos-Sobrecimientos-Zapatas-Cimentacin placas-plateas Solados: capa de concreto (1:12) pobre que se pone previo al vaciado de la cimentacin. Objetivo principal es nivelar el fondo para realizar el replanteo No debe considerarse como parte del recubrimiento del fierro de las zapatas. Cimientos corridos: cimientos para muros portantes-usado edificaciones de hasta 5 pisos estructuradas con muros portantes.-constituida por. Cimiento y sobrecimiento-La profundidad indicada en los planos de cimentacin.-En suelos de tipo conglomerado 0.60 m. En suelos blandos 0.80 m siempre que se encuentra suelo resistente-la presin ejercida sobre el suelo no exceda la presin admisible especificada casi nunca es menor de 0.40 m por razones constructivas. La altura del cimiento por lo general es >= 0.50 m (no debe confundirse con la profundidad de excavacin). Para proteger los muros contra el humedecimiento, los sobrecimientos deben sobresalir al menos 0.20 m del n.p.t Dosificaciones usuales de la mezcla de concreto: CIMIENTOS: 1:10 en volumen, ms piedra grande en proporcin que no exceda el 30% del volumen total. Resistencia esperarse 70 a 100 Kgflcm2 segn el agua SOBRECIMIENTOS: cemento-hormign 1:8 piedra mediana el 25% del volumen lotal. Resis!. Min >0 100 Kgflcm2 ZAPATAS Funcin de transicin entre las columnas y el suelo portante La armadura de las zapatas esta ubicada en la parle inferior. Tipos de zapatas de concreto armado: Zapala combinada es la cimentacin de dos columnas. zapata conectada es alternativa de solucin cuando se 1rata de columnas ubicadas en los linderos de los terrenos. SUBZAPATAS: Cuando la capa de suelo portante se encuentre a una profundidad que demande la construccin de columnas de excesiva altura Elementos transicin, transfiriendo al suelo portante las presiones de las zapatas. Se usan subzapatas cuando los niveles de cimentacin de 2 ms zapatas prximas entre si sean marcadamente diferentes-favorece el necesario confinamiento del suelo, reduce las presiones en las zapatas del nivel inferior o en los muros de cisternas o stanos. El nivel del rondo de la subzapata depende del ngulo de reposo del suelo. LOSAS DE CIMENTACION Se usan cuando el rea de las zapatas es superior al 50% del rea total en planta de la estructura o cuando el suelo resistente se encuentra a gran profundidad o es un suelo no homogneo. Tambin se emplean en terrenos constantemente hmedos o donde existen adems filtraciones de agua disminuye efectos de asentamientos diferenciales. PILOTES Son estructuras largas, de forma cilndrica o prismtica, de madera, concreto o metal, que al ser hundidas en el suelo sirven de cimentacin a la estructura. CALZADURAS La calzadura es un elemento que soporta carga vertical directamente y la trasmite al estrato inferior del suelo. Tambin soporta los empujes laterales del terreno Por tanto si no se hace en terreno propio, debemos tener la autorizacin del dueo. a) consolidacin de la cimentacin existente-b) dar mayor capacidad portante a la cimentacin-c) proteccin de la propiedad vecina a) Consolidacin de la cimentacin existente: b) Mejorar la capacidad portante de la Cimentacin; ya sea amplindola o buscando un estrato de suelo ms resistente a una mayor profundidad c) El Proteccin de la propiedad vecina: las calzaduras son de carcter temporal ya que la nueva construccin asumir definitivamente el confinamiento Tomar fotos y/o grietas en las zonas donde se est calzando Aspectos a tomar en cuenta en la construccin de calzaduras: difcil y peligrosa debido a su estado modifica abruptamente de agua y vibracin. En excavaciones de ms de 6 m debe tomarse en cuenta lo siguiente: Diseo de la calzadura-Conocimiento pleno del tipo de suelo PlanificacinApuntalamiento Monitoreo-Presencia de agua-Vibraciones ACERO PARA LA CONSTRUCCIN DEFINICIONES: EL CONCRETO ARMADO: Tipos de acero de refuerzo Perfiles (concreto mixto)-Barras lisas-Barras corrugadas (concreto armado)Barras lisas o torones de alta resistencia (concreto pre y post-tensado) BARRAS CORRUGADAS DE REFUERZO: EL REFUERZO EN EL CONCRETO ARMADO: La adherencia entre ambos est basada en los siguientes factores: Por la capacidad ligante del cemento por friccin Adherencia mecnica. Entonces, para desarrollar una adecuada interaccin concreto-acero, se debe La varilla debe encontrarse totalmente recubierta de concreto Proporcionar una adecuada longitud de Interaccin que permita una efectiva transmisin de esfuerzos AL TERACION DE LAS PROPIEDADES DEL ACERO EN EL TIEMPO El ms comn es la alteracin debida a la Corrosin CARACTERISTICAS DEL ACERO CORRUGADO DENOMINACIN: DOBLADO: SOLDADURA USO DEL ACERO EN OBRA: HABILITACIN DE LAS BARRAS CONDICION DE LIMPIEZA DE LAS BARRAS: CORTE Y DOBLADO DE LAS BARRAS: RECUBRIMIENTOS Es la distancia entre la cara exterior del elemento y el primer refuerzo de acero La funcin principal del recubrimiento es dar proteccin al refuerzo de acero para prevenir su oxidacin. Espaciamientos mnimos entre varillas Espaciamientos mximos entre varillas:

EMPALMES DE BARRAS A Empalmes en vigas y losas: a.1) Evitar empalmar en zonas donde las barras estn sometidas a mximos esfuerzos.a.2) En aligerados y vigas chalas, las barras inferiores pueden empalmarse sobre los apoyos. a.3) Alternar los empalmes. 4) No empalmar en cambios de seccina.5) Exigir detalles de empalme al proyectista B) Empalmes y cambio de seccin en columnas MALLAS DE ACERO Estn constituidas por acero de alta resistencia estirado en fri y soldadas elctricamente en cada uno de sus cruces. Pueden ser de acero liso o corrugado ALBAILERIA 5.1) INTRODUCCION dos funciones importantes: la estructural y la arquitectnica Los muros de albailera convencional estn formados por unidades de albailera asentadas con mortero, una por una en hiladas sucesivas. 5.2) TIPOS DE ALBAILERIA ESTRUCTURAL REFORZADA 5.2.1) ALBAILERIA CONFINADA: Las edificaciones de albailera resisten bien las cargas de gravedad, pero son vulnerables a las cargas ssmicas; lo que ha obligado a reforzar las edificaciones. El sistema de albailera confinada, incluye "elementos de arriostre", vigas soleras y vigas de amarre de concreto armado integradas con los muros y techos. Las columnas de amarre, adems de cumplir la funcin de confinamiento absorbe los esfuerzos que en sismos, se concentra en stas zonas 5.3) GENERALIDADES Conjunto de unidades trabadas o adheridas entre si con algn material, cOmo el mortero de cemento. se clasifican en muros portantes y no portantes Muros No Portantes: No reciben carga vertical, se disean ante cargas perpendiculares a su plano Muros Portantes: Son elementos estructrales. Estn sujetos a todo tipo de solicitacin tanto vertical como lateral y tanto permanente como eventual. Elementos de la albailera: ladrillo y mortero La unidad de albailera: Caractersticas Tipos de unidades Principales propiedades Defectos ms usuales LA UNIDAD DE ALBAILERA Caractersticas: La mayora corresponden a piezas prismticas de dimensiones moduladas Las unidades de albailera pueden ser de adobe, piedra, arcilla, sillar, concreto o silico-calcreos. La de arcilla es la ms Usada y hay gran variedad y diversos procesos de elaboracin y de materia prima empleada: La de concreto est basada en bloques macizos o huecos La de adobe es usada en la autoconstruccin en zonas rurales La unidad silico-calcrea lleva cal hidratada y arena. Desventaja textura suave La albailera de piedra se usa normalmente para tallado, Tipos de Unidades Slida o maciza-Hueca-Perforada-Tubular Principales propiedades de las u.de.a. Uniformidad geometra:. Densidad: a > densidad, > resistencia a la rotura Durabilidad: debe tenerse cuidado cuando se encuentra expuesta a condiciones severas de intemperismo y/o contacto con agua o suelo salitroso. Succin: Favorece el entrabe del conjunto; Principales defectos de las u. de a 1) Eflorescencias: es la formacin de sales solubles que se forman en la superficie de la unidad al evaporarse la humedad. 2) Disgregaciones y partiduras: El ladrillo no debe desintegrarse ni desprenderse por efecto del roce. No debe ensuciar el agua en el que se sumerja No debe presentar grietas o incrustaciones Se acepta 5% de ladrillo partido hecho a mquina 3) Sonido: El sonido normal es metlico, lo que indica ausencia de grietas interiores y coccin pareja de la unidad 4) Color y textura: puede significar un ndice de coccin dispareja. EL MORTERO Generalidades: La finalidad del mortero es desempear un papel de adhesivo entre las unidades de albailera. Propiedades del mortero: Retentividad: Trabajabilidad y fluidez Adherencia: Importancia de la mano de obra empleada Proporcin y trabajabilidad de los morteros Retemplado del mortero Tratamiento de la succin de la u de a. Espesor de las juntas Forma de asentado de la u. de a. Llenado de las juntas Plomo y alineamiento del muro Ritmo de la construccin Albailera armada El objetivo es integrar el comportamiento del acero y la albailera de modo que funcionen como un todo. En nuestro pas se suele usar unidades silico-calcreas y bloques de concreto para este tipo de albailera Ventajas de la albailera armada: No requiere LISO de encofrados Los conductos de las instalaciones elctricas pueden colocarse en el interior de las unidades Presentan un mejor acabado si usa unidades caravista y no necesitan tarrajeo ni pintura. El esfuerzo vertical uniformemente distribuido mejora la transferencia de esfuerzos entre el techo, muro y cimentacin ALBAILERIA CONFINADA Es aquella conformada por paos de albailera simple, con los bordes enmarcados por elementos de concreto armado (llamados columnas o columnetas). Ventajas de la Albailera Confinada Econmicas La cimentacin usada es la convencional, El concreto lquido de la albailera armada requiere un 50% adicional de cemento No requiere una mano de obra especializada. Algunos estudios han demostrado mejor comportamiento ssmico de los muros confinados sobre los muros armados CONSIDERACIONES FINALES PARA LA EJECUCION DE LA ALBAILERA Es necesario tener en cuenta la ubicacin de puertas y ventanas. Una vez realizada la albailera es necesario que tenga un tiempo de curado entre 3 y 15 das (dependiendo del clima y la zona) Deben existir distancias mnimas entre los ladrillos del muro y los fierros de las columnetas. Resistencia ala compresin en funcin de fb Perfeccin geomtrica de la u.de a. Adhesividad del mortero Calidad de la mano de obra. La resistencia y calidad de la albailera disminuyen con el incremento de las juntas del mortero. Todo ladrillo debe mojarse antes de su asentado Preferir ladrillos industrializados a uno artesanal. El ladrillo pandereta no es una unidad de albailera estructural La distancia mxima entre columnas debe ser menor al doble de la altura entre arriostres horizontales. Los alfizares de ventanas deben separarse de la estructura principal con una junta ssmica no menor a un medio y disearse ante acciones perpendiculares a su plano El mortero debe ser trabajable, para lo cual deben; usarse la mxima cantidad de agua posible (se recomienda un slump de 6" medido en el cono de Abrams), Se permite el re templado (echar agua antes de que se seque la mezcla); pero pasada la fragua inicial del cemento, el mortero debe desecharse. El endurecimiento del mortero se inicia en los climas fras despus de 2 horas de preparado; y en los calidos, despus de 1 hora. Esto nos indica que el lapso de

tiempo que transcurra entre el asentado de 2 hiladas consecutivas debe ser lo mas breve posible. Los estribos en columnas de confinamiento sern a 135. ENCOFRADOS 6.1) Introduccin: Se denomina as; al conjunto de elementos que sirven para contener la masa de concreto hasta su endurecimiento. 6.2) Generalidades sobre maderas para encofrados CUBICACIN DE LA MADERA: ( 12"x12"x1") 6.3) Condiciones bsicas de un buen encofrado: Seguridad: Precisin. Economa;. 6.4) Cargas que actan en los encofrados: Peso del concreto Peso de ladrillos Cargas de construccin: Peso propio del encofrado: Presin del concreto fresco: Cargas diversas: 6.5) Deflexiones Los valores admisibles estn en el rango de los 2 mm para entablados y 3 mm para otros elementos como solera s por ejm. 6.4) Caractersticas del encofrado;, Forma: Resistencia:. Estanqueidad: Rigidez: Sencillez: Inmovilidad: Impermeabilidad: Adherencia: 6.5) Tipos de encofrado: Segn la calidad de la superficie del Concreto: Encofrado caravista convencional. Segn el nmero de usos: Encofrado recuperable Encofrado perdido Encofrado mixto. Segn su forma de uso: Encofrado desmontable Encofrado deslizante. Segn sus materiales Encofrado de madera metlicos Otros, plstico, cermico, fibra, etc 6.61 Encofrado de Madera Su uso tiende a desaparecer porque emplea demasiada mano de obra y toma mucho tiempo en su elaboracin, colocacin y desmontaje. Pueden tener de 3 a 8 usos en condiciones normales. Con el tiempo tiende a destruirse 6.7) Ventajas del encofrado de madera: Protege al concreto fresco de los cambios trmicos Sus juntas tienen una buena estanqueidad, dado que las maderas se hinchan al mojarse Favorecen el aireado del concreto Se adaptan a muchas formas Otorga diversas posibilidades a la textura final de las superficies del concreto 6.8) Amarres en el Encofrado de Madera: 6.9 economa del Encofrado de Madera Uniformizar en lo posible la separacin entre columnas Arriostrar los puntales para incrementar la capacidad de carga del encofrado Desencofrar en el menor tiempo posible. Prever la secuencia de encofrado y desencofrado de todo el edificio 6.10) Encofrado de columnas: 6,11) Encofrado de Vigas: El encofrado de la viga se apoyar por completo en el puntal que la sustenta. Resistencia de los pies derechos o puntales: Recordar que un puntal falla por pandeo; no por compresin o aplastamiento. Por tanto, no usar elementos esbeltos sin el apropiado arriostriamiento lateral 6.12) Encofrado de muros: En caso el muro slo sea encofrado por una cara, se usar puntales o lornapuntas a un espaciamiento adecuado y debidamente arriostrados para evitar su pandeo 6.13) Encofrado de techos: Como lodo encofrado sujeto a cargas verticales, el apoyo de los pies derechos o puntales debe concitar especial atencin. Para regular su altura se suele colocar cuas de madera o ladrillos macizos. Separacin o espaciamiento de los pies derechos: Para encofrados convencionales de 0,20 m cuya altura de piso a techo sea menor a 3 m. la separacin mxima debe ser 1 rn. 6.14) Desencofrados: Como regla general, ninguna estructura debe desencofrarse antes de que el concreto alcance la resistencia para soportar su propio peso y las cargas propias de la construccin. 6.15) Preservacin de los encofrados de madera: No excederse en el nmero de clavos Emplear clavos de las menores dimensiones compatibles con la rigidez y resistencia requeridas. 6.16) ENCOFRADOS METLICAS: Consisten en paneles metlicos unidos a bastidores 8de barras metlicas) que contribuyen a la conservacin de Su forma y resistencia a la flexin. 6.17) ENCOFRADOS DESLIZANTES: Son aquellos que se desplazan en direccin vertical u horizontal a medida que fragua el concreto. Su uso principal se da en silos y tanques; sin embargo .tambin ha sido usado en edificios CONTROL DEL CONCRETO EN OBRA 7.1) EL CONCRETO Caractersticas particulares: Adopta forma No requiere mantenimiento Es resistente al fuego, Posee una elevada resistencia a la compresin PROPIEDADES DEL CONCRETO ESTRUCTURA INTERNA DEl CONCRETO Aglomerante col1slituido por la pasta de cemento, finos, aire y vados. No pos una estructura homognea y en consecuencia no es isotrpica Un aspecto importante es la porosidad del concreto. En es1ado fresco (plstico) el agua es slo un lubricante quedando vacos o poros Que condicionan el comportamiento del concreto para absorber lquidos y su permeabilidad Principales propiedades del concreto fresco A) Trabajabilidad:B) Segregacin:C) Exudacin:D) Contraccin: Principales propiedades del concreto endurecido A) Elasticidad B) Resistencia: FACTORES QUE INFLUYEN EN LAS PROPIEDADES DEL CONCRETO Materiales componentes-Dosificacin y preparacin-Transporte y colocacinVaciado y vibrado-Curado y proteccin-Control y supervisin 7.2 MATERIALES COMPONENTES DEL CONCRETO CEMENTO: Tipo I : De uso general, Tipo 11: Moderada resistencia a los sulfatos. Tipo 11I: Rpido desarrollo de resistencia, usado en climas fras. Tipo IV: Poco frecuente. Concreto masivo Tipo V: Alta resistencia a los sulfatos. Tipo IP: incorp 15% a 40% de puzolana Tipo IPM: incorpora 15% de puzolana. AGUA: no contenga elementos qumicos que puedan afectar su comportamiento tanto en su estado plstico como en la resistencia y apariencia AGREGADOS:Ocupan del 70% al 80% del volumen de concreto Interviene en la resistencia" mecnica I durabilidad, comportamiento elstico, propiedades trmicas y acsticas, etc. En general, los agregados no deben contener partculas blandas que se deshacen fcilmente arcillas, limas ni partculas de carbn o lignito que excedan los limites que seal" la NTP. Los Cantos rodados proporcionan resistencia a la compresin adecuadas pero son de empleo restringido en elementos cuya resistencia a la flexin sea esencial (pavimentos) y porque produce una adherencia menor entre el cemento y la piedra al presentar superficies lisas ADITIVOS. se utilizan como ingrediente en el concreto o mortero y son aadidos a la mezcla (en proporciones menores al 2% en peso)antes o durante el mezclado para modificar las propiedades del concreto Fresco y/o endurecido .. Adems de modificar las propiedades, los aditivos tambin facilitan la colocacin del concreto o mortero y reducen los costos de operacin.

ADICIONES: Son materiales que se agregan al concreto fresco en proporciones importantes con el objeto de modificar algunas de sus propiedades fsicas, como poliostireno expandido, para obtener menores densidades Escorias metlicas, para obtener mayores densidades Fibras, para mejorar el comportamiento a f1exolraccin Colorantes y otros. 7.3) DOSIFICACION y PREPARACION DEL CONCRETO 7.4) TRANSPORTE Y COLOCACI0N Homogeneidad de la mezcla; 7.5) VACIADO Y VIBRADO DEL CONCRETO Los objetivos deseables, respecto al vaciado son: que la mezcla fluya uniformemente en el interior de los encofrados sin prdida de homogeneidad, ocupe Iodos los espacios y rodee las barras de refuerzo asegurando la adherencia entre las barras y el concreto. 7.6) CURADO Y PROTECCIN Se denomina "curado' al mantenimiento de un adecuado contenido de humedad y de temperatura del concreto durante su etapa inicial Por tanto, el curado es esencial para lograr un concreto de propiedades requeridas (resistencia, durabilidad, impermeabilidad), Las precauciones que deben tomarse para un adecuado proceso de curado son: Humedad: reas lisas planas horizontales: En elementos verticales: emplear cubiertas retenedoras de humedad En climas fros y calurosos, lomar consideraciones especiales para el curado Tiempo de curado: El curado debe ser mantenido durante el tiempo necesario para lograr la hidratacin del cemento y el endurecimiento del concreto. En general, los concretos preparados con cementos tipo 1, 11 V, curados en condiciones normales, debern curarse por lo menos 7 das despus de colocados. Si se usa IP, IPM, el curado debe prolongarse a 10 das No existe un momento exacto para el inicio del curado, sin embargo, en trminos generales debe iniciarse tan pronto como sea posible sin daar la superficie del concreto. 7,7) CONTROL DE CALIDAD Y SUPERVISION a) Consistencia del concreto fresco: b) Ensayos de resistencia a la compresin del concreto: La Supervisin Es responsable de que la ejecucin de la obra est de acuerdo con los planos y las especificaciones del proyecto y deber exigir su Cumplimiento a travs de registros que comprendan Verificacin de la excavacin de cimientos y capacidad portante del suelo Calidad y dosificacin de los materiales para el Concreto Procesos de dosificacin mezclado transporte colocacin compactacin y acabados Procesos de proteccin y curado Una adecuada supervisin contribuye a mejorar las etapas de un proceso constructivo y reducir los costos de operacin y mantenimiento. Cimientos-cimentacin se excava las zanjas a profundidad dada. -fondo nivelado,-Si la pendiente pronunciada, debe traslaparse los cimientos escalonados-se encofra si no conserva los taludes-fierros de refuerzo anclados en el cimiento.- instalar armaduras antes del vaciado del cimiento-dejar espacios para tuberas-iniciar formando capa concreto antes de colocar las piedras grandes, -vaciado forma alternada, c/u de las piedras quede rodeada de concreto sin contacto entre ellas. -Alcanzada la altura deseada debe rayarse la parte superior o colocar piedras para adherencia entre el cimiento y el sobrecimiento Sobrecimientos-Trazado proyectando y trazando en la superficie del cimiento Trazamos con el tiralneas dejando marcado el ancho del sobrecimiento-Luego procedemos al encofrado.-Antes del vaciado, arcar en la tabla la altura del sobrecimiento.-Tambin habilitar los pases para tuberas de desage.-Para adherencia entre el mortero de la primera hilada, antes que endurezca rayar la superficie clavo.-EI desencofrado puede hacerse al da siguiente del vaciado Procedimiento constructivo en zapatas: Se excava-verificar si el suelo corresponde al previsto en el proyecto-los fondos de las zapatas tengan el mismo nivel-parte superior zapatas quede al menos 0.30 m debajo de los n.p.t para facilitar las instalaciones sanitarias- se encofra si no conserva los taludes.-es necesario construir solados de concreto, con superficies frotachadas, planas y uniformes-trazado de ejes de las columnas -proyectamos los ejes a la superficie del solado.-se dibuja en el solado la seccin de la columna-se coloca la armadura de la zapata-Los fierros deben estar separados 7.5 cm del solado para protegerlos de la corrosin humedad o sustancias agresivas del suelo. Para tal efecto se apoya sobre dados de concreto previamente preparados.Comprobar alineamiento de los fierros con teodolito-se coloca tirantes en los fierros-Previamente al vaciado, deber habilitarse adecuadamente la zona de trabajo-La altura de vaciado se controla con marcas o seales en el encofrado. Calzadura:-Excavacin (intercalada)-Encofrado-Vaciado (usar cachimba o chute)-Desencofrado y terminado Colocacin de la armadura: Debe ir dentro del encofrado y ubicada correctamente Previamente hay que hacer los dados de concreto con sus lados igual al recubrimiento provisto de ganchos de alambres que servirn para fijarlos a la armadura Si se trata de vigas hay que fabricar un dado para fondo de vigas sin ganchos ALBAILERIA CONFINADA Los fierros de las columnas de amarre sern anclados en los cimientos Los encuentros de muros y columnas deben ser dentados Apropiados empalmes y anclajes de los fierros de columnas y vigas soleras y de amarre en techos y vigas. ALBAILERA ARMADA Este modelo incorpora barras de fierro verticalmente en los alvolos de los ladrillos. tambin lleva refuerzo horizontal cada cierto nmero de hiladas. Luego se rellena los alvolos con concreto lquido, especialmente diseado y dosificado para tal funcin Lo particular de este sistema es que produce un comportamiento conjunto de las unidades de albailera y del refuerzo PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO DE LOS MUROS DE LADRILLO 1) Preparacin para el asentado de !as unidades: 2) Humedecimiento de los ladrillos: 3) preparacin del mortero: 4) Colocacin del mortero: 5) Espesor del mortero: 6) Colocacin del ladrillo: 7) Asentado del ladrillo: 8) tipos de amarre de ladrillos: Procedimiento constructivo del tarrajeo: Previamente, las superficies deben estar planas, aplomadas y uniformes. Ver que estn colocadas las tuberas de agua y energa elctrica Limpiar y preparar la superficie: se moja la superficie para evitar que los paos se "quemen". Sin embargo es conveniente que la superficie presente una textura rugosa para mejor adherencia Se colocan los "puntos de aplome: clavos y cordel o tacos de yeso que sirven como referencia para conseguir superficies planas y horizontales/verticales Se aplica una lechada de agua/cemento (opcional)