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UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO FACULTAD DE CIENCIAS AGRARIAS E.P.

DE INGENIERA TOPOGRFICA Y AGRIMENSURA

INFORME - N001 - 2010 PARA : ING. ALBERTO RAMOS VILCA DOCENTE DEL CURSO DE PRACTICAS PRE PROFECIONALES. NELSON ALEX CHARCA HUACASI LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO Y REPLANTEO DE LAS ZONAS DE APORTE DEL SECTOR 38, 40, 41 DE LA CIUDAD DE PUNO Puno, 17 de Agosto del 2010.

DE ASUNTO

: :

FECHA

Por medio del presente nos dirigimos a Ud. para informarle sobre el proceso de levantamiento Catastral y replanteo de las zonas de aporte del Sector 40 de la ciudad de Puno, que se detalla a continuacin: 1. INTRODUCCIN

La Topografa tiene por objeto el estudio de los mtodos y procedimientos para representar un terreno con todos sus detalles naturales o creados por la mano del hombre, as como el conocimiento y manejo de los instrumentos que se requieren para tal fin. Tiene su aplicacin en un rea limitada de la Tierra, es decir hasta donde se pueda considerar como plana. La teora de la Topografa se basa esencialmente en la Geometra Plana, Geometra del Espacio, Trigonometra y Matemticas en general. Para realizar cualquier proyecto se requiere conocer las caractersticas del espacio fsico donde se ejecutar. En las obras de ingeniera, la topografa est presente en sus etapas de anteproyecto, proyecto, ejecucin y mantenimiento, ya que se requiere inicialmente un plano topogrfico, de cuya confiabilidad depender la buena calidad del proyecto en s, y el mnimo de inconvenientes e imprevisiones fatales para la realizacin de la obra. Posteriormente se requieren mediciones topogrficas para la correcta ejecucin y mantenimiento de la misma. Para todo trabajo planimtrico, es de vital importancia fijar los puntos en el terreno intersecando con el suelo lneas verticales materializadas, puntas de torres, estacas de madera o metlicas, entre otras, para su fcil ubicacin en el momento de su utilizacin, ya sea para determinar sus cotas, azimut, ngulos, o bien, para determinar distancias entre los puntos, ya sea, por medio de instrumentos desde los ms complicados y sofisticados, dependiendo de los objetivos perseguidos, longitudes por medir y los procedimientos requeridos de a cuerdo a los instrumentos que se dispongan en el momento de la faena. En general, las medidas directas de longitudes (distancias horizontales), vienen acompaadas de un alineamiento previo entre los puntos, cuyo valor pueden determinarse por procedimientos directos, como, referencias a pasos, con longmetros o cintas de diversos tipos, con odmetros, con telmetros o bien por procedimientos indirectos o taquimtricos, mediante distancimetros electrnicos, tanto de fuente luminosa como electromagntica.

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La actualizacin catastral de la Ciudad de Puno se esta desarrollando segn las Normas Tcnicas de Gestin Reguladoras del Catastro Urbano Municipal Resolucin Ministerial N 155-2006-VIVIENDA, del Ministerio de Vivienda Construccin y Saneamiento, para la actualizacin se recopilo informacin de anteriores catastros, plano de habilitaciones urbanas y otros documentos de la oficina de Planeamiento Urbano, el levantamiento de las manzanas catastrales con ayuda de una imagen satelital QuickbirD tomada en abril del 2009 y el uso de una estacin total marca Leyca, se sectorizo toda la jurisdiccin, se tomo datos en campo sobre el nombre de vas y numeracin de cuadras las cuales estn plasmado en un plano base en formato .dwg. 2. UBICACIN

El presente trabajo se realizo: 2.1. UBICACIN POLITICA: Sector: Ciudad: Distrito: Provincia: Departamento: 38, 40, 41 PUNO PUNO PUNO PUNO

2.2. UBICACIN GEOGRFICA: El Sectores 38, 40, 41 est ubicado en la parte Sur de la ciudad de Puno. Zona: 19 S Sistema: WGS- 84

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JUSTIFICACIN

El presente trabajo integracin al sistema de informacin geogrfica del sector 24 ayudara a una mejor atencin en los tramites y consultas. En la actualidad el crecimiento de la poblacin aqu en puno es de gran envergadura, entonces las reas no habitadas se van reduciendo, principalmente en estos sectores 38, 40, 41, el presente trabajo busca definir los vrtices de todas las reas de aporte de dichos sectores para evitar principalmente la invasin de estos terrenos que son de mucha importancia para el municipio. La poblacin de Aziruni actualmente cuenta con habilitacin urbana y parmetros urbansticos segn sus planos de lotizacin, esto no se respeta, pues los mismos pobladores invadan las reas de aporte como tambin las calles, incluso se llego a detectar el uso indebido de algunas de reas de aporte para usos agrcolas. Se contara con una herramienta numrica y grafica valiosa que ayudara a la toma de decisiones y una debida planificacin urbana en estos sectores ya mencionados.

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4.

ANTECEDENTES

Los sectores 38, 40, 41 de esta ciudad de Puno, cuentan con planos de lotizacin del ao 1979, 1985, las alineaciones de calles no estn bien definidas segn a parmetros urbansticos, ya que la poblacin se va incrementando en ese lugar y que cuyos planos de habilitaciones urbanas que tenan inicialmente, no estn siendo respetadas en la actualidad. 5. OBJETIVOS

5.1. OBJETIVO GENERAL:

Realizar el saneamiento fsico Legal de las reas de aporte pertenecientes al mbito municipal. Mediante la recopilacin, ajuste y complementacin de la informacin geogrfica bsica, como de la informacin alfanumrica, recogida en campo.

5.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS:


Tener la informacin catastral en constante conservacin. Simular diferentes estados, situaciones o problemas reales, para poder hacer un anlisis para poder prevenir, proyectar y planificar futuras soluciones y/o inversiones en el rea. REVICIN BIBLIOGRFICA

6.

CATASTRO URBANO R.M. N155-2006-VIVIENDA (10), indica: Artculo 19.- El Catastro Urbano es el inventario de los bienes inmuebles, infraestructura y mobiliario urbano de una ciudad, debidamente clasificado en sus aspectos fsicos, legales, fiscales y econmicos. Artculo 20.- El Catastro Urbano esta conformado por los Componentes Catastrales Urbanos, de ahora en adelante: CCU y los Componentes Catastrales Prediales, de ahora en adelante: CCP Objetivos del Catastro Urbano:

Saneamiento fsico legal de predios (en este caso reas de aporte) Ordenamiento y crecimiento territorial Georeferenciar cada uno de los predios mediante el cdigo catastral a fin de determinar su correcta ubicacin fsica dentro de la ciudad de Puno.

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COMPONENTES CATASTRALES COMPONENTES CATASTRALES PREDIALES R.M. N155-2006-VIVIENDA (10), indica: Artculo 29.- El Catastro Urbano de los CCP, Componentes Catastrales Prediales, esta referido al inventario cuantificado y cualificado de los bienes inmuebles de una ciudad, debidamente clasificado en sus aspectos fsicos, legales, fiscales y econmicos. La unidad mnima de registro de datos en el CCP, es la denominada Unidad Catastral. Artculo 36.- El CCP, es la fuente principal de informacin predial para las oficinas de Rentas y sus equivalentes. La informacin catastral predial, al identificar las unidades catastrales, permite relacionar sus datos con otras reas de la administracin municipal, tales como Comercializacin, Desarrollo Urbano, etc. COMPONENTES CATASTRALES URBANOS R.M. N155-2006-VIVIENDA (10), indica: Artculo 41.- El Catastro Urbano de los CCU, Componentes Catastrales Urbanos, estn referidos al inventario cuantificado y cualificado de lo fsico de una unidad de informacin territorial urbana, sin considerar los predios o propiedades privadas, debidamente clasificados en sus aspectos fsicos, legales, fiscales y econmicos. Los CCU a catastrar pueden ser: CCU de Superficie; CCU de Infraestructura; y CCU de Mobiliario. SECTOR CATASTRAL R.M. N155-2006-VIVIENDA (1), indica: Articulo 86.- Se denomina sector catastral a las unidades urbanas contenidas dentro de las unidades de informacin territorial distrital urbana. Una unidad de informacin territorial distrital urbana puede contener varios sectores catastrales urbanos. Un sector catastral urbano esta conformado por un conjunto de manzanas catastrales urbanas.

MANZANA CATASTRAL R.M. N155-2006-VIVIENDA (1), indica: Artculo 87.- Se denomina Manzana Catastral, a la unidad urbana mnima, en que esta dividida una jurisdiccin urbana, las manzanas catastrales estn delimitadas por vas
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vehiculares o peatonales y/o limitadas por accidentes geogrficos naturales como son cerros, acequias, ros, etc. Las manzanas catastrales podrn ser de lote nico o de varios lotes.

LOTE CATASTRAL R.M. N155-2006-VIVIENDA (1), indica: Artculo 88.- Se denomina Lote Catastral, a la unidad predial mayor, en que est dividida una manzana catastral, los lotes catastrales estn delimitados por los linderos, que a la vez son de carcter legal y delimitan la tenencia, tienen como mnimo un frente a va pblica vehicular o peatonal.

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PREDIO URBANO R.M. N155-2006-VIVIENDA (1), indica: Artculo 89.- Se denomina Predio Urbano, a la unidad fsica a nivel de lote urbano o lote catastral, con independencia fsica y legal, a nivel de terreno sin construir o con construccin, ubicada en un contexto urbano.

UNIDAD CATASTRAL R.M. N155-2006-VIVIENDA (1), indica: Artculo 90.- Se denomina Unidad Catastral a la unidad mnima de registro para efectos Catastrales, que cuentan con una definicin fsica, legal, y con un uso diferenciado. Un lote de terreno puede constituir una sola unidad catastral, un predio puede constituir una sola unidad catastral, y un predio puede estar conformado por ms de una unidad catastral. La Unidad Catastral se asigna tanto a terrenos sin construir como a edificaciones sobre terrenos.

CODIFICACIN CATASTRAL R.M. N155-2006-VIVIENDA (1), indica: Artculo 92.- Se denomina Codificacin Catastral, a la asignacin de dgitos de identificacin de las porciones en que ha sido dividida un rea urbana, para efectos de su registro, clasificacin y asignacin de variables que le otorguen caractersticas.

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Artculo 93.- La codificacin catastral al corresponder a las porciones en que ha sido dividida un rea a catastrar, debe asignar dos dgitos por tipo de porcin, para facilitar la sistematizacin de la informacin capturada sobre la unidad catastral. La asignacin de estos pares de dgitos es de la siguiente manera: a) Sector catastral : 02 dgitos b) Para manzana catastral : 02 dgitos c) Para lote catastral : 02 dgitos d) Unidad Catastral : 03 dgitos (Para el caso de levantamientos de informacin simple, generalmente aplicado en jurisdicciones urbanas medianas y pequeas). En el caso de jurisdicciones urbanas de mayor dimensin o complejidad urbana, podr asignrsele hasta 09 dgitos: Para asignar el bloque constructivo o edificacin en que se encuentra la unidad catastral : 02 dgitos Para identificar y asignar la entrada o acceso a la unidad catastral : 02 dgitos Para identificar y asignar el piso en que se encuentra la unidad catastr al : 02 dgitos Para asignar e identificar la unidad catastral propiamente dicha. : 03 dgitos

IMPORTANCIA

DE

LOS

CATASTROS

URBANOS

EN

LOS

PLANES

DE

DESARROLLO. R.M. N155-2006-VIVIENDA (1)

Articulo 14.- Los Catastros Urbanos, son el principal suministro de informacin sobre las unidades de informacin territorial urbana, que a la vez de ser valiosa por si misma, sirven de base a la construccin de los diversos Planes de Desarrollo Territorial. UBICACIN CASAS MUNICIPALES
04 03 01 02

VALOR DE TERRENO

05 06 17 07 16

08

09 10

15 14 18

11

12

13 19

21

20

22 23 25 28 24

29 30 39 27 43 32 33 34 31 36 37 35 41 42 38 40

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IMPLEMENTACION DEL CATASTRO URBANO MUNICIPAL

PLANO GENERAL SECTORIZADO

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INFORMACIN GRFICA La informacin grfica est representada en forma de polgonos, lneas y puntos, (Sector, Manzana, Lotes, construcciones propias, vas, postes etc.), y que cuyos datos estn orientados espacialmente, es decir, su localizacin geogrfica es conocida por medio de una referencia espacial, por ejemplo, coordenadas UTM georeferenciadas. Para la informacin de este tipo que se encuentre en formato anlogo (mapas, y/o planos) ser indispensable la presencia de los siguientes elementos: Malla de coordenadas Escala Fecha de Elaboracin

Luego se proceder a la digitalizacin. La informacin que ser capturada en formato digital (archivos .DWG de AutoCAD) deber contar primordialmente con un sistema de georeferenciacin (coordenadas), de forma tal que permita la interaccin con el sistema de informacin a implantar.

Cartografa Bsica, se recopilar:


Lmite permetro urbano Lmite de Manzana Canales y corrientes de agua Curvas de nivel Nomenclatura Vial Sitios de Inters Equipamiento urbano Habilitaciones Urbanas Redes Acueducto, alcantarillado, energa

INFORMACIN ALFANUMERICA Esta informacin es la necesaria para caracterizar el tipo de informacin que un momento dado sea consultada y hace referencia a informacin de atributos como: clase de suelo, cdigo de uso, tipo de tierra, nombre, etc. Esta informacin se encuentra directamente asociada con la informacin cartogrfica y es la correspondiente a las caractersticas de cada uno de los temas almacenados. As mismo toda la informacin predial de los atributos fsicos y jurdicos como uso del predio, nombre del propietario, avalo del predio, rea construida, de los predios, identificacin del propietario, se almacenada en las bases de datos para realizar la correspondiente relacin.

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Herramientas CAD Se utilizan especialmente para crear diseos y planos perimtricos, ubicacin y localizacin para cada area de aporte, estos sistemas no requieren de componentes relacionales ni herramientas de anlisis, las herramientas CAD actualmente se han ampliado como soporte para mapas, pero tienen utilidad limitada para analizar y soportar bases de datos geogrficas grandes.

Sensores Remotos Se definen como la tcnica de adquisicin y procesamiento digital posterior de los datos de la superficie terrestre desde sensores instalados en plataformas espaciales, en virtud de la interaccin electromagntica existente entre la tierra y el sensor.

Planimetra La planimetra tiene como objetivo la representacin bidimensional del terreno proporcionndole al usuario la posibilidad de proyectar su trabajo sobre un papel o en pantalla sin haber estado antes en el sitio fsico del proyecto. El fin de la planimetra es que el usuario tenga un fcil acceso a la informacin del predio; por ejemplo, saber qu cantidad de terrenos desocupados se encuentran en el lugar, o qu cantidad de postes telefnicos necesita para ampliar su red, o qu cantidad de cable necesita para llegar hasta un cliente, o emplearlo en soluciones mviles, o utilizarlo como plataforma de archivos GIS. En otras palabras, permite el usuario visualizar de forma clara y con gran exactitud la informacin que se encuentra dentro de su proyecto. Existen distintos tipos de planimetra, que van de la mas bsica a la ms completa. La eleccin del tipo de planimetra depende del tipo de informacin que el usuario vaya a necesitar para su proyecto.

Definiciones de base de datos 1. Es un conjunto de informacin, la cual ha sido organizada y presentada para servir un propsito especifico. - Es la organizacin sistemtica de grandes lotes de informacin. 2. Es un conjunto de listas relacionadas entre si, es una coleccin integrada de datos almacenados en distintos tipos de registros, de forma que sea accesible para mltiples aplicaciones. Los registros de una misma aplicacin guardan en tabla.

7.

EQUIPOS Y MATERIALES UTILIZADOS.

Para realizar el presente trabajo se utilizaron los siguientes equipos y materiales: Materiales.

Planos y hojas catastrales existentes Imagen satelital Google Earth tomada en abril del 2009. Informacin alfanumrica existente.

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Fichas catastrales

Equipos y herramientas. Estacin Total Leyca TK 407 03 Radios Motorola de comunicacin 02 prismas Winchas metlicas Hardware Una computadora para el procesamiento de datos. Plotters Impresora para formatos A4, A3, A2, A1. Softwares: Autocad2009 Autodesk Land 2009 Microsof Exel 2007

8.

PROCEDIMIENTO:

8.1.- Planeamiento.

Etapa en la cual se recurrir a informacin existente del lugar como es el plano de lotizacion, imagen satelital obtenida de Google Hearth, estas informaciones sern base: para definir la posible ubicacin de los tres Puntos de Georeferenciacin y los dos puntos de Control Vertical, para definir de donde iniciar y donde concluir el levantamiento de puntos de relleno y de detalles. Se ubicara dos punto de Control Geodsico de la Municipalidad Provincial de puno cercano al lugar de levantamiento, para el proceso de levantamiento topogrfico y

georeferenciacin. 8.2.- Reconocimiento de campo.

Est etapa consistir en un recorrido completo del lugar donde se ejecutar el estudio confrontando con lo planificado y definiendo la mejor ubicacin de los puntos a monumentarce, se tomaran datos o notas de los elementos existentes en el rea de estudio, as como tambin se coordinaran con las autoridades del lugar como la junta directiva de la urbanizacin o presidentes y tenientes gobernadores, para que den las facilidades del caso para realizar los trabajos.

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8.3.- Monumentacin.

Etapa que consistir en monumentar con concreto, fierro o placa de bronce los Puntos de Control Vertical y horizontal para el respectivo trabajo. 8.4.- Levantamiento topogrfico y Recoleccin de Datos

Etapa que consistir en proceder con el respectivo levantamiento de puntos de relleno y puntos claves para el trabajo con el empleo de equipos electrnicos como es Estaciones Totales, en este caso Estacin Total TK 406. 8.4.1.- RECOLECCIN DE DATOS.

Para adquirir la informacin de datos se realizo el proceso de recoleccin de informacin de manera directa (en campo lugar geogrfico mediante el proyecto catastro urbano), realizando el respectivo levantamiento topogrfico y posteriormente el llenado de fichas, al cual se le realizar el montaje del Sistema. Dichos datos fueron recolectados por los brigadistas de campo que fuimos nosotros y que tambin pudimos contar con algunos planos que nos proporcion la junta directiva de algunas manzanas. 8.4.1.- Instrucciones Para La Recoleccin De Datos

CUADERNO DE APUNTE: para registrar o anotar: DPTO. / DEPARTAMENTO, PROV. / PROVINCIA, DIST. / DISTRITO El tcnico catastral anotar el cdigo de ubicacin geogrfica del predio (Ubigeo), asignado por I.N.E.I. (Instituto Nacional de Estadstica e Informtica), compuesto por seis dgitos, con dos dgitos el cdigo del departamento, con dos dgitos el cdigo de provincia y con dos dgitos el cdigo del distrito. SECTOR: El tcnico catastral anotar con dos dgitos el cdigo del Sector Catastral. El cdigo Correspondiente al Sector, ser asignado en gabinete de acuerdo al plano de sectorizacin del distrito. La numeracin de los sectores comenzar a partir del 01, con el polgono del sector que se encuentre ubicado en el extremo noroeste, continuando en forma correlativa de izquierda a derecha y de arriba hacia abajo. LOTE: El tcnico catastral anotar hasta tres dgitos el cdigo del lote catastral. Para lo cual realizar la identificacin de cada lote en la manzana; de ser necesario se ayudar con planos y ttulos de propiedad que proporcionen los titulares catastrales y verificar dicha informacin con la base grfica existente. Terminada la identificacin de los linderos del
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lote, el tcnico catastral deber numerar los lotes en forma sistemtica y en orden correlativo. La numeracin de lotes en la manzana se comienza por el lote 01, el cual se ubica en la parte ms al noroeste y teniendo identificado el primer lote de la manzana, se procede a numerar el resto en sentido horario. Si dentro de un lote se ha vendido un rea de terreno, pero la particin del lote no ha sido autorizada por la entidad competente, se sigue considerando un solo lote. Si dos o ms lotes colindantes pertenecen al mismo titular catastral pero no ha sido autorizada la acumulacin de lotes, se siguen considerando los lotes en forma independiente. Las quintas, edificios y otros ambientes urbanos donde exista propiedad de reas comunes son considerados como un solo lote. UBICACIN DEL PREDIO CATASTRAL (AREA DE APORTE) CDIGO DE VA El tcnico catastral anotar el cdigo de la va correspondiente al ingreso principal del predio catastral. Si existe ms de una va que limita con el predio catastral se indicarn los cdigos de las vas. Este cdigo est conformado por seis (6) dgitos, y la informacin es determinada en la etapa de planeamiento (codificador de vas). LINDEROS DEL LOTE MEDIDA EN CAMPO / MEDIDA SEGN TTULO / COLINDANCIAS EN CAMPO /COLINDANCIAS SEGN TTULO Como referencia se tomar en cuenta que el tcnico catastral se ubicar frente al lote para apuntar los linderos. 8.5.- Procesamiento de datos en gabinete.

Etapa que consistir en procesar los datos capturados del lugar de estudio y la generacin de los respetivos planos topogrficos del lugar. 8.5.1.- Datos Dibujados Y Concluidos En Autocad Una vez realizado el levantamiento catastral, se procedi a dibujar en el AutoCAD, la informacin grfica con todos los detalles del levantamiento topogrfico en campo. La informacin grfica es referida a los planos y los cuales fueron previamente vectorizados, corregidos y georeferenciados en el AutoCAD, dentro de esta informacin se tiene los siguientes layouts o capas: Sectores catastrales La ciudad de Puno fue sectorizado en el ao 2006 cada sector acoge a un numero de manzanas catastrales que no superan de 70, la topologa usada es de tipo polgono.

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Manzanas catastrales Generalmente estn limitadas por vas o accidentes geogrficos, en su interior acogen a los lotes catastrales, la topologa usada es de tipo polgono, cada capa representa a una manzana debe estar en polylinea y cerrada.

Lotes Los lotes catastrales estn delimitados por los linderos, que a la vez son de carcter legal y delimitan la tenencia, la topologa usada es de tipo polgono.

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8.6.- Replanteo de puntos.

En esta etapa se proceder al replanteo de los puntos clave de las reas de aporte, para luego colocar una estaca de fierro.

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9.

CONCLUSIONES

En el periodo de la prctica Pre Profesionales permite complementar los conocimientos adquiridos en la universidad de manera prctica. Las oficinas de la municipalidad no tienen la facilidad de enlazar y relacionar sus informaciones, en casos se llega a perdidas de informacin, con el presente trabajo esperamos que se pueda mantener los datos para un uso debido futuro. Con la presenta practica nos dimos cuenta que la poblacin no respeta fsica ni legalmente reas o terrenos particulares. Mediante la recopilacin, ajuste y complementacin tanto de la informacin geogrfica bsica y temtica, como de la informacin alfanumrica, primaria y secundaria se obtuvieron los datos necesarios para el replanteo de las zonas de aporte. 10. RECOMENDACIONES

Se recomienda que toda la informacin que se alimenta a cualquier software para un debido proceso tenga que ser datos reales y verdaderos y bien verificados, caso contrario el sistema estara alimentado con informacin falsa. Se recomienda al alumnado en general, especializarse en catastro y/o habilitaciones urbanas.

Se recomienda a los profesionales, estudiantes de la EE.PP. Ingeniera Topogrfica Y Agrimensura se interesen en el tema ya sea mediante talleres de capacitacin o especializacin, en los cursos que oferta la Escuela Profesional. 11. 1. BIBLIOGRAFA PUERTO RICO. Oficina de Gerencia y Presupuesto. rea de Tecnologas de

Informacin Gubernamental. Fundamentos del ArcGIS versin ArcView9.1. Primera Edicin. Centro de Publicaciones. Puerto Rico. 157 pg. 2. QUISPE VILCHEZ, Jos Lus 2002. Sistemas de Informacin Geogrfica. Primera

Edicin. UNIVERSIDAD NACIONAL MAYOR DE SAN MARCOS. Lima Per. 3. VENTURA MAMANI, Arturo. 2006. Ingeniera de Catastro I. Universidad Nacional

del Altiplano. Primera Edicin. Puno Per. 4. Ivan Santiago ArcGIS versin ArcView 9.1. rea de Tecnologa de Informacin Gubernamental, Version I Noviembre 2005 5. Manual DAIPER COMP (Centro Superior de Computacin Informtica)

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ANEXOS
Fotografias Informacin Grafica en Autocad, ( las areas de aporte)

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