UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES Y POLTICAS CODIGO CIVIL SEGUNDO LIBRO TERCER CURSO PARALELO E TRABAJO

JO DE INVESTIGACIN

TEMA PATRIMONIO FAMILIAR Participantes: Luis Alfredo Klinger Contreras Katherine Scarlett Pinargote Lema Alejandro Javier Gaibor Garca Franklin Arcadio Veloz Guzman Profesor: Ab. Robert Daz Lpez

Ao Lectivo 2011 2012 Guayaquil Ecuador

Grupo N 10 Constitucin y extincin del patrimonio familiar

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TRABAJO DE INVESTIGACIN GRUPO N 10 HOJA DE EVALUACIN

Fecha de exposicin: 8 de diciembre del 2011

AUTOEVALUACIN GRUPAL DE LOS ALUMNOS

PARTICIPANTES

1 2 3 5

Luis A. Klinger Contreras Katherine Pinargote Lema Alejandro Javier Gaibor Garca Franklin A. Veloz Guzman

Colabor en Particip en el la bsqueda procesamiento de la de la informacin informacin 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5

Cooper en la elaboracin del informe final 0.5 0.5 0.5 0.5

Particip en la preparacin de la exposicin 0.5 0.5 0.5 0.5

Total

2 2 2 2

EVALUACIN DEL PROFESOR

PARTICIPANTES Luis Alfredo Klinger Contreras Katherine Scarlett Pinargote Lema Alejandro Javier Gaibor Garca Franklin Arcadio Veloz Guzman

Conocimiento del tema

Uso de Diccin y materiales gesticulacin de apoyo

Presentacin

Autoevalua Subtotal Carpeta cin grupal 2 2 2 2

Total

1 2 3 5

Firma del Profesor:

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CONSTITUCIN Y EXTINCIN DEL PATRIMONIO FAMILIAR 1.- INTRODUCCIN 2.- EL PATRIMONIO FAMILIAR EN EL ECUADOR 2.1 Historia del Patrimonio Familiar 2.2.- Norma Constitucional 2.3.- Norma Legal 3.- OBJETO DEL PATRIMONIO FAMILIAR 4.- CONSTITUCION DEL PATRIMONIO FAMILIAR 4.1.- Cuanta 4.2.- Ampliacin 5.- REQUISITOS PARA CONSTITUIR UN PATRIMONIO FAMILIAR 5.1 Constitucin del Patrimonio Familiar en el Registrador de la Propiedad 6.- ADMINISTRACIN DEL PATRIMONIO FAMILIAR 5 5 6 6 7 7 7 9 10 4 5

7.- CONSECUENCIAS LUEGO DE HABERSE CONSTITUIDO EL PATRIMONIO FAMILIAR 7.1.- Con relacin al mismo bien 7.2.- Con respecto a los beneficiarios 7.3.- Con respecto a terceros 8.- OBJECIONES DEL PATRIMONIO FAMILIAR 9.- SUBROGACIN DEL PATRIMONIO FAMILIAR 10.- EXTINCIN DEL PATRIMONIO FAMILIAR 10.1.- Otras causales de terminacin 11.- JUICIO DE EXTINCIN DE PATRIMONIO FAMILIAR
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CONSTITUCIN Y EXTINCIN DEL PATRIMONIO FAMILIAR 1.- INTRODUCCIN El deber del Estado es proteger fundamentalmente, los derechos de la persona, los bienes, la vida de la familia, dotando de una herramienta jurdica para dicho fin, haciendo de esta proteccin una extensin progresiva de este derecho Constitucional, hacia los bienes materiales de la familia, del ncleo familiar, por ejemplo los bienes adquiridos a travs de las cooperativas de vivienda, del Banco de la Vivienda, del Seguro Social, entre otros, los bienes de la vivienda para la familia; en tal situacin cada esfera a la que corresponda el desarrollo de sus actividades y competencias tienen su propia legislacin y disposiciones legales pertinentes que se refieren al PATRIMONIO FAMILIAR, institucin que cuya finalidad es proteger los bienes de la familia En el Tratado de Poltica Laboral y Social, de N. Zamora y G. Cabanelas, se expresa que para el clasicismo jurdico que atribua un solo patrimonio a cada persona, pero solo a cada persona, resulta inconcebible un patrimonio familiar, por el argumento de que la familia, an institucin venerable a travs de los tiempos, no ha tenido reconocimiento de persona para el Derecho. Pero como el Derecho no es nicamente ciencia lgica sino social adems, se ha visto forzado a reconocer que la familia tiene su esfera propia. De ah que algunos bienes, con afectacin dominical a alguno de los individuos componentes del grupo, cuenten con incuestionable afectacin familiar. El conjunto de los bienes que ha recibido tal afectacin integra el denominado patrimonio familiar. Se demuestra as con ciertas normas de los regmenes matrimoniales, de las sucesiones y de las liberalidades, a cubierto de disposiciones impremeditadas a favor de los extraos. Se completa ese planteamiento y concepto con el agregado de que el patrimonio familiar lo componen derechos pecunarios y no pecunarios. Entre los segundos puede citarse el derecho al honor familiar y el de llevar el apellido. Entre los de ndole pecunaria se encuentran las legtimas sucesorias, la continuidad de la personalidad jurdica del difunto por su heredero y pariente, la transmisin ntegra del patrimonio, en las sucesiones Tomado de Diccionario de Ciencias Jurdicas, Polticas y Sociales Ossorio, Manuel
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ab intestato, las restricciones en cuanto a las donaciones, la revocabilidad de algunas por nacimiento ulterior de los hijos y el sometimiento a tutela en los ordenamientos que condenan la prodigalidad del que tiene parientes inmediatos. 2.- EL PATRIMONIO FAMILIAR EN EL ECUADOR El cdigo Civil, se refiere al haber de la sociedad conyugal, y expresa que ambos conyugues podrn instituir el patrimonio, sobre bienes propios de cualquiera de los cnyuges, a favor de sus hijos. Tambin podr hacerlo una persona viuda, divorciada o clibe. 2.1 Historia de Origen del Patrimonio Familiar El autor Max Arias Schreiber Pezet, sintetiza los antecedentes histricos expresando: El patrimonio familiar tiene su origen remoto en el homestead norteamericano. Primitivamente, existi el homestead lowe, que tuvo su origen en una ley del Estado de Texas, dada en 1839 y convertida en la Ley Federal de 1862, La figura consista en la Existencia de un lote de terreno de dominio que el Estado venda otorgando a quien poseyera un derecho de preemption, de modo que quien lo haba cultivado y poseyera expresaba con ello su voluntad de adquirirlo en propiedad, con el propsito de evitar el latifundismo. Esta institucin represent un avance en beneficio de los pequeos propietarios y cultores de tierras pero no llen su finalidad ya que quedaban expuestos al riesgo de ser despojados cuando no pudiesen pagar sus deudas. El Derecho Norteamericano introdujo el homestead exception, el propietario quedaba exento del riesgo de ser embargado civilmente. 2.2.- Norma Constitucional En el Ecuador el patrimonio familiar estaba reconocido en la Constitucin de 1998, referido al Captulo Cuarto de los Derechos Econmicos Sociales y Culturales, seccin tercera de la familia, en el artculo 39, expresa "Se propugnarn la maternidad y paternidad responsables. El Estado garantizar el derecho de las personas a decidir sobre el nmero de hijos que puedan procrear, adoptar, mantener y educar. Ser obligacin del Estado informar, educar y proveer los medios que coadyuven al ejercicio de este derecho. Se
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reconocer el patrimonio familiar inembargable en la cuanta y condiciones que establezca la ley, y con las limitaciones de sta. Se garantizarn los derechos de testar y de heredar" En la Constitucin de 2008, el Captulo Sexto de los Derechos de libertad, el artculo 69 numeral 2 establece Se reconoce el patrimonio familiar inembargable en la cuanta y con las condiciones y limitaciones que establezca la ley. Se garantizar el derecho de testar y de heredar.

2.3.- Norma Legal.En el Cdigo Civil se considera quines pueden constituir patrimonio familiar: El marido, la mujer o ambos conjuntamente, si son mayores de edad, tienen derecho de constituir, con bienes races de su exclusiva propiedad, un patrimonio para s y en beneficio de sus descendientes, (Art. 835) Si los inmuebles pertenecieren al haber social, ser necesario que intervengan, de comn acuerdo, ambos cnyuges, (Art. 836) Tambin se puede instituir, sobre bienes propios de cualquiera de los cnyuges, a favor de sus hijos, una persona viuda, divorciada o clibe constituir un patrimonio familiar en beneficio suyo o de sus hijos. (Art. 837) El patrimonio familiar debe constituirse conforme a las reglas dadas, lo contrario significa que no tiene valor legal. 3.- OBJETO DEL PATRIMONIO FAMILIAR De acuerdo al Art. 835 se puede constituir patrimonio familiar con bienes races de exclusiva propiedad del constituyente. El Art. 836 dice que tambin se puede constituir con bienes inmuebles que pertenezcan al haber social. Segn el Art. 845, los bienes sobre los cuales se constituye el patrimonio familiar no deben estar embargados, hipotecados, en litigio, dados de anticresis, o en poder de tercer poseedor
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con ttulo inscrito. Y esto hay que acreditarlo con el certificado del Registro de la Propiedad. Una vez que se constituye este gravamen, los bienes sobre los cuales se constituye quedan excluidos, es decir son inalienables y no sern sujetos a embargo ni a gravamen real, excepto el de las servidumbres preestablecidas y de las que llegaren a ser forzosas y legales Art. 839 4.- CONSTITUCIN DEL PATRIMONIO FAMILIAR. Instituir un bien como patrimonio familiar no solo es potestad de los matrimonios, pues una persona viuda, divorciada o clibe, tambin puede hacerlo, en beneficio suyo o de sus hijos, amparndose en el artculo 837 del mismo cuerpo legal. En estos casos la administracin de los bienes le corresponder a la persona que designare el instituyente, pudiendo ser l mismo. Sin embargo, esta institucin tambin tiene limitantes. El principal radica en el hecho de que jams un patrimonio familiar podr constiturselo en perjuicio de los derechos de los acreedores, ni de las personas a quienes deba alimentos el instituyente. Al respecto, el artculo 850 establece que aquellos que resulten afectados con este acto podrn ejercer en contra de quien lo perjudic una accin rescisoria. 4.1 Cuanta.Otra de las limitantes es el monto de los bienes que deben formar el patrimonio. El artculo 843 del Cdigo Civil seala que la cuanta de los bienes que integren el patrimonio familiar, no puede exceder de 48.000 dlares, como base, y de un adicional de $ 4.000 por cada hijo; esto implica por ejemplo que si la pareja tiene un hijo, la cifra mxima sera 52.000 dlares. 4.2.- Ampliacin.Al respecto, la legislacin establece que si el precio de los bienes sobre los que se constituye el patrimonio familiar fuere inferior al mximo permitido, se podr posteriormente ampliar hasta completar su lmite, en un trmite judicial igual al utilizado para su institucin. Para el efecto ser necesario que el propio constituyente sea quien
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realice los mismos trmites pertinentes. Esto se encuentra establecido en el art. 848 del cdigo civil.

5.- REQUISITOS PARA CONSTITUIR E INSCRIBIR UN FAMILIAR 5.1 Pasos para constituir un patrimonio familiar Los requisitos para la constitucin del patrimonio familiar son: a) Autorizacin judicial (Art. 844, nm. 1);

PATRIMONIO

Para constituir un patrimonio se requiere de la autorizacin del juez civil competente. Para que proceda la constitucin del patrimonio familiar, se tramitar la autorizacin ante el juez competente; para el efecto se presentar un solicitud se determinar en la solicitud el nombre y apellido, el estado civil, la edad y el domicilio del peticionario, as como los de los beneficiarios y el lugar o lugares donde estuvieren situados los inmuebles, con sus linderos propios y dems circunstancias que los individualicen, los bienes sobre los que se va a constituir no deben estar embargados, hipotecados, en litigio, anticresis o en poder de tercer poseedor con ttulo inscrito, lo que se acreditar con el certificado del Registrador de la Propiedad; el valor del bien no debe exceder el determinado en el Artculo 843 del Cdigo Civil, al mismo tiempo, el juez ordenar el avalo por un perito nombrado por el. El precio fijado en el informe, si fuere mayor que el que figura en el catastro, servir de base para el pago del impuesto predial correspondiente; para este fin, el juez comunicar a la oficina respectiva. Se establecer quines son los beneficiarios, pudiendo ser los cnyuges, los hijos menores de edad, los hijos mayores de edad incapaces, y los descendientes hasta el segundo grado de consanguinidad. La aclaracin que la constitucin del patrimonio familiar no perjudica los derechos de los acreedores, ni de las personas a quienes deba alimentos el instituyente. Entonces, se puede afectar cuando hay deuda alimentaria. b) Audiencia del Ministerio Pblico (Art. 853);
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c) Escritura pblica (Art. 844, nm. 2) Para el sistema vigente esa exigencia es inexcusable porque todas las limitaciones del dominio sobre inmuebles, tienen que constituirse por escritura pblica; d) Publicidad (Art. 846). Se publicar la solicitud de constitucin del patrimonio, se har durante tres das, y, adems, se fijarn carteles durante diez das, en la parroquia en que estn situados los inmuebles. Se exigir, la escritura de constitucin del patrimonio familiar, se deber insertar la sentencia del juez que autorice el acto, se inscriba en el Registro de Gravmenes de la Propiedad del Cantn, en el que estuvieren situados los bienes races. El Art. 845 establece como requisito que los bienes no estn embargados, hipotecados, en litigio, dados en anticresis o en poder de poseedor con ttulo inscrito, y que su valor no exceda del determinado en el Art. 843, para lo cual el juez determinar el avalo por medio de un perito. Es interesante anotar que el acto de constitucin es un acto esencialmente gratuito, y por tanto se asemeja a una donacin entre vivos, puesto que beneficia a otras personas sin precio ni recompensa. Es tambin un acto unilateral, puesto que no requiere aceptacin por parte de los

beneficiarios. Tambin es importante anotar que, si bien la ley no dice nada acerca de la inscripcin del levantamiento del patrimonio familiar, no obstante, esto se deduce de la naturaleza misma de este derecho (Carrin). Cabe aqu tambin recordar el aforismo de que en Derecho las cosas se deshacen como se hacen. Para la constitucin del patrimonio familiar no se pagar el impuesto de alcabala, y tanto el notario como el registrador de la propiedad cobrarn solo la mitad de los derechos que les asigne la ley. Mientras subsista el patrimonio familiar los bienes estarn exentos de impuestos, salvo el gravamen que le corresponde a la propiedad predial, sin que para su cmputo se acumulen las dems contribuciones.

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5.2 Pasos para inscribir la constitucin del Patrimonio Familiar en el Registrador de la Propiedad En la escritura de constitucin del patrimonio familiar se debe insertar la sentencia del funcionario que autorizare el acto. Luego hay que inscribirla en el registro de gravmenes de la propiedad del cantn, donde se encuentren situados los bienes races. 1.- El juez de lo civil enva el juicio junto con la sentencia con un funcionario judiciales que puede ser (personal de archivo, amanuense o secretario) dicho funcionario lleva conjuntamente con los bienes adquiridos anteriormente un libro o cuadernillo en el cual el funcionario registrador de la Propiedad certifica haber recibido el juicio y estampar su firma en el antes refredo quedando circunstancias que el juicio quedo ingresado en el Registrador de la Propiedad, y a su vez el funcionario del juzgado recibe un ticket numerado y tambin paga una tasa de inscripcin de $25,00 2.- Luego de un perodo de 24 horas un funcionario ingresa al sistema la informacin, la misma que es sorteada automticamente, la finalidad de dicho sorteo es para saber quin va a realizar el juicio y si cumple con fines legales para ser aceptado el trmite, a esta persona se la denomina revisor de ttulos, el funcionario responsable siempre debe de ser un abogado. 3.- Luego del anlisis prolijo del abogado revisor y si esta correcto pasa a manos de otro funcionario de mayor rango que se denomina el asesor jurdico, y es quien tiene la

responsabilidad de poner una nota devolutiva (cuando falta algn requisito y este sea completado en el plazo que la ley manda), o tambin puede ser la negativa del trmite (cuando no procede por qu no cumple normas legales establecidas en la legislacin ecuatoriana), y si no se configura ninguna de los anteriores casos pasa a inscribirse al repertorio para que se realice el Acta de de Inscripcin la misma que firmada por el seor Registrador de la Propiedad pasa a ventanilla para que el empleado del juzgado retire la refreda acta, no obstante el Sr. Funcionario judicial tiene que entregar el ticket y hacer firmar el libro o cuadernillo por el funcionario del registrador de la propiedad que le corresponde.

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6.- ADMINISTRACIN DEL PATRIMONIO FAMILIAR Segn el Art. 842 la administracin corresponde a los cnyuges, si ambos lo han constituido, siguiendo las reglas anlogas a las de la administracin de la sociedad conyugal. En caso de muerte o de impedimento legal de uno de los cnyuges, le reemplazar el otro, y a falta de ambos, el administrador que nombraren los beneficiarios mayores de edad y el curador o curadores que, de acuerdo con las leyes, representaren a los menores beneficiarios. Cabe indicar que el constituyente no queda al margen de los beneficios del usufructo de los bienes constituidos en patrimonio familiar. Cuando existen discrepancias en la administracin del patrimonio, esta se resuelve por la va judicial, a travs de un juicio civil verbal sumario. Si hubiere desacuerdo en cuanto a la administracin, los beneficiarios podrn acudir al juez para que nombre administrador. 7.- CONSECUENCIAS LUEGO DE HABERSE CONSTITUIDO EL PATRIMONIO FAMILIAR 7.1 Con relacin al mismo bien: Estando al objeto de esta institucin jurdica, como una de amparo familiar que tiene por finalidad garantizar al ncleo domstico, contra el riesgo del desamparo, esta garanta, se expresa en privilegios como: El de no poder ser enajenado, porque el objeto es garantizar que el ncleo familiar, tenga morada o sustento, en tanto este vigente la constitucin del bien como patrimonio familiar. El de ser inembargable, Tanto el inmueble como sus frutos, (con las excepciones dispuestas por ley) El de no poder ser hipotecado ni dado en anticresis: porque, al darse en hipoteca al no poder ser embargado, tampoco podra ser rematado; al darse en anticresis, habra que entregrsele la posesin al acreedor anticresista. Entonces se desnaturalizara abiertamente esta institucin.
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El de no poder ser arrendado: si no existen las causas justificantes para dicha cesin de uso del bien, pues al constituirse se exige que se ocupe como vivienda o morada o se constituya en el sustento de la familia, a favor de quien se ha constituido.

7.2 Con respecto a los beneficiarios. Si tenemos presente, que la finalidad de la constitucin del patrimonio familiar es asegurar la morada, o el sustento de los nombrados "beneficiarios", los efectos son: La no transferencia de la propiedad de los bienes constituidos como patrimonio familiar, quiere decir que, implica la conservacin de la titularidad del derecho real de propiedad, para el constituyente. El derecho al disfrute de los bienes constituidos en patrimonio familiar, quiere decir que, a pesar que los beneficiarios no obtienen la titularidad como propietarios les asiste el derecho a ejercer uno de los poderes jurdicos, que se tiene cuando se es propietario, el derecho al disfrute del bien. Solo con el ejercicio de la posesin sobre el bien, se garantiza el objeto de la constitucin del patrimonio familiar.

7.3 Con respecto a los terceros: Estando a las formalidades y requisitos y exigidos, para su constitucin, se tiene: La oposicin de aquel que se considere con legtimo inters, solicitando la nulidad de la afectacin, es decir, que el acreedor, que se considera afectado en sus derechos puede "oponerse, porque el Cdigo Civil, considera en trminos generales "deudas", mas no da ninguna condicin especial. 8.- OBJECIONES DEL PATRIMONIO FAMILIAR De presentarse oposicin para la constitucin de un patrimonio familiar se aplicar lo establecido en el art. 847 del cdigo civil, el cual expresa Si hubiere oposicin para la constitucin del patrimonio familiar, se la resolver por el trmite del juicio verbal sumario.
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Cuando algn acreedor con suficiente ttulo se opusiere, el juez no conceder la licencia judicial mientras el instituyente o instituyentes no cancelaren la obligacin o aseguraren suficientemente el pago. 9.- SUBRROGACIN DEL PATRIMONIO FAMILIAR En Ecuador se acepta que la subrogacin del patrimonio familiar se practica ante Notario. En la legislacin sta, se considera el caso de la expropiacin, por causa de necesidad y utilidad pblica, el inmueble sobre el que se ha constituido el patrimonio familiar, el precio ntegro y de las correspondientes indemnizaciones se depositar en un Banco para que, con la compra de otro inmueble, siga constituido el patrimonio. Entre tanto los beneficiarios percibirn los dividendos por intereses en vez de los frutos a que antes tenan derecho. Mientras subsista el patrimonio familiar, los bienes que lo constituyen estarn exentos de impuestos, salvo el gravamen a la propiedad predial, sin que para su cmputo se acumulen las dems contribuciones. 10.- EXTINCION DEL PATRIMONIO FAMILIAR La extincin del patrimonio familiar se encuentra establecida en el artculo 851 del Cdigo Civil en cual se expone las causales para la extincin de un Patrimonio Familiar ya constituido: 1a.- El fallecimiento de todos los beneficiarios, si el constituyente es clibe; El Dr. Carrin hace notar la discordancia entre esta norma y la del Art. 837 ya que sta permite que los clibes puedan constituir patrimonio familiar slo en su beneficio. En tal caso no hay ms beneficiarios que l mismo. As mismo, se pregunta si el instituyente no es clibe, no se extingue el patrimonio familiar si mueren todos los beneficiarios? De la lectura del numeral, se concluir que no, lo cual tambin resulta ilgico, dice Carrin, ya que la base de esta figura jurdica es la existencia de una familia y de beneficiarios.

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2a.- La terminacin del estado de matrimonio, siempre que hubieren fallecido los beneficiarios; Concuerda esta norma con la contenida en el Art. 842 en el sentido de que no se inscribir el divorcio si no se hubiere acordado la administracin del patrimonio, ya que la existencia de beneficiarios impide la terminacin del mismo. 3.- El acuerdo entre los cnyuges si no existiere algn hijo o nieto de uno de ellos o de ambos, que tuviere derecho a ser beneficiario; No parece adecuada esta norma para Carrin, ya que el patrimonio beneficia a los mismos cnyuges; y, si an existen, el acuerdo, es inepto, dice, para extinguirlo. Yo no estoy de acuerdo con esta observacin del Dr. Carrin, ya que puede darse el caso de que los cnyuges hayan adquirido otras propiedades que les sirvan de vivienda, pero necesitan liberar aquella a la que le impusieron este gravamen (patrimonio familiar) para hipotecarlo y obtener as recursos para algn negocio o necesidad inminente, por lo que nada puede impedir que renuncien a este derecho, siempre que no afecte a terceros, de conformidad con lo dispuesto en el Art. 11 del Cdigo Civil. El Dr. Larrea Holgun, hace notar que esta norma debera ser tambin aplicable a los que ya dejaron de ser cnyuges por haberse divorciado (o haberse declarado la nulidad del matrimonio), si no hay ningn hijo o nieto. 4.- La subrogacin por otro patrimonio que podr ser autorizada por el juez, previa solicitud del instituyente. El juez calificar la conveniencia en inters comn de los beneficiarios. Este no es un caso de extincin sino de subrogacin. Larrea dice que sera conveniente que para todos los casos de extincin y no slo para ste, debera contarse con el juez, y con los mismos requisitos que para la constitucin, ya que de esa manera se podra evitar abusos y perjuicios a terceros. El artculo 18 de la Ley Notarial en su numeral 10 establece que para extinguir un patrimonio familiar los notarios cumplir con los siguientes procedimientos: Receptar la
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declaracin juramentada del titular de dominio, con la intervencin de dos testigos idneos que acrediten la necesidad de extinguir o subrogar, de acuerdo a las causales y segn el procedimiento previsto por la Ley, el patrimonio familiar constituido sobre sus bienes races, en base a lo cual el Notario elaborar el acta que lo declarar extinguido a subrogado y dispondr su anotacin al margen de la inscripcin respectiva en el Registro de la Propiedad correspondiente; En los casos en que el patrimonio familiar se constituye como mandato de la Ley, deber adicionalmente contarse con la aceptacin de las instituciones involucradas;

10.1.- Otras Causales de Terminacin.- Se debera agregar como causales la destruccin total del bien constituido en patrimonio familiar, dice Larrea, y la resolucin del contrato por el cual se adquiri el bien inmueble, como cuando las tierras agrcolas revierten al Estado. No es el caso de la expropiacin en cuya situacin, se deber depositar el precio ntegro de la expropiacin y de las correspondientes indemnizaciones se depositar en un Banco para que, con la compra de otro inmueble, siga constituido el patrimonio. Entre tanto los beneficiarios percibirn los dividendos por intereses en vez de los frutos a que tenan derecho. (Art. 852). 11.- EFECTOS DE LA EXTINCIN DEL PATRIMONIO FAMILIAR Extinguido el patrimonio familiar los bienes vuelvan al rgimen normal de administracin; y, si se trata de bienes de la sociedad conyugal, se rigen por las disposiciones que la regulan. En todo caso, los propietarios recuperan la plenitud de sus atribuciones y si hubiere muerto el causante, los bienes pasarn a los herederos.

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GLOSARIO

Clasicismo Conformidad a los principios de los escritores grecolatinos, considerados clsicos en el renacimiento y, posteriormente, con todos aquellos que en lo equilibrado, elegante y sereno de la forma se parecan a los antiguos. Del campo literario se extendi al de las dems bellas artes. Ab intestato Del latn ab, "desde", y testare, "testimoniar" o "testar". Abintestato es un trmino jurdico procedente del latn ab intestato (sin testamento), que se refiere al procedimiento judicial sobre la herencia y la adjudicacin de los bienes del que muere sin testar o con un testamento nulo, pasando entonces la herencia, por ministerio de la ley, a los parientes ms prximos. Clibe Persona que no ha contrado matrimonio (soltero) Accin rescisoria Dejar sin efecto o finaliza el contrato

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PROMESA DE COMPRAVENTA QUE HACE LA SEORA KATHERINE SCARLETT PINARGOTE LEMA A FAVOR DEL SEOR LUIS ALFREDO KLINGER CONTRERAS.CUANTIA: USD $ 1.000,00.-

En la ciudad de Santiago de Guayaquil, Capital de la Provincia del Guayas, Repblica del Ecuador, a los catorce das del mes de junio del ao dos mil diez, ante m, Doctor PEDRO JOEL CRUZ SANCHEZ, Notario Pblico Titular Trigsimo Segundo, de este Cantn; comparecen, por una parte, la seora KATHERINE SCARLETT

PINARGOTE LEMA, divorciada, dedicada a la administracin de su hogar, por sus propios derechos; y , por otra parte, el seor LUIS ALFREDO KLINGER

CONTRERAS, soltero, empleado, por sus propios derechos; los comparecientes son ecuatorianos, mayores de edad, domiciliados en esta ciudad, capaces para obligarse y contratar a quienes doy fe de conocerlos en virtud de haberme exhibido sus documentos de identificacin, respectivamente en este acto.- Bien instruidos en el objeto y resultados de esta escritura de PROMESA DE COMPRAVENTA a la que proceden como queda manifestado, para su otorgamiento con amplia y entera libertad me presentaron la minuta que es del tenor siguiente: SEOR NOTARIO.-En el Registro de Escrituras Pblicas a su cargo, srvase incorporar una que contiene el contrato de PROMESA DE

COMPRAVENTA, que se celebra al tenor de las siguientes clusulas: PRIMERA: INTERVINIENTES.- Comparecen a la celebracin del presente instrumento, por una parte, la seora KATHERINE SCARLETT PINARGOTE LEMA, por sus propios derechos, a quien en adelante se la podr identificar simplemente como LA PROMITENTE VENDEDORA; y, por la otra parte, el seor identificar simplemente como ANTECEDENTES.- La seora LUIS ALFREDO

KLINGER CONTRERAS, por sus propios derechos, a quien en adelante se la podr LA PROMITENTE COMPRADOR. SEGUNDA:

KATHERINE SCARLETT PINARGOTE LEMA,

declara que es absoluta propietaria de un bien inmuebles identificado con el nmero cinco,
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manzana dos mil setecientos sesenta y siete, de la Cooperativa Dos de Julio, sector cuarenta y ocho, de la parroquia urbana Tarqui, cuyos linderos y dimensiones son los siguientes: Por el Norte: Solar nmero cuatro con doce metros ochenta centmetros; Por el Sur: Solar nmero seis, con doce metros setenta y cinco centmetros; Por el Este: Calle Pblica con ocho metros diez centmetros; y , Por el Oeste: Solar numero quince con ocho metros. rea total de CIENTO DOS METROS CUADRADOS CON OCHENTA DECIMETROS CUADRADOS (102.80Mts2). La Promitente Vendedora adquiri el bien inmueble antes mencionado por Adjudicacin que le hiciera la Muy Ilustre Municipalidad de Guayaquil a su favor, segn consta de la escritura pblica de protocolizacin de adjudicacin celebrada ante la Notaria Trigsima Cuarta del Cantn Guayaquil, doctora Sara Caldern Regatto, el cuatro de marzo del dos mil diez y debidamente inscrita en el registrador de la propiedad del cantn Guayaquil, el diecisiete de marzo del dos mil nueve. TERCERA: PROMESA DE COMPRAVENTA.- Con los antecedentes expresados, la seora KATHERINE SCARLETT PINARGOTE LEMA, por sus propios derechos declara, libre y voluntariamente, que PROMETE DAR en VENTA real y enajenacin perpetua e irrevocable a favor del seor LUIS ALFREDO KLINGER CONTRERAS, el solar antes descrito una vez que sea extinguido el Patrimonio Familiar que pesa sobre el indicado bien. CUARTA: PRECIO.- El precio fijado y establecido por las partes contratantes por la parte del bien raz e inmueble objeto de la presente PROMESA DE

COMPRAVENTA, es la suma de MIL DOLARES AMERICANOS (USD. $1.000,00). Pagados de Contado. QUINTA: DECLARACIONES.La PROMITENTE

VENDEDORA expresa su inquebrantable decisin de proceder a tramitar la extincin del Patrimonio Familiar que pesa sobre la propiedad descrita en la clausula Segunda de este instrumento, en la fecha inmediata y determinada, para concluir con la transferencia de dominio a favor del LA PROMITENTE COMPRADOR desde ahora lo utilice y se considere seor y dueo del mismo. SEXTA: GASTOS.- Las partes contratantes declaran y dejan constancia que los gastos que ocasione la celebracin de la Escritura de Compraventa, sern de cuenta del COMPRADOR hasta los gastos de inscripcin en el Registro de la Propiedad. SEPTIMA: ACEPTACION.- Las partes contratantes declaran conocer el contenido de cada una de las clausulas del presente contrato, por lo que en seal de aceptacin lo suscriben. Agregue Usted, Seor Notario, las dems formalidades de estilo
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para la perfecta validez de este instrumento, incorporando todos los documentos de ley.Firmado) Abogado Jos Alejandro Cuero Chila, con registro profesional nmero once mil seiscientos veintisiete del Colegio de Abogados del Guayas.- ES COPIA DE LA MINUTA.- Los otorgantes aprueban y ratifican en todas sus partes, el contenido integro del presente instrumento, dejndolo elevado a escritura pblica para que surta todos sus efectos legales.-La cuanta de la presente escritura de promesa de compraventa es de mil dlares.- Leda esta escritura de principio a fin, por mi el Notario, en alta voz, a los otorgantes quienes la aprueban y sus criben en unidad de acto, conmigo el Notario, de todo lo cual DOY FE.-

KATHERINE SCARLETT PINARGOTE LEMA C.C.No.:091008254-4 C.V.No.:

LUIS ALFREDO KLINGER CONTRERAS C.C.No.091068368-9 C.V.No.:008-0002

DR. PEDRO JOEL CRUZ SANCHEZ Notario Titular Trigsimo Segundo del Cantn Guayaquil

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SEOR JUEZ DE LO CIVIL DE GUAYAQUIL LUIS ALFREDO KLINGER CONTRERAS, ecuatoriano de 30 aos de edad, soltero, portador de la cedula de ciudadana No. 091068368-9, de ocupacin empleado,

domiciliado en la PRE, Cooperativa Los Cornejo Mz K solar 22, de esta ciudad de Guayaquil, ante usted muy respetuosamente comparezco y demando la EXTINCION DEL PATRIMONIO FAMILIAR, accin que la propongo en los siguientes trminos.

Mediante, Resolucin de Adjudicacin No. 11408 de fecha 6 de Agosto de 1986, Otorgada por la Muy Ilustre Municipalidad de Guayaquil me dio en Adjudicacin y

venta el solar municipal, de la Parroquia urbana Tarqui, predio que se encuentra ubicado en la PRE. Cooperativa Pastor Vera Cornejo Mz K solar 22Km 8 Va. Daule con los siguientes linderos y dimensiones. Por el norte solar 21 con 20 metros. Por el sur solar 23 con 20 metros, por el este calle Publica con 8 metros, Por el Oeste solares 12 y 19 con 8 metros. MEDIDAS LINEALES QUE DAN UN AREA O SUPERFICIE DE CIENTO SESENTA METROS CUADRADOS con el Cdigo Catastral No. 60-1987015-00-0000-00, Que sobre el referido inmueble de mi propiedad existe Constituido PATRIMONIO FAMILIAR, siendo as, Seor Juez, es mi deseo subrogar mi propiedad por otra, que ser adquirido en un sector de esta ciudad, por lo que me es imperioso y necesario dar en venta el solar. Seor Juez, es mi deseo subrogar mi propiedad por otra, que ser adquirido en un sector de esta ciudad, por lo que me es imperioso y necesario dar en veta el solar. Seor Juez, una vez que se declare extinguido el gravamen del Patrimonio Familiar que pesa sobre el mencionado bien inmueble, comparece otro con mejores caractersticas para lo cual adjunto la PROMESA DE COMPRAVENTA que hace la seora KATHERINE SCARLETT PINARGOTE LEMA a favor del seor LUIS

ALFREDO KLINGER CONTRERAS celebrada da 14 de junio del 2010, en la NOTARIA TRIGSIMO SEGUNDO DEL CANTN GUAYAQUIL, DEL DR. PEDRO JOEL CRUZ SANCHEZ. Mi peticin Seor Juez, la fundamento en lo que establece el artculo 851 numeral 4 del Cdigo Civil--------------------------------------------------------------------------------------------

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Previamente Seor Juez, solicito a usted se sirva disponer la recepcin de las declaraciones testimoniales de los seores FRANKLIN ARCADIO VELOZ GUZMAN portador de la cedula de ciudadana No. 0918526666 domiciliado en la Cooperativa Simn Bolvar Mz 5 Solar 13 y ALEJANDRO JAVIER GAIBOR GARCIA, portadora de la cedula de ciudadana No. 0916962277, quienes depondrn al tenor del siguiente interrogatorio---------------------------------------------------------------------------------------------Primero.- Sobre edad y ms generales de ley. Segundo.-Diga el testigo si me conoce y desde cundo. Tercero.- Diga el testigo si es verdad, que con el producto de venta de mi solar, ubicado en la PRE. Cooperativa Pastor Vera Cornejo Mz K solar 22Km 8 Va. Daule, voy adquirir otro bien inmueble. Cuarto.- Razn de sus dichos.

El trmite de mi peticin es el ESPECIAL. Cuanta.- La cuanta de la presente demanda es indeterminada. Adjunto recibo de pago de impuesto Predial, Historia de Dominio y Escritura Original del bien inmueble ante mencionado, as como tambin acompao la Escritura Original de la Promesa de Compraventa, copia de la cedula y copia de votacin, la misma que solicito el desglose dejando copias en auto debidamente certificadas por el actuario del despacho.

Recibir notificaciones que me correspondan en la casilla Judicial No. 399 del Abogado que me patrocina, profesional a quien adems autorizo para que mi nombre y representacin presenten los escritos que fueren necesarios en la presente causa-------

Es justicia

LUIS ALFREDO KLINGER CONTRERAS C.C.No.091068368-9

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FUNCION JUDICIAL DISTRITO GUAYAS

Juicio No. 2010-0630 JUZGADO VIGESIMO OCTAVO D ELO CIVIL DE GUAYAS. Guayaquil, Lunes 12de Julio del 2010, las 15h24. 630-C-2010. VISTOS: La demanda que antecede propuesta por LUIS ALFREDO KLINGER

CONTRERAS, por reunir los requisitos determinados en los artculos 67 y 1013 del Cdigo de Procedimiento Civil, se la califica de clara, precisa y completa, por lo que se admite a trmite legal correspondiente.- En da y hora hbil, comparezcan a esta judicatura los seores FRANKLIN ARCADIO VELOZ GUZMAN y ALEJANDRO JAVIER GAIBOR GARCIA a rendir sus testimonios, al tenor del interrogatorio formulado.Cuntese con uno de los seores Agentes Fiscales de lo Penal del Guayas.- Agrguese a los autos los documentos aparejados.- Tngase en cuenta la casilla judicial No. 3994 que sealan los accionantes, para sus futuras notificaciones y la autorizacin que confiere a su abogado patrocinador.- Cmplase y notifquese.-

En Guayaquil, martes trece de julio del dos mil diez, a partir de las quince horas y cuarenta y cinco minutos, mediante boleta judicial notifique el AUTO que antecede a LUIS ALFREDO KLINGER CONTRERAS en casillero No. 3994. Certifico;

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FUNCION JUDICIAL DISTRITO GUAYAS

JUZGADO VIGESIMO OCTAVO DE LO CIVIL DEL GUAYAS

AL SEOR FISCAL DE LO PENAL DEL GUAYAS LE HAGO SABER.- Que en el juicio de extincin de Patrimonio Familiar No.630-2010, que sigue LUIS ALFREDO KLINGER CONTRERAS, se encuentra lo siguiente: JUZGADO VIGESIMO OCTAVO D ELO CIVIL DEL GUAYAS.-Guayaquil, lunes 12 de julio del 2010,las 15h24.- VISTOS: La demanda que antecede propuesta por LUIS ALFREDO KLINGER CONTRERAS, por reunir los requisitos determinados en los artculos 67 y 1013 del Cdigo de Procedimiento Civil, se la califica de clara, precisa y completa, por lo que se admite a trmite legal correspondiente.- En da y hora hbil, comparezcan a esta judicatura los seores FRANKLIN ARCADIO VELOZ GUZMAN y ALEJANDRO JAVIER GAIBOR GARCIA a rendir sus testimonios, al tenor del interrogatorio formulado.- Cuntese con uno de los seores Agentes Fiscales de lo Penal del Guayas.- Agrguese a los autos los documentos aparejados.- Tngase en cuenta la casilla judicial No. 3994 que sealan los accionantes, para sus futuras notificaciones y la autorizacin que confiere a su abogado patrocinador.- Cmplase y notifquese.- f) Ab. Carlos Snchez Suarez, Juez Vigsimo Octavo De Lo Civil.- Lo que comunico para los fines de Ley.

Guayaquil, 09 de Agosto del 2010.

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FUNCION JUDICIAL DISTRITO GUAYAS

No. 630-C-2010 En Guayaquil a los dieciocho das del mes de agosto del dos mil diez, a las nueve horas y cincuenta minutos ante el Ab. Carlos Snchez Suarez, Juez Vigsimo Octavo De Lo Civil de Guayaquil y Secretaria del Juzgado comparece el Seor FRANKLIN ARCADIO VELOZ GUZMAN con cedula de ciudadana No. 0918526666 y Certificado de Votacin No. 024-0009 con el objeto de rendir su declaracin dentro de la presente causa.- Al efecto juramentado que fue el compareciente en legal y debida forma por el seor juez previo las explicaciones de las penas del perjurio y dems advertencias de Ley expuso llamarse como lo tiene indicado, ecuatoriano, con residencia en la Cooperativa Simn Bolvar manzana 5 solar 13, Lcdo. En Teologa, casado, Evanglico, 32 aos de edad.- En este estado se le procede a hacer las preguntas formuladas por el accionante por LUIS ALFREDO KLINGER CONTRERAS.- A La 1. Ya est indicado.- A la 2.- Si lo conozco desde hace 10 aos.- Ala 3.-Si es verdad.- A la 4.- Por conocerlo desde mucho tiempo y por la venta del solar el va adquirir otro solar a la seora KATHERINE SCARLETT PINARGOTE LEMA tal como consta en la promesa de compraventa. Con lo que termina la presente diligencia firmando para constancia el compareciente junto con el seor juez y la secretaria que certifica.-

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FUNCION JUDICIAL DISTRITO GUAYAS

No. 630-C-2010 En Guayaquil a los dieciocho das del mes de agosto del dos mil diez, a las diez horas ante el Ab. Carlos Snchez Suarez, Juez Vigsimo Octavo De Lo Civil de Guayaquil y Secretaria del Juzgado comparece el seor ALEJANDRO JAVIER GAIBOR GARCIA con cedula de ciudadana No. 0916962277 y Certificado de Votacin No.159-0251 con el objeto de rendir su declaracin dentro de la presente causa.- Al efecto juramentado que fue el compareciente en legal y debida forma por el seor juez previo las explicaciones de las penas del perjurio y dems advertencias de Ley expuso llamarse como lo tiene indicado, ecuatoriano, con residencia en el Monte Sina Pre cooperativa El Sol manzana 4 solar 3 casado, Evanglico, 38 aos de edad.- En este estado se le procede a hacer las preguntas formuladas por el accionante por LUIS ALFREDO KLINGER CONTRERAS.- A La 1. Ya est indicado.- A la 2.- Si lo conozco desde hace 15 aos.- Ala 3.-Si es verdad.- A la 4.Porque va a comprarle la casa a la seora KATHERINE SCARLETT PINARGOTE LEMA y va a vender la de l. Con lo que termina la presente diligencia firmando para constancia el compareciente junto con el seor juez y la secretaria que certifica.-

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SEOR JUEZ VIGESIMO OCTAVO DE LO CIVIL DE GUAYAQUIL

LUIS ALFREDO KLINGER CONTRERAS, dentro del Juicio de Extincin de Patrimonio familiar por Subrogacin No. 630-C-2010 que sigo en su despacho ante usted respetuosamente comparezco digo y solicito.

PRIMERO.- Habindose realizado todas las diligencias como haber constado con un AGENTE FISCAL tal como consta en auto el documento emitido por un representante de la Fiscala Provincial del Guayas, as como la comparecencia al Juzgado a rendir sus testimonios los testigos FRANKLIN ARCADIO VELOZ GUZMAN y ALEJANDRO JAVIER GAIBOR GARCIA------------------------------------------------------------------------------------------SEGUNDO.-Por lo anteriormente mencionado Seor Juez solicito pedir los autos y emitir la correspondiente sentencia------------------------------------------------------------------TERCERO.- Adems solicito el desglose de los documentos originales dejando copia certificada en autos.

Srvase proveer

Es Justicia

A ruego del peticionario su abogado patrocinador legalmente autorizado.

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FUNCION JUDICIAL DISTRITO GUAYAS

No. 2010-0630 JUZGADO VIGESIMO OCTAVO DE LO CIVIL DEL GUAYAS. Guayaquil, martes 31 de agosto del 2010, las 14h52. 630-C-2010 VISTOS: A fojas 14 de los autos comparece el seor LUIS ALFREDO KLINGER CONTRERAS, solicitando la extincin del patrimonio familiar del inmueble de su propiedad, en los siguientes trminos: Que mediante, Resolucin de Adjudicacin No. 11408 de fecha 6 de Agosto de 1986, Otorgada por la Muy Ilustre Municipalidad de

Guayaquil me dio en Adjudicacin y venta el solar municipal, de la Parroquia urbana Tarqui, predio que se encuentra ubicado en la PRE. Cooperativa Pastor Vera Cornejo Mz K solar 22Km 8 Va. Daule con los siguientes linderos y dimensiones. Por el norte solar 21 con 20 metros. Por el sur solar 23 con 20 metros, por el este calle Publica con 8 metros, Por el Oeste solares 12 y 19 con 8 metros. MEDIDAS LINEALES QUE DAN UN AREA O SUPERFICIE DE CIENTO SESENTA METROS CUADRADOS con el Cdigo Catastral No. 60-1987-015-00-0000-00. Fundamento en lo que establece el artculo 851 numeral 4 del Cdigo Procedimiento Civil. Calificada y admitida la

demanda al trmite de ley, se ordeno receptar las declaraciones de los testigos FRANKLIN ARCADIO VELOZ GUZMAN y ALEJANDRO JAVIER GAIBOR GARCIA as como se mando a contar con uno cualquiera de los Agentes Fiscales del Guayas.- Agotado el tramite, el estado de la causa amerita resolverla y para hacerlo se considera: PRIMERO: No se observa omisin de solemnidad sustancial alguna que nulita el proceso por lo que se declara su validez procesal. SEGUNDO: El legislador otorgo al accionante el derecho a constituir voluntariamente una bastin en guarda de la estabilidad econmica familiar, que poda verse amenazada por accin de acreedores de cualquier orden; despus, el legislador creo el patrimonio familiar IPSO JURE para proteger los bienes adquiridos fuera de la actividad econmica libre y ms bien como resultado de la accin social de cooperativas, mutualistas, reforma agraria, y, como el presente caso de adjudicacin que hace que la Muy
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Ilustre Municipalidad de Guayaquil; en ambos casos, sea voluntario o IPSO JURE el patrimonio familiar es, pues, una institucin de derecho social que se ha incorporado en la estructura secular del Derecho Civil, a la cual no se le puede dar el trato rgido que se da a instituciones tradicionales del derecho sucesorios o contractual, sino el flexible que demanda toda institucin nueva en el mbito social porque de lo contrario, en lugar de garanta de conyugues y descendientes, se toma en un lastre pesado que inmoviliza la dinamia y el desenvolvimiento econmico de la familia, ncleo al que se pretende proteger y no fastidiar. En la presente especie con las declaraciones rendidas por los testigos FRANKLIN ARCADIO VELOZ GUZMAN y ALEJANDRO JAVIER GAIBOR GARCIA, que obran de fs. 22 y 22 vta. Del proceso, la copia certificada de la escritura de adjudicacin que otorga la Muy Ilustre Municipalidad de Guayaquil a favor del

accionante que obra de fs. 6 a 10 de los autos, se ha justificado lo argumentado por los peticionarios. TERCERO: A fs. 19 de la especie consta la opinin fiscal del Dr. Juan Martnez Loor, Agente Fiscal de lo Penal del Guayas, siendo este favorable para que se le conceda al peticionario la Extincin del Patrimonio Familiar. Por las consideraciones expuestas, el suscrito Juez Vigsimo Octavo De Lo Civil y mercantil de Guayaquil,

ADMINISTRANDO JUSTICIA, EN NOMBRE DEL PUEBLO SOBERANO DEL ECUADOR, Y POR AUTORIDAD DE LA CONSTITUCION Y DE LAS LEYES, declara CON LUGAR, la demanda, consecuentemente se concede al peticionario LUIS

ALFREDO KLINGER CONTRERAS, la Extincin de Patrimonio Familiar que grava el solar ubicado en la PRE. Cooperativa Pastor Vera Cornejo Mz K solar 22Km 8 Va. Daule, de la parroquia urbana Tarqui.-Dese lectura y Notifquese.-

En Guayaquil, mircoles 1 septiembre del dos mil diez, a partir de las quince horas y cuarenta y cinco minutos, mediante boleta judicial notifique la SENTENCIA ACEPTANDO que antecede a: casillero No.3994. Certifico. KLINGER CONTRERAS LUIS ALFREDO en el

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SEOR JUEZ VIGESIMO OCTAVO DE LO CIVIL DE GUAYAQUIL

LUIS ALFREDO KLINGER CONTRERAS dentro del juicio Especial No. 630-C2010 que por Extincin de Patrimonio Familiar, que sigo en su despacho, ante usted respetuosamente digo y solicito.

Seor Juez, solicito que la actuaria del despacho siente razn de la sentencia dictada por usted con fecha martes 31 de agosto del 2010, y notificada el 1 de Septiembre del 2010, se encuentra ejecutoriada por el Ministerio de la Ley.

Sirvase proveer por ser Ley.

Es Justicia

A ruego del peticionario su abogado patrocinador legalmente autorizado.

AB. PEDRO RODRIGUEZ GARCIA.

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Ab. Ab. Carlos Snchez Suarez Juez Vigsimo Octavo De Lo Civil Ciudad

Por medio de la presente le detallo la siguiente razn de inscripcin conforme a la solicitud Nmero: 2011-23187: EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DEL CANTON GUAYAQUIL, certifica que en esta fecha se inscribi (eron) el (los) siguiente (s) acto (s) : 1.- Extincin de Patrimonio Familiar en el tomo 71 de fojas 34757 a 34760, No. 13645 del Registro de Hipotecas y Gravmenes, el veinticinco de agosto de Dos Mil Once, ordenado (a) en : [Juzgado Vigsimo Octavo de lo Civil ] de [ Guayaquil ] dentro del juicio/ Providencia: [ 630-C-2010 ] el : [ 31/ago./2010]; por: ( [ JUZGADO VIGESIMO OCTAVO DE LO CIVIL DE GUAYAQUIL en calidad de AUTORIDAD COMPETENTE ], [ LUIS ALFREDO KLINGER CONTRERAS en calidad de PROPIETARIO ]) ; QUE SE REFIERE AL (LOS) SIGUIENTES (S) ([60-1987-015-0-00-CON MATRICULA:228067]).

A CONTINUACION SE DETALLA LA LISTA DE FOLIOS REALES CON SU RESPECTIVO NMERO DE MATRICULA: Matricula Cod. Catastral/Rol/ Ident. Predial Inmobiliaria

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Bibliografa Coello Garca Juan, Patrimonio de la familia, Ecuador, 1995, Fondo de la Cultura Ecuatoriana Daz Lpez Robert, Compendio de Derecho Civil, Ecuador, 2011, Macformas

Pginas de internet http://elpatrimoniofamiliar.blogspot.com/

Publicado por Ab. Hctor A. Ruiz H.

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