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INTRODUCCIN

La investigacin que precede, est basada o justificada en el supuesto que conformidad con la ley civil vigente en Guatemala, los juzgados de familia a quienes les corresponde resolver lo relativo a la separacin o el divorcio, deben de informar al Registro General de la Propiedad Inmueble cuando existan bienes inmuebles y se presenten esas situaciones; Sin embargo, en la prctica, los rganos encargados de impartir justicia incumplen con esta obligacin.

Para tener una nocin acertada sobre lo concerniente al presente trabajo, se empezar por mencionar que tanto la separacin como el divorcio, conllevan la finalizacin de una relacin jurdico legal entre dos personas que han permanecido unidas por la institucin del matrimonio, sin embrago, durante este vnculo civil, las personas pueden llevar a cabo una relacin econmica donde definan que se su convivencia se regir por cualquiera de las capitulaciones matrimoniales que se encuentran reguladas en el Cdigo Civil las cuales pueden ser, la separacin absoluta de bienes, la comunidad absoluta y la comunidad de gananciales, en los ltimos dos regmenes al momento de que el vnculo matrimonial sea modificado o bien se disuelva, existir un problema al momento de repartir a quien le pertenecen los bienes adquiridos durante el matrimonio, as como la situacin registral de los mismos.

El presente trabajo est estructurado en cuatro captulos: El primero, desarrollar lo concerniente al Derecho Civil, desde el origen del derecho y la divisin del derecho hasta su definicin y su situacin actual, as como su regulacin legal en Guatemala; el captulo segundo por su parte, desarrollar la institucin jurdica del matrimonio, desde sus aspectos histricos, la definicin de esta institucin, sus elementos, las clases de matrimonio que existen, su naturaleza jurdica, los derechos y deberes de los cnyuges, los regmenes econmicos del matrimonio y sus impedimentos y nulidades, el captulo tercero abordar lo concerniente a la separacin y el divorcio, empezando por la separacin, para luego desarrollar la figura del divorcio, su
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definicin, efectos, naturaleza jurdica, caractersticas, la clasificacin del divorcio y las modalidades de la separacin y el divorcio, el cuarto captulo, desarrolla un anlisis acerca de los efectos jurdicos legales de la inscripcin de la separacin o el divorcio en el registro de la propiedad inmueble cuando el matrimonio se rigi por comunidad absoluta de bienes o por la comunidad de gananciales, en donde haremos una breve de descripcin de estos regmenes, as como analizaremos el divorcio como proceso, para finalmente, analizar cules sern los efectos jurdicos y legales de la inscripcin en el registro.

El objetivo principal de esta investigacin consiste en establecer cules sern los efectos jurdicos y legales de la inscripcin de la separacin o el divorcio en el Registro de la Propiedad Inmueble cuando el matrimonio se rigi por comunidad absoluta de bienes o por la comunidad de gananciales; As mismo pudimos comprobar la hiptesis del presente trabajo; La cual consista en analizar cules eran Los efectos jurdico-legales de la inscripcin de la separacin o el divorcio en el Registro de la Propiedad Inmueble cuando el matrimonio se rigi por comunidad absoluta de bienes o por la comunidad de gananciales; Por su parte los mtodos utilizados en esta investigacin son , el deductivo, ya que abarcamos desde la forma ms amplia y general del derecho civil y de esa forma llegar a describir de forma ms sencilla la problemtica abordada en la presente investigacin; El mtodo

sinttico, por medio del cual, se unen todos los elementos del problema para obtener una visin muchsimo ms amplia y clara acerca de lo que la omisin de informes al Registro General de la Propiedad implica, y el mtodo de la tcnica del fichaje para manejar la informacin obtenida de forma ms clara, ordenada ya que se hace mejor manejo de la misma.

La presente investigacin es de suma importancia para el mbito civil y registral de Guatemala, ya que con la inscripcin de la separacin o el divorcio en el Registro de la Propiedad inmueble de los bienes generados en el matrimonio cuando este se rigi por comunidad absoluta o de gananciales, se cumple con lo establecido en la ley al mismo tiempo que generara un derecho ms justo para los cnyuges al cumplir con lo dispuesto en las capitulaciones matrimoniales.
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