Obrigaes. Contratos, classificao e espcies.

Obrigaes. Segundo Srgio Pinto Martins em Instituies de Direito Pblico e Privado: Obrigao a relao jurdica estabelecida entre o devedor e credor, tendo por objeto prestao de dar, de fazer ou no fazer. So elementos da obrigao: o sujeito ativo (credor), o sujeito passivo (devedor) e o objeto (prestao). As obrigaes so provenientes dos contratos, das declaraes unilaterais de vontade e dos atos ilcitos. Obrigao de meio envolve a pessoa pretender atingir um resultado, porm sem garantir o xito. O advogado no promete resultado, apenas a melhor atuao possvel no processo. Na obrigao de resultado, o objetivo atingir o fim pretendido. Exemplo: empreitada. Consiste a obrigao de dar em entregar uma coisa ou pagar um valor. Pode envolver obrigao de entregar coisa certa, como um veculo Ford Fiesta 1.6, cor azul, ou coisa incerta, que ser indicada pelo gnero e quantidade. O credor de coisa certa no pode ser obrigado a receber outra, ainda que mais valiosa. Na obrigao de fazer, o devedor deve, por exemplo, prestar um servio, como construir um muro. Envolve a obrigao de no fazer uma absteno da prtica de um ato, como no construir a partir de determinada altura. Solidariedade ocorre quando na mesma obrigao concorre mais de um credor, ou mais de um devedor, cada um com direito, ou obrigado dvida toda. A solidariedade resulta da lei ou da vontade das partes. Na solidariedade ativa, cada um dos credores solidrios tem direito a exigir do devedor o cumprimento da prestao por inteiro. O pagamento feito a um dos credores solidrios extingue inteiramente a dvida. Na solidariedade passiva, o credor tem direito a exigir e receber de um ou alguns dos devedores, parcial, ou totalmente, a dvida comum. Clusula penal estabelecida para o cumprimento da obrigao principal, como multa pelo descumprimento de determinada clusula contratual. O valor da cominao imposta na clusula penal no pode exceder o da obrigao principal (art.920 CC1916 e 412 NCC. Quando se cumprir em parte a obrigao, poder o juiz reduzir proporcionalmente a pena estipulada para o caso de mora (falta de pagamento), ou de inadimplemento (art.924 CC1916 e art. 413 NCC. Pagamento deve ser feito ao credor ou a quem de direito o represente, sob pena de s valer depois de por ele ratificado, ou tanto quanto reverter em seu proveito. O devedor que paga tem direito quitao regular, podendo reter o pagamento enquanto esta lhe for negada. A quitao designar o valor e a espcie da dvida quitada, o nome do devedor, ou quem por este pagou, o tempo e lugar do pagamento, com a assinatura do credor, ou de seu representante. Efetuar-se- o pagamento no domiclio do devedor, salvo se as partes convencionarem diversamente ou se o contrrio dispuserem as circunstncias, a natureza da obrigao ou a lei. Mora o no pagamento da obrigao na poca determinada. Mora solvendi a mora do devedor em no cumprir a obrigao. Mora accipiendi a mora do credor em no receber o que foi convencionado.

Responde o devedor pelos prejuzos que sua mora der causa. Purgao da mora o adimplemento da obrigao: a) por parte do devedor, oferecendo a prestao mais a importncia dos prejuzos decorrentes at o dia da oferta; b) por parte do credor, oferecendo-se este a receber o pagamento e sujeitando-se aos efeitos da mora at a mesma data; c) por parte de ambos, renunciando aquele que se julgar por ela prejudicado aos direitos que dela lhe provierem. Nas obrigaes negativas (de no fazer), o devedor fica constitudo em mora desde o dia em que executar o ato de que se devia abster. Nas obrigaes provenientes de delito, considera-se o devedor em mora desde o momento em que o cometeu. Pagamento indevido Toda pessoa que recebeu o que lhe no era devido fica obrigada a restituir. A mesma obrigao incumbe a quem recebe dvida condicional, antes de cumprida a obrigao. O remdio para obter de volta o que foi pago indevidamente a ao de repetio de indbito. Pagamento por consignao a forma de pagamento em que o devedor deposita a coisa ou o valor, que fica disposio do credor e ocorre: a) se o credor, sem justa causa, recusar receber o pagamento, ou dar quitao na devida forma; b) se o credor no for, nem mandar receber a coisa no lugar, tempo e condies devidos; c) se o credor for desconhecido, estiver declarado ausente, ou residir em lugar incerto, ou de acesso perigoso ou difcil; d) se ocorrer dvida sobre quem deva legitimamente receber o objeto do pagamento; e) se pender litgio sobre o objeto do pagamento; f) se houver concurso de preferncia aberto contra o credor ou se este for incapaz de receber o pagamento. Pagamento com sub-rogao ocorre quando uma pessoa paga a dvida do devedor, ficando dele credor. Imputao de pagamento a pessoa obrigada por dois ou mais dbitos da mesma natureza, a um s credor, tem o direito de indicar a qual deles oferece pagamento, se todos forem lquidos e vencidos. Dao em pagamento O credor pode consentir em receber coisa que no seja dinheiro, em substituio da prestao que lhe era devida. o caso de substituir o valor devido por imvel. Novao D-se quando: a) o devedor contrai com o credor nova dvida para extinguir e substituir a anterior; b) novo devedor sucede o antigo, ficando este quite com o credor; c) em virtude da obrigao nova, outro credor substitudo ao antigo, ficando o devedor quite com este. Compensao Se duas pessoas forem ao mesmo tempo credor e devedor, uma da outra, as duas obrigaes extinguem-se, at onde se compensarem. Efetua-se entre dvidas lquidas, vencidas e de fungveis. Transao Clvis Bevilqua afirma que transao constitui ato jurdico bilateral, pelo qual as partes, fazendo-se concesses recprocas, extinguem obrigaes litigiosas ou duvidosas (Comentrios ao Cdigo Civil. So Paulo: Francisco Alves, 1949.v.4,p.179). Confuso ocorre quando, na mesma pessoa, se confundem as qualidades de credor e devedor. Verifica-se em toda ou parte da dvida. Remisso o perdo da dvida feito pelo credor capaz.

Cesso de crdito O credor pode ceder seu crdito, se a isso no se opuser a natureza, a lei ou a conveno com o devedor. Perdas e danos abrangem o que o credor efetivamente perdeu e o que razoavelmente deixou de lucrar. Juros legais a taxa de juros moratrios ser at o ndice mximo permitido por lei ou quando as partes no estabelecerem taxa. Contrato o negcio jurdico entre duas ou mais pessoas sobre obrigao de dar, fazer ou no fazer, visando criar, extinguir ou modificar um direito. Arras ou sinal o adiantamento que quantia em dinheiro ou outra coisa fungvel (consumvel) entregue por um a outro contraente, com o objetivo de assegurar o cumprimento da obrigao. Pode ser considerada princpio do negcio e de seu pagamento. Vcios redibitrios so defeitos ocultos da coisa que a tornam imprpria ao fim a que se destina ou lhe diminuem o valor. Evico a garantia jurdica decorrente da perda da coisa, em decorrncia de deciso judicial nos contratos envolvendo posse, uso etc. Espcies de Contratos: a) Venda e compra - contrato pelo qual um dos contraentes se obriga a transferir o domnio da coisa e o outro, a pagar-lhe o certo preo em dinheiro. A coisa, o preo e o consentimento. Na reserva de domnio o comprador s adquire efetivamente o bem depois de pagar integralmente o preo, como na venda a crdito de veculo que fica alienado enquanto no for pago todo o preo. Tradio a entrega da coisa. At o momento da tradio, os riscos da coisa correm por conta do vendedor, e os do preo por conta do comprador. Doao o contrato em que uma pessoa, por liberalidade, transfere de seu patrimnio bens ou vantagens para o de outra, que os aceita. A doao de pai para filho equivale ao adiantamento da legtima que lhe couber na herana. nula a doao de todos os bens do doador sem que este tenha renda suficiente para a subsistncia. Em regra irrevogvel. Locao a cesso de coisa ou servio a outrem, mediante o pagamento de um preo ajustado. Na locao de coisas, uma das partes obriga-se a ceder outra, por tempo determinado, ou no, o uso e gozo de coisa no fungvel, mediante certa retribuio. A locao de imveis urbanos regulada pela Lei n. 8.245, de 18 de outubro de 1991. Locador o proprietrio e inquilino ou locatrio a pessoa que alugou o imvel. O aluguel pode ser livremente estipulado pelas partes, vedado em moeda estrangeira e vinculao variao cambial ou salrio mnimo. Locao de servio (locatio operarum) o negcio jurdico em que uma das partes (locador) obriga-se a prestar uma atividade a outrem (locatrio), mediante o pagamento de remunerao e sem subordinao. o que ocorre em servio de profissionais liberais, como advogado, administrador etc;

b)

c)

d)

e)

Empreitada (locatio operis) o contrato em que uma das partes (empreiteiro) obriga-se a realizar trabalho para outra (dona da obra), sem subordinao, com ou sem fornecimento de material, mediante pagamento de remunerao global ou proporcional ao servio feito. pacto de resultado (obra); Comodato o emprstimo gratuito de coisas infungveis, como o de imvel. obrigado a conservar como se fosse sua; Mtuo o emprstimo de coisas fungveis, como dinheiro. O muturio obrigado a restituir ao mutuante o que dele recebeu em coisas do mesmo gnero, qualidade e quantidade; Depsito o contrato em que uma das partes recebe de outra uma coisa mvel, obrigando-se a guard-la temporariamente para ser restituda no futuro. Determina o inciso LXVII do artigo 5o da Constituio Federal: que no haver priso civil por dvida, salvo a do responsvel pelo inadimplemento voluntrio e inescusvel de obrigao alimentcia e a do depositrio infiel; Mandato D-se o mandato quando algum recebe de outrem poderes para, em seu nome, praticar atos, ou administrar interesses. Envolve o mandante, que delega poderes a outrem para agir em seu nome; o mandatrio, que recebe os poderes para agir em nome do mandante; e a terceira pessoa. O instrumento do mandato a procurao, que pode ser por instrumento pblico ou privado. O mandato pode ser expresso ou tcito, verbal ou escrito; Gesto de negcios envolve a administrao espontnea de negcio alheio, sem procurao para tanto. Dirige o negcio segundo o interesse e a vontade presumvel do seu dono; Edio o autor celebra obra literria, cientfica ou artstica e a entrega ao editor, para que a reproduza mediante processo mecnico e a divulgue ao pblico. Os direitos autorais so regulados pela Lei n. 9.610, de 19 de fevereiro de 1998; Sociedade h o ajuste de vontades entre duas ou mais pessoas para a consecuo de esforos em comum para realizao de determinado fim. Os scios iro assumir os riscos de sua atividade, tanto os positivos (lucros), como os negativos (prejuzos);

f)

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m) Parceria rural a) agrcola ocorre quando uma pessoa cede um prdio rstico a outro, para ser por esta cultivado, repartindo-se os frutos entre as duas, na proporo que estipularem; b) pecuria d-se quando se entregam animais a algum para os pastorear, tratar e criar, mediante uma cota nos lucros produzidos; n) Seguro uma das partes paga um prmio outra que se obriga a indeniz-la na ocorrncia de sinistro, como incndio, naufrgio, abalroamento, roubo etc; a aplice de seguro consigna os riscos assumidos, o valor do objeto segurado, o prmio devido ou pago pelo segurado e outras estipulaes;

o)

Jogo e aposta no obrigam a pagamento. No se pode recobrar a quantia, que voluntariamente se pagou, salvo se foi ganha por dolo, ou se o perdente menor ou interdito. No se pode exigir reembolso do que se emprestou para jogo, ou aposta, no ato de apostar, ou jogar; Fiana quando uma pessoa se obriga por outra, para com seu credor, a satisfazer a obrigao, caso o devedor no a cumpra.

p)

- Obrigaes por atos ilcitos a responsabilidade ou garantia do pagamento do que se obrigou ou do ato que praticou. Dano emergente representa o que a pessoa perdeu. Lucro cessante envolve o que a pessoa deixou da ganhar. A responsabilidade extracontratual a aquiliana decorrente de atos ilcitos e a responsabilidade contratual provm dos prprios contratos (inadimplemento). So responsveis pela reparao civil: a) os pais, pelos filhos menores que estiverem sob seu poder e em sua companhia; b) o tutor e o curador, pelos pupilos e curatelados, que se acharem nas mesmas condies; c) o patro ou comitente, por seus empregados, serviais e prepostos, no exerccio do trabalho que lhes competir, ou por ocasio dele; d) os donos de hotis, hospedarias, casas ou estabelecimentos, onde se albergue por dinheiro, mesmo para fins de educao, por seus hspedes, moradores e educandos; e) os que gratuitamente houverem participado nos produtos do crime, at a correspondente quantia. A responsabilidade civil independente da criminal. No se poder porm, questionar mais sobre a existncia do fato, ou quem suja seu autor, quando estas questes se acharem decididas no crime. O construtor responde pela solidez e segurana da obra durante cinco anos (art.1245 CC1916 e 618 NCC com nico dando 180 dias para ao contra empreiteiro, aps aparecimento do vcio sob pena de decadncia. (garantia da obra).O direito de exigir reparao e a obrigao de prest-la transmitem-se com a herana. Aquele que demandar por dvida j paga, no todo ou em parte, sem ressalvar as quantias recebidas, ou pedir mais do que for devido, ficar obrigado a pagar ao devedor, no primeiro caso, o dobro do que houver cobrado e, no segundo caso, o equivalente do que dele exigir ( art.1531 CC 1916 e art.940 NCC). Concurso de credores toda vez que as dvidas excedam importncia dos bens do devedor.