JÓVENES EN ASKOBENDAS1

Resumen
El informe que se presenta a continuación, es un documento realizado por y para los pueblos de Alcobendas y Sanse. Es cierto, y somos conscientes de ello, de la carencia en este texto de numerosos aspectos que puedan rodear a las materias que aquí se presentan: el mundo laboral y la vivienda. Tampoco pretendemos centrarnos en un análisis exhaustivo de las razones que expliquen el por qué de los datos que aquí se presentan. El motivo es muy sencillo, la amplia bibliografía existente en ambos campos (artículos, libros, estudios…) que sin embargo no hacen referencia a los resultados de las medidas que se han ido implantando y que a fin de cuentas han repercutido en nuestros dos pueblos: Alcobendas y Sanse. Este informe surge a raíz de la publicación del Observatorio de emancipación del Consejo de la Juventud del Estado español (de aquí en adelante CJE). Los resultados que en él se presentaron fueron el detonante que nos animó a realizar este informe, para acercar a nuestros vecinos y vecinas los datos desgarradores que nos rodean. Cabe esperar por tanto, que el principal foco de esta publicación tenga como destinatarios a los y las jóvenes de Alcobendas y Sanse. Otro aspecto que debemos señalar, para advertir al lector/a, es la carencia en este texto de numerosos datos y referencias bibliográficas que existen en referencia a estos hechos. Sin embargo, no se han citado simplemente por no hacer del documento un texto inaccesible para el trabajador y trabajadora media, que ya de por sí tiene que estar más de 8 horas trabajando. Finalmente, expresar que volvemos a ser conscientes de que el presente informe no cita numerosas materias relacionadas con la vivienda y el mundo laboral (desahucios, normativa en materia laboral…) Queremos volver a insistir, que únicamente hemos pretendido incidir en lo que aquí se presenta porque creemos que existe poca documentación sobre ello.

Agradecimientos
El presente informe no podría haber sido posible sin la participación de organizaciones locales cuyos integrantes trabajan día a día por revertir el orden social establecido. Su lucha constante es ejemplo de dignidad y futuro para la juventud. Agradecer el apoyo mostrado a este informe, a los siguientes colectivos y organizaciones de Alcobendas y Sanse (por orden alfabético):
   AlcoSanse Frente a la Reforma laboral Colectivo Social ISKRA Izquierda ecologista Alcobendas    PAH ALCOSANSE PCPE/CJC 15-M AlcoSanse

Concepto extraído del grupo musical alcobendense “Bajo Klero”, cuyo tema “Askobendas” y creado hace años, parece más vigente que nunca.

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1.Introducción
Hace unas semanas la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcobendas (EMVIALSA) mandó a numerosos jóvenes del municipio -y de fuera de él- un correo electrónico por el cual se abría el plazo de solicitudes para inscribirse en el sorteo de 77 viviendas de alquiler con opción a compra. En concreto, nos referimos a los pisos nuevos del Paseo de la Chopera, próximos a la zona de los pintores. A bote pronto, la ilusión por recibir este tipo de noticias siempre es patente, ya que al tratarse de un sorteo público, suele pensarse: “¡perfecto! seré joven y precario, pero el ayuntamiento me otorgará todas las medidas y ayudas por tratarse de vivienda protegida y PÚBLICA”. Sin embargo, a medida que empiezas a darle vueltas a la cabeza, sin saber por qué (tono sarcástico), empiezas a ponerte de muy mala hostia2. Comienzas a pensar en todos los amigos, amigas y familiares que consiguieron una casa con el mismo procedimiento en Fuente Lucha y que, o tuvieron que renunciar a ella por los precios abusivos, o porque el banco les exigía unas condiciones terribles a la hora conceder el crédito y por tanto debieron desistir… o en otro extremo, porque sin perder la casa y viviendo en ella no pueden tomarse una mísera caña contigo porque no tienen un pavo. El caso, es que pese a todo decides ir a las oficinas de EMVIALSA a solicitar el sobre que te informará de las condiciones para optar a una de las citadas viviendas del bloque ya mencionado. Cuando llegas a casa te sientes un peón más del sistema capitalista: eres joven, has estudiado o trabajado desde que saliste de casa, has pagado miles de impuestos3 que dicen que repercutirán en ti y ahora lees que tendrás que pagar un mínimo de 750€ al mes (anexos 1 y 2) para poder vivir en una casa, cuando en el mejor de los casos tienes un trabajo que no te llega a los 1000€ mensuales (si eres afortunado/a y estás a tiempo completo). Bien querido/a lector/a, ahora vamos a hacer un pequeño ejercicio de repaso a lo anteriormente expuesto. Casualmente, hace unas semanas el llamado “Consejo de la Juventud de España (CJE)”, publicó el Observatorio de emancipación4, por el cual se aúnan dos ámbitos muy actuales y preocupantes para cualquier joven: la vivienda y el empleo. Estos dos campos son muy representativos a la hora de entender la causa por la cual este sector de la sociedad, y en consecuencia todos los demás, mujer, emigrantes, discapacidad – clase obrera en general- han llegado a esta situación: el modelo capitalista. Es posible que algunos/as ya se hayan preocupado en pensar que, “otra vez la misma monserga del siglo XIX”. Amigo o amiga, si es verdad que lo crees, no por ser un concepto antiguo deja de tener vigencia, sino piensa en la ley de gravedad de Isaac Newton, del Siglo XVII, y prueba a tirarte por un balcón desde un quinto piso. Pues bien, sin irnos muy lejos, aquí en Madrid y según dicho informe, la tasa de empleo medio entre hombres y mujeres es del 41,5%, con una tasa de paro cerca del 33%, lo que quiere decir
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El texto proviene de gente joven, por tanto que nadie espere formalismos de ninguna clase, al fin y al cabo los datos ahí siguen.

No hace falta trabajar para pagarlos, lo haces cuando pagas un cajetín de tabaco o un kilo de plátanos. Y sí, lo mismo paga por ese impuesto el señor Botín que tú. Así que siéntete parte de esta alienación. 4 Consejo de la juventud de España (2013) Observatorio de emancipación. Madrid. “Acceder a la vivienda una utopía para la mayoría de la juventud española.”

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que sigue habiendo un 25,5% aproximadamente que no reciben ningún tipo de prestación. Ante esta coyuntura de independencia juvenil (un 33% y un 25,5%, respectivamente, de jóvenes que no perciben prestación laboral porque simplemente no tienen trabajo) es donde en primer lugar, el ayuntamiento de Alcobendas se anima a ofertar unos pisos de VPPAOCJ (Protección Pública para Arrendamiento con Opción de Compra para Jóvenes) por 750€ mensuales. Sin salirnos del mismo texto, encontramos algunos datos reveladores de la situación juvenil en el ámbito estatal. Algunos de ellos, son que: “menos de una cuarta parte de la población menor de 30 años reside fuera de su hogar”, es decir, menos del 25% de la población vive fuera de su casa. En lo que respecta a la conocida “fuga de cerebros”, el saldo entre inmigraciones y emigraciones empieza a reflejar una diferencia negativa, lo que quiere decir que se va más gente de la que entra5. Sólo en Madrid emigraron 17 328 jóvenes de entre 30 y 34 años y llegaron del exterior 10 954 personas (CJE 2012).

2. Vivienda
Si bien en el ámbito estatal, notamos un descenso en los costes de acceso al mercado de la vivienda, de un 90% a un 54’2%, en tan sólo tres años, dichos datos siguen suponiéndole al joven tener que pagar más de la mitad de lo que gana para pagar el importe inicial de su vivienda. No se debe a una bonanza desinteresada del mercado financiero o porque el capitalismo muestre un rostro humano optando por mejorar la calidad de vida de los y las jóvenes, sino por un stock de más de 3 millones de viviendas vacías que no han encontrado salida, hay que vender6 y por tanto continuar con las elevadas tasas de ganancia del mercado financiero, promotoras y constructoras. ¡¡Qué casualidad!! Donde nos encontramos, una de las medias que superan estos datos es Madrid; y como no podía ser de otra manera, uno de los sectores que más tiene que empeñar porcentualmente, es la mujer asalariada, con más de un 60% de sus ingresos. Triple explotación: obrera, mujer y joven.

N. del autor: igual algún españolito con ansias de patria, se ha dado un buen golpe al saber que, gracias entre otras muchas cosas a la clase obrera no nativa, se va a poder pagar su prestación de jubilación. 6 El 21% de esas viviendas corresponde al conocido boom inmobiliario de los últimos 13 años. Fuente: Agencias. 18.04.2013 “España tiene 3,4 millones de viviendas vacías” Diario Público [Versión digital].

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Gráfica 14.4. del CJE - Vivienda. Coste de acceso al mercado de la vivienda en propiedad para una persona joven asalariada

% ingresos destinados al acceso de la vivienda

El sobreendeudamiento se marca continuamente como una de las preocupaciones principales de cualquier persona a la hora de acceder a su vivienda. Sin salirnos del informe del CJE, el menor de 30 años debería ganar más del doble de su salario para asumir la compra de la vivienda sin que corra el riesgo de sobreendeudarse. Pues bien, como la mejor manera de demostrarlo es poniendo ejemplos, vamos a ver la situación de uno de los muchos jóvenes que se encuentran en la lista de EMVIALSA, que tiene un trabajo7 y que a priori es candidato a las citadas viviendas del Paseo de la Chopera. Quien se fije en los anexos 1 y 2, podrá observar como en el caso de que este trabajador o trabajadora haya encontrado a su amor platónico en el IKEA, sirviendo perritos o montando muebles, necesitará aumentar sus ingresos en un ¡¡243,41%!! para poder hacer frente al pago inicial, pues según reza el artículo 14 del reglamento marco que rige la adjudicación de las 77 viviendas de la Chopera, el agraciado/a deberá depositar “un mes de fianza y dos de depósito”. Pero tranquilícense, una vez afrontado este pago, que nadie se preocupe si no se ve a este par de tortolitos por la calle, porque el alquiler mensual les supondrá nada más que el 81’1% de sus ingresos8. En el siguiente esquema, podemos apreciar la lista de precios medios de la vivienda en la Comunidad de Madrid en comparación con los de Alcobendas.

Como no puede ser de otra manera, el trabajo es a jornada parcial y temporal, pues llevas ocho meses y 5 contratos. Para el atrevido que se anime a juzgar a los NI-NI’s (ni estudian, ni trabajan) en el caso del ejemplo se trata de un licenciado, con una decena de cursos y estudiando en la actualidad un módulo de grado superior. Este ejemplo se considera bastante representativo de la situación del/la joven. La situación se agrava en los numerosos jóvenes titulados que no tienen trabajo. 8 Muy por encima de ese 54’2% del que hablábamos párrafos más arriba. Se ha cogido de referencia un alquiler de 760€/mes.

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Cuadro 3. Comparación del acceso medio a la vivienda CAM vs. Alcobendas

Vivienda en propiedad (Madrid)
+ 29 000 €

Precio máximo tolerable en un hogar joven Precio medio vivienda libre 195 000€ Precio máximo tolerable para un asalariado/a.
+ 8 000 €

>30 años: 174 000 € <30 años: 141 968’69 €
+ 61 031’31 €

>30 años: 119 668 € <30 años: 96 329’13 €

+ 83 332 €

+ 106 670’87 €

Alcobendas
Precio medio vivienda 77 pisos Paseo de la Chopera 203 000 € // 760 €/mes alquiler

-10 €

Vivienda en régimen de alquiler (Madrid)
+ 50’88 €

Precio máximo tolerable en un hogar joven Renta media vivienda libre de alquiler 770€ Precio máximo tolerable para un asalariado/a.

>30 años: 710’88 €
+ 172’92 €

<30 años: 577’08 € 968’69€
+ 273’57 €

>30 años: 486’43 € <30 años: 391’56 €
+ 368’44 €

Fuente: Elaboración propia a partir de los datos del Observatorio de emancipación del CJE y del Reglamento marco para la promoción de viviendas del Paseo de la Chopera.

Estos no son más que algunos de los muchos datos que rodean al llamado derecho de la vivienda. Un derecho que sólo puede tener aquella persona que lo compra. Para que no nos puedan acusar de demagogos/as, no debemos dejar de mencionar el caso de los pisos de Lazora de la zona de Fuente Lucha en Alcobendas, que responden al tipo de ensanche que se viene produciendo en varias localidades de Madrid como Alcorcón, San Chinarro, Sanse o Móstoles. Los pisos de Lazora son un fiel reflejo de cómo el modelo neoliberal encuentra en la vivienda un pilar de su existencia. Y es que hace unos años, el Ayuntamiento de entonces (gobierno PSOE y ex-concejal de IU, Gabriel Martínez) sorteó unos pisos de alquiler con opción a compra en unos terrenos de propiedad municipal, habiéndoselos vendido antes a una adjudicataria 5

–Lazora- a precios irrisorios en comparación con otras9. Es ahora esta empresa la que obliga a pagar a los y las vecinas de estos bloques 750€ por una vivienda pública y protegida. Será, como dicen en Lazora, “porque Alcobendas no es Parla o Fuenlabrada”. Por tanto el negocio es redondo: externalizan suelo público a una empresa para que se lucre con la vivienda, cuando la gestión del concurso corre a cuenta de una entidad pública: el ayuntamiento. ¡¡GOD SAVE CAPITALISM!!

3. Empleo
Por muchos son conocidos las estadísticas del descenso en la tasa de actividad10 de los y las jóvenes entre el 2008 y el 2013 –de un 66’4% a un 59’8%- y el aumento del paro, del 15’6% al 44’6%. Sin embargo, cuando a final de mes los informativos nos muestran la evolución del mercado laboral y nos aportan los datos de la EPA, analizando el desarrollo del paro, rápidamente salen las cúpulas de los partidos y de las organizaciones sociales (patronal y sindicatos) mostrándonos su particular análisis de dichos resultados11. Pues bien, sin meternos en la profundidad de dichos discursos, que consideramos que cada cual responde a los intereses propios de cada organización, cabe señalar que cuando se produce un descenso del paro, rápidamente lo asocian al encuentro de puestos de trabajo. Sin embargo, esta apreciación esconde dos cuestiones que lo alejan de la realidad: el saldo migratorio y la vuelta al sistema educativo. Tal y como señalábamos en los primeros párrafos, el saldo migratorio mide la diferencia entre las personas no nativas que vienen a nuestro territorio, y las nativas que por distintos motivos se van a otros países. Pues bien, según el citado Observatorio de emancipación, entre las personas de 30 a 34 años, el saldo es negativo entre los años 2010 y 2011, lo que hace suponer que muchas personas desparecen del mercado laboral, reduciendo los datos de paro. Otro factor que señalábamos, es la vuelta al sistema educativo. Muchas personas que no tienen trabajo -o han decidido dejar de buscarlo- deciden ponerse a estudiar para ampliar su currículum, desapareciendo del mercado laboral y sin quedar registrados en los datos de reducción del paro como personas que buscan trabajo activamente. Si bien es cierto que ambos conceptos no son la totalidad de este descenso en las cifras del paro –cuando por desgracia desde hace mucho pocas veces sucede-, sería tramposo señalar que las reformas que se vienen aplicando en materia laboral, están dando sus frutos tal y como hemos venido escuchando últimamente de forma continuada. Por aportar un dato, el 84% de las personas inactivas (esas que decíamos que han dejado de buscar trabajo) declaran estarlo por estar estudiando (CJE., 2013).
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Comparación parcela/superficie m /adjudicataria/importe venta bloques Fuente Lucha: Parcela UP-24A -> 3070m -> Donato Lasa S.A -> 4 278 933’76 € 2 Parcela UP-8 -> 9147m -> Lazora, Sociedad Anónima Laboral -> 2 664 722’41 €
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Fuente: B.O.C.M. 20 abril 2015.
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Tasa de actividad: tienen empleo o lo buscan y por tanto se han incorporado al mercado de trabajo. No olvidemos la triste y celebre mentira del actual Ministro de Economía, Cristóbal Montoro: “Los salarios no están bajando en España. Los salarios están creciendo moderadamente” del mes de Octubre del 2013. Muy al contrario de los últimos datos ofrecidos por el INE en la Encuesta trimestral del coste laboral por el que se muestra que han caído un 0’6% entre abril y junio.

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Con estos pequeños aportes de antemano, vamos a imaginarnos que somos uno o una de esas jóvenes que con suerte tienen trabajo. Pues bien, poniendo el acento en la crisis y en la precariedad que las distintas reformas en materia laboral han ido aportando desde finales de los 90, han ido apareciendo otros conceptos que han precarizando el trabajo. Vamos a seguir viendo algunos de ellos: Compatibilización entre estudios y trabajo, donde en lugares como Madrid, Murcia o Euskadi han superado el 30%, y que como acabamos de analizar, el contexto actual obliga a ello. Sobrecualificación: 53’9% entre jóvenes de 16 y 29 años y 56’2% entre los 30 y 34 años. Sobreendeudamiento: en paralelo con la fragilidad económica actual, el y la joven se tienen que enfrentar a hipotecas de alto riesgo si desean independizarse.

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Se vuelve muy triste la situación en el momento que nos paramos a analizar los datos recogidos por los distintos informes. Un ejemplo de ello se produce precisamente aquí, en Madrid. Uno de los “mejores” datos, son los reflejados entre la variación interanual del paro en las personas jóvenes de entre 16 y 24 años, un -8’42%, lo que supone que el paro ha disminuido en esa franja de edad más de 8 puntos porcentuales. Pues bien, como bien señalábamos antes, en los datos de paro se incluyen el de las personas activas, aquellas que buscan o están trabajando, y basándonos en éste último, se ha reducido un 4’16%, lo que hace que realmente hayan disminuido esos datos en un 4’26%. Sólo porque muchos/as jóvenes simplemente han dejado de buscar empleo. Sin alejarnos de Madrid y de su precariedad laboral, podemos observar que en relación al tipo de jornada, ésta también muestra valores muy negativos en lo que se refiere a una supuesta estabilidad. Por lo que cabe a los jóvenes entre 16 y 29 años, se dan datos de un -14’82% que trabajan a tiempo completo y que ha repercutido directamente en los de tiempo parcial a una subida del 25’36%. Como viene siendo costumbre en los últimos años, las reformas laborales no se han planteado precisamente para mejorar las condiciones de la clase trabajadora, sino para favorecer los intereses de la patronal, reduciendo las garantías laborales y aumentando su tasa de ganancia a corto plazo. Así, lo señaló entonces el colectivo “AlcoSanse frente a la reforma laboral12” cuando entró en vigor la última reforma laboral. Se indicó que, al eliminar el contrato de fomento de la contratación indefinida, se reduciría la estabilidad laboral, lógicamente. Pues así lo indican los datos en Madrid. El tiempo de permanencia de más de 3 años en una empresa, ha caído un 19’19% entre los jóvenes de 16 a 29 años, desde marzo del 2012 (momento en que se implantó la reforma laboral) hasta el 2013. Donde hay que añadir que casi el 50% de los contratos temporales son de menos de un año. En el plano local y concretamente en febrero de este mismo año, los sindicatos mayoritarios junto a los gobiernos municipales de Alcobendas y Sanse, firmaron los “pactos locales por el

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AlcoSanse frente a la reforma laboral. [Videograbación] Youtube. 10.05.2012 (4 min.). A partir del minuto 1:34

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empleo13”. Se anunciaron a bombo y platillo las pretensiones de “crear más empleo en Alcobendas” y Sanse, mientras que algunas organizaciones locales ya denunciaron la falsedad de dichas medidas y doble rasero de dicha política14. Si bien los datos por aquel entonces ya eran devastadores, pues el número de parados/as superaba los 14 900, en el plano juvenil los citados “pactos por el empleo” no han supuesto una mejora en la creación de puestos de trabajo. Así lo mostraban los CJC en un acto “Contra el paro juvenil en AlcoSanse” el pasado 5 de octubre.

Gráfica 2. Evolución del paro en menores de 25 años
Nº habitantes Menores 25 años en paro

750
700 650 600 550 500 450 400
Mes año 2013

Alcobendas

Sanse

Fuente: “Acto contra el paro juvenil en AlcoSanse” de los CJC-PCPE.

En la gráfica se observa cómo a partir de la creación de estos “pactos”, no descienden las cifras de jóvenes menores de 25 años en situación de paro, sino todo lo contrario, aumenta. A partir de mayo encontramos una notable caída en ambos pueblos, sin embargo no es novedoso pues en periodo estival siempre se contrata más gente porque la demanda de empleados en el sector servicios siempre asciende. De hecho en septiembre, las desoladoras cifras crecen a los mismos niveles de marzo y abril.

4. Conclusión
Este es el panorama que encontramos tanto a nivel estatal como a nivel local en los pueblos de Alcobendas y Sanse. Si bien estos datos, sólo reflejan una parte del contexto en el que se encuentran miles de jóvenes, creemos que son muy representativos de la realidad. Si actualmente las principales medidas en materia laboral y de vivienda las ha implantado el Partido Popular, sería falso e inocente quitar responsabilidad a los distintos gobiernos que han ocupado carteras anteriormente, tanto a nivel estatal –PSOE-, como a nivel local –PSOE y en ciertas ocasiones en coalición con IU y/o Izda. Independiente-. Por tanto, no cabe la menor

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Siete Días. 07.02.2013. Pacto Local por el Empleo de Alcobendas: medidas concretas y consensuadas. Siete días. Nº1202, p. 4y 5. 14 AlcoSanse frente a la reforma laboral (2013) Comunicado unitario contra los "Pactos de empleo" en Alcobendas y Sanse. C.S. ISKRA [Versión digital].

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duda, que todos los datos que hemos venido señalando, son el resultado de un sistema y no de un gobierno u otro. Dicho de otra manera, ¿Si hubiese existido buena praxis por parte de los bancos a la hora de conceder hipotecas, esto es, no concederlas a quienes sabían que no podrían pagarlas, hubiesen rechazado toda la ayuda estatal que se les está concediendo por un tufo que precisamente ellos han creado? ¿Es que no vaticinaron los resultados y planearon todo precisamente para crear una crisis que les ayudase a seguir aumentando sus beneficios tal y como estamos viendo en estos días? Y lo que es peor, ¿Piensa EMVIALSA (empresa de carácter público) que los bancos van a conceder hipotecas a jóvenes mileuristas? Quienes escriben dicho informe, creen firmemente que la actual crisis no es propia de una mala gestión que pueda hacernos creer en la dualidad de capitalismo malo o capitalismo bueno, sino que es una crisis sistémica, propia de un modelo que en el momento en que se ve en la necesidad de aumentar su tasa de ganancia rápidamente recurre a la clase social que le permitirá satisfacer sus necesidades, la clase obrera. Por tanto, si a principios del siglo pasado las conquistas obreras -a través de duras luchasfueron las que permitieron mejorar las condiciones de los y las trabajadoras (seguros laborales, pensiones, viviendas sociales, vacaciones pagadas… incluso la toma del poder) deberá ser esa clase social quien por lo menos deba recuperarlas, pues de lo contrario continuaremos con un presente lleno de precariedad, frustración y miseria.

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5. Referencias bibliográficas y audiovisuales
Agencias. 18.04.2013 “España tiene 3,4 millones de viviendas vacías”. Diario Público [Versión digital]. AlcoSanse frente a la reforma laboral (2013) Comunicado unitario contra los "Pactos de empleo" en Alcobendas y Sanse. C.S. ISKRA [Versión digital]. AlcoSanse frente a la reforma laboral. [Videograbación] Youtube. 10.05.2012 (4 min.) CAM. Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, 20 de abril 2005, núm. 93, p. 87. CAM. Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, 22 de agosto 2006, núm. 199, p. 71. Colectivo Novecento (2013) Lo llamaban democracia. De la crisis económica al cuestionamiento de un régimen político. Ed. Icaria Asaco, Barcelona Consejo de la juventud de España (2013) Observatorio de emancipación. Madrid Harnecker, M. (1969) Los conceptos elementales del materialismo histórico. Ed. Siglo XXI, Ciudad de Mexico. INE. Encuesta Trimestral de Coste Laboral (ETCL). Segundo Trimestre de 2013 . 17 septiembre 2013, p. 11. [Versión digital] SEPE (2013) Estadísticas por municipios (paro registrado y contratos). Enero-Septiembre. Ministerio de empleo y Seguridad Social. Siete Días. 07.02.2013. Pacto Local por el Empleo de Alcobendas: medidas concretas y consensuadas . Siete días. Nº1202, p. 4y 5.

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Anexo 1. Nómina 20h semanales de un trabajador de una multinacional.

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Anexo 2. Renta mensual VPPAOCJ en régimen de alquiler con opción a compra para jóvenes de Alcobendas

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