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PROCESO PRESUPUESTAL EPC: ANALISIS DE RIESGOS

Los presupuestos independientes de Ingeniera, Procura y Construccin as como el Consolidado de ellos, deben ser sometidos a un anlisis que permita cuantificar los riesgos que estamos asumiendo para aadirlos, total o parcialmente, a la Utilidad con que se oferte Desarrollaremos una metodologa diseada para el caso de los presupuestos de Construccin, donde se hace muy difcil eliminar todos los riesgos y queda siempre la necesidad de asegurarnos que conocemos todos aquellos que no hemos logrado neutralizar. En el desarrollo del anlisis de riesgos descubriremos algunos que pueden ser revisados, cuantificados y por ende incluidos en el Costo Directo Mnimo. Ubicaremos otros que resultan difciles tanto de cuantificar como de definir que probabilidades hay que ocurran, debemos decidir qu hacer con ellos. Un anlisis de riegos pasa por tres etapas: Evaluacin cualitativa de los riesgos. Anlisis subjetivo de los factores de riesgo que encontramos en las especificaciones y bases del concurso Descomposicin del Presupuesto Con esa informacin identificaremos los ratios no usuales en ese tipo de proyectos o determinaremos la sensibilidad de los elementos principales respecto del presupuesto para su anlisis Anlisis cuantitativo de riesgos Donde se cuantifican los riesgos encontrados y se define las probabilidades que ocurran, para finalmente proponer un Precio de Venta, incluyendo la utilidad que se determine, en funcin de la poltica de la empresa, que ser revisado para su aprobacin con los criterios comerciales de cada caso.

Este anlisis tiene como objetivo la aprobacin formal del Precio de Venta que se incluir en la oferta y la definicin de la utilidad prevista incluyendo una cobertura por riesgos

Al realizar la Evaluacin cualitativa de riesgos, primera etapa del anlisis, nos preguntamos sobre los riesgos que se pueden percibir relacionados con el cliente, la supervisin, el tipo de licitacin y el contrato; sobre el tipo de nuestra participacin en el Proyecto y del rgimen de asociacin con terceros si la hubiera, de la forma de pago prevista, la existencia de premios o penalidades y sus condiciones; del manejo previsto para cambios del proyecto. Igualmente analizaremos las condiciones contractuales previstas como la vigencia del mismo, el plazo de ejecucin, los tipos de fianzas y seguros requeridos. Tambin el idioma del contrato, el listado de prioridades en la documentacin, las responsabilidades sobre la operacin prevista, as como las soluciones para el caso de litigios, etc. El anlisis nos permite encontrar los temas que puede ser un riesgo a futuro, algunos cuantificables, que debemos incluir en el presupuesto, y otros no, que ser necesario estimarlos e incluirlos en el Anlisis Cuantitativo de Riesgos. En siguientes artculos trataremos las dems etapas del anlisis de riesgos