el residente de obra es el servidor público designado por la dependencia o entidad y que fungirá como su representante en la obra ante el contratista

para cumplir con los términos y condiciones pactados en el contrato, en lo relacionado con la ejecución de los trabajos.

el artículo 53 de la ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas, indica que las dependencias y entidades establecerán la residencia de obra con anterioridad a la iniciación de las mismas, la cual deberá recaer en unservidor público designado por la dependencia o entidad, quien fungirá como su representante ante el contratista y se rá e l re s p o n s a b l e directo de la supervisión, vigilancia, control y revisión de los trabajos, incluyendo la aprobación de las estimaciones presentadas por los contratistas.

por su parte, el artículo 82 del reglamento de la ley, establece que las dependencias y entidades podrán iniciarl a e j e c u c i ó n d e l o s t r a b a j o s c u a n d o haya sido designado el servidor público que fungirá como residente. asimismo, el artículo 83 del reglamento de la ley, indica que la designación del residente de obra deberá constar por escrito.

requisitos

y

funciones

del residente de obra.

El mismo artículo 83 del reglamento de la ley señalaque

las

dependencias y

entidades para designar al servidor público que fungirá como residente de obra deberán tomar en cuenta que tenga los conocimientos, habilidades experiencia y capacidad suficiente para llevar la administración y dirección de l o s t r a b a j o s ; debiendo considerar el grado académico de formación profesional de la persona, experiencia en administración y construcción de obras, desarrollo profesional y el conocimiento de obras similares a las que se hará cargo. A su vez el el artículo 84 del reglamentode la ley, ordena que las funciones de l

vigilar que pararealizar los ejecución de consultas. viii. vigilar y controlar el desarrollo de los trabajos. tratándose de rendimientos y producción de la maquinaria o equipo de construcción. y por medio de ella dar las instrucciones pertinentes. previamente al inicio de la obra. unitarios o alcance de las actividades suministros o utilización. vigilar que. entre otros. control y revisión de los trabajos. por las ix. v. de proceso. y recibir las solicitudes que le formule el contratista. vigilancia. previo al condiciones previstas iv. debiendo resolver oportunamente las aclaraciones. se cuente con los proyectos arquitectónicos y de ingeniería. vi. en sus aspectos de los calidad. se deberá vigilar que estos cumplan con la cantidad de trabajo consignado por el contratista en los precios unitarios y los programas de ejecución pactados en el contrato.a residencia de obra serán las siguientes: i. costo. rendimientos y consumos pactados en el contrato. tiempo y apego a los programas de ejecución de trabajos de acuerdo con los avances. catálogo de conceptos con sus análisis de precios de obra. se cumplan en los artículos 19 y 20 de la ley. toma de las decisiones técnicas correspondientes y necesarias para la correcta trabajos. independientemente del número de máquinas o equipos que se requieran para su desarrollo. vii. arquitectónicos. ii. especificaciones de calidad de los materiales y especificaciones generales y particulares de construcción. cuando el proyecto requiera de cambios estructurales. con las se cuente con los recursos presupuestales necesarios trabajos ininterrumpidamente. programas de ejecución y referencia y alcance de servicios. el supervisor los derechos los o el y inicio de los trabajos. términos de . dar apertura a la bitácora. la cual quedará bajo su resguardo. recursos asignados. iii. supervisión. deberá recabar escrito las instrucciones o autorizaciones de los responsables de áreas correspondientes. dudas o autorizaciones que presente contratista. con relación al cumplimiento de obligaciones derivadas del contrato. vigilar. funcionales.

establece que la residencia de obra d e b e r á e s t a r u b i c a d a e n e l s i t i o d e ejecución de los trabajos. xiv. xvii. y establecerá la necesidad de prórroga.2. no obstante lo anterior. y xviii. la mano de obra. segundo párrafo.x. xvi. a sus especificaciones o al contrato. . así como un cumplimiento del contratista en los aspectos económicos. financieros y administrativos. cuenten equipos sean con los xii. la dependencia o entidad. cuando procedan. así como los manuales e instructivos de operación y mantenimiento y los certificados d garantía de calidad y funcionamiento de los bienes instalados. previa justificación. debiéndose auxiliar de la dependencia o entidad para su formalización. El artículo 53 de la ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas. las suspensiones de obra. las terminaciones anticipadas o rescisiones de obras y. xiii. revisar. rendir informes periódicos. el residente de obra presentará a la dependencia o entidad el problema con las alternativas de solución. en su caso. cuando exista un cambio sustancial al proyecto. la maquinaria y de la calidad y características pactadas en el contrato. xi. verificar la correcta conclusión de los trabajos. final sobre el técnicos. costo y tiempo de ejecución. el artículo 83. las demás funciones que señalen las dependencias y entidades 20. coordinar con los servidores públicos responsables. autorizar las estimaciones. debiendo vigilar que la unidad que deba operarla reciba oportunamente el inmueble en condiciones de operación. podrá ubicar la residencia o residencias de obra en la zona de o influencia de la ejecución de los trabajo supervisión. en las que se analice factibilidad.2 ubicación de la residencia. señala que dependiendo de la magnitud de los trabajos. xv. tramitar. informe legales. los convenios modificatorios necesarios. en su caso. controlar y comprobar que los materiales. autorizar y firmar el finiquito del contrato. los planos correspondientes a la construcción final. verificando que números generadores que las respalden.

El artículo 86 del reglamento de la ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas. y h. entre otros: a. programas de obra generadores. con las funciones que para tal efecto se señalan en este reglamento.permisos. licencias y autorizaciones. g.manuales y garantía de la maquinaria y equipo. se pacten en el contrato de supervisión. b.el artículo 85 del reglamento de la ley de obras pública y servicios relacionados con las mismas.registro y control de la bitácora. c. por su parte. e. enuncia las serán las que a continuación se señalan: funciones de la supervisión. ii. deberá revisar detalladamente la información que le proporcione la residencia de obra con relación al contrato. la aprobación de las estimaciones para efectos de pago deberá ser autorizada por la residencia de obra de la dependencia o entidad. . d. y las minutas de las juntas de obra.modificaciones a los planos. con independencia de los que. establece que en el caso de que la supervisión sea realizada por contrato. integrar y mantener al corriente el los trabajos. con el objeto de enterarse con detalle de las condiciones del sitio de la obra y de las diversas partes y características del proyecto. convenios.matrices de precios unitarios pagos programados. f. reportes de laboratorio y suministros.copia de planos. según corresponda. contratos. las que i. el artículo 53 de la ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas. números realizadas y faltantes de ejecutar y o cédula de avances y archivo derivado de la realización de y resultado de las pruebas. debiendo recabar la información necesaria que le permita iniciar los trabajos de supervisión según lo programado y ejecutarlos ininterrumpidamente hasta su conclusión. señala que la supervisión es el auxilio técnico de la residencia de obra. previamente al inicio de los trabajos. en su caso. el que contendrá.cantidades de obra presupuesto.

avance. iv. por conducto de las personas que tengan asignada dicha tarea. vigilar que el superintendente de construcción cumpla condiciones de seguridad. registro diario en la bitácora de los avances y durante la obra. vigilar que los planos se mantengan debidamente actualizados. con las viii. v.iii. revisar las estimaciones de trabajos ejecutados para efectos de que la residencia de obra las apruebe. analizar detalladamente el programa de ejecución de los trabajos . al contratista en forma aspectos relevantes el estado. conjuntamente con la superintendencia de construcción del contratista deberán firmarlas oportunamente para su trámite de pago. vi. analizar con la residencia de obra los problemas técnicos que se susciten y presentar alternativas de solución. consignando en las minutas los acuerdos tomados. vii. vigilar la buena ejecución de la obra y transmitir adecuada y oportuna las órdenes provenientes de la residencia de obra. higiene y limpieza de los trabajos. celebrar juntas de trabajo con el contratista o la residencia de obra para analizar problemas y alternativas de solución. x. ix.

xii. xiv. la maquinaria y equipos sean de la calidad y características pactadas en el contrato. las demás que le señale la residencia de obra o la dependencia o entidad en los términos de referencia. maquinaria. referentes materiales. coadyuvar con la residencia de obra para vigilar que los materiales.considerando e incorporando. equipos. según el caso. instrumentos y accesorios de instalación permanente. la mano de obra. verificar la debida terminación de los trabajos dentro del plazo convenido. los programas de suministros que la dependencia o entidad haya entregado al contratista. . xi.