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el residente de obra es el servidor público designado por la dependencia o entidad y que fungirá como su representante en la obra ante el contratista

para cumplir con los términos y condiciones pactados en el contrato, en lo relacionado con la ejecución de los trabajos.

el artículo 53 de la ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas, indica que las dependencias y entidades establecerán la residencia de obra con anterioridad a la iniciación de las mismas, la cual deberá recaer en unservidor público designado por la dependencia o entidad, quien fungirá como su representante ante el contratista y se rá e l re s p o n s a b l e directo de la supervisión, vigilancia, control y revisión de los trabajos, incluyendo la aprobación de las estimaciones presentadas por los contratistas.

por su parte, el artículo 82 del reglamento de la ley, establece que las dependencias y entidades podrán iniciarl a e j e c u c i ó n d e l o s t r a b a j o s c u a n d o haya sido designado el servidor público que fungirá como residente. asimismo, el artículo 83 del reglamento de la ley, indica que la designación del residente de obra deberá constar por escrito.

requisitos

y

funciones

del residente de obra.

El mismo artículo 83 del reglamento de la ley señalaque

las

dependencias y

entidades para designar al servidor público que fungirá como residente de obra deberán tomar en cuenta que tenga los conocimientos, habilidades experiencia y capacidad suficiente para llevar la administración y dirección de l o s t r a b a j o s ; debiendo considerar el grado académico de formación profesional de la persona, experiencia en administración y construcción de obras, desarrollo profesional y el conocimiento de obras similares a las que se hará cargo. A su vez el el artículo 84 del reglamentode la ley, ordena que las funciones de l

vii. ii. especificaciones de calidad de los materiales y especificaciones generales y particulares de construcción. dar apertura a la bitácora. supervisión. vigilar. unitarios o alcance de las actividades suministros o utilización. debiendo resolver oportunamente las aclaraciones. en sus aspectos de los calidad. entre otros. control y revisión de los trabajos. el supervisor los derechos los o el y inicio de los trabajos. tratándose de rendimientos y producción de la maquinaria o equipo de construcción. arquitectónicos. iii. vigilancia. dudas o autorizaciones que presente contratista. programas de ejecución y referencia y alcance de servicios. catálogo de conceptos con sus análisis de precios de obra. cuando el proyecto requiera de cambios estructurales. toma de las decisiones técnicas correspondientes y necesarias para la correcta trabajos. previamente al inicio de la obra. vigilar y controlar el desarrollo de los trabajos. por las ix. con relación al cumplimiento de obligaciones derivadas del contrato. tiempo y apego a los programas de ejecución de trabajos de acuerdo con los avances. vigilar que pararealizar los ejecución de consultas. se deberá vigilar que estos cumplan con la cantidad de trabajo consignado por el contratista en los precios unitarios y los programas de ejecución pactados en el contrato. viii. v. y por medio de ella dar las instrucciones pertinentes. costo. rendimientos y consumos pactados en el contrato. se cumplan en los artículos 19 y 20 de la ley. funcionales. con las se cuente con los recursos presupuestales necesarios trabajos ininterrumpidamente. términos de . y recibir las solicitudes que le formule el contratista. se cuente con los proyectos arquitectónicos y de ingeniería. previo al condiciones previstas iv. deberá recabar escrito las instrucciones o autorizaciones de los responsables de áreas correspondientes. la cual quedará bajo su resguardo. vigilar que.a residencia de obra serán las siguientes: i. de proceso. recursos asignados. vi. independientemente del número de máquinas o equipos que se requieran para su desarrollo.

así como un cumplimiento del contratista en los aspectos económicos. así como los manuales e instructivos de operación y mantenimiento y los certificados d garantía de calidad y funcionamiento de los bienes instalados. señala que dependiendo de la magnitud de los trabajos. xvi. en su caso. . tramitar. la mano de obra. xi. revisar. debiéndose auxiliar de la dependencia o entidad para su formalización. autorizar y firmar el finiquito del contrato. cuando procedan.x. xiv. informe legales. previa justificación. podrá ubicar la residencia o residencias de obra en la zona de o influencia de la ejecución de los trabajo supervisión. rendir informes periódicos. la maquinaria y de la calidad y características pactadas en el contrato.2 ubicación de la residencia. y establecerá la necesidad de prórroga. y xviii.2. coordinar con los servidores públicos responsables. los planos correspondientes a la construcción final. controlar y comprobar que los materiales. en su caso. verificar la correcta conclusión de los trabajos. no obstante lo anterior. xiii. costo y tiempo de ejecución. a sus especificaciones o al contrato. xvii. las terminaciones anticipadas o rescisiones de obras y. las demás funciones que señalen las dependencias y entidades 20. cuenten equipos sean con los xii. verificando que números generadores que las respalden. El artículo 53 de la ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas. en las que se analice factibilidad. financieros y administrativos. final sobre el técnicos. cuando exista un cambio sustancial al proyecto. establece que la residencia de obra d e b e r á e s t a r u b i c a d a e n e l s i t i o d e ejecución de los trabajos. debiendo vigilar que la unidad que deba operarla reciba oportunamente el inmueble en condiciones de operación. segundo párrafo. el artículo 83. el residente de obra presentará a la dependencia o entidad el problema con las alternativas de solución. los convenios modificatorios necesarios. autorizar las estimaciones. las suspensiones de obra. la dependencia o entidad. xv.

la aprobación de las estimaciones para efectos de pago deberá ser autorizada por la residencia de obra de la dependencia o entidad.matrices de precios unitarios pagos programados. enuncia las serán las que a continuación se señalan: funciones de la supervisión. y h.registro y control de la bitácora. con independencia de los que.el artículo 85 del reglamento de la ley de obras pública y servicios relacionados con las mismas. d.modificaciones a los planos.permisos. reportes de laboratorio y suministros. las que i. b. programas de obra generadores. con el objeto de enterarse con detalle de las condiciones del sitio de la obra y de las diversas partes y características del proyecto. licencias y autorizaciones. establece que en el caso de que la supervisión sea realizada por contrato.manuales y garantía de la maquinaria y equipo. integrar y mantener al corriente el los trabajos. contratos. entre otros: a. según corresponda. g. e. convenios. previamente al inicio de los trabajos. El artículo 86 del reglamento de la ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas. por su parte. . el que contendrá. debiendo recabar la información necesaria que le permita iniciar los trabajos de supervisión según lo programado y ejecutarlos ininterrumpidamente hasta su conclusión. deberá revisar detalladamente la información que le proporcione la residencia de obra con relación al contrato. el artículo 53 de la ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas. números realizadas y faltantes de ejecutar y o cédula de avances y archivo derivado de la realización de y resultado de las pruebas.copia de planos. se pacten en el contrato de supervisión. f. c. en su caso.cantidades de obra presupuesto. con las funciones que para tal efecto se señalan en este reglamento. y las minutas de las juntas de obra. señala que la supervisión es el auxilio técnico de la residencia de obra. ii.

celebrar juntas de trabajo con el contratista o la residencia de obra para analizar problemas y alternativas de solución. al contratista en forma aspectos relevantes el estado. consignando en las minutas los acuerdos tomados. conjuntamente con la superintendencia de construcción del contratista deberán firmarlas oportunamente para su trámite de pago. vigilar que los planos se mantengan debidamente actualizados. registro diario en la bitácora de los avances y durante la obra. por conducto de las personas que tengan asignada dicha tarea. analizar detalladamente el programa de ejecución de los trabajos . vi. avance. vigilar la buena ejecución de la obra y transmitir adecuada y oportuna las órdenes provenientes de la residencia de obra. x. vigilar que el superintendente de construcción cumpla condiciones de seguridad.iii. analizar con la residencia de obra los problemas técnicos que se susciten y presentar alternativas de solución. con las viii. vii. revisar las estimaciones de trabajos ejecutados para efectos de que la residencia de obra las apruebe. iv. ix. higiene y limpieza de los trabajos. v.

xii. xiv. equipos. . las demás que le señale la residencia de obra o la dependencia o entidad en los términos de referencia. según el caso. referentes materiales. coadyuvar con la residencia de obra para vigilar que los materiales. maquinaria. verificar la debida terminación de los trabajos dentro del plazo convenido. la maquinaria y equipos sean de la calidad y características pactadas en el contrato.considerando e incorporando. instrumentos y accesorios de instalación permanente. los programas de suministros que la dependencia o entidad haya entregado al contratista. la mano de obra. xi.

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