el residente de obra es el servidor público designado por la dependencia o entidad y que fungirá como su representante en la obra ante el contratista

para cumplir con los términos y condiciones pactados en el contrato, en lo relacionado con la ejecución de los trabajos.

el artículo 53 de la ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas, indica que las dependencias y entidades establecerán la residencia de obra con anterioridad a la iniciación de las mismas, la cual deberá recaer en unservidor público designado por la dependencia o entidad, quien fungirá como su representante ante el contratista y se rá e l re s p o n s a b l e directo de la supervisión, vigilancia, control y revisión de los trabajos, incluyendo la aprobación de las estimaciones presentadas por los contratistas.

por su parte, el artículo 82 del reglamento de la ley, establece que las dependencias y entidades podrán iniciarl a e j e c u c i ó n d e l o s t r a b a j o s c u a n d o haya sido designado el servidor público que fungirá como residente. asimismo, el artículo 83 del reglamento de la ley, indica que la designación del residente de obra deberá constar por escrito.

requisitos

y

funciones

del residente de obra.

El mismo artículo 83 del reglamento de la ley señalaque

las

dependencias y

entidades para designar al servidor público que fungirá como residente de obra deberán tomar en cuenta que tenga los conocimientos, habilidades experiencia y capacidad suficiente para llevar la administración y dirección de l o s t r a b a j o s ; debiendo considerar el grado académico de formación profesional de la persona, experiencia en administración y construcción de obras, desarrollo profesional y el conocimiento de obras similares a las que se hará cargo. A su vez el el artículo 84 del reglamentode la ley, ordena que las funciones de l

vigilar. vigilar que. por las ix. iii. funcionales. deberá recabar escrito las instrucciones o autorizaciones de los responsables de áreas correspondientes. viii. ii. rendimientos y consumos pactados en el contrato. dar apertura a la bitácora. supervisión. dudas o autorizaciones que presente contratista. vigilar y controlar el desarrollo de los trabajos. programas de ejecución y referencia y alcance de servicios. vigilar que pararealizar los ejecución de consultas. y por medio de ella dar las instrucciones pertinentes. arquitectónicos. debiendo resolver oportunamente las aclaraciones. tratándose de rendimientos y producción de la maquinaria o equipo de construcción. de proceso. el supervisor los derechos los o el y inicio de los trabajos. términos de . vigilancia. catálogo de conceptos con sus análisis de precios de obra. la cual quedará bajo su resguardo. previamente al inicio de la obra. unitarios o alcance de las actividades suministros o utilización. control y revisión de los trabajos. recursos asignados. toma de las decisiones técnicas correspondientes y necesarias para la correcta trabajos. vii. se cumplan en los artículos 19 y 20 de la ley. previo al condiciones previstas iv. entre otros. con las se cuente con los recursos presupuestales necesarios trabajos ininterrumpidamente. vi. tiempo y apego a los programas de ejecución de trabajos de acuerdo con los avances. especificaciones de calidad de los materiales y especificaciones generales y particulares de construcción. independientemente del número de máquinas o equipos que se requieran para su desarrollo. cuando el proyecto requiera de cambios estructurales. y recibir las solicitudes que le formule el contratista. v. se deberá vigilar que estos cumplan con la cantidad de trabajo consignado por el contratista en los precios unitarios y los programas de ejecución pactados en el contrato. con relación al cumplimiento de obligaciones derivadas del contrato. se cuente con los proyectos arquitectónicos y de ingeniería.a residencia de obra serán las siguientes: i. costo. en sus aspectos de los calidad.

coordinar con los servidores públicos responsables. en su caso. segundo párrafo. debiéndose auxiliar de la dependencia o entidad para su formalización. rendir informes periódicos. verificar la correcta conclusión de los trabajos. debiendo vigilar que la unidad que deba operarla reciba oportunamente el inmueble en condiciones de operación. tramitar. costo y tiempo de ejecución. financieros y administrativos. el residente de obra presentará a la dependencia o entidad el problema con las alternativas de solución. los planos correspondientes a la construcción final. en su caso. las terminaciones anticipadas o rescisiones de obras y. la dependencia o entidad. xiii. el artículo 83. xv. las suspensiones de obra. y establecerá la necesidad de prórroga.x. los convenios modificatorios necesarios. la maquinaria y de la calidad y características pactadas en el contrato. previa justificación. xvii.2 ubicación de la residencia. señala que dependiendo de la magnitud de los trabajos. revisar. en las que se analice factibilidad. y xviii.2. así como un cumplimiento del contratista en los aspectos económicos. cuando exista un cambio sustancial al proyecto. cuando procedan. podrá ubicar la residencia o residencias de obra en la zona de o influencia de la ejecución de los trabajo supervisión. El artículo 53 de la ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas. establece que la residencia de obra d e b e r á e s t a r u b i c a d a e n e l s i t i o d e ejecución de los trabajos. controlar y comprobar que los materiales. final sobre el técnicos. autorizar las estimaciones. verificando que números generadores que las respalden. informe legales. a sus especificaciones o al contrato. las demás funciones que señalen las dependencias y entidades 20. . la mano de obra. así como los manuales e instructivos de operación y mantenimiento y los certificados d garantía de calidad y funcionamiento de los bienes instalados. xiv. xvi. cuenten equipos sean con los xii. xi. autorizar y firmar el finiquito del contrato. no obstante lo anterior.

el que contendrá. b. las que i. establece que en el caso de que la supervisión sea realizada por contrato.modificaciones a los planos. señala que la supervisión es el auxilio técnico de la residencia de obra. el artículo 53 de la ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas. en su caso. por su parte. licencias y autorizaciones. g. y las minutas de las juntas de obra. contratos.manuales y garantía de la maquinaria y equipo. d. ii. c. la aprobación de las estimaciones para efectos de pago deberá ser autorizada por la residencia de obra de la dependencia o entidad. con independencia de los que. números realizadas y faltantes de ejecutar y o cédula de avances y archivo derivado de la realización de y resultado de las pruebas.cantidades de obra presupuesto. se pacten en el contrato de supervisión. debiendo recabar la información necesaria que le permita iniciar los trabajos de supervisión según lo programado y ejecutarlos ininterrumpidamente hasta su conclusión. .copia de planos. El artículo 86 del reglamento de la ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas. según corresponda. f. entre otros: a. reportes de laboratorio y suministros. y h.permisos. enuncia las serán las que a continuación se señalan: funciones de la supervisión. convenios.registro y control de la bitácora. programas de obra generadores. e. deberá revisar detalladamente la información que le proporcione la residencia de obra con relación al contrato. con las funciones que para tal efecto se señalan en este reglamento. previamente al inicio de los trabajos. integrar y mantener al corriente el los trabajos. con el objeto de enterarse con detalle de las condiciones del sitio de la obra y de las diversas partes y características del proyecto.el artículo 85 del reglamento de la ley de obras pública y servicios relacionados con las mismas.matrices de precios unitarios pagos programados.

analizar detalladamente el programa de ejecución de los trabajos . conjuntamente con la superintendencia de construcción del contratista deberán firmarlas oportunamente para su trámite de pago. celebrar juntas de trabajo con el contratista o la residencia de obra para analizar problemas y alternativas de solución. registro diario en la bitácora de los avances y durante la obra. consignando en las minutas los acuerdos tomados. vigilar que los planos se mantengan debidamente actualizados.iii. con las viii. vii. avance. higiene y limpieza de los trabajos. iv. analizar con la residencia de obra los problemas técnicos que se susciten y presentar alternativas de solución. x. por conducto de las personas que tengan asignada dicha tarea. ix. revisar las estimaciones de trabajos ejecutados para efectos de que la residencia de obra las apruebe. v. al contratista en forma aspectos relevantes el estado. vi. vigilar que el superintendente de construcción cumpla condiciones de seguridad. vigilar la buena ejecución de la obra y transmitir adecuada y oportuna las órdenes provenientes de la residencia de obra.

los programas de suministros que la dependencia o entidad haya entregado al contratista.considerando e incorporando. la mano de obra. la maquinaria y equipos sean de la calidad y características pactadas en el contrato. equipos. las demás que le señale la residencia de obra o la dependencia o entidad en los términos de referencia. xiv. . maquinaria. coadyuvar con la residencia de obra para vigilar que los materiales. verificar la debida terminación de los trabajos dentro del plazo convenido. según el caso. instrumentos y accesorios de instalación permanente. xi. xii. referentes materiales.

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