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SECCION SEGUNDA TRANSFERENCIA DEL FONDO EMPRESARIAL

ARTICULO 17: TRANSFERENCIA DE OBLIGACIONES Y ACREENCIAS. 17.1. El adquiriente de un fondo empresarial substituye al transferente en las obligaciones vinculadas al negocio. 17.2. Si la transferencia sin responsabilidad limitada se hubiese efectuado con omisin de las formalidades establecidas en el Art II, el transferente asume responsabilidad solidaria por todas las obligaciones contradas con anterioridad a dicha transferencia.

ARTICULO 18: SUCESION EN LOS CONTRATOS. 18.1. El adquiriente substituye al transferente en los contratos celebrados para su explotacin, sin perjudicar al tercer contratante de oponerse a dicha transmisin dentro de los treinta das siguientes a la inscripcin en el Registro de tal transferencia. 18.2. Transcurrido los treinta das, surte efectos plenos la transmisin de todos los contratos en los que no habido oposicin a la transmisin.

ARTICULO 19: TRANSMISION RESPONSABILIDAD LIMITADA.

DE

FONDO

EMPRESARIAL

CON

No requiere de publicacin alguna, se transmite con la responsabilidad limitada que le es propia.

ARTICULO 20: PACTO DE NO CONCURRENCIA. El transferente se obliga por un plazo determinado a no participar en una empresa, en el que se vea afectado el fondo empresarial transferido.

ARTICULO 21: RESOLUCION DE CONTRATO 21.1. Las partes pueden convenir que el transferente pierde el derecho a optar por la resolucin del contrato si el comprador paga una parte del precio. 21.2. Los contratos suscritos con terceros de buena fe subsisten a la resolucin.

SECCION TERCERA ARRENDAMIENTO DEL FONDO EMPRESARIAL

ARTICULO 22: ARRENDAMIENTO DEL FONDO EMPRESARIAL. El titular cede temporalmente a un tercero un fondo empresarial para que inicie o contine su explotacin.

ARTICULO 23: PLAZO. Es pactado por las partes, no resultando de aplicacin los lmites establecidos en el Cdigo Civil.

ARTICULO 24: ACTOS DE DISPOSICION Y SUB ARENDAMIENTO. 24.1. El arrendatario puede disponer de los elementos que formen parte del activo circulante as como de los frutos que deriven de su explotacin. 24.2. El arrendatario no puede subarrendar sin el consentimiento del titular. 24.3. El plazo del subarrendamiento del fondo debe respetar la duracin del arrendamiento.

ARTICULO 25: PUBLICIDAD DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. 25.1. El arrendamiento y subarrendamiento debe cumplir lo establecido en los artculos 15,16,17, 18 y 19. 25.2. El arrendatario y subarrendatario debe hacer constar en toda su documentacin, comprobantes de pago, su calidad de arrendatario o subarrendatario. El arrendamiento debe inscribirse en el Registro. 25.3. El arrendatario responde siempre con su patrimonio personal y con los bienes del activo del fondo empresarial, por los actos celebrados para su explotacin durante la vigencia del contrato de arrendamiento. ARTICULO 26: EXPLOTACION DEL FONDO EMPRESARIAL. El arrendatario debe explotar el fondo empresarial sin alterar su destino. ARTICULO 27: SIGNOS DISTINTIVOS. El arrendador debe cuidar de establecer en el respectivo contrato, penalidades y clausulas convenientes para el cumplimiento de esta obligacin. ARTICULO 28: PACTO DE NO- CONCURRENCIA. El arrendatario se obliga por un plazo determinado a no participar en una empresa que pueda competir con el fondo empresarial arrendado.

ARTICULO 29: SUCESION EN LOS CONTRATOS. 29.1. El arrendatario substituye al arrendador en los contratos celebrados para su explotacin, sin perjudicar el derecho que asiste al tercero contratante, el derecho de resolucin del tercero contratante caduca a los 4 meses de producida la transferencia. ARTICULO 30: USUFRUCTO Y CESIN TEMPORAL DE LA EXPLOTACION DEL FONDO EMPRESARIAL. 30.1. Las normas de esta seccin son de aplicacin al uso que implique la transmisin temporal de la explotacin de un fondo empresarial. 30.2. Cuando se conlleva una trasmisin de un fondo empresarial sin establecer plazo, se entiende que ha sido celebrado a plazo indeterminado.