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n99
febrero 2011
fundacin FIDAS
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06 Novedades en legislacin y normativa
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Tramitacin de la instalacin trmica
de un edifcio.
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BREVE NORMATIVA. Modifcacin del Plan Estatal de
Vivienda y Rehabilitacin 2009-2012
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Una exposicin del fotgrafo Vctor Sjara
exhibe la arquitectura sostenible del Campus Palmas Altas en
la sede del COAS.
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06 Novedades en legislacin y normativa
08
Tramitacin de la instalacin trmica
de un edifcio.
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BREVE NORMATIVA. Modifcacin del Plan Estatal de
Vivienda y Rehabilitacin 2009-2012
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Dpto. de Normativa y Tecnologa
NOVEDADES
EN LEGISLACIN Y NORMATIVA
Estatal
VIVIENDA PROTEGIDA
BOE nm. 307, de 18 de diciembre de 2010
Real Decreto 1713/2010, de 17 de diciembre, por el que se modifca el Real Decreto 2066/2008, de
12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitacin 2009-2012.
MINISTERIO DE FOMENTO
ENERGA. ELECTRICIDAD
BOE nm. 312, de 24 de diciembre de 2010
Real Decreto-ley 14/2010, de 23 de diciembre, por el que se establecen medidas urgentes para la
correccin del dfcit tarifario del sector elctrico.
JEFATURA DEL ESTADO
SANIDAD. TABACO
BOE nm. 318, de 31 de diciembre de 2010
Ley 42/2010, de 30 de diciembre, por la que se modifca la Ley 28/2005, de 26 de diciembre, de
medidas sanitarias frente al tabaquismo y reguladora de la venta, el suministro, el consumo y la
publicidad de los productos del tabaco.
JEFATURA DEL ESTADO
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Los textos ntegros de estas normas pueden descargarse en la pgina web
www.fdas.org dentro de la seccin de Normativa > Base de datos.
Local
INSTALACIONES DE SUMINISTRO DE AGUA Y SANEAMIENTO. CIJA
BOP nm. 300, de 30 de diciembre de 2010
Reglamento para la prestacin de los servicios Que integran el denominado ciclo integral del
Agua, en el consorcio para abastecimiento y Saneamiento de aguas plan cija.
CONSORCIO PARA ABASTECIMIENTO Y SANEAMIENTO DE AGUA PLAN CIJA
ORDENANZA ACTIVIDADES EL ARAHAL
BOP nm. 300, de 30 de diciembre de 2010
Ordenanza reguladora de la apertura de establecimientos Para el ejercicio de actividades econmicas.
AYUNTAMIENTO DEL ARAHAL
ORDENANZA ACTIVIDADES SANLCAR LA MAYOR
BOP nm. 300, de 30 de diciembre de 2010
Ordenanza municipal reguladora del procedimiento para la instalacin en el municipio de Sanlcar la
Mayor de establecimientos destinados a actividades de servicios incluidas en la ley 17/2009, de 23 de
noviembre
AYUNTAMIENTO DE SANLCAR LA MAYOR
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TRAMITACIN DE LA INSTALACIN TRMICA
DE UN EDIFICIO.
Desiderio Rodrguez Robles. Arquitecto.
Dpto. de Normativa y Tecnologa
En este artculo se describe la necesidad de proyecto tcnico y registro en industria de las
instalaciones trmicas de los edifcios.
- En general, el registro de las instalaciones de los edifcios est regulada por el Decreto 59/2005,
de 1 de marzo, de la Consejera de Innovacin, Ciencia y Empresa, por el que se regula el
procedimiento para la instalacin, ampliacin, traslado y puesta en funcionamiento de los
establecimientos industriales, as como el control, responsabilidad y rgimen sancionador
de los mismos. En la revista FIDAS n 39 puede encontrarse un artculo detallado sobre
este Decreto.
Tambin hay que considerar la Orden de 27 de mayo de 2005, por la que se dictan normas
de desarrollo del Decreto 59/2005, de 1 de marzo, para la tramitacin de los expedientes de
instalacin, ampliacin, traslado y puesta en servicio de industrias e instalaciones relacionadas
en su anexo y su control, modifcada por la Orden de 5 de octubre de 2007.
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- Por su parte, La justifcacin de proyecto y el control de ejecucin de instalaciones est
regulado por el Real Decreto 1218/2002, de 22 de noviembre, por el que se modifca el Real
Decreto 1751/1998, de 31 de julio, por el que se aprob el Reglamento de Instalaciones
Trmicas en los Edifcios y sus Instrucciones Tcnicas Complementarias y se crea la
Comisin Asesora para las Instalaciones Trmicas de los Edifcios, que ha sufrido diversas
modifcaciones.
Documentacin tcnica justifcativa.
En funcin de la potencia trmica de la instalacin ser necesaria la siguiente documentacin
tcnica, de acuerdo con el RITE 2007:
a) Memoria Tcnica (elaborada por una empresa instaladora en general, aunque tambin
puede hacerla un tcnico proyectista) 5 < P < 70 kW. Aunque el RITE indica que se puede
rellenar en modelos determinado por el rgano competente de la Comunidad Autnoma,
en Andaluca no existe ningn modelo ofcial. Debe ser una breve memoria descriptiva de
la instalacin, en la que fguren el tipo, el nmero y las caractersticas de las mquinas
frigorfcas, el clculo de la potencia trmica, as como planos o esquemas de la instalacin
y plano de situacin.
b) Proyecto Tcnico (frmado por un tcnico competente proyectista: Arquitecto para
proyectos globales o Ingeniero Industrial, si existen proyectos parcicales). Pot trmica =>
70 kW. Sus contenidos estn recogidos en el art. 16 del RITE. Es un documento tcnico
completo, del que no existen modelos de referencia.
c) Para instalaciones inferiores a 5 kW ser sufciente con recoger en el proyecto la descripcin
del tipo de instalacin, los esquemas generales y las caractersticas tcnicas bsicas de
los equipos (potencias y rendimientos).
El cmputo de potencia trmica a considerar es el total de las instalaciones incluidas en el
proyecto.
Control en obra.
La ejecucin de la instalacin debe hacerla slo una empresa instaladora habilitada,(segn
la modifcacin del RITE por el Real Decreto 249/2010 para adaptarlo a la Ley de liberalizacin
de servicios), que al fnal de la misma y tras hacer las pruebas necesarias que establece el
RITE, debe emitir un certifcado de la instalacin, segn modelo autorizado por la Consejera
de Economa e Innovacin. En la actualidad en Andaluca todava se emplea el modelo del
anterior RITE 98 (apndice 06.1) o bien modelos de certifcados de otras comunidades
autnomas. En cualquier caso deben recogerse las pruebas que recoge el RITE vigente.
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Si la potencia de la instalacin es superior a 70 kW, el RITE exige que la ejecucin de la
instalacin se haga bajo el control de un tcnico titulado con funciones de Director de la
Instalacin (autorizar modifcaciones, control de la recepcin en obra de equipos y materiales,
control de la ejecucin de la instalacin, control de la instalacin terminada). Este papel puede
asumirse dentro de la Direccin Facultativa). En este caso, el Certifcado de la Instalacin lo
frman conjuntamente la Empresa Instaladora autorizada y el Director de la Instalacin.
Puesta en funcionamiento de las instalaciones.
La instalacin debe ser registrada en industria (para su puesta en servicio, como condicin
previa para que el promotor pueda frmar el contrato de suministro de energa para la misma)
cuando la instalacin de todo el edifcio supere los 5 kW trmicos (es decir precise memoria
tcnica o proyecto tcnico), a excepcin de las instalaciones de produccin de agua caliente
sanitaria por medio de calentadores instantneos, calentadores acumuladores, termos
elctricos y los sistemas solares consistentes en un nico elemento prefabricado, en los que
slo es necesario presentar la documentacin en industria cuando la potencia trmica nominal
de cada uno de ellos por separado o su suma sea superior a los 70 kW (es decir, cuando sea
preceptivo proyecto tcnico).
En el registro en la Delegacin Provincial de Innovacin para la puesta en servicio de la
instalacin el titular (o un representante) entregar, por duplicado, en funcin de la potencia
de la instalacin:
a) Potencia 5 < P < 70 kW
Memoria Tcnica y Certifcado de la instalacin de la empresa instaladora (ms la solicitud
general de registro de instalacin, segn el modelo de la Consejera).
b) Potencia 70 kw
Proyecto Tcnico suscrito por tcnico competente y visado por su Colegio Profesional;
Certifcado de de la instalacin de la empresa instaladora; Certifcado de Direccin de Obra
frmado por tcnico competente y visado por su Colegio Profesional; Contrato de mantenimiento
de la Instalacin (ms la solicitud general de registro de instalacin, segn el modelo de la
Consejera).
Ms informacin:
En la pgina web de FIDAS, apartado NORMATIVA > RECURSOS > ORDENADOS POR
MATERIAS > INSTALACIONES > INSTALACIONES TRMICAS, se pueden encontrar los
siguientes recursos:
El texto refundido del RITE actualizado con su ltima modifcacin.
Los siguientes documentos tcnicos:
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- El modelo del Certifcado de Instalacin (de acuerdo con el apndice 06.1 del RITE 98,
no se ha actualizado an al RITE 07) ms el de otras comunidades autnomas, que s lo
han adaptado.
- Dos ejemplos de Memoria Tcnica de la instalacin (simplifcado y detallado).
- Un listado de los contenidos que debe recoger un Proyecto de Instalacin.
Gua de Servicios Industriales Consejera de Economa, Innovacin y Ciencia:
http://www.juntadeandalucia.es/servicios/paginas/detalle/guia-servicios-industriales.
html?menu=organismos/economiainnovacionyciencia/temas/industria
Los formularios para el registro de las instalaciones pueden encontrarse en el siguiente
vnculo de la Consejera de Economa, Innovacin y Ciencia:
http://www.juntadeandalucia.es/servicios/paginas/detalle/guia-instalaciones-industriales.
html?menu=organismos/economiainnovacionyciencia/temas/industria/seguridad
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BREVE NORMATIVA
MODIFICACIN DEL PLAN ESTATAL DE VIVIENDA
Y REHABILITACIN 2009-2012
El pasado 1 de enero entr en vigor el Real Decreto 1713/2010
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, de 17 de diciembre, por el que
se modifca el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitacin 2009-2012.
La modifcacin viene motivada por el nuevo escenario que la crisis econmica ha generado,
y que ha trado como consecuencia en este mbito la supresin de ciertas ayudas y el ajuste
de otras. En este sentido, se suprime la Ayuda Estatal Directa a la Entrada y las subvenciones
estatales para la urbanizacin de suelo edifcable destinado de forma especial a viviendas
protegidas, adems de verse reducidas las cuantas de las subvenciones a los promotores de
viviendas protegidas para arrendamiento y otros ajustes.
Al mismo tiempo, se prorroga la posibilidad de convertir viviendas libres a protegidas hasta el 31
de diciembre de 2012, si se cumplen unas determinadas condiciones.
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En relacin a nuestro trabajo como arquitectos, este Real Decreto completa las limitaciones de
superfcies tiles computables de los anejos a las viviendas, a efectos de la determinacin de
precios mximos, incluyendo la variante de aparcamientos para motocicletas y diferenciando los
garajes en stano o cerrados de los abiertos o ubicados sobre rasante. Estos anejos deben estar
vinculados a la vivienda en proyecto y registralmente.
De esta forma, las superfcies tiles computables de dichos anejos, con independencia de que
las superfcies reales fueran superiores, sern, como mximo:
a) 25 metros cuadrados para los garajes o anejos en stano o cerrados en superfcie, y 20 metros
para dichos garajes en superfcie de parcela y abiertos.
b) En el caso de aparcamientos de motocicletas, 5 y 3 metros cuadrados, respectivamente.
c) 8 metros cuadrados para los trasteros.
Se ajusta a su vez el precio mximo del metro cuadrado de superfcie til computable de los
mismos, que ser del 60 por ciento del correspondiente al metro cuadrado til de la vivienda, en el
caso de los garajes o anejos o aparcamientos de motocicletas en stano o cerrados en superfcie,
as como para los trasteros; o del 50 por ciento en los dems supuestos.
Dichos precios mximos sern tambin aplicables a los restantes garajes, anejos, aparcamientos
de motocicletas y trasteros, aunque no estn vinculados en proyecto ni registralmente a la vivienda.
El real decreto est descargable de la web de FIDAS en el apartado:
Usos > Residencial Vivienda > Protegida.
NOTAS:
(1) BOJA nm. 307, de 18 de diciembre de 2010
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Una exposicin del fotgrafo Vctor Sjara
exhibe la arquitectura sostenible del Campus Palmas Altas en
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Una exposicin del fotgrafo Vctor Sjara
exhibe la arquitectura sostenible del Campus Palmas Altas
en la sede del COAS.
18 | 01 | 11
Sevilla, 18 de enero de 2011.
El Colegio Ofcial de Arquitectos
de Sevilla (COAS) ha inaugurado
hoy en su sede una exposicin de
fotografas sobre la sede corpo-
rativa de Abengoa, el Campus
Palmas Altas (CPA), obra del
prestigioso arquitecto britnico
Richard Rogers (Premio Pritzker
2007), en colaboracin con
Vidal y Asociados Arquitectos
y el estudio de Juan Carbonell
con Ingeniera Agrup. Vctor
Sjara (Cdiz, 1969), fotgrafo
especializado en arquitec-
tura e interiorismo, es el autor
de estas fotografas, de gran
tamao y alta resolucin, sobre
el complejo arquitectnico de la
compaa sevillana, que apuesta
por el desarrollo sostenible, la
excelencia medioambiental y la
efciencia energtica.
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El acto inaugural de la muestra,
que ha tenido lugar a las 13.30
horas, ha sido presidido por el
decano del Colegio Ofcial de
Arquitectos de Sevilla (COAS),
ngel Daz del Ro, y los presi-
dentes del Consejo Superior
de Colegios de Arquitectos
de Espaa (CSCAE), Jordi
Ludevid, y del Consejo Andaluz
de Colegios Ofciales de Arqui-
tectos (CACOA), Luis Cano.
La exposicin, que estar abierta
al pblico hasta el prximo 12
de febrero, hace un recorrido
a travs de diversas fotogra-
fas por el conjunto del Campus
Palmas Altas, ofreciendo una
perspectiva muy singular de
sus siete edifcios-bloque, que
tienen entre dos y cuatro plantas
de altura y estn agrupados en
dos reas en torno a una plaza
central con zonas verdes, La
superficie construida suma
50.000 metros cuadrados.
Vctor Sjara ha realizado las
fotografas de la sede central
de Abengoa en varias jornadas,
tanto de da como de noche, y
buscando siempre la perfec-
cin en la tcnica para resaltar
perspectivas originales e ilumi-
naciones exteriores inespe-
radas, completando el recorrido
con algunas imgenes de interio-
rismo de los edifcios.
As, la exposicin recoge
planos generales del conjunto
del Campus Palmas Altas, pero
tambin se detiene en detalles de
las tecnologas que contribuyen
a fomentar el ahorro energ-
tico y a limitar las emisiones de
CO2 a la atmsfera, como es el
caso de los paneles fotovoltaicos
que unen los edifcios entre s,
y que transforman la luz solar
en electricidad; la trigeneracin
energtica, que produce simul-
tneamente electricidad, calor y
fro; o las caractersticas de las
fachadas acristaladas con doble
piel de vidrio, que facilitan la
entrada de luz natural al interior.
La muestra refeja a la perfeccin
el concepto moderno de arqui-
tectura que Richard Rogers ha
diseado en el Campus Palmas
Altas, un proyecto perfecta-
mente integrado en el entorno
que aprovecha al mximo
los recursos energticos. El
proyecto consta de 7 edifcios
de ofcinas entre tres y cuatro
plantas, con un total de 50.000
m2 construidos. Ha sido galar-
donado con varios premios inter-
nacionales, entre ellos el RIBA
2010; as como la certifcacin
LEED platinum.
Especialmente interesantes, a
tenor de su xito en las publi-
caciones especializadas, han
sido las fotografas nocturnas.
El tamao y la calidad al que se
pueden disfrutar estas fotogra-
fas en la exposicin hacen que
merezca la pena su visita.
El fotgrafo Vctor Sjara tiene
su propio estudio en Sevilla. Este
profesional est consolidando
una slida trayectoria en la
especializacin de la fotografa
arquitectnica. El dilogo que
establece a travs de su cmara
consigue transmitir un punto de
vista sugerente y muy personal
en cada uno de sus trabajos.
En su web (www.victorsajara.
com) se pueden ver algunas de
sus fotografas, entre las que
destacan obras de Cruz y Ortiz
Arquitectos o Guillermo Vzquez
Consuegra, entre otros.
De izquierda a derecha, Luis Cano, Vctor Sjara, ngel Daz del Rio y Jordi Ludevid
en la inauguracin de la exposicin sobre Palmas Altas.
COAS
Secretara Tcnica COAS
[Director Tcnico]
Jose M Prieto Garca
Visado
Juan Carlos Rodrguez Velasco
Asesora Urbanstica
Alvaro J. Satu Lpez
Archivo de planeamiento
David Ramos Jimnez
Asesora Jurdica
M del Rosario Martn Rodrguez

FUNDACIN FIDAS
Dpto. de Recursos
Csar Ramrez Martnez
Dpto. de Difusin
Vctor M. Montero Fernndez
Dpto. de Normativa y Tecnologa
Carolina Blanco Jimnez
Beln Delgado Gimnez
Sofa I. Garca Fernndez
M Carmen Luque Crespo
Francisco Molina Moreno
Desiderio Rodrguez Robles
lvaro Velasco Cabello
Dpto. de Archivo y Biblioteca
ngeles Bueno Rodrguez
www.fdas.org
Avda. Marie Curie 3, Pabelln de Finlandia
Isla de La Cartuja, 41092, Sevilla
Tlf: 954 46 01 20 | Fax: 954 46 02 97
fdas@fdas.org
Diseo y maquetacin
Javier Hurtado Rodrguez
Vctor M. Montero Fernndez
Portada
Autor de la fotografa: Heather Strom
www.sxc.hu
ISSN: 1139-7888
DL: SE-1324-2002
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Esta publicacin no puede ser reproduci-
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en ninguna forma o medio, sea mecnico,
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troptico, por fotocopia o por cualquier otro
existente, sin permiso previo por escrito de la
Fundacin para la Investigacin y Difusin de
la Arquitectura de Sevilla (FIDAS).