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UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA

FACULTAD DE ARQUITECTURA Ejercicio Profesional Supervisado EPSDA IRG 2012-2


Regin Del Lago Grupo No. 7 Asesor: Arq. Francisco Ballesteros

O14_2HB_LEVANTAMIENTO 3D DE PRIMERA FASE DE LA IMPLEMENTACIN DE LA IMAGEN URBANA EN SAN LUCAS TOLIMN, SOLOL.

Alumno: Donald Josu Urzar Miranda. Carn: 2003 21092. Convenio: Municipalidad San Lucas Tolimn. Febrero 2013.

NDICE
Tabla de contenido
A. B. C. D. E. F. NOMBRE DEL PROYECTO: ................................................................................................................. 5 LOCALIZACIN: ................................................................................................................................... 5 PERODO DE EJECUCIN: .................................................................................................................. 5 UNIDAD EJECUTORA: ......................................................................................................................... 5 FINANCIAMIENTO: .............................................................................................................................. 5 SECTOR: .................................................................................................................................................. 5

2 2.1. ANTECEDENTES: ................................................................................................................... 6 2.2. IDENTIFICACIN DE LA PROBLEMTICA A RESOLVER: .......................................... 6 2.3.2. REA DE INFLUENCIA: ..................................................................................................... 8 2.3.3. TASA DE CRECIMIENTO Y POBLACIN ACTUAL Y FUTURA. ................................ 9 4. JUSTIFICACIN DEL PROYECTO: ..................................................................................... 12 4.1. SITUACIN SIN PROYECTO: ............................................................................................ 12 5. SELECCIN DE ALTERNATIVAS PRESENTADAS: ............................................................ 13 5.1.1. PRIMERA ALTERNATIVA: ............................................................................................... 13 5.1.2. SEGUNDA ALTERNATIVA: ................................................................................................ 13 6. FORMULACIN DEL PROYECTO: ...................................................................................... 14 7. FOTOGRAFAS DE REUNIONES PREVIAS A LA SUSCRIPCIN DEL CONVENIO ENTRE MUNICIPALIDAD PROSOL ECOMUSEO.: ............................................................ 17 8. CARTA DE ENTENDIMIENTO ENTRE LAS PARTES: MUNICIPALIDAD DE SAN LUCAS TOLIMN, ECOMUSEO Y PROSOL. ............................................................................ 20 9. RENDERS. ................................................................................................................................. 25 10. ANLISIS DE LA SITUACIN ACTUAL LADO A, CALLE PRINCIPAL EN SAN LUCAS TOLIMN. ......................................................................................................................... 29 11. ANLISIS DE LA SITUACIN ACTUAL LADO B, CALLE PRINCIPAL EN SAN LUCAS TOLIMN. ......................................................................................................................... 30

Universidad de San Carlos de Guatemala Facultad de Arquitectura Ejercicio Profesional Supervisado

BOLETA DE EVALUACIN DE PROYECTOS DEL ASESOR DE GRUPO.

EPSDA IRG 2012-2

La siguiente casilla la llena el epesista. Resto de casillas las llena el asesor de grupo (A,B y C). Nota: elepesista debe presentar esta boleta dentro del expediente de cada proyecto con las observaciones que hace el asesor en cada evaluacin del proyecto para la evaluacin siguiente. DONALD JOSU URZAR MIRANDA. SAN LUCAS TOLIMN, SOLOL.

Epesista:

Carn: Convenio:

2003-21092 HOJA:

1 DE 2
Proyecto tipo:

Comunidad: Nombre del proyecto:

MUNICIPALIDAD DE SAN LUCAS TOLIMN, SOLOL.

O14_2HB_LEVANTAMIENTO 3D DE PRIMERA FASE DE LA IMPLEMENTACIN DE LA IMAGEN URBANA EN SAN LUCAS TOLIMN, SOLOL.
Las casillas A, B y C las llena el asesor de grupo con observaciones al proyecto. Asesor Arq. A. Fecha de 1a. Recepcin: Observaciones al proyecto:

Francisco Ballesteros
a. Fecha de 1a. Devolucin:

1a. Evaluacin B. Fecha de 2a. Recepcin Observaciones al proyecto:

Aprobado

Reprobado b. Fecha de 2a. Devolucin:

(f) Asesor

2a. Evaluacin

Aprobado

Reprobado

(f) Asesor

Universidad de San Carlos de Guatemala Facultad de Arquitectura Ejercicio Profesional Supervisado

BOLETA DE EVALUACIN DE PROYECTOS DEL ASESOR DE GRUPO.

EPSDA IRG 2012-2

La siguiente casilla la llena el epesista. Resto de casillas las llena el asesor de grupo (A,B y C). Nota: elepesista debe presentar esta boleta dentro del expediente de cada proyecto con las observaciones que hace el asesor en cada evaluacin del proyecto para la evaluacin siguiente. DONALD JOSU URZAR MIRANDA. SAN LUCAS TOLIMN, SOLOL.

Epesista:

Carn: Convenio:

2003-21092 HOJA:

2 DE 2
Proyecto tipo:

Comunidad: Nombre del proyecto:

MUNICIPALIDAD DE SAN LUCAS TOLIMN, SOLOL.

O14_2HB_LEVANTAMIENTO 3D DE PRIMERA FASE DE LA IMPLEMENTACIN DE LA IMAGEN URBANA EN SAN LUCAS TOLIMN, SOLOL.
Las casillas A, B y C las llena el asesor de grupo con observaciones al proyecto. Asesor Arq. C. Fecha de 3a. Recepcin Observaciones al proyecto:

Francisco Ballesteros
c. Fecha de 3a. Devolucin:

3a. Evaluacin

Aprobado

Reprobado

(f) Asesor

1. INFORMACIN GENERAL.

A. NOMBRE DEL PROYECTO:

O14_2HB_LEVANTAMIENTO 3D DE PRIMERA FASE DE LA IMPLEMENTACIN DE LA IMAGEN URBANA EN SAN LUCAS TOLIMN, SOLOL.
5 B. LOCALIZACIN: Calle de Acceso Principal del municipio de San Lucas Tolimn,Solol.

C. PERODO DE EJECUCIN: El tiempo de estudios y planificacin + presupuesto durar 3 meses.

D. UNIDAD EJECUTORA: Municipalidad de San Lucas Tolimn, Solol. ECOMUSEO. PROSOL.

E. FINANCIAMIENTO:

FUENTES DE FINANCIANCIAMIENTO MUNICIPALIDAD


F. SECTOR: Urbanismo.

APORTE Q20,000.00

2. DIAGNSTICO
2.1. ANTECEDENTES:

Los proyectos de Renovacin Urbana en los municipios del Lago de Atitln, en Solol; forman parte de una propuesta de mejoramiento de las condiciones socioeconmicas y culturales de los habitantes de uno de los departamentos ms pobres de Guatemala, aun contando con uno de los atractivos tursticos con ms afluencia del pas. 6 Para la agencia canadiense de desarrollo econmico para Solol, PROSOL y la cooperacin espaola, por medio de ECOMUSEO, apoyar ste tipo de dinamizacin de la economa en los municipios con mejores condiciones para desarrollar turismo de calidad en la regin, significa trabajar de la mano con las municipalidades y sociedades civiles organizadas.

En el momento en el cual comenz el ejercicio del EPS en la Municipalidad de San Lucas Tolimn, en la Direccin Municipal de Planificacin se me habl del proyecto de la Imagen Urbana para la Calle Principal de San Lucas Tolimn, y; puesto que representa el rea de conocimiento dentro del campo arquitectnico que ms inters despierta en mi persona, comenc a hacer las gestiones pertinentes para acercar a los actores involucrados para suscribir el convenio de cooperacin y entendimiento, para beneficio de ste municipio.

Por tanto, parte del trabajo presentado hoy, el renderizado y 3D de una de las cuadras de la calle, obedece al trabajo comenzado por PROSOL Y ECOMUSEO, en convenio con la Municipalidad de San Lucas Tolimn, en la cual formo parte como epesista de Arquitectura de la Universidad de San Carlos de Guatemala.

2.2. IDENTIFICACIN DE LA PROBLEMTICA A RESOLVER:

El municipio de San Lucas Tolimn cuenta con una orientacin norte sur de un damero colonial casi perfecto, como cualquier otro pueblo de origen espaol, que dista mucho de las dems tipologas urbanas de los municipios de la cuenca del Lago de Atitln, que cuentan con una tipologa de plato roto en la planificacin de su territorio.

Sin embargo, no ha existido un plan de Ordenamiento Territorial en el municipio, y la economa gira alrededor de la siembra del caf, la cual es su actividad primaria de produccin, razn por la cual, ahora con la enfermedad de la roya en los cafetos, se calculan incontables prdidas econmicas para la poblacin luquea.

El desorden imperante en el pueblo, producto de la ausencia de un plan de ordenamiento vial, repercute en la circulacin de los transentes, que tienen que caminar en la calle, a veces, en el centro de la misma, porque las aceras no mantienen una continuidad, tienen gradas y no son aptas para el trnsito de personas con discapacidad fsica.

Existen zonas del centro del municipio que son propensas a inundaciones, producto de la falta de un sistema de drenajes para aguas pluviales (no existe una red de drenajes domiciliares, todas las casas cuentan con pozos ciegos y pozos de absorcin) que sea capaz de captar el agua de lluvia y desviarla a zonas de desfogue seguras. Para el huracn Stan y el Agatha, se tuvieron que crear albergues en la Municipalidad para los vecinos evacuados del sector del campo de ftbol, por las crecidas del agua de lluvia. 7

El mercado municipal, para los das de plaza, produce un caos vial que llega hasta el propio Parque Central, ocasionando el uso del mismo para ventas callejeras, impidiendo el paso de peatones entre el mismo mercado y ocasionando un sinfn de enfermedades a los vecinos del sector.

La calle principal es el eje de circulacin primario del municipio, y por l ingresa tambin el trfico pesado que va hacia Santiago Atitln. Se carece de una red vial acorde al trfico que pasa para el municipio vecino, y eso ocasiona congestionamiento vial en el parque y en las calles de ingreso y salida del municipio.

No se cuenta con una terminal para los buses que provienen de Santiago Atitln, y los picops que van para se municipio impiden el trnsito en una de las arterias de salida para el municipio.

Todos stos problemas urbansticos se pretenden solucionar con la primera fase: La Imagen Urbana para San Lucas Tolimn, que comprende el trabajo de pintura, arreglo de aceras, ampliacin o reduccin de carriles, segn su carga vehicular y peatonal, iluminacin, mobiliario urbano, basureros, accesibilidad para discapacitados y la creacin de fuentes de empleo, con la conformacin de un mercado de artesanas, centros de kioscos ambulantes y la publicidad del cambio de visin del municipio de San Lucas Tolimn, como un polo de ingreso al Lago de Atitln desde el sur.

Por medio de ste proyecto, PROSOL Y ECOMUSEO le apuestan a los municipios con mayor inters geopoltico a nivel de la cuenca, para dinamizar y generar otras opciones de actividades secundarias, productos y servicios para el crecimiento socioeconmico y el rescate cultural de los pueblos del Lago de Atitln. 2.3.CARACTERIZACIN DEL REA DE INFLUENCIA .

2.3.1. DELIMITACIN GEOGRFICA. El municipio de San Lucas Tolimn colinda al extremo norte con San Antonio Palop y el Lago de Atitln, al Sur con Patulul, Suchitepquez, al este con San Antonio Palop y Pochuta, Chimaltenango; y al oeste con los volcanes Tolimn y Atitln, y el municipio de Santiago Atitln, del mismo 8

departamento.

Su casco urbano se encuentra a 1.5 km del entronque de la carretera departamental que conduce de Cocales, Patulul, Suchitepquez, hacia Las Trampas, San Andrs Semetabaj, Solol, en el sector conocido como Santa Alicia, nombre de la finca que rodea el ingreso principal al municipio. ste colinda, al norte, con la Playa Pblica, al sur, con la Colonia San Gregorio, al este con el Barrio El Relleno y al oeste con el sector Santa Rosa.

Altitud SNM:

1600 mt. 143747

LONGITUD OESTE: 91 0837 LATITUD NORTE:

2.3.2. REA DE INFLUENCIA:


2.3.2.1. Accidentes Hidrogrficos: El sistema hidrolgico de esta regin es mnimo, est conformado por laderas y riachuelos que bajan de las montaas del volcn Tolimn. 2.3.2.2.Clima: Esta regin

se

caracteriza

regularmente por das totalmente despejados durante los meses de verano, con humedad relativa del 85% con temperatura mxima de 35 C. temperatura mnima de 10 C. y con temperatura absoluta de 38 C.

2.3.2.3.Precipitacin Pluvial: Segn antecedentes, el perodo de lluvia intensa corresponde a los meses de mayo a octubre, en las que se encuentra registrada una precipitacin media anual de 1,803.8 mm

2.3.3. Tasa de Crecimiento y Poblacin Actual y Futura. La poblacin de San Lucas Tolimn, segn censo del INE del ao 2002 se sita en 14,532 habitantes en su casco urbano, de los cuales se distribuyen por edades y gneros, en la tabla siguiente:

EDAD 0 a 15 aos 16 a 49 aos 50 a ms Total

SEXO Mujeres Hombres 4,134 4,303 2,460 690 7,284 2,563 719 7,585

TOTAL 8,437 5,023 1,409 14,869 9

Segn las estimaciones de la tabla anterior, la distribucin etrea de hombres y mujeres se ubica as: Mujeres: el 56.66% corresponde a nias de 0 a 15 aos, el 33.74% lo representan mujeres de 19 a 49 aos y el 9.60 % lo representan mujeres de la segunda y tercera edad de 50 aos a ms. Con relacin a los hombres el 56.78% corresponde a nios de 0 a 15 aos, el 33.87% lo representan hombres de 19 a 49 aos y el 9.35% lo representan hombres de 50 aos a ms.

Entonces, segn datos estadsticos, y haciendo la estimacin del crecimiento poblacional del municipio de San Lucas Tolimn, determinamos que la poblacin que compone su casco urbano es mayoritariamente gente joven.

La Tasa de Crecimiento Poblacional Anual de San Lucas Tolimn se ubica en un 2.32%, una de las ms altas del pas. Segn la Frmula de Proyeccin de Poblacin, para la planificacin del Edificio Municipal aprobada por la Secretara General de Planificacin SEGEPLAN a 20 aos se tendr una poblacin de 24,069 habitantes dentro del casco urbano de San Lucas Tolimn, lo que repercute directamente en la prestacin de servicios municipales y, por consiguiente, de un espacio digno para poder recibir al vecino, cuando ste necesite realizar trmites legales en la Municipalidad.

2.1. SERVICIOS BSICOS DENTRO DEL MUNICIPIO:

2.1.1. VAS DE ACCESO. Para llegar a San Lucas Tolimn desde la Ciudad Capital se pueden tomar la carretera interamericana (tierra fra) y utilizar la Ruta Nacional 11 pasando por Godnez, esta ruta est asfaltada, ms daada por la falta de mantenimiento por parte de COVIAL y el MICIVI.
IMAGEN, CORTESA DE GOOGLE EARTH 6. 1

10

Tambin cuenta con una va de acceso por la Costa Sur entrando por Cocales, sobre la Ruta Nacional 11, a 155 Kms. de la Capital hacia la Cabecera Municipal. La distancia de la Cabecera Departamental (Solol) es 42 Kms. sobre la ruta que comunica a Godnez. Segn Caracterizacin del municipio de San Lucas Tolimn 2011.

2.1.2. INFRAESTRUCTURA URBANSTICA. La cabecera municipal de San Lucas Tolimn cuenta con un pequeo Centro Histrico, compuesto por un damero con cuatro avenidas que conectan directamente a la Playa Pblica, una calle de ingreso que interconecta la misma al Parque Central, y una ruta de salida hacia Santiago Atitln, por ser ste municipio su alternativa de acceso terrestre por la costa.

Dentro de su infraestructura vial, se cuenta con un 75% de sus calles adoquinadas, sin embargo, se carece de infraestructura adecuada para los peatones y personas discapacitadas, las aceras son utilizadas como extensin de los negocios y, por costumbre, la gente camina en las calles. 2.1.3. ELECTRICIDAD. La empresa ENERGUATE, antigua DEOCSA provee energa elctrica a la cabecera municipal. sta cuenta con la red de distribucin de energa elctrica, tanto para el alumbrado pblico, como para el sector privado. En la cabecera municipal se cuenta con un 100% de cobertura del servicio de luz en las viviendas, ms no as en las principales calles y avenidas del municipio. Se sabe que el sector de la Playa Pblica, al carecer de alumbrado pblico, es refugio de pandilleros y se ha convertido en una especie de autohotel para los jvenes. 2.1.4. AGUA POTABLE. Se tiene el abastecimiento de agua potable, tanto de la extraccin directa del Lago de Atitln, como de pozos de captacin de agua, ubicados en Pacoc, al nororiente del municipio. Desde stos dos

puntos se reparte el agua hacia la red municipal de agua. Un 100% de la poblacin se beneficia de ste servicio, el cual es mantenido por la Corporacin Municipal.

Sin embargo, se mantiene la costumbre de ir al lago a lavar la ropa sucia, o el acarreo de agua para las necesidades humanas. Ambas actividades han tratado de ser normadas, con la construccin de una pila comunal en el sector del Relleno, sin embargo, la idiosincrasia de las personas la hizo intil para paliar con la necesidad, pues, la costumbre pudo ms que la misma necesidad. 11 2.1.5. AGUAS RESIDUALES.

San Lucas Tolimn carece de una red de servicios de drenajes. Todas las viviendas deben construir pozos ciegos para poder evacuar en ellos sus aguas. A su vez, se carece de una red de aguas pluviales. Todas las aguas servidas, producto de la lluvia, son desembocadas directamente a las calles, y stas; orientadas por la topografa hacia el lago, hacen llegar los desechos al mismo lago.

En pocas lluviosas, los caudales del agua de lluvia provocan inundaciones en el sector de El Relleno, inundando la Cancha pblica de Ftbol, frente a la Escuela Oficial Urbana Mixta Mariano Glvez # 1 y rincones aledaos, lo cual forma un foco de contaminacin y proliferacin de mosquitos que pueden contagiar el dengue, aparte de las inundaciones propias de las viviendas aledaas al mismo campo.

En poca de lluvia, las calles se convierten en canales conductores de agua pluvial que desemboca en el Lago, como anteriormente lo mencionamos. Sin embargo, el problema consiste en que la gente, al no tener aceras para caminar, debe caminar directamente sobre el agua y a media calle, para no empaparse los pies, caso contrario, se puede enfermar.

2.1.6. SERVICIOS VARIOS.

Dentro de los servicios varios prestados en el municipio, se cuenta con agencias bancarias de los bancos: Banco Agro Mercantil BAM, Banco de Desarrollo Rural, BANRURAL; Cooperativa Horizontes; a su vez, Agencias Way. Se carece de oficinas municipales de TELGUA y ENERGUATE, pues, para realizar trmites con ellos, se debe viajar a Panajachel, o a Solol.

Asimismo, se cuentan con pequeas tiendas de conveniencia, como Farmacias, Tiendas y Abarroteras, todas stas ubicadas frente al Parque y prximas al Edificio Municipal. La proliferacin de cafs internet dinamizan la economa tecnolgica en el municipio, contando con 6 locales que prestan el servicio en un radio de 3 manzanas, alrededor del Parque.

Se cuenta con infraestructura educativa pblica, privada y por cooperativas. Frente al Edificio Municipal se encuentran: El IMED, el Colegio Bethel, el Centro de Estudios Avanzados, y, en un radio de 3 cuadras, el Colegio Integral Tolimn, El Centro Educativo Pavarotti y las Escuelas Oficiales Urbanas Mixtas: Mariano Glvez # 2 y Mario Maldonado.

No se cuenta con una terminal especfica para buses extraurbanos y tuc-tuc que trasladen a la gente a esperar buses al sector de La Cuchilla, el entronque vial de la carretera que conduce de Godnez para Cocales, en Santa Alicia. 12

El mercado se sita a una cuadra del Parque Central. Cuando son das de plaza, ste llega hasta la calle principal de ingreso a San Lucas Tolimn, los das martes, viernes y domingos. Para sos das, el caos vehicular se intensifica.

San Lucas Tolimn carece de espacios pblicos para esparcimiento de actividades pasivas y activas. Entre su infraestructura deportiva, se cuenta nicamente con la Cancha de Bsquetbol ubicada en el Parque Municipal y el Campo de Ftbol, en el Sector de El Relleno. Salvo la Playa Pblica, no se cuenta con espacios de esparcimientos frente al Lago de Atitln, y lo que existe de infraestructura deportiva corresponde a canchas sintticas de ftbol, existiendo 4 en funcionamiento y una en construccin. 4. JUSTIFICACIN DEL PROYECTO:

4.1.

SITUACIN SIN PROYECTO:

Si no se llegara a realizar la ejecucin del proyecto Imagen Urbana para el Municipio de San Lucas Tolimn, San Lucas quedara fuera de la proyeccin socioeconmica con la cual, PROSOL Y ECOMUSEO posicionan a los municipios ms importantes de la regin, dotndoles de insumos necesarios para su desarrollo sociocultural y econmico, dejndolo cada vez ms en el abandono y la exclusin de polticas regionales para desarrollo comunitario.

4.2.

SITUACIN CON PROYECTO:

La realizacin del proyecto Mejoramiento de la Imagen Urbana en la Calle Principal de San Lucas Tolimn, Solol, contribuir al desarrollo de la cabecera municipal, posicionndola como uno de los trabajos de renovacin urbana ms ambiciosos para Guatemala (El Paseo de la Sexta slo cuenta con 1,800 mt, mientras, el proyecto para San Lucas Tolimn comprende 2,500 mt) y eso garantizara un atractivo visual para el turismo nacional y extranjero.

La incidencia entre el Desarrollo Socioeconmico e Infraestructura beneficiara a los habitantes actuales y futuros del mismo, dotndolos de espacios dignos y atractivos para el turista, ordenando el trfico, las ventas callejeras, la uniformidad de colores en fachadas, mobiliario urbano y accesibilidad para todos los vecinos del municipio.

Se facilitar el acceso para los peatones sobre los vehculos, haciendo el paseo en San Lucas Tolimn, un espacio digno para la relajacin, el intercambio cultural y econmico del municipio y San Lucas Tolimn, Solol dejara de ser visto como un pueblo de paso para Santiago Atitln, para formar parte de un destino turstico especfico en las rutas tursticas del INGUAT y el CAT del municipio. 13

5. SELECCIN DE ALTERNATIVAS PRESENTADAS:

5.1. IDENTIFICACIN DE ALTERNATIVAS: La alternativa propuesta inicialmente por la Municipalidad de San Lucas Tolimn, consista en el cambio de pintura de las casas de los alrededores de la Municipalidad, dejando pasar por alto muchas de las problemticas que adolecen a los habitantes del municipio.

5.1.1. PRIMERA ALTERNATIVA: Se platic con los cooperantes, PROSOL Y ECOMUSEO, de que se puede proponer solamente un proyecto de Imagen Urbana consistente noms en la pintura de fachadas y arreglo de las mismas, cambio de pavimentos y algn mobiliario urbano, para dotar de un espacio peatonal digno para los luqueos.

5.1.2. SEGUNDA ALTERNATIVA: La segunda propuesta trata sobre: Ordenamiento Vial: Establecimiento de un circuito vehicular que permita el ingreso y la salida del municipio de forma ordenada y eficiente. Ampliacin de Aceras en la Calle Principal: Al ampliar las aceras, los peatones podrn caminar libremente en la calle principal, sin temor de ser arrollados por tuc-tuc o vehculos que pasen a gran velocidad. Instalacin de Drenajes para Agua Pluvial: De sta manera, se solucionarn las inundaciones en el sector del campo de ftbol, evitando as la proliferacin de enfermedades en las zonas afectadas, y evitando el paso de agua contaminada sobre las calles. Instalacin de Kioscos para Ventas Callejeras: Se propone la creacin de una serie de kioscos en zonas donde se ha visto la proliferacin de ventas callejeras, principalmente para los das de

mercado, los cuales debern pagar una renta mensual, pero; se ver ms ordenada la venta de productos. Iluminacin: el municipio de San Lucas Tolimn carece de iluminacin en la calle suficiente, por medio de ste proyecto, se podr dotar de energa elctrica en todo el trayecto de la calle principal, propiciando as la creacin de actividades nocturnas al aire libre. Cambio de Pavimentos en Aceras y Calles: Por medio del ordenamiento, se dictaminarn los mejores adoquines para pisos y plazas, segn requerimientos propios de la Municipalidad y de los vecinos afectados. Accesibilidad para Discapacitados: Por medio de ste proyecto, se pretende humanizar el espacio pblico, hacindolo transitable, seguro y accesible a todas las personas, sin importar su condicin fsica o motora. 14

5.2. ALTERNATIVA SELECCIONADA:

La alternativa seleccionada corresponde a la segunda alternativa propuesta, por medio de la cual, a partir de marzo se comenzar a trabajar la fase de planificacin de la misma.

6. FORMULACIN DEL PROYECTO: 6.1.Descripcin Del Proyecto:

El proyecto de la Imagen Urbana para San Lucas Tolimn consiste en la realizacin de los siguientes tems:

Ordenamiento Vial: Establecimiento de un circuito vehicular que permita el ingreso y la salida del municipio de forma ordenada y eficiente.

Ampliacin de Aceras en la Calle Principal: Al ampliar las aceras, los peatones podrn caminar libremente en la calle principal, sin temor de ser arrollados por tuc-tuc o vehculos que pasen a gran velocidad.

Instalacin de Drenajes para Agua Pluvial: De sta manera, se solucionarn las inundaciones en el sector del campo de ftbol, evitando as la proliferacin de enfermedades en las zonas afectadas, y evitando el paso de agua contaminada sobre las calles.

Instalacin de Kioscos para Ventas Callejeras: Se propone la creacin de una serie de kioscos en zonas donde se ha visto la proliferacin de ventas callejeras, principalmente para los

das de mercado, los cuales debern pagar una renta mensual, pero; se ver ms ordenada la venta de productos.

Iluminacin del Espacio Pblico: el municipio de San Lucas Tolimn carece de iluminacin en la calle suficiente, por medio de ste proyecto, se podr dotar de energa elctrica en todo el trayecto de la calle principal, propiciando as la creacin de actividades nocturnas al aire libre.

Cambio de Pavimentos en Aceras y Calles: Por medio del ordenamiento, se dictaminarn los mejores adoquines para pisos y plazas, segn requerimientos propios de la Municipalidad y de los vecinos afectados.

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Accesibilidad para Discapacitados: Por medio de ste proyecto, se pretende humanizar el espacio pblico, hacindolo transitable, seguro y accesible a todas las personas, sin importar su condicin fsica o motora.

Sin embargo, el proyecto se encuentra en la fase de anlisis de la situacin actual, y el proyecto tipo B a desarrollar trata bsicamente en el levantado de una de las cuadras del proyecto de Imagen Urbana, para exponer los resultados aproximados al Concejo Municipal.

6.2. OBJETIVOS DEL PROYECTO.

6.2.1.

Objetivo General:

Desarrollar la planificacin para el proyecto de la Imagen Urbana para San Lucas Tolimn, Solol.

6.2.2.

Objetivos Especficos o Inmediatos:

Determinar las zonas de accin dentro del municipio de San Lucas Tolimn, para conocer a profundidad los requerimientos tcnicos necesarios para poder llevar a cabo el proyecto en la realidad. Planificar los distintos elementos arquitectnicos y urbansticos que harn del paseo en San Lucas Tolimn, una experiencia nica e inolvidable. Presentar un aproximado del trabajo de intervencin arquitectnica y urbanstica, por medio del levantamiento 3D de una de las fases del proyecto a intervenir, para explicar cmo se vera el proyecto si se realiza a mediano plazo, en San Lucas Tolimn.

6.3.METAS O RESULTADOS.

Presentar un aproximado real de cmo se ver la calle principal, si se logra consumar el proyecto de la Imagen Urbana en San Lucas Tolimn.

6.4. ASPECTOS DE MERCADO.

6.4.1. Demanda Actual: El proyecto de la Imagen Urbana para San Lucas Tolimn tiene una demanda poblacional actual de 14869 habitantes, los cuales harn uso de la referida calle todos los das, pues es el nico eje de comunicacin para todo el municipio, porque en ella confluye el trfico vehicular de paso para Santiago Atitln y a la orilla del lago. 16

6.4.2.

Demanda Futura:

Se considera una demanda futura del proyecto de veinticuatro mil sesenta y nueve habitantes (24069) habitantes, proyectado a veinte aos de acuerdo a la tasa de crecimiento de 2.35 % del Instituto Nacional de Estadstica INE, que harn uso de este servicio que es vital para el desarrollo de la poblacin actual y futura de San Lucas Tolimn. Adems, segn proyecciones de promocin turstica del CAT de San Lucas Tolimn Patulul, a partir de ste ao 2013 existirn circuitos tursticos de personas que vienen desde el Puerto Quetzal, en cruceros para conocer la cuenca del Lago de Atitln, razn por la cual San Lucas se convierte en la puerta a la cuenca del Lago y acercar an ms a los dems pueblos de la regin, lo cual incrementar la demanda de mejores servicios para el turista.

6.4.3.

Oferta:

Se ofrece a los habitantes el Levantado del 3D de la Situacin Actual de la Calle Principal de San Lucas Tolimn, donde se indican los cambios sustanciales en cuanto a mobiliario urbano, aceras y pavimentos para las casas intervenidas en sta primera aproximacin a la realidad del proyecto.

Se trabajar a base de las especificaciones tcnicas y de acuerdo a los planos para que esto sea de buena calidad y eficiente para el tipo de proyectos, esto, a partir de la planificacin posterior a los estudios de la situacin actual que se detallan en los anexos.

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7. FOTOGRAFAS DE REUNIONES PREVIAS A LA SUSCRIPCIN DEL CONVENIO ENTRE MUNICIPALIDAD PROSOL ECOMUSEO.:

7.1.

REUNIONES PREVIAS PARA FIRMA DE CONVENIO.

18
REUNIN CON EL ARQUITECTO JORGE LUIS MENNDEZ, SOFA FLORES, LUIS COSME Y JOS VSQUEZ REANDA, DIRECTOR DE LA DMP DE SAN LUCAS TOLIMN. DELEGACIN QUE VIAJ A SEDE TEMPORAL DEL PROYECTO DE LA IMAGEN URBANA EN SAN LUCAS TOLIMN: DE IZQUIERDA A DERECHA: DONALD URIZAR, EPESISTA, JOS VSQUEZ REANDA, DIRECTOR DMP.

ENTREGA DE DIPLOMA A MARLON DONIS, DE AMARETTOS/AIRE NOCTURNO.

ENTREGA DE DIPLOMA A JOSEPH DE LEN, DE AMARETTOS/AIRE NOCTURNO.

7.2.

LEVANTAMIENTOS TOPOGRFICOS DEL SECTOR

DEL CAMPO DE FTBOL, POR INUNDACIONES.

MEDICIN DEL CAMPO DE FTBOL PARA SACAR SU TOPOGRAFA Y EL VOLUMEN DE AGUA QUE RECIBE EN POCA DE INVIERNO..

LUIS COSME, EL TOPGRAFO DESIGNADO POR ECOMUSEO, TOMA LOS PUNTOS PARA TRAZAR LOS POLGONOS DEL CALLEJN DONDE SE EMPOZA EL AGUA.

ENRIQUE GUZMN, VECINO, Y JOS VSQUEZ REANDA, DIRECTOR DE LA DMP, CONOCIENDO UN PREDIO A COMPRAR PARA LA CONSTRUCCIN DE LOS POZOS DE ABSORCIN PARA EL DESFOGUE DEL CAMPO.

DON CIPRIANO DE LEN, DUEO DEL TERRENO EN VENTA, MENCIONA QUE EN SU PROPIEDAD EXISTE UNA ZANJA NATURAL, DONDE SE PUEDE DRENAR EL AGUA, Y ES MOTIVO DE ESTUDIO POR LOS INGENIEROS DE PROSOL Y ECOMUSEO, PARA DAR SOLUCIN AL PROBLEMA DE LAS INUNDACIONES DE AGUA.

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7.3.

REUNIONES CON EL ALCALDE Y CORPORACIN

MUNICIPAL:

EXPLICACIN DEL ARQUITECTO JORGE LUIS MENNDEZ, DE ECOMUSEO, SOBRE LA IMPORTANCIA DEL PROYECTO DE LA IMAGEN URBANA, HABLANDO GEOPOLTICAMENTE, EN LA CUENCA SUR DEL LAGO DE ATITLN. SOFA FLORES, ARQUITECTA ENCARGADA DEL PROYECTO, JUNTO AL ARQUITECTO JORGE LUIS MENNDEZ, Y CORPORACIN MUNICIPAL DE SAN LUCAS TOLIMN.

ARQUITECTA ROCO ARAUJO, DE PROSOL, EXPLICA EL PROYECTO PINTEMOS SOLOL, COMO MARCO TERICO CONCEPTUAL PARA TOMAR EXPERIENCIAS Y RETRATARLAS O MEJORARLAS EN SAN LUCAS TOLIMN.

SOFA FLORES, ARQUITECTA ENCARGADA DEL PROYECTO, EXPLICANDO EL ESTUDIO DE

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8. CARTA DE ENTENDIMIENTO ENTRE LAS PARTES: MUNICIPALIDAD DE SAN LUCAS TOLIMN, ECOMUSEO Y PROSOL.

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9. RENDERS.

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BAJANDO A LA PLAYA PBLICA. 1

BAJANDO A LA PLAYA PBLICA. 2

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29

10. ANLISIS DE LA SITUACIN ACTUAL LADO A, CALLE PRINCIPAL EN SAN LUCAS TOLIMN.

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11. ANLISIS DE LA SITUACIN ACTUAL LADO B, CALLE PRINCIPAL EN SAN LUCAS TOLIMN.