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Uno de los establecimientos de crdito (Banco Tras Atlntico) dedicado fundamentalmente al otorgamiento de crdito para inversin en vivienda nueva o usada, se encuentra atravesando por serias dificultades para la recuperacin de su cartera: brevemente describimos el estado de algunas de las obligaciones: - Marco Antonio Restrepo; Obligacin vencida desde hace 180 das Saldo $45.000.000.oo, garanta hipotecaria, inversin vivienda. El seor Restrepo y su grupo familiar se encuentran sin trabajo. El avalo comercial de la unidad de vivienda asciende a la suma de $90.000.000.oo, no se ha iniciado ninguna accin judicial. - Carlos David Camargo Arango; obligacin vencida desde hace 360 das, al cobro judicial, garanta hipotecaria, inversin vivienda, saldo $35.000.000.oo, el inmueble hipotecado tiene un avalo de $55.000.000.oo, los ingresos que recibe el grupo familiar no le permiten atender la obligacin. Estos deudores han ofrecido cancelar las obligaciones con la entrega de los inmuebles hipotecados, usted como funcionario del banco deber tomar una de las decisiones que se presentan a continuacin y sustentarla: Aceptara la propuesta?, esperara el fallo judicial?, iniciara el juicio en el caso del seor Restrepo?, cmo manejara la diferencia en los valores del Avalo y la deuda?, si recibe los inmuebles qu acciones realizara para convertirlos en recursos disponibles para continuar con la actividad financiera?. RESPUESTA: Partiendo de que el Banco Tras Atlntico se encuentra atravesando por serias dificultades para la recuperacin de su cartera se procede a tomar las siguientes decisiones, ya que es de suma importancia para la organizacin la pronta recuperacin y rotacin de los dineros otorgados, ya que si no se da un pronto retorno de los mismos la empresa entrar en graves problemas de liquidez. Para los interrogantes planteados se tienen las siguientes decisiones: Aceptara la propuesta?. Si, ya que lo ms importante para la empresa es el retorno de los dineros otorgados y con este mecanismos nos ahorraramos todo el tiempo que implican los dems procesos llevados a cabo en estos casos. Esperara el fallo judicial?. No, y reafirmara el argumento anterior donde en este caso lo primordial es recuperar los dineros para cubrir las necesidades e intereses de la empresa, y con este mecanismo judicial se malgasta el importante recurso del tiempo. Iniciara el juicio en el caso del seor Restrepo?. No, porque si ya el seor Restrepo decidi entregar la casa como forma de pago, sera inoportuno iniciar acciones legales en su contra, y como a el banco le urge la recuperacin de su cartera, si aceptara la proposicin. Cmo manejara la diferencia en los valores del Avalo y la deuda?. Esta diferencia la manejara devolvindole el excedente en dinero a los deudores. Qu acciones realizara para convertirlos en recursos disponibles para continuar con la actividad financiera?. La accin que realizara es colocar en venta los inmuebles para el oportuno e inmediato retorno de la cartera, para colocar estos dineros nuevamente en actividad.

2. La Compaa Velzquez Tllez Ltda. Tiene un crdito por $180.000.000.oo destino actividades de comercio, Garanta pignoracin de vehculos hasta $250.000.000, los vehculos pignorados tienen un avalo de $160.000.000.oo, la firma se encuentra atravesando por serias dificultades econmicas lo que no le ha permitido atender la obligacin vencida desde hace 100 das. La obligacin se encuentra al cobro pre jurdico. En el Caso de la Compaa Velsquez Tllez, qu acciones realizara?, cmo manejara la diferencia entre el valor de la obligacin y el de los vehculos pignorados?, qu accin se tomara contra los socios?, esperara al fallo del juzgado? RESPUESTA: Teniendo en cuenta la difcil situacin de la Compaa Velzquez Tllez Ltda. Con el no pago de sus obligaciones procedera a proponerle que le ceda a la entidad acreedora los vehculos que tienen en calidad de pignoracin para que estos puedan ser vendidos. Dado el caso que la Compaa Velazquez acepte el trato de ceder los vehculos estos seran vendidos por el valor de su avalo ($160.000.000). De este modo quedara pendiente un saldo de $20.000.000 los cuales pueden seguir siendo manejados con el cobro pre jurdico o en su defecto el jurdico a la espera del fallo del juzgado. Ms que acciones contra los socios sera contra la compaa, ya que esta por ser de naturaleza Limitada impide que los socios respondan solidariamente, en este caso solo responderan con el monto de sus aportes.