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reunies freqentes para assegurar que o projeto possa ser desenvolvido no todo com
harmonia, solues tcnicas adequadas e economicamente viveis para o cliente.
6. Todo projeto deve ser entregue ao proprietrio contemplando todos os detalhes
previstos para cada atividade. Em caso de supresso de atividade, sem acordo prvio, o
profissional ser obrigado a efetuar restituio dos valores, conforme percentual
estabelecido, alm de multa de 20% sobre o valor devolvido, corrigido monetariamente.
7. Os projetos devero ser entregues devidamente aprovados nos rgos competentes, se
houver. Todo o trabalho de acompanhamento, alteraes necessrias correro custa
do profissional.
8. Todo acrscimo ou modificao sobre o projeto principal, dar direito ao profissional a
uma remunerao suplementar correspondente, conforme parmetros desta tabela e os
prprios valores da contratao inicial.
9. A modificao de projetos j elaborados, ou o estudo de novos projetos alternativos
para a mesma obra, executados a pedido ou com assentimento do cliente, sero pagas
separadamente.
10. Se for suprida parte do trabalho contratado, e tendo o profissional j iniciado o servio,
ter direito a uma indenizao correspondente a parte suprida, calculadas em, no
mnimo, 50% do valor dos honorrios respectivos, ou a maior, conforme o estgio dos
servios.
11. Nos servios em zonas insalubres, perigosas ou de difcil acesso, as taxas dos
honorrios podero ser majoradas, a critrio do profissional.
12. Juntamente com o projeto e ou relatrio de servio o profissional deve fornecer, as
suas custas, a placa de identificao na obra, A.R.T. de projeto ou do servio
devidamente quitada e 05 jogos de cpias de todos os projetos elaborados ao
proprietrio.
13. Em caso de execuo de servio, o profissional deve fornecer as suas custas a A.R.T.
de execuo, quitada, bem como a placa de identificao da execuo da obra. Cpias
dos projetos, memoriais e demais documentos necessrios, na quantidade suficiente
para que o profissional executor da obra possa realizar sua atividade deve ser fornecida
pelo contratante.
14. Demais taxas de rgos pblicos, tais como Prefeitura Municipal, Corpo de Bombeiros,
correro por conta do contratante, bem como despesas eventuais decorrentes da
obteno de dados que se fizeram necessrios elaborao dos projetos (topografia,
sondagens, etc...).
15. Caso no haja acordo prvio, por escrito entre as partes, o profissional ter o direito de
receber seus honorrios, parceladamente, medida que, sejam completadas as
diferentes etapas dos trabalhos contratados, de acordo com seus percentuais
seguintes:
Estudo 15%
Ante projeto 25%
Projeto 40%
Quando aprovado (se houver) 20%
Observao: os percentuais acima sero assim pagos para cada tipo de projeto contratado,
e no somente levando em considerao o todo do projeto.
16. O projeto e demais trabalhos profissionais so de propriedade do seu autor, e o cliente,
salvo expressa estipulao em contrrio, s poder utiliz-lo para o fim e local neles
indicados.
17. Caso o cliente contratar somente um estudo ou anteprojeto da obra, e estes forem
usados para a execuo da obra, ou para desenvolvimento final do projeto por outro
profissional, sem o consentimento do profissional que elaborou o anteprojeto, tal
utilizao ser suscetvel de aplicao das sanes legais, entre outras, aquela disposta
na Lei de Direitos Autorais, alm de indenizao correspondente a 03 (trs) vezes o
valor global do projeto.
18. Nos trabalhos profissionais fora do municpio no qual o profissional estabelecido,
devero ocorrer por conta do cliente, salvo estipulao prvia em contrrio, todas as
despesas de estadia, transporte, conduo, auxiliares, sobretaxas de ordenado e outros
ocasionadas pelo deslocamento do pessoal e material.
19.O pagamento dos honorrios ser sempre efetuado levando-se em conta o valor do
CUB na data do pagamento. Considera-se para efeitos legais a validao do novo CUB a
data da sua publicao no Dirio Oficial de So Paulo
20.Para servios avulsos ou servios de difcil caracterizao para a sua realizao, os
honorrios devero ser cobrados em funo do tempo dependido na sua realizao,
adotando-se como valor mnimo/hora, o valor estabelecido na tabela correspondente.
21. Quando houver utilizao do mesmo projeto, repetidas vezes, o profissional ter direito
a receber honorrios conforme segue:
Para 01 repetio 50% do valor calculado
De 02 05 repeties 25% por repetio
2. S ERVIOS EXTRAS
Os servios no previstos acima e os relacionados abaixo sero considerados atividades
extras do projeto hidro-sanitrio e devem ser cobrados os honorrios parte:
1) Previso de etapas futuras: 10% do valor tabelado/m de ampliao;
2) Levantamento de instalaes existentes: 10 % do valor tabelado por m de obra
3) Atualizao dos desenhos finais: 10 % do valor do projeto
4) Elaborao de relao de materiais: 10% do valor do projeto;
5) Oramento: 5% do valor do projeto;
6) Drenagem pluvial: 10%.
Obs: No item 2, o levantamento trata-se da mera formalidade deste levantamento, para
fins de registros em projetos, no havendo a necessidade de aprovao destas reas em nenhum
rgo competente. Quando se tratar de regularizao ver item II-2 .23.
II.3.4. PROJETO ESTRUTURAL
a) PROJETOS E MEMORIAIS
Estudo, clculo e desenho da super estrutura de concreto armado, compreendidos ou
delineados no projeto.
Os trabalhos de elaborao dos desenhos devero ser realizados de acordo com as normas
tcnicas brasileiras e constaro ,sumariamente, de:
1. Plantas de formas de cada pavimento e de cada setor, definindo o tamanho das vigas,
dos pilares, das lajes e dos outros elementos, bem como os diversos nveis de
referncias;
2. Planta de locao dos pilares;
3. Planta de armadura dos diversos elementos, definindo o posicionamento, a quantidade
e o tamanho de cada ferro;
4. Desenho de todos os detalhes necessrios ao bom entendimento do projeto;
5. Definio, nas diversas pranchas de desenho, da referncia do concreto a ser utilizado,
bem como do tipo e resistncia do ao a utilizar;
6. Clculo do volume de concreto e rea de formas;
7. Clculo da quantidade de armadura, por bitola e tipo;
8. Especificaes tcnicas da estrutura;
9. Reservatrio e / ou cisternas que faam parte do corpo da edificao, devendo ser
computada tambm esta rea como adicional;
10. Estruturas especiais, fundaes ou estruturas para telhados no fazem parte da tabela
bsica;
11. A memria de clculo dever ser guardada pelo projetista pelo prazo mnimo
estabelecido por lei em que o mesmo tem a responsabilidade pelo clculo, podendo o
proprietrio e/ou o responsvel pela execuo solicitar a qualquer tempo, cpia da
mesma.
b) SERVIOS EXTRAS
Fundaes: de 10 a 30% do valor do projeto, conforme o caso.
Clculo de estrutura para telhados: 30% do valor tabelado em m de telhado;
Memria de clculo justificada: 10% do valor do projeto;
Clculo material necessrio para formas: 10% do valor do projeto.
Muros de arrimos e de conteno, estruturas especiais, obras de arte e outros
elementos que no faam parte do corpo da edificao: cobrar conforme tabela de servios
por m de concreto que ser definida em tabela especfica.
Clculo para alvenaria estrutural: ser definido em tabela especfica.
II.3.5. PROJETO PREVENTIVO CONTRA INCNDIO
Os projetos aqui descritos so os que por exigncia legal do Corpo de Bombeiros do
Estadao de So Paulo so os necessrios a serem apresentados para a aprovao do projeto.
Cabe lembrar que nem todos os sistemas abaixo relacionados so exigidos conforme o tipo,
metragem e altura da edificao. Mas havendo exigncias o profissional o deve elaborar.
a) PROJETOS E MEMORIAIS
Os trabalhos de elaborao de projetos e memoriais constaro, sumariamente, de:
1. Sistema hidrulico Preventivo mostrando em planta baixa as posies de hidrantes,
caixas de mangueiras, caminhamento e dimensionamento de tubulaes, esquema
isomtrico, clculo de presses nos hidrantes, clculo da RTI, planilha de perdas e
detalhes pertinentes ao sistema.
2. Sistema de proteo contra extintores mostrando em planta baixa a posio dos
extintores, detalhe de instalao e detalhes pertinentes ao sistema.
3. Sadas de emergncia mostrando em planta baixa todas as rotas de fuga da edificao,
clculo e dimensionamento das sadas e demais detalhes pertinentes ao sistema.
4. Sinalizao de sadas para abandono de local mostrando em planta baixa a posio de
todas as sinalizaes e demais detalhes pertinentes ao sistema.
5. Iluminao de emergncia mostrando em planta baixa a posio de todas as luminrias,
respectiva para avaliao, conforme o tipo de avaliao, acrescidas de 20% sobre o valor.
Nos casos de arbitramento de valor locativo o valor dos honorrios do perito devem
obedecer a tabela abaixo.
Valor locativo Honorrios (% sobre o valor locativo)
Imvel residencial Imvel comercial
At 05 CUB-SP 50 % 70 %
De 05 a 20 CUB-SP 40 % 55 %
De 20 a 50 CUB-SP 30 % 40 %
Acima de 50 CUB-SP 20 % 30 %
Honorrio mnimo 60 % CUB-SP 80 % CUB-SP
Percias para reclamaes trabalhistas devem ser remuneradas conforme abaixo:
Com at 02 reclamantes: 01 CUB-SP
Acrscimo por reclamante: 10 %
VII - GLOSSRIO
Para facilitar o entendimento entre as partes e dirimir dvidas de interpretao na relao
cliente/profissional, transcrevemos os termos mais usados:
ANLISE
Determinao das partes constituintes de um todo buscando conhecer sua natureza
e/ou avaliar seus aspectos tcnicos.
ARBITRARIAMENTO
Tomada de deciso ou posio entre alternativas tecnicamente controversas ou que
decorrem de aspectos subjetivos.
AVALIAO
Determinao tcnica do valor qualitativo ou monetrio de um bem, de um direito
ou de um empreendimento.
CLASSIFICAO
Comparao entre caractersticas, parmetros e especificaes tcnicas de um
produto.
CONSERVAO
Conjunto de operaes destinadas a dar aos usurios da obra condies de conforto
e segurana prevista no projeto.
CONTROLE E QUALIDADE
Acompanhamento efetivo da produo e da verificao da conformidade do produto
com as normas tcnicas e com os projetos, atravs da interpretao de resultados de ensaios,
quando necessrios, visando a correo de eventuais desvios e o fornecimento fiscalizao de
elemento para a aceitao ou a rejeio.
DESENHO TCNICO
Representao de formas sobre uma superfcie, por meio de linhas, pontos e
manchas, com objetivo tcnico.
DETALHAMENTO
Representao grfica de formas sobre uma superfcie, necessrias ao
entendimento de partes de um projeto.
DIVULGAO TCNICA
Difuso, propagao ou publicao de matria tcnica.
ENSAIO
Estudo ou a investigao sumrias dos aspectos tcnicos e/ou cientficos de
determinado assunto.
ENSINO
ransmisso de conhecimento de maneira formal.
ESPECIFICAO
Fixao das caractersticas, condies ou requisitos de matrias, equipamentos e
tcnicas de execuo a serem empregadas em obra ou servio tcnico.
ESTUDO
Levantamento, coleta, observao, tratamento e anlise de dados de natureza
tcnica, necessrios execuo de obra ou servio tcnico, ou desenvolvimento de mtodos ou
processos de produo e/ou determinao de viabilidade tcnico-econmica.
EXECUO
Materializao na obra do que previsto nos projetos , e do que decidido por si
ou por outro profissional legalmente habilitado.
EXPERIMENTAO
Observao das manifestaes de um determinado fenmeno, sob condies
previamente estabelecidas.
EXTENSO
Transmisso de conhecimentos tcnicos pela utilizao de sistemas previamente
estabelecidas.
INSTALAES
Colocao ou disposio conveniente de peas, equipamentos e acessrios
necessrios a determinada obra ou servio tcnico.
LAUDO
Expresso escrita de um parecer fundamentado com relao a quaisquer dos
entendimentos apresentados nesta tabela.
LEVANTAMENTO
Observao, mensurao e/ou quantificao de dados de natureza tcnica
necessrios execuo de servios tcnicos ou obra.
LOCAO
Marcao, por mensurao do terreno ser ocupado por uma obra.
MANUTENO
Conservao de aparelhos, mquinas e equipamentos em bom estado de operao.
MENSURAO
Apurao de quantitativos de determinado fenmeno, produto, obras ou servios
tcnicos num determinado perodo de tempo.
MONTAGEM
Arranjo ou disposio ordenada de peas e mecanismos de modo a compor um
todo.
NIVELAMENTO
Definio de nveis, por mensurao, para execuo de obra ou elaborao de
projeto.
OPERAO
Funcionamento de equipamentos ou mecanismos para produzir certos efeitos ou
produtos.
ORAMENTO
Levantamento de custos de todos os elementos inerentes execuo de
determinado empreendimento.
PADRONIZAO
Determinao ou estabelecimento de caractersticas ou parmetros, visando a
uniformizao de processos ou produtos.
PERCIA
Apurao das causas que motivaram determinado evento ou da assero de
direitos.
PESQUISA
Investigao, minudente, sistemtica e metdica para elucidao ou conhecimento
dos aspectos tcnicos e/ou cientficos de determinado processo, fenmeno ou fato.
PLANEJAMENTO
Formulao sistematizada de um conjunto de decises devidamente integrantes,
expressa em objetivos e metas e que explicita os meios disponveis e/ou necessrios para alcanalo
num dado prazo.
PROJETO
Materializao dos meios, atravs de princpios tcnicos e cientficos, visando a
consecuo de um objetivo ou meta, adequando-se aos recursos disponveis e as alternativas que
conduzem viabilidade da deciso.
REFORMA
Recuperao de uma parte ou o todo de uma obra, alterando ou no algumas
CARACTERSTICAS DA MESMA.
REPARO
Conserto de obras ou equipamentos sem modificar-lhes os planos ou a estrutura.
RESTAURAO
Recuperao total da obra mantendo as caractersticas iniciais da mesma.
VISTORIA
Constatao de um fato, mediante exame circunstanciado e descrio minuciosa dos
elementos que o constituem, sem a indagao das causas que o motivaram.
ANEXOS
ANEXO 1
FATOR VARIVEL DESPESAS DE LOCOMOO
Utilizar para a definio do valor a ser cobrado para deslocamento em casos de avaliaes,
percias, execuo de obra e projetos, em casos que no houve acerto prvio entre profissional e
cliente.
Define somente o valor a ser cobrado, para reembolso de tempo e despesas de combustvel
e manuteno de veculos e demais despesas.
Para a realizao dos servios propriamente ditos os honorrios sero cobrados conforme
as tabelas.