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INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA
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VALORIZACION Y
LIQUIDACION
DE OBRA@lCG
‘Av. Aramburd 477, San Isidro, Lima, Peri, Telefax: 421-7896
Email ieg@icgmailorg Web: www.construccion.org
INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA
Curso Especializado
VALORIZACION Y
LIQUIDACION
DE OBRA
Ing. Miguel Salinas Seminario
Av. Aramburii 477, San Isidro, Lima, Pera
Telefax: 421-7896
Email: icg@icgmail.org
www.construccion.orgCurso Especializado
iquidagion
Expositor: Ing. Miguel Salinas Seminario
Con mucho agrado y satisfaccién el ICG, Instituto de la
Construccién y Gerencia, presenta el siguiente material de
estudio para el curso “Valorizacién y Liquidacién de Obra’,
elaborado por el Ing. Miguel Salinas Seminario, a misma que
esta concordado con el Texto Unico Ordenado de la Ley de
Contrataciones y Adquisiciones del Estado (D.S. 083-2004-PCM)
y su Reglamento (D.S. 084-2004-PCM), por la tematica y
aplicaciones que desarrolla consideramos sera de consulta
obligatoria y permitird una mejor comprensi6n de la aplicacién de
la Ley de Contrataciones y Adquisiciones para las Obras ptiblicas
ICG expresa su reconocimiento al profesor del curso, Ing. Miguel
Salinas Seminario y a todos aquellos que contribuyeron en la
elaboracién de la presente publicacién, y a los profesionales que
confian en nuestras publicaciones y nos hacen sus constantes
sugerencias.
Ing. Angel Gomez Ramos
Director Ejecutivo de ICG
Instituto de la Construcci6n y Gerencia
11a Edicion: 18 de Junio 2007
2da Edicion: 07 de Noviembre 2007
Sera Edicién: 24 de Marzo 2008
4ta Edicion: 18 Abril 2008
Sta Edicion: 08 de Agosto 2008
6ta Edicion: 07 de Noviembre 2008
7ma Edicion: 21 de Noviembre 2008
@IlCG
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Ay. Aramburii 477, San Isidro, Lima, Peni, Telefax: 421-7896
Email ieg@icgmailorg Web: www.construccion orgCurso Especializado:
Expositor: Ing. Miguel Salinas Seminario
INDICE
4. Valorizaciones ...... v 4
2. Las Formulas Polinomicas A 8
3, Normas para el Caiculo de Reajustes. 15
4. Intereses por Demora en el Pago de Valorizaciones . 35
5, Los Mayores Gastos Generales. sas 37
6. Las Normas Adicionales y Las Normas de la
Contralaria ....... Z 7 40
7. Liquidacién de Obra fc AS.
8. Penalidades........ oe 49
PRESENTACIONES CURSO VALORIZACION Y LIQUIDACION DE OBRA
Valorizaciones 7 7 5
Reajustes a ee 60
Calculo de Adelantos........ o 7 a 7 68
Los Mayores Gastos Generales . . 73
Adicionales de Obras. ieee pvsnseeed 4
Liquidacign Final de Obra .......sssnsees. Ms ve 80
Penalidades. bose 85
Decreto Legislativo N° 1017, que aprueba la Ley de Contrataciones del Estado 87
Decreto Legislativo N° 1018, que crea la Central de
Compras Publicas - Perit Compras. 7 102
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1. VALORIZACIONES
2.4. Definicion
El Numeral 57 del ANEXO de definiciones del D.S. N° 084-2004-PCM define una valorizacién de
| documento que refleja la cuantificacién econémica de un avance fisico, realizado en un periode determinado.
2.2. Marco General
La actividad de Ia construccién se puede desarrollar dentro de dos sectores claramente definidos.
Sector Privado
Normado por e! Cédigo Civil, Titulo IX, Cap. Tercera: «Contrato de Obra», articulos del 17712 al 1780°.
* Sector Pablico
Sobre Valorizaciones, adelantos y adicionales tenemos vigente el D.S. N° 083-2004-PCM, TUO de la
Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado y su Reglamento 0.S. N° 084-2004-PC
n de la Contraloria General de la
En lo referente especifi fe 2 los adicionales esta vigente la Resoluci
Republica N° 369-2007-CG del 0% 11.2007.
Sobre Normas de Control para obras publicas esta vigente la Resolucién de Contraloria N° 320-2006-C6,
Sobre las formulas polinémicas, los reajustes y adelantos (amortizaciones y deducciones) esta vigente el
D.S. N°011-73-VC, y sus normas modificatorias y complementarias, asi como el 0.S. N° 011-89-VC.
2.3. Norma actual sobre Valorizaciones y Metrados
En el D.S. N° 084-2004-PCM sélo existe UN articulo especifico sobre valorizaciones de obra:
Articulo 255°.
Valorizaciones y metrados
Las valorizaciones tienen el cardcter de pagos a cuenta y seran elaboradas el ultimo dia de cada periodo
previsto en las Bases o en el contrato, por el inspector o supervisor y el contratista.
En el caso de las obras contratadas bajo el sistema de precios unitarios, las valorizaciones se formularan en
funcién de los metrados ejecutados con los precios unitarios del valor referencial afectado por el factor de relacion,
agregando separadamente los montos proporcionales de gastos generales y utilidad ofertados por el Contratista; a
este monto se agregara, de ser el caso, el porcentaje correspondiente al Impuesto Generai a las Ventas.
En el caso de las obras contratadas bajo el sistema a suma alzada, durante la ejecucién de la obra, las
valorizaciones se formularan en funcién de los metrados ejecutados con los precios unitarios del Valor reterencial,
agregando separadamente los montos proporcionales de gastos generales y utilidad del valor referencial. El subtotal
asi obtenido se multiplicaré por el factor de relacién, calculado hasta la quinta cifra decimal; a este monto se agregara,
de ser el caso, el porcentaje correspondiente al impuesto General a las Ventas.
En las obras contratadas bajo el sistema a Precios Unitarios se valorizara hasta el total de los metrados
realmente ejecutados, mientras que en el caso de las obras baja el sistema de Suma Alzada se valorizara hasta ¢!
I de los metrados dei presupuesto de obra
Los metrados de obra ejecutados serén formulados y valerizados conjuntamente por el contratista y el
inspector 0 supervisor, y presentados a la Entidad dentro de los plazos que establezca el contrato, Si el inspector 0
supervisor no se presenta para la valorizacién conjunta con el contratista, éste a efectuard, El inspector 0 supervisor
debera revisar los metrados durante el periodo de aprobacién de la valorizacién
El plazo maximo de aprobacién por el inspector o el supervisor de las valorizaciones y su remisién a la
tidad para periodos mensuales, es de cinco (5) dias, contados a partir del primer dia habil del mes siguiente al de
iva, y sera cancelada por la Entidad en fecha no posterior al ultimo dia de tal mes. Cuando las
fan a periodes distintos a los previstos en este parrafo, las Bases o el c
la valorizacion respec
valorizaciones se refi
SALINAS SEMINARIO
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tratamiento correspondiente de acuerdo con Io dispuesto en el presente Articulo.
A partir del vencimiento del plazo establecido para el pago de estas valorizaciones, gor razones impulables
a la Entidad, el contratista tendra derecho al reconocimiento de los intereses pactados en el cantrato y, en su de‘ecto,
al interes legal, de conformidad con las Articulos 1244)
1245 y 1246° del Céaigo Civil. Para e! pago de los intereses
se formulara una Valorizacién de Intereses y se efectuard en las valorizaciones siguientes.
Comentarios
Del Andlisis del Articulo 255° anterior se desprende lo siguiente:
a
Cuando el primer pérrafo indica que la valorizacién es un “pago a cuenta’, esta definiendo que es un "pago a
cuenta del monta contratado”, no que se pague de mas 0 de menos, Esto se sefiala en razén de que a veces
se interpreta el “pago a cuenta’ como el acto de que en una valorizacin considera mas monto (es decir
sobrevalonizacién) y en el siguiente mes se “compensa” con una menor valarizacion (es decir una subvalorizacién),
El primer parrafo sefiala que las valorizaciones serdn elaborados al “ultimo dia de cada periodo previsto en
las Bases 0 en el Contrato", sin precisar este “periodo”, De acuerde con la practica en obras piiblicas solo
se conocen dos periodos para valorizar:
1, Valorizacién Quincenal y;
2. Valorizacién Mensual
Como no esta normade la Entidad debe definir cual de estos periodos va a considerar sus bases 0 contrato.
Solo como una referencia por aproximacién al articulo 222° del Reglamento, se PODRIA considerar lo
siguiente:
1. Obras con plazos de ejecucién < 60 dias tendria Valorizaciones Quincenales.
2. Obras con plazos de ejecucién > 60 dias se tendria Valorizaciones Mensuales.
En los tres parrafos siguientes l2 norma distingue valorizaciones segdn el Sistema de Contrataciones.
1. Metrados a valorizar en Obras a Suma Alzada,
v
( Mido.ejec. x PU. vq) + Gastos Generales yq + Utilidad y,]X FR.
Donde FR. = Factor de Relacion
Se valoriza hasta el 100% del metrado contratado (que figura en el presupuesto contratado), asi se
ejecute mas (no se reconocen mayores metrados) 0 asi se ejecuten menos (no se deducen los
menores metrados -lease metrados no ejecutados- )
2, Metrados a Valorizar en Obras @ Precios Unitarios.
V = [( Midos.ejec. x PLU ya sen.) * Gastos Generales orenranos * Utlidad oremaoa) X FR.
Debemos comentar que segtin considearciones técnicas la norma debe ser corregida en cuanto al
Precio Unitario, deberia ser: PU.orearapo, sin embargo mientras CONSUCODE no lo haga se aplicara
como dice el articulo 255°
Se valorizan ios metrados realmente ejecutados. Obviamente los mayores metrados que excedan
Jos metrados de! Presupuesto Contratado se reconoceran con adicionales previo cumplimiento de las
normas especificas sobre este tema que contienen los Articulos 265° y 266° del Reglamento, asi
‘como normas de la Contraloria General de la Republica.
Los metrados no ejecutados se considerarn como deductives de Obra y Obviamente no se reconocen.
Con respecto al Factor de Relacién (FR), este esta definide segtin el llem 30 del ANEXO del Reglamento
como el cociente resultante de dividir el monto del contrato (M.C.) de Obra (ofertado) entre el monto de!
Valor Referencial (V.R.)
MC,
La formula es la Siguiente: F-R="7= (con 5 decimales)
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