New Mahahual Village

Bienvenido al Ultimo Destino del Caribe Mexicano
The Last Gem in the Mexican Caribbean
Mahahual, la ultima joya del Caribe Mexicano
Mahahual, a diamond in the Mexican Caribbean
Para el observador que por primera vez nos visita, es sorprendente saber que hace poco más de
una década, Mahahual era sólo un pequeño pueblo de pescadores que no llegaba a tener más de
30 familias. Actualmente, Mahahual es un pueblo que se ha ido consolidando como uno de los
destinos más importantes en el Caribe, atrayendo crecientes flujos de turistas nacionales, europeos
y norteamericanos. Reconocido como el segundo puerto de cruceros más importante de México,
después de Cozumel, el “Puerto Costa Maya” ha sido el motor tradicional de la industria turística
en la región. Sin embargo, cada año la industria hotelera y ecoturística aumenta su capacidad, en la región. Sin embargo, cada año la industria hotelera y ecoturística aumenta su capacidad,
construyendo nuevos hoteles, cabañas y restaurantes, en respuesta a la gran demanda por parte de
nuestros visitantes. De esta manera, Mahahual está logrando posicionarse como el nuevo destino
de moda en el Caribe Mexicano, con una economía sólida y un crecimiento urbano ordenado.
Como nuevo destino de inversión, los ojos están puestos sobre Mahahual porque ha logrado, en
muy pocos años, un gran crecimiento económico, sin sacrificar su identidad caribeña, calidad de
vida y contacto con la naturaleza.

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To the first time visitor, it is surprising to know that a little over a decade ago, Mahahual was just
a small fishing village that did not have more than 30 residing families. Currently, Mahahual is a
town that has been consolidated as one of the most important destinations in the Caribbean,
attracting increasing flows of domestic tourists, Europeans and Americans. Recognized as the second
largest cruise port in Mexico after Cozumel, "Puerto Costa Maya" has been the traditional engine of
the tourism industry in the region. However, each year the hotel and ecotourism industry increases
its capacity, building new lodging, bars and restaurants, in response to the strong demand from our its capacity, building new lodging, bars and restaurants, in response to the strong demand from our
visitors. Thus, Mahahual is positioning itself as the newest and most appealing destination in the
Mexican Caribbean, with a strong economic flow and orderly urban growth.
As a new investment destination, all eyes are on Mahahual because it has in just a few years it has
achieved strong economic growth without sacrificing it’s Caribbean identity, quality of life and
contact with nature.
INTRODUCCIÓN
ENTRADA AL CARIBE MEXICANO THE CARIBBEAN ENTRANCE
1.5HR
3HR
6HR
TULUM
COZUMEL
CANCUN
CHETUMAL
COMO LLEGAR A MAHAHUAL HOW TO GET TO MAHAHUAL
Nuevo Mahahual
Mahahual
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3
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OFICINA / OFFICE
200MTS
Fraccionamiento Nuevo Mahahual / New Mahahual Entrance
Areas Comunes / Common Areas
- Alta Apreciación
- Mejores Precios en el Caribe
- Urbanización con todos los
Servicios
- El Pueblo Mas Seguro de México
- Tranquilidad Incomparable
- Entorno Natural Genuino - Entorno Natural Genuino
- Cercanía al Mar Caribe
- Segundo Puerto De Cruceros
Mas Importante de México
- Servicio Integral Inmobiliario
- Novedoso
- High Appraisal
- Best Rates In The Caribbean
- Fully Serviced Urbanization
- Mahahual Is The Safest Town
In Mexico
- Unparalleled Tranquility
- Genuine Natural Environment - Genuine Natural Environment
- Proximity To The Caribbean Sea
- Proximity To The Second Most
Important Port In Mexico
- Full Real Estate Service
- New And Innovative
BENEFICIOS Y CARACTERISTICAS BENIFITS & CHARACTERISTICS
Mahahual: Epicentro de la Costa Maya Mahahual: Epicenter of the Costa Maya
Laguna Bacaar / Bacalar Lagoon
Arrecife Meso-Americano Frente al Faro / Meso-American Reef in Front of the Lighthouse
AWE-INSPIRING ATTRACTIONS
¸
GRANDES ATRACCIONES NEAR BY ATTRACTIONS
Xcalak, Q.Roo Amanecer / Xcalak Sunrise
Reservaa de la Biósfera Chinchorro / Chinchorro Biosphere Reserve
GRANDES ATRACCIONES NEAR BY ATTRACTIONS
Chacchoben Q.Roo
Vistas de Chetumal / Sights of Chetumal
Kohunlich Q.Roo
ADVENTURES & ENDLESS POSSIBILITIES
Nuevas Aventuras
NUEVO MAHAHUAL FASE II NEW MAHAHAUL PHASE II
Actualmente ya no contamos con lotes disponibles
a la venta en esta fase. Aquí se encuentra la zona
conocida como “Las Casitas”, que fue un proyecto
de 450 casas construidas entre 2001 y 2006, cuyo
objetivo principal fue dotar a la población de
las primeras casas donde pudieran establecerse
para trabajar en la industria turística y para trabajar en la industria turística y
comenzar a hacer su patrimonio en el entonces
desconocido pueblo de Mahahual. Es la zona
más habitada de Mahahual. Aquí encontramos
la mayoría de las tiendas de abarrotes y servicios.

Quedan pocos lotes disponibles ya que se
encuentra vendido más del 80% de la fase. Se encuentra vendido más del 80% de la fase. Se
caracteriza por tener amplios lotes de uso
residencial y casas de nivel alto o de lujo. Aquí
se localizan los proyectos de condominios y
privadas. Cuenta con el área de canchas
deportivas y una amplia zona de preservación
ecológica. Aquí se ubica la Avenida Caribe, que
cuenta con vistas al mar desde segundo piso. cuenta con vistas al mar desde segundo piso.
Esta fase cuenta con un área destinada a los
servicios hoteleros y turísticos.
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Currently we do not have lots available for sale
in this phase. This is the area known as
"Las Casitas" which was a project with 450
houses built between 2001 and 2006, who’s main
objective was to provide the population with
housing in the then unknown village of
Mahahual. It is the most poulated area of Mahahual. It is the most poulated area of
Mahahual. Here we find most grocery stores
and services.
There are few available lots as over 80% of this
phase has been sold. It is characterized by large
lots of both mixed-use and residential houses or
luxury villas. There are also private condominium
projects located in this phase. It has a tennis area, projects located in this phase. It has a tennis area,
sports fields and a wide area of natural ecological
preservation. This is where we find Caribbean
Avenue, which offers spectacular ocean views
from second floor constructions. This phase also
has an extensive area dedicated to hotel and
tourist services .
Fase II / Phase II
NUEVO MAHAHUAL FASE I NEW MAHAHUAL PHASE I
Esta es la zona residencial más exclusiva de
Mahahual. El cableado eléctrico es subterráneo
y cuenta con calles cerradas que garantizan la
seguridad, plusvalía y privacidad en el largo
plazo. Aquí se destinó una importante zona de
preservación ecológica.
Cuenta con el Andador Peatonal Paseo del Coco, Cuenta con el Andador Peatonal Paseo del Coco,
donde se ubicarán los comercios destinados al
ocio y la recreación.
En esta fase se ubica la construcción del futuro
parque acuático Mayan Kingdom, lo cual
revalorizará los precios de los terrenos en el
corto plazo.
Parque Acuático Mahahual / Waterpark Mahahual
NUEVO MAHAHUAL FASE III NEW MAHAHUAL PHASE III

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There are two methods that a foreigner can obtain a property in México. One way, is to form a
Mexican Corporation. The directors of the corporation (at least two) own the property through the
corporation. This method is slightly more expensive because just like in the U.S. & Canada an
accountant must submit a tax form for each month on behalf of the corporation. This has to be
a Mexican accountant. Another advantage of obtaining property through a Mexican corporation
is than unlike a property held in a bank trust, more than one property can be held under a corporation.
This leads us to the second method, by purchasing through a Bank Trust. You maintain all the rights This leads us to the second method, by purchasing through a Bank Trust. You maintain all the rights
for the property but the name on the title is that of the bank. This allows you to own the land in 50 year
leases which are renewable and can also be passed down to your heirs. The bank collects your annual
property taxes and charges a fee of about $800usd to maintain all the legal aspects of the land.
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