CONTRATO DE COMPRAVENTA : EL PRECIO

CUANDO el precio consista parte en dinero, parte en otra cosa. En este caso, habr que aplicar el art. 1794, para determinar si hay compraventa o permuta. Si el dinero vale ms que la cosa habr compraventa, y a la inversa, permuta. Si la cosa y el dinero valen lo mismo, habr compraventa, pues el artculo 1794 dice que para haber permuta, la cosa debe valer ms que el dinero. Por ende, si vale menos o vale lo mismo, habr compraventa.

DEBER CONSISTIR EN DINERO

REQUISITOS

DEBE SER REAL Y SERIO El precio debe ser fijado de tal manera, que se manifieste que realmente el vendedor tiene derecho a exigirlo y el comprador la obligacin de pagarlo. Por este motivo, no es precio real el que es simulado (cuando tiene por objeto, por ejemplo, simular una donacin)

EL PRECIO EL PRECIO
HIPOTESIS RESPECTO AL PRECIO

DEBE SER DETERMINADO O DETERMINABLE El precio es determinado, cuando se le conoce con toda precisin, cuando se sabe exactamente a cunto asciende. El precio es determinable, cuando no se indica exactamente su monto, pero se dan las bases para llegar a conocerlo, en el propio contrato: art. 1808, 1 y 2 Sea determinado o determinable, el precio no puede quedar al arbitrio de uno solo de los contratantes, porque es de la esencia de la compraventa que las partes sepan, desde el momento de celebrar el contrato, a qu se obligan.

Es el dinero que el comprador se obliga a dar por la cosa, de acuerdo al art. 1793.

El precio puede ser determinado por las partes

El precio puede ser determinado por un tercero que las partes designan de comn acuerdo

ALEJANDRO VERGARA

Nunca podr dejarse la determinacin del precio al arbitrio de una de las partes Por su parte, en las ventas de cosas fungibles que se venden al precio corriente de plaza, se entender, segn el art. 1808, 3, el precio corriente al tiempo de la entrega, a menos de expresarse otra cosa en el contrato. Venta de cosas fungibles. En relacin con la determinacin del precio, se ha planteado si es posible vender dos o ms cosas en un mismo precio, sin desglosarlo para cada una de las cosas objeto del contrato. la venta de dos o ms inmuebles en un mismo precio, implicara contradecir lo dispuesto en los artculos 1888 a 1896, no existiendo la debida correspondencia y armona entre distintos preceptos

Venta de dos o ms cosas por un precio.