DILIGENCIA N 2013/8/01/09/D05690

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PREDIO RUSTICO

En el cantn Quinind, provincia de Esmeraldas, hoy mircoles siete de agosto del ao dos mil trece, quienes a continuacin intervienen, acuerdan suscribir el presente contrato de arrendamiento de predio rstico, de conformidad con las clusulas siguientes: PRIMERA: COMPARECIENTES.- Libre y voluntariamente, intervienen en la celebracin del presente contrato de arrendamiento de un predio rstico, por una parte en calidad de ARRENDADOR, el seor VCTOR HERMES VALVERDE CASTILLO, de estado civil soltero; y, por otra parte, en calidad de ARRENDATARIA, la seora ANGLICA MERCEDES REYES SORNOZA, de estado civil soltera. SEGUNDA: ANTECEDENTES.El seor VCTOR HERMES VALVERDE CASTILLO, es propietario de un lote de terreno, de 6 hectreas de cabida, ubicado en el recinto El Silencio, parroquia La Unin, cantn Quinind, provincia de Esmeraldas. En este predio existen plantaciones de palma africana. TERCERA: ARRENDAMIENTO.- Con los antecedentes expuestos, el seor VCTOR HERMES VALVERDE CASTILLO, da en arrendamiento a la seora ANGLICA MERCEDES REYES SORNOZA; un sub lote de terreno de 5 hectreas de cabida que lo desmembrar del lote de terreno de mayor extensin, para que lo destine a la cosecha de palma africana, el mismo que est circunscrito dentro de los siguientes linderos; POR EL NORTE.- Con el seor Javier Herax, en 200 metros; POR EL SUR.- Con el seor Julio Torres, en 200 metros; POR EL ESTE.- Con el seor Vctor Valverde Castillo, en 125 metros; y, POR EL OESTE.- Con el seor Prado Torres, en 125 metros. El arrendatario se compromete a dar mantenimiento a la propiedad arrendada. CUARTA: PLAZO.- Este contrato tendr una duracin de tres (3) aos, contados a partir de hoy siete de agosto del dos mil trece, hasta el siete de agosto del dos mil diecisis. Contrato que podr ser renovado siempre que las partes as lo convinieran voluntaria y expresamente, mediante la celebracin de un nuevo contrato. Consecuentemente, EL ARRENDATARIO QUEDA NOTIFICADO CON LA SOLA CELEBRACIN DE ESTE INSTRUMENTO, SOBRE SU OBLIGACIN DE DESOCUPAR EL PREDIO, EN EL PLAZO ESTIPULADO. QUINTA: CANON DE ARRENDAMIENTO.Las partes contratantes fijan la cantidad de QUINIENTOS DLARES AMERICANOS ANUALES (SD. $. 500.00), pagaderos a principios de cada ao. SEXTA.- Es obligacin del arrendatario sujetarse a las leyes existentes sobre la conservacin y proteccin del medio ambiente. En tal virtud, ser nica y exclusivamente responsable ante las autoridades competentes, de todo perjuicio e infracciones a las leyes que protegen el medio ambiente. SPTIMA.- CAUSALES DE TERMINACIN DEL PRESENTE CONTRATO.- El arrendador podr dar terminado el presente contrato por acuerdo

voluntario con el arrendatario y adems, por el incumplimiento de las clusulas estipuladas en este contrato y por las que prev el Cdigo Civil ecuatoriano. OCTAVA: ACEPTACIN.- Arrendador y arrendatario expresan estar de acuerdo con todas y cada una de las clusulas estipuladas en el presente contrato, por as convenir a sus intereses particulares. NOVENA.- JURISDICCIN Y COMPETENCIA.- En caso de surgir controversias por la aplicacin y ejecucin del presente instrumento, las partes renuncian fuero y domicilio y se someten a los jueces competentes del cantn Quinind, y al trmite verbal sumario.

VCTOR HERMES VALVERDE CASTILLO SORNOZA ARRENDADOR C.C. 080153872-9

ANGLICA

MERCEDES

REYES

ARRENDATARIO C.C. 171850314-5

ACTA NOTARIAL DE RECONOCIMIENTO DE FRIMAS Y RUBRICAS F.

En la Ciudad de Rosa Zarate, cabecera cantonal de Quinind, provincia de Esmeraldas, hoy viernes nueve de agosto del dos mil trece a las diecisis horas con quince minutos.- En esta fecha ante m. Doctor Rodriga Mora Snchez, Notario Pblico Sexto de Esmeraldas, con asiento en el cantn Quinind; comparece el seor VCTOR HERMES VALVEROE CASTILLO, de estado civil soltero, con cdula de ciudadana nmero 080153872-9; y por otra parte la seora, ANGLICA MERCEOES REYES SORNOZA, de estado civil soltera, con cdula de ciudadana nmero 171850314-5 domiciliados en la parroquia La Unin, cantn Quinind, provincia de Esmeraldas, con el objeto de reconocer sus firmas y rbricas constantes en el documento que antecede. Al efecto, juramentados que han sido en legal y debida forma y previas las advertencias de la gravedad del juramento y de la obligacin que tienen de decir la verdad con cl aridad y exactitud, manifiestan: Que las firmas y rbricas constantes en el contrato de arrendamiento de predio rstico que precede, son las suyas propias las que utilizan en todos sus actos pblicos y privados y como tales las

reconocen y son similares e idnticas a las que constan en sus respectivas cdulas de ciudadanas que me fueron exhibidas y devueltas a los interesados, firmando para constancia con el suscrito Notario, de todo lo cual, DOY FE.-

VCTOR HERMES VALVERDE CASTILLO MERCEDES REYES SORNOZA COMPARECIENTE COMPARECIENTE

ANGLICA