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***/TESTIMONIO/*** ESCRITURA SETENTA Y PBLICA SIETE NMERO TRESCIENTOS Y

(377).-

DESMEMBRACIN

DONACION GRATUITA E IRREVOCABLE DE BIEN INMUELBE .- En la ciudad de Estel a las once y quince minutos de la maana del da nueve de Mayo del ao dos mil Doce. ANTE MI: ANGEL SEVILLA MIDENCE abogado y notario publico de la Republica de Nicaragua, de este domicilio y Residencia, debidamente autorizado para cartular por la EXCELENTICIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, durante un quinquenio que vence el da dieciocho de octubre del ao dos mil diecisis.Comparecen los seores: ORLANDO RUBEN BENAVIDES CASTILLO, mayor de edad, casado, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con cedula de identidad Numero (161-150140-0005C).MENDOZA, mayor de edad, Y DARLING IRENE BENAVIDEZ

administradora de Empresas, de este domicilio,

quien se identifica con cedula de identidad Numero (161-260473-0010J).- Doy fe de conocer personalmente a los comparecientes y que a mi juicio tienen la plena capacidad civil legal, necesaria para obligarse y contratar y en especial la que se requiere para este acto, bien impuestos de sus derechos en forma legal otorgan los comparecientes.-PRIMERA.- (RELACIN DE DOMINIO Y ANTECEDENTES).- el seor: ORLANDO RUBEN BENAVIDES CASTILLO, dice: que de conformidad con ESCRITURA PUBLICA NUMERO DOSCIENTOS VEINTICINCO, autorizada en la ciudad de Estel, a las ocho de la maana del da diez de Diciembre del ao mil novecientos novena y tres.- ANTE LOS OFICIOS NOTARIALES DE: DAVID SALOMON MORENO CARDOZA.- La que se encuentra debidamente Inscrita as: inscrita bajo el N 35,748, Asiento 1, folio: 152, Tomo: CXCVII, en la columna de inscripciones y anotada la desmembracin con el N 35,630, asiento: 1, folio 208, tomo: CXCIII en la columna de propiedades de este registro publico de Estel, As Demuestra El Primer compareciente que es

dueo en dominio y posesin legal de un bien inmueble que se describe as: LOTE DE TERRENO: ubicado en la parte oriental de esta ciudad de Estel, en la antigua finca LA CHACARA, dentro de los siguientes lneas, rumbos y distancias: Lnea 1-2,

rumbo N0119W, distancia: 22.20 metros, lnea: 2-3, rumbo N700E, distancia: 24.73, lnea 3-B, rumbo S7837E, disntacia 13.33 m, Lnea C-B, rumbo: N0054 W, distancia: 22-20m, lnea C-1, rumbo: S-8607W, distancia 37.18 m, dando una rea total de: OCHOCIENTOS NOVENTA Y UNO PUNTO DOCE METROS CUADRADOS (891.12m2), ubicado dentro de los siguientes linderos: NORTE: Lote de Braulio Lanuza y resto del predio que se reserva al vendedor, SUR: transportes Unidos: ESTE: predio de norma Liliam Torres Snchez, y OESTE: carretera de por medio ( carretera panamericana).- SEGUNDO (DESMEMBRACIN), prosigue hablando el seor: ORLANDO RUBEN BENAVIDES CASTILLO, y dice: que de conformidad con PLANO TOPOGRAFICO, elaborado por: TOP. ENRIQUE .ILLESCAS R. autorizado con licencia catastral. EIRI00354, Debidamente revisado y autorizado por Catastro con fecha: 26/04/2012.DESMEMBRA UN LOTE DE TERRENO, QUE

DESCRIBE DE LA SIGUIENTE MANERA: con las siguiente lneas, rumbos y distancias: de la lnea 1-2: rumbo: N22703E, distancia: 8.40 metros, de la

lnea 2-3: rumbo: S890125E, distancia: 37.12 metros, de la lnea 3-4: rumbo: S05847W, distancia: 8.40 metros, de la lnea 4-1: rumbo: N890110W,

distancia: 8.40 metros, con los siguientes linderos especiales: NORTE: resto de la propiedad SUR, del seor: ORLANDO RUBEN BENAVIDES CASTILLO, OESTE: SUR: COOTRAN

ESTE: Norma Snchez.-

calle de por medio y carretera

panamericana.- arrogando un rea total todo el conjunto del lote: TRESCIENTOS DOCE PUNTO SESENTA Y SEIS METROS CUADRADOS EQUIVALENTES A:

CUATROCIENTOS CUARENTA Y TRES PUNTO CUARENTA Y OCHO VARAS CUADRADAS (312.66M2 = 443.48 VRS2) . TERCERA.- (DONACION).-

continua manifestando el primer compareciente el seor: ORLANDO RUBEN BENAVIDES CASTILLO, Dice que EL bien inmueble descrito, relacionado y se lo DONA de manera, GRATUITA, la seora: DARLING IRENE

deslindado en la clusula que antecede DEFINITIVA, E

IRREVOCABLE, a su Hija

BENAVIDEZ MENDOZA, Los derechos de posesin y dominio de la propiedad antes relacionada y deslindada libre de todo gravamen con todos sus usos,

servidumbre, anexidades y conexidades y mejoras en el lote contenido.-.

CUARTA.- (ACEPTACION).- dice la seora: DARLING IRENE BENAVIDEZ MENDOZA, que: acepta la donacin GRATUITA, DEFINITIVA, E IRREVOCABLE, que se les hace a su favor su padre el seor: ORLANDO RUBEN BENAVIDES

CASTILLO As se expresaron los comparecientes, bien instruidos por mi el Notario acerca del objeto, valor y trascendencia legal de este acto, de las clusulas generales que aseguran su validez, de la especiales que contienen y de las que envuelven renuncias y estipulaciones implcitas y explicitas y de las que en concreto se realizan.- Le ntegramente el contenido de este instrumento pblico a las compareciente quien lo encuentra conforme, aprueban, ratifican y firman junto conmigo el notario que doy fe de todo lo relacionado.- (F) / ANGEL SEVILLA MIDENCE* NOTARIO PUBLICO . (Ilegible) (F) ORLANDO RUBEN BENAVIDES

CASTILLO (ilegible) (F) SERGIO ANTONIO RIZO CASTILLO (ilegible) PASO ANTE M: Reverso del folio numero cuatro al frente del folio nmero cinco.De mi

PROTOCOLO NUMERO SIETE, que llevo durante el ao dos Mil Doce. Y a solicitud del Sr. SERGIO ANTONIO RIZO CASTILLO libro este primer testimonio en una Hoja til de papel sellado de ley, la que firmo, sello y rubrico, en la ciudad de Estel, a las cuatro y treinta minutos de la tarde del da cuatro de enero del ao dos mil Doce.-//

Lic. ANGEL SEVILLA MIDENCE ABOGADO Y NOTARIO PBLICO.

NOTA: POR MEDIO DE ESCRITURA PBLICA NMERO TRESCIENTOS SETENTA Y SIETE (377).- DESMEMBRACIN Y DONACION GRATUITA E IRREVOCABLE

DE BIEN INMUELBE.- autorizada En la ciudad de Estel a las once y quince minutos de la maana del da nueve de Mayo del ao dos mil Doce. ANTE MIS OFICIOS NOTARIALES, SE DEMEMBRO UN LOTE DE TERRENO A FAVOR DE LA SEORA: DARLING IRENE BENAVIDEZ MENDOZA, TODO DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS: NORTE: resto de la propiedad del seor: ORLANDO RUBEN BENAVIDES CASTILLO, SUR: COOTRAN SUR, ESTE: Norma Snchez.- OESTE: calle de por medio

y carretera panamericana, con un rea total todo el conjunto del lote: TRESCIENTOS DOCE PUNTO SESENTA Y SEIS METROS CUADRADOS EQUIVALENTES A:

CUATROCIENTOS CUARENTA Y TRES PUNTO CUARENTA Y OCHO VARAS CUADRADAS (312.66M2 = 443.48 VRS2).- ///////////////////////////// LIC. ANGEL SEVILLA MIDENCE.ABOGADO Y NOTARIO, CSJ: 11453