Está en la página 1de 32

CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO El Ministerio de Vivienda

a Construccin y Saneamiento y el Fondo MIVIVIENDA SA invitan al presente concurso, a todas las Entidades Tcnicas vigentes dentro del Programa a participar en la presentacin de propuestas para Prototipos de Viviendas de Inters Social, bajo condiciones estandarizadas que permitan seleccionar 10 prototipos a emplearse de acuerdo a las medidas del lote a intervenir con aplicacin en la regin Costa de nuestro pas, siendo un objetivo principal del Concurso el motivar a los profesionales representantes de las Entidades Tcnicas, a fin de que se involucren en la solucin de la problemtica de vivienda de los sectores con menos recursos del pas. Estos Proyectos se destinaran a incrementar el Banco de Proyectos que el MVCS gestiona y pone a disposicin de las familias de escasos recursos a travs de los Municipios, quienes tienen la responsabilidad de administrar adecuadamente los proyectos orientados a mejorar las condiciones de vida de la poblacin de menos recursos a un costo reducido, propicindose a su vez construcciones formales, mas tcnicas y seguras que podrn desterrar progresivamente las edificaciones informales.

Para la Primera Etapa de Presentacin y Absolucin de Consultas y Observaciones de las Bases realizarlas al siguiente correo: jbenavente@vivienda.gob.pe
Se deber respetar el Cronograma adjunto en las Bases.

Absolucin de Consultas y Observaciones

1. Consulta N 1: Buenas Tardes: Quisiera saber los pasos para poder ingresar a la WEB INSTITUCIONAL, ya que no aparece para descargar los requisitos para poder participar en el Concurso de Prototipos de Viviendas. Muy agradecido, Saludos Respuesta N 1:
Estimados, Las Bases se encuentran en la pgina web del FMV y Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento. Le indico 3 opciones: 1 Para ingresar al FMV, debe entrar al sitio web: www.mivivienda.com.pe y aparecer una ventana emergente con el titulo de "Concurso Prototipos Vivienda de Inters Social". Haga click en dicha ventana e ingresar directamente. 2 Puede ingresar al icono de Techo Propio, luego a la seccin de Promotores/Entidades Tcnicas (ubicado en la parte extrema izquierda de la pantalla) y finalmente al ltimo titulo de la lista, "concurso de prototipos". Adjunto el link: http://www.mivivienda.com.pe/Portal/Canales/Comprador/Programas%20de%20Vivienda/Program a%20Techo%20Propio/Promotores/PrototiposTP.aspx 3Puede ingresar al sitio web del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento: www.vivienda.gob.pe y localizar en la parte inferior de la pgina principal el recuadro con el titulo de "Concurso Prototipos Vivienda de Inters Social". Adjunto el link: http://www.vivienda.gob.pe/documentos/banners/BASES.pdf

2. Consulta N 2: Seores Departamento de Supervisin Reciba mi cordial saludo, no encontramos el link para encontrar las bases del concurso Atentamente, Respuesta N 2:
Igual a la Respuesta N 1.

INDICE

CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO

INTRODUCCION ....................................................................................................................................................................... 2 BASES DEL CONCURSO ......................................................................................................................................................... 4 1. ENTIDAD QUE CONVOCA ............................................................................................................................................... 5 2. OBJETO ............................................................................................................................................................................. 5 3. BASE LEGAL ..................................................................................................................................................................... 5 4. REQUISITOS E IMPEDIMENTOS PARA SER PARTICIPANTE ...................................................................................... 5 5. CONVOCATORIA .............................................................................................................................................................. 6 6. JURADO CALIFICADOR ................................................................................................................................................... 6 7. PROPIEDAD INTELECTUAL ............................................................................................................................................ 7 8. PROPUESTAS .................................................................................................................................................................. 7 9. ETAPAS DEL CONCURSO .............................................................................................................................................. 7 10. PUBLICIDAD DE LOS PARTICIPANTES HASTA LA PRESENTACIN DE LAS PROPUESTAS Y ANONIMATO DE LOS CONCURSANTES A PARTIR DE LA CALIFICACION DE LAS PROPUESTAS .................................................... 12 11. CALIFICACIN DE LAS PROPUESTAS ....................................................................................................................... 15 12. OBLIGACIONES DE LAS PARTES QUE INTERVIENEN ............................................................................................. 15 13. PUBLICACIN ................................................................................................................................................................. 15 14. DE LOS PREMIOS Y ESTIMULOS ................................................................................................................................. 15 15. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS ....................................................................................................................... 15 ANEXOS .................................................................................................................................................................................. 16 A - DATOS GENERALES ........................................................................................................................................................ 17 ANEXO A1_FICHA DE DATOS GENERALES ................................................................................................................ 18 ANEXO A2_TRMINOS DE REFERENCIA .................................................................................................................... 19 ANEXO A3_CUADRO DE ACABADOS Y VANOS ......................................................................................................... 23 ANEXO A4_FORMATO DECLARACIN JURADA DE CESION DE DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL ... 24 ANEXO A5_CRITERIOS DE DETERMINACIN PARA LAS PROPUESTAS SELECCIONADAS ................................ 25 ANEXO A6_MEMBRETE ................................................................................................................................................. 26 B FORMATOS DE DOCUMENTACIN ............................................................................................................................... 27 ANEXO B1_MODELO DE PRESENTACIN GENERAL_DECLARACIN JURADA .................................................... 28 ANEXO B2_DECLARACIN JURADA DE ESTAR HABILITADO PROFESIONALMENTE ........................................... 29

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

INTRODUCCIN CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO
De conformidad con la Ley N 27829, se crea el Bono Familiar Habitacional BFH, como parte de la poltica sectorial del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, siendo un subsidio directo del Estado, que se otorga por una sola vez a los beneficiarios, con criterio de utilidad pblica, sin cargo de restitucin por parte de stos, y que constituye un incentivo y complemento de su ahorro, y de su esfuerzo constructor, el cual se destina exclusivamente para la construccin de una Vivienda de Inters Social.

Que, mediante la R.M. N 038-2008-VIVIENDA, se delega al Fondo MIVIVIENDA S.A el proceso de inscripcin y otorgamiento de un cdigo de Registro de Proyectos de Vivienda del Programa Techo Propio entre ellos la Modalidad de Construccin en Sitio Propio, el cual esta normado mediante la Resolucin Ministerial N 102-2012-VIVIENDA, Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional para las Modalidades de Aplicacin de Construccin en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda. Incentivando el desarrollo tecnolgico, uno de los pilares del Plan Nacional de Vivienda, el Fondo MIVIVIENDA S.A., como articulador del desarrollo del mercado inmobiliario a nivel nacional y promotor de la construccin de viviendas sociales a travs del Programa Techo Propio, est organizando conjuntamente con el Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, el presente Concurso de Prototipos de Vivienda de Inters Social motivando la dotacin de nuevas propuestas de viviendas. En ese sentido, estn invitando al proceso de concurso, a todas las Entidades Tcnicas vigentes dentro del Programa a participar en la presentacin de propuestas para Prototipos de Viviendas de Inters Social, bajo condiciones estandarizadas que permitan seleccionar 10 prototipos a

emplearse de acuerdo a las medidas del lote a intervenir con aplicacin en la regin Costa de nuestro pas, siendo un objetivo principal del Concurso el motivar a los profesionales representantes de las Entidades Tcnicas, a fin de que se involucren en la solucin de la problemtica de vivienda de los sectores con menos recursos del pas. La participacin de las Entidades Tcnicas, que cuentan con experiencia dentro del Programa, nos ayudar a determinar bajo criterios de revisin de un Jurado Calificador, conformado nicamente para este proceso,los proyectos mas idneos y aplicables a nuestro contexto. Estos Proyectos se destinaran a incrementar el Banco de Proyectos que el Ministerio de Vivienda Construccin y Saneamiento gestiona y pone a disposicin de las familias de escasos recursos a travs de los Municipios, quienes tienen la responsabilidad de administrar adecuadamente los proyectos orientados a mejorar las condiciones de vida de la poblacin de menos recursos a un

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

costo reducido, propicindose a su vez construcciones formales, mas tcnicas y seguras que podrn desterrar progresivamente las edificaciones informales. Este importante esfuerzo esta destinado a beneficiar a las grandes mayoras esperando encontrar eco en el sector privado a fin de unir esfuerzos y hacer exitoso este Concurso. Por medio de las presentes Bases se otorgarn a los participantes debidamente registrados, los parmetros requeridos para presentar sus propuestas, pudiendo participar adjuntando los tipos de prototipos solicitados en forma parcial o total.

La evaluacin de las propuestas presentadas al Concurso se divide en tres etapas:

Etapa 1.Etapa 2.Etapa 3.-

Presentacin y Absolucin de Consultas y Observaciones a las Bases. Presentacin de las propuestas. Calificacin de las Propuestas, Apertura de Sobres y Determinacin de los Diseos Seleccionados.

La presentacin se har a nivel de Anteproyecto. Se eligirn las 10 propuestas de prototipos de vivienda al tercer da despus del cierre de la presentacin de propuestas seleccionndose las soluciones funcionales y formales, que cumplan con un adecuado nivel de calidad arquitectnica y con los procedimientos constructivos para la VIS de acuerdo al Reglamento Operativo y Reglamento Nacional de Edificaciones, debiendo las Entidades Tcnicas y el (los) arquitecto(s) responsables, ceder al Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, los derechos relacionados a la propiedad intelectual al momento de presentar el proyecto.

El registro de participantes se realizara en las Oficinas del Fondo MIVIVIENDA S.A a nivel nacional, debiendo ser el principal requisito ser Entidad Tcnica Vigente dentro del Sistema Techo Propio.

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

BASES DEL CONCURSO

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

BASES CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO
1. ENTIDADES QUE CONVOCAN Ministerio de Vivienda, Contruccin y Saneamiento Fondo MIVIVIENDA S.A.

2.

OBJETO

Seleccionar 10 prototipos de Vivienda de Inters Social exclusivamente presentadas por Entidades Tcnicas, con Cdigo de Registro vigente, dentro del Sistema Techo Propio para aplicacin en la regin Costa del pas, a fin de generar un Banco de Proyectos que facilitar los procedimientos para otorgamiento de Cdigo de Proyectos en la Modalidad de Construccin en Sitio Propio del Programa Techo Propio, que comprendan diseos arquitectnicos dentro del marco del Reglamento Operativo y Reglamento Nacional de Edificaciones, que resulten como mejores propuestas de buena calidad y con las mejores condiciones para el usuario final. 3. BASE LEGAL Ley N 27829, se crea el Bono Familiar Habitacional BFH. R.M. N 038-2008-VIVIENDA se Delega al Fondo MIVIVIENDA S.A el proceso de inscripcin y otorgamiento de un cdigo de Proyecto de Vivienda del Programa Techo Propio. R.M.N 102-2012-VIVIENDA Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional para las Modalidades de Aplicacin de Construccin en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda. Cdigo Civil. Normas nacionales y convenios internacionales suscritos por el Per en materia de propiedad intelectual. REQUISITOS E IMPEDIMENTOS PARA SER PARTICIPANTE

4.

Para ser aptos, los participantes debern cumplir los siguientes requisitos: a) La Entidad Tcnica deber contar con Cdigo de Registro vigente y presentar el Formato de Solicitud de Inscripcin, con toda la informacin solicitada y firmada por la Entidad Tcnica y Arquitecto Proyectista. En caso de Entidad Tcnica sea una persona jurdica el Formato de Solicitud de Inscripcin deber ser presentado por su representante legal. El participante slo podr presentarse una sola vez. La participacin del Arquitecto es individual y podr participar en representacin de slo una Entidad Tcnica. Para el Formato de Inscripcin Ver Anexo B1. b) La inscripcin es gratuita. No podrn ser participantes a) Personas Naturales o Jurdicas que no estn registradas como Entidades Tcnicas del Programa Techo Propio. b) Arquitectos que estn inhabilitados por el Colegio Profesional respectivo a la fecha de la presentacin.

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

c) Las Entidades Tcnicas, sus representantes legales, administradores, accionistas y/o partes intervinientes, segn corresponda, que hayan obtenido una sentencia o resolucin administrativa firme en su contra, en procesos judiciales o administrativos seguidos por o en contra del Fondo MIVIVIENDA S.A. 5. CONVOCATORIA AVISO DE CONVOCATORIA El Aviso de Convocatoria se publicar en la WEB del Fondo Mivivienda SA. www.mivivienda.com.pe y del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento www.vivienda.gob.pe de conformidad con el cronograma del proceso contenido en el Anexo A1. Cualquier cambio al cronograma se comunicar a los participantes de las bases mediante publicacin en las Webs indicadas.

6.

JURADO CALIFICADOR

El Jurado Calificador es una comisin de trabajo autnoma, independiente, calificada y temporal, que evala las propuestas presentadas por las Entidades Tcnicas. Estar integrado por arquitectos, que de conformidad con las bases del concurso, estudiarn, evaluarn y recomendarn las propuestas ms favorables, en orden de elegibilidad. La Convocatoria Pblica estar a cargo del Jurado Calificador, integrado por dos (02) representantes designados por la Gerencia General del Fondo MIVIVIENDA S.A.; as como por un (01) representante designado por el Ministerio de Vivienda Construccin y Saneamiento. El Jurado Calificador ser presidido por uno de sus miembros, siendo sus atribuciones exclusivas las siguientes: Absolver las consultas y/u observaciones; interpretar y/o modificar las bases; as como integrar la absolucin de las mismas. De ser necesario podr proponer a la Gerencia General, la modificacin del cronograma del concurso pblico, previo informe. Recibir las Propuestas. Revisar las Propuestas, seleccionar los diez (10) prototipos y emitir su conformidad. Determinar los prototipos seleccionados o declarar desierto el proceso de la convocatoria pblica. Estudiar y acatar las Bases del Concurso especialmente como fundamento de la evaluacin de las propuestas. Estudiar y evaluar las propuestas presentadas con el mayor juicio y objetividad, observando los criterios de juzgamiento establecidos en las presentes bases. Plantear las observaciones tcnicos arquitectnicos que puedan contribuir al mejoramiento de las propuestas. Determinar las propuestas que sern descalificadas. Preparar el Acta de Calificacin que ser puesto a conocimiento de los participantes. Seleccionar las propuestas ganadoras o de lo contrario, declarar desierto el concurso por razones que impidan una escogencia objetiva de las propuestas.

Reglas Internas de Funcionamiento del Jurado Calificador


Qurum.- El Jurado puede deliberar con un mnimo tres (3) de sus miembros; Votacin.- Voto igual. Cada jurado tiene un voto de igual valor. Salvamento de voto.- Si un jurado no est de acuerdo con la decisin mayoritaria, suscribir con los dems el acta, pero deber dejar constancia en escrito por separado, la cual se adjuntar como parte de dicha acta, las razones de su discrepancia con la decisin mayoritaria. Mayoras.-Las decisiones se tomarn (de preferencia) por consenso, de no lograrse el respectivo consenso, la decisin se adoptar por mayora simple de los miembros del jurado.

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

Firma a ruego.- En casos excepcionales, debidamente motivados, el Presidente del Jurado podr firmar a ruego por otro jurado, hecho del cual se dejar constancia. Falta absoluta y eventual remplazo de jurados.- En caso de falta absoluta de uno o de varios miembros del jurado, por abandono, renuncia, incapacidad o muerte, el Jurado Calificador continuar cumpliendo sus funciones con los miembros restantes, salvo que numricamente sea imposible tomar una decisin, caso en el cual, el Fondo MIVIVIENDA S.A. podr suspender el concurso mientras se designa el remplazo y ste se posesiona.

7.

PROPIEDAD INTELECTUAL

Los participantes se obligan a ceder a favor del Fondo MIVIVIENDA S.A. y/o del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, sin lmite temporal, sin limitacin alguna, de forma exclusiva y gratuita, la totalidad de los derechos patrimoniales, derechos conexos y otros derechos intelectuales que se deriven de los diseos arquitectnicos presentados en su propuesta, ya sea aquellos que por su naturaleza corresponda a las normas sobre Derecho de Autor como aquellos derechos pudiesen encontrarse protegidos por las normas relacionadas a la Propiedad Industrial. Para tales efectos, debe entenderse que tanto el Fondo MIVIVIENDA S.A. y/o del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, se encontrarn autorizados para explotar econmicamente la(s) propuesta(s) presentada(s) por el participante, en el marco del objeto del presente concurso, pudiendo ceder estos derechos a terceros. El marco legislativo que regula el presente acpite se encontrar constituido por el conjunto de normas nacionales y convenios internacionales suscritos por el Per en materia de derecho de autor y/o propiedad industrial.

8.

PROPUESTAS GENERALIDADES Las propuestas debern cumplir, obligatoriamente, con todos y cada uno de los requisitos y condiciones sealados en las presentes bases. La sola presentacin de la propuesta implica que el participante se somete a las bases (procedimientos, condiciones y estipulaciones), a la legislacin peruana y a la competencia de los jueces y/o tribunales de Lima, renunciando al fuero que pudiera corresponderles en razn de sus domicilios, centros de trabajo o cualquier otro criterio, sin necesidad de declaracin expresa. Ninguna manifestacin verbal o escrita por parte de los participantes y/o se encuentre contenida en la propuesta, podr modificar las Bases del Concurso y/o sus Anexos. Desierto El Jurado Calificador declarar desierto un concurso cuando no quede vlida ninguna propuesta o por la ausencia de participantes. Cancelacin del Concurso En cualquier estado del proceso del concurso hasta antes de elegir las propuestas ganadoras, el Jurado Calificador, mediante comunicado podr cancelar la mencionada convocatoria por razones de fuerza mayor, caso fortuito o cuando desaparezca la necesidad de desarrollar el proyecto especial, no teniendo derecho los participantes de presentar reclamo alguno por esta decisin.

9.

ETAPAS DEL CONCURSO Etapa 1.Etapa 2.Presentacin y Absolucin de Consultas, y Observaciones a las Bases. Presentacin de las propuestas.

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

Etapa 3.-

Calificacin de las Propuestas, Apertura de Sobres y Determinacin de los Diseos Seleccionados.

Desarrollo de Actividades: Etapa 1.Presentacin y Absolucin de Consultas y Observaciones a las bases

a. Esta etapa tiene por objeto permitir que los participantes presenten sus consultas, observaciones y/o soliciten aclaraciones respecto de la Bases. b. Las consultas y observaciones al contenido de las bases, se presentarn via correo electrnico publicado en la web, dirigido al Presidente del Jurado Calificador del Concurso en fecha indicada en el calendario del proceso. Cada consulta u observacin deber indicar detalladamente a qu parte de las bases se refiere, especificando el numeral y/o anexo correspondiente. Sern atendidos nicamente los correos electrnicos recepcionados en la Bandeja de entrada desde las 9:00 am del primer dia hasta las 6:00 pm del ltimo dia indicado para Presentacin de Consultas y Observacin a las Bases; de acuerdo al Cronograma del Concurso, ver Anexo A1. c. La absolucin de consultas y observaciones, as como las aclaraciones a las bases se har de conocimiento de los participantes en forma simultnea, en la fecha prevista en el cronograma. Los participantes debern revisarlas en la pgina Web del Fondo MIVIVIENDA S.A. Tanto la absolucin de consultas como las aclaraciones a las observaciones que se formulen al contenido de las bases, se consideran parte integrante de stas. Para los fines del presente Concurso, se entender como Bases Integradas a las bases definitivas del presente proceso de seleccin, como resultado de la formulacin y absolucin de consultas y/u observaciones, o, luego de transcurridos los plazos para dichas etapas, sin que los adquirentes las hayan formulado. d. El participante que obtenga las bases luego de vencido el plazo para la recepcin de consultas, se adhiere al concurso en el estado en que se encuentre. e. Los trminos y expresiones utilizadas en estas bases se interpretarn en su sentido natural y obvio, salvo que especficamente se les haya asignado otro significado en este documento o sus anexos, o se infiera del contexto del mismo; y en cualquier caso, de acuerdo a las normas vigentes del Per.

Etapa 2.-

Presentacin de las propuestas.

a. La presentacin de las propuestas se recibirn en 02 (dos) sobres cerrados denominados Sobre 1 y Sobre 2, nicamente en las fechas indicadas en el cronograma del concurso, en las Oficinas Oficinas Regionales o en la Gerencia de Negocios Inmobiliarios del Fondo MIVIVIENDA S.A. (segn Anexo N A1).El ltimo dia de la presentacin de las propuestas se entender como el cierre de esta etapa. b. Si el Jurado Calificador comprueba que el contenido de cualquiera de los documentos presentados carece de veracidad, quedar facultado para descalificar al participante que los hubiese presentado, an si se tratase de un participante hbil o ganador. c. El participante deber presentar de acuerdo a lo sealado en el cronograma correspondiente, dentro de los Sobres 1 y 2 , en sobre cerrado, lo siguiente:

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

SOBRE 1 CON DOCUMENTOS (ORIGINAL) Forma de presentacin Las propuestas sern entregadas en forma simultnea por la Entidad Tcnica participante en sobres cerrados dirigidos al Jurado Calificador, segn cronograma del concurso.

El Sobre 1 se presentar con la siguiente inscripcin:

CDIGO N:

SOBRE 1
CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO CONVOCANTES : Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento Fondo Mivivienda S.A. PROTOTIPO(S) : N..

La cartula de los documentos que contenga el sobre debe especificar el nmero de sobre, nombre del proceso, recuadro superior derecho para asignacin de cdigo por parte del Fondo MIVIVIENDA S.A., el nombre de la Entidad Tcnica y los Prototipos presentados. Asimismo, todas y cada una de las hojas que conforman los documentos deben ser foliadas y ordenadas de acuerdo a los rubros que se sealan ms adelante. En cumplimiento con las Bases, deber mantenerse el Anonimato. Los participantes deben tener extrema precacucin para evitar que elementos grficos predeterminados (logos, nombres, siglas, etc.) lo identifiquen voluntaria o involuntariamente, rompiendo el anonimato, por que es causal de descalificacin. La informacin presentada no podr tener borradura, enmendadura o correccin. Los documentos sern presentados en idioma castellano. Los documentos redactados en otro idioma debern ser presentados en traduccin oficial en original o copia legalizada. En caso se advierta alguna discrepancia, prevalecer el texto en castellano. La recepcin del sobre se efectuar sellando la recepcin del mismo, constituyendo el cargo de dicha recepcin el nico documento en la Etapa 3, que identificar a los participantes con sus propuestas. Luego de recepcionado el sobre, el Fondo MIVIVIENDA S.A. asignar un cdigo personalizado que no ser de conocimiento de los participantes. Contenido del Sobre 1: Los participantes cuidarn que los documentos dentro de este sobre se presenten debidamente ordenados, en la secuencia que se indica a continuacin:

a) Planos: -Plano A-01 -Plano A-02 : Plano de Planta Primer Piso. : Plano de Cortes (02 mnimos) y Elevaciones (Frontal y Posterior).

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

-Plano A-03

: Plano de Crecimiento Progresivo.

Los Planos adjuntos al Sobre 1 no tendrn membrete ni firmas que puedan identificar a los participantes, debindose mantener el Anonimato. Desarrollo de los Planos Plano A-01 : Deber contar mnimo con planta de distribucin del Primer piso, cuadro de Vanos y Cuadro de acabados. Los cuadros mencionados de acuerdo a Anexo A3. Plano A-02 : Deber contar como mnimo con dos cortes uno longitudinal y otro transversal aprovechando la ubicacin del corte para indicar detalles de vanos, techos bajo, etc. Indicar acabados, niveles de piso y alturas. Plano A-03 : Deber contar con dimensiones y mobiliario.

Todos los planos en formato A-3 A-4 a escala 1/100 como mnimo, con dibujo arquitectnico a nivel de ANTEPROYECTO (mobiliario fijo y mbil proyectado, nomenclaturas, dimensionamientos, cotas, niveles de piso terminado, acabados, etc.). El listado es referencial pudiendo ser menor o mayor nmero de lminas. El participante podr incluir la informacin planimtrica adicional que considere imprescindible (en 2d 3D) para el mejor entendimiento de su propuesta. Se adjuntar la informacin en medio magntico (CD). El Proyecto deber cumplir con los lineamientos mnimos reglamentarios exigidos de acuerdo al Reglamento Operativo Vigente y Reglamento Nacional de Edificaciones, teniendo en consideracin los Trminos de Referencia indicados en Anexo A2.

b). Memoria Descriptiva con datos generales, caractersticas del Mdulo, sistema constructivo, sustentacin de la propuesta y las consideraciones que el participante crea conveniente tener en cuenta para la evaluacin respectiva.

SOBRE 2 El Sobre 2 se presentar con la siguiente inscripcin:

CDIGO N:

SOBRE 2
CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO CONVOCANTES : Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento Fondo Mivivienda S.A. PROTOTIPO(S) : N..

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

10

La cartula de los documentos que contenga el sobre debe especificar el nmero de sobre, nombre del proceso, recuadro superior derecho para asignacin de cdigo por parte del Fondo MIVIVIENDA S.A, el nombre de la entidad que convoca y los Prototipos presentados. Asimismo, todas y cada una de las hojas que conforman los documentos deben ser foliadas y ordenadas de acuerdo a los rubros que se sealan ms adelante. En cumplimiento con las Bases, deber mantenerse el Anonimato. Los participantes deben tener extrema precacucin para evitar que elementos grficos predeterminados (logos, nombres, siglas, etc) lo identifiquen voluntaria o involuntariamente, rompiendo el anonimato, por que es causal de descalificacin. La informacin presentada no podr tener borradura, enmendadura o correccin. Los documentos sern presentados en idioma castellano. Los documentos redactados en otro idioma debern ser presentados en traduccin oficial en original o copia legalizada. En caso se advierta alguna discrepancia, prevalecer el texto en castellano. La recepcin del sobre se efectuar sellando la recepcin del mismo, constituyendo el cargo de dicha recepcin el nico documento en la Etapa 3, para identificar a los participantes con las propuestas. Luego de recepcionado el sobre, el Fondo MIVIVIENDA S.A. asignar un cdigo personalizado que no ser de conocimiento de los participantes.

Contenido del Sobre 2: Los participantes cuidarn que los documentos dentro de este sobre se presenten debidamente ordenados, en la secuencia que se indica a continuacin: a) Formato de Presentacin General, Declaracin Jurada de acuerdo a Anexo B1. b) Declaracin Jurada del Arquitecto indicando que se encuentra habilitado ante el Colegio de Arquitectos del Per, de acuerdo al Anexo B2. c) Formato de Cesin de Derechos de Propiedad Intelectual, de acuerdo al Anexo A4. d) Un (01) juego de planos de las propuestas presentadas que debern contar con el membrete sealado en el Anexo A-6. Los planos deben estar firmados y sellados por el Arquitecto Proyectista y la Entidad Tcnica (por el representante legal en caso de ser Entidad Tcnica Jurdica). Recepcin del Sobre con la Propuesta Los Sobres 1 y Sobre 2 con la Propuesta ser entregados en sobres cerrados a las Oficinas Regionales (Provincias) o a la Gerencia de Negocios Inmobiliarios del Fondo Mivivienda S.A ubicado en Paseo de la Republica 3121 Piso 11, San Isidro, Lima, recibiendo el cargo respectivo.

Etapa 3.- Calificacin de las Propuestas, Apertura de Sobres y Determinacin de los Diseos Seleccionados

a) Esta etapa tiene por objeto la revisin de las propuestas y la evaluacin por parte del Jurado Calificador de las propuestas presentadas, determinado la seleccin de los diez

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

11

(10) prototipos de Vivienda de Inters Social (VIS), teniendo el Jurado Calificador tres (03) das tiles para la calificacin. b) El Jurado Calificador proceder a abrir nicamente el Sobre 1, debiendo de forma ordenada foliar cada plano consignando en el extremo derecho superior el cdigo que figura en dicho sobre. c) Despus de determinados los (diez) 10 diseos seleccionados se proceder a la Apertura del Sobre 2 para conocer el nombre de la Entidad Tcnica y el Arquitecto. Posteriormente, se proceder a la elaboracin del Acta de Calificacin, dando por culminada esta etapa.

d) Si en caso una propuesta seleccionada no cumpliese con la documentacin indicada en las Bases y sean observaciones subsanables, el Jurado Calificador podr otorgar tres das tiles (03) para levantar las observaciones. Pasada esta fecha, se dar por cerrado el proceso, y se determinar los (diez) 10 prototipos seleccionados nicamente entre las propuestas que se encuentren cumpliendo con los requisitos.

10.

PUBLICIDAD DE LOS PARTICIPANTES HASTA LA PRESENTACIN DE LAS PROPUESTAS Y ANONIMATO DE LOS CONCURSANTES A PARTIR DE LA CALIFICACION DE LAS PROPUESTAS Hasta la presentacin de las propuestas los participantes actuarn bajo su propio nombre y despus del cierre de la presentacin de las mismas, empieza el anonimato del concurso y slo podrn actuar, bajo el mismo. En consecuencia con lo anterior, las comunicaciones de los participantes SIEMPRE deben ir firmadas, asi: a) Antes de la Etapa 2, Presentacin de las propuestas con el nombre de la Entidad Tcnica y del arquitecto. b) Despus del cierre de la Etapa 2 e inicio del proceso de calificacin, el FONDO MIVIVIENDA S.A. no recepcionar comunicaciones. Publicidad hasta el cierre de la Etapa 2 Los interesados podrn dirigir comunicaciones y formular preguntas con sus propios nombres antes de la entrega de propuestas. El Ministerio de Vivienda, Construccin Y Saneamiento y el Fondo MIVIVIENDA S.A publicarn en sus pginas Web el texto de las preguntas identificando por su nombre a quien las formula. El Fondo MIVIVIENDA S.A escribir el texto de las preguntas y de las respuestas y se publicarn en las precitadas pginas para conocimiento general. Sistema de Anonimato a partir de la presentacin de las propuestas Los documentos presentados al momento de la entrega de propuestas debern regirse por el anonimato. El anonimato es el procedimiento utilizado en los concursos de arquitectura, para seleccionar consultores, sin identificar los nombres de los participantes con sus respectivas propuestas.No obstante que los participantes estn inscritos por sus nombres y stos son conocidos, los coordinadores, asesores, el Jurado Calificador, los participantes y el pblico en general, no puede conocer quien es el autor de cada una de las propuestas. Fin del Anonimato El anonimato termina en la Etapa 3 del Concurso,Calificacin de las Propuestas, Apertura de Sobres y Determinacin de los Diseos Seleccionados, momento en el cual se establecern las propuestas seleccionadas al conocerse la correspondencia entre los arquitectos proponentes y los cdigos asigandos por el Fondo MIVIVIENDA S.A. a los sobres al momento de la recepcin de los mismos.

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

12

De acuerdo con lo anterior se reitera que el anonimato del concurso no puede ser violado bajo pena de descalificacin. 11. CALIFICACION DE LAS PROPUESTAS

Criterios Bsicos de evaluacin - Principios orientadores del juzgamiento:


Los participantes deben tener presente que ste es un concurso de un Anteproyecto Arquitectnico que en su trnsito a ser convertido en proyecto debe ser corregido en menor o mayor grado. De acuerdo con esa consideracin y teniendo presente no quebrantar la igualdad de los participantes, en este concurso de prototipos, el Jurado Calificador puede recomendar la seleccin del prototipo(s) que aunque requiera(n) ser racionalmente modificado(s) no adolezca(n) de defectos insalvables. Se entiende por proyecto con defectos insalvables, aqul que en su decurso o desarrollo para convertirse en definitivo, requiere ser sustancialmente replanteado o relaborado. Como criterios mnimos de evaluacin, se considerar las condiciones mnimas de una VIS de acuerdo al Reglamento Operativo Vigente, tanto en rea construida, sistema constructivo (muros portantes de albailera confinada o albaileria armada con losa aligerada o placas de concreto con losa maciza), ambientes y acabados de obra requeridos. Las propuestas sern analizadas teniendo en cuenta su naturaleza de proyecto sujeto a modificaciones antes sealadas, la calidad integral de la propuesta, y la correspondencia entre las propuestas y las determinantes urbanas, arquitectnicas y las expectativas bsicas solicitadas en las bases de este concurso. Asimismo, se evaluarn criterios de funcionalidad y esttica involucrados en los componentes arquitectnicos que se programarn. Ver Anexo A5, Criterios de Determinacin de las Propuestas Seleccionadas.

Criterios de Descalificacin
Por incumplimiento de algunas de las disposiciones establecidas en las Bases del concurso. Cuando el proyecto no resuelva la totalidad del programa establecido por el concurso. Cuando el Jurado Calificador identifique el nombre de la Entidad Tcnica participante debido a alguna particularidad realizada voluntaria o involuntariamente durante el proceso posterior a la presentacin de las propuestas que afecte el anonimato. Cuando no se cumple con las normas de presentacin, nmero y contenido de los planos de tal forma que se haga imposible una comparacin objetiva con las dems propuestas. Cuando la Entidad Tcnica no presente dentro del plazo de tres (03) das la subsanacin de las observaciones formuladas a criterio del Jurado Calificador.

Determinacin de los Prototipos Seleccionados


El Jurado Calificador deber pronunciarse dentro del presente acto en un plazo de tres (03) das hbiles (si hubiesen observaciones se contabilizarn posteriores al plazo de levantamiento de las mismas), determinando los diez (10) prototipos seleccionados. El Jurado calificador determinar la seleccin de cada prototipo, separndolos para la evaluacin por prototipo aplicable a la medida del frente de lote, indicado en Trminos de Referencia (Anexo A2). La seleccin ser individual para cada prototipo presentado por los participantes. El acta del Jurado Calificador contendr la individualizacin de la posicin final obtenida por cada participante con su propuesta respectiva y dems aspectos que se juzguen convenientes. Dicha

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

13

acta ser suscrita en seal de conformidad por el Jurado Calificador y ser puesta a conocimiento de los participantes a travs de la web en el plazo indicado en cronograma (Anexo A1).

12.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES QUE INTERVIENEN

Obligaciones de Fondo MIVIVIENDA S.A

1. Organizar el Concurso. 2. Definir la modalidad del Concurso de Prototipos de VIS que corresponda a sus necesidades y Requerimientos y acordar con el Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento el programa de necesidades y requerimientos materia del Concurso para ser incorporados a las bases del mismo. 3. Acordar con el Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento la premiacin del Concurso y otorgar los premios de acuerdo con lo definido en las bases del concurso. 4. Nombrar dos (02) miembros del Jurado Calificador antes de la iniciacin del concurso Arquitectnico, quienes debern ser arquitectos colegiados y con conocimiento del marco normativo del Programa Techo Propio. 5. Recibir las propuestas de los proponentes y entregarlas al Jurado para su calificacin y concepto. 6. Aceptar el fallo del Jurado Calificador. 7. Publicar en su pgina web institucional los resultados del Concurso en un plazo no mayor de cinco (05) das hbiles a partir del trmino en que deben rendir el resultado. 8. Informar al Jurado sobre las bases del concurso y hacer las aclaraciones pertinentes. 9. Apoyar la divulgacin de la realizacin del Concurso. 10. Designar el Coordinador del Concurso.

Obligaciones del MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIN Y SANEAMIENTO y Fondo MIVIVIENDA S.A.


1. Definir el Concurso de Prototipos de VIS que corresponda a sus necesidades y requerimientos y acordar con el Fondo MIVIVIENDA S.A el programa de necesidades y requerimientos materia del Concurso para ser incorporados a las bases del mismo. 2. Acordar la premiacin del Concurso y otorgar los premios de acuerdo con lo definido en las bases del concurso. 3. Nombrar a un (01) miembro del Jurado Calificador antes de la iniciacin del concurso Arquitectnico, quienes debern ser arquitectos colegiados y con conocimiento del marco normativo del Programa Techo Propio. 4. Revisar y dar el visto bueno a las bases del Concurso. 5. Aceptar el fallo del Jurado Calificador. 6. Apoyar la divulgacin de la realizacin del Concurso a travs de las pginas webs institucionales. 7. Designar el Coordinador del Concurso.

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

14

Obligaciones, Funciones y Funcionamiento del Jurado


Las obligaciones, funciones y funcionamiento del Jurado Calificador estn previstos en el punto 6 de estas Bases.

Obligaciones de los Participantes


1. Solicitar su inscripcin sujetndose a lo previsto en las Bases, sobre oportunidad y requisitos. 2. Dirigir al Jurado Calificador del Concurso las inquietudes de las Bases sobre las cuales no tengan claridad. 3. Cumplir con los requerimientos de fecha, hora, lugar y forma de presentacin de la propuesta. 4. Presentar su propuesta respetando y ajustndose a los criterios de evaluacin de las Bases del Concurso. 5. Presentar junto con la propuesta, los documentos solicitados en las bases del concurso. 6. Utilizar los canales legales y contractuales establecidos en la ley y en las bases para manifestar sus disconformidades, observando siempre un comportamiento tico -durante y despus del concurso- que siempre debe imperar entre los profesionales, entre los participantes y el Jurado y las dems autoridades. 7. De resultar ganador acatar y atender las observaciones y recomendaciones formuladas por el Jurado Calificador e introducir al Proyecto las modificaciones requeridas para el desarrollo del proyecto definitivo. 8. De resultar ganador presentar un juego completo de la Propuesta con membrete completo, firmado y sellado por el Arquitecto responsable. Adicionalmente, toda la informacin deber ser presentada en forma digital. 9. Ceder los derechos de propiedad intelectual correspondientes a los diseos arquitectonicos de los prototipos de vivienda presentados.

Obligaciones de las Entidades Tcnicas Seleccionadas


Adems de las sealadas anteriormente, es obligacin especial de las Entidades Tcnicas seleccionadas por sus prototipos el aceptar las observaciones y recomendaciones formuladas por el Jurado Calificador e introducir las modificaciones requeridas en el desarrollo del proyecto en el tiempo establecido en las Bases. 13. PUBLICACIN Dentro de los cinco (5) das tiles de determinadas las propuestas ganadoras, se publicarn estas en la web del Ministerio de Vivienda, Construccin Y Saneamiento (www.vivienda.gob.pe) y Fondo Mivivienda S.A (www.mivivienda.com.pe). Con la publicacin quedan consentidas las Propuestas Ganadoras. En el caso que se cancele el proceso de Concurso por las razones indicadas en el numeral 8. De estas Bases; ser comunicado a los participantes y adquirentes de las bases mediante publicacin en la pgina web del Fondo MIVIVIENDA S.A. 14. DE LOS PREMIOS Y ESTIMULOS

Se otorgarn diplomas de participacin a los diez (10) prototipos seleccionados. Difusin Se publicar la nota de prensa en las pginas institucionales del Fondo MIVIVIENDA S.A y Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento. 15. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS

Las propuestas presentadas no sern devueltas a los participantes, integrando el archivo correspondiente del presente concurso pudiendo con posterioridad stas propuestas incrementar el Banco de Proyectos. Cualquier aspecto no contemplado en la presente Base, ser resuelto por el Jurado Calificador.

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

15

ANEXOS

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

16

A - DATOS GENERALES

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

17

ANEXO A1 FICHA DE DATOS GENERALES

CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO

CRONOGRAMA DEL CONCURSO

ACTIVIDAD

FECHA / HORA
12/07/2012 al 26/07/2012

LUGAR / MEDIO
Pgina WEB:www.vivienda.gob.pe (Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento) y www.mivivienda.com.pe(Fondo MIVIVIENDA S.A)

Convocatoria y Publicacion de Bases

Presentacin de Consultas y Observaciones a las Bases

Del 20/07/2012 al 23/07/2012

Pgina WEB:www.vivienda.gob.pe (Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento) y www.mivivienda.com.pe(Fondo MIVIVIENDA S.A)

Absolucin de Consultas y Observaciones. Integracin de las Bases.

Del 24/07/2012 al 25/07/2012

Oficinas Regionales del Fondo MIVIVIENDA S.A. y Gerencia de Negocios Inmobiliarios en Lima (Ver Nota 1)

Publicacin de Absoluciones de Consultas y Observaciones

26/07/2012

Pgina WEB:www.vivienda.gob.pe (Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento) y www.mivivienda.com.pe(Fondo MIVIVIENDA S.A) Oficinas Regionales del Fondo MIVIVIENDA S.A y Gerencia de Negocios Inmobiliarios en Lima (Ver Nota 1 ) Oficinas Regionales del Fondo MIVIVIENDA S.A. Gerencia de Negocios Inmobiliarios en Lima (Ver Nota 1 )

Presentacin de Propuestas

Del 30/07/2012 al 10/08/2012

Calificacin de las Propuestas y Determinacin de los Diseos Seleccionados

Del 14/08/2012 al 16/08/2012

Notificacin de Observaciones en las Propuestas

17/08/2012

Correo electrnico del Participante Oficinas Regionales del Fondo MIVIVIENDA S.A. y Gerencia de Negocios Inmobiliarios en Lima (Ver Nota 1 ) Pgina WEB:www.vivienda.gob.pe (Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento) y www.mivivienda.com.pe(Fondo MIVIVIENDA S.A)

Levantamiento de Observaciones

Del 20/08/2012 al 22/08/2012

Publicacin de Propuestas Seleccionadas

27/08/2012

Nota:
1. Fondo MIVIVIENDA S.A. Gerencia de Negocios Inmobiliarios: Av. Paseo de la Repblica 3121, Piso 11, San Isidro-Telfono: (01) 211-7373.Anexo 2409 Horario: De 09:00 a 13:00 y 15:00 a 17:30 horas. Oficina Zonal de Chiclayo -Direccion: Calle Manuel Mara Izaga N 816 -Telfono: (074) 23-2730 Oficina Zonal de Cusco - Direccion: Av. Garcilazo N 806 - 2 piso - Telfono: (084) 25-7622 Oficina Zonal de Huancayo - Direccion: Calle Real N 983 - 2 piso -Telfono: (064) 21-5611 Oficina Zonal de Piura-Direccin: Av. Independencia s/n Urb. Miraflores block 10 - Tienda 03-Telfono: (073) 34-4539 Oficina Zonal de Trujillo -Direccion: Av. Espaa N 250 - Interior 103-Telfono: (044) 244185 Oficina Zonal de Iquitos-Direccin: Jr. San Martin N 153 Oficina Zonal de Tarapoto-Direccin: Jr. Alonso de Alvarado N 335-Telfono: (042) 52-8776 Oficina Zonal de Arequipa-Direccin: Esq. Calle Rivero N 210 con Calle Santa Martha N 200-Telfono: (054) 22-2041 Oficina Zonal de Ica-Direccin: Residencial Ica - Manzana "A" - Lote 10-Telfono: (056) 22-8087 Centro de Atencin en Puno-Direccin: Jr. Talara N 120 - Puno Cercado-Telfono: (051) Centro de Atencin en Pisco-Direccin: Av. Fermin Tangis N 343-Telfono: (056) 536400 Centro de Atencin en Chincha-Direccin: Calle Los Angeles N 218 - Chincha alta-Telfono: (056) 26-5092 Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

18

ANEXO A2 TRMINOS DE REFERENCIA


1. GENERALIDADES 1.1 Antecedentes

De conformidad con la Ley N 27829, se crea el Bono Familiar Habitacional BFH, como parte de la poltica sectorial del Ministerio de Vivienda ,Construccin y Saneamiento, siendo un subsidio directo del Estado , que se otorga por una sola vez a los beneficiarios, con criterio de utilidad pblica, sin cargo de restitucin por parte de stos, y que constituye un incentivo y complemento de su ahorro, y de su esfuerzo constructor, el cual se destina exclusivamente para la Modalidad de Construccin en Sitio Propio para la construccin de una Vivienda de Inters Social. Que, mediante la R.M. N 038-2008-VIVIENDA, se delega al Fondo MIVIVIENDA S.A el proceso de inscripcin y otorgamiento de un cdigo de Registro de Proyectos de Vivienda del Programa Techo Propio entre ellos la Modalidad de Construccin en Sitio Propio, el cual esta normado mediante Resolucin Ministerial N 102-2012-VIVIENDA Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional para las Modalidades de Aplicacin de Construccin en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda. En tal virtud, el Fondo MIVIVIENDA S.A.,como articulador del desarrollo del mercado inmobiliario a nivel nacional y promotor de la construccin de viviendas sociales a travs de nuestro Programa Techo Propio, y cumpliendo con orientar el desarrollo Tecnolgico del Plan Nacional de Vivienda, incentivamos la dotacin de nuevos prototipos de viviendas de inters social adecuados a nuestro contexto actual que formarn parte de un Banco de Proyectos que los Municipios administren adecuadamente orientado a mejorar las condiciones de vida de la poblacin de menos recursos a un costo reducido. 1.2 Objeto y Alcances

Seleccionar 10 prototipos de Vivienda de Inters Social (VIS) exclusivamente presentadas por Entidades tcnicas Vigentes dentro del Sistema Techo Propio para aplicacin en la regin Costa del pas, a fin de generar un Banco de Proyectos que facilitar los procedimientos para otorgamiento de Cdigo de Proyectos en la Modalidad de Construccin en Sitio Propio del Programa Techo Propio, que comprendan diseos arquitectnicos dentro del marco del Reglamento Operativo y Reglamento Nacional de Edificaciones, que resulten como mejores propuestas econmicas, de buena calidad y con las mejores condiciones para el usuario final, siendo finalmente el Ministerio de Vivienda Construccin y Saneamiento quien entregue los prototipos a las Municipalidades correspondientes a fin de ser empleados como modelos de viviendas de inters social. 1.3 Marco Normativo

El Reglamento Nacional de Edificaciones (R.N.E.), aprobado por D.S. N011-2006-VIVIENDA. Adems de toda la normativa urbanstica y edificatoria vigente y futura que se expida oficialmente a nivel del Distrital, Provincial y Nacional, hasta la culminacin del concurso. Resolucin Ministerial N 102-2012-VIVIENDA, Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional para las Modalidades de Aplicacin de Construccin en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda. 2. CONSIDERACIONES TCNICO-CONCEPTUALES

Respecto del diseo arquitectnico, de especialidades y sistema constructivo de las propuestas tcnicas se ha decidido darles un nivel adecuado de libertad, pero dentro de los siguientes lineamientos:

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

19

Lineamientos mnimos exigibles: o o o Tamao del lote y tipo de vivienda Adecuacin al medio fsico Calidad Residencial

Lineamientos Mximos y Mnimos Obligatorios a) Frente del Lote y Tipo de Vivienda Se debern proponer 10 diseos de viviendas debiendo ser cada una de las propuestas adaptada a lotes cuyas medidas del lindero del frente est entre el rango de 3 ml a 8 ml, siendo los modelos a proponer aplicables a cada tamao de lote y denominados de la siguiente manera: Denominacin P-1 P-2 P-3 P-4 P-5 P-6 P-7 P-8 P-9 P-10 Descripcin Prototipo 1 Prototipo 2 Prototipo 3 Prototipo 4 Prototipo 5 Prototipo 6 Prototipo 7 Prototipo 8 Prototipo 9 Prototipo 10 Medida del Frente 3.00 ml. 4.00 ml. 4.50 ml. 5.00 ml. 5.50 ml. 6.00 ml. 6.50 ml. 7.00 ml. 7.50 ml. 8.00 ml.

Los participantes podrn concursar con la presentacin mnima de 5 prototipos a consideracin pudiendo el Jurado Calificador determinar la seleccin de los Prototipos. Para los efectos de este concurso se entiende por Vivienda de Inters Social (VIS) a aquella edificacin construida sobre un terreno o aires independizados que cuenten con servicios bsicos de agua potable, desage y electrificacin u obras de habilitacin recepcionadas; y que cumple con las condiciones mnimas de habitabilidad establecidas en las normas tcnicas contenidas en el Reglamento Nacional de Edificaciones y en la Resolucin Ministerial N 102-2012-VIVIENDA, Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional para las Modalidades de Aplicacin de Construccin en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda. Sistemas Constructivos Los sistemas constructivos a emplearse solo sern: muros portantes de albailera confinada o albailera armada con losa aligerada, o placas de concreto con losa maciza. Y debern cumplir con los acabados mnimos establecidos en el Anexo 1 de la Resolucin Ministerial N 102-2012VIVIENDA, Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional para las Modalidades de Aplicacin de Construccin en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda.. Ambientes Mnimos La VIS debe estar conformada como mnimo por un ambiente multiuso; un dormitorio; rea para cocina con lavadero; bao con lavabo, ducha e inodoro; adicionalmente lavadero de ropa; se deber considerar la privacidad en los ambientes para dormir y el bao, adems de los cerramientos exteriores. (Resolucin Ministerial N 102-2012-VIVIENDA, Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional para las Modalidades de Aplicacin de Construccin en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda). rea de la VIS El rea mnima techada ser de 35 m2. b) Adecuacin al Medio Fsico

Los prototipos se disearn para ser de aplicacin en la Regin Costa del pas con prioridad en el Departamento de Ica (Zona de Emergencia), considerando un relieve topogrfico relativamente plano y clima rido y desrtico con algunas precipitaciones pluviales.

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

20

Se postula que el proyecto a proponerse propicie una correspondencia relativa con las condiciones climticas, una proteccin respecto a fenmenos de la naturaleza, un aprovechamiento de las caractersticas del suelo, entre otras relaciones con el medio ambiente. Se deber proponer para ello soluciones tcnicas apropiadas a las caractersticas del clima, del paisaje, del suelo y del medio ambiente general. Se debern presentar propuestas de crecimiento progresivo acorde a las dimensiones de los frentes de lotes propuestos. c) Crecimiento Progresivo

Se deber presentar el diseo integral de la vivienda con el crecimiento progresivo considerando as la VIS como punto de partida del diseo. En la propuesta se debern considerar los nombres de los ambientes finales, estar amoblado y bajo las condiciones indicadas en el numeral 9. ETAPAS DEL CONCURSO. Para el Desarrollo del crecimiento progresivo se considerar 15.00 ml (quince metros lineales) como medida perimtrica de fondo para todos los lotes.El anteproyecto ser referencial y quedar sujeto al cumplimiento de los parmetros urbansticos y normativos de la jurisdiccin.

d)

Calidad Residencial

Las unidades habitacionales debern brindar proteccin fsica y personal a sus ocupantes respecto de condiciones climticas, instalaciones, ruidos, otras personas y animales. Asimismo las viviendas debern contar como los siguientes acabados mnimos: Puertas y Ventanas: . Puertas Exteriores: Puerta principal madera maciza. . La Puerta Principal deben contar con su respectiva cerradura de dos golpes. . Puertas interiores. Todos los ambientes deben contar con puerta de madera contraplacada y marco de madera con sus respectivas cerraduras doble perilla. Ventanas con marco en hojas y vidrio de 6mm.

Muros: . Los muros de la edificacin sern de albailera confinada, albailera armada con solaqueado interior, placas de concreto u otros sistemas aprobados por SENCICO. . Tabiqueria no portante podr ser contraplacada. . . En zona hmeda como lavadero de cocina y lavadero de ropa: enchape cermico. . . En ambiente bao: enchape en maylica en la zona de la ducha a una altura de 1.80 ml. En paredes enchape maylica a una altura de 1.20 ml. Aparatos Sanitarios y Griferias, Inodoro y lavatorio de loza. Lavadero de cocina de acero. Lavadero de ropa de granito o fibra de vidrio.Griferia metlica cromada o similar en bao. Revoques y pintura, en fachada tarrajeo y pintura o caravista.

Techo: . Losa aligerada o armada u otros sitemas aprobados por SENCICO.En cualquier caso debern impedir filtraciones de aguas pluviales. Pisos: . En baos cermicos, incluido fondo de ducha y sardinel. . Resto de ambientes con piso de cemento semipulido o pulido.

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

21

3.

DEFINICIONES

3.1

rea Techada de la Vivienda

Se define rea techada al rea encerrada por el permetro de la proyeccin de los techos con cualquier tipo de cobertura, sobre el plano del piso. Incluye los muros y los aleros. Excluye la proyeccin de vigas, cornisas, jardinera y otros elementos arquitectnicos elevados que no constituyen techos. 3.2 Vivienda de Inters Social -VIS

La VIS debe contar como mnimo por un ambientemultiuso, un dormitorio, rea para cocina con lavadero, bao con lavabo, ducha e inodoro, adicionalmente lavadero de ropa; se deber considerar la privacidad en los ambientes para dormir y el bao, adems de los cerramientos exteriores.

3.3

Ambiente: Toda superficie libre o techada que genere un espacio fsico utilizable para la vivienda, y que este delimitado dentro del rea total de la unidad habitacional. Para efectos del concurso, constituyen ambientes computables el ambiente multiuso con rea para cocina con lavadero, el dormitorio, el bao y la lavandera.

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

22

ANEXO A3 CUADRO DE ACABADOS Y VANOS

Tipo P1 P2 V 1 V 2 V 3

Ancho

CUADRODEVANOS Alto Alfeizer Especificaciones Cantidad

Nota: El Cuadro de Vanos es referencial pudiendo incrementar los tipos de puertas y ventanas.

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

23

ANEXO A4 FORMATO DECLARACIN JURADA DE CESION DE DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL

CESION DE DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL

Yo,

..con

CAP

...arquitecto

habilitado de la Entidad Tcnica ..., firmo el presente documento, manifestando mi conformidad y obligndome a ceder los derechos de propiedad intelectual (en particular los derechos patrimoniales de autor de reproduccin, comunicacin pblica, distribucin, transformacin e importacin)

exclusivamente al Fondo MIVIVIENDA S.A. y/o al Ministerio De Vivienda, Construccin y Saneamiento, de los planos arquitectnicos y/o creaciones que se encuentran plasmados en los documentos presentados en el marco del presente CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO. En consecuencia, los nicos y exclusivos titulares de derechos de propiedad intelectual (y en particular de los derechos patrimoniales de autor sealados precedentemente) de las referidas obras y/o creaciones son el Fondo MIVIVIENDA S.A. y/o el Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento.

.. Arquitecto (Firma y sello)

.. Entidad Tcnica (Firma y Sello)

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

24

ANEXO A5 CRITERIOS DE DETERMINACIN PARA LAS PROPUESTAS SELECCIONADAS


Los criterios de evaluacin constituyen los parmetros de calificacin de las propuestas con el propsito de establecer la ms conveniente entre ellas. Los criterios de evaluacin se han establecido, de manera previa, con el fin de garantizar la transparencia del proceso. Las propuestas seleccionadas sern las que obtengan el puntaje ms alto luego de culminar el proceso de evaluacin a cargo del Jurado Calificador.

1. PROCESO DE DETERMINACIN En la Etapa 3 del Concurso, durante el proceso de determinacin de las propuestas, se seleccionarn a criterio del Jurado Calificador, las tres mejores propuestas por cada prototipo (ver descripcin de los diez (10) prototipos requeridos en Anexo A2 Trminos de Referencia, numeral 2.a). El Jurado Calificador determinar una entre las tres propuestas finalistas por cada prototipo bajo criterios objetivos, tcnicos y verificables de manera independiente e imparcial.

Para lo cual se har uso de los siguientes criterios de calificacin:

CRITERIOS Funcionabilidad DiseoArquitectnico Sostenibilidad Creatividad

ASPECTOS
LogrodeAmbientesprcticosyutilitarios. Riquezaenlapropuestaplstica Siessostenibleeneltiempoyseintegrafcilmentealcrecimientoprogresivo InnovacinyOriginalidadenlapropuestadelaVISyelcrecimientoprogresivo

PUNTAJETOTAL

PUNTAJE 30 30 20 20 100

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

25

ANEXO A6 MEMBRETE

P ro yecto :

VIVIENDADEINTERESSOCIAL PROGRAMATECHOPROPIOCONSTRUCCIONENSITIOPROPIO
Especialidad: P ro fesio nal: A rea: Frente: P ro to tipo N:

ARQUITECTURA
P lano :

ARQ.

35.00M2
Escala: Dibujo : Fecha:

6ML
1/100 May12

P 1
Lmina:

PLANTAS,CORTES,ELEVACIONES

A01

Medidas: 3.5 cm X 14 cm para escala 1/100 y formato A-3. En caso de emplear un formato menor, el membrete deber reducirse proporcionalmente.

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

26

B FORMATOS DE DOCUMENTACIN

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

27

ANEXO B1 MODELO DE PRESENTACIN GENERAL DECLARACIN JURADA


Lima.....de...............de 2012.

Seores FONDO MIVIVIENDA S.A. Presente.-

De nuestra consideracin:

Agradecer considerarnos como Participantes del CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO; convocada por ustedes con participacin del Ministerio de Vivienda Construccin y Saneamiento. Hacemos de su conocimiento que por la presente comunicacin nos obligamos a cumplir y respetar las condiciones establecidas en las Bases.

NOMBRE DE LA ENTIDAD TECNICA CODIGO DE REGISTRO (ET) DOMICILIO LEGAL (ET) TELFONO (ET) FAX (ET) EMAIL (ET) ARQUITECTO PROYECTISTA N DE COLEGIATURA REPRESENTANTE LEGAL D.N.I. N DOMICILIO (representante) TELFONO (representante) FAX (representante) EMAIL (representante)

:............................................................................................. : ........................................................................................... : ........................................................................................... : ............................................................................................ : ........................................................................................... : ............................................................................................ : ........................................................................................... : ........................................................................................... : ............................................................................................ : ............................................................................................ : ............................................................................................ : ............................................................................................ : .......................................................................................... : ...........................................................................................

.......................................... Firma y Sello (Entidad Tcnica)

.......................................... Firma y Sello (Arquitecto Proyectista)

Por ser Persona Jurdica se adjunta lo siguiente: - Copia de RUC - En caso hayan efectuado cambio de representante legal adjuntar Certificado de Vigencia de Poderes, con antigedad no mayor a 30 das de expedido.

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

28

ANEXO B2 DECLARACIN JURADA DE ESTAR HABILITADO PROFESIONALMENTE


Lima.....de...............de 2012.

Seores FONDO MIVIVIENDA S.A. Presente.Yo,..con CAP N.. Declaro encontrarme habilitado a la fecha y sin ningn impedimento para participar en el CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO.

.......................................... Firma y Sello (Arquitecto Proyectista)

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construccin en Sitio Propio

29