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CONVENIO DE TRANSACCIN POR PAGO DE MEJORAS

En la ciudad de Arequipa, a los 2 das del mes de septiembre del ao 2012, la Srta. Mara Claudia Fuentes Castro, identificada con DNI 72033998, de profesin mdico, y domiciliada en la Calle Panam N 147, en adelante EL ACREEDOR; y la Sra. Liliana Medina Garca, identificada con DNI 40758695, y domiciliada en la Av. Comandante Canga N 420, en adelante EL DEUDOR; celebran este CONVENIO DE TRANSACCIN, sujeto a las declaraciones y estipulaciones siguientes: Entre los suscritos, DEUDOR y ACREEDOR, mediante este documento suscribimos un Convenio de Pago que se regir por las siguientes clusulas: I. OBJETO PRIMERA: EL ACREEDOR reclama a EL DEUDOR el pago de las mejoras realizadas en el inmueble que le confiri en arriendo que ascienden a un total de S/ 1200.00 (mil doscientos nuevos soles); y a su vez EL DEUDOR reclama a EL ACREEDOR que en el contrato de arrendamiento de dicho bien, se estipula que solo se reembolsara el pago de las mejores necesarias y tiles que se realizasen mas no el de las mejores suntuarias, por lo que l no pagara por dichas mejoras. SEGUNDA: Estos reclamos recprocos se han sustanciado en litigios, segn los autos y tribunales siguientes: El expediente N 4587 - 2012 que se tramita en el segundo juzgado de Paz del distrito de Mariano Melgar, el cual se encuentra en la espera de citacin a juicio. Por este acuerdo, convenio o transaccin se extinguirn los derechos y obligaciones presuntos y recprocos y slo quedarn exclusivamente vigentes los que se detallan en las clusulas siguientes. II. CONSOLIDACIN DE DERECHOS Como consecuencia de este acto las partes reconocen con carcter definitivo e irrevocable: TERCERA: El pago de las mejoras necesarias y tiles realizadas en el bien ubicado en la calle Panam 147del distrito de Mariano Melgar, por parte de EL DEUDOR a EL ACREEDOR, dicho monto asciende a una la suma de dinero de S/. 850.00 (ocho cientos cincuenta nuevos soles) CUARTA: Dicho monto ser pagado en dos cuotas, la primera de S/. 400.00 (cuatrocientos nuevos soles) la que se pagara a los 20 das de suscrito el presente acuerdo, y la segunda de S/. 450.00 (cuatrocientos cincuenta nuevos soles) que se cancelar a los 20 das de pagada la primera cuota.

III. CUMPLIMIENTO Como principio de ejecucin de lo acordado, las partes podrn realizar los siguientes actos: QUINTA: Como se trata de cuestiones o derechos litigiosos, de este convenio privado se presentar un escrito judicial adjuntando el acuerdo, dando cuenta en trminos similares al acuerdo privado o slo de su parte medular, resguardando lo que no quiera hacerse pblico SEXTA: Cualquiera de las partes quedan habilitadas para homologar o exigir judicialmente el cumplimiento del presente, en este ltimo caso si fuera negado o incumplido. IV. CLUSULA PENAL SPTIMA: En caso de violacin a este convenio, el culpable responder con una multa o Clusula Penal por la suma de S/.500 .00 (quinientos nuevos soles), ante cada acto o hecho vulnerador, reteniendo el inocente igualmente, su derecho a rescindir el contrato y exigir la indemnizacin de daos y perjuicios por los dems desbaratamientos o incumplimientos sufridos. V. CONSTITUCIN DE DOMICILIOS DCIMA: Para cualquier notificacin derivada de este acto, las partes constituyen como domicilios los sealados en la parte preliminar del presente convenio.

En prueba de conformidad, firman el presente documento, por duplicado, en el lugar y fecha al principio indicados, quedando un ejemplar en poder de cada parte contratante:

_______________________ Mara C. Fuentes Castro

_____________________ Liliana Medina Garca

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