Está en la página 1de 34

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita o incluso que la vivienda te de dinero

Textos creados por Colaboradores de Earthship Spain

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita o incluso que la vivienda te de dinero

Capitulo 1 Presentacin Capitulo 2 Bioconstruccines Earthship y Flagship Capitulo 3 Es todo el mundo capaz de construir? Capitulo 4 Manos a la obra!!! Capitulo 5 Planificacin econmica Capitulo 6 El proceso de bioconstruir y autoconstruir Capitulo 7 Resumen de costos por partidas Capitulo 8 Conclusiones

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

Dedicamos este texto a Bolita, el chuchu de nuestra colaboradora Naiara. El texto habia sido pensado para captar fondos para ella y su marcapasos. Pero llegamos tarde.

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

Capitulo 1 Presentacion el por que de la busqueda de sistemas gratuitos o accesibles. Llevo muchos aos dedicado a la construccin, tanto como hobbie como profesionalmente. Cuando decidi estudiar arquitectura, sabia que no podria pasarme mas de un minuto frente a una mesa de dibujo una vez diplomado primero (o licenciado posteriormente) ya que mi caracter me pedia accin. Quizas el ser catalan acentu que todo siempre me pareciese caro. Por lo tanto, ya desde muy joven siempre buscaba alternativas a aquellas frmulas tradicionales vinculadas a la construccin. Recuerdo mi primera bioconstruccin cuando todavia no superaria los 10 aos, y que fue una pequea rampa que hice para que mi bici y yo no nos estrellaramos cada vez que regresaba con ella para ser aparcada en las antiguas porqueras. Elegi un poquito de barro en el rio, hice un molde en forma de cua de madera, y fui rellenandolo mezclando capita de piedra con capita de barro y paja. Tom, un magnifico perro que en aquellos aos mi abuelo tenia y que ni nos permitia alejarnos mucho de la casa, ni acercarnos a los burros, dejo su pata como firma en aquella rampa que todava, 30 aos despues, sigue realizando perfectamente su funcin evitando que otros nios se estampen en ese lugar. Sin saberlo, habia hecho mis primeros pinitos con adobe!!!! He realizado construcciones con adobe, con superadobe, con balas de paja, con botellas de plastico, con palets, con piedras, con troncos, recuperando elementos de construccin de obras en demolicin... ademas de haber ejercido profesionalmente como constructor las tecnicas y los materiales mas usuales que cualquiera puede conocer. Pero a finales de los 90 un amigo arquitecto canadiense nos hablo de una comunidad que haba conocido la cual, utilizaba neumaticos rellenos de arena para construir viviendas!!!! Y... aqui empez a engendrarse mi andadura junto a Earthship Europa y Earthship Spain... Era posible construir viviendas (o edificios de cualquier tipo) utilizando ruedas de coche viejas rellenadas con arena!!!!

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

Aunque no toca decir esto en este momento, recordamos que jamasjamasjamas elijamos los canales tradicionales de distribucin de materiales para cualquier cosa que deseemos comprar, o pagaremos estos tremendamente caros. Hay 3 cosas fundamentales para conseguir nuestro objetivo: planificacin... planificacin... y planificacin.

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

Capitulo 2: Bioconstrucciones Earthship & Flagship. Hay mucha gente que desconoce el significado de Earthship. Pero sabemos que llegara algun dia que hasta en pasapalabra la incluir por la E como sistema constructivo de viviendas que utiliza ruedas rellena de arena en formacin de sus paredes estructurales, y rodeado ademas por 3 de sus lados por tierras para mantener su temperatura estable a lo largo del ao El proposito de este texto no es entrar en detalles tecnicos, pero sin duda alguna cualquier persona interesada podra ver el proyecto Earthship que adjuntamos a este documento, y hacernos cualquier pregunta que le apetezca sobre la tecnica de construccin de esto o como saber detalladamente como llevarlos a cabo a nuestro correo earthshipspain@gmail.com No obstante, estamos empezando a dejar de usar el termino Earthship, para empezar a utilizar el trmino Flagship por varias razones: - no queremos crear pequeas fronteras entre las distintas opciones existentes para bioconstruir y construir sin hipotecas. Hemos percibido cierto distanciamiento entre varios grupos que promueven un sistema u otro (con balas de paja? Superadobe? Contenedores maritimos recuperados? () ), ya que algunos lo utilizan como sustento economico y hay intereses bajo sus recomendaciones. - desde earthship europa se nos ha pedido y estamos trabajando en investigacin y desarrollo de nuevos sistemas constructivos y energticos que apunten cada vez ms a un modelo 100x100 sostenible. - distanciarse del modelo Americano de Earthship para potenciar y conseguir un modelo personalizado a su constructor y a la zona en el que este es construido. Esto lo detallaremos por ser un punto muy importante:

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

Construir en Espaa plantea situaciones tremendamente diferentes que un mismo modelo no podria soportar correctamente. Si bioconstruimos en los pirineos, nuestras necesidades van a ser muy diferentes a si lo hacemos en los monegros. Algunas bioconstrucciones que se han clonado en diferentes puntos de europa han tenido ciertos problemas debido a este factor: no haber pensado en las modificaciones que requiere ese modelo para ser llevado a la realidad en ese lugar. (un ejemplo real es el que Oscar y Lisa en su Earthship en Valencia tuvieron que integrar debido al tremendo sol que por sus grandes ventanas entraba en epoca de verano, debiendo improvisar un toldo en su fachada que redujera esta entrada de calor). - y finalmente, y probablemente la razn ms importante, que bajo Flagship Spain se integren profesionales y archivos documentales que consigan lo que nuestra filosofa siempre ha pretendido: Transmitir los conocimientos necesarios a todo aquel que lo desee, para construir su propia vivienda (o edificio), al menor costo posible, y de la forma ms sostenible que este a su alcance.

Por ello, tanto Earthship Spain como Flagship Spain, trabajando codo a codo con Earthship Europa y Flagship Europa pretende hacer difusin de tecnicas y sistemas de bioconstruccin al alcance de cualquiera.

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

Capitulo 3: Todo el mundo es capaz de construir su propia vivienda???? Pues no. Creo que nuestra generacin apunta hacia la mxima comodidad posible. Pienso con tremenda frustracin cuando escucho cosas en mi entorno tales como...quieres que haga esto con esta herramienta??? Pero si no tiene cable!. O tener que parar por haberse descargado las bateras de la atornilladora. Los sistemas constructivos de todo tipo estan pensados para gastar mucho dinero en herramientas y materiales que puedan ser, ademas, transportados y utilizados por una sola persona. Por lo tanto... seguro que muchos hemos colocado alguna vez un parket flotante, y hemos comprado el kit para colocar las lamas, mas la caladora para cortar, mas la ingleteadora para hacer zocalos, mas + mas + mas + mas + mas + Y sin plantearnos en ningn momento que quizs nuestro vecino tiene ya todo lo necesario. Asi como los conocimientos de como hacerlo. E incluso, su disponibilidad para ayudarnos, y poder hacer exactamente lo mismo, en menos tiempo... gastando mucho menos... y siendo ms divertido!!!! Probablemente, en este aspecto, la generacin de nuestros hijos ser todava ms acomodada. E intuyo que nadie se plantear cambiar una rueda pinchada... pudiendo llamar para que otro lo haga. Y desconocern totalmente cualquier sistema constructivo o trabajo que requiera un esfuerzo mayor que el que estn dispuestos a asumir. De hecho, actualmente, es tremendamente complicado encontrar a algn carpintero ebanista. Sin embargo, carpinteros que coloquen puertas block (puertas de aquellas que sobre bastidor de madera precolocada, solo tienes que desenvolver puerta Leroy Merlin, atornillar no ms de 12 tornillos... tapetear, y listo tras 10 minutos desde el desembalaje) hay hasta debajo de las piedras.

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

Por lo tanto, partimos de esta base inicial: Vamos a ser capaces de realizar ese esfuerzo que supone realizar una autoconstruccin???? No conozco otra profesin tan detalladamente como la mia. He llevado a cabo muchos edificios de todo tipo. Y ciertas obras singulares, algunas de ellas de gran complejidad. Y una de mis principales virtudes aprendidas, ha sido mantener en todo momento (o intentarlo) a todas las personas implicadas en la construccin, con una moral optima para que fase tras fase constructiva, se cumplan nuestras espectativas. Una obra suele ser un lugar frio en invierno, e infiernal en verano. Con pocas comodidades. Con mucho ruido. Con mucho desorden. Con muchos imprevistos. Y con ciertos desanimadores y profesionales de la negacin. Por tanto, en primer lugar, tenemos que saber si vamos a ser capaces de poner control a toda esa parte con la cual muchas veces no contamos, ni en las escuelas ni cursos se nos ensea ni menciona. Particularmente, adems, remarco mucho en que la salud de quin lleve adelante la iniciativa debe no verse alterado en ningn momento por el proceso de construccin. Y para ello, nuevamente, para llevar adelante nuestra construccin, daremos 3 consejos que creemos fundamentales, y que, ya han salido previamente, y seguro que volvern a salir en este articulo: planificacin, planificacin, y planificacin. Eres capaz de hacerlo? Eres capaz de batallar contra todas esas adversidades???? Si lo eres... mucho me temo que tambien eres una persona positiva, optimista, que hace lo posible por no hacer el mal en ningn momento, y que cree que un mundo mejor es posible, y que, adems, estas dispuesto a conseguirlo.

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

Capitulo 4: Manos a la obra... el trabajo previo viabilidad y anteproyecto Sin duda alguna hasta ahora lo que parece que hemos pretendido hacer es asustar a aquellos que deseen autoconstruir de forma sostenible. Pero nada ms lejos de la realidad. He visto proyectos y obras fracasar por no tener en cuenta una persona (o varias) con esa predisposicin de asumir el control desde principio a fin. Y estos fracasos han sido los que ms nos han preocupado, preocupan, y preocuparn, ya que, lo que sabemos hacer bien... lo sabemos hacer. Pero lo que hemos visto fracasar, intentamos desmenuzarlo pieza a pieza para saber cual ha sido el punto que no ha funcionado y a partir del cual una obra no se ha llevado a cabo finalmente.

Lo que principalmente desea aprender la gente es tcnica. Cmo realizar la nivelacin previa del terreno? Cmo realizar las primeras lineas de ruedas? Como resolver los puntos singulares? Cmo preveer el paso de instalaciones? Cmo realizar una correcta proporcin de tierras para revolcados? Cmo realizar nuestra primera pared de latas? (). Y si... claro... claro que todo esto es importante. Claro que es tremendamente importante. Y seria perfecto que se dominaran estos conceptos antes de lanzarnos a la construccin, habiendo hecho pruebas previas en otras construcciones. Pero... a veces no se da esta oportunidad. Y no queremos que esto sea una barrera para todos aquellos que deseen bioconstruir sin hipotecas. Por lo tanto, para ello: desde Earthship Spain llegamos a acuerdos con aquellas personas, asociaciones u organismos que deseen construir, para formarlos de forma presencial basica, u online, asi como realizar un seguimiento con jornadas de trabajo presenciales u online. estamos actualmente potenciando algun proyecto que se abrir en breve (2014) a todas aquellas personas que deseen recibir nociones basicas sobre bioconstruccin en la ciudad de Barcelona, y poco despues en un par de ciudades ms todavia por determinar repartidas en Espaa.

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

...estamos potenciando la bioconstruccion sostenible entre asociaciones para que nos elijan como asesores y formadores, y podamos crear puntos de difusin de las diferentes tecnicas existentes. y... por encima de todo... vamos a facilitar a toda persona interesada en bioconstruir, a hacerlo, para que no sean barreras las que se interpongan en el camino, si no lo contrario. Como conclusin a este punto...: Deseas bioconstruir???? Pues vamos a por ello!!!! Escribenos y cuentanos cuales es tu proyecto y le daremos forma!!! Estamos abriendo formaciones online. Documentacin online. Consultas a traves de email (earthshipspain@gmail.com) o whatapp ( 633894044 ), asi como realizando conferencias via skype ( id earthshipspain ) para todas aquellas personas o grupos interesados, y realizando anteproyectos arquitectonicos para ver la viabilidad de estas construcciones, ...el trabajo previo: el terreno adecuado Cuando alguien contacta con nosotros, preguntamos de forma inmediata tienes terreno???. Y hay veces que si... y hay veces que no. Para nosotros es ideal gente que no tiene todava un terreno, por poder recomendar uno u otro en funcin de varias propiedades. Solemos preferir terrenos en pendiente moderada, donde la cantidad de roca presente en este no sea del 100x100, en el lado sur de la montaa, y, sin duda alguna, de un precio muy razonable, marcndonos, por ejemplo, como baremo de referencia, aproximar el precio del terreno a los 6000 euros por Ha. Este terreno, adems, debe ajustarse al tipo de vida que deseais. Hemos asesorado a gente que desea terrenos relativamente proximos a nucleos urbanos, para desplazarse en bici cada dia y poder hacer pequeas compras sin necesidad de otro medio de transporte. Otros sin embargo lo que han deseado son terrenos sin importar que esten a minutos de nucleos urbanos, en pro de ganar tranquilidad, aislamiento de los nucleos urbanos, y poder adquirir terrenos ms grandes por menos precio, para

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

poder construir en ellos incluso hasta viviendas apartamento para amigos que deseen residir alli alguna temporada. ...el trabajo previo: que queremos construir? Y cuanto esfuerzo va a costar construirlo? Este apartado puede ser realizado si ya tenemos el terreno, o incluso antes de adquirir un terreno para saber hasta dnde vamos a poder llegar. Hacemos algo que se llama plano de implantacin, que consiste en, sobre el plano del terreno, y habiendo obtenido por parte de quien desea construir la informacin acerca de la vivienda que desea, implantar la construccin que podra ser realizada. Esta cubrir las necesidades del propietario (en cuanto a numero de habitaciones y dimensiones, numero de cuarto de baos, dimensiones de estar y cocina), cumplir las normativas que el ayuntamiento correspondiente marque en esa parcela, y cumplir el Codigo Tcnico de la Edificacin. Y algo que para nosotros es muy importante y que ser resuelto en esta fase: Cuales son tus recursos para poder construir???? Vas a contar con un grupo de amigos que te puedan ayudar de principio a fin? O lo vas a hacer tu solo con ciertas ayudas puntuales? Va a ser una construccin de fin de semana con ayudas? Vas a organizar sesiones de aprendizaje para terceros que, ademas, te ayudarn a construir? Evidentemente, esta informacin es muy importante para nosotros, ya que veremos la magnitud y coordinacin del proyecto ideal para ti. Si, por ejemplo, la situacin de tu construccin fuera una situacin un tanto alejada del mundo, e innaccesible para gente dispuesta a ayudarte a cambio de aprender, se disear un edificio mixto, donde los espacios comunes necesarios puedan ser construidos muy rapidamente, y, a partir de aqui, construir en pequeas unidades y fases. Los sistemas constructivos elegidos tambin pueden ir condicionados al personal que colaborar en la obra. El costo de realizar una estructura con ruedas rellenas de arena, puede ser practicamente de cero euros. Sin embargo, el esfuerzo que supone para una sola persona es mucho, y solo ser el quien decida si es capaz de prolongar esta construccin en el tiempo en pro de conseguir una

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

construccin a un bajo precio. Por tanto, en esta fase, sera necesario que sepamos qu se puede construir en nuestro terreno, respondido mediante un anteproyecto que cubre nuestras necesidades, los requerimientos del ayuntamiento, y el CTE. Esta colaboracin de realizacin de anteproyectos arquitectonicos conjuntamente con los propietarios es un trabajo que desde hace algunos meses hemos pasado a realizar con un costo econmico que cubre los gastos en impresiones y delineaciones de nuestros arquitectos y delineantes colaboradores, as como filtra a gente no interesada realmente en la bioconstruccin si no en ofrecer su terreno a terceros mostrandole las posibilidades de este. (lamentablemente hasta implantar este costo hemos trabajado duro en algunos anteproyectos a los que despues de horas de trabajo por nuestra parte, se nos ha respondido que no era ahora el momento de construir, o no hemos sabido nada ms de nuestro asesoramiento y recomendaciones). Este anteproyecto tambin responder algo: La cantidad de materiales que vamos a necesitar. Materiales que pueden ser gratuitos en muchos casos. Y aqui, probablemente, se inicia una de las fases ms importantes de este: La planificacin economica de nuestra construccin.

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

Capitulo 5: La planificacin econmica de nuestra construccin Esto es algo fundamental. Creemos que es el principal error que actualmente cometemos por nuestra falta de planificacin: I want it all and I want it now... es decir... lo quiero todo y lo quiero ahora. Pues... bajo esa actitud, todo cuesta mucho ms de lo que realmente nos costar ese mismo producto si realizamos una buena planificacin. Lo ms bsico para nosotros siempre ha sido desaconsejar usar por ejemplo distribuidores

genericos tales como Leroy Merlin (o Plataforma de Construccin, o Aki) al modo que los utilizamos... Vamos sabiendo que vamos a hacer, por ejemplo, pintar un comedor, cogemos nuestro carrito, y elegimos el color y lo compramos, y un juego estupendo de brochas y cubetas y rodillos, y masilla preparada fantstica, y lijas de grano grueso, medio, y fino, y un rollo para cubrir el suelo, cinta adhesiva... Quizs en ese momento, la oferta en cuanto a pintura de ese establecimiento es razonable (y hablamos de pintar por ser muy genricos, no pretendemos ir ms all del ejemplo elegido, ya que podramos desaconsejar pacticamente el 100x100 de las pinturas vendidas en esos establecimientos), pero quizs no necesitamos comprar alli el resto de accesorios por no ser ese el lugar adecuado para ello, por tener precios desorbitados por esos productos. Hace algunos dias recuperamos un pequeo armario, y para ello tenamos que pintar utilizando 12 colores diferentes (degradados). Una buena planificacin hizo que con unas latas usadas como lugar para preparar los colores, y una brocha que compramos por 0,10 centimos en un distribuidor que distribuye a tiendas de pinturas, algo que presupuestamos inicialmente en 80 euros en materiales (5 euros por color, 12 colores, 60 euros totales, y 20 euros en bandejas y brochas), lo resolvimos por 16 euros (12 euros en un blanco, tinte para este aprovechado de otra pintura que ya teniamos, y 4 euros en lijas y elementos varios).

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

Son innumerables las partidas que intervienen en una construccin. Aluminios. Muebles. Instalaciones. Estructura. Cubierta. Aislamiento. Suelos. Paredes. ...podemos imaginar cuanto podemos llegar a ahorrar haciendo una buena planificacin y seleccin de posibilidades. Es algo hasta insultante hacia los consumidores si supieramos las tremendas cantidades que podemos llegar a ahorar. Y que... sin duda alguna, ahorraremos!!!!! :) Hace algunos dias en una obra en la que han subcontratado algunos trabajos, el carpintero subcontratado y yo casi nos zurramos, cuando yo le pedi que no usara premarcos de madera para puertas comprados, y que los fabricaramos alli por una sencilla razon: cada marco prefabricado era cobrado por 30 euros por el distribuidor, sin embargo, los mismos listones de madera costaban 9 euros. Y fabricarlos por nosotros... 15 minutos el primero, y el resto, una vez teniamos el primero con escuadras perfectas, eran solo copiarlos... por tanto... en una hora de trabajo, habiamos ahorrado con un total de 12 premarcos necesarios, 21 euros por premarco, 252 euros, y, si restamos el trabajo realizado por el carpintero que querr cobrar pero no debera por insensato, 24 euros / hora, habremos ahorrado unos 225 euros!! Que medidas debemos aplicar para un ahorro economico? - Ver que materiales nos lo puede proporcionar nuestro entorno. Desde demoliciones en las que la estructura de madera o hierro nos ha servido, y ademas de haber hecho la demolicin para terceros cobrando esos trabajos, hemos aprovechado la estructura. Muchos ayuntamientos acomulan kilos y kilos de basura que no saben que hacer con ellos, tales como farolas de alumbrado publico que no son mas que vigas redondas metalicas. O gente incluso que tiene en sus patios o parcelas materiales que se intuye no van a usar jamas! Hay que preguntar!!! No se pierde nada!!!!

- Ver que basura podemos utilizar. Profesionalmente he hecho cosas que podria definir como contradicciones&aberraciones que creo que he podido superar gracias a la filosofa earthship. He

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

hecho reestructuraciones de edificios donde hemos tirado cientos de kilos de materiales en perfecto estado, pero ya no de moda. No solo nos hemos de fijar en los objetos tradicionales que se pueden utilizar y que todos ya conocemos (como latas de refrescos en formacin de tabiques no estructurales en substitucin de ladrillos o botellas de vidrio para la realizacin de paredes decorativas). Es tremendamente importante focalizarnos tambie en otros materiales. Por ejemplo, me he quedado fascinado como alguien de nuestro entorno ha realizado toda una instalacion de ventilacin en un local industrial reconvertido a vivienda, utilizando las latas en las que el cafe sin moler es suministrado a algunos bares de su zona. Deben tener un diametro de unos 30 centimetros y longitud de unos 40 cm, y se ha unido seccin tras seccin hasta realizar el diseo de ventilacin que de otra forma, hubiera costado en materiales muchos euros!!! Pero muchos!!!!!

- Descomponer soluciones tradicionales para ver si podemos reducir su costo: Jamas olvidar aquel dia en el que un api me quiso vender un terreno que era de mi propiedad. La cadena de intermediarios era tal (y ninguno de forma altruista) que pase de ser vendedor a parte interesada, con un precio de venta de 50.000, fijado por mi, y un precio de venta del api de 75.000! Huyamos de las frmulas en las que alguien se encarga de todo si no aporta ningn tipo de valor a esa aportacin, ya que, probablemente, lo nico que est aadiendo al producto es costo. Un ejemplo curioso se da muy cerca de nuestras oficinas en Barcelona. Un pequeo fabricante de luces en el que el y su encantadora mujer desayunan cada maana con nosotros. Estas son recogidas por los distribuidores que las exponen en sus estanteras, y multiplican por veinte el precio de estas!. Cualquier industrial de la vieja escuela que nos proponga una reforma en una cocina, har una suma de proveedores (mano de obra, alicatados, electrodomesticos, muebles, encimera, griferia, varios), y aplicar a este costo un 50% en el mejor de los casos adicionales). Y en caso de problemas, nos remitira directamente al fabricante de electrodomesticos. O al de los muebles. O al de la encimera. Por tanto, su valor aadido a su actuacin es ms que discutible. Proponemos, dentro de esas alternativas, ser muy creativos. Si, por ejemplo, rediseamos nuestra

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

cocina para que la estructura de los muebles sea resuelta mediante tabiques realizados con latas de refrescos (o pladur o estructura metalica o palets o muebles recuperados o adobe), la encimera mediante trozos de marmol obtenidos de forma gratuita generalmente en proveedores si nos los llevamos nosotros, reduciriamos el costo de nuestra cocina a las puertas de cada modulo de cocina, fregadero y electrodomsticos. Indudablemente, podemos llegar todava mucho ms lejos si fabricamos nuestras propias puertas de cocina con palets reciclados ajustando nuestra solucin a la decoracin de ese espacio. Incidimos mucho en las estructuras que realizamos o proponemos. Hemos estado viviendo unos aos donde priorizabamos soluciones donde ni los tecnicos que intervienen en el proyecto afinan en calculos prefiriendo mayores tamaos de vigas para ahorra trabajo en despacho, ni industriales que no perdian tiempo para evitar errores de mano de obra seleccionando las vigas de mayor tamao, y haciendolas todas a ese mismo tamao, asi como una mano de obra tremendamente cara que haca que utilizar vigas de secciones reforzadas era ms caro que usar vigas mas grandes por el desorbitado costo de la mano de obra. Por tanto, como resultado de todas esas imprecisiones o malas artes en las distintas partes que intervienen en un proyecto, obtenemos precios muy caros que los propietarios han de pagar. En un master de calculo estructural que hace aos hice junto a un arquitecto especializado en el calculo estructural catalan magnifico, Brufau, nos contaba cual era su sorpresa cuando en una rehabilitacin en la Pedrera en la que el intervino, se dieron cuenta de que las secciones de algunos de los pilares que parecian irregulares y propios de un trabajo artesanal, correspondan a estar calculadas y dimensionadas especficamente, para que, cada una de ellas tuviera la seccion justa y necesaria para soportar su peso. - Planificar y buscar proveedores sea donde sea . Esta tarea nos supondr muchas horas de busqueda... de llamadas... y de negociaciones. Pero, nuestro ahorro ser tremendo. Y debemos hacer la planificacin de compra de cualquier elemento que utilicemos, por pequeo que sea. No hace mucho en uno de los ordenadores que utilizamos para nuestros proyectos (algunos de ellos

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

ordenadores en desuso que nos regalan para que les demos una segunda oportunidad), el fabricante nos dijo que no mereca la pena arreglarlo, pero nuestra filosofa nos hizo pensar que quizs tendriamos que mirar por nuestra cuenta el problema, y ver la solucin. Solo desmontando su carcasa intuimos cual era el problema, ya que habia una pieza fundida. Que pedimos por internet por menos de 1 euro. (algo ms por pedir ms de una por si fallabamos soldando). Que recibimos en la oficina en 2 semanas. Que pusimos en una tarde. Y que finalmente, me esta permitiendo redactar este texto en este ordenador recuperado!!!! Sabemos algo que mucha gente pensara...pero yo no tengo tiempo para esto!!!. Y si... somos conscientes de que para muchas de estas actuaciones se requiere tiempo. Pero... Sabeis que muchas organizaciones lo hacemos de forma gratuita, a cambio de compartir ese beneficio????? Asi que, no consiste en que lo queramos hacer todo... consiste en saber que hay frmulas para ahorrar dinero!!!

- logistica y transporte: Ojo a este punto. Nos puede hacer ahorrar mucho dinero. Solemos recomendar tener un medio de transporte tipo todo terreno, o furgoneta, que nos permita mover todo el material por nuestros propios medios. Solemos buscar algun todo terreno que pueda tirar de algun carro para transportar materiales, y solemos ademas convertirlo a GLP para que sea menos contaminante, y nos ahorremos en combustible. Adems, la logistica ser fundamental para ahorrar en viajes imprevistos. De esto hemos aprendido mucho gracias a algun colaborador anglosajn donde el procurment de una obra es tremendamente importante para que esta no se quede en ningn momento parada por falta de materiales, y que, adems, los materiales necesarios siempre esten cuando deben estar. Podemos tenerlo todo menos pequeos clavitos, y tener que hacer un viaje para adquirir esos pequeos clavitos de no mas de 3 euros de costo, pero que haran finalmente que el tiempo y el combustible usado para resolver este improvisto, lo conviertan en un costo de 53 euros. - ganemos dinero construyendo nuestra casa : Esto es una realidad que siempre comentamos. Pero que la gente nunca suele tener muy en cuenta hasta que se pone a ello y sucede. Una

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

bioconstruccin es una construccin en la que se aplica mucho mas que trabajo y esfuerzo. Suelen tener gran carga emocional por lo que el resultado suele producir mucha admiracin. Y, quien la construye, ademas, suele disfrutar tanto en el proceso, y aprender tanto, que suele convertirse en un autentico profesional de ciertas habilidades requeridas para la construccin. Es habitual, por ejemplo, construir hornos con adobe en nuestras bioconstrucciones, que muchos vecinos solicitan hacerlo en sus casas. Es habitual propuestas de construccin de viviendas de verano o pequeas viviendas en terrenos que gente no los utiliza utilizando nuestra filosofa y criterios de sostenibilidad. Y, finalmente, y es la que ms me llena que suceda: suelen proponernos realizar obras convencionales, bajo criterios de bioconstruccin y sostenibilidad, por que han visto la ausencia de egoismo o de maldad o de envidia asi como de muchos otros comportamientos muy criticables y tristemente muy presentes en nuestra sociedad usualmente. - construir aquello que necesitamos ahora, y preveamos las futuras ampliaciones: Si necesitamos una U de 40 metros cuadrados en las que integrar un espacio donde comamos, durmamos, y trabajemos, ya que es el dinero y el esfuerzo que ahora podemos dedicar, hagamoslo asi, pero diseemos lo que deseamos en un futuro, cuando tengamos ms tiempo o/y ms dinero para llevarlo a cabo. De esta forma, en esta construccin inicial, haremos la previsin de lo que en un futuro pase para que sea facil integrar la segunda fase de nuestra construccin sin ningn tipo de problemas. Esto, ademas, es tremendamente interesante para aquellas personas que colaboran en construcciones de este tipo, ya que pueden ver cmo se construye completamente todas las fases en poco ms de 3 semanas. Un grupo que vinieran a colaborar durante 3 semanas aprenderan completamente las bases necesarias para bioconstruir. Nos ayudaran ademas a llevar adelante nuestra construccin, y 3 semanas despues otro grupo que deseara hacer una construccin podria colaborar con nosotros en la segunda fase aprendiendo exactamente igual que el primer grupo todas las tecnicas necesarias.

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

- comprar de forma conjunta aquello a travs de empresas eticas: Este punto tambin lo creemos tremendamente interesante. Hay elementos que acabaremos teniendo que comprar. Y, ya que lo hacemos, es tremendamente interesante si lo hacemos en empresas cuya etica sea compatible con nuestra forma de pensar. Sabemos que no hay muchas empresas que tienen esta filosofa, y que, encima, muchas empresas la simulan como estrategia de marketing. Pero hemos colaborado con empresas a las que hemos ayudado, escuchado y conocido, y algunas de ellas cumplen perfectamente esa funcin. Tratan honestamente al consumidor. No venden productos... informan sobre estos asesorandonos sobre lo que realmente necesitamos. Y parte de sus beneficios los dedican a acciones dedicadas a la sociedad. Son pequeas empresas que tienen claro que estamos en una nueva era en la que las relaciones comerciales deben cambiar, ya que los habitos del consumidor lo est haciendo. Ojal vivamos la transformacin inmediata de consumidores a compradores de lo necesario y vendedores del producto que necesita.

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

Capitulo 6 - El proceso de bioconstruir. Recordamos nuevamente cual es nuestra mxima: 1 constuir tendiendo en lo mximo posible a un 100x100 de sostenibilidad, 2 ser coherentes economicamente y 3 ajustar el proceso y sistema constructivo a nuestra situacin y entorno. Sobre el punto 1, incluimos algunos conceptos que para nosotros son un deber y que desde EEUU no tienen presentes como mxima a seguir, o a investigar y mejorar. Este punto es uno de los mximos logros que se estan llevando adelante en las asociaciones Earthship Europeas, y de la cual somos parte participando en algun proceso de investigacin. Un ejemplo es el estudio para la reduccin de la utilizacin del cemento en viviendas Earthship. Sobre el punto 2, coherencia economica, dara para muchas lineas. Pero resumimos en tener aquello que necesitamos, y no aquello que creemos que necesitamos. No pretendamos tener casas de revista o programa de televisin. Logremos tener un hogar en el que nos sintamos comodos, identificados, y sin presin hipotecaria recibida mes a mes, ni del banco, ni de la financiera, ni de las redes de suministros. Y sobre el punto 3, pueden darse diversas situaciones. La mas usual es que una persona o un grupo muy reducido de personas desee realizar por su cuenta una bioconstruccin. Y No sin duda alguna, es posible! Pero para ello, el sistema constructivo elegido, o las fases deben ser muy acertadas, para que la evolucin de la construccin sea muy visible, y nuestra automotivacin para seguir se produzca casi de forma automatica. En este caso, diseariamos fases muy bien diferenciadas y buscariamos sistemas constructivos adecuados a esa situacin a ser posible. Por ejemplo, si una U earthship sobre terreno tiene entre 8 y 9 hiladas de ruedas rellenas de arena, y unas 25 ruedas por cada hilada, deberiamos rellenar unas 220 ruedas. Con una media aproximada de 3 ruedas por hora, y dedicndole a nuestra construccion los fines de semana, necesitariamos un mes para realizar la estructura de esa U. Sin embargo, si en

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

ese caso diseamos una U semienterrada, por que el terreno lo permite, tanto por resistencia como por su grado de humedad, el numero de hiladas a rellenar seria de 4 o 5 (en vez dfe 8 o 9), por lo que el tiempo de realizacin de esa primera fase en su estructura, se reducira a la mitad. Evidentemente, todas estas posibilidades, pros y contras de cada una de las soluciones a aplicar, deben ser diseadas y trabajadas de forma conjunta con el propietario, quien debe ser quien decida dentro de todas las posibilidades. No obstante, sabemos que en situaciones asi, de haber realizado un diseo adecuado, sin quererlo se van uniendo personas colaboradoras en esa construccin que desean ir viendo la progresin de este para aprender tanto los conceptos basicos de su diseo, como de su ejecucin. Por ello, sabemos que a partir de la primera fase, se suelen incorporar personas que nos ayudarn a construir ms rapidamente, y a los que ayudaremos a conocer el sistema, y, a hacer que poco despues se lancen a llevar a cabo su propia bioconstruccin. Lo ms recomendable, sin embargo, es que esta construccin sea llevada a cabo por una organizacin o asociacin establecida, con capacidad para convocar a muchas personas en la ayuda a la construccin, y, adems, con cierto presupuesto para llevar a cabo algunas partidas de forma inmediata, y dando alojamiento a los voluntarios participantes en el proyecto. De esta forma, se puede desasrrollar rapidamente el proyecto, y se pueden hacer jornadas in situ de formacin tecnica para que tanto quien no tiene ni idea de construccin, como aquellos que ya dominan ciertas tecnicas de construccin y bioconstruccin, puedan colaborar en el proyecto.

Y una situacin usual, es que una persona desee organizar un sistema de construccin en el que el ensee a los voluntarios, y los voluntarios colaboren en la construccin desde un primer momento. Este sistema probablemente es el ms interesante a priori. No obstante, hemos tenido alguna buena sensacin haciendolo. Pero tambien alguna no tan buena. Por lo que particularmente no recomendarmos este sistema hasta que tengamos las garantas suficientes de que sabemos transmitir como hacerlo funcionar con exito y satisfaccin para quien ensea y construye, como

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

quien es enseado y ayuda a construir. Este ultimo sistema es el que ms organizacin y medios requiere. El primero... es muy controlable por participar en el de 1 a 3 personas. Y el que es llevado por una asociacin u organizacin, cuenta con una serie de experiencia previa manejando a grupos de personas gracias a las cuales, las espectativas de ambos estan muy en la misma linea. Y en el tercero, las espectativas de quien viene a aprender pueden no estar en la misma linea de quien ensea, sintiendo quien ensea que la obra no evoluciona, y quien aprende, que no aprende. Sabemos mucho sobre este punto por habernos preocupado, por lo que si alguien tiene preguntas a nivel particular sobre este, por ser el que estan planteando para llevar a cabo, les responderemos encantadsimos via email. :)

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

Capitulo 7: Resumen de costos por capitulos Esta sin duda alguna es una de las preguntas ms usuales y ms dificiles de responder: Cuanto cuesta una bioconstruccion???? Y es difcil de responder por haber condicionantes que pueden hacer variar mucho los precios, siendo hasta incapaces de dar un porcentaje de oscilacin valido. Hemos colaborado en algun proyecto de varios cientos de miles de euros, y en algun proyecto de cero euros. La mejor frmula para construir es planificar y marcarse un medio plazo para esta construccin, y tener ademas un espacio para vivir en obra durante la construccin (o hacerlo en algun lugar cercano), que no nos suponga grandes esfuerzos (ni de costo ni de tiempo) cada vez que queramos pasar unos dias en la construccin. Herramientas necesarias: Pocas... muy pocas. Conozco a gente capaz de hacer cosas con herramientas muy basicas. - Martillo neumatico - Herramientas manuales de albaileria, palas, mazas, carreton (interesante tener varias de estas por ser lo mas usual cuando vienen colaboradores a ayudarnos: - Extensiones electricos y generador de gasolina - Soldador y mascara para soldar (asi como electrodos y elementos auxiliares del soldador, cepillo metalico, etc). - Radial grande y Pequea - Sierra de vayven de madera - Sierra de cinta de metal - Set de herramientas tipo maletin multiusos. - Lampara de fontaneria para soldar (asi como estao y decapante). - Taladro y set de herramientas para taladro. - Atornilladora

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

y... sin duda alguna... un nivel!!!! Deberiamos llevar siempre un nivel hasta en la cartera o bolsos!!!! Soy un autentico fan de los niveleles y herramientas de precisin de todo tipo (desde laser mecahipercaros, hasta plomadas basicas). Y realmente creo que deberian haber cursos de formacin especficos para la utilizacin de herramientas de nivelacin!!!! Creo que quien sepa manejar y entender perfectamente en significado de nivelar, domina cualquier tipo de construccin y bioconstruccin!! Estas herramientas, demas, pueden ser muy caras... o muy econmicas. La clave, sin duda alguna, es saber si lo que pretendemos son tener herramientas de usar y tirar, o herramientas para una mayor duracin. Yo, particularmente, tengo una fortuna en herramientas, ya que son herramientas que han utilizado muchas y diferentes personas, y he creido que deben ser herramientas muy duras que aguanten todo tipo de usos. Sin embargo, mi hermano siempre ha comprado herramientas low cost, y les da un cuidado magnifico. Las usa... las limpia... las engrasa... las deja descansar apropiadamente... no las deja bajo el sol... ...y el ha sido la mejor prueba para mi que me ha hecho entender que la vida de un producto depende muy mucho de como este producto es tratado y cuidado. Y... mucho cuidado con donde almacenais las herramientas. Son lamentablemente frecuentes los robos de herramientas que nosotros particularmente hemos sufrido a lo largo del tiempo. Os recomendamos tenerlas aseguradas, y tenerlas ademas guardadas a buen recaudo. Movimiento de tierras: Si nuestra parcela es acertada, el movimiento de tierras que tendremos que hacer puede ser muy basico, y consistir basicamente en generar planos nivelados para la primera hilada de nuestros neumaticos. Si pasamos a hacer alguna bioconstruccin con cimentacin, y esta es de dimensiones medias, sin duda alguna ser tremendamente interesante realizarla con excavadora. No obstante, os recomendamos en todo momento encontrar soluciones sin cimentaciones, o sin cimentaciones enterradas. Por lo tanto, esta partida puede ser de costo cero.

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

Estructura con paredes de carga con neumaticos rellenos de arena : Ya hemos comentado previamente que la logistica de nuestra construccin es fundamental. Por tanto, en este caso, si hemos logrado conseguir muy cerca de nuestra construccin algun taller que nos suministren ruedas viejas para que podamos utilizar, y podemos hacer un transporte de estas con nuestros propios medios (quizas con un todoterreno GLP y un carro de transporte? O con una furgoneta GLP?), solo nos quedar adquirir la membrana impermeabilizante de separacin de las ruedas sobre el terreno, asi como algunos sacos de cemento para resolver puntos singulares, tales como medias ruedas, o ruedas pilar. Estructura de cubierta: Probablemente es el primer momento en el que nuestra logstica debe haber funcionado perfectamente, para que consigamos ahorrar dinero. Las formas mas usuales de resolver la cubierta sera con vigas de madera, o con vigas metalicas, o con cupulas de hormign armado. Mi sistema preferido es la estructura metalica trabajada. Siempre nos resulta relativamente sencillo encontrar lugares que estan desaciendose de autenticas joyas metalicas, y que lo venden a precio de regalo a chatarreros, por lo que, por ese mismo dinero, podemos adquirir tubos de hierro que pueden ser trabajados y formar nuestra estructura de cubierta. Particularmente os recomiendo saber soldar con propiedad estructuras metalicas de todo tipo, ya que son partidas muy costosas en nuestras viviendas si usamos los canales tradicionales de suministros de materiales. Si teneis algun amigo o familiar experto en el tema de la soldadura estructural, intentad que os forme durante algunas semanas en ello por que, acabareis ahorrando mucho dinero a lo largo de vuestra vida. No solo recomendamos siempre apostar por la estructura metalica en cubierta si podemos conseguir estos materiales basicos de forma casi gratuita, si no que tambien recomendamos la realizacin de los cerramientos exteriores con hierro soldado, y algunos otros elementos que usualmente no son resueltos con hierro en otros paises, por cuestiones de seguridad.

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

Estructura exterior de ventanas e invernaderos: Como ya hemos dicho en la partida anterior, la logistica de este capitulo es muy importante para ahorrar dinero. Casi con total probabilidad, no podremos hacer nada con los vidrios templados con camara de aire necesarios mas que acudir al mejor industrial posible para ello (no olvideis en este caso consultarnos para que hagamos la gestin de esta compra... seguro que ahorraremos dinero!!!). Pero si que podremos elegir un sistema u otro en funcin de nuestro entorno, para que el costo sea el menor posible. Como en el capitulo anterior, solemos ser muy pro-estructura metalica tambin para este capitulo. Probablemente, introduciremos en nuestro cerramiento mayor seguridad que con otras opciones tales como aluminio o madera. Sin embargo, tambien tendremos una transmisin de calor exterior-interior muy superior a las opciones de madera o aluminio. Para ello, apostamos por revestimiento exterior e interior de esta estructura metalica para que el impacto del sol no sea directo. Cubierta: Probablemente, esta partida sea una de las que mayor costo nos suponga. Como podemos imaginar, su buen aislamiento trmico e impermeabilizacin sern fundamentales. Aqui recomendamos siempre acudir a soluciones de catalogo, y respetarlas capa tras capa, siendo, adems, aplicadas por un profesional (o bien asesorarnos en todo momento por un profesional). En esta partida no debemos relajarnos en ningn momento durante la ejecucion. Hemos realizado soluciones de todo tipo. Desde forjados colaborantes con chapa metalica sobre el cual hemos hormigonado con ha ligero, colocado barrera de vapor, aislamiento termico, impermeabilizacin y acabados, cubiertas tradicionales de madera (las ms usuales) hasta estructuras en cupula de hormign armado. Debemos contar con un mnimo en materiales para esta partida de unos 50 euros / m2 de cubierta para la solucin mas economica, y de unos 145 euros / m2 para la solucin ms compleja. Es reducible este costo de estructura y cubierta???? Si. Si que lo es... pero, sin embargo, la complejidad de construccin aumenta mucho si realizamos una cupula de hormign aligerado.

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

Recomendaramos este sistema en construcciones donde intervienen gran cantidad de personas, y adems con un grupo con experiencia en bioconstruccin de forma continuada en la obra. Actualmente estamos estudiando 3 tipos de cubiertas diferentes para someterlas a esfuerzos de todo tipo, y analizar cual es su comportamiento, por lo que seguro que durante el 2014 podremos hablar de las experiencias vividas con estos nuevos sistemas. Estas son a) realizacin de boveda ceramica a la catalana sobre paredes de ladrillos, b) realizacin de cubierta tubular con sacos de tierra (superadobe) y c) realizacin de cubierta con ruedas como impermeabilizacin. Y vamos a estimar esta fase en una cifra de unos 15.000 euros. Llegados a este punto, podriamos decir que hemos logrado tener un tercio de nuestra construccin lista y preparada, y podriamos llamar a esta fase Fase de Aguas u Obra cerrada. Probablemente reciben otros nombres en funcin de la zona donde se construye, pero el significado de esto es que podemos en este punto tener una obra completamente cerrada a las aguas de lluvia, aadiendo algun cierre provisional en los cristales de la zona de fachada principal (o por que no los defrinitivos?), asi como resolver las puertas de acceso a nuestra construccin. Nos quedarn a partie de aqui, Fase de instalaciones y Fase de interiores, pudiendo aadir adems una fase que no solemos contar y que es eterna, Acabados, y otra que es Fase de exteriores.

Fase de instalaciones: Creo que aqui usualmente comentemos un error de concepto. Yo tengo dos coches. Un ultramoderno coche aleman, con botones y controles electronicos para todo lo que se nos ocurra. Y un coche ruso con volante. Al coche aleman hay que llevarlo a la casa para hacerle esto o aquello otro, y no se que ms le hemos hecho que ya le tocaba, por lo que usted nos debe de pagar esta facturita de 750 euros por su revision mas Iva...

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

...y al autito ruso hay que conducirlo... solo conducirlo... y nada mas que conducirlo!!!! Nunca le falla nada!!!! Si hasta una vez le pusieron diesel en vez de gasolina, y seguia funcionando!!! (afortunadamente nos dimos cuenta del error y lo cambiamos rapidamente... pero seguro que si hacemos esto en el aleman, hubiera explotado!!! :P. Y con este ejemplo pretendia introducir que probablemente en el campo de las instalaciones actualmente estamos pidiendo a nuestras viviendas algo que... que necesitamos???? Necesitamos gastarnos miles de euros en esta partida, o podemos minimizar el gasto con mecanismos sencillos, e instalaciones sencillas??? Es necesario que hagamos cruzamientos para poder encender aquella luz desde aqui y desde alli y desde alla???? O tenemos que tener calefaccin centralizada con una centralita que controle cada habitacin y nuestra caldera envie mas calor aqui o alla???? Tenemos que tener placas de captacin solar para todo nuestro consumo??? O quizas en un primer momento tenemos que disear un sistema mixto donde la red alimente los mayores consumos (placa de coccion, campana extractora, lavadora y nevera), y las placas solares el resto, para habituarnos a una utilizacin coherente de nuestra energia? Tenemos que utilizar agua recogida de lluvia en un primer momento? O podemos planificar la construccin de forma progresiva de nuestro deposito de almacenamiento y su sistema de depuracin? Tenemos que tener calefaccion o nos aseguraremos que el diseo y aislamiento de nuestra vivienda garantice unas temperaturas medias razonables durante el ao, solo con apoyo puntual de chimenea y sistema de distribucion de calor (tipo rockstove? U otros?). En definitiva, si planteamos instalaciones convencionales como las que podemos encontrar en cualquier vivienda de revista, necesitaremos un presupuestode 36.000 euros para ello. Sin embargo, si realizamos una vivienda coherente, podremos resolver esta fase por 10.000 euros. Y, adems, poder desconectar progresivamente de toda red de suministro cuando la tecnologia en breve sea o ms economica, o ms eficiente... o, incluso, hacerlo en ese mismo momento con un pequeo esfuerzo de busqueda y realizacin de aquello que podemos realizar, y no tenemos que comprar (denominador comun de nuestra filosofia). Fase de interiores: Las instalaciones deberiamos dividirlas en 2 fases, fase previa a los interiores, y

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

fase paralela a los interiores. Entendemos la fase previa aquella que se da, por ejemplo, colocando los tubos corrugados por los que posteriormente colocaremos los cables electricos en regatas en nuestras paredes (aunque... habeis hecho alguna vez una instalacion vista con cable trenzado como el usado en los 40?????? Sin magnificas!!!). Entendemos como fase de interiores la consistente en realizar tabiquerias, suelos, y revestimiento de paredes perimetrales. Podemos imaginar para todos aquellos que conozcais la biocontruccin o la esteis empezando a conocer, que podemos realizar esta fase por muuuuuy poquito dinero. Realizaremos tabiques utilizando latas, tierra de nuestra parcela crivada, y algo de cemento de unin, realizaremos suelos en zonas humedas con alguna ceramica de muy bajo precio, o piedras naturales de desecho de fabricantes de encimeras de cocina (aunque no propongais en este caso un diseo complejo cortando cada una de las piezas en cuadrados, por ejemplo, ya que el corte supone gran trabajo... pero, cada uno debe valorar el tiempo y recursos que puede destinarle a la construccin). Incluso hemos realizado algun suelo de adobe es...pec...ta...cuuuuu...lar, regulando la cantidad de tierra aportada en las diferentes fabricaciones para tener unas piezas de unos colores de cierta variedad. El costo de esta fase es tremendamente variable como podemos suponer leyendo el parrafo anterior. Pero vamos a estimar unos 7500 euros necesarios para esta fase. Fase de acabados: Esta fase consiste en instalar las puertas interiores, muebles de cocina, y pintura, asi como el remate de todas aquellas cosas que deban ser rematadas por haberlo decidido asi durante la realizacin de la obra. Por ejemplo, segun que tipos de suelos, hay proyectistas que deciden colocarlos como ultima cosa a realizar en la obra, ya que luego su limpieza de productos de obra es practicamente imposible (no hace mucho instalamos un suelo de pizarra que unos nios con mi secuencia genetica decidieron utilizar como si fuera su pizarra en el cole, y, limpiarlo y dejarlo de forma impecable es una tarea que todavia estamos intentando averiguar como poderlo hacer, ya que ni tan si quiera el fabricante de ese revestimiento sabe decirnos como hacerlo). Como en la fase anterior, el costo de esta puede variar mucho en funcin de nuestra implicacin y

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

recursos. Pero realizaremos una estimacin de unos 5000 euros para esta. Por lo tanto, ya hemos descrito las diferentes fases de las que se compone una bioconstruccin, y, ademas, hemos hablado de diferentes posibilidades, y, nos hemos arriesgado a ponerle cifras a estas fases, que plantean el siguiente resumen:

Fase de Aguas, Fase de instalaciones, Fase de interiores, Fase de acabados, TOTAL Proyecto y licencias Logistica TOTAL GENERAL

15.000 10.000 7.500 5.000 37.500 5.000 5.000

euros euros euros euros euros euros euros

50.000 euros aproximados

Sabemos el riesgo que suele suponer hablar de cifras por algo que suele ser un tanto etereo. Esta claro que solo una definicin exacta de lo deseado, y de los recursos aplicados, da un precio determinado. Pero siempre preferimos marcar cifras y esfuerzo de forma vinculada. Creemos ya haber explicado que para nosotros lo TREMENDAMENTE IMPORTANTE es que el propietario este vinculado a mil con la construccin, y obsesionado con lograr que el costo de esta tienda a ser de cero euros.

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

Esto lo hemos de entender adecuadamente. Nadie puede pensar que una bioconstruccin vale cero euros, o que incluso puede generar dinero sin ningn tipo de esfuerzo. Probablemente, sin ningn tipo de esfuerzo, tendr un costo que conocemos perfectamente, y es el costo usual de cualquier otra construccin, y que oscilar entre 900 a 1200 /m2, por tanto, para una construccin de unos 100m2, estariamos hablando de unos 100.000 euros. Sin embargo, ya hemos visto que con esfuerzo, nuestra construccin tendr un costo de unos 400 a 600 /m2, por tanto, para una construccin de unos 100m2, estariamos hablando de unos 50.000 euros ...Y, el tercer supuesto, ser aquel en el que utilicemos una perfecta planificacin (nuestros 3 conceptos fundamentales: planificacin, planificacin y planificacin), esfuerzo y desarrollo de nuestra construccin en el tiempo, y en este tercer supuesto, nuestro costo estara comprendido entre los 50.000 a los 6.000 euros, teniendo en cuenta todo lo que en este texto ya hemos expuesto, y que, esta basado en nuestra experiencia y casos previos en los que hemos participado y ayudado a desarrollar.

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

Capitulo 8: Conclusiones que quizs podemos obtener - Si nuestra capacidad de esfuerzo y organizacin es pequea, mejor que no lo intentemos. - Si nuestra capacidad de planificacin no es adecuada, mejor que no lo intentemos. - Si nuestra capacidad de transmitir conocimientos de forma ordenada no es adecuada, no contemos con colaboradores que vienen a cambio de conocimientos. - Si nuestros conocimientos de construccin son minimos, es fundamental que nos formemos previamente en ellos antes de realizar nuestra propia autoconstruccin. Hemos de saber nivelar. Nivelar suelos. Nivelar paredes. Hemos de saber colocar ladrillos y hormigonar suelos. Hemos de saber soldar. Hemos de saber alicatar. Hemos de saber realizar cubiertas. Hemos de saber colocar puertas y muebles. Hemos de saber resolver instalaciones. Hemos de saber interpretar planos. Hemos de saber coordinar personas. Hemos de saber utilizar internet para busqueda de proveedores, o de soluciones tecnicas, o para formarnos e informarnos puntualmente sobre dudas. - Si el presupuesto que podemos dedicarle a la construccin es muy pequeo, planifiquemos la construccin de una forma diferente para ajustar nuestra capacidad de ahorro a las necesidades que tendr nuestra obra. - Si no contamos con asesoramiento tecnico, busquemos este asesoramiento. todo estos puntos son negativos, y no pretendemos asustar, aunque asi lo parezca. :) Pero, a partir de aqui es cuando vienen los puntos positivos:

Como construir una vivienda (sostenible) de forma casi gratuita

- Si realmente no tenemos todos esos puntos del punto anterior, pero nuestras ganas son mximas... hazlo. - Si realmente deseamos hacer algo sostenible y coherente... hazlo. - Si realmente quieres vivir sin hipotecas... hazlo. - Si realmente no quieres solo una casa, y si un hogar o un habitat ... hazlo. - Si crees que es posible un mundo mejor...hazlo. Pero plantea (o planteemos) fases sencillas y alcanzables. No compliquemos los diseos. No compliquemos los sistemas constructivos. No busquemos una casa de revista...consigamos un hogar y sin hipotecas. Earthship Spain, V.1.0, Agosto 2013

Nota: Recordamos que la difusin de este texto es totalmente altruista y que nos financiamos a base de proyectos y colaboraciones. Por ello si crees que este documento te ha sido de utilidad, puedes hacer una contribucion economia de 3.5 euros a nuestra cuenta de la caixa de catalua, 2100 3287 97 21 00703483 , o a nuestra cuenta paypal agregada a nuestro correo earthshipspain@gmail.com