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Cdigo de Etica Profesional para Martilleros y Corredores Pblicos de la Prov. de Bs.As.

El Poder Ejecutivo de la Provincia de Buenos Aires en Acuerdo General de Ministros, ha resuelto mediante el Decreto registrado bajo el N 2.114, modificar el artculo 58 del Decreto Reglamentario N 11.791/65 de la Ley 7.021, que norma el ejercicio profesional de Martilleros y Corredores en el Primer Estado Argentino. Posibilita de esa manera que el proyecto de Cdigo de Etica presentado oportunamente por el Colegio de Martilleros de la Provincia pueda ser dictado por este Organismo en uso de las facultades que le confiere la reforma de aquel artculo. Por tal causa, las autoridades del Consejo Superior del Colegio Provincial resolvieron poner en prctica el mencionado texto a partir del 18 de junio del ao 1971 El Decreto de referencia dice: CONSIDERANDO Que de acuerdo con el artculo 49 inciso c) de la ley 7.021, es facultad exclusiva del Colegio de Martilleros y Corredores Pblicos de la Provincia dictar "un manual de ejercicio profesional"; Que el artculo 58 del Decreto Reglamentario N 11.791/65, reglamentario de la Ley 7.021, establece como requisito final para la vigencia de un Cdigo de Etica Profesional la pertinente aprobacin del Poder Ejecutivo; Que la norma citada precedentemente se encuentra en colisin con lo preceptuado por la ley que rige la materia; Que se ha expedido favorablemente la Asesora General de Gobierno; Por ello EL GOBERNADOR DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES, EN ACUERDO GENERAL DE MINISTROS DECRETA Artculo 1.- Sustityese el artculo 58 del Decreto Reglamentario 11.791/65 de la Ley 7.021 por el siguiente: Artculo 58.- El Consejo Superior proyectar el Cdigo de Etica Profesional previsto en los artculos 18 inciso i) y 49 inciso c) de la ley 7.021. Para ello requerir de los Colegios Departamentales la confeccin de los anteproyectos que servirn de base al que definitivamente se apruebe. Artculo 2.- Comunquese, publquese, dese al Registro y Boletn Oficial y archvese. La Plata, 28 de abril de 1971. Firmado: HORACIO RIVARA, Gobernador de Buenos Aires JOSE DE SAN MARTIN, Ministro de Gobierno CDIGO DE TICA PROFESIONAL PARA MARTILLEROS Y CORREDORES PBLICOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES "El sentimiento de la responsabilidad profesional, es un elemento interno que anima el conjunto de reglas de una profesin ms bien que constituir una Regla Legal de esa Profesin." - JULIEN BONNECASE.

No basta que las normas de Etica sean preexistentes para todo martillero que estime su dignidad, ejercite rectamente su conducta y proceda con toda la conciencia de su responsabilidad profesional; no basta que ellas -de estricta substancia moral- estn en todos los labios, o sean solamente la expresin doctrinaria de principios bsicos que regulen y saneen en lo que fuera posible el ambiente profesional, sino que es necesario para hacerlas ms efectivas y sentidas, que se exterioricen o concreten en frmulas escritas que sirvan de postulados o de gua en el desenvolvimiento ordinario de la vida profesional y social. De aqu la conveniencia de reunirlas en un grupo o conjunto coordinado o metdico, que a la par que trasunte un estado de conciencia colectiva aquilate con su simple lectura la conducta de unos, sirva de estmulo en la prctica profesional de los otros y delimite el radio de accin en que debe modelarse la probidad de todos. SECCION PRIMERA NORMAS GENERALES Todo profesional, por el mero hecho de serlo, tiene una obligacin moral en el desempeo de su actividad. Ella lo obliga a conducirse de conformidad con principios ticos inmutables, a ser moralmente responsable de aquellos actos que no se sancionan por normas jurdicas pero que repudian a principios de honestidad y correccin de orden supremo y permanente, y a seguir su verdadera vocacin sin inferiorizarse o subalternizarse por mviles mezquinos y afanes materiales. 1. Apartndose de la denominacin que la funcin le otorgue, ser conciente del rol que asume, por el hecho de servirse de la sociedad a que pertenece, como institucin intermedia entre el hombre y ella. La esencia de su deber profesional ser consagrarse enteramente a la defensa de los intereses de sus clientes, orientndoles y aconsejndoles, demostrando capacidad, informacin, a la vez que honradez, gentileza y respeto, de forma tal que su accin inspire, no slo solucin al problema particular confiado sino que sirva como instrumento generador de una actividad puesta al servicio del bien comn y de la economa en general. 2. Debe actuar con irreprochable dignidad, no slo en el ejercicio de su profesin, sino tambin en su vida privada. Llamado a apreciar y a veces a defender los intereses de otros, ejerce un ministerio que no puede desempear con autoridad sino a condicin de ser l mismo respetable. En suma, su conducta profesional o privada no debe jams infringir las normas del honor y de la delicadeza que caracterizan al hombre de bien. 3. El cumplimiento de las obligaciones legales reglamentarias de su profesin, sus costumbres y modalidades, deben fundarse en normas morales y no slo en la coactividad de la ley. Su deber es tambin, combatir por todos los medios lcitos, la conducta censurable de funcionarios y colegas, denuncindoles si fuere necesario ante las autoridades competentes. 4. PROBIDAD. La probidad que se le exige no importa tan solo correccin desde el punto de vista pecuniario; requiere adems lealtad personal, veracidad y buena fe. As, por ejemplo, no debe aconsejar ningn acto que por su conciencia no sea conveniente para sus clientes, formular afirmaciones o negociaciones inexactas, efectuar

en sus escritos citas tendenciosamente incompletas, aproximativas o contrarias a la verdad, retener indebidamente documentos o bienes que no sean de su pertenencia. 5. DESINTERS. El desinters que debe caracterizarlo no consiste en el desprecio del provecho pecuniario, sino en el cuidado de que la perspectiva de tal provecho no sea nunca determinante de ninguno de sus actos. La satisfaccin del deber cumplido es el mayor premio y estmulo a que puede aspirar. Debe defender su derecho a la digna retribucin de su trabajo, cumpliendo y haciendo cumplir las escalas arancelarias, teniendo presente siempre que el provecho es un accesorio del fin, y no debe constituir el mvil determinante de su ejercicio. 6. DIGNIDAD EN LA VIDA PRIVADA. En su vida privada debe eludir cuanto pueda afectar su independencia econmica, comprometer su decoro o disminuir, aunque sea en mnima medida, la consideracin pblica que debe merecer. Debe evitar persecuciones judiciales o procedimientos precautorios, pues la repeticin de tales medidas revelara un desorden incompatible con su funcin profesional. Debe abstenerse de evacuar consultas, o conversaciones en lugares pblicos, sobre temas inherentes a su cometido. En suma, tratar de conducirse con el mximo rigor moral, para asegurarse la mayor estimacin pblica. 7. RESPETO A LA LEY. Es deber primordial respetar y hacer respetar la ley y a las autoridades pblicas. Deben cumplir estrictamente las disposiciones fiscales que graven su profesin, pagando en oportunidad los derechos que corresponda. 8. NOMBRAMIENTO DE OFICIO. Son deberes ineludibles de los profesionales la aceptacin de los nombramientos de oficio. Las obligaciones que de los mismos surjan, son de tal modo inherentes a la profesin que debe computarse su incumplimiento como falta grave, cuando no mediaren causas verdaderas y suficientes de excusa. 9. ESTILO. En las expresiones verbales y escritas debe usar la moderacin y energa adecuadas, tratando de decir lo necesario, sin exagerar las condiciones de los bienes de manera que puedan inducir a engao a terceros interesados. 10. SECRETO PROFESIONAL. El secreto profesional constituye un derecho y un deber del profesional. Es hacia sus clientes un deber, de cuyo cumplimiento ni ellos mismos pueden eximirle; es un derecho del martillero ante la justicia y poderes pblicos, pues no podra escuchar expresiones confidenciales si supiese que puede ser obligado a revelarlas. Llamado a declarar como testigo, el martillero debe concurrir a la citacin; luego en la audiencia proceder con absoluta libertad de criterio, negndose si as lo estimare, a contestar preguntas cuyas respuestas sean, a su juicio, lesivas del secreto profesional. 11. ALCANCE Y CONCEPTO. La obligacin del secreto se extiende a las confidencias efectuadas por terceros en razn de su ministerio. Debe guardar reserva acerca de las conversaciones o confidencias mantenidas con sus clientes, sobre las motivaciones de su cometido, como tambin los hechos que llegaren a su conocimiento por colegas o terceros. El secreto cubre tambin las confidencias intempestivas de los colegas. 12. EXTINCIN DE LA OBLIGACIN DE GUARDAR SECRETO. La obligacin de guardar secreto cede ante la necesidad de la defensa personal del profesional cuando sea objeto de acusaciones por parte de su cliente.

Puede revelar entonces lo que le sea indispensable para su defensa, en la medida que su conciencia se lo aconseje. 13. EJERCICIO PROFESIONAL DE LA PROFESIN. No debe permitir el uso de su nombre o crdito profesional, para facilitar, hacer pasible o encubrir el ejercicio de la profesin por quienes no estn legalmente habilitados para hacerlo. La asociacin con terceros, cualquiera sea la forma legal que adopte, con el propsito ostensible o implcito de aprovechar su influencia para conseguir asuntos o ventas, ser considerada falta grave atentatoria de la dignidad profesional y contraria a los principios morales fundamentales que sustentan y regulan el ejercicio de la profesin. Es responsable de los errores y omisiones que de sus actos surjan consecuentemente, y deber ofrecer espontneamente el resarcimiento de los daos que, con motivo de ello, su cliente sufriera. 14. INCOMPATIBILIDADES. Debe respetar escrupulosamente las disposiciones legales que establecen las incompatibilidades de la profesin, abstenindose en absoluto de ejercerla cuando se encuentre en alguno de los casos previstos. Debe evitar en lo posible la acumulacin al ejercicio de la profesin de cargos o funciones que puedan comprometer su independencia, insumirle demasiado tiempo o resultar inconciliable con el espritu de su profesin. El que ocupare cargos polticos, caracterizar su accin por la cautela, mesura y decoro de sus expresiones y actitudes. Debe rehusar las designaciones de oficio que no se hagan por sorteo, entendindose por tales las que efectuaren los magistrados sin previa propuesta de parte. 15. PUBLICIDAD. Debe usar de la publicidad en forma decorosa y digna, acorde con la jerarqua de su profesin. Debe abstenerse de realizar propaganda que en forma maliciosa exalte falsas virtudes o atributos de los bienes encomendados a su ministerio, relacionando sus actos en forma directa o indirecta con los de sus colegas. Debe ser justo y veraz al enunciar las calidades de los bienes sujetos a su mediacin, no aportando informes falsos, y proponer con claridad, exactitud y precisin sus negocios. Es recomendable el no abuso de la publicidad. Lo expresado en el presente artculo debe ser observado sin perjuicio de lo establecido en el artculo 58 inciso 23 de la ley 7.021. 16. OBLIGACIONES. Sin perjuicio de las establecidas legalmente, todo martillero est sujeto al cumplimiento de aquellas obligaciones no consagradas por texto expreso, pero que, de una manera evidente la costumbre, la tica y esttica, las consideran implcitas e inherentes a la naturaleza misma de la profesin. Es deber de los profesionales guardar para con los funcionarios el respeto y consideracin que emanan de su funcin. Actuantes como auxiliares de la justicia, prestarn su colaboracin ms intensa y desinteresada, ajustando su cometido a las disposiciones legales vigentes conscientes de la jerarqua y seriedad que tal representacin atribuye. Lejos de interpretar los conceptos precedentes como sujecin o temor reverencial, es tambin obligacin el denunciar previa comprobacin formal de los hechos y frente a serios y causados motivos, toda irregularidad que comprueben. Las obligaciones aqu establecidas no son excluyentes de otras que como tales surjan del presente.

SECCIN SEGUNDA 17. RELACIN CON SUS CLIENTES Y CON LOS COLEGAS. El cliente tiene derecho a aspirar del profesional el mximo empeo y dedicacin al ministerio encomendado. Pero es menester hacerles conocer que la misin ser cumplida dentro de las limitaciones impuestas por las leyes y este Cdigo de Etica, haciendo privar el sano juicio profesional a las pretensiones desmedidas de sus comitentes. De la aludida relacin surge el derecho y deber para el martillero de saber elegir sus clientes. Debe adems defender los intereses que le son confiados con toda lealtad y buena voluntad, dedicando a ello todas sus energas y conocimientos. Sus funciones deben ser ejercidas personalmente, salvo expreso consentimiento del cliente. Es su deber limitar sus gastos, sin perjudicar el xito de su cometido, evitando aquellos que sean excesivos o injustificados. Toda duda razonable, debe ser comunicada a su cliente. Cuando acta como auxiliar de la justicia resulta obvio destacar su dedicacin y premura, aunque el negocio no resulte econmicamente ponderable. Debe reflexionar aqu que su misin es servir a la sociedad de quien l se sirve. 18. No deber jamas hablar mal de sus colegas y slo manifestar su crtica frente a graves irregularidades. Obtendr y mantendr su clientela en base a procedimientos decorosos, evitando propaganda y participacin no compatibles con la dignidad de la profesin. No ser jams competidor desleal. La cordialidad ser su meta para con los colegas, suministrando cuanto dato pueda ser til a los mismos. En los asuntos confiados a otros colegas, no intervendr sin causa justificada, sin previo aviso a aquellos y dejando siempre a salvo sus derechos. Percibir la comisin pactada o que por Ley le corresponda, con prescindencia del mayor precio obtenido, salvo justa causa de gratitud. Evitar tratar con interesados en cuya representacin acta un colega, hacindolo directamente, cuando este lo autorice. Ser considerada falta grave el no cerrar sus oficinas en la fecha instituida como "Da del Martillero". 19. Los fondos o valores del cliente o colega que, por cualquier motivo, sean percibidos por el martillero, deben ser inmediatamente entregados a aquellos o aplicados al objeto indicado por los mismos. La simple demora en comunicar o restituir, es ya una falta grave contra el honor profesional. 20. Recomindase a los martilleros convengan sus honorarios con los clientes o colegas antes de tomar su intervencin, y fijen asimismo la forma de pago. En caso de divergencia en la apreciacin de sus honorarios, se plantee ella con el colega o con el cliente, aconsjase a los martilleros recabar siempre una estimacin al Colegio a que pertenezcan, a ttulo ilustrativo. 21. Los martilleros debern evitar los apremios por honorarios hasta donde sea compatible con su derecho a percibir una retribucin razonable con sus servicios.

En caso de verse forzados a acudir a la va judicial, debern hacerlo previa estimacin de la escala arancelaria de acuerdo a lo pactado aplicando su ms estricto convencimiento. SECCIN TERCERA APLICACIN E INTERPRETACIN DE ESTAS NORMAS Y SU CUMPLIMIENTO 22. Es deber del martillero prestar su concurso personal para el mejor xito de los fines del Colegio a que pertenezca y del Colegio de la Provincia. Los encargos y comisiones que se le confen deben ser aceptados y cumplidos, excusndose slo cuando pueda invocar causa justificada. 23. Las normas de Etica que se establecen no importan la negacin de otras no expresadas y que puedan resultar del ejercicio profesional conciente y digno. No debe entenderse que permitan todo cuanto no prohiban expresamente, porque son tan solo directivas generales, impartidas para los martilleros que deseen sinceramente evitar errores de conducta o faltas contra la moral profesional. Parten de la base de que exista en el martillero una firme conciencia moral, sin la cual ellas careceran de sentido y eficacia. 24. Las normas de Etica se aplican a todo el ejercicio de las profesiones de martillero y corredor. Los profesionales inscriptos en los Colegios Departamentales de esta provincia quedan obligados a su fiel cumplimiento. MODIFICACIN CDIGO DE TICA PROFESIONAL Resolucin H. Consejo Superior del Colegio de Martilleros y Corredores Pblicos de la Provincia de Buenos Aires, adoptada en sesin ordinaria del 14 de febrero de 1991.El ltimo prrafo del artculo 18 del Cdigo de Etica Profesional queda redactado de la siguiente manera: "Les est prohibido a los Martilleros y Corredores colegiados tener abiertas sus oficinas el da 11 de Octubre."