La comuna 1 de Ibagu se ubica como la base a partir de la cual se comenz a erigir lo que se conoce hoy como la ciudad musical

de Colombia, el establecimiento de la fuerza comercial y gubernamental de la ciudad, ha generado que la relevancia que posee este sector permanezca vigente con el desarrollo de la economa y la sociedad. Comuna 1: Se encuentra localizada en el extremo occidental de la ciudad, albergando el sector que ocupa los primeros barrios de Ibagu (zona comercial e institucional de la ciudad). A esta comuna convergen las principales vas de la ciudad, presentando congestin en el centro de la ciudad, en especial las calles 10 y 15 que residen las carreras 1a, 3a y la 5a. Comprende los sectores con mayor reconocimiento histrico, cultural y administrativo de la ciudad, contando con entidades relevantes del municipio, tales como la Alcalda, la Gobernacin, la DIAN, Palacio de Justicia, Banco de la Repblica, Terminal de Transportes, Silben, Icetex y el Cuerpo Oficial de Bomberos, adems de una gran cantidad de oficinas de tipo gubernamental y privado. Conformada por 25 barrios: Baltazar, La Pola, La Pola parte alta, Alto de la Pola,Villa Mara, Zona Centro, La Vega, Pueblo Nuevo, Pueblo Nuevo Parte Baja, Combeima, Libertador, Chapetn, Brisas del Combeima, Chapinero, Estacin, Interlaken, San Pedro Alejandrino, La Pola sector Los Tanques, Urb. El Gran Can, Edn de Interlaken, Jos Mara Crdoba, LIBERTADOR, Beln parte baja, Sector La Coqueta

ESTRATIFICACION.

La comuna 1 se encuentra conformada por estratos que van desde el nivel 1 hasta el 5 evidenciando el contraste social presente en Los 25 barrios pertenecientes a esta comuna.

Densidad de la comuna 1

COMU NA

HECTARE POBLACI DENSIDA S ON D POR HABITAN TE 252,1296 28.709 114

Comprende los sectores con mayor reconocimiento histrico, cultural y administrativo de la ciudad, contando con entidades relevantes del municipio, tales como la alcalda, la gobernacin, la Dian, palacio de justicia, banco de la repblica, terminal de transportes, sisben, icetex y el cuerpo oficial de bomberos, adems de una gran cantidad de oficinas de tipo gubernamental y privado

CENTROS CULTURALES

El conservatorio de la msica garzn y collazos y el teatro Tolima, Cuenta adems con la clnica minerva, Tolima y clnica Ibagu, tambin con un sin nmero de laboratorios clnicos especializados.

Igualmente es importante resaltar los diferentes parques existentes en esta comuna, entre ellos encontramos los de mayor antigedad y reconocimiento cultural de los cuales hace parte el parque Manuel Murillo Toro, el Andrs Lpez de Galarza, parque del libertador, parque de la msica, y plazoletas tales como: de los artesanos, santa librada, Daro Echandia y plaza de bolvar.

La comuna 1 resalta su importancia comercial al ostentar el mayor nmero de centros comerciales, representados en el centro comercial Combeima, el pasaje real, la catorce, los panches, yulima, san Andresito, Como otras actividades que maneja uno porcentajes menores podemos encontrar a las actividades agrcolas que se realizan a las orillas del rio Combeima y se ven representadas por la participacin en cultivos, explotacin del rio Combeima a travs de la extraccin de piedra y arena, y la ganadera.

Recursos naturales: hdricos, minerales, bosques, fauna y flora La comuna 1 de Ibagu cuenta con la fuente hdrica ms importante de la ciudad, El can del ro Combeima se considera como ecosistema estratgico; con una capacidad del 86% del agua que abastece la poblacin de ciudad, posee alrededor de 50 cascadas y otras fuentes menores que tributan sus aguas al ro. Desde su nacimiento en el Nevado del Tolima, hasta su desembocadura, el ro Combeima tiene una longitud de 55 kilmetros y drena una extensin de 27.240 hectreas correspondientes al 18.2% del rea del municipio de Ibagu. Del casco urbano de la ciudad corresponden a la cuenca 571.9 hectreas, o sea 10.3% de su rea, incluyendo 86 barrios. EL Can del Combeima se inicia en el barrio Libertador con un trayecto total de 41.5 Km,

Zona homognea alta Comprende un rea a partir de los 2800, hasta los 5200 m, en el nevado del Tolima, se caracteriza por tener suelos derivados de cenizas volcnicas con buena permeabilidad, con escarpados y pendientes abruptas, tiene un rgimen hidrolgico regulado por la presencia de las zonas glaciales de pramo y una cobertura vegetal de bosque naturales. 2. Zona media alta Comprende desde los 1800 hasta los 2800 m, se caracteriza por las fuertes pendientes, la cobertura compuesta por pastos naturales y algunos relictos de bosques que ofrecen adecuada proteccin. En ella la actividad econmica principal es la ganadera de leche y los cultivos de arveja, arracacha y maz. En esta zona se genera un alto volumen de sedimentos, a causa de las fuertes pendientes y en algunos sectores por el uso inadecuado del suelo. 3. Zona media baja Que va desde los 1000 hasta los 1800 m, presenta fuertes pendientes y una cobertura vegetal diversificada con predominio de caf y pastos de las variedades kikuyo, india, gordura y puntero; adems hay pastos de corte como el Imperial y el Elefante. Tambin se encuentran otros cultivos como la caa de azcar, el frjol, el maz, la yuca y frutales como la pia, la mandarina, la naranja y el zapote. 4. Zona Baja Esta zona es en general plana con predominio de cultivos como el arroz y el sorgo para lechera y engorde de ganado y algunos relictos de bosques en las mrgenes de las quebradas. Esta cuenca cuenta maneja una alta pluviosidad, pendientes escarpadas, inestabilidad geolgica y el uso inadecuado de estos suelos, la hacen susceptible a crecientes sbitas de gran magnitud, las cuales son una gran amenaza para la actividad y asentamientos humanos. La poblacin que vive en esta zona representa el 31.6% de la poblacin de Ibagu. La utilizacin de los suelos se encuentra destinada en un 40.8% a bosque, 17.3% a pastos, 17.3% en rastrojo y 5.5% en cultivos. ESPACIO PBLICO

Conjuntamente para el cumplimiento de las estrategias de este plan de ordenamiento es necesaria la consolidacin del Espacio Pblico como elemento articulador y estructurante fundamental del

municipio y la utilizacin de instrumentos de gestin y financiacin necesarios para ostentar programas de generacin y mantenimiento del Espacio Pblico municipal.

Con este fin en el artculo 53 del POT, se establecen los Criterios mnimos para el manejo de los Parques en las diferentes escalas del nivel municipal. 1. Debern permitir el libre acceso, uso, goce y disfrute por todos los ciudadanos y eliminar las barreras arquitectnicas que discriminan a personas discapacitadas o de la tercera edad. 2. Debern involucrar en su diseo, condiciones que permitan el desarrollo de actividades culturales, tales como conciertos, exposiciones. Presentaciones de teatro, tteres y dems actividades conexas. 3. Considerando que el agua es un elemento fundamental de la visin urbano - regional, debern incorporar este elemento a su diseo. Con el fin de darle cumplimiento a los anteriores criterios en el Art. 111 de POT se definen como suelos de proteccin en el rea urbana los Parques, Plazas y Plazoletas integrantes del Sistema de Espacio Pblico. De las cuales en el Art. 57 del POT se ha identificado los elementos del espacio pblico de relevancia a nivel urbano regional, y ms precisamente en las siguientes areas de la comuna 1. rea o inmueble

Plaza de Bolvar Teatro Tolima. Conservatorio del Tolima. Concha Acstica Garzn y Collazos. Biblioteca Daro Echanda. Casa De Jorge Isaacs (Chapetn) Parque Lpez de Galarza

Parque Murillo Toro Plazoleta Daro Echanda Plazoleta Santa Librada

POBLACION La poblacin total de esta comuna es de 28.709 habitantes, de los cuales 13.494 constituye la poblacin masculina y 15.215, la femenina, representando una participacin en el rea urbana de 6%. poblacin total perteneciente a la comuna 1 POBLACION POBLACIO HOMBRES* MUJERES* PARTICIPA N TOTAL CION AREA URBANA 28.709 13.494 15.215 6%

Comprende los sectores con mayor reconocimiento histrico, cultural y administrativo de la ciudad, contando con entidades relevantes del municipio, tales como la alcalda, la gobernacin, la Dian, palacio de justicia, banco de la repblica, terminal de transportes, sisben, icetex y el cuerpo oficial de bomberos, adems de una gran cantidad de oficinas de tipo gubernamental y privado. EN CUANTO AL SECTOR DE EDUCACIN: los principales colegios presentes son: el conservatorio del Tolima, el colegio de la presentacin, colegio san Pedro alejandrino, instituto simn bolvar, el instituto educativo tcnico agropecuario mariano melendro, entre otros. Tambin cuenta con universidades prestantes como: la universidad Cooperativa, la corporacin unificada nacional de educacin superior CUN, la corporacin universitaria John f. Kennedy, la fundacin universitaria del rea andina, adems de la sede administrativa de la universidad del Tolima, y las bibliotecas Daro Echandia y soledad Rengifo. ) Centros culturales insignia de la ciudad como el conservatorio de la msica garzn y collazos y el teatro Tolima, Cuenta adems con la clnica minerva, Tolima y clnica Ibagu, tambin con un sin nmero de laboratorios clnicos especializados. Igualmente es importante resaltar los diferentes parques existentes en esta comuna, entre ellos encontramos los de mayor antigedad y reconocimiento cultural de los cuales hace parte el parque Manuel

Murillo Toro, el Andrs Lpez de Galarza, parque del libertador, parque de la msica, y plazoletas tales como: de los artesanos, santa librada, Daro Echandia y plaza de bolvar.

Los centros eucarsticos principales de esta comuna:

la catedral, la parroquia nuestra seora del rosario y la parroquia san Roque. La comuna 1 resalta su importancia comercial al ostentar el mayor nmero de centros comerciales, representados en el centro comercial Combeima, el pasaje real, la catorce, los panches, yulima, san Andresito,

1.3 ACTIVIDAD ECONMICA Y USO DE LA TIERRA En esta comuna existen alrededor de 3392 establecimientos comerciales, 595 del sector de industria, y 2199 en cuanto a servicio, para un total de 6186 establecimientos aproximadamente; obteniendo la mayor participacin del sector de Ibagu con un 30.4%. La mayor concentracin de actividades econmicas se da en las comunas 1 y 10 que concentran aproximadamente el 44,7% de la actividad econmica. Como otras actividades que maneja uno porcentajes menores podemos encontrar a las actividades agrcolas que se realizan a las orillas del rio combeima y se ven representadas por la participacin en cultivos, explotacin del rio combeima a travs de la extraccin de piedra y arena, y la ganadera.

1.4. Recursos naturales: hdricos, minerales, bosques, fauna y flora

La comuna 1 de Ibagu cuenta con la fuente hdrica ms importante de la ciudad, El can del ro Combeima se considera como ecosistema estratgico; con una capacidad del 86% del agua que abastece la poblacin de ciudad, posee alrededor de 50 cascadas y otras fuentes menores que tributan sus aguas al ro. Desde su nacimiento en el Nevado del Tolima, hasta su desembocadura, el ro Combeima tiene una longitud de 55 kilmetros y drena una extensin de 27.240 hectreas correspondientes al 18.2% del rea del municipio de Ibagu. Del casco urbano de la ciudad corresponden a la cuenca 571.9 hectreas, o sea 10.3% de su rea, incluyendo 86 barrios. EL Can del Combeima se inicia en el barrio Libertador con un trayecto total de 41.5 Km, Cuenta con cuatro zonas homogneas por sus coberturas vegetales y caractersticas fsicas de la siguiente forma: La poblacin que vive en esta zona representa el 31.6% de la poblacin de Ibagu. La utilizacin de los suelos se encuentra destinada en un 40.8% a bosque, 17.3% a pastos, 17.3% en rastrojo y 5.5% en cultivos. 2. ORDENAMIENTO TERRITORIAL 2.1 ANALISIS POT El plan de ordenamiento territorial POT, se define como el principal instrumento de planificacin del territorio que regir en el municipio de Ibagu, es una herramienta tcnica que posee la ciudad para planificar y ordenar el territorio. Tiene como objetivo integrar la planificacin fsica y socioeconmica, as como el respeto por el medio ambiente. En el presente anlisis nos enfocaremos principalmente en el plan de desarrollo para la comuna 1, de la cual se puede destacar que en el POT precisa objetivos de largo plazo para la ocupacin y manejo del territorio, en los que interviene esta comuna de manera directa, Para el cumplimiento de dicho objetivo el POT establece la estrategia de Incentivar la educacin musical y artstica en todos los niveles de la poblacin municipal. Por lo mismo cabe destacar que en la comuna 1 se encuentra ubicado el Conservatorio de msica, el parque de la msica y el centenario, en los cuales se basara dicho objetivo.

Es trascendental resaltar que el rio Combeima es uno de los principales afluentes de agua para la ciudad y parte fundamental en la cual basa su economa, este se ubica en gran medida en la comuna 1,y es identificado en el Art. 50 del POT como una de las reas Pertenecientes al Sistema Hdrico y de Especial Inters Ambiental, Cientfico y Paisajstico.

Por ello en el art. 113 del POTSe establece un aislamiento del rio combeima por lo menos de 30.00 mts, considerndola como rea para la Conservacin, Restauracin Ambiental y proteccin de cauces. Adems el plan de ordenamiento territorial tiene como estrategia potenciar los elementos naturales componentes del sistema orogrfico e hdrico como componentes estructurantes del Espacio Pblico. Adems en el Art. 21 del POT se establece como uno de los objetivos del subsistema de Acueducto, la potencializacion para la obtencin de agua en las cuencas de los ros Combeima, Coello, Ccora y Alvarado. MANEJO DEL ESPACIO PBLICO EN LA COMUNA

Problemtica la comuna 1 de la ciudad de Ibagu, por presentar la mayor concentracin de comercio existente en la misma, y debido a los altos ndices de desempleo que se maneja, ha venido evidenciando un incremento de vendedores informales que han convertido las vas peatonales en mercados ambulantes. La carrera tercera evidencia esta situacin al poseer un gran nmero de vendedores que van desde productos agrcolas hasta productos industrializados, y quienes obstaculizan el trfico de las personas y los autos. As mismo se presenta en las zonas pertenecientes a las plazas de mercado de la 14 y la plaza de la 21 un desplazamiento de la zona permitida para el comercio hacia la carrera segunda en el caso de la 14 y la carrera 4 en el caso de la plaza de la 21 que conlleva a obstaculizar el trnsito vehicular. Como consecuencia a la anterior situacin se presenta un incremento en estas zonas de delincuencia comn.

 Conjuntamente es importante destacar que uno de los objetivos fundamentales dentro del POT es la Recuperacin del Espacio Publico, como eje fundamental para el desarrollo social, cultural y econmico del municipio.Se consideran integrantes del espacio Pblico Municipal a nivel estructural, aquellas que por su alta significacin para el Municipio y sus habitantes, deben ser conservadas en su integridad y ser objeto de tratamientos prioritarios. No obstante, cabe resaltar que la comuna uno es una de las comunas donde prioriza el anterior objetivo, al estar situada en el centro de la ciudad, contar con diferentes entidades de gran importancia y presentar un gran numero de plazas, plazoletas y parques. Conjuntamente para el cumplimiento de las estrategias de este plan de ordenamiento es necesaria la consolidacin del Espacio Pblico como elemento articulador y estructurarte fundamental del municipio y la utilizacin de instrumentos de gestin y financiacin necesarios para ostentar programas de generacin y mantenimiento del Espacio Pblico municipal.