La comuna 1 de Ibagué se ubica como la base a partir de la cual se comenzó a erigir lo que se conoce hoy como la ciudad musical

de Colombia, el establecimiento de la fuerza comercial y gubernamental de la ciudad, ha generado que la relevancia que posee este sector permanezca vigente con el desarrollo de la economía y la sociedad. Comuna 1: Se encuentra localizada en el extremo occidental de la ciudad, albergando el sector que ocupa los primeros barrios de Ibagué (zona comercial e institucional de la ciudad). A esta comuna convergen las principales vías de la ciudad, presentando congestión en el centro de la ciudad, en especial las calles 10 y 15 que residen las carreras 1a, 3a y la 5a. Comprende los sectores con mayor reconocimiento histórico, cultural y administrativo de la ciudad, contando con entidades relevantes del municipio, tales como la Alcaldía, la Gobernación, la DIAN, Palacio de Justicia, Banco de la República, Terminal de Transportes, Silben, Icetex y el Cuerpo Oficial de Bomberos, además de una gran cantidad de oficinas de tipo gubernamental y privado. Conformada por 25 barrios: Baltazar, La Pola, La Pola parte alta, Alto de la Pola,Villa María, Zona Centro, La Vega, Pueblo Nuevo, Pueblo Nuevo Parte Baja, Combeima, Libertador, Chapetón, Brisas del Combeima, Chapinero, Estación, Interlaken, San Pedro Alejandrino, La Pola sector Los Tanques, Urb. El Gran Cañón, Edén de Interlaken, José María Córdoba, LIBERTADOR, Belén parte baja, Sector La Coqueta

.

La comuna 1 se encuentra conformada por estratos que van desde el nivel 1 hasta el 5 evidenciando el contraste social presente en Los 25 barrios pertenecientes a esta comuna. banco de la república. icetex y el cuerpo oficial de bomberos. cultural y administrativo de la ciudad. sisben. tales como la alcaldía. . Cuenta además con la clínica minerva. la Dian. además de una gran cantidad de oficinas de tipo gubernamental y privado CENTROS CULTURALES El conservatorio de la música garzón y collazos y el teatro Tolima. Densidad de la comuna 1 COMU NA 1 HECTARE POBLACI DENSIDA S ON D POR HABITAN TE 252. terminal de transportes. la gobernación. palacio de justicia. contando con entidades relevantes del municipio.709 114 Comprende los sectores con mayor reconocimiento histórico.1296 28.ESTRATIFICACION. Tolima y clínica Ibagué. también con un sin número de laboratorios clínicos especializados.

parque de la música. con una capacidad del 86% del agua que abastece la población de ciudad. El cañón del río Combeima se considera como ecosistema estratégico. Recursos naturales: hídricos. la catorce. los panches. y la ganadería.9 hectáreas. entre ellos encontramos los de mayor antigüedad y reconocimiento cultural de los cuales hace parte el parque Manuel Murillo Toro. el pasaje real.Igualmente es importante resaltar los diferentes parques existentes en esta comuna. Desde su nacimiento en el Nevado del Tolima. incluyendo 86 barrios. posee alrededor de 50 cascadas y otras fuentes menores que tributan sus aguas al río. el Andrés López de Galarza. Del casco urbano de la ciudad corresponden a la cuenca 571. .5 Km. fauna y flora La comuna 1 de Ibagué cuenta con la fuente hídrica más importante de la ciudad.2% del área del municipio de Ibagué. EL Cañón del Combeima se inicia en el barrio Libertador con un trayecto total de 41. Como otras actividades que maneja uno porcentajes menores podemos encontrar a las actividades agrícolas que se realizan a las orillas del rio Combeima y se ven representadas por la participación en cultivos. Darío Echandia y plaza de bolívar. el río Combeima tiene una longitud de 55 kilómetros y drena una extensión de 27.240 hectáreas correspondientes al 18. bosques. minerales. hasta su desembocadura. san Andresito.3% de su área. y plazoletas tales como: de los artesanos. parque del libertador. La comuna 1 resalta su importancia comercial al ostentar el mayor número de centros comerciales. santa librada. explotación del rio Combeima a través de la extracción de piedra y arena. representados en el centro comercial Combeima. yulima. o sea 10.

3. En ella la actividad económica principal es la ganadería de leche y los cultivos de arveja. Zona Baja Esta zona es en general plana con predominio de cultivos como el arroz y el sorgo para lechería y engorde de ganado y algunos relictos de bosques en las márgenes de las quebradas. tiene un régimen hidrológico regulado por la presencia de las zonas glaciales de páramo y una cobertura vegetal de bosque naturales. las cuales son una gran amenaza para la actividad y asentamientos humanos. en el nevado del Tolima. 17. También se encuentran otros cultivos como la caña de azúcar. el fríjol. hasta los 5200 m. 2. presenta fuertes pendientes y una cobertura vegetal diversificada con predominio de café y pastos de las variedades kikuyo. ESPACIO PÚBLICO Conjuntamente para el cumplimiento de las estrategias de este plan de ordenamiento es necesaria la consolidación del Espacio Público como elemento articulador y estructurante fundamental del . Zona media alta Comprende desde los 1800 hasta los 2800 m. la mandarina. india. se caracteriza por tener suelos derivados de cenizas volcánicas con buena permeabilidad. se caracteriza por las fuertes pendientes. la hacen susceptible a crecientes súbitas de gran magnitud. 17. Esta cuenca cuenta maneja una alta pluviosidad. La población que vive en esta zona representa el 31.3% a pastos.Zona homogénea alta Comprende un área a partir de los 2800.5% en cultivos. La utilización de los suelos se encuentra destinada en un 40. gordura y puntero.3% en rastrojo y 5.8% a bosque. pendientes escarpadas. con escarpados y pendientes abruptas. 4.6% de la población de Ibagué. la cobertura compuesta por pastos naturales y algunos relictos de bosques que ofrecen adecuada protección. arracacha y maíz. la yuca y frutales como la piña. la naranja y el zapote. a causa de las fuertes pendientes y en algunos sectores por el uso inadecuado del suelo. Zona media baja Que va desde los 1000 hasta los 1800 m. inestabilidad geológica y el uso inadecuado de estos suelos. En esta zona se genera un alto volumen de sedimentos. además hay pastos de corte como el Imperial y el Elefante. el maíz.

3. Considerando que el agua es un elemento fundamental de la visión urbano . Con este fin en el artículo 53 del POT. goce y disfrute por todos los ciudadanos y eliminar las barreras arquitectónicas que discriminan a personas discapacitadas o de la tercera edad. se establecen los Criterios mínimos para el manejo de los Parques en las diferentes escalas del nivel municipal. 1. Con el fin de darle cumplimiento a los anteriores criterios en el Art. deberán incorporar este elemento a su diseño. 2. Concha Acústica Garzón y Collazos. condiciones que permitan el desarrollo de actividades culturales. De las cuales en el Art. títeres y demás actividades conexas. Área o inmueble Plaza de Bolívar Teatro Tolima. tales como conciertos. exposiciones. Presentaciones de teatro. Casa De Jorge Isaacs (Chapetón) Parque López de Galarza Parque Murillo Toro Plazoleta Darío Echandía Plazoleta Santa Librada . y más precisamente en las siguientes aéreas de la comuna 1. 57 del POT se ha identificado los elementos del espacio público de relevancia a nivel urbano regional.municipio y la utilización de instrumentos de gestión y financiación necesarios para ostentar programas de generación y mantenimiento del Espacio Público municipal. Deberán involucrar en su diseño. Plazas y Plazoletas integrantes del Sistema de Espacio Público. uso. 111 de POT se definen como suelos de protección en el área urbana los Parques. Deberán permitir el libre acceso. Biblioteca Darío Echandía. Conservatorio del Tolima.regional.

el colegio de la presentación. tales como la alcaldía. población total perteneciente a la comuna 1 POBLACION POBLACIO HOMBRES* MUJERES* PARTICIPA N TOTAL CION AREA URBANA 28. la gobernación. palacio de justicia. También cuenta con universidades prestantes como: la universidad Cooperativa. además de una gran cantidad de oficinas de tipo gubernamental y privado.POBLACION La población total de esta comuna es de 28. sisben. de los cuales 13. la femenina.494 constituye la población masculina y 15.215. el instituto educativo técnico agropecuario mariano melendro. la fundación universitaria del área andina. Tolima y clínica Ibagué. también con un sin número de laboratorios clínicos especializados. la corporación universitaria John f. Kennedy. y las bibliotecas Darío Echandia y soledad Rengifo. además de la sede administrativa de la universidad del Tolima. Cuenta además con la clínica minerva. icetex y el cuerpo oficial de bomberos. representando una participación en el área urbana de 6%. ) Centros culturales insignia de la ciudad como el conservatorio de la música garzón y collazos y el teatro Tolima. la Dian. instituto simón bolívar. banco de la república. entre otros. cultural y administrativo de la ciudad. terminal de transportes.709 13. colegio san Pedro alejandrino. entre ellos encontramos los de mayor antigüedad y reconocimiento cultural de los cuales hace parte el parque Manuel . contando con entidades relevantes del municipio.709 habitantes.494 15. la corporación unificada nacional de educación superior “CUN”. EN CUANTO AL SECTOR DE EDUCACIÓN: los principales colegios presentes son: el conservatorio del Tolima. Igualmente es importante resaltar los diferentes parques existentes en esta comuna.215 6% Comprende los sectores con mayor reconocimiento histórico.

los panches. la catorce. 1. parque del libertador. fauna y flora . minerales. parque de la música.3 ACTIVIDAD ECONÓMICA Y USO DE LA TIERRA En esta comuna existen alrededor de 3392 establecimientos comerciales. el Andrés López de Galarza.4. san Andresito. y plazoletas tales como: de los artesanos. bosques. y 2199 en cuanto a servicio. Como otras actividades que maneja uno porcentajes menores podemos encontrar a las actividades agrícolas que se realizan a las orillas del rio combeima y se ven representadas por la participación en cultivos. explotación del rio combeima a través de la extracción de piedra y arena. la parroquia nuestra señora del rosario y la parroquia san Roque. Darío Echandia y plaza de bolívar. 595 del sector de industria. representados en el centro comercial Combeima. el pasaje real. obteniendo la mayor participación del sector de Ibagué con un 30. La mayor concentración de actividades económicas se da en las comunas 1 y 10 que concentran aproximadamente el 44. Recursos naturales: hídricos.7% de la actividad económica. Los centros eucarísticos principales de esta comuna: la catedral. yulima. La comuna 1 resalta su importancia comercial al ostentar el mayor número de centros comerciales.Murillo Toro. santa librada. y la ganadería.4%. 1. para un total de 6186 establecimientos aproximadamente.

17. hasta su desembocadura. EL Cañón del Combeima se inicia en el barrio Libertador con un trayecto total de 41. en los cuales se basara dicho objetivo. Cuenta con cuatro zonas homogéneas por sus coberturas vegetales y características físicas de la siguiente forma: La población que vive en esta zona representa el 31. 2. es una herramienta técnica que posee la ciudad para planificar y ordenar el territorio.5% en cultivos. ORDENAMIENTO TERRITORIAL 2. Por lo mismo cabe destacar que en la comuna 1 se encuentra ubicado el Conservatorio de música. incluyendo 86 barrios.8% a bosque. posee alrededor de 50 cascadas y otras fuentes menores que tributan sus aguas al río. o sea 10.2% del área del municipio de Ibagué.  Para el cumplimiento de dicho objetivo el POT establece la estrategia de Incentivar la educación musical y artística en todos los niveles de la población municipal. Desde su nacimiento en el Nevado del Tolima. Del casco urbano de la ciudad corresponden a la cuenca 571. En el presente análisis nos enfocaremos principalmente en el plan de desarrollo para la comuna 1.  .1 ANALISIS POT El plan de ordenamiento territorial POT. con una capacidad del 86% del agua que abastece la población de ciudad. el parque de la música y el centenario.La comuna 1 de Ibagué cuenta con la fuente hídrica más importante de la ciudad. en los que interviene esta comuna de manera directa.240 hectáreas correspondientes al 18. La utilización de los suelos se encuentra destinada en un 40.6% de la población de Ibagué. se define como el principal instrumento de planificación del territorio que regirá en el municipio de Ibagué. 17.3% a pastos. así como el respeto por el medio ambiente. de la cual se puede destacar que en el POT precisa objetivos de largo plazo para la ocupación y manejo del territorio. el río Combeima tiene una longitud de 55 kilómetros y drena una extensión de 27. Tiene como objetivo integrar la planificación física y socioeconómica.9 hectáreas.3% en rastrojo y 5.5 Km. El cañón del río Combeima se considera como ecosistema estratégico.3% de su área.

Es trascendental resaltar que el rio Combeima es uno de los principales afluentes de agua para la ciudad y parte fundamental en la cual basa su economía. 50 del POT como una de las Áreas Pertenecientes al Sistema Hídrico y de Especial Interés Ambiental. Científico y Paisajístico. este se ubica en gran medida en la comuna 1.y es identificado en el Art. .

21 del POT se establece como uno de los objetivos del subsistema de Acueducto. la potencializacion para la obtención de agua en las cuencas de los ríos Combeima. 113 del POTSe establece un aislamiento del rio combeima por lo menos de 30. y debido a los altos índices de desempleo que se maneja. Además el plan de ordenamiento territorial tiene como estrategia potenciar los elementos naturales componentes del sistema orográfico e hídrico como componentes estructurantes del Espacio Público. ha venido evidenciando un incremento de vendedores informales que han convertido las vías peatonales en mercados ambulantes.00 mts. Como consecuencia a la anterior situación se presenta un incremento en estas zonas de delincuencia común. por presentar la mayor concentración de comercio existente en la misma.    MANEJO DEL ESPACIO PÚBLICO EN LA COMUNA Problemática la comuna 1 de la ciudad de Ibagué.         . Cócora y Alvarado. considerándola como área para la Conservación. y quienes obstaculizan el tráfico de las personas y los autos. Así mismo se presenta en las zonas pertenecientes a las plazas de mercado de la 14 y la plaza de la 21 un desplazamiento de la zona permitida para el comercio hacia la carrera segunda en el caso de la 14 y la carrera 4 en el caso de la plaza de la 21 que conlleva a obstaculizar el tránsito vehicular. Coello. Además en el Art.Por ello en el art. Restauración Ambiental y protección de cauces. La carrera tercera evidencia esta situación al poseer un gran número de vendedores que van desde productos agrícolas hasta productos industrializados.

contar con diferentes entidades de gran importancia y presentar un gran numero de plazas. cultural y económico del municipio. como eje fundamental para el desarrollo social. deben ser conservadas en su integridad y ser objeto de tratamientos prioritarios. aquellas que por su alta significación para el Municipio y sus habitantes. No obstante. . plazoletas y parques. cabe resaltar que la comuna uno es una de las comunas donde prioriza el anterior objetivo.Se consideran integrantes del espacio Público Municipal a nivel estructural. Conjuntamente para el cumplimiento de las estrategias de este plan de ordenamiento es necesaria la consolidación del Espacio Público como elemento articulador y estructurarte fundamental del municipio y la utilización de instrumentos de gestión y financiación necesarios para ostentar programas de generación y mantenimiento del Espacio Público municipal.  Conjuntamente es importante destacar que uno de los objetivos fundamentales dentro del POT es la Recuperación del Espacio Publico. al estar situada en el centro de la ciudad.

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