URBANIZADORAXEREAS.

L ANEXOIII:
DEMOLICIONESYMOVIMIENTOSDETIERRAS

INDICE 1OBJETO ......................................................................................................................................................2 2REGLAMENTOYDISPOSICIONESACONSIDERAR ......................................................................................2 3ENCARGODELADIRECCINDEOBRA ......................................................................................................2 4DATOSDELOSINMUEBLESOBJETODEDEMOLICIN ..............................................................................3 5PATOLOGASEXISTENTES ..........................................................................................................................5 6CONDICIONESCONSTRUCTIVASDELOSEDIFICIOSCOLINDANTES ...........................................................6 7PROCEDIMIENTODEDERRIBO ..................................................................................................................6 8MEDIDASDESEGURIDAD ..........................................................................................................................8 9APEODEELEMENTOSRESISTENTES ..........................................................................................................9 10APUNTALAMIENTOPROVISIONAL...........................................................................................................9 11APUNTALAMIENTOTEMPORAL.............................................................................................................10 12GESTINDEESCOMBROS...................................................................................................................... 10

1 OBJETO

El objeto del presente anejo es definir y justificar para su ejecucin la solucin adoptada para la demolicindeloselementosconstructivospreexistentesenelmbitodemaneraquenoseanobstculo paralaejecucindelasobrasdeurbanizacin. Tambin se incluir en este anexo el captulo de movimiento de tierras, por tratarse de partidas que conllevanelusodemaquinariamsomenospesadayeltransporteavertederooacopio,ensucaso.

2 REGLAMENTOYDISPOSICIONESACONSIDERAR
Elpresenteproyectocumplelassiguientesnormas: OrdenanzareguladoradeactividadesenlavapblicadelAyuntamientodeValencia. Norma Tecnolgica de la Edificacin en materia de demoliciones (NTE ADD) del Instituto Nacional para la calidad de la Edificacin del Ministerio de Obras Pblicas y Urbanismo (1983).

3 ENCARGODELADIRECCINDEOBRA
Por encargo del promotor las obras objeto de este proyecto sern dirigidas por uno de los tcnicos autoresdelproyectodeurbanizacinD.JorgeVascoBerzosaDevis.

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Procede la designacin de coordinador en materia de seguridad y de salud durante la ejecucin de la obra de demolicin ya que est prevista la intervencin de ms de una empresa en la ejecucin de la obra.

4 DATOSDELOSINMUEBLESOBJETODEDEMOLICIN
EDIFICIOCALLEESPADA,6 Ref.Catastral:6230402YJ2763A PB:local(sinuso) Pl1:vivienda(inexistenteenlaactualidad) Pl2:vivienda(inexistenteenlaactualidad) Sup.Suelo:53m2 Sup.Construida:166m2

Setratadeunedificiode3plantasrecayenteatrescalles. Antigedadaproximadade120aos. Actualmentenodisponededistribucininterior. EDIFICIOCALLEESPADA,12 Esunedificiode4plantas,condistribucindedosviviendasporplanta. Antigedadaproximadade120aos. CARACTERSTICASCONSTRUCTIVASDEAMBOSEDIFICIOS Ref.Catastral:6230404YJ2763A PB:doslocales Pl1:2viviendas Pl2:2viviendas Pl3:2viviendas Sup.Suelo:53m2 Sup.Construida:279m2

Sus sistemas constructivos y materiales son los propios de su poca, muros de carga y soportes de aparejo de ladrillo. Fachada enlucida y cubierta de teja a dos aguas. Carpintera interior y exterior de madera. Enambosinmueblesesidnticoportenerlamismaantigedad(1890),queeseldominantedelapoca.

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Consta de estructura de muros de carga en fachadas y muros de carga medianeros apilastrados en los apoyosdelasjcenasamododesoportesembebidosenlosmuros.Existenpilarescentralesaislados.La estructuraserealizaconfbricasdeladrillocermicomacizodedimensiones26x12x5cm. El entramado del forjado se resuelve con pares y jcenas de madera con separacin o calle de hasta 80 cmyluzdehasta4mcegadosconrevoltndeforjadodepiso,conunespesormediode10cm. La cubierta se construye sobre el ltimo forjado, de dos maneras: PLANA, en la mayora de los casos, mediantepavimentodebaldosasdebarrosobreformacindependientedemorterodecal.INCLINADA, detejacermicatiporabe,curvavieja,yelementossecundarios,dispuestaacanalycobija. Las particiones son de tabique de ladrillo hueco sencillo, aunque en el inmueble de Espada, 6 no existe distribucin. La instalacin elctrica es de baja tensin para un nivel de electrificacin bajo resuelta con cable trenzadosinempotrar. La instalacin de fontanera es mnima e inexistente en lo que se refiere a griferas. Sus tuberas son de plomo,aunqueengranpartehandesaparecidoosoninservibles. Lainstalacindesaneamientoparaaguaspluvialesnoexisteyladeaguasfecalessesupone,aunquese prevquenotenganingunaincidenciaenelderribo,yaquesteselimitarhastalacotacero.

EDIFICIOSITOENCALLEESPADA,8

Ref.Catastral:6230403YJ2763A PB:local Suptrafo:10,4m2 Suptrastero:6,3m2 Sup.Suelo:40m2 Sup.Construida:23m2

Se trata de un casetn destinado a albergar el transformador de la zona. Construido al estilo de la compaaen1910deladrillomacizoyenfoscadoypintado,tantoensuexteriorcomointerior.

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5 PATOLOGASEXISTENTES
El estado actual de todos los edificios a demoler es de RUINA ya que no se satisfacen los ms bsicos requisitos para garantizar la seguridad de las personas, el inters de la sociedad y la proteccin del medioambiente.Enconcreto,nosesatisfacenlossiguientesrequisitos: Relativosalafuncionalidad: o La disposicin y las dimensiones de algunos espacios, tales como escaleras, dormitorios, aseos, huecos de ventilacin y de paso, y la dotacin de las instalaciones impiden la adecuada realizacin de las funciones previstas en el edificio, es decir, el usoresidencial. o En el caso del edificio para transformador, resulta inviable para albergar un nuevo aparatajeeinstrumentacinparalatrasformacindeenergademediaabajatensin, no solo porque se encuentra en ruina tcnica, sino porque funcionalmente no rene lascaractersticasmnimasexigiblesporlanormativavigente. Relativosalaseguridad: o Sin duda el requisito ms comprometido es el de la seguridad estructural, ya que la falta de uso y de mantenimiento adecuado ha producido en los edificios daos que afectan a los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga y otros elementos estructurales, tales como las armaduras portantes de la cubierta y que comprometan directamentelaresistenciamecnicaylaestabilidad. o La principal patologa ruingena de los edificios es la putrefaccin de los pares del entramado del forjado, con especial incidencia en las cabezas de apoyo de las mismas sobrelosmurosloquefavorecielpasodehumedad. o o Relativosalahabitabilidad: o La falta de uso y de mantenimiento adecuado durante aos ha producido en los edificios daos que comprometen los niveles mnimos de higiene, salud y proteccin del medio ambiente, de tal forma que se alcanzan condiciones no aceptables de 4
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Existenhuecosygrietasenlosrevoltonesdeforjadodepiso. Existengrietasenmurosmedianerosyotrasfbricas.

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salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que deterioran el medioambienteensuentornoinmediato,garantizandounaadecuadagestindetoda clasederesiduos. o Laprdidadeestanqueidaddelosinmueblesfacilitaladesaparicinderevestimientos quehaceninhabitableslasestancias.

6 CONDICIONES COLINDANTES

CONSTRUCTIVAS

DE

LOS

EDIFICIOS

Delostresinmueblesademoler,solamenteeledificiodelacalleEspada,12tienecolindanciaconotros edificiosexistentes.Concretamenteescoincidenteconlasmedianerasdelosedificiossiguientes:

INMUEBLE CalleMsicoJosIturbi,10

ANTIGEDAD 1996

COINCIDENCIACORNISA

CalleMsicoJosIturbi,12

1900

4m
5m 8m

IVplantas Iplanta IVplantas

Vistos ambos inmuebles, se observa que el sistema estructural del inmueble correspondiente a la calle Iturbi, 10 es de hormign armado de reciente construccin, y sus elementos quedan claramente separadosdelaedificacinantiguaobjetodedemolicin.Porloquenosetomarnmedidasespeciales, salvolashabitualesparaestetipodetrabajos. En cuanto a la otra edificacin, la de Iturbi, 12, construida alrededor de 1900, se deber comprobar, antes del inicio de las obras de derribo, su posible afeccin estructural con la que debe demolerse y se procederenconsecuencia.

7 PROCEDIMIENTODEDERRIBO
Loselementosresistentessedemolernenelordeninversoalseguidoparasuconstruccin. a) En el caso del tramo coincidente con el edificio Iturbi, 10 y 12, y las tres plantas superiores del inmuebledeEspada,12,ascomolaplantasuperiordeedificioEspada,6,elprocedimientoelegidopara 5
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el derribo es elemento a elemento. Queda explcitamente prohibido el derribo por colapso total o parcial. Lostrabajosaejecutarsonlossiguientes: Desmontadodecubiertatransitable,yelementossecundarios. Demolicindefalsostechosrealizadoconyesotendidosobrecaizo. Demolicindeantepechosdeladrillo. Desmontado por medios manuales de vigueta y revoltn de forjado de piso, con un espesor medio de 10 cm y separacin entre vigas menor o igual a 80 cm, mediante descombrado, picadodeelementosmacizosyretiradadeescombros. Demolicin manual de los muros medianeros, con la precaucin suficiente para no afectar la edificacincolindante. Levantadodebarandillasdeescaleraybalcndeforja,inclusogarrasdeanclaje,yaccesorios. Levantadodepuertas,ventanasyportones,inclusomarcos,hojasyaccesorios. Demolicindetabiquedeladrillohuecosencillo. Levantadodebancos,armariosyrepisasdecocina. Levantadodeinodoroyaccesorios,sinrecuperacindelmaterial. Demolicindemurosdefbricadeladrillomacizo,concompresor. Demolicindemurosdefbricademampostera,concompresor. Demolicindefbricadeladrillomacizode1pies,concompresor,segnNTE/ADD9 Descombrado por medios manuales de plano horizontal, mediante picado de elementos macizos, retirada y carga de escombros sobre camin para posterior transporte a vertedero, incluso regado, para evitar la formacin de polvo, medios de seguridad, de elevacin, carga, descargaylimpiezadellugardetrabajo. b)enelcasodelrestodeplantasdelosedificiosademoler,siendoquenotienencolindanciaalgunacon otrosinmuebles,elprocedimientoelegidoparaelderribopuedeefectuarsedemaneramsmecnica. Transportedeescombrosencamindehasta10Taunadistanciamediade30km(soloida).

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8 MEDIDASDESEGURIDAD
Encumplimientodelalegislacinvigenteenmateriadeprevencinderiesgoslaboralesseincluyeenel EstudiodeSeguridadySaluddelproyectodeUrbanizacin,lasmedidasdeseguridadnecesariasatomar enlasobrasdedemolicin. Se hace notar que los trabajos a ejecutar implican riesgos especiales para la seguridad y la salud de los trabajadores al tratarse de trabajos con riesgos especialmente graves de sepultamiento, hundimiento o cadadealtura. En cumplimiento de los artculos 8 y 10 del RD 1627/1997, de disposiciones mnimas de seguridad y saludenlasobrasdeconstruccinsehanadoptadolosprincipiosdeaccinpreventivadelartculo15de laLey31/1995deprevencinderiesgoslaboralesenlaactualfasedeproyecto. Enestesentidosehandispuestounaseriedetrabajosqueaportarnmayoresnivelesdeseguridadalos especficosdederribo.Estostrabajosson: Apuntalamiento de estructura de plantas inferiores a la que se est trabajando, realizada por mediodesopandas,puntalesydurmientes,paraunaalturamayorde3m. Montaje y desmontaje de andamio tubular normalizado, realizado con tubos de acero galvanizado,ensoportedefachada. Desescombrado por medios manuales de plano horizontal, mediante picado de elementos macizos, vertido de los escombros a travs del borde del forjado y retirada y carga de escombros sobre camin para posterior transporte a vertedero, regando, para evitar la formacin de polvo, y limpieza final del lugar de trabajo. La zona prevista para vertido de escombrosser1,00mdelargoenelpuntodevertidodelforjadoyde2,00x2,00menelpunto derecogidaenplantabaja. Instalacin de un dispositivo de aviso y alarma, que se accionar con un solo toque para avisar de la entrada de operarios a la zona de demolicin y con tres toques cortos para dar la alarma antelainminenciadelriesgocatastrficoporcolapso.

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9 APEODEELEMENTOSRESISTENTES
Se realizarn apeos de todos los huecos de fachada antes del desalojo de sus cargas (demolicin del muro)paraevitareldesmoronamientodelosmismosaldesaparecerlosesfuerzosquelehacentrabajar conuniformidad(arcodedescarga).

10 APUNTALAMIENTOPROVISIONAL
En funcin del procedimiento elegido para el derribo est prevista la realizacin de apuntalamiento provisional de la estructura de planta baja antes de la ejecucin de los trabajos de derribo. El apuntalamientoserealizarpormediodesopandas,puntalesydurmientes,paraunaalturamayorde3 m. Enlatablaseincluyenlosvaloresestimadosdecargasaconsiderarenelclculodelapuntalamiento. Tipo de carga Peso propio del forjado Carga de ejecucin de derribo Acopio de escombro sobre forjado TOTAL Losvaloresdelacarga(elementosconstructivosyeventualespesosdematerialesalmacenados)pueden estimarsedeacuerdoconNBEAE88,tablas2.4y2.5. Supuestounpesototaldeelementosconstructivosycargasdeejecucindeobrade500kg/m2. Valor de la carga (kg/m2) 250 100 150 500

La hiptesis de clculo supone la colocacin de lneas de apuntalamiento compuestas por carrera, puntal y durmiente dispuestas perpendicularmente al sentido de las viguetas del forjado, separadas las lneascada1,50metrosylospuntalescada1,00metrocomomximo.

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11 APUNTALAMIENTOTEMPORAL
Al tratarse de un derribo total de la edificacin no est previsto la realizacin de ningn tipo de apuntalamientoyapeotemporaltraslaejecucindelostrabajos.

Portantonoprocederealizartalesclculos.

12 GESTINDEESCOMBROS
El acceso de la pala cargadora para la carga del escombro sobre camin se realizar desde la fachada principalamedidaquevayangenerndose,conlostrabajosdedemolicinydesmontadoelandamiode fachadaydeaccesodeobra. Antes de proceder a la carga sobre camin se regar todo el escombro para reducir la formacin de polvoenestamaniobra. Los camiones debern cubrir la carga de escombros con lonas que eviten la propagacin del polvo duranteeltransportealvertedero. CLCULODELVOLUMENDEESCOMBROS La determinacin del volumen de escombros se realiza con la aplicacin de un coeficiente especfico de cada tipo de residuo procedente de la demolicin. Estos coeficientes son fruto de la experiencia y responden a un proceso de clculo exclusivamente emprico, usado y recomendado por el Colegio de ArquitectosTcnicos. Acontinuacinseacompaanlashojasdeclculoporlasqueseobtieneelresultadoenmetroscbicos ypesodelosescombrosdecadainmueble.

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TIPOS DE RESIDUOS F brica Hormign P etreos Metales Maderas Vidrios P ls ticos O tros
TOTAL

coef.1

0,3010 0,0365 0,0480 0,0005 0,0390 0,0002 0,0002 0,0046

VOLUMEN REAL (m3) 49,97 6,06 7,97 0,08 6,47 0,03 0,03 0,76

calle E s pada, 6
coef.2

71,38

0,5120 0,0620 0,0820 0,0009 0,0663 0,0004 0,0004 0,0080

VOLUMEN APARENTE 84,99 10,29 13,61 0,15 11,01 0,07 0,07 1,33

coef.3

PESO(kg)

121,51

542 84 52 4 23 1 0 4

117,9

90,0 13,9 8,6 0,7 3,8 0,1 0,1 0,7

m3
coef.1 VOLUMEN REAL 6,92 0,84 1,10 0,01 0,90 0,00 0,00 0,11

m3
coef.2 VOLUMEN APARENTE 11,78 1,43 1,89 0,02 1,52 0,01 0,01 0,18
16,84

Tm
coef.3 PESO(kg)

TIPOS DE RESIDUOS F brica Hormigon P etreos Metales Maderas Vidrios P ls ticos O tros
TOTAL

calle E s pada, 8
0,5120 0,0620 0,0820 0,0009 0,0663 0,0004 0,0004 0,0080

0,3010 0,0365 0,0480 0,0005 0,0390 0,0002 0,0002 0,0046

542 84 52 4 23 1 0 4

12,5 1,9 1,2 0,1 0,5 0,0 0,0 0,1

16,3

9,89

m3

m3

Tm
coef.3 PESO(kg)

calle E s pada, 12
TIPOS DE RESIDUOS F brica Hormigon P etreos Metales Maderas Vidrios P ls ticos O tros
TOTAL

coef.1

0,3010 0,0365 0,0480 0,0005 0,0390 0,0002 0,0002 0,0046

VOLUMEN REAL 83,98 10,18 13,39 0,14 10,88 0,06 0,06 1,28
119,97

coef.2

0,5120 0,0620 0,0820 0,0009 0,0663 0,0004 0,0004 0,0080

VOLUMEN APARENTE 142,85 17,30 22,88 0,25 18,50 0,11 0,11 2,23
204,23

542 84 52 4 23 1 0 4

151,2 23,4 14,5 1,1 6,4 0,2 0,1 1,1

198,1

m3

m3

Tm

INMUEBLE
calle Espada, 6 calle Espada, 8 calle Espada, 12

VOLUMEN (m3)

REAL VOLUMEN APARENTE

71,4 9,9 120,0 121,5 16,8 204,2

PESO (Tm)
117,9 16,3 198,1

T O T AL

201,2

342,6

332,3
10

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VIAJES DE CAMIN Considerando camiones de 10 T y 8 m3 se calculan el nmero de viajes de camin a realizar:

C L C UL O por tonelaje por volumen O P E R AC I N 332,3 / 10 342,6 / 8 R E S UL T AD O 33,2 42,8 VIAJ E S 34 43

El factor determinante en el nmero de viajes de camin es el tonelaje, resultando un total de 43 viajes.

Valencia, Julio de 2009 Los Arquitectos,

Fdo.: Jorge-Vasco Berzosa

Col 10763COACV

Fdo.: Jos-ngel Escandell

Col 01575COACV

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