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ART. 3o.

El ordenamiento territorial de los asentamientos humanos y el desarrollo urbano de los centros de poblacin, tender a mejorar el nivel y calidad de vida de la poblacin urbana y rural, mediante: I. La vinculacin del desarrollo regional y urbano con el bienestar social de la poblacin; II. El desarrollo socioeconmico sustentable del pas, armonizando la interrelacin de las ciudades y el campo y distribuyendo equitativamente los beneficios y cargas del proceso de urbanizacin; III. La distribucin equilibrada y sustentable de los centros de poblacin y las actividades econmicas en el territorio nacional; IV. La adecuada interrelacin socioeconmica de los centros de poblacin; V. El desarrollo sustentable de las regiones del pas; VI. El fomento de centros de poblacin de dimensiones medias; VII. La descongestin de las zonas metropolitanas; VIII. La proteccin del patrn de asentamiento humano rural y de las comunidades indgenas; IX. La eficiente interaccin entre los sistemas de convivencia y de servicios en los centros de poblacin; X. La creacin y mejoramiento de condiciones favorables para la relacin adecuada entre zonas de trabajo, vivienda y recreacin; XI. La estructuracin interna de los centros de poblacin y la dotacin suficiente y oportuna de infraestructura, equipamiento y servicios urbanos; XII. La prevencin, control y atencin de riesgos y contingencias ambientales y urbanos en los centros de poblacin; XIII. La conservacin y mejoramiento del ambiente en los asentamientos humanos; XIV. La preservacin del patrimonio cultural de los centros de poblacin; XV. El ordenado aprovechamiento de la propiedad inmobiliaria en los centros de poblacin; XVI. La regulacin del mercado de los terrenos y el de la vivienda de inters social y popular; XVII. La coordinacin y concertacin de la inversin pblica y privada con la planeacin del desarrollo regional y urbano, y XVIII. La participacin social en la solucin de los problemas que genera la convivencia en los asentamientos humanos. XIX.- El desarrollo y adecuacin en los centros de poblacin de la infraestructura, el equipamiento y los servicios urbanos que garanticen la seguridad, libre trnsito y accesibilidad que requieren las personas con discapacidad.

ART. 6.
Las atribuciones que en materia de ordenamiento territorial de los asentamientos humanos y de desarrollo urbano de los centros de poblacin tiene el Estado, sern ejercidas de manera concurrente por la Federacin, las entidades federativas y los municipios, en el mbito de la competencia que les determina la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos.

ART. 30.
La fundacin de centros de poblacin deber realizarse en tierras susceptibles para
el aprovechamiento urbano, evaluando su impacto ambiental y respetando primordialmente las reas naturales protegidas, el patrn de asentamiento humano rural y las comunidades indgenas.

GEMMA I. ARELLANO HDZ.

LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS

GESTION URBANISTICA

ART 31

Los planes o programas municipales de desarrollo urbano sealarn las acciones especficas para la conservacin, mejoramiento y crecimiento de los centros de poblacin y establecern la zonificacin correspondiente. En caso de que el ayuntamiento expida el programa de desarrollo urbano del centro de poblacin respectivo, dichas acciones especficas y la zonificacin aplicable se contendrn en este programa.
ART 32

La legislacin estatal de desarrollo urbano sealar los requisitos y alcances de las acciones de conservacin, mejoramiento y crecimiento de los centros de poblacin, y establecer las disposiciones para: La asignacin de usos y destinos compatibles; La formulacin, aprobacin y ejecucin de los planes o programas de desarrollo urbano; entre otras.
ART 34

Adems de lo dispuesto en el artculo 32 de esta Ley, la legislacin estatal de desarrollo urbano sealar para las acciones de crecimiento de los centros de poblacin, las disposiciones para la determinacin de: Las reas de reserva para la expansin de dichos centros, que se prevern en los planes o programas de desarrollo urbano; La participacin de los municipios en la incorporacin de porciones de la reserva a la expansin urbana y su regulacin de crecimiento, y; Los mecanismos para la adquisicin o aportacin por parte de los sectores pblico, social y privado de predios ubicados en las reas a que se refieren las fracciones anteriores, a efecto de satisfacer oportunamente las necesidades de tierra para el crecimiento de los centros de poblacin.
ART 35

A los municipios corresponder formular, aprobar y administrar la zonificacin de los centros de poblacin ubicados en su territorio.La zonificacin deber establecerse en los planes o programas de desarrollo urbano respectivos.
ART 40

La Federacin, las entidades federativas y los municipios llevarn a cabo acciones coordinadas en materia de reservas territoriales para el desarrollo urbano y la vivienda, con objeto de: Establecer una poltica integral de suelo urbano y reservas territoriales, mediante la programacin de las adquisiciones y la oferta de tierra para el desarrollo urbano y la vivienda; Evitar la especulacin de inmuebles aptos para el desarrollo urbano y la vivienda; Reducir y abatir los procesos de ocupacin irregular de reas y predios, mediante la oferta de tierra que atienda preferentemente, las necesidades de los grupos de bajos ingresos; Asegurar la disponibilidad de suelo para los diferentes usos y destinos que determinen los planes o programas de desarrollo urbano, y Garantizar el cumplimiento de los planes o programas de desarrollo urbano.
ART 51

La Federacin, las entidades federativas y los municipios fomentarn la coordinacin y la concertacin de acciones e inversiones entre los sectores pblico, social y privado.
ART 52

La Secretara de Hacienda y Crdito Pblico en coordinacin con la Secretara, tomar las medidas necesarias para que las instituciones de crdito no autoricen operaciones contrarias a la legislacin y a los planes o programas de desarrollo urbano. Asimismo, las secretaras de Hacienda y Crdito Pblico y de Desarrollo Social se coordinarn a efecto de que las acciones e inversiones de las dependencias y entidades de la Administracin Pblica Federal cumplan en su caso, con lo dispuesto en esta Ley.
ARTICULO 54.

Los notarios y dems fedatarios pblicos slo podrn autorizar escrituras de actos, convenios y contratos a que se refiere el artculo anterior, previa comprobacin de la existencia de las constancias, autorizaciones, permisos o licencias que las autoridades competentes expidan en relacin a la utilizacin o disposicin de reas o predios, de conformidad con lo previsto en esta Ley, la legislacin estatal de desarrollo urbano y otras disposiciones jurdicas aplicables; mismas que debern ser sealadas o insertadas en los instrumentos pblicos respectivos.

GEMMA I. ARELLANO HDZ.

LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS

GESTION URBANISTICA

Esta ley se encarga de regular los asentamientos humanos, para prevenir, que las viviendas se siten en lugares con alto riesgo de catstrofes, as como tambin ve por la regulacin de estos para crear centros urbanos correctamente ubicados, y con el respectivo saneamiento y al igual que el cuidado de las reservas del pas.

GEMMA I. ARELLANO HDZ.

LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS

GESTION URBANISTICA