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02 de Abril del 2012 4.- Entrega de la cosa: Se regularon cuatro formas de entrega. 1.

- Formas de entrega de los bienes muebles y derechos reales constituidos sobre ellos. 2.- Entrega de los bienes inmuebles o tradicin y de los derechos reales constituidos sobre ellos. 3.- La tradicin de los derechos personales. 4.- La tradicin del derecho de herencia. 1.- Tradicin de los bienes muebles y derechos reales constituidos sobre ellos: Artculo 684, en trminos generales este artculo estableci este tipo de tradicin, distinguiendo formas reales y simblicas de efectuarlas. Estas formas que se regularon en esta norma se ha discutido si son o no taxativas, esto es, si las partes podran pactar otra forma de tradicin que aquellas que han sido indicadas por esta norma. Don Luis Claro Solar estima que el artculo 684 no es taxativo, esto significa que las partes podran establecer otras formas de tradicin, sin embargo, quienes sustentan esta postura no dan mayores razones al respecto, existiendo quienes sustentan lo contrario y que sealan que la enumeracin si es taxativa, no habra ms formas que las del artculo 684, sealando como argumento principal que los medios simblicos de tradicin constituyen una ficcin que solo puede ser creada por una norma expresa de la ley, se cita el artculo 723 del cdigo civil, estableciendo que esta norma da por adquirida la posesin exigiendo aparte de la voluntad la aprehensin material o legal de la cosa, razn por la cual no se podra comprender que se diera una aprehensin legal sin que existiera una ley que expresamente la consagrara. La Corte Suprema por su parte, ha dicho que la enumeracin del artculo 684 no es taxativa. De acuerdo a la norma del artculo 684, se distingue una especie de tradicin que puede ser real y ficta o simblica. A) Formas de tradicin real: Corresponden a los numerales uno y dos del artculo 684, el encabezado de esta norma seala que la tradicin de una cosa corporal mueble deber hacerse significando una de las partes a la otra que le transfiere el dominio y figurando esta transferencia por uno de los medios siguientes (prima el elemento subjetivo, la voluntad): 1.- Permitindole la aprehensin material de la cosa. 2.- Mostrndosela. B) Tradicin ficta o simblica: Corresponde a los numerales tres y cuatro del artculo 684, que seala que la entrega se podr hacer entregndole las llaves del granero, almacn, cofre o lugar en que est guardada la cosa, o bien, encargndose el uno de poner la cosa a disposicin del otro en el lugar convenido. El nmero 5 del artculo 684 contempla dos casos especialsimos de tradicin y que reciben el nombre primero de traditio brevi manus, que corresponde al caso de una persona que siendo mero tenedor pasa a ser propietario de una cosa en virtud de un ttulo translaticio de dominio. *Mero tenedor: el que reconoce dominio ajeno, por ejemplo usufructo, comodato. Por ejemplo, si a una persona se le presta algo y por consiguiente hay un comodato y con posterioridad se les regala la cosa, existiendo luego entonces un ttulo translaticio de dominio que en este caso es la donacin, en virtud de esta forma de tradicin, no se

necesita que se haga una nueva entrega, bastar con la entrega primitiva, puesto que la ficcin legal permitir que la primera entrega se transforme en tradicin y que el mero tenedor pase a ser propietario, con lo cual se evitarn mayores trmites que la ley considera como intiles y engorrosos. La segunda situacin es el constituto posesorio, que tambin recibe el nombre de tradicin figurada y en ella se produce la situacin completamente opuesta a la anterior, ya que se refiere al caso en que un propietario pasa a ser mero tenedor. Por ejemplo, si un dueo de una cosa la vende, pero las partes acuerdan que el dueo se va a quedar en calidad de mero tenedor, por ejemplo como usufructuario, se evita que se efecte la entrega, porque si esto se hiciera se producira una doble entrega que en realidad la ley la considera innecesaria y por ello permite esta forma de tradicin figurada. Por otro lado, tambin referido a las cosas muebles, el artculo 685 ha tratado la tradicin de los frutos y ha dispuesto que cuando con permiso del dueo de un predio se tomen de l piedras, frutos pendientes y otras cosas que forman parte del predio, la tradicin se verifica en el momento en el cual se produce la separacin de estos objetos. El legislador estableci que aquel a quien se deben los frutos de una sementera, via o plantacin podr entrar a acogerlos fijndose el da y hora de comn acuerdo con el dueo. Las reglas del artculo 684 constituyen la regla general en materia de tradicin y por consiguiente son de aplicacin para todas las situaciones en las cuales el legislador no haya efectuado una regulacin especial sobre el particular, entonces si nos encontramos con un derecho real, cuya tradicin no se encuentra reglamentada especialmente habr que aplicar el artculo 684. 2.- La tradicin de los derechos reales sobre la cosa corporal inmueble: Artculo 686.

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