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Informe Anual del Sector de la Construcción 2010

Anual 2010

Informe Anual del Sector de la Construcción 2010

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empujada por las medidas de incentivación tomadas por el gobierno recientemente. la difícil digestión del stock de viviendas aún existente. Solo ha contribuido a paliar los efectos negativos de esta crisis en la construcción la actividad internacional. Lazcano PRESIDENTE . La dificultades que atraviesan las economías y que complican temporalmente las posibilidades de inversión en infraestructuras y edificación no deben hacer olvidar que el desarrollo de nuestro país está directamente ligado a ellas porque contribuyen significativamente al crecimiento económico. La persistencia de los problemas estructurales derivados de la escasez de crédito que afecta gravemente a una actividad que requiere una elevada intensidad en capital para el desarrollo de sus actividades tanto por parte el lado de la oferta como del de la demanda. enmarcadas en el panorama de la economía mundial y nacional. la dificultad añadida que para las empresas representa la acusada morosidad de los clientes públicos y el retraso en la efectiva puesta en marcha de los planes anunciados de financiación de obra pública por sistemas de colaboración público-privada.Queridos amigos: Este Informe anual del sector de la Construcción. De nuevo. Porque si bien la actividad residencial pudiera haber tocado fondo en 2010 y la rehabilitación y mantenimiento de edificios pudiera comenzar a repuntar –aún tímidamente. han colaborado a que este sector productivo. Esperamos que este Informe Anual de 2010 propicie un más cabal conocimiento de la evolución reciente del sector y sirva para poder tomar decisiones más acertadas en relación con el próximo futuro. 2010 no ha sido un buen año para el sector. recoge las principales conclusiones de la evolución de la actividad en 2010 y el análisis de esta evolución. la perspectiva para el sector de obra civil continua siendo negativa. a la creación de empleo y más a largo plazo. a alcanzar mejoras sustanciales de la competitividad. Esta atonía se suma a las reducciones de actividad ocurridas en los tres últimos años. de singular importancia para el conjunto de la economía y el empleo nacionales. En 2010 el ratio de inversión en construcción sobre el PIB ha vuelto a los niveles alcanzados a comienzos de la década de los años setenta y el empleo generado por esta actividad ha retrocedido a los niveles del año 2000. Juan F. el singular retroceso de la licitación pública. en los que el volumen de la Formación Bruta de Capital Fijo en el sector de la construcción en España no ha hecho más que disminuir. que os presentamos por tercero año consecutivo y que elaboramos junto con AIDICO. no vea aún el final del túnel. en el que aún no se atisba una salida franca de la singular crisis económica y financiera que ha afectado al conjunto de las economías del mundo.

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entendido éste como uno de los pilares fundamentales de la economía nacional. se complementa con una selección de variables que permiten obtener una visión del escenario en el que se mueven las distintas Comunidades Autónomas. Mediante una actualización ajustada a los últimos datos disponibles y su análisis detallado se pretende alcanzar una visión global de la situación real del mercado nacional. Autores: Lucía Irusta Aguirre. de oferta y demanda. Instituto Tecnológico de la Construcción Magdalena Belarte Rodríguez. El presente informe. Instituto Tecnológico de la Construcción 7 . análogamente al año anterior. Para la realización del estudio se han preseleccionado cuidadosamente un conjunto de variables económico financieras.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 El objetivo principal del presente informe es ofrecer anualmente una panorámica general de la situación actual y de las principales tendencias del sector de la construcción.

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1. Galicia 7. Extracción de materias primas 6. Análisis de la actividad del sector de la construcción 5.Comunidad Valenciana 7.3. Aragón 7. Región de Murcia Pág.16.13. Cantabria 7. Panorama económico internacional 2. Rehabilitación 32 38 39 42 45 53 54 22 6.2. Extremadura 7.11.3.1.9. Edificación no residencial 5. Promotoras e inmobiliarias 62 62 64 68 70 7.2.1. Análisis de los subsectores de actividad 5. Principado de Asturias 7. Comunidad Foral de Navarra 7. Actividad en los eslabones de la Cadena de Valor del sector de la Construcción 6. Obra pública .3.2.17. La Rioja 7.8.1.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 Índice de contenidos 1.15. 73 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 5. Factores determinantes de la actividad del sector de la construcción en España 4. Canarias 7. Madrid (Comunidad de) 7. Castilla – La Mancha 7.12. Castilla y León 7. Baleares 7. Fabricantes de materiales 6.10.1. La economía española Pág.4.1.6.14.4. Andalucía 7. País Vasco 7.2.7. Cataluña 7. 11 17 7.1. Edificación 5. Información Comunidades Autónomas 3. Constructoras 6.5. Edificación residencial 5.

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El ciclo prolongado de existencias por parte de las empresas. Los principales motivos de la pérdida de fuerza en la recuperación se atribuyen al proceso de ajuste de balances en algunos sectores. En este período se volvió a desacelerar el ritmo de crecimiento del comercio mundial. con la consecuente mejora de la confianza de consumidores y empresas en la economía. para elevarse de nuevo hasta situarse en el 2. La subida de los precios de la energía y los alimentos contribuyó a este incremento. en el segundo alcanzó una trayectoria autosostenida. en particular las asiáticas. se llegó al punto de plantearse el calentamiento económico como uno de los problemas a tener en cuenta. En las economías más desarrolladas. en cuanto al crecimiento económico. los patrones de recuperación fueron distintos en las economías avanzadas y emergentes. Principalmente en el ámbito de los precios es donde más se ponen de manifiesto estas diferencias. La recuperación del comercio exterior y la gradual mejora del mercado de trabajo acompañaron a la recuperación económica mundial. mientras que las más avanzadas registraron en 2010 un crecimiento más débil. En el primer semestre del año. Concretando un poco más. Las divergencias no tuvieron lugar únicamente entre los distintos períodos de 2010. El patrón de recuperación se configura de forma distinta según el carácter de las economías. Un ejemplo es el de la economía China. Según los últimos datos disponibles en el Banco de España. que con una inflación del 4. si bien se produjo un gradual aumento del precio de las materias primas.9% en febrero. Así. las presiones inflacionistas se mantuvieron moderadas. la trayectoria de recuperación de este período apuntaba a la autosostenibilidad. contribuyó favorablemente al crecimiento del PIB en las principales economías. 11 . se perdió el ritmo de recuperación adoptado en el primero. la recuperación económica mundial se derivó principalmente de las medidas implantadas dirigidas al estímulo monetario y fiscal. por encima de las previsiones del consenso y del objetivo del 4% del ejecutivo. se tradujo en tasas de inflación superiores. La atonía del mercado de trabajo también atenuó el ritmo de crecimiento. Por otra parte. No obstante. el repunte económico del primer semestre fue mayor. a finales de 2010 se registró una nueva recuperación. Mientras que en las economías emergentes este incremento. derivado de la necesidad de sanear la situación precaria de las finanzas públicas de algunos países.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 1. los riesgos de sobrecalentamiento se consolidaron. Excluidos la energía y los alimentos. Las tasas de variación de las exportaciones e importaciones fueron dinámicas. a lo largo de 2010 la recuperación económica mundial continuó sus pasos. las condiciones de financiación se normalizaron a nivel mundial. unido a las restricciones de capacidad productiva. Además. en las emergentes. No obstante. que repusieron sus stocks ante las perspectivas de mejora. Panorama económico internacional En términos generales.1% en diciembre. en otras palabras. en función de si se trata de una economía avanzada o emergente. debido a la menor contribución del ciclo de existencias y la retirada de medidas de estímulo fiscal. la inflación interanual medida por los precios de consumo se redujo gradualmente en 2010 en los países de la OCDE desde un máximo de algo más del 2% en enero de 2010 hasta el 1. si bien.6% en agosto. A lo largo del segundo semestre.

2 2.4% del año anterior.7 3.6% registrada en 2009.9 4. si bien moderada y cíclica.0 … 2. la baja confianza en el sistema económico y los esfuerzos por sanear los balances derivaron en una clara limitación del consumo. dado que el crecimiento de las importaciones fue mayor que el de las exportaciones. que contrasta con la caída del 2. en un 1% para el conjunto del año. La contribución del comercio fue negativa. El sector de la vivienda tampoco logró grandes resultados en el segundo semestre. Sin embargo.2 3. la tasa de variación interanual del IPC correspondiente a 2010 repuntó hasta el 1. según los datos del Banco Central Europeo. desde el 1.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 la inflación interanual medida por los precios de consumo descendió en los países de la OCDE a lo largo del año. frente al 1. tras el repunte experimentado en el primer semestre del año. la inversión empresarial en bienes de equipo y software constituyó una aportación positiva al crecimiento económico.4 2. unido a la mejora de las condiciones de acceso al crédito. En cuanto a la evolución de los precios.2% en diciembre. también constituyeron un apoyo a la recuperación económica.5 … Tabla 1.3 3. Durante la etapa de recesión las empresas redujeron sus costes.2 4.5 3.3 -2.7% de 2009. desde el -0. Esto. como consecuencia del aumento de los costes de la energía. según el Banco de España. en promedio.2 0.6%. el desempleo. Tras la retirada de medidas de estímulo del sector. Además. esto ha sido posible gracias al estímulo de políticas macroeconómicas y a la mejora de la situación financiera general. Excluidos la energía y los alimentos. las tasas de variación interanuales fueron positivas durante todos los periodos y oscilaron en torno al 3%. En principio. Por parte de los hogares. está teniendo lugar. En 2010 la demanda interna privada estadounidense experimentó una recuperación lenta y débil por el ritmo de evolución del gasto en consumo.0 3.5 2. Fuente: Banco de España Estados Unidos El PIB real de la economía estadounidense. Estos datos revelan que en Estados Unidos la recuperación económica. lo que se traduce en un aumento de la solidez de las rentabilidades empresariales actuales.4 -1. PIB real Tasa de variación interanual 2010 2008 2009 2010 I II III IV EEUU JAPÓN OCDE 0.6 -6. la actividad y los precios cayeron de nuevo.9% en tasa interanual.6% registrado a comienzos de 2010 hasta el 1. En el desglose por trimestres. 12 .4 5. creció un 2.8 2.3 -3. otros factores transitorios como las políticas de estímulo y la reposición de los stocks de existencias de las empresas. la inflación medida por el IPC continuó reduciéndose y se situó. permitió a las empresas estadounidenses invertir más en 2010.

8 4 6. Fuente: Banco de España 13 .9 2.1 9.4 Tabla 2.2 -0.7 1. la Oficina Económica del Gobierno de Japón indica que el PIB real cayó a una tasa intertrimestral del 0. Además.6 5. mejoró levemente. Fuente: Banco de España Japón En los tres primeros trimestres de 2010 la economía japonesa mostró signos de recuperación debido al efecto de varios factores de carácter transitorio.5 9.5 9.1 1. tras el crecimiento de la tasa de variación del IPC en octubre y noviembre.6 -0.4 0.7 1. ésta se mantuvo estable en diciembre: 0%.1 8.3 5.2 8.1 2.4 3.6 1. Se redujo por tercer mes consecutivo el gasto de los hogares (-3. Índice de Precios al Consumo Tasa de variación interanual 2010 2008 2009 2010 I II III IV EEUU JAPÓN OCDE 3.5 5.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 Tasa de paro Porcentaje sobre población activa 2010 2008 2009 2010 I II III IV EEUU JAPÓN OCDE 5.3 -1.7 1.7% en diciembre. el comercio exterior redujo su aportación al crecimiento económico debido a la moderación del comercio mundial. mostrando caídas en los precios energéticos y alimenticios. con respecto a los datos históricos.6 1.1 8.6 5.4 -1.7 -0.3% en tasa interanual de diciembre).1 -0. La tasa de variación del IPCA se concretó en el -0.8 1.6 9.3 9. Sin embargo. Por lo que respecta al nivel de precios en la economía japonesa.0 8.3% en el cuarto trimestre de 2010.7 5.9 8. las medidas de estímulo monetario y fiscal. El mercado de trabajo. pero se mantuvo una elevada tasa de desempleo.1 Tabla 3.5 1.6 9. por su parte. en el segundo semestre del año. tras la retirada de incentivos a la compra de automóviles y la subida de los precios del tabaco.1 8.4 4.4 … 2.

Esta cifra contrasta fuertemente con la caída interanual del 4. hasta alcanzar tasas de crecimiento interanual del PIB real de entre el 1% y el 1. en 2010 el PIB real de la zona euro aumentó un 1.5 Tabla 4.7 -2. Francia.6 0.5 -5.6 1.5 1. El porcentaje es del 9. que en términos interanuales experimentaba un crecimiento económico sustancial (3.4 1. cabe destacar el caso de Alemania.3 -0.1% interanual.9 0.7 1. la inflación subyacente se mantiene contenida en el 1.2 1.2 0. etc. y en el último período de 2010 se reafirmó la senda de recuperación de la actividad económica en la zona euro. No obstante.1% en comparación interanual).9 0.5 1.5%).1 -4.2 -4. Bélgica.6 1.0 2. Este ligero aumento se fue consolidando a medida que pasaron los trimestres. Además.0 3.0 1.1 -1. Francia.5%. Fuente: Banco de España De los países europeos que se presentan en la tabla.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 Europa El PIB real de la economía europea comenzó el año 2010 creciendo a una tímida tasa del 0.5 … 2. 14 .3 intertrimestral y en un 2% interanual.8% en el caso de la zona euro. el PIB real de España apenas varió con respecto al de 2009 (-0.2 2.5 1. Con todo.7% registrada en 2009. La tasa de inflación interanual aumentó 0.2%. PIB real Tasa de variación interanual 2010 2008 2009 2010 I II III IV UE 27 ZONA EURO ALEMANIA ESPAÑA FRANCIA ITALIA REINO UNIDO 0. Eurostat cuantifica el crecimiento del PIB real del último período del año en un 0. a lo que pudo haber contribuido la creación de puestos de trabajo en Alemania.1 -4.4 0. Italia y Reino Unido han ido encauzando sus economías a lo largo de 2010 hacia la senda de crecimiento.1 1. Holanda.8 2.2 -4.9 0.7% con respecto a 2009.6% para la economía europea al completo. La tasa de desempleo para el conjunto de la eurozona se mantiene en valores cercanos al 10%. los precios alimenticios han dejado de ser un componente deflacionista por el encarecimiento de las materias primas agrícolas.6 -0. alcanzando el 2.0 4.1 -1.0 3.3pp de noviembre a diciembre de 2010 por la subida de precios energéticos.3 0.7 -3.9 … 1.7 0.7 3.2 1.4 2. del 0.5 -0.6% respecto al mismo período del año anterior.5 1. dado que se trata de un factor de refuerzo de la renta disponible. En cualquier caso.5 2.4 2.0 0.3 0.

5 7.5 9.8 8.8 8.4%.8 20.8 8.9 9.9 Tabla 5. se analiza el caso de las principales economías de la zona euro: Italia registró un 8.4 9. que a lo largo de 2010 mantuvo una tasa de paro superior a la de los años precedentes (9. Este valor fue superior para el conjunto de países miembros de la zona euro (10%).3 11.9 20.8 9.4 7.6 10. la proporción de desempleados sobre la población activa de la unión europea en 2010 era del 9.6 10.6 10.8 9. Reino Unido.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 Tasa de paro Porcentaje sobre población activa 2010 2008 2009 2010 I II III IV UE 27 ZONA EURO ALEMANIA ESPAÑA FRANCIA ITALIA REINO UNIDO 7. Le sigue Francia.8%).8 9.8 5.2 19.7 8.5%.0 6.4% de desempleo a lo largo de los cuatro trimestres de 2010. La tasa de desempleo del cuarto trimestre de 2010 fue del 20.0 6.3% de la población activa alemana.5% y en 2010 la cifra descendió hasta el 6.1 9.4 7.6%. A lo largo de 2010ha pasado del 7.0 7.9% en el cuarto trimestre.5 18.7 9. el país más afectado con diferencia fue España.4 7.2% al 6.0 7. por su parte. 15 .0 6.4 7.0 9.6 7. La de 2010 al completo se cifró en el 20.6 20.0 6. Fuente: Banco de España En términos de empleo.6 10.4 7. y sustancialmente. la tasa de desempleo de su mercado laboral.6 8.4 7. en 2009 el 7.2 9.6 9. Alemania es el único país que ha reducido.8 7.6 10. Dejando a un lado la economía nacional para retomarla en el apartado destinado al efecto.9%. intensificó levemente la tasa de paro conforme se acercaba el final del año.5 20. En conjunto. En 2008 alcanzó el 7.6 8.6 9.9 6.5 7. Alcanzó el 7.1% de la población activa española.

2 1.6 3.2 3.0 2.7 3.4 3. En Reino Unido.5 0. tras la deflación registrada en 2009 ha alcanzado un crecimiento del nivel de precios del 2%.0 1.3 2. 16 .2 2. país donde la crisis económica no había mantenido las presiones inflacionistas en 2009.7 2.1 1.2 2.2 0.3 0.2 2.8 1.7 1.5 3. siendo esta tasa de variación 0.9 2. La tasa de variación interanual correspondiente a 2010 fue del 3.7 Tabla 6.1 1.0 2.3%.1% con respecto a 2009. Fuente: Banco de España El crecimiento interanual de los precios en 2010 fue considerable.5pp menor para el caso de la zona euro.1 3.8 2. España.8 2.8 4.9 1. En Europa los precios crecieron un 2.6 1.6 1. en comparación a los datos de 2009. continuó creciendo el nivel de precios.9 1.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 Índice de Precios al Consumo Tasa de variación interanual 2009 2007 2008 2009 I II III IV UE 27 ZONA EURO ALEMANIA ESPAÑA FRANCIA ITALIA REINO UNIDO 3.2 1.2 2.9 2.6 3.5 3.6 1 0.7 1.1 3.1 0.4 1.3 2.3 2.7 1.8 1.7 1.2 -0.0 1.

4 -0. Se mantiene la tendencia creciente.1 -0.6 -1.8 0.2% en términos interanuales.2 -16. IV -3.9 -11.8 -22.3 -11.3 11.2 -12.2 -14. con respecto al mismo período del ejercicio anterior.2 -0.7 0. II 0.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 2.Construcción .9 9.5 Tr.6 -1.2 Tr.2% en tasa intertrimestral) en el cuarto trimestre de 2010. Tasas de variación interanual 2009 Tr.7 -0.3 -18.1 1. en el tercer trimestre se quedó en el 0. Datos corregidos de efectos estacionales y de calendario Por el lado de la demanda.III -3.2 Tr.0 2.4 -5.0 -6.3 -15.2 -10. Gasto en consumo final de los hogares Gasto en consumo final de las ISFLSH Gasto en consumo final de las AAPP Formación bruta de capital fijo . Aunque la tasa de crecimiento del Producto Interior Bruto (PIB) se mantuvo en cotas moderadas.7 -18.2 .5 5.1 -0.3 -24.III 0.5 0.2 1.0 2010 Tr.1 -9.7 2.0 0. registrado en el trimestre anterior.4 2.9 -17.3 0.m.3 (*) Aportación al crecimiento del PIB a precios de mercado Tabla 7. cuando había mostrado una importante moderación del crecimiento.1 0.5 -5.6 10.7 8.9 -4.7 -16.3 -2.5 -11.0 0.6 0.0 Tr. Según las estimaciones de la Contabilidad Nacional trimestral (CNTR) publicadas por el Instituto Nacional de Estadística (INE).2 2.9 0.0 4.Bienes de equipo .5 -21.5 -11. Los indicadores disponibles apuntan a que la paulatina reactivación de la economía continuó en el cuarto trimestre.Otros productos Variación de existencias (*) Demanda nacional (*) Exportación de bienes y servicios Importación de bienes y servicios -3.0 -2. Fuente: INE.1 -5. Volumen encadenado referencia 2000.0 -31.1 -0.12.5 -4. la tasa de variación interanual del PIB real de la economía española se concretó en un 0. Esta tasa es ligeramente superior a la experimentada por la variable en el trimestre precedente.8 0.5 0.2 1.4 -0.4 5.7 -11.2 Tr. Sin embargo.4 -0.6 -11.5 -15. Demanda.6% (0. la inversión medida por la Formación Bruta de Capital Fijo.5 1.7% en el cuarto trimestre de 2010. continuó 17 .5 -12. IV 0.2 1.6 1.6 Tr.7 9. el gasto en consumo final de los hogares aumentó un 1.I PRODUCTO INTERIOR BRUTO p. La economía española La leve recuperación de la economía española se consolidó durante el segundo semestre de 2010.1 -10.9 5.0 -7.9 -6. tras el primer resultado positivo de la variable en dos años.2 -3.0 9.0 -16.0 -3.0 -17.9 -15.0 -16.0 0. II -4.0 -6.7 -6.4 -11.4 -25.I -1.1 -0.1 -6.

registrando tasas de variación positiva a finales de año en todas las ramas.5 -6. principalmente debido a la caída de inversión en la rama de la construcción (10. La tasa de variación de impuestos netos sobre los productos se mantuvo prácticamente estable si comparamos los valores correspondientes al tercer y cuarto trimestre (0.8 Tr.7 0.8 Tr.0 1.6 2.6 1.8% y 1% respectivamente). Con todo.5 -15. IV 0.0 -2. pero ésta se mantuvo positiva.0 Tabla 8. salvo en el sector de la construcción.Servicios de no mercado Impuestos netos sobre los productos -3.2 4.6 0.5 0.2 -2.3 0. sin mostrar variaciones con respecto a la situación estudiada en el trimestre precedente. Esta cifra se debe principalmente a la contribución del VAB de los servicios de mercado (1.8 -1. Oferta.9 1.1 -2.6 -4.5 -6.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 contribuyendo negativamente al crecimiento interanual del PIB pm a finales de 2010.8 1. II -4. Por el lado de la oferta.5 Tr.9 1.4 -0. La demanda exterior neta contribuyó positivamente al crecimiento del PIB pm.7 1.6 -7.6 1.7 Tr.I -14. El porcentaje de disminución interanual se concretó en un 6.8 2.8 Tr. En el cuarto trimestre de 2010 las ramas agraria y pesquera han mantenido su aportación al VAB de la economía española (0. Volumen encadenado referencia 2000. Tasas de variación interanual  2009 Tr. los descensos a lo largo de 2010 de Valor Añadido Bruto generado se fueron moderando.1 0.3% en tasa interanual).9 0. Estas tasas de variación interanual son superiores a las del tercer trimestre. El VAB de la industria moderó levemente su tasa de crecimiento.6 1.8 -7. Ramas agraria y pesquera Energía Industria Construcción Ramas de los servicios .0 -6. dado que se produjo una expansión de las exportaciones (10.6 2. El resto de ramas de la economía generaron más Valor Añadido Bruto que en el mismo período del ejercicio anterior salvo la construcción.m.6 -2.9 -1.6%).9 -1.3 -1. Se trata de la primera cifra positiva de 2010.4 -0. II 0.1% con respecto al cuarto trimestre de 2009.1%.0 -1. IV -3.6%.3 6.8 0.7 2.I PRODUCTO INTERIOR BRUTO p.2 0.7 -6.6 -1.3% en tasa interanual). Datos corregidos de efectos estacionales y de calendario 18 . la demanda nacional experimentó en el último trimestre una contracción interanual del 0. El Valor Añadido Bruto generado por la rama de los servicios aumentó un 1.7 Tr.4 0. cuyo VAB decreció casi un 6% en el último trimestre del año.4 -5.3 -11.0 -6.5% en tasa interanual) y las importaciones continuaron creciendo a una tasa cercana al 5%.3 0.7 -6.5 0.8 -1.5 -5.III 0.1 1.Servicios de mercado .7 -6.1 -0.5 -12.2 -6.0 -5.3 -14.III -3.0 0. Fuente: INE.4 -5.1 -0.4 0.9 -6.6 0.0 2010 Tr.

8 -4. El de la construcción fue el más afectado por el desempleo.5 -2.5 Tr.6 -9.4 -1.2 -0.6 -2.6 -11. II -7.4 -1. En la rama de servicios.6 -2.1 -11. Tasas variación interanual  2009 Tr. disminuyendo el ritmo tanto de crecimiento de la ocupación en los servicios de no mercado (0.2 -0.7 -11.1 -13. moderó ligeramente su descenso en el cuarto trimestre de 2010. II -2.4 -0.I -3.5 -4.7%.0 -0.3 -4. A finales de año las contribuciones positivas a la ocupación de la economía española se han generado principalmente en la rama agraria y pesquera.9 2.4 -17.I OCUPADOS Ramas agraria y pesquera Ramas industriales y energéticas Construcción Ramas de los servicios . la ocupación ha mantenido la tasa de variación experimentada en el trimestre precedente.9 -19.6 -0. La disminución interanual se concretó en un 1.0 1. Empleo.8 -13. Datos corregidos de efectos estacionales y de calendario El empleo.3 1.5 -2. El porcentaje fue del -0.3 -3.4 -7. en el último período del año.6 1. en el tercer trimestre al -2.1 2.2 -2.2 -3.5 1.4 4. sin embargo.6%).6 -1.2pp).2% de nuevo.4 -24.4%. IV -6.3 -1.9 -13.8%).3 -8.8 -4.2 -14.1%.2 -0.7 -10.0 -23.8 -14.1 -0.4 -2.5 1.8 Tabla 9.6 1.III -1.III -7.4 Tr. se ha visto modificada la estructura.2 Tr.3 -2.1 -0.3 1.8 1. La tasa de variación interanual del número de empleos correspondiente a dicha rama agraria se concretó en un 4.Servicios de mercado . 19 .4 -5.7 1. IV -1.0 -0.1 -11.Servicios de mercado .5 2010 Tr.6%.0 -11.4 Tr.4 Tr.3 -3.2 -6.4 1.7 -2. como de caída en los servicios de mercado (-0.2 -2.8 -2.5 1.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 El empleo. La tasa ha pasado del -3.8 -1.1 -2.8 -25.5 -0.9 -0.5 -4.3 1.8 Tr.5 -3.4 -12.1 -25. uno de los puntos débiles de la economía española tras la llegada de los primeros efectos de la recesión económica.4 -1.1 0.3 8. medido en términos de puestos de trabajo equivalentes a tiempo completo.6 -3.1 -18.9 1.Servicios de no mercado ASALARIADOS Ramas agraria y pesquera Ramas industriales y energéticas Construcción Ramas de los servicios .0 -2. Fuente: INE.6 -4. es decir.9 -2.3 1.8 -24.7 0. En las ramas industriales y energéticas se ha producido una a minoración del ritmo de caída interanual.9 -4.5 -23.2 -2. se ha mantenido prácticamente estable con respecto a la tasa del tercer trimestre de 2010 (diferencial de 0.1 -2.0 1.6 -1.6 0.5 1.8 -12.Servicios de no mercado -6. continuó contrayéndose bruscamente en determinados sectores.2 -3.2 -16.8 -1.2 0. Puestos de trabajo equivalentes a tiempo completo.3 9.6 -1.5 -7.6 -1.7 -8.

La tasa de disminución interanual del número de puestos de trabajo equivalentes a jornada completa. en lugar del número de ocupados. creciendo y manteniéndose en niveles cercanos al 20% a lo largo de dicho año. En las ramas industriales y energéticas la tasa de disminución se suavizó en 1. provocaron una sustancial moderación de la inflación en España. Por último. que excluye del índice general los precios de la energía y de los alimentos no elaborados y refleja mejor las presiones inflacionistas internas. 20 .7pp. al 9. Fuente: INE La crisis económica. En el gráfico de la siguiente tabla se muestra como la tasa de paro nacional aumentó severamente en la transición de 2008 a 2010. y en especial la acusada contracción del consumo privado. se intensificó en el cuarto trimestre alcanzando el 11%. Gráfico 1. Este hecho tuvo lugar por la intensificación de la caída del número de asalariados en los servicios de mercado. En particular.1%.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 La aportación negativa principal ha sido la ocupación en el sector construcción. en el cuarto trimestre de 2010 se produjo un cambio de signo en la tasa de variación interanual del número de asalariados de la rama de los servicios pasando del 0. alcanzando en el cuarto trimestre de 2010 el -2.6% en el último del año. En las ramas agraria y pesquera la tasa de variación interanual del número de asalariados pasó del 8. el patrón de crecimiento/decrecimiento es el mismo que el estudiado anteriormente. se desaceleró bruscamente desde tasas de crecimiento cercanas o superiores al 3 % en los años anteriores a 2008. La tasa más alta se alcanzó en el cuarto trimestre del año (20. hasta una tasa media del 0. registrando valores no alcanzados desde 1997.33%).2% en el último. la inflación subyacente. Si se considera el número de asalariados.6 % en 2010. En el sector de la construcción se contabilizaron un 12.1% en el tercero al -0.8 % en 2009 y del 0. intensificando el ritmo de caída que parecía haberse moderado en el período precedente.3% en el tercer trimestre. aproximada por la tasa de crecimiento del Índice de Precios de Consumo (IPC).1% menos de trabajadores asalariados que en el cuarto trimestre de 2009.

De esta forma. el Euribor. tuvieron una tendencia creciente en 2010.2 puntos porcentuales por encima de la tasa observada el mismo mes del año anterior. En concreto. 2. En el último trimestre se produjo un crecimiento interanual mensual medio de 0.5%. tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España. el Euribor continúa aumentando levemente mes tras mes. los últimos valores de la serie cada vez se aproximan más a valores cercanos al 2%. Fuente: INE Los tipos de interés de referencia. cerró el mes de diciembre de 2010 con un valor de 1. En términos interanuales. Gráfico 3. Por ello.28pp. Gráfico 2. Tras el mínimo alcanzado en marzo de 2010.53%. habiendo registrado a lo largo del último trimestre valores cercanos al 1. el IPC aumentó un 3% interanual en diciembre de 2010. el Euribor ha mantenido una tendencia creciente. Fuente: Banco de España 21 . que experimentaron caídas importantes durante 2009. en los últimos meses la inflación española ha vuelto a incrementarse notablemente.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 Sin embargo.

189 millones de euros a finales de 2010. La descomposición del PIB por el lado de la demanda se ha dividido previamente en dos bloques. se ha definido el presente apartado en el que se pretende mostrar la incidencia de ciertos factores comúnmente descritos como factores de demanda. La caída ha tenido lugar desde 46. en los tres últimos años. 22 .Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 3.848 millones de euros en el primer trimestre de 2008. En el primero se presenta la información relativa al sector de la construcción en sentido amplio. Gráfico 4. el peso relativo del sector sobre el total del Producto Interior Bruto a precios de mercado ha caído más de 5pp desde 2008. hasta 32. y antes del estudio de la actividad del sector de la construcción. Por ello. Así. el volumen de la Formación Bruta de Capital Fijo en el sector de la construcción en España ha ido disminuyendo. mientras que en el segundo se concreta el segmento dedicado al mercado inmobiliario. Factores determinantes de la actividad en el sector de la construcción en España A partir de las principales conclusiones extraídas de la evolución de los parámetros que componen el contexto económico internacional y nacional. Fuente: INE El volumen del PIB también se ha visto reducido como resultado de la recesión económica. sin embargo éste lo ha hecho en menor medida que el valor de la inversión en construcción.

Fuente: INE. pasando del 93.4 en 2010. finalizó el año con una reducción interanual.9.8 en 2009 al 73. cuya evolución fue positiva en el cómputo global y podría responder a la diversificación de las empresas constructoras como respuesta a la caída en la demanda de los productos principales del sector. No obstante.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 Gráfico 5. 23 . indicando una importante reducción de la contratación en edificación con respecto al año anterior. Por subsectores. Una posible aproximación al consumo de productos del sector de la construcción consiste en cuantificar la nueva contratación. El mes de mayo fue un período de expansión para la nueva contratación en el subsector de la ingeniería civil. el índice de la nueva contratación en edificación registró sus valores más bajos en el mes de diciembre. Cabe destacar la nueva contratación de otras actividades. la actividad del sector se contrajo tanto en edificación como en ingeniería civil. Del análisis de la evolución anual de la nueva contratación se extraen las siguientes conclusiones: En términos generales. con una tasa del 36.

1 58.5 48.88 puntos.5 64.3 42.5 63.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 sin incluir promoción inmobiliaria Total 2009 Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre 2010 Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre 66.7 81.3 49.7 43.0 40.0 45.2 91.1 174.7 48.3 48. Esta variable alcanzó su máximo en 2007 y desde entonces ha ido disminuyendo hasta concretar el índice (base 2000) en 82.6 51.4 63.4 63.6 397.4 60.7 52.6 57. 24 .2 79.1 49.5 78.8 82.3 103.4 70.0 67.9 59.1 50.9 193.9 57.9 71.8 50.2 57.4 Otras actividades 144.3 64.4 54.3 322.0 70.7 62.1 36.4 Índice nueva contratación.9 80.1 90.6 81. la inversión interna en inmuebles abre el segundo bloque del presente apartado.4 540.2 581.4 59.6 69.8 96.9 405. La caída media interanual de los cuatro trimestres de 2010 fue del -16.4 63.5 78.0 64.8 83.54%.3 54.5 81.9 60.6 101.4 59.2 49.9 Ingeniería civil 93.6 387.2 76.9 183. Tabla 10.0 56.0 73.3 78.7 57.2 55.4 69.2 472.5 34.5 139.4 78.7 66.3 75.5 72.0 36.4 77.0 63.0 73.4 201.9 56.4 113.0 58.2 581.0 69.8 48.0 564.2 52.9 Edificación 54.0 44.0 43. Fuente: Ministerio de Fomento Por su parte.4 61.2 483.2 57.9 64.2 62.4 504.0 46.6 58.3 548.

con una variación interanual media del 3. Gráfico 7. En 2010 la inversión extranjera se ha mantenido estable en los cuatro trimestres. Fuente: Banco de España 25 .77%. A finales de 2009 la situación varía ligeramente.45% en tasa interanual en el último trimestre del año. Fuente: Banco de España Del dato correspondiente a la inversión extranjera en inmuebles se extrae análogamente que 2008 fue también un año de bruscos descensos.2%. mostrando que la inversión disminuía un 21.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 Gráfico 6. frente a la caída del segundo trimestre del -38.

65% 8.31% -15. año en el que se alcanzaron niveles mínimos.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 En la cuantificación del consumo en el sector de la construcción.38% superior a las de 2009. Fuente: elaboración propia a partir de datos del Colegio de Registradores 26 .20% 21.70% -14.39% 0.45% -18.22% -1.55% Vivienda usada -43. Tasas de variación interanual de la compraventa de vivienda según tipología. otra posible aproximación la proporciona el estudio de la evolución del volumen de transacciones inmobiliarias.90% 20.67% -29.38% -38. 2009 1T 2T 3T 4T 2010 1T 2T 3T 4T -3.97% 0. Fuente: Colegio de Registradores Según la estadística registral inmobiliaria.92% Vivienda nueva -22.77% -15. el número de compraventas de vivienda registradas durante 2010 ha sido un 5. Gráfico 8.13% 17.19% Tabla 11.

5 euros. los datos mostrados presentan un desfase temporal con respecto a la fecha de compraventa.825.87% en las transacciones de vivienda nueva. Fuente: Ministerio de Fomento El precio de la vivienda libre encadena tres años de caídas tras cerrar 2010 con un descenso del 3. fecha en la que alcanzó su nivel máximo. Esto es. Al cierre de 2010 se había producido un incremento interanual del 14. Se trata de un sector dedicado al desarrollo de actividades y productos de alta contraprestación. el precio medio por metro cuadrado se ha reducido un 13. Como se observa en la tabla anterior. convirtiéndose en un factor necesario para la evolución del sector. No obstante. En primer lugar se estudia la evolución del precio de la vivienda y a continuación se aborda el tema de la financiación de actividades productivas y de los hogares.28% en el número de transacciones.1%.17% de compraventas de vivienda de segunda mano. al situarse el metro cuadrado en 1. la financiación. en contraposición con el descenso del 1. Detrás de los datos anteriores tiene lugar un entramado económico-financiero que propicia u obstaculiza la inversión. Gráfico 9. el aumento con respecto al año anterior del número de transacciones correspondiente a la compraventa de vivienda usada era sustancialmente superior al de vivienda nueva. que se registrarán en el primer trimestre de 2011. según revelan los datos del Ministerio de Fomento. 27 . A pesar de ello. la contratación y las transacciones que se producen en el sector de la construcción.5%.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 En este análisis conviene tener en cuenta que la modificación en el régimen fiscal sobre el mercado de la vivienda (IVA e IRPF) ha generado un impacto en las compraventas de viviendas como consecuencia del “efecto anticipo”. la concesión de créditos a agentes económicos e individuos. en el último trimestre del año se ha producido una disminución del 8. Desde el primer trimestre de 2008.

Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 El descenso del precio de los pisos nuevos (hasta dos años de antigüedad) fue del 3. Gráfico 11. se estudia el acceso al crédito.21%. Gráfico 10.7% en tasa interanual.34% en 2010. Por otra parte. quedando el valor del metro cuadrado en los 1. Fuente: Banco de España 28 .2% respecto al cierre de 2009. con un descenso del 3.829. En el caso de las viviendas de segunda mano el precio se situó en los 1. la mayor contracción del crédito ha tenido lugar en la financiación de actividades del sector de la construcción. la cantidad de viviendas iniciadas cayó bruscamente en 2009 (-64. y un 21. Fuente: Banco de España En segundo lugar.99% en tasa media interanual).5 euros.819.9 euros. Los descensos en la concesión de créditos a los agentes del sector se concretaban a finales de 2010 en tasas interanuales del -12. En el ámbito de las actividades productivas.

La incertidumbre y la desconfianza de los agentes en el mercado de capitales. 67. la fuerte caída de la actividad sectorial de 2009. Gráfico 12.5% correspondía a créditos de dudoso cobro destinado a financiación de actividades de construcción. tanto por parte del oferente como del demandante. unida a la situación de limitación crediticia no es fácilmente subsanable. En el cuarto trimestre del año el crédito arriesgado había aumentado es 12. resulta en una fuerte contracción de la concesión de créditos. Una de las principales características del sector que concierne a este informe consiste en la elevada intensidad en capital que requiere el desarrollo de actividades de construcción. sumado al elevado índice de morosidad producido por la desaceleración de la actividad económica. No obstante. La morosidad potencial de las empresas ha crecido fuertemente desde inicios de 2008.265 millones de euros eran susceptibles de desconfianza en su amortización.444 millones de euros. España. Además. El año 2010 se configura como el período de recuperación económica tras los acontecimientos anteriores. al ser el primer emisor europeo de títulos hipotecarios y recurrir frecuentemente al mercado de capitales.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 La restricción crediticia se configura como una de las principales implicaciones de la crisis financiera mundial. ha sufrido gravemente las consecuencias de la crisis internacional iniciada anteriormente. En el primer trimestre de 2010. derivada de la falta de información y de la escasez de transparencia de las hipotecas concedidas en los años precedentes. Fuente: Banco de España 29 . un 18. y a lo largo de 2009 ha visto caer un sector básico en la economía nacional: el sector de la construcción.

000 euros. Fuente: Banco de España Análogamente al caso del crédito concedido a los hogares. 30 . La caída más brusca en tasa interanual fue en octubre con una contracción del -24. en torno a los 118. El valor más bajo del año tiene lugar en el mes de diciembre.000 hipotecas al mes. Gráfico 14.56%. con valores cercanos a los registrados en 2004. la cantidad de hipotecas concedidas para vivienda osciló a lo largo de 2010 entre 39.72%. con un descenso interanual del 17. Fuente: INE El importe medio del crédito alcanzó el máximo de la serie en el tercer trimestre de 2007 y a partir de entonces adoptó una tendencia a la baja. Gráfico 13. alcanzando su nivel más bajo en el cuarto trimestre de 2010.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 El crédito concedido a los hogares se ha mantenido prácticamente estable a lo largo de 2009 y 2010. alcanzando el mayor volumen a finales en el segundo trimestre de 2010.000 y 56.

pasando de una tasa promedio del -14. Del análisis de la duración media de los créditos hipotecarios se extrae que.23% en 2010. Gráfico 15. Fuente: Colegio de Registradores 31 .Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 En comparación con 2009. la variable cayó durante dos años hasta que a mediados de 2009 se registró la primera tasa de crecimiento trimestral. que se cerró con una duración media de los créditos hipotecarios de 302 meses. las tasas de descenso fueron menos pronunciadas. salvo en el cuarto trimestre del año. En 2010 se han producido nuevos incrementos trimestrales. a una reducción promedio del -0.16% registrada en 2009. tras el máximo registrado en el tercer trimestre de 2007.

el PIB (a precios de mercado) ha disminuido considerablemente reflejando las consecuencias económicas de la crisis financiera. la inversión medida por la Formación Bruta de Capital Fijo continuó contribuyendo negativamente al crecimiento interanual del PIB pm a finales de 2010. pasó del 10.44% en 2008 al 9.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 4.47%. La parte del PIB que supone el Valor Añadido Bruto generado en el sector de la construcción. Fuente: INE. Si observamos las cifras correspondientes a los cuatro trimestres de 2010. a lo largo de 2010 ha continuado disminuyendo considerablemente la proporción del PIB que supone el Valor Añadido Bruto de dicha rama productiva. en el primer trimestre el porcentaje era del 9. 32 . principalmente debido a la caída de inversión en la rama de la construcción.2% en 2010.98%. Gráfico 16. Como se mostraba anteriormente en el apartado de la inversión. Sin embargo. en términos medios anuales. mostrando una leve mejoría a finales de año. Análisis de la actividad del sector de la construcción en España Debido a la desaceleración de actividad experimentada por el sector de la construcción. y en el último del 8.

8 71.5 60.2 84.8 74.9 107.4 70.0).4 124.9 Índice de Producción.3 102.2 68.2 116.9 57.4 97.2 72.4 Otras actividades 105.6 100.3 54.1 79.1 113.0 77.4 69.3 62. reflejando la contracción del gasto público.5 105.8 65.2 88.9 131.2 80.2 62.1 61.7 72.3 80.0 86.8 85.7 Ingeniería civil 105.5 92.9 102.4 184.6 53.2 75.9 56.5 79.1 82.6 93.6 118.5 49.0 57.9 212.4 107.1 89.7 63.1 57.8 67.5 60.4 53. Fuente: Ministerio de Fomento 33 .3 101. En 2010 disminuyó a lo largo del año la producción del sector de la construcción.2 76.0 88.5 49.7 50.9 85.3 69.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 En cuanto a la producción del sector.4 82.7 Edificación 76.6 87.3 91.9 74.6 82.4 58.0 105.9 75. por su parte.2 88. ha sido la rama de producción con mayor descenso en la actividad en 2010 (61.1 79. Trabajos realizados por las empresas Total 2009 Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre 2010 Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre 83.2 61. La edificación.7 67.1 50.4 71.6 85.0 61.0 90.3 45.0 145.2 55.9 69.4 81.5 103.5 74.1 61.9 105. se presenta a continuación el índice de producción publicado por el Ministerio de Fomento.3 94.1 117. El índice de ingeniería civil registró importantes reducciones.7 112.8 75.9 99.1 195.7 188. Tabla 12.5 80.6 63.0 107.6 76.6 50.8 69.1 81.8 106.2 53.

4 102.9 47.6 68.2 51.6 Otras actividades 97.2 82.8 78.1 50.5 128.4 99.2 69.2 68.1 72.1 45.3 puntos en 2010.2 puntos.7 77.0 55.2 63.4 70.6 65.1 Edificación 70.5 80. que pasó de 103.3 96.3 68.4 105.2 79.6 51.9 57. En la rama de la edificación el índice pasó de 70.4 72.1 103.2 62.4 85.9 53. Índice de ingresos de explotación Total 2009 Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre 2010 Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre 78.4 69.8 73.6 107.6 75.5 65.0 61.8 59.2 74.9 53.1 154.2 66.1 115.9 Ingeniería civil 103.9 70.4 87.8 64.8 53.7 97.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 Los ingresos de explotación cayeron nuevamente en 2010.8 106.1 a 55.5 76.8 76.7 79.2 116.4 80.0 62.3 143.0 75.1 50.9 81.8 60.8 108.5 65.3 69.6 46.9 102.0 55.1 76.5 106.5 105.7 60.6 76.9 81.6 99.5 50.6 102.6 69.5 69.0 73.3 40.0 107.1 63.6 131.7 106.7 192.4 102.5 puntos en 2009 a 69.3 59.7 97.7 69. La mayor disminución del índice tuvo lugar en la ingeniería civil. Fuente: Ministerio de Fomento 34 .2 66.3 77.5 71.5 45.1 70.0 79.9 99.4 201.7 57.5 58.3 54.1 120.7 Tabla 13.1 171.

7%. pero sí lo ha hecho en comparación con los valores registrados en 2007 (8.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 La Encuesta Coyuntural de la Construcción (a partir de ahora ECC) intenta captar la opinión de los gestores de las empresas industriales acerca de una serie de variables clave para el seguimiento de la situación industrial como son la cartera de pedidos. en general.4% 35 . el empleo tampoco va a mejorar. los stocks de productos terminados. revelando incertidumbre y desconfianza de los agentes con respecto a la evolución del sector.6%) y de producción (-22. Los saldos correspondientes a la Cartera de Pedidos y a la Producción revelan conclusiones similares. El Indicador del Clima de la Construcción en 2010 fue de -31.8).7). los precios de venta y el empleo. Las previsiones para el próximo año apuntan a caídas mayores de cartera de pedidos (-32. carácter cualitativo sin recabar datos cuantitativos precisos . adoptando el saldo de opiniones un valor de -32.6%). Según estimaciones de la ECC. En comparación con 2009 la situación no ha variado mucho (-30. Las variables analizadas tienen. En comparación con 2009 la situación ha empeorado nuevamente. la producción.

8 43.7 -31.9 -32.2 12.0 25.5 55.2 -61. Turismo y Comercio .8 10.6 2.4 -14.6 5.3 -15.9 17.3 18. Tabla 14.9 2010 -31.7 20.0 *Los saldos son diferencia entre los porcentajes de estados de opinión de signo opuesto: la Cartera de Pedidos recoge la diferencia entre “elevada” y “débil”.8 23. **Indicador del Clima en la Construcción.0 -24.3 -1. la producción recoge la diferencia entre nivel “superior” e “inferior”. los saldos del resto de las variables recogen la diferencia entre los porcentajes de respuestas “aumentar” y “disminuir”. Finalmente.3 9.3 8.1 1.3 -15.5 Falta mano obra*** Cartera pedidos Dificultades financieras Otros Precios 22.8 -32.7 Periodo trabajo asegurado (días) 577 582 526 474 464 461 445 2006 13.8 23.1 -19.6 -19.3 3.0 4.0 2011**** -61.0 -29.7 11.3 -32.5 6.5 30.4 -61.2 33.0 18.9 8.6 20.7 2008 -23.6 -31.3 2007 8.5 4.5 -13.3 -4.7 36.1 -20.4 8.9 15.1 21.3 -19.3 -22.3 0.4 3.0 13.0 3.4 71.3 0.5 3.7 2009 -30.8 26.0 Tendencias ICC** Cartera pedidos Producción 2005 21.0 2.1 0.3 19.8 -44.0 3.4 4.3 39.3 6.9 27.6 0.1 -42.9 44.5 Empleo 68. Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 ***Suma de los resultados referentes a mano de obra cualificada y no cualificada.4 30.8 8.1 -26. Fuente: Ministerio de Industria.3 3.7 6. ****Media simple de los datos disponibles en el año.3 2.3 9.5 34.7 1.36 Encuesta Coyuntural de la Construcción (saldos*) SITUACIÓN Factores limitativos de la producción PREVISIONES Debilidad de la demanda Obra Obra Privada Pública Ninguno Producción 29.9 47.3 0.0 2.

Gráfico 17. en el último trimestre del año se ha acentuado la tendencia negativa.700 personas desempleadas. Fuente: Ministerio de Trabajo e Inmigración 37 . las tasas de variación trimestral a lo largo de 2009 y 2010 han sido negativas cerrando 2010 con 439. Además. En cuanto al número de parados en el sector. es ligeramente inferior a la de 2009 (-17. a pesar de ser una disminución muy acusada. a partir de los datos de la Encuesta de Población Activa. Gráfico 18. ocupados y parados en el sector. En primer lugar. se determina el mayor número de parados en el primer trimestre de 2009 con 743. el número de activos.100 personas. el número de activos en el sector de la construcción ha ido disminuyendo a lo largo de los cuatro trimestres de 2010.77% que. A partir de entonces. a partir del gráfico de la página siguiente. El año concluyó con una variación interanual del -12.33%). Fuente: Instituto Nacional de Estadística El número de ocupados en el sector de la construcción no ha dejado de disminuir. Este dato ha de tomarse con cautela debido a que los desempleados dejan de corresponderse con un sector económico en el momento en que llevan más de un año sin encontrar trabajo. en concreto. se observa que la afiliación a la Seguridad Social ha continuado en la senda de decrecimiento adoptada en 2007.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 Para finalizar el apartado referido a la actividad del sector. Además. se presentan algunos datos del mercado de trabajo.

Esto se traduce en una disminución interanual de la emisión de visados de más del 13.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 5. El dato acumulado de enero a octubre de 2010 fue de 69. se mantiene en niveles muy bajos. pasando de una contracción media del 48. a un promedio de -12.28% en 2010.000 licencias/mes. 38 . suponiendo un descenso del 37. si continúa la tendencia actual en los datos correspondientes a noviembre y diciembre de 2010. mientras que a lo largo de 2009 se visaron 146. En 2010 la caída interanual se concretó en una tasa media en torno al 35%. así como en las licencias municipales de obra emitidas por los respectivos ayuntamientos.543 visados.81% en 2009. Así.57% con respecto al mismo período del año anterior. Análisis de los subsectores de actividad Los gráficos elaborados a partir de los datos que el Ministerio de Fomento publica sobre visados y licencias de obra mayor revelan que el número de visados emitidos por el Colegio Oficial de Arquitectos Técnicos. que aún no han sido publicados. Fuente: Ministerio de Fomento A lo largo de 2010 las reducciones en las tasas de variación interanual se han atenuado. podrían apuntar a volúmenes mensuales medios de 7. En el ámbito de las licencias emitidas por los ayuntamientos.02%. el número de viviendas para el cuál se dispone de licencia ha experimentado una evolución negativa desde mayo de 2007.640.947 licencias emitidas. El dato acumulado anual de 2010 se concretó en 127. Gráfico 19.

la información recabada de las estadísticas de los aparejadores así como de la licitación oficial. Antes de especificar el carácter de los edificios. En ellos. Fuente: Ministerio de Fomento 39 .98% menos que en 2009. esto es. un 15.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 Gráfico 20.1. se analiza la actividad de ambos subsectores clasificando por medio de diversos criterios. Gráfico 21. el total de superficie a construir ha disminuido considerablemente en los últimos años si bien esta caída fue más profunda en 2008 y se agravó en 2009. La superficie visada en 2010 fue de 24 millones de metros cuadrados. Fuente: Ministerio de Fomento A continuación se abre paso a los apartados específicos de edificación y obra pública. Edificación El segmento de la edificación tiene un peso muy importante en el sector de la construcción. 5.

y para otros usos en 8.39 millones de metros cuadrados. Fuente: Ministerio de Fomento 40 . la distribución del número de visados de dirección de obra nueva ha disminuido nuevamente a favor de la reforma y/o restauración de edificios. Fuente: Ministerio de Fomento Tomando como criterio de clasificación. el destino principal del edificio.11 millones de metros cuadrados. Gráfico 23. Tras el descenso de actividad en el sector. el uso residencial ha predominando sobre el no residencial a lo largo de los años.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 Atendiendo a la tipología de obra visada. En 2010 el número de visados de dirección de obra nueva disminuyó nuevamente y aumentaron los visados de reforma y/o restauración de edificios. Gráfico 22. en 2010 la distancia entre las dos tipologías se ha acortado concretándose la superficie visada a construir para uso residencial en 16.

573 1.507.294.961.753.528 4.550 884.571. Baleares y Galicia con caídas superiores al 30%.570 1.071 1.151 4.342 1.472.518.512 10.577.811.806.254 1.212.223 1. Le siguen Navarra.742.631 671.440 15.356.420 239.199 12.792 565.972. Visados de dirección de obra: obras en edificación.928.668.584 Tabla 15. se estudia la superficie a construir por Comunidades Autónomas. Con respecto a 2009.187 4.001.429 9.605 1.492.023 1.858 125.464 1.135.114. En un segundo plano.579 2.664. El segmento de mercado más relevante en el mercado de la edificación es el que se dedica a fines residenciales.738.214 2.296 2.636 615.146.934 964.548.916.346 19.395.439 2.299.402 24.067 200.822.16 millones de m2) y la Comunidad de Madrid (3.201 783.570.195. Por el contrario.148 571.361.111.151 861. la Comunidad Autónoma que mayor descenso de la superficie visada ha experimentado es la Región de Murcia.802 750.412 4. las Comunidades con mayor superficie visada en 2010 son Andalucía (4.023 702.012 10.395.500 2.688.685 8. La Rioja y Cantabria.286.191 3. con una caída del 47.772 29.212 3.686 3.243 12.051.387.918 9.957 4.010 1.286 13.343.155 6.809 31. El siguiente subapartado está dedicado a tal conjunto de actividades productivas dentro de la industria de la construcción.155.248 1.490.353.121.506 4.422.327.917.096 1.249.790.977.705 1.135 10.18%.637 22.810.622.045 1.422 620.943 59.57 millones de m2).064 8.771.812 2. Metros cuadrados 2006 Total Andalucía Aragón Principado de Asturias Illes Balears Canarias Cantabria Castilla la Mancha Castilla y León Cataluña Comunidad Valenciana Extremadura Galicia Comunidad de Madrid Región de Murcia Comunidad Foral de Navarra País Vasco La Rioja 2007 2008 2009 2010 161.558.027. aparecen Cataluña y la Comunidad Valenciana con una superficie visada comprendida entre 2 y 3 millones de m2.854 750.105.378 2.905 4. 41 .550 2.774 2.078.531 8.867 480.517.381.206.015.210 2.123 4.237.136.066 498.037 2.785 7.587 16.248.459 1.768.554.379 1. tres son las Comunidades que han registrado aumentos en la superficie visada: Aragón.848 1. antes de especificar en función del destino o uso de las obras de edificación.875.686 3.260 22.169. Fuente: Ministerio de Fomento Con todo.069.321.529 6.811.809.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 Por último.908 4.555 1.394 3.457 4.132.412 1.763 565.418 1.896.121 3.592.791 4.

No obstante.111 264. lo cuál supone una reducción en términos interanuales del 17.072 83.152 550.795 53. En la serie analizada.849 27.Edificación residencial En el estudio de los visados para construcción de vivienda. la superficie total visada acumulada en 2010 para este tipo de edificación ha aumentado un 2.1.78% en 2010.750 27 35. hay una pequeña parte destinada a la edificación residencial para colectivos.01% -20. Visados de dirección de obra nueva 2006 Edificios Superficie a construir (miles m2) Viviendas Unifamiliares En bloque Otros edificios 2007 2008 2009 2010* 09 .Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 5. En cuanto a las viviendas.752 651.391 91.758 6 39.662 visados durante el año pasado.638 19.988 699. Traducido en superficie.840 103.633 66.093 182 74.63% Tabla 16. la superficie media visada por vivienda se ha expandido con respecto al año anterior en ambos casos. en bloque y unifamiliar. Gráfico 24.994 35 -9.98%.31% -9. el número de edificios a construir se ha reducido en un 9. el Colegio de Arquitectos Técnicos emitió 91. 1. Fuente: Ministerio de Fomento Además de la edificación de vivienda en bloque y unifamiliar.31%.031 211.78% -15. tras haber aumentado tímidamente a lo largo de los años que componen la serie.152 45.10 221.566 865.162 411 145.662 24.427 101.98% -17. en términos relativos ahora supone el 0.01% 29.509 110.763 16. 42 . el descenso anterior supone una reducción del área visada de un 15. Fuente: Ministerio de Fomento y elaboración propia En 2010.9% interanual.69% del total.758 138.561 165.

Fuente: Ministerio de Fomento A lo largo de los dos últimos años la producción en el segmento de la edificación residencial se ha destinado a la finalización de viviendas iniciadas en los años anteriores.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 En el caso de las viviendas unifamiliares se ha visado mayor superficie para la edificación de aquellas que se encuentran aisladas unas de otras. que para las adosadas. mientras el volumen de viviendas nuevas ha caído bruscamente. La superficie visada para la edificación de viviendas unifamiliares aisladas sigue aumentando su importancia sobre la superficie visada total. respectivamente. Gráfico 26. Gráfico 25. Fuente: Ministerio de Vivienda 43 . El peso relativo en el total de superficie visada se concreta en el 30.47%. En el siguiente gráfico se presenta la variación del precio de la vivienda libre en comparación con la actividad correspondiente a dicho tipo de vivienda.18% y en el 6.

893 634. Fuente: Ministerio de Fomento y elaboración propia 44 .090 viviendas. En el caso de las viviendas finalizadas en 2010.630 86.631 118.577 130. un indicador adelantado del inicio del proceso productivo de edificación. se terminaron 218.842 269.758 624.136 268.205 39.335 unidades. No obstante.546 13.84% menos que en 2009.983 unidades (-38.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 En 2010 tan sólo se iniciaron 63.752 48.421 727.69%). un 21. En cualquier caso.117 83.128 32.03%.984 15.773 * Datos estimados **Viviendas nueva planta+Viviendas rehabilitación-Viviendas demolición Tabla 17. La serie temporal que componen las licencias municipales de obra de carácter residencial tiene una tendencia negativa similar a la de visados de viviendas.467 8. y representa una caída en la concesión de licencias para la edificación de nueva planta del 18.790 79. Licencias municipales de obra (Residencial) 2006 Edificación nueva planta Edificios Superficie (miles m2) 2007 2008 2009 2010* 208. En el análisis el número de licencias municipales puede considerarse como un indicador más a corto plazo de la actividad. por tanto. el número de edificios para los que se obtuvo la correspondiente licencia municipal en 2010 fue de 32. El visado refleja el trámite por el cual el Colegio de Arquitectos da conformidad a los planos de la edificación y constituye. mientras que el descenso en el número de viviendas nuevas para las que se obtuvo licencia por parte de los ayuntamientos municipales fue del 35.310 166.322 102.27%. se observa que los descensos en el número de viviendas terminadas se produjeron a partir de 2009.7%.894 134. en concreto un 14.496 32. es decir. Sin embargo. para lo cual se requiere la concesión de una licencia municipal de obra. En cifras.936 11.572.3% menos que en 2009. año en el que se iniciaron un 65% menos de viviendas que en 2008.186 23.564 24.465 9. no todos los proyectos visados finalizan en la ejecución de la vivienda. En el estudio de la evolución de la superficie. El dato ha sido estimado mediante una media simple de los datos obtenidos en el período enero-octubre. la tasa de variación interanual fue del -31.335 16. las licencias concedidas para la rehabilitación de viviendas sufrieron menores descensos.894 Viviendas nueva planta Viviendas rehabilitación Viviendas demolición Total viviendas** 737. ya que en 2008 todavía se estaban terminando un gran número de viviendas iniciadas en la fase alcista del ciclo.098 19.435 16.796 29. lo que supone un descenso con respecto a 2009 de 137.

Fuente: Ministerio de Fomento A partir de entonces empezó a incrementarse la importancia relativa de la edificación destinada a otros usos (que entre otros incluye el agrario y ganadero. y en 2010 la situación fue la siguiente: Gráfico 28.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 5. Gráfico 27. Fuente: Ministerio de Fomento 45 . y los servicios de transporte). 2.Edificación no residencial En el caso de la edificación no residencial. la importancia relativa de los distintos subsectores se ha modificado en los últimos años. según los visados del Colegio de Aparejadores. Como se observa en el gráfico siguiente. hasta 2008 la superficie a construir de características comerciales solía ser la más importante en términos relativos.1.

Informe Anual del Sector de la Construcción 2010

En el estudio de la evolución de la superficie visada se observa que se han producido descensos en todos los segmentos, independientemente del destino principal de la edificación. En la comparación de 2010 con 2009, análogamente al ejercicio anterior, la mayor caída ha tenido lugar en el ámbito industrial (-31,33%) seguido del comercial (-27,58%).

Superficie a construir según destino principal (m2)
2006 Total Comercial Industrial Oficinas Turismo Otros 2007 2008 2009 2010 2009 - 2010

22.571.106 21.497.692 14.861.756 6.878.247 3.965.448 2.341.399 4.038.502 5.347.510 6.160.473 4.399.130 3.123.941 3.193.218 4.620.930 4.104.323 2.769.154 2.171.901 1.692.601 4.123.777

9.660.421 2.053.722 1.317.852 1.337.583 1.568.649 3.381.703

8.115.942 1.487.357 904.962 1.091.361 1.320.600 3.311.662

-15,99% -27,58% -31,33% -18,41% -15,81% -2,07%

Tabla 18. Fuente: Ministerio de Fomento

Las conclusiones anteriores, en términos unitarios se traducen en el visado de 123 edificios menos destinados a usos industriales, 311 comerciales menos y una reducción de 160 en los destinados a otros usos. Las reducciones en los visados de edificios de oficinas y turismo han sido menores; concretamente se han visado 61 y 51 edificios menos, respectivamente.

Número de edificios según destino principal
2006 Total Comercial Industrial Oficinas Turismo Otros* 2007 2008 2009 2010

12.006 3.801 2.716 577 1.373 3.539

10.181 2.938 2.471 625 1.011 3.136

8.260 2.525 1.631 418 792 2.894

8.062 2.297 875 426 1.500 2.964

7.356 1.986 752 365 1.449 2.804

* Incluye agrario y ganadero, servicios de transporte y otros

Tabla 19. Fuente: Ministerio de Fomento

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Informe Anual del Sector de la Construcción 2010

Edificación comercial

Tanto la superficie visada como el número de edificios destinados a uso comercial se han visto reducidos en el último año, aunque no de manera tan brusca como en 2009.

Gráfico 29. Fuente: Ministerio de Fomento

Si desglosamos la superficie (en m2) por Comunidades Autónomas, la región con mayor superficie visada para edificación comercial es Andalucía, con 295.636 m2 visados en 2010. Le sigue la Comunidad de Madrid, con 236.864 m2 visados.

Gráfico 30. Fuente: Ministerio de Fomento

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Informe Anual del Sector de la Construcción 2010

En 2010, el número de centros comerciales operativos se concretó en 528, que traducido en superficie resulta en 13,76 millones de m2. De los centros comerciales existentes, 8 de ellos realizaron su apertura a lo largo del último año.

Resumen de centros comerciales 2010
2006 Nº centros S.B.A. (m2) 2007 2008 2009 2010

463 11.254.710

487 11.907.035

514 13.236.895

529 13.557.577

528 13.766.568

Tabla 20. Fuente: Asociación Española de Centros Comerciales

Si distinguimos entre los diversos tipos de centro comercial, la siguiente tabla resume la situación de 2010 concretando en número de centros, superficie bruta acumulada y plazas de parking con las que cuenta cada tipo de centro. Distribución de centros comerciales por tipología
Tipo de centro

Nº Centros

%

S.B.A. (m2)

%

Locales

%

Plazas Parking

%

Formatos Tradicionales: Muy Grande Grande Mediano Pequeño Hipermercado Formatos Especializados: Parque Comercial Centro de Fabricantes Centro de Ocio TOTAL

15 71 108 147 103

2,8% 13,5% 20,5% 27,8% 19,5%

1.694.524 3.689.084 3.103.601 1.720.359 1.237.646

12,3% 26,8% 22,5% 12,5% 8,9%

2.916 8.916 8.474 7.712 2.168

8,9% 27,3% 25,9% 23,6% 6,6%

74.100 206.098 175.862 90.134 129.140

9,1% 25,4% 21,7% 11,1% 15,9%

53 10 21 528

10,0% 1,9% 3,9% 100%

1.734.729 171.468 415.157 13.766.568

12,6% 1,3% 3,0% 100%

1.020 759 731 32.696

3,1% 2,3% 2,2% 100%

91.333 17.953 25.659 810.279

11,3% 2,2% 3,17% 100%

Tabla 21. Fuente: Asociación Española de Centros Comerciales

En base al criterio de formato tradicional de centro comercial, aquellos de pequeña dimensión son los predominantes (27,8%), seguidos de los medianos (20,5%) e hipermercados (19,5%). Como era de esperar, los centros comerciales grandes cuentan con más locales (8.916) y con mayor superficie de aparcamiento (206.098).
48

Fuente: Asociación Española de Centros Comerciales 49 . medida por el número de espacios destinados a tal efecto.598 km2). La apertura de centros comerciales en 2010.3% del total. bajo el objetivo de determinar en qué Comunidades Autónomas hay mayor actividad comercial. con 8. en comparación a la realidad manifestada por los datos históricos de la serie.6% del total. Gráfico 32. Gráfico 31.028 km2 de extensión. de superficie bruta acumulada. y una densidad de población de 804. de número de locales así como de plazas de aparcamiento se corresponden con los parques comerciales. Fuente: Asociación Española de Centros Comerciales Por último. supuso casi la mitad del número de centros puestos en funcionamiento en 2009. Madrid. es la segunda comunidad en número de centros comerciales con un 17. se extrae del siguiente gráfico que Andalucía encabeza el ranking con un 19.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 Atendiendo al tipo de clasificación según el formato de especialización de cada centro. el mayor número de centros. La presencia de los centros de ocio también sería destacable. Es conveniente tener en cuenta que se trata de la Comunidad más extensa en territorio (87.5 habitantes por km2. sin embargo.

respectivamente.415 m2 de superficie visada.49% y 49. le siguen la Comunidad Valenciana y Castilla León. Gráfico 33.042 y 86. Ambas Comunidades cuentan con 95. Fuente: Ministerio de Fomento 50 . Con una superficie visada bastante inferior.06% más que en 2009. y tasas de descenso interanual del 21.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 Edificación industrial La emisión de visados de dirección de obra con finalidades industriales ha disminuido nuevamente en 2010. se visó una superficie de 904.06%. que cuenta con 174.962 m2. Le sigue la Comunidad de Madrid. Fuente: Ministerio de Fomento Andalucía encabeza la lista de Comunidades en función de la superficie visada.290 m2. Gráfico 34. Como resultado.52%. registrando una tasa de variación interanual en el número de edificios del -14. lo que supone un 2.

Cabe destacar variaciones relevantes en los casos de Aragón. La tasa de variación interanual se concretaba en -18.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 Edificación de oficinas El área visada por el Colegio de Arquitectos Técnicos para su posterior edificación de oficinas se ha reducido nuevamente en 2010.020 m2 visados se posiciona en segundo lugar. Gráfico 35. Gráfico 36.337. La Comunidad de Madrid. pasando de los 1. Andalucía es la Comunidad donde mayor superficie se visó a lo largo de 2010 para este fin. Canarias.091.41%. Fuente: Ministerio de Fomento En el ámbito de la edificación de oficinas. con 182. Fuente: Ministerio de Fomento 51 . Galicia y Cantabria.583 m2 de superficie visada en 2009 a 1.361 m2. que en 2010 han aumentado considerablemente los valores de 2009.

Gráfico 37. Andalucía. Murcia y la Comunidad Valenciana han experimentado aumentos con respecto a 2009 en términos de superficie visada para edificación turística. El número de edificios. Cataluña y la Comunidad Valenciana ocupan los primeros puestos del ranking en extensión visada. Fuente: Ministerio de Fomento 52 .600 m2. Fuente: Ministerio de Fomento Andalucía. La Rioja. Cantabria.320. En términos de extensión. la superficie visada ascendió a 1.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 Edificación turística En comparación con los otros sectores de edificación no residencial. Cataluña.449 edificios pertenecientes a este ámbito. un 15. tras registrar un importante aumento en 2009. se ha reducido en 2010 un 3. el de la edificación turística es el que ha registrado menores descensos.81% menos que en 2009. con un total de 1. Gráfico 38.4%.

Gráfico 40. el visado de obra nueva caía un 11. con un aumento de casi 26pp a lo largo de la serie estudiada. se observa una tendencia creciente. A lo largo de 2010. en los tres primeros trimestres se han registrado tasas de variación interanual positivas. ascendiendo el número de visados a 39.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 5.16%. A pesar del descenso registrado a finales de 2010. Fuente: Ministerio de Fomento La tendencia creciente de los visados de rehabilitación de obra también se puede observar en términos interanuales.653. 3.6% a principios de año.1. No obstante. Sin embargo. se suavizó el ritmo de crecimiento del porcentaje que supone el número de visados de dirección de reforma y/o restauración sobre el total de edificios visados. se alcanzó la cifra del 44. Fuente: Ministerio de Fomento 53 .Rehabilitación En el estudio del peso relativo del visado de obras de rehabilitación sobre el total de visados. Gráfico 39. Los mayores aumentos relativos tuvieron lugar en 2008 y en 2009.

142 millones de euros en 2010. En edificación se invirtieron 8. lo que supone un descenso del 37. el subsector de la ingeniería civil fue el que sufrió los mayores descensos.2. Por tipo de obra. Obra Pública En el presente apartado se estudia la actividad en el subsector de la obra pública a través de la estadística de licitación oficial que elabora el Ministerio de Fomento. Fuente: Ministerio de Fomento 54 .8% respecto al año anterior. con un presupuesto en 2010 de 13.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 5.42% a edificación no residencial.954 millones de euros. Gráfico 41. un 20% menos que el año anterior.812 millones de euros. Entes Territoriales y Seguridad Social) y según la forma de contratación. registró un descenso del 45. según el agente contratante (Estado. un 18. Licitación oficial por tipología de obra El presupuesto de licitación oficial en 2010 alcanzó 21. De esta cifra.1% con respecto a 2009. Se emplean tres criterios de clasificación: según el tipo de obra (edificación e ingeniería civil).58% se destinó a edificación residencial y un 81.

si bien sigue siendo la más importante en el conjunto de la ingeniería civil. La rama de la edificación ha disminuido en mayor medida en el caso de la edificación residencial.164 millones de euros en 2010. se presenta en la tabla de la página siguiente. Los saneamientos y el abastecimiento de agua potable también son dos partidas importantes en la licitación pública.04%. ha registrado un descenso del 33. 55 . Se destacan los descensos del 68. las administraciones públicas han licitado en el ámbito de la ingeniería civil un menor volumen en todas las tipologías de obra.78% en encauzamiento y defensa.1 millones de euros en 2009 a 157 millones de euros en 2010. Fuente: Ministerio de Fomento En cifras.712 millones de euros en 2009 a 5. y la disminución del 64.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 En el ámbito de la ingeniería civil se distinguen varios campos de actuación. excepto en infraestructura aeroportuaria. detallando los componentes de cada variante. pasando de 7.9% en infraestructura ferroviaria. La mayor parte del presupuesto público se destina a la construcción de carreteras y vías urbanas y de infraestructura ferroviaria. Por su parte. Gráfico 42. que ha pasado de 503. la evolución anual de la licitación pública desagregada por tipología de obra. La inversión en carreteras y vías urbanas.

131 2.354.023 1.164.954.391 478.148.228.182.722. Fuente: Ministerio de Fomento 56 .498.654 846.497 157.560 8.480.353 6.910 3.730 677.799 995.229.693 647.403 298.17% -37.892 417.495.676 79.041 2.295.512.432 38.57% -46. 09-10 4.878 562.224.299 48.188.990 1.125.181 1.442.749 2.498 42.213.195 8.456 3.999 448.90% 44.415 9.242.652 1.258.60% -68.000 160.05% -14. Miles de euros y % 2007 2008 2006 Edificación Residencial No residencial Ingeniería civil Infraestructura ferroviaria Carreteras y vías urbanas Infraestructura aeroportuaria Puertos y canales de navegación Encauzamiento y defensa Obras de regadío Centrales de producción y transporte de energía Abastecimiento de agua potable Saneamientos Otras obras Total 2009 2010 % var.072.013 1.447 11.149 1.125 9.78% 21.127 162.857 7.894 3.628 7.421 1.331.182.119.072 503.967 535.146 8.871 353.443 7.112.828 1.354.442 972.41% -14.987.712.720.779 12.25% -33.014 7.264 35.49% -21.796 3.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 Licitación oficial por tipología de obra.239.745.169.779 6.372 2.112 5.629.022 1.93% -28.060.797 3.736 744.515 4.407 2.498 531.070 21.558.46% -64.104 -38.044.810 554.086 196.804 1.797.04% -11.230 Tabla 22.174 9.49% -1.205.399.937.305 37.050.

La licitación en edificación contratada por los entes territoriales sufrió una disminución interanual del 13. Gráfico 43.502 millones de euros.7%.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 Licitación oficial por agente contratante En la distinción según el agente contratante de la licitación oficial del total de la construcción. Fuente: Ministerio de Fomento 57 .1%. los entes territoriales han aumentado la diferencia del volumen de contratación con respecto al Estado central. suponiendo una disminución con respecto a 2009 del 44. Fuente: Ministerio de Fomento La diferencia anterior es más profunda en el caso particular de la edificación donde el Estado contrató únicamente el 9. Gráfico 44.350 millones de euros. A lo largo de 2010 el Estado contrató 4.02% del total de licitación de edificación. mientras que los entes territoriales fueron los responsables de una inversión de 17.

y el 0.03% del total.46% y el 33.17% respectivamente. Fuente: Ministerio de Fomento Con todo. registrando tasas de reducción con respecto al año precedente del 63.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 En el ámbito de la ingeniería civil. Fuente: Ministerio de Fomento 58 . Con un 79. Gráfico 45. se ha reducido el presupuesto invertido en ingeniería civil. Gráfico 46. los entes territoriales aumentaron su contratación con respecto a los años precedentes. En el año 2010. En 2009. durante 2007 y 2008 era el Estado quien superaba en volumen de contratación a los entes territoriales. tanto por el Estado como por los Entes territoriales. El 20. sin embargo.46% restante a la Seguridad Social. la imagen estática correspondiente a 2010 se presenta en el siguiente gráfico. los entes territoriales son los que mayor contratación de obra pública han llevado a cabo.51% corresponde al Estado.

683.554. Miles de euros 2006 Estado Fomento Medio ambiente Educación Resto Entes territoriales Comunidades Autónomas Diputaciones Cabildos y consejos insulares Ayuntamientos Seguridad Social Total 2007 2008 2009 2010 15.824.572 107.33%).261 23.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 Concretando un poco más.282 2.502.600 1.729 35.435.094 19.319 1.017 1.987 11.248 4.677.220.059 6.153.434 234.455 10.918 8.980 1.294 15.761 1.610 1.018 10.39%).079 1.432 3.553 9.085 11.116. Ministerio de Educación (0.399.481.28%).304 140.363 1.573 758.723.154 5.530.774.774 4.348 82.271.779.446.432 38.380.346.385 11.509.518 197.282.444.095 28.228.047. la contratación estatal se subdivide a su vez en Ministerio de Fomento (74.694 101.534 20. los entes territoriales se componen de los Ayuntamientos (42.446 37.264 283.847 17.084 1.61%).569.298.134.735.147.723 2.336.008 9.785 9.847.585.426.394 12.216 16.3%).03%) y Cabildos y Consejos Insulares (2. Comunidades Autónomas (49.22%) y otros Ministerios (8.125.038 3.350.506 279.039 398.095.151 17.654.348.918 20. Por otra parte. dentro de cada tipología de agente hay otra clasificación.571 1.233 166.231 Tabla 23.442 7. Diputaciones (6.716 21.369.205.047.84%).335.054 13.305 16. Fuente: Ministerio de Fomento 59 .924 387. Así. Ministerio de Medio Ambiente (16.746 12.704 44.198 1. Licitación oficial por agetne contratante.954.

60 . que en los últimos años fueron cobrando importancia como forma de contratación.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 Licitación oficial por formas de contratación La forma de contratación de la licitación oficial es la última de las clasificaciones llevadas a cabo. y comprenden la forma de actuación de los agentes expuestos anteriormente.02%). El resto de Comunidades han registrado disminuciones con respecto al año anterior. Andalucía. fueron las Comunidades con mayor actividad en términos de licitación oficial.6% del total de la licitación de 2010. el País Vasco y Madrid.07% respectivamente.93%) y Castilla la Mancha (8. Cataluña. independientemente de las clasificaciones realizadas anteriormente. Fuente: Ministerio de Fomento A modo de conclusión del apartado. que supone el 81.56% y un 33.38%. La contratación de la licitación por subasta y por procedimiento negociado. Gráfico 47. es también la que ha sufrido mayores disminuciones con respecto al año anterior. alcanzando una tasa del 39. disminuyeron en 2010 un 26. En términos de evolución. se ha estudiado el volumen de licitación oficial total en construcción por Comunidades Autónomas. las únicas Comunidades que han experimentado tasas de crecimiento de la inversión en obra pública en 2010 respecto a 2009 han sido Asturias (24. La contratación de la licitación por concurso.

250 37.870 66.581.345.475.410.934 4.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 Licitación oficial por Comunidades Autónomas.012 1.562 1.246.505 4.783.319 2.790 287.736 892.317 1.670 817.022.882 3.512.507 1.877 386.305 3.774.015.847 783.099 1.100 6.205.305 6.803 692.425 1.151 123.295 1.979.263 6.484 1.277 440.694 309.348.059 2.915 265.147.510 344.922 35.750 3.399.993.859 27.432.154 5.104 629.270.539.000.597 879.226 946.939 2.771 1.594.511.809 2.590 2.218 7.722 37.182 812.572 212.607 Tabla 24.337 747.304 3.954 1.011 2.516. Miles de euros 2006 TOTAL Andalucía Aragón Principado de Asturias Illes Balears Canarias Cantabria Castilla la Mancha Castilla y León Cataluña Comunidad Valenciana Extremadura Galicia Comunidad de Madrid Región de Murcia Comunidad Foral de Navarra País Vasco La Rioja Ceuta Melilla No regionalizable 2007 2008 2009 2010 44.647.855.781 25.657 1.042.070 5.283 1.176.057.854 964.293 48.926.188 538.127 34.748 136.862 2.359.539 3.461 947.519 300.692.583.508 1.289 1.534.188.123.352 178.428 1.438.432 5.475 415.213 2.788.213.816 2.754.014 2.936 447.716 1.349 589.738.875.635 3.327.591 1.387 424.973 512.663.468 2.609.328 3.449 847.062.170.425.175.605 21.678 2.007 1.940 7.995 436.221.616 238.549 907.459 339.283 1.593 392.351 3.638.656 1.474 35.182 2.954. Fuente: Ministerio de Fomento 61 .122.693 94.642.924 785.972 350.354.998.157 38.274 2.203 966.798 2.230 2.495.831 689.249.875.372.

el número de oferentes de productos y servicios intermedios y finales que operan en la cadena productiva. Actividad en los eslabones de la cadena de valor de la construcción El objetivo de la incorporación del presente apartado reside en la interdependencia del sector de la construcción con otras muchas ramas de producción de la economía nacional. un 11.81% de tres a cinco empleados.59% de las empresas no contaba con asalariados. un 28. 6. Este último hecho se configura con especial relevancia en la presente etapa del ciclo económico. según el Directorio Central de Empresas llevado a cabo por el Instituto Nacional de Estadística había 2. Se trata de la cadena de valor del sector. Eran muy pocas las empresas que ocupaban a más de veinte asalariados. un 14. e incluye en cada uno de sus eslabones numerosas actividades económicas que dependen y de las que depende la economía española. Empresas de extracción CNAE 09 Número empresas 081 Extracción de piedra.424 empresas operando en el mercado de la piedra natural relacionada con el sector de la construcción.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 6.424 Tabla 25.10% de seis a nueve. La cifra se componía de las empresas dedicadas a la extracción de piedra y de arena y arcillas.25% empleaba de uno a dos asalariados. A comienzos de 2010. arena y arcilla 2. 62 . esto es. Extracción de materias primas A 1 de enero de 2010. se ha centrado la atención del análisis en una pequeña parte de la estructura productiva. Con todo. un 21.1. Fuente: Instituto Nacional de Estadística Mediante el número de trabajadores se puede caracterizar a grandes rasgos el tipo de empresas del sector.

A inicios de 2009 habían cesado la actividad 48 empresas. y en 2010 lo hicieron 102 más.86% 0.45% 8.424 693 515 359 269 326 203 45 12 2 0 100.59% 21.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 Número de trabajadores en empresas de extracción Número empresas TOTAL Sin asalariados De 1 a 2 asalariados De 3 a 5 asalariados De 6 a 9 asalariados De 10 a 19 asalariados De 20 a 49 asalariados De 50 a 99 asalariados De 100 a 199 asalariados De 200 a 499 asalariados Más de 500 asalariados % respecto al total 2.08% 0.25% 14.81% 11. Fuente: Instituto Nacional de Estadística 63 .00% 28.50% 0.37% 1.00% Tabla 26.10% 13. Fuente: Instituto Nacional de Estadística El número de empresas a lo largo de la serie ha experimentado un profundo descenso desde 2008 a principios de 2010. Gráfico 48.

88% 1. cal y yeso 236 Fabricación de elementos de hormigón.443 23.167 14.06% entre tres y cinco.32% 4. cemento y yeso 237 Corte.42% 7. corcho. cestería y espartería 231 Fabricación de vidrio y productos de vidrio 233 Fabricación de productos cerámicos para la construcción 235 Fabricación de cemento. un 28. se corresponde con empresas de tamaño reducido.2% empleaba de uno a dos. y un 17.129 empresas. a enero de 2010 se registraron en el sector 46.02% 0.206 472 208 67 26 100.24% se dedica a la fabricación de elementos metálicos.882 3. un 32. Empresas de materiales de construcción CNAE 09 Número empresas % respecto al total 162 Fabricación de productos de madera. A modo de conclusión.129 empresas. tallado y acabado de la piedra 251 Fabricación de elementos metálicos para la construcción Total 13.00% Tabla 27.969 4.78% 1. Fuente: Instituto Nacional de Estadística De las 46.378 2.871 3. Número de trabajadores en empresas de fabricación de materiales de construcción Número empresas TOTAL Sin asalariados De 1 a 2 asalariados De 3 a 5 asalariados De 6 a 9 asalariados De 10 a 19 asalariados De 20 a 49 asalariados De 50 a 99 asalariados De 100 a 199 asalariados De 200 a 499 asalariados Más de 500 asalariados % respecto al total 46.2. Fabricación de materiales En cuanto a la fabricación de materiales.54% no contaba con trabajadores asalariados.15% 0.852 7. un 50.174 46.129 13. se puede extraer que la mayor parte del entramado productivo de productos intermedios del sector de la construcción.45% 0.129 28.06% Tabla 28.059 1.24% 100.20% 17.330 911 243 2.53% 6.00% 28.31% 2. De ellas.54% 32.97% 0. Fuente: Instituto Nacional de Estadística 64 .44% 9.06% 8.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 6.63% 50.

de las cuáles cesaron 1.34 millones de Tm. Gráfico 50.766 en 2009 y 3.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 La evolución del número de empresas de la rama productiva correspondiente al apartado actual no es mucho más alentadora que en el ámbito de la extracción de materias primas.8%. Gráfico 49. concretándose el dato acumulado anual en 16. Fuente: Instituto Nacional de Estadística Se han tomado otros indicadores de actividad del sector de la fabricación de materiales. En enero de 2008 había 51. la producción de acero ha aumentado en 2010 un 13.245 más en 2010.140 empresas. Por su parte. Fuente: Banco de España 65 .

tanto la producción como el consumo han caído en más del 10%.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 El saldo comercial exterior. y se mantuvo en 2010. que ha sido negativo a lo largo de la serie analizada.68%. Las exportaciones lo hicieron en un 18. Las exportaciones han aumentado un 86. Gráfico 51. frente a las importaciones que aumentaron un 24. Tanto las exportaciones como las importaciones aumentaron en términos interanuales.25%. se tornó positivo en 2009.7%. mientras que las importaciones han caído un 4.02%. Gráfico 52. Fuente: Banco de España Con respecto al cemento. Fuente: Banco de España 66 .

A finales de año.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 Profundizando en el consumo aparente de cemento.10%. alcanzando el -17. se incrementaron nuevamente las caídas. suavizándose ligeramente en el segundo y tercer trimestre con tasas de variación del -8. la tasa de variación interanual a finales del primer trimestre fue de -20. Gráfico 53.68%.5% respectivamente. Fuente: Instituto Nacional de Estadística 67 .6% y -11.

58% 11.543 415.172 1.332 21.00% 51.019 106.40% 5.28% 0. un 25.936 se dedicaban a la construcción de edificios.182 47. Construcción De las 415. de fontanería y otras instalaciones en obras de construcción 433 Acabado de edificios 439 Otras actividades de construcción especializada Total 190.00% La mitad de las empresas no contaban con plantilla remunerada.147 a Instalaciones eléctricas.69% 22. Fuente: Instituto Nacional de Estadística 46.50% 100.3.936 1.15% 3.643 1. 92.576 15.305 92.357 8. puentes y túneles 422 Construcción de redes 429 Construcción de otros proyectos de ingeniería civil 431 Demolición y preparación de terrenos 432 Instalaciones eléctricas.147 83.081 212.44% 0. Empresas constructoras CNAE 09 Número empresas % respecto al total 412 Construcción de edificios 421 Construcción de carreteras y vías férreas.02% Tabla 30.552 16. Fuente: Instituto Nacional de Estadística 68 . Número de trabajadores en empresas constructoras Número empresas TOTAL Sin asalariados De 1 a 2 asalariados De 3 a 5 asalariados De 6 a 9 asalariados De 10 a 19 asalariados De 20 a 49 asalariados De 50 a 99 asalariados De 100 a 199 asalariados De 200 a 499 asalariados Más de 500 asalariados % respecto al total 415.766 15. de fontanería y otras instalaciones en obras de construcción y 83.20% 20.40% entre tres y cinco.38% 3.636 14.19% 3.94% 2.80% 3.081 Tabla 29.081 empresas constructoras registradas en 2010.08% 0.636 al acabado de edificios. El número de empresas con plantillas superiores a 10 diez asalariados no es relevante en comparación al total.00% 0.21% 0. 190.05% 0.28% empleaba entre uno y dos trabajadores y un 11.08% 25.815 876 216 89 100.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 6.

185 constructoras. con una caída de 40.104 empresas.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 A 1 de enero de 2009 estaban registradas 455. Gráfico 54. Fuente: Instituto Nacional de Estadística 69 . que se redujeron a lo largo de dicho año.

477 a alquiler de bienes inmobiliarios por cuenta propia. el porcentaje de empresas con más de dos empleados asalariados era irrelevante.438 617 111 72 19 17 100.05% 100. Fuente: Instituto Nacional de Estadística Del total anterior.162 correspondía a promoción inmobiliaria propiamente dicha y 73. Fuente: Instituto Nacional de Estadística 70 . Empresas inmobiliarias y/o servicios CNAE 09 Número empresas % respecto al total 681 Compraventa de bienes inmobiliarios por cuenta propia 682 Alquiler de bienes inmobiliarios por cuenta propia 683 Actividades inmobiliarias por cuenta de terceros 411 Promoción inmobiliaria Total 977 73.29% 0.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 6.504 10.98% no contaba con plantilla remunerada.67% 0.4.401 95.017 0.03% 0.00% Tabla 31.017 empresas dedicadas a la promoción inmobiliaria y/o servicios.162 216.98% 23.84% 4.01% 21. Promotoras e inmobiliarias A comienzos de 2010 había 216.48% 44.01% Tabla 32.477 46.45% 34.289 2.017 149.76% 1. de las cuales 92.00% 68. un 68.949 1.01% 0.05% 0.001 51. Número de trabajadores en empresas inmobiliarias y/o servicios Número empresas TOTAL Sin asalariados De 1 a 2 asalariados De 3 a 5 asalariados De 6 a 9 asalariados De 10 a 19 asalariados De 20 a 49 asalariados De 50 a 99 asalariados De 100 a 199 asalariados De 200 a 499 asalariados Más de 500 asalariados % respecto al total 216. Sin embargo.37% 0.

Informe Anual del Sector de la Construcción 2010

Si comparamos las empresas registradas a 1 de enero de 2010 con las del año precedente, se ha producido el cese de 5.581 empresas dedicadas a la promoción inmobiliaria y/o servicios.

Gráfico 55. Fuente: Instituto Nacional de Estadística

71

Informe Anual del Sector de la Construcción 2010

7. Información Comunidades Autónomas

73

.

% De vivienda nueva protegida .854 3.183 12.070 1.92% 28.Total .26% 9.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construcción Licitación oficial (miles de €): .Construcción .87% -12.40 1034 58.471.994.865 -50.82% 0.136 14.814 53.Hasta dos años .3 2.8 1.5 2.302.6 105.518 0.9 1.Agricultura .370. Andalucía Indicador Datos básicos Población (hab) Superficie (Km2) Densidad población PIB (millones euros) 1ª Estim.713.784 17.733.93% 28.32% 26.51% 5.8 142.547.7 1.87% 45.56% -1.594.Capital (ml.598 95.333.761 5.21% 1.43% -4. Encuesta de Población Activa (EPA): Población activa (Mil.7 18.61% 27.300.9 1.76% -15.08% -10.607.187 101.275 49.) .103.35% Año anterior 8.25% -1. €) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2010 2010 2010 2010 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 Valor 8.44% 1.5 2.1 247.4 58.1.893.618 106.155.3 262.Número de transacciones .616 46.927.07% -2.8 1.Industria .5 116.465 53.33% % variación 0.127.23% -56.578.79% 58.217.% De vivienda nueva libre . Vivienda IPC.130.1 2.1 23.50 226.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 7.43% -3.Número .2 5.877 1.82% 0.De vivienda de segunda mano .539 4.08% -3.83% 40.Más de dos años Viviendas hipotecadas .341 38.Importe medio hipotecado(€) Consumo Índice de Precios de Consumo IPC.38% -1.9 235.Edificación Visados dirección obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas .792 18.564.894 4.151 89.70% 4.1 267.68 3.849.009.613.622.936 1.497.09% -5.% De vivienda usada Precios de vivienda libre (€/m2) .9 269.606.Servicios Población en paro (Mil. €) Exportaciones (Mil.975 87.691.059 14.66% 1.6 143.45 3.73% 28.87% 75 .94% -13.) Población ocupada (Mil.03% MFOM MFOM MFOM MFOM MFOM Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores MVIV MVIV MVIV INE INE INE INE INE INE AEAT AEAT 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 IV T10 IV T10 IV T10 2010 2010 2010 Dic-10 Dic-10 Dic-10 2010 2010 2.6 1.976.016.6 0.53% 9.3 1.262 3.De vivienda nueva .Todas las viviendas .923 94.€) .22% -8.797 10.349 36.686 84.23% -36.213.Ingeniería civil .375. Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil.

646.866.079 118.87% MFOM MFOM MFOM MFOM MFOM Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores MVIV MVIV MVIV INE INE INE INE INE INE AEAT AEAT 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 IV T10 IV T10 IV T10 2010 2010 2010 Dic-10 Dic-10 Dic-10 2010 2010 447.958.726.7 1.00% -24.07% -18.51 653.528 964.010 13.€) .473 28. Encuesta de Población Activa (EPA): Población activa (Mil.64% 3.9 567 29.84 643.48% -21.4 374. Aragón Indicador Datos básicos Población (hab) Superficie (Km2) Densidad población PIB (millones euros) 1ª Estim.983 6.720 28.274 1.Más de dos años Viviendas hipotecadas .94% 27.Hasta dos años .963 55.345.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 7.76% 13.) .095 47.8 2.650 0.656.3 36.68% -10.% De vivienda nueva libre .2 6.426 7.Ingeniería civil .343.0 17.Todas las viviendas .Edificación Visados dirección obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas .058.008 6.2 32.62% -4.080.6 348 103.3 57.4 1.80% 49.88% 1.514.Importe medio hipotecado(€) Consumo Índice de Precios de Consumo IPC.12% 0.07% 23.6 540. Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil.Agricultura .93% 16.463 4.092 2.Industria .% De vivienda usada Precios de vivienda libre (€/m2) .84% 16.498 8.Número .Capital (ml. Vivienda IPC.De vivienda de segunda mano .63% -69.15% 18.8 86.12% 0.817 114.318 37.30% -4.223 12.Servicios Población en paro (Mil. €) Exportaciones (Mil.58% -4.De vivienda nueva . €) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2010 2010 2010 2010 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 Valor 1.71% 22.379 4.347.185 1.93% -18.00% 76 .49% -7.8 1.3 47.189 2.29% % variación 0.9 6.4 1.3 108.082 964.23% 39.6 104.61% -3.) Población ocupada (Mil.06% Año anterior 1.2 32.484.970.609 252.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construcción Licitación oficial (miles de €): .28% 4.2.1 21.7 1.099 194.84% 4.36% 27.690 6.49% -1.489 5.182 627.32% 12.02% 39.548.Construcción .1 7.Total .804 336.897.2 58.977 -53.597.Número de transacciones .9 58.93% 1.4 2.% De vivienda nueva protegida .497.69% -3.

96% -55.7 4.549 248.8 6.6 26.2 2.094.Servicios Población en paro (Mil.6 64.Ingeniería civil .3 17.682 0.) .Capital (ml.85% 0. Baleares Indicador Datos básicos Población (hab) Superficie (Km2) Densidad población PIB (millones euros) 1ª Estim.384.249 2.026.125.4 26.5 112.78% -6. Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil. Encuesta de Población Activa (EPA): Población activa (Mil.39% 14.Agricultura .022 2.1 2.12% 50.83% 77 .% De vivienda nueva libre .23% Año anterior 1.0 2.710 166.De vivienda de segunda mano .% De vivienda nueva protegida .106.Edificación Visados dirección obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas .049 4.67% 2.3.60% 2.667 2.54% 17.38% -1.7 1.Hasta dos años . €) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2010 2010 2010 2010 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 Valor 1.786 52.975 783.54% % variación 0.49% -2.0 18.37% 22.8 2.9 47.48 578.992 119.317.20% 45.72% -15.839 1.110 750.5 359.74% -22.6 450 4.) Población ocupada (Mil.629 8.77% 7.081 2.936 47.00% -8. €) Exportaciones (Mil.426 219.Total .404.88% 18.26% -31.49% -25.23% -33.Número .97% 0.1 360.20% 2.1 1.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construcción Licitación oficial (miles de €): .025.4 64.8 2.992 221.095.379 4.558 808.3 1.593 3.795 224.99% -19.59% -2.49% 19.% De vivienda usada Precios de vivienda libre (€/m2) .Más de dos años Viviendas hipotecadas .744 -46.629.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 7.329.89 575.De vivienda nueva .186.279.Industria .17% -0.97% 0.22% 2.867 9.009.Construcción .77% 5.898 1.41% MFOM MFOM MFOM MFOM MFOM Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores MVIV MVIV MVIV INE INE INE INE INE INE AEAT AEAT 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 IV T10 IV T10 IV T10 2010 2010 2010 Dic-10 Dic-10 Dic-10 2010 2010 415.558.Número de transacciones .868 4.641 498.461 558.€) .5 38.77% -30.Importe medio hipotecado(€) Consumo Índice de Precios de Consumo IPC. Vivienda IPC.5 36.5 2.38% 30.Todas las viviendas .932 4.7 59.814 130.63% -0.2 462.1 128.

2 1.Agricultura .38% 3.Más de dos años Viviendas hipotecadas .638 11.13% 1.519.Canarias Indicador Datos básicos Población (hab) Superficie (Km2) Densidad población PIB (millones euros) 1ª Estim.20% 27.03% -17.508 7.Número .44% -5.) Población ocupada (Mil.6 26.6 651.030 947.69% 0.41% -6.130 56.447 284.41% -9.9 314.56% -10.0 1.Servicios Población en paro (Mil.085.463 1.000 53.2 3.42 1.103.9% % variación 0.Ingeniería civil .972 674.945.84% 78 .258.992 282.82% -3.Total .13% -3.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construcción Licitación oficial (miles de €): .9% 26.5 1.71% 33.641 95.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 7.616.5 40.84% -48.8 62.7 69.680 671.05% 28.244 273.444 10.594.69% 0.01% MFOM MFOM MFOM MFOM MFOM Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores MVIV MVIV MVIV INE INE INE INE INE INE AEAT AEAT 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 IV T10 IV T10 IV T10 2010 2010 2010 Dic-10 Dic-10 Dic-10 2010 2010 907.0 3.3 0.35% 6.De vivienda nueva .% De vivienda nueva libre .420 17.570.067 18.17% 28.519 7.558.Construcción . Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil.27% 2.76% 38.617 2. €) Exportaciones (Mil.118.6 771.7 1.% De vivienda usada Precios de vivienda libre (€/m2) .7 45 77.669.% De vivienda nueva protegida .444 7.288.5 41.5 32.2 24.704.Importe medio hipotecado(€) Consumo Índice de Precios de Consumo IPC.541 -0.Hasta dos años .350 1.Número de transacciones .574 2.135.1 636.485 -4.07% -0.38% -9.820 3. €) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2010 2010 2010 2010 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 Valor 2.) .4 1.24% -19.704.De vivienda de segunda mano .613.2 23.27% 1.€) .Industria .4 62.521.52% 40.069 97.96% Año anterior 2. Encuesta de Población Activa (EPA): Población activa (Mil.Capital (ml.Edificación Visados dirección obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas .25% -1.092.07 1.97% 4.51% -28.25% -19.9 293.60% -3.727 2.1 798.0 1.714 1.Todas las viviendas .380 480.9 4.30% 7.694 541.344 366.5 41.4.95% -2. Vivienda IPC.

812 3.636 1.164.67% 79 .166 2. Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil.401 93.2 168.235 110.7 12.3 36.283 215.399 2.1 9.084 4.) .Más de dos años Viviendas hipotecadas .4 1.148 8.% De vivienda nueva protegida .31% 14.381.Ingeniería civil .982 5.29 277.0 55.83% -3.28% -9.77% 1.64 274.3 2.0 56.69% 8.321 111.5.43% 2.1 5.280.6 41.51% 0.Agricultura .24% -1.667 114.76% 3.73% -0.862.8 6.De vivienda nueva .798.336 565.Capital (ml.61% -20.882 2.6 27.Industria .2 1.Construcción .40% 35.0% 12.392 1. Vivienda IPC.829.866 615.Servicios Población en paro (Mil.938 1.59% 14.% De vivienda usada Precios de vivienda libre (€/m2) .3 13.48% 3.3 1.Total .484 209.145 120.29% 1.13% -19. Encuesta de Población Activa (EPA): Población activa (Mil.250 5.8 233.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construcción Licitación oficial (miles de €): .346.9 164.577.02% -33.55% 17.7 22.74% 21. €) Exportaciones (Mil.834.146 2.) Población ocupada (Mil.10% 3.7 1.6 1.854.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 7.7 13.45% 24.12% 9.9 1.Número de transacciones .550 7.099 -11.663 3.76% 1.395 350.4 35.De vivienda de segunda mano .085 141.0 9.€) .14% MFOM MFOM MFOM MFOM MFOM Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores MVIV MVIV MVIV INE INE INE INE INE INE AEAT AEAT 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 IV T10 IV T10 IV T10 2010 2010 2010 Dic-10 Dic-10 Dic-10 2010 2010 309.12% 42.Importe medio hipotecado(€) Consumo Índice de Precios de Consumo IPC.26% -9.Edificación Visados dirección obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas .43% -32.11% 30.60% 22.93% Año anterior 589.Cantabria Indicador Datos básicos Población (hab) Superficie (Km2) Densidad población PIB (millones euros) 1ª Estim.1 242.814.923.816 50.74% 5. €) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2010 2010 2010 2010 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 Valor 592.6% % variación 0.51% 1.Número .3 40.Todas las viviendas .84% -15.021 1.3 1.0 1.421 48.506.965.% De vivienda nueva libre .Hasta dos años .

42% 60.343 9.370 2.Número de transacciones .70% 45.8 507.De vivienda nueva .4 35.2 58.542 9.9 1.2 790.238.266 7.Importe medio hipotecado(€) Consumo Índice de Precios de Consumo IPC.4 8.43% -1.6 1.7% 19.322.Agricultura .Más de dos años Viviendas hipotecadas .44% 2.458.081.5 1.539.25% 12.8 87. €) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2010 2010 2010 2010 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 Valor 2.836 1.637 1.118.3 123.239.41% -1.715 11.372 46.39% -0.€) .82% 0.4 779.1 57.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 7.143.2% % variación 0.5 1.1 518.) .407.462 26.012.6.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construcción Licitación oficial (miles de €): .155.02% -13. Vivienda IPC.% De vivienda usada Precios de vivienda libre (€/m2) .La Mancha Indicador Datos básicos Población (hab) Superficie (Km2) Densidad población PIB (millones euros) 1ª Estim.997 106.33% Año anterior 2.6 131.60% -5.373 79.Industria .492.57% 80 .0 2.314 5.657 2.28% MFOM MFOM MFOM MFOM MFOM Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores MVIV MVIV MVIV INE INE INE INE INE INE AEAT AEAT 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 IV T10 IV T10 IV T10 2010 2010 2010 Dic-10 Dic-10 Dic-10 2010 2010 1.10% 1.82 990.2 1.% De vivienda nueva libre .67% 1.098.) Población ocupada (Mil.Hasta dos años .2 35. Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil.26% 6.190 3.5 188.15% 21.Número . Encuesta de Población Activa (EPA): Población activa (Mil.248 663.17% -12.Servicios Población en paro (Mil.2 49.25% -1. €) Exportaciones (Mil.38% -29.5 26.9 211.015 11.Edificación Visados dirección obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas .325 107.912.64% -14.305 1.Total .53% 17.562 876.8 1.0 2.425.55% -0.36% 1.473 48.934 21.82% 0.Ingeniería civil .Castilla .898.Todas las viviendas .04% 0.2 49.821.76% 11.039 413.385.1 1.72% -1.7 23.% De vivienda nueva protegida .784.68% -12.2 101.89 978.114.185 0.848 20.377.Construcción .64% 45.84% -0.51% -26.559 8.64% 7.7 4.07% 0.De vivienda de segunda mano .622.135.1 5.367 3.Capital (ml.313 26.

821 4.443 9.28% 0.4 175.De vivienda de segunda mano .388.571 10.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 7.Industria .06% 1.336 13.8 1.6 32.4 186.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construcción Licitación oficial (miles de €): . Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil.Capital (ml.021 12.% De vivienda usada Precios de vivienda libre (€/m2) .58% 14.61% -0.65% -54.009.53 1.388.% De vivienda nueva libre .818.376 7.778 595.154 2.559.380.7 91.15% 15.225 27.Castilla y León Indicador Datos básicos Población (hab) Superficie (Km2) Densidad población PIB (millones euros) 1ª Estim.982 2.Servicios Población en paro (Mil.734.306.9 684.2 56.75% 3.€) .790.41% 81 .310.822.2 7.499.27% -10. Vivienda IPC.170.315 43. Encuesta de Población Activa (EPA): Población activa (Mil.19% MFOM MFOM MFOM MFOM MFOM Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores MVIV MVIV MVIV INE INE INE INE INE INE AEAT AEAT 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 IV T10 IV T10 IV T10 2010 2010 2010 Dic-10 Dic-10 Dic-10 2010 2010 1.Construcción .01% 1.8 64.444 572.2% % variación -0.6 1.00% 8.45% 49.01% 2.0 1.62 1.2 36.Total .53% 6.515 94.177 113.54% 1.570 23.2 57.182.183.306 7.0 8.574.563.58% 0.861 3.071 25.754.796 3.279.Más de dos años Viviendas hipotecadas .Ingeniería civil .62% -0.712 -44.206 1.78% Año anterior 2.298 12.De vivienda nueva .727 47.750 1.) .1 1.6% 14.72% -20.9 166.80% -0.41% 46.5 54.93% -9.08% -3.7 64.3 7.63% -1.7 0.8 55.Agricultura .16% -0.127. €) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2010 2010 2010 2010 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 Valor 2.Número de transacciones .73% 12.972 3.176.78% -11.6 1.Todas las viviendas .32% 12.54% 7.4 101 668.521 27. €) Exportaciones (Mil.237.107 0.) Población ocupada (Mil.7.495.6 996.Importe medio hipotecado(€) Consumo Índice de Precios de Consumo IPC.340.Número .7 1.23% -9.254 10.% De vivienda nueva protegida .9 155.16% 1.486.56% 12.87% -9.897 112.2 1.Edificación Visados dirección obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas .Hasta dos años .

80% MFOM MFOM MFOM MFOM MFOM Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores MVIV MVIV MVIV INE INE INE INE INE INE AEAT AEAT 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 IV T10 IV T10 IV T10 2010 2010 2010 Dic-10 Dic-10 Dic-10 2010 2010 3.466 -38.8 643.381 32.269.026 41.% De vivienda usada Precios de vivienda libre (€/m2) .136.71% 6.9 197.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construcción Licitación oficial (miles de €): . Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil.62% 57.771.65% 2.89% -1.6 299.0 2.1 62.420 232.358.133 1.24% 17.537 2.286.Importe medio hipotecado(€) Consumo Índice de Precios de Consumo IPC.20% 2.5 65.8 2.) .88% -13.07% 82 .959.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 7.06% 14.175 41.Más de dos años Viviendas hipotecadas .844 11.Número .899.37 3.595.924.49% 1.46% -6.061 48.3 3.1 2. €) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2010 2010 2010 2010 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 Valor 7.211.2 0.679 9.01% % variación 0.512.80% -49.991 20.133.678 3.28% -3.86% 17.079.3 58.0 5.738.) Población ocupada (Mil.277 12.80% -3.75% -15.1 94.511 5.2 257.8.266.36% 2.965 26.Industria .08% -0.146 24.67% -0.820.714 40.157.€) .8 606.21% 18. €) Exportaciones (Mil.8 2.3 66.Cataluña Indicador Datos básicos Población (hab) Superficie (Km2) Densidad población PIB (millones euros) 1ª Estim.Edificación Visados dirección obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas .8 62.De vivienda nueva .Servicios Población en paro (Mil.834 1.09% 12.3 1.8 195.De vivienda de segunda mano .5 2.779.24% -1.% De vivienda nueva libre .42% 21.5 3.512.4 58.203.604 1.8 686.6 92.92% 1.1 2.49% 0.919.16% 1.494 11.961.432 32.Total .84% 0.283 1.475.838.552.54% 25.858.99% 55.145 128.Hasta dos años .Ingeniería civil .19% 2.% De vivienda nueva protegida .166.Número de transacciones .594.192.61% 16.Construcción .113 233.644.83 3.554 2. Encuesta de Población Activa (EPA): Población activa (Mil.Agricultura .214 57.974 128.4 611.56% -17.98% Año anterior 7.Todas las viviendas .6 2.Capital (ml.204 3.70% -3. Vivienda IPC.296 46.

40% 35.76% 25.693.79% -58.25% -6.Servicios Población en paro (Mil.Hasta dos años .8 6.464 5.Total .222 409.08% -6.34% -35.048 3. Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil.53% % variación 1.De vivienda nueva .85% -3.97% -10.0 -0.8 273.572 2.407.596.251 747.450.847 126.€) .0 931.36% -5.72% 10.33% -0.De vivienda de segunda mano .Más de dos años Viviendas hipotecadas .) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construcción Licitación oficial (miles de €): .20% -6.91% 83 .466.01% 1.3 4.8 7.7 59.2 74.792 5.73% 1.5 1.35% 40.Industria .183.924 10.11% 15.955 50.003 -59.2 59.7 32.699 2.49% 17.9.Construcción .905 7.232 5.7 18.371 2.3 66. Vivienda IPC.Ingeniería civil .3 18.052 2.64% Año anterior 630.2 35. Encuesta de Población Activa (EPA): Población activa (Mil.82% -9.4 24.17 305.49% 10.589.661 0.468 141.274 338.87% MFOM MFOM MFOM MFOM MFOM Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores MVIV MVIV MVIV INE INE INE INE INE INE AEAT AEAT 2010 2010 2010 2010 2009 2010 2010 2010 2010 2010 2010 IV T10 IV T10 IV T10 2010 2010 2010 Dic-10 Dic-10 Dic-10 2010 2010 300.562.% De vivienda nueva protegida .18 306. €) Exportaciones (Mil.79% 10.1 10.623.521.Número de transacciones .08% -61.35% 16.Comunidad Foral de Navarra Indicador Datos básicos Población (hab) Superficie (Km2) Densidad población PIB (millones euros) 1ª Estim.497.% De vivienda nueva libre . €) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2010 2010 2010 2010 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 Valor 636.3 3.357.3 1.27% 0.) .289 43.574.64% 6.91% -21.5 0.48% 38.390 61.6 13.861 3.9 1.Agricultura .06% 16.) Población ocupada (Mil.% De vivienda usada Precios de vivienda libre (€/m2) .412 884.Todas las viviendas .4 22.0 844.8 271.578 60.8 1.6 -0.769 158.Edificación Visados dirección obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas .093 1.076.668 119.Número .75% -8.76% 11.259 571.16% -4.Capital (ml.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 7.01% 2.59% 1.2 172.3 161.1 7.Importe medio hipotecado(€) Consumo Índice de Precios de Consumo IPC.

9 1.111.83% -14.84% 51.694.736.579 54.080.1 101.8 1.56% % variación 0.) Población ocupada (Mil.3 576.428 1.0 8.18% 22.552.3 1.803 1.27% -1.094.18% -3.361 30.% De vivienda nueva libre .8 16.793.Ingeniería civil .2 321.120 688.1 19.17% -7.386. Vivienda IPC.760 28.De vivienda de segunda mano .66% -21.111.8 1.513.91% Año anterior 5.27% 14.357.22% 3.683 6.755 46.0 1.Edificación Visados dirección obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas .0 175.138 2.684 8.976.94% -0.8 1.33% 0.39% 3.89% 1.541 -34. Encuesta de Población Activa (EPA): Población activa (Mil.899 28.950.004.1 575.0 61.0 6.9 60.47% 84 .342 58.675 219.504 2.02% MFOM MFOM MFOM MFOM MFOM Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores MVIV MVIV MVIV INE INE INE INE INE INE AEAT AEAT 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 IV T10 IV T10 IV T10 2010 2010 2010 Dic-10 Dic-10 Dic-10 2010 2010 1.778 2.47% -42.9 5.583.349.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construcción Licitación oficial (miles de €): .5 1.8 1.391.6 309.15 2.362.607.Agricultura .87% 13. Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil.327 0.8 71.937.14% -4.474.Capital (ml.706 23.7 1.Número de transacciones .248.6 83.53% -1.56% 1.925 16.10% 7.8 214.419.73% -16.8 102.90% 4.28 2.005 26.Total .Industria .287 18.Servicios Población en paro (Mil.9 55.442.731.% De vivienda usada Precios de vivienda libre (€/m2) .62% -17.10.Importe medio hipotecado(€) Consumo Índice de Precios de Consumo IPC.199.54% 19.8 61.064.Construcción .538 44.999 100.% De vivienda nueva protegida .745 846.25% -6.8 1.33% 0.90% -2.97% -10.Todas las viviendas .255 219.23% 22.6 1.) .37% -0.403.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 7.21% 48.94% 1. €) Exportaciones (Mil.038 97. €) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2010 2010 2010 2010 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 Valor 5.259 2.Más de dos años Viviendas hipotecadas .€) .18% -18.692.Comunidad Valenciana Indicador Datos básicos Población (hab) Superficie (Km2) Densidad población PIB (millones euros) 1ª Estim.Número .Hasta dos años .De vivienda nueva .505.

1 118.De vivienda nueva .9 0.Todas las viviendas .220 41.Número de transacciones .23% 15.375 1.102.26% % variación 0. €) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2010 2010 2010 2010 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 Valor 1.428 6.68% 7.77% -0.4 13.281 1.88% 6.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 7.40% -45.62% 85 .023 10.62% 14.0 263.8 39.Edificación Visados dirección obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas .36% -0.264 2.88% -13.Total .208 4.60% -4.9 102.86% -42.86% -7.410 26.38% 21.922.48% 1.11.1 953.8 54.6 18.Industria .68% -18.2 33.De vivienda de segunda mano .151 11.€) .098.908 0.2 972.90% Año anterior 1.389 5.4 39.5 13.052 193.44% 0.862 914.25% 57.123. Vivienda IPC.Capital (ml.3 957.5 1.6 1.5 17.56% MFOM MFOM MFOM MFOM MFOM Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores MVIV MVIV MVIV INE INE INE INE INE INE AEAT AEAT 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 IV T10 IV T10 IV T10 2010 2010 2010 Dic-10 Dic-10 Dic-10 2010 2010 692.05 483.93% -0.107.001.283.) .274 3.574 90.0 378.43% 1.045 1.317 499.77% -0.Hasta dos años .56% 2.13% -26.% De vivienda usada Precios de vivienda libre (€/m2) .015.6 380.5 0.104 209.185.162.34% 1.44% 1.76% 23.14% 998.118.Servicios Población en paro (Mil. €) Exportaciones (Mil.41% -7.80% -0.420 -38.819 28.41% -2. Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil.8 41.761 27.Ingeniería civil .6 911.76% 60.635 26.Número .486 750.12% -8.Extremadura Indicador Datos básicos Población (hab) Superficie (Km2) Densidad población PIB (millones euros) 1ª Estim.189 4.) Población ocupada (Mil.2 259.3 42.4 40.% De vivienda nueva protegida .Más de dos años Viviendas hipotecadas .133 1.520 1.46 497. Encuesta de Población Activa (EPA): Población activa (Mil.201.25% 4.0 5.9 1.Construcción .758 4.152 94.Importe medio hipotecado(€) Consumo Índice de Precios de Consumo IPC.% De vivienda nueva libre .251.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construcción Licitación oficial (miles de €): .Agricultura .296 1.8 53.81% 11.

Hasta dos años .% De vivienda usada Precios de vivienda libre (€/m2) .Industria .396 3.467.197 3.De vivienda de segunda mano .095.4 168.43% 15.8 1.Galicia Indicador Datos básicos Población (hab) Superficie (Km2) Densidad población PIB (millones euros) 1ª Estim.0 750.79% 12.12.15% -0.45 1.41% -5.9 88.089 94.79% -2.2 167.Todas las viviendas .014 800.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 7.176.657 14.Capital (ml.854 22.Edificación Visados dirección obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas .89% 0.4 101.47% -13.595.82% 19.953 3.06% 0.84% MFOM MFOM MFOM MFOM MFOM Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores MVIV MVIV MVIV INE INE INE INE INE INE AEAT AEAT 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 IV T10 IV T10 IV T10 2010 2010 2010 Dic-10 Dic-10 Dic-10 2010 2010 1.974 15.896 4.90% 31.0 1.44% 5.Ingeniería civil .% De vivienda nueva protegida .093.25% 34.267.90% 3.17% 86 .470.059 104.€) .574 94.78% 14.400.823.6 182.791 64.15% -2.708 107.045 21.Más de dos años Viviendas hipotecadas .55% 1.29% -34.116 6.268 1.Servicios Población en paro (Mil.3 1.81% 6.653 29.55% 1.De vivienda nueva .7 1.1 87.41% -0.23% 0.00 1.93% 10.0 203.25% -1.896.6 1.857.82% -4.Número de transacciones .) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construcción Licitación oficial (miles de €): .118 375.155 13.299.88% % variación 0.983 0.531 14. Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil.928.934 2.5 13. Vivienda IPC.% De vivienda nueva libre .818 315.55% 3.9 0.30% -31.Número .8 2.118 1.981 2.6 55.8 32.158.5 54.69% Año anterior 2.) . Encuesta de Población Activa (EPA): Población activa (Mil.296.) Población ocupada (Mil.215 -51.Agricultura .79% 20.410.1 12.581.855 7. €) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2010 2010 2010 2010 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 Valor 2.4 1.Importe medio hipotecado(€) Consumo Índice de Precios de Consumo IPC.1 7.3 1.06% 1.5 54.796.4 54.7 33.22% -61.802 61.02% -1.Total . €) Exportaciones (Mil.58% -8.797.740 6.315.Construcción .5 737.631.9 117.584.307.759.20% 4.138.

Capital (ml.819 56.3 33.279 386.72% 5.Importe medio hipotecado(€) Consumo Índice de Precios de Consumo IPC.610.264 0.9 7.334 1.25% 1.47% -2.65% -32.21% -8.268.% De vivienda usada Precios de vivienda libre (€/m2) .Agricultura .072 2.6 136.408 119.Total .3 24.8 7.% De vivienda nueva libre .Industria .De vivienda nueva .417.463.4 778.% De vivienda nueva protegida .352 278.047 711 200.22% 0.Construcción .402 5.786 -68. Vivienda IPC.4 59.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 7.19 155.99% -6.Ingeniería civil .532.3 1.829 44.106 714.Servicios Población en paro (Mil.1 0.55% 34.474 891 239.8 1.293 66.7 59.321 116.7 15.68% Año anterior 321.22% 45.5 0.7 31.94% 1.6 14.32% 19.55% -19.44% MFOM MFOM MFOM MFOM MFOM Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores MVIV MVIV MVIV INE INE INE INE INE INE AEAT AEAT 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 IV T10 IV T10 IV T10 2010 2010 2010 Dic-10 Dic-10 Dic-10 2010 2010 123.9 131.987 3 7.3 77.20% 12. Encuesta de Población Activa (EPA): Población activa (Mil.95% 13.40 158.510 776.869.42% 10.54% -7.843.068 3.02% -5.9 6.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construcción Licitación oficial (miles de €): .91% 25.6 1. Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil.Más de dos años Viviendas hipotecadas .48% -4.335.415 5.) Población ocupada (Mil.305 108.734 57. €) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2010 2010 2010 2010 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 Valor 322.3 83.20% 8.584 4.877 1.069 1.70% -4.6 1.3 21.97% 5.2 975.67% % variación 0. €) Exportaciones (Mil.01% -5.09% -75.6 1.€) .) .045 63.702 63.33% -1.13.149.73% 25.22% 0.00% -1.La Rioja Indicador Datos básicos Población (hab) Superficie (Km2) Densidad población PIB (millones euros) 1ª Estim.99% -47.32% 15.643.2 6.Número de transacciones .Número .Hasta dos años .85% 9.4 6.Todas las viviendas .31% 87 .77% -6.4 6.De vivienda de segunda mano .243 1.Edificación Visados dirección obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas .

Capital (ml.27% -5.386.465.1 498.84% 16.627.Más de dos años Viviendas hipotecadas .0 1.371.405.0 65. €) Exportaciones (Mil.98% -0.860 32.327.32% -13.458.19% 2.91% -16.Comunidad de Madrid Indicador Datos básicos Población (hab) Superficie (Km2) Densidad población PIB (millones euros) 1ª Estim.2 199.) Población ocupada (Mil.75% Año anterior 6.65% -49.Edificación Visados dirección obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas .68% % variación 1.% De vivienda nueva protegida .Todas las viviendas .€) .73% MFOM MFOM MFOM MFOM MFOM Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores MVIV MVIV MVIV INE INE INE INE INE INE AEAT AEAT 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 IV T10 IV T10 IV T10 2010 2010 2010 Dic-10 Dic-10 Dic-10 2010 2010 2.897.1 1.4 11.Construcción .803.210.85% 7.620.537 26.032 12.667 14.) .440.1 230.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 7.2 2.Total .30% 0.41% -1.898.Número .469 1.5 64.357.571.491.350.44% 24. Vivienda IPC.Importe medio hipotecado(€) Consumo Índice de Precios de Consumo IPC.6 189.Ingeniería civil .586 20.983.390.075 0.66% 14.72% 52.3 2.% De vivienda nueva libre .1 282.02% -18.De vivienda de segunda mano .0 2.6 81.327.Industria .396.2 84.89% -9.10% 1.450.707.224 3.Servicios Población en paro (Mil.244.De vivienda nueva .0 2.6 542.924 2.12% 1.10% 8.932 795. €) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2010 2010 2010 2010 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 Valor 6.578.12% 8.509 12.46% 8.86% 88 .5 49.16 3.5 2.333 4.Agricultura .545 27.008 43.719 969.19% 3.684 8.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construcción Licitación oficial (miles de €): .30% 15.63% 2.053 157.70 3.439 62.14.948.294.85% -28.26% 1.74% -5.% De vivienda usada Precios de vivienda libre (€/m2) . Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil.089 -42.179 29.500 53.281 19.415 4.61% 2.028 804.2 2.455 16.6 2.12% 0.Número de transacciones .Hasta dos años .5 190.591 154.387 1.32% 1.7 283.20% -12.54% 48.508 3.057.52% 8.0 5.4 2. Encuesta de Población Activa (EPA): Población activa (Mil.782.8 13.9 0.319 39.1 50.

33% -0.2 114.55% 3.21% 0.372.1 2.7 123. €) Exportaciones (Mil.049 2. Vivienda IPC.0 2.900.952.15% 12.De vivienda de segunda mano .731.454.544.39% -5.25% -6.54% 24.442 31.3 68.75% % variación 0.121 8.28% 2.66% MFOM MFOM MFOM MFOM MFOM Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores MVIV MVIV MVIV INE INE INE INE INE INE AEAT AEAT 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 IV T10 IV T10 IV T10 2010 2010 2010 Dic-10 Dic-10 Dic-10 2010 2010 2.178.447 3.08% -26.1 1.378 15.877 1.641 14.245 7.52% 23.172.1 30.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construcción Licitación oficial (miles de €): .151 1.De vivienda nueva .€) .755.7 65.048.Ingeniería civil .548.9 57.Más de dos años Viviendas hipotecadas .) Población ocupada (Mil.936 11.175 300. €) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2010 2010 2010 2010 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 Valor 2.959.15% -14.054.8 5.400 6.2 15.30% -6.309 26.96% -3.Número .88% 10.Total .1 631.0 924.79% 14.00% 59.41% 11.464.) .603.66% 11.235 301.% De vivienda usada Precios de vivienda libre (€/m2) .600.Edificación Visados dirección obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas .2 65.935 17.5 11.751 616.841 144.277.% De vivienda nueva libre .6 0.Construcción .5 2.272 1.629. Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil.Servicios Población en paro (Mil.12% 12.27% 20.75% 0.761 145.897.15% 89 .Agricultura .811.Capital (ml.1 66.7 211.Hasta dos años .Número de transacciones .1 57.58% 14.781 4.74% -1.339 7.28% 0.89% Año anterior 2.896 2.45% 33.28% -4.6 27.61% 1.Industria .645.74 1.939 1.563 7. Encuesta de Población Activa (EPA): Población activa (Mil.15.394 1.9 13.30% 2.7 12.58% -15.0 0.Importe medio hipotecado(€) Consumo Índice de Precios de Consumo IPC.94% -10.05 1.412 19.408 7.Todas las viviendas .4 939.12% 54.055 -14.788.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 7.21% 2.469 836.256.0 652.738.6 210.% De vivienda nueva protegida .País Vasco Indicador Datos básicos Población (hab) Superficie (Km2) Densidad población PIB (millones euros) 1ª Estim.1 2.

662.Número .848.€) .085.De vivienda de segunda mano . Encuesta de Población Activa (EPA): Población activa (Mil.53% 5.Ingeniería civil .7 1.725.321 1.96% -30.58% 32.638 4.) Población ocupada (Mil.57% 14.De vivienda nueva .4 68.7 1.5 1.0 3.47% 4.5 398 16.934 2.24% -29.3 22.416 172. €) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2010 2010 2010 2010 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 Valor 1.93% 48.89% 1.% De vivienda nueva protegida .1 287.6 2.Total .% De vivienda nueva libre .Industria .39% -8.361 51.526.Capital (ml.Construcción .Principado de Asturias Indicador Datos básicos Población (hab) Superficie (Km2) Densidad población PIB (millones euros) 1ª Estim.9 1.3 23.115.85% -1.455 861.61% 1.177 5.809 3.08% 15.209 246.572 0.031 812.7 293.Agricultura .723 5. Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil.09% 1.475 843.Número de transacciones . €) Exportaciones (Mil.7 1.636 10.810 1.6 51. Vivienda IPC.847 566.) .70% 3.2 56.Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 7.289 102.015.765.119 702.084.67% -4.362 4.034 44.86% 49.6 51.444.43% 36.3 1.Importe medio hipotecado(€) Consumo Índice de Precios de Consumo IPC.91% 16.99% -8.345 109.059 3.56% -2.997 110.763 9.Servicios Población en paro (Mil.32% 3.86% 44.8 79.7 62 40.48% -0.Edificación Visados dirección obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas .769.636.Todas las viviendas .143 5.Más de dos años Viviendas hipotecadas .% De vivienda usada Precios de vivienda libre (€/m2) .600.99% -18.25% 3.78 477.09% -0.13% 90 .8 37.2 6.Hasta dos años .67% Año anterior 1.341 10.933 3.16.1 2.10% -0.03% MFOM MFOM MFOM MFOM MFOM Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores MVIV MVIV MVIV INE INE INE INE INE INE AEAT AEAT 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 IV T10 IV T10 IV T10 2010 2010 2010 Dic-10 Dic-10 Dic-10 2010 2010 1.3 412.24% % variación -0.22% 4.529.1 13.72% -0.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construcción Licitación oficial (miles de €): .43% 2.79% -3.549.982 24.604 102.7 16.574.2 14.58 481.544.38% 16.

Número de transacciones .3 7.47% % variación 1.446.323.94% -47.41% -0.Número .446.351.443.Ingeniería civil .0 5.Todas las viviendas .Importe medio hipotecado(€) Consumo Índice de Precios de Consumo IPC.2 27.4 59.003 0.324.81% 91 .Informe Anual del Sector de la Construcción 2010 7.48% 1.08% -2.€) .Edificación Visados dirección obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas .60% MFOM MFOM MFOM MFOM MFOM Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores MVIV MVIV MVIV INE INE INE INE INE INE AEAT AEAT 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 2010 IV T10 IV T10 IV T10 2010 2010 2010 Dic-10 Dic-10 Dic-10 2010 2010 424.9 557.43% -20.) .00% -1.52% 3.144 11.4 6.275.45 718.802 18.4 0.5 25.37% 15.54% 1.891.519 252.6 1.98% -3.348.3 186.5 1.461.182.98% Año anterior 1.979 11. Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil.069.493 2.622 4.78% -16.Más de dos años Viviendas hipotecadas .De vivienda de segunda mano .Región de Murcia Indicador Datos básicos Población (hab) Superficie (Km2) Densidad población PIB (millones euros) 1ª Estim.07% 0.777 260.062 59.6 73.601 785.% De vivienda nueva protegida .032 2.485.2 371.0 1.90% 24.5 1.Capital (ml.4 560.7 62.520 127.28% 17.184 -45.082 7.01% 0.0 53.Agricultura .17.169 97.96% 0.75 747. Vivienda IPC.Total . Encuesta de Población Activa (EPA): Población activa (Mil.9 71.313 129.963.Hasta dos años .1 1.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construcción Licitación oficial (miles de €): .951 1.1 161.75% -2.92% 1.97% -33.4 71.11% -2.776 565.07% 1.7 55.066 16.308 7.83% -1.57% 24.30% 2.3 19.De vivienda nueva .18% -9.5 60.428.5 362.026 172. €) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2010 2010 2010 2010 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 IVT10 Valor 1.30% -22.327.16% 43.Servicios Población en paro (Mil.239 94.94% -51.794 3.% De vivienda usada Precios de vivienda libre (€/m2) .560 4.60% 38.9 27.781 1.337 524.062 54.30% 14.74% 22.% De vivienda nueva libre .Industria .6 1. €) Exportaciones (Mil.Construcción .257.80% -41.370 9.565 4.) Población ocupada (Mil.