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FACULTAD: CIENCIAS ECONMICAS Y ADMINISTRATIVAS

CARRERA: ADMINISTRACIN DE EMPRESAS

CURSO: DERECHO 1

TEMA: MANDATO Y PRESCRIPCIN

PROFESOR: ABG. GUILLERMO VILLACRES

INTEGRANTES: 1. JULIANNA JIMNEZ 2. KAREN CRESPO 3. YAMEL RON 4. LUIS LPEZ 5. CARLOS PEZ 2013

MANDATO
Art. 2047.- Es un contrato en que una persona confa la gestin de uno o ms negocios a otra, que se hace cargo de ellos por cuenta y riesgo de la primera. La persona que confiere el encargo se llama comitente o mandante, y la que lo acepta apoderado, procurados, y en general, mandatario.

Sujetos en el contrato de mandato Mandante, comitente o poderdante: Es la persona natural o jurdica que confiere el encargo. Mandatario, procurador o apoderado: Es la persona que acepta el encargo.

CARACTERSTICAS DEL MANDATO

Consensual.- La voluntad del mandatario puede ser expresa o tcita. Puede hacerse verbalmente, por carta de poder, escrita pblica, poder escrito. In Tuito Personae.- Es por este motivo que el mandato se puede revocar y con la revocacin del mandante a su arbitrio en cualquier momento y el mandatario cuando es notificado con la revocacin debe aceptar. Bilateral.- Porque hay obligaciones reciprocas. Oneroso.- Es gratuito, sino se estipula el honorario del mandatario de entiende que el mandato es gratuito. Es un contrato Tpico/nominado. Es un contrato principal. Es un contrato Conmutativo. Es un contrato de tracto sucesivo. Es un contrato de medio y no de resultado.

CLASES DE MANDATO

El mandato puede ser gratuito o remunerado. La remuneracin, llamada honorario, determinase por convencin de las partes, antes o despus del contrato por la ley, la costumbre o el juez.

MODOS DE CONTRAER EL MANDATO

Art. 2051.- Si el negocio interesa juntamente al que hace el encargo y al que lo acepta, o a cualquiera de estos dos y a un tercero, o a ambos y a un tercero, o a un tercero exclusivamente, hay verdadero mandato. Si el mandante obra sin autorizacin del tercero, hay entre estos dos el cuasicontrato de la agencia oficiosa.

QU TIPO DE BIENES, OBJETOS, COSAS, SON INDISPENSABLES EN EL CONTRATO?

El elemento esencial es el encargo; y a su vez este encargo tiene que ser de un negocio jurdico. Si alguien acta a nombre del mandante sin tener el encargo es un agente oficioso.

OBJETO DEL MANDATO: o Actos Materiales o Actos Jurdicos

CALES SON LOS EFECTOS?


Desde el instante en que el mandante expresa su voluntad por medio de su representante, el mandatario, se obliga frente al tercero contratante, como sentido directo de su querer. El mandante, dice el artculo 2186 del Cdigo Civil, cumplir

todas las obligaciones que a su nombre ha contrado el mandatario dentro de los lmites del mandato. El mandante cuando contrata por medio de un representante, que se acoge a los trminos del mandato, lo hace como si hubiera negociado el mismo. Se convierte, por tanto, en acreedor o deudor del tercero segn el caso. La expresin frente a terceros produce plenos efectos cuando el mandatario ha cumplido el encargo dentro de los lmites del mandato y as es conocido por el tercero. Todo acto que se separa del mandato no obliga al mandante en relacin con terceros, salvo que el mandante ratifique expresa o tcitamente cualquiera obligacin contraa a su nombre.

ACEPTACIN DEL MANDATO


Art. 2055.- El contrato de mandato se reputa perfecto por la aceptacin del mandatario. La aceptacin puede ser expresa o tcita. Aceptacin tcita es todo acto en ejecucin del mandato.

QU OBLIGACIONES DEBEN TENER LAS PARTES QUE SE CONTRATAN?


OBLIGACIONES DEL MANDANTE:

Art. 2089.- El mandante est obligado: 1. A proveer al mandatario de lo necesario para la ejecucin del mandato; 2. A satisfacerle los gastos razonables causados por la ejecucin del mandato; 3. A pagarle la remuneracin estipulada o usual; 4. A pagarle las anticipaciones de dinero, con los intereses corrientes; y 5. A indemnizarle de las prdidas en que haya incurrido sin culpa, y por causa del mandato.

No podr el mandante exonerarse de cumplir estas obligaciones, alegando que el negocio encomendado al mandatario no ha tenido buen xito o que pudo desempearse a menor costo; salvo que le aprueba culpa.

OBLIGACIONES DEL MANDANTARIO:

1. Obligacin de ejecutar el mandato 2. Debe ejecutar el mandato personalmente, si hay sustitucin esta puede ser amplia o restringida. 3. Se debe sujetar a las instrucciones recibidas del mandante. En casa de que el mandatario no recibiera instrucciones concretas, debe actuar prudentemente, como si se tratara de su negocio propio. 4. Debe rendir cuentas acerca de la ejecucin del mandato.

LIMITACIONES O PROHIBICIONES PROHIBICIONES A QUE EST SUJETO EL MANDATARIO EN EJERCICIO DE SU MANDATO.

o Al mandatario le est prohibido aprovecharse de las causas que el demandante le entrega o de las que recibe de a gestin, en beneficio personal. Un caso de que se trate de dineros deber los intereses corrientes, cuando haya utilizado dinero en utilidad propia, o Auto contratacin, el CDIGO CIVIL en sus artculos 2170 y 2171 prohbe la auto contratacin, o sea que en cabeza del mandatario se da, adems la calidad de parte contratante. A manera de tercero, como puede que venda una cosa de su propiedad, y el mandatario lo compra. o Al mandatario le est prohibido, salvo mandato especial, coloca dinero del mandante a inters (artculo 2172) y hacer donaciones de bienes del mandante.

CULES SON LAS CAUSAS DE TERMINACIN O EXTINCIN DE DICHO CONTRATO?


Art. 2094 (Causales).- El mandato termina: 1. Por la expiracin del trmino o por el evento de la condicin prefijada para la terminacin del mandato. 2. Por la revocacin del mandante 3. Por la renuncia del mandatario 4. Por la muerte del mandante o del mandatario 5. Por la quiebra o insolvencia del uno o del otro 6. Por la interdiccin del uno o del otro 7. Por las cesaciones de las funciones del mandante, si el mandato ha sido dado ejercicio de ellas.

PRESCRIPCIN
Prescripcin es un modo de adquirir las cosas ajenas, o de extinguir las acciones y derechos ajenos, por haberse posedo las cosas, o no haberse ejercido dichas acciones y derechos, durante cierto tiempo, y concurriendo los dems requisitos legales, segn el artculo 2392 del Cdigo Civil.

Puede ser renunciada expresa o tcitamente, pero solo despus de cumplida.

RENUNCIA TCITA: Cuando el que puede alegarla manifiesta, por un hecho suyo, que reconoce el derecho del dueo o del acreedor.

MODO DE ADQUIRIR LAS COSAS AJENAS


o El dominio de los bienes corporales races o muebles. o Si una cosa ha sido poseda sucesivamente y sin interrupcin por dos o ms personas, esto quiere decir que el tiempo del antecesor puede o no agregarse al tiempo del sucesor.

POSESIN NO INTERRUMPIDA
Es la que ha sufrido ninguna interrupcin natural o civil. o La interrupcin es natural cuando sin haber pasado la posesin a otras manos, se ha hecho lo imposible el ejercicio de actos posesivos. Cuando se ha perdido la posesin por haber entrado en l otra persona.

o La interrupcin es civil, es todo recurso judicial intentado por el que se pretende verdadero dueo de casos, la cosa, contra el poseedor.

PRESCRIPCIN ADQUISITIVA
La prescripcin Adquisitiva es ordinaria y extraordinaria.

ORDINARIA: Posesin regular no interrumpida, durante el tiempo que las leyes requieren. Tres aos para los bienes muebles, y de cinco, para las races.

SUSPENSIN DE LA PRESCRIPCIN ORDINARIA: o En favor de los menores, demandantes, sordomudos. o En favor de cuantos estn bajo potestad paterna o bajo tutela o curadura o En favor de la herencia yacente

EXTRAORDINARIA: Art. 2410.- El dominio de las cosas comerciales que no ha sido adquirido por la prescripcin ordinaria, puede serlo por la extraordinaria, bajo las reglas que van a expresarse: 1.- Cabe la prescripcin extraordinaria contra ttulo inscrito; 2.- Para la prescripcin extraordinaria no es necesario ttulo alguno; basta la posesin material en los trminos del Art. 715; 3.- Se presume en ella de derecho la buena fe, sin embargo de la falta de un ttulo adquisitivo de dominio; 4.- Pero la existencia de un ttulo de mera tenencia har presumir mala fe, y no dar lugar a la prescripcin, a menos de concurrir estas dos circunstancias: 1.- Que quien se pretende dueo no pueda probar que en los ltimos quince aos se haya reconocido expresa o tcitamente su dominio por quien alega la prescripcin; y, 2.Que quien alega la prescripcin pruebe haber posedo sin violencia, clandestinidad ni interrupcin por el mismo espacio de tiempo.

Art. 2411.- El tiempo necesario para adquirir por esta especie de prescripcin es de quince aos, contra toda persona, y no se suspende a favor de las enumeradas en el Art. 2409. Art. 2412.- Los derechos reales se adquieren por la prescripcin de la misma manera que el dominio, y estn sujetos a las mismas reglas, salvo las excepciones siguientes: 1.- El derecho de herencia se adquiere por la prescripcin extraordinaria de quince aos; y, 2.- El derecho de servidumbre se adquiere segn el Art. 926. Art. 2413.- La sentencia judicial que declara una prescripcin har las veces de escritura pblica para la propiedad de bienes races o de derechos reales constituidos en ellos; pero no valdr contra terceros, sin la competente inscripcin.

MODELO DE DEMANDA DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA EXTRAORDINARIA DE DOMINIO

Seor Juez de lo Civil de Guayaquil 1.-Jessica Gonzalez Moncada, de estado civil casada de cuarenta y seis aos de edad, de profesin asistente administrativa domiciliada y residente en la ciudad de Guayaquil residente en esta ciudad, comparezco con la siguiente demanda hacia Ivn Caicedo Bennet, de estado civil Soltero de cincuenta y tres aos de edad, de profesin profesor de segunda enseanza y residente en la ciudad de Guayaquil. Fundamento de hecho y Derecho de la Demanda 2.- Soy poseedora con nimo de seora y duea de un lote de terreno, situado en la calle Pedro Carbo y P. Icaza N200 de esta ciudad, Parroquia Tarqui con una extensin de 300 metros cuadrados de superficie, y cuyos linderos son los siguientes: Norte: con el Seor Ivn Lpez 100 metros cuadrados, Sur propiedad privada 50 metros cuadrados, Este Rodrigo Len Nieto, y, Oeste con la calle Pichincha cuadrados Para mejor conocimiento de usted seor juez, acompao un plano del terreno en mencin. b.- Desde el 7 de agosto de 1982 hemos mantenido posesin tranquila, continua, esto es en forma ininterrumpida, pacifica, publica, con nimo de seora y duea, por ms de veinte aos, a la fecha de presentacin de esta demanda del inmueble. Descrito en el literal 2. Inclusive en dicho terreno he levantado con mi propio peculio, una edificacin de dos plantas, cada una de ellas con una superficie de 180 metros cuadrados, para mi provecho personal, pues en dicha casa he vivido por ms de veinte aos, total que al ao de posesionada proced a realizar la construccin antes mencionada en las (casa), sin la interferencia absoluta de nadie y demostrando en todo momento el nimo de seora y duea. 60 metros

Peticin o Demanda 3.-En virtud de los antecedentes expuestos, concurro ante usted, seor Juez; demando al seor Ivn Caicedo Bennet, quien es propietario de dicho bien inmueble, para que en sentencia me otorgue el dominio por prescripcin extraordinaria adquisitiva del inmueble cuya individualidad dejamos especificada Toda vez que nos encontramos en posesin pacifica, de buena fe, tranquila e ininterrumpida, sin violencia ni clandestinidad, por ms de veinte aos a la fecha, a fin de que usted seor juez en sentencia reconozca a nuestro favor, el dominio del tantas veces descrito terreno, ordenando al mismo tiempo la inscripcin en el Registro de la Propiedad del Cantn Guayaquil, pues de conformidad con lo dispone el Art. 2413 del cdigo civil Ecuatoriano, la sentencia judicial que declara una prescripcin har las veces de escritura pblica para la propiedad de viene races y para su validez y debida publicidad, debe inscribirse. Fundamento Legal 4.-La presente demanda la fundamentamos en lo dispuesto en los Arts. 603, 715, 2392, 2398; 2410, 2411, 2413 y mas pertinentes del Cdigo Civil. Trmite y Cuanta 5.-El trmite que debe darse a la presente causa es Ordinaria Se mandara a inscribir esta demanda, de conformidad con lo que dispone el Art. 1000 del Cdigo de procedimiento Civil, en el Registro de la propiedad. La cuanta por su naturaleza es indeterminada. Sptimo.- La prueba La prueba que me propongo actuar, es toda aquella permitida por el Cdigo de procedimiento civil y, fundamentalmente la inspeccin judicial, testimonial y documental.

Octavo.- Citaciones y Notificaciones Al seor Ivn Caicedo, quien aparece como titular del inmueble, materia de la demanda, segn el certificado otorgado por el Registrador de la Propiedad del Cantn Guayaquil, se lo citar con la presente demanda y providencia respectiva, en la calle Portete N 35 de esta ciudad, Por expresa disposicin de la COOTAD, se servir tomar en cuenta en la presente causa al Municipio de Guayaquil en la persona del Seor Alcalde y Procurador Sindico, por ser su legal personero y encontrarse el bien inmueble en el sector urbano. Nosotros recibiremos notificaciones que nos correspondan en el Casillero Judicial N27 (Palacio de Justicia, planta baja), del Sr. Dr. Freddy Angamarca, a quien autorizamos para que a nuestro nombre y representacin suscriba cuanto escrito sea necesario en defensa de los intereses que son nuestros. Acompaamos copias y firmamos son nuestro defensor f.) A y B f.) El Abogado Actores Matr. N.