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Derecho Civil I
UNIDAD I: Conceptos
Ramas del derecho Fechas claves 1806 y 1807 : Invasiones inglesas, se afirma la independencia de Espaa, huda del virrey Cisneros. 1853: Constitucin Nacional Ley Suprema. Estado: Ente organizado y jurdicamente libre. Derecho Positivo: Conjunto de normas y principios vigentes en un territorio y en un momento dado. Ordenamiento jurdico del Estado (polticamente libre)

Causas del Estado Orden cronolgico.


Estudio metodolgico del Estado (Ver prembulo) 1. 2. 3. 4. Causa Eficiente Causa Material Causa Formal Causa Final

1. La causa eficiente le da vida al Estado. En un principio, antes de la Constitucin, se hacan pactos provinciales (Libre comercio, libre navegacin). Luego todas las provincias formaron la Constitucin Nacional, excepto Buenos Aires (Unitarios vs. Federales). sta Constitucin fue el denominador comn de los pactos preexistentes. Hizo que la Argentina ingresara al mundo el derecho internacional pblico. Los que reformen la constitucin hacen uso del poder constituyente derivado. 2. Los elementos que forman el Estado son: Poblacin y Territorio (soberana argentina) 3. Conjunto de normas y principios que forman y regulan al Estado, personas fsicas y jurdicas, pblicas y privadas. Estado Provincial Estado Nacional Estado Municipal 4. El Bien general o comn (objetivo del prembulo) El Estado nos tiene que brindar a todos las mismas posibilidades (vivienda, educacin, seguridad, salud)

UNIDAD II: PERSONAS Art. 30 y 31 del C. Civil


Ente susceptible de adquirir derechos y contraer obligaciones

Divisin
Fsicas Jurdicas o Pblicas Estado o Privadas Estado: Lo regula cada uno del los funcionarios, a travs de su mandato, lo que le implica voluntad y responsabilidad propia.

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Cmo nace el Derecho Civil?


Virreinato: - Derecho indiano - Derecho espaol Roma: - Conquist gran cantidad de territorios, haba: Derecho Civil Regulaba a los romanos Derecho Natural Todos los hombres Derecho de Gentes Romanos y otras ciudades - Justiniano (ltimo emperador romano) Recopil todo el ordenamiento de Roma y sus colonias Crea su Obra Corpus Jurist Justinianeo Derecho Comercial: Cdigo de Hammorabi

Pas : Normas
Jurdicas Religiosas Sociales Contrapartida Sancin

Normas jurdicas son coercitivas, implican una sancin por incumplimiento El Cdigo Civil es actualizado o modificado por el Poder Legislativo. Regula conductas y establece derechos. Segn ste, aquello que no est escrito, est permitido.

Leyes:
Parte material Parte formal: rgano competente que la emite.

Conceptos Importantes:

Recopilacin: Unir leyes aisladas Codificacin: Ej.: Cdigo Civil, formado por 4 libros, en el que se agregan
leyes.

Admisin de prueba en contrario


No admite prueba en contrario (Ej.: Horario o fecha) = Jure et de Jure Admite prueba en contrario (La persona se hace cargo) = Jurist Tantum

Tipos de Leyes
Ley de Fondo: Son aquellas que dicen mis derechos y mis obligaciones. Regulan conductas. Ej.: Contratos, etc. Las dicta el Congreso (y otras leyes) Ley de Forma: Cdigo Procesal. Las forman las provincias. Cdigo Procesal: Indica que camino debo seguir para poner en funcionamiento la Ley de Fondo (Juicio)

Derecho Privado
Conjunto de normas y principios que regula la relacin entre los particulares y el Estado (Cuando no hace uso de ese poder) Cuando el Estado hace uso de su poder maneja las condiciones con los particulares (Contratos de Adhesin)

Ttulos Preliminares (Cdigo Civil)


Ttulo Preliminar I

www.planetaius.org Cmo se computan los plazos en derecho. Calendario Gregoriano. Juicios: Se computan en Horas, Das, Meses, Aos, etc. Amparo (Sumarsimo) Juicio rpido: Horas y das (Habeas Corpus) Das: Hbiles (sobreentiende) Salvo disposicin o norma (debe decir expresamente Das corridos) Se cuentan a partir de que una persona es NOTIFICADA del decreto que se le quiere dar a conocer. Ej.: Desde el Viernes a las 0:00 hasta el Mircoles a las 24:00 hs. (3 das) Nuevo: Para presentarse, hay tiempo, siguiendo el ejemplo hasta el Jueves a las 2 primeras hs. de atencin (9:30 hs.) Das Hbiles

Ttulo Preliminar II
Cundo entra en vigencia una ley. Ley: - Nace de acuerdo a la Constitucin - La promulga el Poder Ejecutivo - Entra en vigencia desde la fecha en que dice la ley (Ese da a las 0:00 hs.) - Si no dice fecha se computan a los 8 das de su publicacin en el Boletn Oficial (A partir del 9no da a las 0:00 hs.)

FUENTES DEL DERECHO


Materiales y Formales DOCTRINA: Inspirada en la opinin de distintos autores sobre un mismo tema. Opiniones mayoritarias o minoritarias. Sirve a un juez para fundar fallos. La doctrina crea las fuentes del derecho. JURISPRUDENCIA: Fallos, Resoluciones o Sentencias judiciales que pueden contemplar que no estn expresos por ley. Pueden ser usados por otros jueces. LEY: Sentido amplio. Que tenga vigencia y que sea cumplida dentro del territorio nacional EQUIDAD: Tratar de dar a cada uno lo que le corresponde, ser justo. Se aplica por todos los jueces. COSTUMBRES: Conductas reiteradas en el tiempo por todos y aceptadas como si fuera la ley misma. Clases: - Contraleguem: en contra de la ley. PRINCIPIOS GENERALES: Fuentes que se respetan por la autonoma que tienen. Son aplicados por todos los derechos. Autonoma cientfica y didcticas propias de todas las ramas. Ej.: Concepto de personas, domicilio, etc. DERECHO NATURAL: Sistema jurdico que tiende a escuelas del Just naturalismo: Una ley desde que entra en vigencia comienza a tener efectos jurdicos que me pueden perjudicar o favorecer. Tengo garantas si la norma se considera inconstitucional. Santo Toms de Aquino: Si una ley es injusta no se debe respetar Toda norma se presume legtima (Jurist Tantum) Kensen: Puedo atacar una norma que me perjudica. La puedo atacar de nulidad. Jueces: Son los nicos que interpretan la ley y la Constitucin. Determinan el carcter de la misma. DERECHO COMPARADO: Comprar ante una situacin del pas, una situacin resuelta por otro pas. Velez Sarfield (redactor del Cdigo Civil y del Cdigo de Comercio Argentino) busc informacin pero no la copi de otros cdigos. Alberdi: Sent las bases para redactar una constitucin. Redact la Constitucin de la Provincia de Mendoza.

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UNIDAD II: Personas


Art. 30: Concepto.

Clasificacin
Fsicas:
Caractersticas humanas. Son protegidas desde la concepcin La Ley protege desde ese momento el derecho a la vida (Cdigo Penal: Castiga el aborto, excepto: Aborto teraputico (para cuidar la salud de la madre) (abuso sexual de dementes) Feto: Por nace, no persona. Puede recibir un legado o donacin. La condicin resolutoria es que nazca vivo aunque sea un momento. Si muere luego, los derechos pasan a sus padres (sucesin) Condicin resolutoria: Es un elemento accidental de la relacin jurdica entre sujetos, relacionado con la Capacidad. - Suspensiva: El hecho est supeditado a una condicin futura o incierta, que puede o no suceder. Ej: Voy a donar algo el da que pase alguna cosa (embarazo parto) - Resolutoria: El hecho est supeditado a una condicin futura o incierta, que va a suceder pero no se cuando. Ej: Cuando llueva voy a hacer algo. Nacimiento con vida Se presume que naci vivo. Admite prueba en contrario (Jurist Tantum) Pruebas del nacimiento con vida: Autopsia. Muerte: Atributos de la personalidad, debe ser diga (derecho de la personalidad), la determina el mdico. Tipos de muerte: - Por presuncin de fallecimiento 1. De acuerdo al caso se le inicia un juicio para declararlo muerto. Ej: Guerra, accidentes areos, desaparicin. 2. La legislacin fija plazos para declararlo muerto. 3. De acuerdo a la persona el trmite lo inicia quien lo representa. 4. Dicha representante recurre a un juez y presenta el caso. 5. A partir de all corren los plazos. 6. Se nombra un curador (mantiene y rinde cuentas del patrimonio) generalmente un familiar 7. Cuando el desaparecido cumple 80 aos, a partir de all se puede disponer de los bienes por los herederos.

Jurdicas:
Nace cuando por una ley est autorizada a funcionar. Procedimiento segn cual sea la persona jurdica (Ley)
Ante quien se inscribe

Director de Personas Jurdicas Juez de Concurso SRL Si se cumplen los requisitos, se autoriza la inscripcin en Registro Pblico Autoridad administrativa SA El Estatuto se asienta all. Luego pasa al Departamento Jurdico y Contable. Una vez cumplidos los requisitos se da autorizacin

www.planetaius.org para Registro Pblico.


Muerte de la persona jurdica

Extincin Voluntad de los socios Plazo de funcionamiento vencido Disolucin y liquidacin Cumplimiento de objetivos Quiebra Quita de la personera jurdica para funcionar (por denuncia de terceros al contralor)

LOS ATRIBUTOS DE LA PERSONALIDAD


La capacidad El nombre Estado civil Domicilio 1. El Nombre Apellido: Me distingue dentro de una sociedad Nombre: - Reconocimiento familiar - No pueden ser ms de 3 - Inscripcin en la partida de nacimiento - Registro civil: No permite nombres raros, ridculos, etc. - Cambio: No es sencillo, el Juez lo debe autorizar. Adopcin Simple: Se mantiene el vnculo con la familia de origen Plena: Se corta todo tipo de vnculo con la familia de sangre Diferencias entre: Apodo: Parecido al nombre. Se la conoce en un grupo reducido por ese apodo. Seudnimo: mbito artstico o literario. Ej: Quino, Shakira, Madonna, etc. Para reservar su intimidad por temor al fracaso. 2. Estado Civil Vara de acuerdo a su condicin, de acuerdo a su estado en su familia, en el lugar donde vive. Soltero Casado Viudo Separado (para divisin de bienes, hijos, etc.) La sociedad no se disolva Divorciado (Ley de Divorcio Vincular) Argentino Extranjero

3. Domicilio Importancia del domicilio Fija las zonas en las que ejerce un juez (competencia). El ltimo domicilio del causante es el que vale (Voto, juicio, registro civil, etc.) Tipos de domicilio ORIGEN: Donde viven los padres cuando nace el hijo 5

www.planetaius.org LEGAL: Donde la ley presume, sin admitir prueba en contrario, que la persona reside all para el ejercicio de sus derechos y el cumplimiento de sus obligaciones. LABORAL: Donde una persona realiza su tarea Para avisos personales ESPECIAL: Donde la ley presume que la persona vive ah sin admitir prueba en contrario. Ej: Cheques, Contratos de Locacin (garantes) Aquel que se utiliza para acuerdos entre partes (contratos) o Locacin: (usos) 1. Si se rescinde el contrato o el inquilino se va, o se cambia el fiador. 2. Si tengo que demandar los alquileres adeudados y no puedo notificar al inquilino. 3. Procesalmente puedo iniciar la demanda aunque se haya ido; por que es el ltimo domicilio especial. 4. Se da por notificado al deudor y empiezan acorrer los plazos. 5. El locador puede recuperar su propiedad a travs del Juez si se constata que la propiedad estaba alquilada pero no vive nadie ahora. 6. Luego se notifica a los garantes o fiadores. o Cheques: 1. Si tengo que hacer una ejecucin cambiaria y all no vive nadie, igual se lo tiene por notificado al librador. Si no se puede ubicar a una persona por ningn domicilio; se puede notificar por edictos. Si no cumple el plazo de defensa se le asigna en el juicio un defensor de pobres y ausentes. COMERCIAL: Notificacin en donde se tiene la sede central o administracin del negocio REAL: Residencia actual. AD LITEM:

Consideraciones El domicilio legal de las asociaciones puede coincidir o no con el de su administracin. El domicilio legal tiene un lmite. Se exige que est en el radio de 30 cuadras de tribunales (Abogados y Contadores). Permite la rpida notificacin de juicios que lleve esa persona. Se puede superponer el domicilio legal, especial, etc. 4. Capacidad: Concepto: Una persona tiene la titularidad y ejercicio de un derecho Se relaciona con la Muerte Civil (Destierro) y la Esclavitud (Estas se abolieron en la Asamblea del ao XIII)

Absoluta De Hecho Incapacidad De Derecho Relativa: Solo titular (Ej: Menor) Capacidad Ejercicio del derecho (de hecho) y titular (de derecho) Relativa Absoluta : No existe (esclavitud)

Destierro o muerte civil: Capacidad absoluta de derecho que no existe.

www.planetaius.org Menores Menores Adultos (Entre 18 aos y 21 aos) Derecho al voto, a conducir, etc. o Se pueden emancipar. Matrimonio: - Con autorizacin de los padres - Con autorizacin del Juez * Es irrevocable Emancipacin de los padres ante escribano (instrumento pblico) - Se inscribe el acta ante registro pblico - Se lo considera mayor de edad para todos los actos. * Es revocable - Ej: Actos Comerciales Por ttulo habilitante - Puedo adquirir una profesin y trabajar - Puedo disponer de los frutos que obtengo.

Menores Inimputables (Menores de 16 aos) Menores (entre 16 y 18 aos) o Se cierra la causa si se comportan bien entre esas dos edades si en la edad de 16 aos cometieron delitos. Menores por nacer o Derecho supeditado al nacimiento con vida Menores Impberes (Menores de 14 aos) o Puede autorizarse a contraer matrimonio . Ej: Embarazo.

Incapacidades Absolutas (Juicio de interdiccin) Demente = Interdicto 1. El proceso lo puede pedir: Curador Esposo/a Cnsul (Extranjero) Parientes Ministerio de Menores Vecino 2. Se realiza una prueba por pericia mdica 3. Si da positiva la demencia, el Juez ordena la internacin del interdicto. Inhabilitacin No puedo ejercer actos jurdicos Toxicmanos o ebrios consuetudinarios No tiene problemas psquicos constantes, pero para que no se produzcan perjuicios econmicos, se los inhabilita para accionar su patrimonio. Ej.: toxicmano, prdigo, etc. Ej: Prdigos (Dicho de una persona: Que desperdicia y consume su hacienda en gastos intiles, sin medida ni razn) Art. 152 bis. Aunque el prdigo no tenga familiares ni lo denuncien se le puede nombrar un curador igual para que cuide su patrimonio. Recuperacin de Capacidad (Rehabilitacin) Cuando el Juez dicta la sentencia por demencia, se ordena un informe temporal del paciente. Si un paciente se sana, tambin por sentencia se lo puede volver a considerar hbil para los negocios.

www.planetaius.org No se hace declaracin si es menor de 14 aos.

Incapacidad de Derecho Relativa La ley habla que ciertas personas, por su condicin son incapaces. Ej: En un remate, el abogado, el martillero, etc.; no pueden adquirir los bienes del proceso en que estn actuando. Ej: Si un nio recibe un legado; su tutor tiene la obligacin de disponer de los bienes (cuidarlos). El tutor interviene por el menor ante juicio.

UNIDAD III: PATRIMONIO


Definicin: Conjunto de bienes que tiene una persona Composicin: Bienes muebles e inmuebles. Derechos personales y reales Derecho de propiedad intelectual

DERECHOS REALES
Es una relacin jurdica entre personas y cosas Composicin: Relacin Jurdica Derecho real (Creado por Ley) Ej: Dominio (un dueo), Condominio (Varios Dueos) Bienes INMUEBLES: Bienes que no se pueden trasladar porque estn adheridos al suelo. MUEBLES: Aquellas cosas que se pueden trasladar y que necesitan la fuerza humana. - Se movientes: Animales Clasificacin de Bienes (Art. 2311 y siguiente) Cosas Valor Econmico Bienes Patrimonio

Segn su Naturaleza Segn su Accesin Segn su Carcter Representativo Inmuebles

Naturaleza: Art. 2314 Ej.: Piedras bajo tierra. Minerales bajo tierra. Accesin: Art. 2315 y 2316 Ej.: Ladrillo en una casa, armario. Por su carcter representativo: Art. 2317 Ej.: Escritura pblica Muebles

Naturaleza: Art. 2319 Ej.: Piedras sobre la tierra Accesin y Carcter Representativo: Art. 2320 Ej.: Ventilador Clasificacin de los muebles Principales: Art. 2327 Accesorias: Art. 2328 a 2333 Tienen validez por s mismas Ej.: Vehculo. Tiene validez con el bien 8

www.planetaius.org Ej: Estereo Consumibles: Art. 2325 . Desaparece con el primer uso Ej: Dinero No Consumibles: Art. 2325. Tienden a desaparecer a ms largo plazo (destruccin, prdida) Ej.: desgaste natural (uso reiterado) Divisible: Art. 2326. Ej: Dinero Indivisible: Art. 2326 - Doctrina Fungibles: Aquellas que se entregan y se deben devolver en calidad y en cantidad igual. Ej: 1 kilo gr. De Azcar No fungibles: Se puede restituir otra cosa de distinta calidad y cantidad. Tipos de derechos reales: Art. 2502 y siguientes Es la ley quien puede crearlos Dominio: Propiedad Tenencia o posesin que se tiene de una cosa en calidad de dueo. Condominio: Propiedad conjunta (en partes iguales o no) Usufructo: Uso y goce que una persona tiene sobre una cosa reconociendo en otra la calidad de dueo de la cosa. Ej.: Finca. Servidumbre: Pueden ser pactadas por las partes o ya establecidas por ley (Servidumbre de paso o de acueducto) Fundo Anticresis: Si un deudor no tiene con que pagar su crdito al acreedor, entonces el acreedor entrega una finca u otro bien para que el deudor lo trabaje y devuelva el capital ms los intereses. Hipoteca: Derecho real Bienes inmuebles (puede haber ms de una hipoteca pero siempre la ejecuta la 1) Es una garanta que pesa sobre los inmuebles - Principio de especialidad: Escritura especial en el que se anota la hipoteca (indivisible), en el Registro de la Propiedad - Partes: 1. Financiera o banco Indirecta 2. Deudor 3. Acreedor En caso de remate por no pago se considera un importe igual al 75% del avalo fiscal. Prenda: Es una garanta que pesa sobre los muebles Es un derecho real sobre bienes muebles y funciona igual que la hipoteca. Se registra sobre el ttulo del auto o de otro bien. Superficies forestales Caractersticas comunes a la Prenda y la Hipoteca. o JUST PREFERENDIM: Escritura traslativa de dominio. Ej: Una financiera se asegura el pago con la prenda o hipoteca. Si no pago, me demandan para pagar, no solo las cuotas atrasadas, sino tambin el total de la deuda. Recae sobre la cosa siempre o JUST PERSECUENDEM: La hipoteca y la prenda siguen siempre a la cosa; si la vendo a la cosa, la garanta real se traslada. Se registra 1 en el tiempo, 1 en el derecho Frutos y Productos Frutos: Lo que la cosa da en forma peridica, permanente sin alterar su sustancia. Ej: Manzana Producto: Una vez producido altera la sustancia. Ej: Mina 9

www.planetaius.org Clasificacin de Frutos - Naturales: Manzana - Producidos: Dulce - Civiles: Aquellos que se obtienen por el propio esfuerzo. Ej: Alquiler, Sueldo.

DERECHOS PERSONALES
Es una relacin jurdica entre personas. ELEMENTOS Esenciales: deben existir si o si; si alguno no existiere no se produce el efecto jurdico o queda nulo Accidentales o no esenciales: pueden agregarse Los forman las partes (contrato, comodato, matrimonio, etc.)
ESENCIALES

SUJETOS CAPACES Personas fsicas y jurdicas con capacidad para contratar, es decir, para poder administrar sus bienes. OBJETO Debe ser: Lcito, Determinado o Determinable, Posible (Jurdica y Materialmente) y No contrario a la moral y las buenas costumbres. CAUSA Fin que han tenido las partes al momento de contratar. Hay dos posturas frente al tema: Tesis Causalistas y No causalistas PRUEBA Demuestro o compruebo mis dichos para hacer vales un derecho. El Cdigo Civil dice que se podr utilizar todo tipo de pruebas; y quedar a disposicin de los Cdigos Procesales de las Provincias. PASOS DEL JUICIO (Son concatenados) 1. Demanda 2. Corre el traslado de la demanda para la defensa, y contestan la demanda 3. Presentacin de Pruebas Ej: Testimonio 4. Sustanciamiento de pruebas (producirlas) Ej: Declaracin del testigo 5. Alegatos: ltima oportunidad para convencer al juez 6. Sentencia Tipos de Pruebas Testimonial Pericial (Mecnica, Contable, Calgrafo, Mdica, etc.) Documental Informativa (Ej: Pido que se me eleve un certificado, historia clnica) Absolucin de posiciones (se hacen preguntas entre las partes) FORMA (de los Actos Jurdicos) NO Formal: Ej.: Contrato de Compra Venta FORMAL: La Ley me predetermina cuales son los requisitos que tengo que cumplir. Ej.: Escritura AD SOLEMNITATEM: Todos los requisitos los tengo que cumplir si o si. Si faltase alguno hay nulidad absoluta. AD PROBATIONEM: Es ms flexible, si falta alguno, la ley me fija un tiempo para subsanar el faltante; se comienza a cumplir el plazo. Cuando se vence si no se cumplen hay nulidad absoluta.

ACCIDENTALES O NO ESENCIALES

MODO O CONDICIN Un hecho que est supeditado a un acontecimiento futuro e incierto Condicin suspensiva: puede o no suceder 10

www.planetaius.org Condicin resolutoria: que va a suceder pero no se cuando

CARGO Se habla de obligaciones con cargo. Un plus que impone una de las partes. Ej.: En una Donacin (que es un contrato unilateral efectuado por instrumento pblico) digo: Te dono una casa con cargo de que alquiles la vivienda, y el dinero le quede a tu hijo - Si no cumple: Pueden revocarla Demandar por daos y perjuicios por el no cumplimiento del cargo. PLAZO

Tiempo para el cumplimiento de sus obligaciones. Ej.: El Cdigo Procesal dice que hay 10 das para presentar pruebas. Trminos que se ponen las partes para el cumplimiento de sus obligaciones o Expreso: Est determinado. Ej.: La prxima navidad o Tcito: Ej: El deudor cobra su sueldo el 5 de cada mes y paga como mximo el 10 Conductas que son demostrativas del deudor en forma constante a travs del tiempo, que las realiza reiterativamente.

UNIDAD IV: HECHOS Y ACTOS JURDICOS


Hechos (Art. 896) Naturales Hechos Humanos Voluntario Lcitos ACTO JURDICO LOS EFECTOS DEL HECHO NATURAL PUEDEN SER UN EFECTO JURDICO Actos (Art. 944) Los Hechos son la materializacin del acto Un hecho puede o no producir acto jurdico Elementos de los hechos jurdicos (ACTOS) Objetos del acto (Art. 953) si falta hay nulidad absoluta Nulidad Relativa (Art. 954) ese elemento puede ser agregado y el vicio puede ser subsanado. Clasificacin de los Actos Jurdicos Actos entre vivos e imposicin de ltima voluntad Art. 945 - Testamento (Art. 947) Disposicin de ltima voluntad - Contrato: Entre vivos - Positivos: Hacer - Negativos: No hacer (abstencin) - Unilaterales: Testamento; Donacin Art. 946 - Bilaterales: Contrato Involuntario Ilcitos

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www.planetaius.org Vicios Aquellos que producen la nulidad absoluta del acto Fraude (Art. 961) - Acreedor quirografario: (Cobran en forma proporcional o se reparten a prorrata [En el montn]) - Acreedores privilegiados:(Pueden cobrarse antes que otros). Ej.: Estado * El deudor produce su propia insolvencia. El acreedor puede demandar al deudor por quiebra fraudulenta. Se sanciona al deudor con aos de no ejercer el comercio. (Art. 962)- El deudor debe estar insolvente. El crdito tiene que ser anterior a la insolvencia declarada por el deudor. El deudor puede haber vendido los bienes para no pagar. Puedo demandarlo. Se declara la nulidad absoluta. Dolo (Art. 931) Intencin de perjudicar a alguien. Ej.: Vender un auto fundido disimulado. De saber la persona hubiese pagado un precio menor o no hubiera realizado el acto jurdico. Si se declara el dolo; el acto que nulo. (Art. 932)- Se puede declarar dolo cuando: -Ocasiona daos -Que no haya habido dolo por ambas partes Fuerza irresistible (Art. 936): Violencia psquica (amenaza) FUERZA Violencia fsica Intimidacin (Art. 937) Temor reverencial (Art. 940) No es causa suficiente para anular un acto Simulacin (Art. 955) Es uno de los vicios que ms se utiliza en materia jurdica. Los deudores ante el temor de un embargo producen su propia insolvencia; van al escribano y simulan una venta. Para probar un acto simulado el escribano realiza un contra documento (firmado por ambas partes). Hay que ser hbil; para que no puedan demostrar la simulacin (no venderla a un hermano, a alguien que no tiene dinero, no quedarse a vivir en la propiedad para no levantar sospecha) - Concurso: Para pagar el porcentaje menor de la deuda, inventando deudas. Si se demuestra que es falso puede drsele prisin (Quiebra fraudulenta) (Art. 957) No es reprobada por la ley cuando no perjudica a nadie. Error de derecho (Art. 923): No es excusable (s/ ttulo preliminar del cdigo civil) Error de hecho o ignorancia (Art. 924) Se anula porque nos equivocamos en la naturaleza del acto. Ej.: Vend una cosa por otra. (Art. 925) En vez de venderle una cosa a una persona se la vend a otra. (Art. 926) () (Art. 927) Error de la cosa. No puedo reemplazar un servicio por otro. Ej.: Contratar un msico determinado y que enven a otro. Relacin con los vicios Prueba Nulidades (tipos) (Art. 1190) Prueba de los contratos La prueba es un elemento de los actos jurdicos Los cdigos de procedimiento determinan los plazos, los tipos de pruebas y su sustancia

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www.planetaius.org Quien quiere romper con un acto jurdico por sospecha de vicio puede presentar cualquier tipo de prueba Instrumentos pblicos y privados Instrumento pblico: Donde un 3 da fe del escrito (Estado; Escribano) Ej: Acta de matrimonio Instrumento privado: Donde ocurre lo contrario a lo anterior. Ej: Contrato de Compra Venta Modo en que se prueban los contratos (Art. 1190) Transformacin de instrumento privado en pblico: Cuando se incorpora un instrumento privado como medio de prueba en un juicio se transforma en pblico. Ej.: Embargo por mora Lo hace el oficial de justicia. Ejemplo de Instrumento pblico: Cdula, DNI, Certificado de Nacido vivo Para la ley cualquier contrato debe ser pblico Ej: Juicio de escrituracin. Instrumento pblico (Art. 1184) Actos jurdicos que deben hacerse de este modo. Excepto subasta pblicas porque el acto ya de por s es pblico. - Inc. 1: Compra Venta de inmueble (Escritura traslativa de dominio) Usufructo. Ej: Una persona que dona y se reserva el usufructo vitalicio de la cosa. (Extincin: Por fallecimiento o por decisin de la persona) Derechos reales de garanta. Hipoteca lleva una escritura aparte donde consta la hipoteca. Inc. 2: Particiones extrajudiciales de herencia. Ej: Si mueren ambos padres de un hombre; deja 3 inmuebles a 3 hijos. Un dice que renuncia a su parte y se la deja a sus hermanos. Ej: En algunos casos los jueces aceptan la particin privada (escribano) que se incorpora y se transforma en pblico. Tambin puede ser que el hermano no renuncie. Inc. 3: Contrato social Modificaciones y prrrogas. Inc. 4: No Inc. 5: Constitucin de renta vitalicia. Aplicable a algunos ejemplos de usufructo Es vitalicio para el que se compromete Inc. 6: Cesin de derechos hereditarios. Ej: Puedo hacerlos a mis hermano; a un acreedor; o puedo renunciar a mis derechos sin indicar a quien se dirige. Puedo donar ana parte sin afectar las cuotas hereditarias de mis hijos. Inc. 7: Poderes: Son instrumentos del contrato de mandato. - Amplios (generales): Varios actos de la vida civil Ante escribano - Especial: Para un caso especial En un juicio el abogado se presenta con el poder para actuar por su cliente. Patrocinio: El abogado necesita la firma del cliente. Tanto el poder como el patrocinio, se inscriben en el registro pblico de comercio. Exigen rendicin de cuentas. Inc. 8: Transacciones sobre bienes inmuebles. Venta Donacin Inc. 9: Cesin de derechos procedentes de actos de escritura pblica. Ej: Venta de acciones. No se puede prohibir pero si se pueden limitar.

Instrumento privado (Art. 1185) Se aclara en Art. 1184 inc. 1. Ej: Demanda por escrituracin.

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UNIDAD V: Obligaciones
No existen respecto de los Derechos Reales (Art. 496) Relacin que existe entre una persona y otra Surge para las partes que las asumen

Elementos
Elementos esenciales: Sujeto, Objeto, Causa, Forma, Prueba, Capacidad, Voluntad. Elementos accidentales: Modo, Plazo, Cargo

Fuentes de las Obligaciones


Son: Ley, Delito, Cuasidelito, Contrato, Cuasicontrato Ley: - sentido formal: de quien emana (Congreso) - sentido material: norma obligatoria y coercitiva Delito: Todo hecho humano (accin) que es antijurdica, culpable, punible. Punible: que se pueda sancionar Dolo: Comprende la criminalidad del acto. Es un fin Accin penal Dolo Penal: implica castigo Demanda civil por daos y perjuicios (Art. 1113 y 1109) Cuasidelito: El castigo es ms benigno en materia penal. En materia Civil: Culpa: (impericia; negligencia, inobservancia de deberes y reglamentos) Pueden darse una o ms a la vez. * Tanto el dolo como la culpa dan lugar a un resarcimiento econmico. Contrato: Acuerdo entre 2 o ms partes destinado a reglar sus derechos ( se debe cumplir como si fuera la ley misma).

Clasificaciones
1. 2. 3. 4. 5. 6. De Dar, Hacer y No Hacer Civiles y Naturales Divisibles e Indivisibles Solidarias y Mancomunadas Principales y Accesorias Alternativas y Facultativas

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www.planetaius.org 7. Condicionales, A plazo y Con Cargo 1. De dar, de hacer y de no hacer (Art. 495) Hecho positivo: de dar y de hacer Hecho negativo: de no hacer. Ej.: Contrato de no plantar rboles en una determinada casa. De dar: Art. 574: entregar algo (cosa mueble o inmueble) Art. 579: prdida de la cosa por culpa del deudor Art. 580: deterioro de la cosa sin culpa Art. 582: mejoras Art. 601: Definicin de cosas inciertas Art. 606: Cantidades Art. 616: Sumas de dinero De hacer: Art. 625: Tiene que ver con la locacin de obra Art. 626: Por lo mal hecho (tiene que ver con el contrato a una persona en especial). Lo nico que se puede hacer es una demanda por daos y perjuicios. 2. Civiles y Naturales (Art. 515) Civiles: Cuando se exige su cumplimiento en forma judicial. Ej.: No pago de un contrato de locacin. Naturales: No son exigibles judicialmente. Ej.: - deudas de juego no est regulado legalmente - cuando hay un error del juez contra el inocente Obligacin Civil convertida en Natural: Cuando prescribe un reclamo legal por cheque rechazado. Luego si quiero puedo resarcir al afectado por el cheque aunque no tenga obligacin. 3. Divisibles e Indivisibles (Art. 667 y 679) 4. Solidarias y Mancomunadas Mancomunadas: (Art. 690) Puede haber ms de un deudor y ms de un acreedor. (Art. 691) Cada acreedor le puede exigir a cada deudor solo su parte. Derechos cuando hay fiador - Si hay un derecho de divisin solo le puedo exigir al deudor (o fiador) la parte que le corresponde. Puede que el acreedor le exija el total de todo a un deudor, y ste puede exigir a los otros deudores la devolucin del dinero. - Si hay derecho de excusin; el deudor principal debe cumplir con todo; y en el caso de no poder, se acciona contra el fiador * Depende de lo que se pacte pueden o no existir ambos derechos Cuando en el documento no est expresada la forma de pago; se pude exigir como quiera el acreedor Solidarias: (Art. 699) 5. Principales y Accesorias (Art. 523) Principales: Del deudor principal - Deuda principal Accesorias: Del fiador Deuda accesoria una hace a la existencia de la otra (Art. 524) Principales o Accesorias con relacin a su objeto, o con relacin a las personas obligadas Accesorias respecto del objeto: Multa por habitar una casa en exceso de los das del contrato ( no entrega en fecha) Accesorias a las personas obligadas: Si se cumple la obligacin principal se extingue la accesoria. Ej.: En una locacin si el deudor paga se termina la obligacin del fiador. Accesorias de la obligacin: Prenda e Hipoteca 15

www.planetaius.org 6. Alternativas y Facultativas Alternativas: Hay varias obligaciones independientes e indeterminadas (Art. 635): Hasta que no se elijan las alternativas, quedan indeterminadas. (Art. 637): El deudor es el que la determina (cual se elige) Facultativas: Est determinada; pero en caso de imposibilidad el deudor puede cambiarla por otra (Art. 643): El deudor decide, en caso de no poder cumplir con la obligacin por la cosa 7. Condicionales, a plazo y con cargo Obligaciones a plazo: en cuotas, me comprometo a pagar tantas cuotas de tantos pesos. Obligaciones condicionales: Suspensiva y resolutoria Obligaciones con cargo: Plus que impone una de las partes

Extincin de las Obligaciones


(Art. 724) () 1. PAGO: Cumplir con la obligacin cualquiera sea el objeto de la prestacin (Art.725). Forma: - Consignacin (A. 756) - Subrogacin (A. 767) A Quien: - Acreedor Heredero Forzoso Curador, etc. Lugar: Domicilio del Acreedor Pago por Consignacin: Solo por va judicial. -Cuando el acreedor no me quiere recibir el pago. -Debo seguir una causa judicial -El Juez indica la cuenta en que debe hacerse el depsito -Cuando no se sepa quien es el acreedor a quien debo pagar. -Cuando el acreedor pierde el ttulo del crdito antes de que un tercero lo encuentre. Pago por Subrogacin: -Una tercera persona se pone en lugar del acreedor -Si a le debe a b y ste a c. -El pago pasa de a a c. -c se subroga Ejemplo: Cuando un deudor tiene que pagar una deuda. Ese deudor recibe una herencia y no la quiere cobrar para no pagar Pago por entrega de bienes (A. 779) Entrego bienes en lugar de dinero que es aceptado por el acreedor. 2. NOVACIN: (Art. 801): Se extingue una obligacin por otra se transforma una obligacin en otra 3. COMPENSACIN: Si a le debe a b $50 y b a a $100 se compensan $50 (la deuda menor). Se es Deudor y Acreedor a la vez. 4. TRANSACCIN: Concesiones recprocas de ambas partes (Art. 832) 5. CONFUSIN: En una misma persona se rene la calidad de acreedor y deudor (Art. 862) Ejemplo: Si pido un dinero a mi padre y este muere a la semana. Soy deudor (prstamo) y acreedor (heredero forzoso) 6. RENUNCIA DE LOS DERECHOS DEL ACREEDOR: Renuncia expresa del acreedor (Art. 868) 7. REMISIN DE LA DEUDA: El acreedor no renuncia a su derecho (entrega voluntaria del ttulo al deudor para no cobrarle) 16

www.planetaius.org 8. IMPOSIBILIDAD DE PAGO: (Art. 888) Se ha pactado que en caso de que una incapacidad para el deudor sin culpa de este, y no pueda pagar. Se extingue la deuda. 9. PRESCRIPCIN: Pierde su derecho por el transcurso del tiempo. Se transforma una obligacin civil en natural

UNIDAD VI: CONTRATOS


(Art. 1137) Acuerdo entre dos o ms partes para reglar sus derechos Es como si fuera la Ley misma. Art. 1169 Debe ser susceptible de apreciacin pecuniaria

Elementos
Elementos Esenciales
Sujetos, Objeto, Forma, Prueba, Consentimiento, Causa. CONSENTIMIENTO: (Art. 1144) Oferta y Aceptacin (Art. 1145) Puede ser expreso o tcito (Art. 1147 y 1148) pueden ser personas presentes o ausentes. La oferta de los contratos pueden hacerlas personas determinadas o indeterminadas - Teoras (Borda) Cuando sale al destinatario (envo) Aceptacin Cuando es recibido Cuando contesta la persona a la cual va dirigida Cuando llega al destinatario * Asentimiento: Cnyuges SUJETO: (Art. 1160) CAPACIDAD: (Art. 1160) OBJETO: (Art. 953, 1167) FORMA: (Art. 1184, 1185) PRUEBA: (Art. 1190)

Elementos Accidentales
Modo, Plazo, Cargo.

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CLASIFICACIN
(Art. 1138) BILATERAL : Compra Venta UNILATERAL: Donacin (Art. 1139) ONEROSOS: Comerciales CONMUTATIVOS: Se sabe de antemano que prestaciones se tienen que cumplir. ALEATORIOS: No se determina exactamente el objeto de la prestacin (Art. 2051) GRATUITOS (Art. 1140) CONSENSUALES: Se tiene por perfeccionado cuando hay consentimiento (Forma) REALES: Una de las partes tiene que entregar la cosa (Tradicin) (Art. 1141) (Art. 1143) TPICOS: Denominados dentro de la Ley (tipificado) ATPICOS: Innominados (no estn regulados dentro del Cdigo) Ej.: Contrato de Garaje FORMALES: Ad Solemnitatem y Ad Probationem (Art. 1185) NO FORMALES

Efectos de los Contratos


(Art. 1198) Teora de la Imprevisin y principio de la buena fe (Art. 1204) Pacto Comisorio
TEORA DE LA IMPREVISIN

El deudor no puede cumplir con la obligacin por razones extraas y ajenas a l. Ej.: Inflacin. No tiene culpa el deudor. El deudor puede pedir la resolucin del contrato Resolucin: Una parte lo decide (Art. 1204) Est preestablecido en el contrato Rescisin: Las dos partes deciden dejar sin efecto el contrato. Ej: Contrat un dpto. por U$S 300 y la convertibilidad llev a $3 un dlar. Contrato bilateral, se deben poner de acuerdo porque la contratacin es onerosa
PRINCIPIO DE BUENA FE

Todo lo que las partes pacten tiene que ser de buena fe; o sea acorde a la ley.
PACTO COMISORIO

Instituto por el cual la parte que ha cumplido con sus obligaciones puede exigir a la parte incumplidora que cumpla; o que se deje sin efecto el contrato. Se considera como clusula implcita en todos los contratos. Lo hace valer el que cumple. La parte cumplidora tiene que emplazar al incumplidor por un plazo de 15 das (mnimo) o uno menor (usos y costumbres) Por carta documento - Si no cumple: 1. Exigir el cumplimiento 2. Que se deje sin efecto - Si cumple en parte: - Se tiene por paga la parte

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UNIDAD VII: CONTRATO DE COMPRAVENTA


(Art. 1323) Contrato de una persona y otra en donde una entrega la cosa y la otra recibe y entrega un precio cierto en dinero. Caracteres de la Permuta - Bilateral: Contraprestacin distinta en que una obliga a la otra y viceversa - Oneroso - No formal - Nominado: Est legislado en el Cdigo - Conmutativo - Principal - Consensual Elemento de la Compra Venta Cosa:

(Art. 1327) Cosas que pueden ser vendidas (Art. 1329) Cosas ajenas que no pueden venderse (Art. 1349 y 1350) Precio. Elemento importante de la compra y venta - Precio Cierto - Precio Vil Precio por debajo de lo que vale la cosa - Precio Irrisorio

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www.planetaius.org (Art. 1357) Toda persona que puede vender y comprar (Art. 1358) No puede haber contrato entre marido y mujer (Art. 1361) Quienes tienen prohibida la compra () Inc. 5, 6 y 7 Clusula especial Se puede agregar a la compra-venta, se redactan al momento de realizar el ttulo de compra-venta. Puede o no estar. (Art. 1365) Venta a satisfaccin del comprador (Art. 1366) Venta con pacto de retroventa ( no se da mucho ese caso) (Art. 1367) Pacto de reventa. La reserva no se hace al vendedor sino al comprador (Art. 1368) Pacto de preferencia. Ej.: Vendo la casa con derecho de preferencia por si la quiero volver a compra o no. (Art. 1369) Pacto de mejor comprador. Si aparece otra persona que me ofrece un precio ventajoso. (Art. 1424) Obligaciones del comprador (Art. 1408 y 1409) Obligaciones del vendedor Permuta (Art. 1485)

UNIDAD VIII: CONTRATO DE LOCACIN


Definicin: Art. 1493 De cosas De servicios De obra Clasificacin Bilateral Oneroso No formal (General) Formal (Inmuebles urbanos y rurales) Conmutativo Tpico Consensual De Tracto Sucesivo: Su cumplimiento se prolonga a travs del tiempo Partes Locatario: Quien paga Locador: Quien recibe Precio Canon, arrendamiento o alquiler

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Locacin de Cosas
Cosas en el comercio Pueden ser muebles o inmuebles Registrables Muebles No registrable Inmuebles (Ley 23091 Pg. 737) Contrato de Alquiler: (Contenido) Datos personales Descripcin del inmueble Precio Plazo del arrendamiento Lugar de pago del canon Actividades (no hacer)- Abstenciones Sellado: A cargo de quien est. Es importante que est para que se pueda realizar juicio (debe estar porque es una obligacin fiscal) Tipos de impuestos que paga el locatario: Por costumbre, en Mendoza, paga todo menos el Impuesto Inmobiliario Fiadores (2): Uno propietario y otro no Domicilio Especial: Para cobro de alquiler, juicio de desalojo, etc. Debe establecerse uno para el inquilino y otro para el garante. Juicio de recupero del inmueble: Sigo un proceso sumario para tomar posesin del inmueble en caso de que el inquilino se haya ido. Hay que ir con el oficial de justicia (se labra un acta). Tambin puedo constatar los daos para un proceso posterior por el desalojo y otro por la deuda del canon. Juicios Desalojo: Basta 1 mes de deuda Cobro de Alquiler: Deba dos meses o ms. Emplazo extrajudicial fehacientemente (telegrama). Hay 10 das corridos de plazo para que pague la deuda. Se consigna en ese caso el domicilio de pago. Pasado el plazo puedo demandarlo (por mayor monto, puedo ampliarlo) Hasta que no me entreguen la llave corre el canon. El fin del depsito es que me sirva de garanta para cuando el inquilino se va y deja algo en malas condiciones Si todo est correcto, tengo que devolver el depsito. El fiador responde por el desalojo, la deuda, los costos (abogados) y las costas (otros gastos de juicio) Para evitar el juicio las partes pueden hacer un convenio de desalojo (Cdigo Procesal Civil) Se puede pactar un derecho de visita para constatar el estado de la propiedad (sin violar el uso y goce del inquilino) Clusula Penal Multa por cada da de atraso en el canon Rescindir el contrato El inquilino: Despus del 6 mes. Preaviso de 30 o 60 das hbiles Tiene que pagar una indemnizacin de mes y medio de alquiler Si es intempestivo, se paga la indemnizacin ms 2 meses de preaviso Despus del ao: Indemnizacin con aviso: 1 mes de canon Si preaviso: se paga la indemnizacin ms 2 meses

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www.planetaius.org ________________________________________
Ley 23091 (Locaciones Urbanas)

ART. 1: Instrumentacin ART. 2: Plazos (exclusiones) Plazo mnimo vivienda: 2 aos Plazo mnimo Rural: 3 aos Plazo mximo general: 10 aos ART. 3: Ajustes ART. 4: Fianzas o Depsitos en garanta ART. 5: Intimacin al pago (extrajudicial) ART. 6: Perodo de pago ART. 7: Pago anticipado ART. 8: Resolucin anticipada ART. 9: Continuadores del locatario

____________________________________________ Objeto: Art. 1499 y ss. Tiempo: Art. 1505 (plazo) Mximo 10 aos LEY 23091 (mnimo 2 aos) Sujeto: Art. 1510 y ss. Los capaces de obligarse Obligaciones del locador: Art. 1514 y ss. Obligaciones del locatario: Art. 1554 y ss. Cesin de arrendamiento y sublocacin: Art. 1583 y ss. Conclusin: Art. 1604 (7 casos) El locador por s solo no pude rescindir el contrato Puede hacerlo cuando el inquilino incumple alguna clusula. Vicios Redhibitorios: Impide el verdadero uso y goce de la cosa

Locacin de Servicios
Art. 1623 Cuando alguien presta un servicio a otro, y el otro paga un precio en dinero. Personal: Profesionales, artstico, Msica. Toma la calidad intuito personae de la persona No se puede reemplazar la persona. Obligacin de Hacer. Ejemplo: Contrato con el Gobierno (anuales). Tiene varias especificaciones (impuestos, etc.)
Locacin de Obras

Art. 1628, 1629, 1630 Obligacin De hacer. Partes Empresario o Constructor o Dueo de la Obra (Art. 1631). Ejecuta la obra Locatario o Arrendatario. Paga la obra Modalidad del tipo de contratar (Borda) o Por Tiempo o Por Medida o Por costes o costas (presupuesto) o Por fraccin (cuando voy dando el precio por etapas) Ajuste alzado (Art. 1632) - Costumbre (Cdigo de Edificacin de cada Municipio) Extincin Cuando se cumpla con la obra o servicios, o cuando se revoque el contrato. Por la muerte del empresario o de la persona contratado intuito personae. Distintos Sistemas de Contratacin de Obras Sistemas ms comunes en la ejecucin de obras materiales La ley de obras pblicas establece que ellas puedan ser ejecutadas por unidad de medidas, por coste y costas, y por ajuste alzado, sin perjuicio de otros sistemas de excepcin que se

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www.planetaius.org establezcan (Art. 5, Ley 13064). Ms frecuentes tambin en las contrataciones privadas (Art. 1197) a) Ajuste Alzado Cuando las partes establecen desde el comienzo un precio fijo e invariable. Las modificaciones en el precio de los materiales o de la mano de obra, benefician o perjudican al contratista y no alteran el precio. A veces el propietario se compromete a reconocer ciertas alteraciones en el precio, dentro de lmites topes; es lo que se llama ajuste alzado relativo, por oposicin al comn o absoluto, en el que no hay variacin de ninguna naturaleza. b) Por unidad de medida El precio se fija por medida o por unidades tcnicas; por ejemplo, por kilmetro de camino. No se fija el precio total pues resulta de multiplicar el nmero de unidades encargadas por el precio fijado a cada una de ellas. c) Por coste y costas El precio de la obra se fija teniendo en cuenta lo que ella costara de mantenerse los actuales precios de los materiales y salarios; se reconoce al contratista el derecho de reajustarlo de acuerdo con la variacin de aquellos. Desde el punto de vista del dueo, el sistema ms conveniente es el ajuste alzado o por unidad de medida, as queda a cubierto de sorpresas; como el sistema inspira mayor confianza, le ser ms fcil contratar con un margen mayor de beneficio. La inflacin ha impuesto hoy en toda obra importante y de duracin prolongada el sistema de coste y costas. d) Contratos separados Puede el dueo de la obra suscribir contratos separados para la realizacin de las distintas partes de una misma obra. e) Subcontratos Que la obra se haya encargado a una sola empresa y que sta subcontrate por su cuenta los distintos aspectos de la construccin. El contratista principal pasa a ser dueo de la obra respecto de los subcontratistas que estn vinculados con el. Todos estos sistemas pueden combinarse.

UNIDAD IX: CONTRATO DE MANDATO


Mandato

Consiste en que una persona acta en nombre o representacin de otra Tomar en cuenta que una serie de Actos Jurdicos es distinto de Poder Expreso ---- Poder Mandato Tcito PODER: Acta por escribano que autoriza a X persona a actuar en lugar de determinadas personas o realizar un Acto Determinado --- PODER ESPECIAL (Art. 1881) Es necesario para ACTO extinguir obligaciones Y Otros (17 CASOS) Generales --- PODER GENERAL Representacin (Patrocinio Letrado): El abogado tiene que llamar al cliente para que firme cada documento referente al caso (El poder permite evitar este trmite invocando personera)

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www.planetaius.org El Poder se debe inscribir en el Registro Pblico de Poderes o Mandato; permite que tenga validez Formal: Para revocar el poder se tiene que hacer por carta documento o telegrama colacionado. Lo puede hacer el mandatario o mandante. Extincin (Art. 1960) Se extingue por el plazo; por el cumplimiento del objeto; por incapacidad sobreviniente o muerte del mandatario. Si muere o se incapacita el mandante NO extingue el contrato; salvo que as se estipule Caracteres Oneroso o gratuito Bilateral Consensual Conmutativo Nominal Principal Formal * Puede haber ms de un mandante y ms de un mandatario. Obligaciones del mandante y mandatario (Art. 1904 al 1959) (Ver por Borda) Cdigo de Comercio: Observar la Rendicin de cuentas (antes de los 30 das de presentada) Rendicin de cuentas: Operacin detallada, pormenorizando las actividades del mandatario Elementos esenciales Objeto: (Art. 1889 y ss.) - Lcitos - Dentro del comercio Capacidad: (Art. 1894 y ss.) - Disponer o administrar sus bienes - Para obligarse Art. 1896: Quines pueden ser mandatarios? - Capacidad para contratar - Excepto: Curadores, Albacas, etc. Ms de un mandatario (Todos quedan obligados) O cada cual hace una tarea especial O cada cual puede cumplir cualquier tarea
Fianza

Art. 1986 Concepto Caracteres: Unilateral o Bilateral Gratuito u oneroso Accesorio Consensual Subsidiario El tercero: Deudor principal Extincin: Cuando se cancele la deuda principal Art. 1987: El acreedor puede o no aceptar los fiadores que busca el deudor Quienes pueden ser fiadores Art. 2011: Un inhabilitado no puede ser fiador porque no puede disponer de sus bienes Tampoco pueden serlo los incapaces de hecho absolutos o relativos Inc. 3: Incapacidad relativa de derecho Efectos de la fianza Pluralidad de sujetos: De vendedores De Fiadores Ejemplo: 24 Beneficio de Excusin Beneficio de Divisin

www.planetaius.org A---------------- Deudor Principal Contrato Ppal A---------------Contrato Acc. F F F

Si esos fiadores no renuncian al beneficio de divisin, los acreedores solo pueden exigir a cada fiador por el porcentaje que le corresponde Si esos fiadores no renuncian al beneficio de excusin, el acreedor tiene que accionar primero contra el deudor principal En los contratos se los obliga a renunciar Hay subrogacin si F le debe a A

UNIDAD X: CONTRATO DE CESIN DE CRDITOS


Donacin

Art. 1789 Acto entre vivos, transferencia de la propiedad de una cosa (sin contraprestacin) Gratuito u Oneroso Unilateral Conmutativo Caracteres Tpico Principal Formal o No formal Art. 1791: Actos que no son donaciones Inc. 2: Renuncia a una hipoteca El acreedor hipotecario (banco) renuncia a la hipoteca (entregando el documento). Extincin de la obligacin. Renuncia del acreedor a sus derechos

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www.planetaius.org Inc. 4: Omisin voluntaria de dejar perder una servidumbre por el no uso de ella. (se inscribe en un registro). Si tengo una servidumbre de paso y transcurren 10 aos de que la otra persona no lo usa; no inicio el juicio de extincin de la servidumbre. Inc. 5: Dejar de interrumpir el plazo de prescripcin (extincin) Si pasan 20 aos que estoy en una propiedad legalmente y no me exigen nada; hago que el juez me la inscriba en el registro de la propiedad. Si pasaron 19 aos puedo, como dueo no interrumpir el plazo del usucapiente y dejar que llegue el plazo de 20 aos. VALIDEZ Requisito de perfeccin (Art. 1792) - Aceptacin del contrato (expreso o tcito) - Plazo de aceptacin: Borda Art. 1795: La donacin si o si es un requisito esencial que sea un acto entre vivos. No pasa a ser una disposicin de ltima voluntad porque en el plazo de aceptacin de la donacin el donante muera (los herederos tienen que aceptar la decisin) Art. 1796: Cuando muere el donatario en el perodo de aceptacin. (Los herederos no tienen derechos) - OBJETO Cosas que pueden ser donadas (Art. 1799 y Art. 1800) - Qu puedo donar? - Objetos de mi propiedad (Si no, hay delito de estelionato) - Que estn en comercio (no deudas) - No puedo donar una cosa futura - CAPACIDAD - Quienes pueden donar? (Art. 1804) Los capaces y habilitados para administrar sus bienes Para contratar. Excepto los incapaces (Ver pie de Art. 1806) Art. 1807 - Quines no pueden hacer donaciones? Si el padre donase debe dejar como mnimo 25% de su patrimonio a los hijos El marido sin el asentimiento de la esposa o viceversa Los padres, de los bienes de los hijos que estn bajo su patria potestad Mandatarios Curadores Tutores El consentimiento entre cnyuges se llama asentimiento Excepto bienes propios al matrimonio Excepto lo que quieran donar los hijos por su profesin Art. 1808 - Quines no pueden recibir donaciones? La mujer casada sin licencia del marido o del juez Los tutores en nombre de sus pupilos Los curadores para sus curados Expresa Autorizacin Los mandatarios para sus mandantes Judicial para aceptarla FORMAS: - Formales (Art. 1810) - Inmueble (Instrumento Pblico) - Prestaciones Peridicas (Vitalicias) Ejemplo: El dueo original se reserva el uso y goce de por vida de la casa (usufructo vitalicio) Clases de Donaciones 1. Mutuas Recprocas (Art. 1819 al 1821) 2. Remuneratorias (Art. 1822 al 1825) 3. Con cargo (Art. 1826 al 1829) 4. Inoficiosas (Art. 1830 al 1832) 1. Una persona de dona a otra y el otro le dona otra cosa al donante (dos donantes y dos donatarios)

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www.planetaius.org No se permiten entre esposos 2. Una persona agradeciendo a otra por los servicios prestados y no cobrados, le dona una cosa (Gratificacin) Luego la otra puede ejecutar sus remuneraciones Es una Obligacin Civil Onerosa (Tributan en rentas) Art. 1823 3. Con cargo (Borda) Extincin, Si no se cumple Daos y perjuicios 4. Cuando dono bienes que perjudican la legtima de mis herederos forzosos (Art. 1830) Derecho Sucesorio (Porcentaje legal) Accin de colacin a mi padre por exceso en la donacin Cese de efectos de la donacin Reversin y Revocacin Cundo se dejan sin efecto? Art. 1841: Reversin Art. 1848: Revocacin REVERSIN (Art. 1841) Se estipula que el donante se reserva el derecho de regresar la cosa donada al patrimonio del donante No hay causal Se deja sin efecto para un futuro Condicional: Se deja sin efecto y pasa a manos del donante Art. 1844: Nacimiento de los hijos - La muerte del donatario antes que la del donante. La reversin tiene lugar desde la muerte del donatario; se da aunque ste tenga hijos - Si muere el donante, los herederos pueden solicitarla REVOCACIN (Art. 1848) Cargo: - Mora del donatario - La inejecucin de las obligaciones del donatario Art. 1858 y 1859 Ingratitud del donatario Art. 1858: Injuria (improbada) Atentar contra la vida Rehusa de pasar alimento

Art. 1859: El donatario se considera que atent contra la vida del donante (por indudable intencin) Se castiga la peligrosidad
Cesin de Crditos

(Art. 1434)- Contrato entre 2 personas. Hay un tercero que no se puede oponer a la cesin. El deudor no se puede oponer a que se traspasen derechos entre acreedores. La obligacin es la del acreedor de enviar una carta documento (Medios fehacientes de notificacin) con el dato del nuevo acreedor. Si el deudor no sabe a quien le tiene que pagar consigna el pago de la deuda. Se entrega el ttulo del crdito Caracteres - Gratuito u oneroso - Unilateral - Formal - Consensual Ej.: Derecho Sucesorio Prohibicin (Art. 1442 y 1443) o A un miembro del Estado o Entre esposos

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www.planetaius.org o Crdito de las personas a su cargo (padres, tutores, curadores)

UNIDAD XI: DEPSITO Y GESTIN DE NEGOCIOS AJENOS


Gestin de Negocios Ajenos (Negatorium Gestium)

Art. 2288 Concepto Casos donde una persona realiza por otro una tarea, obligndose por este, y la persona puede pedir los gastos que realiz por la gestin - Si no paga Reclamo judicial - Lo puede hacer Toda persona capaz de contratar * No hay mandato previo 28

www.planetaius.org - No hay responsabilidad del que gestiona Puede ser con o sin conocimiento
Depsito

Art. 2182 Caracteres Real (entrega de la cosa) Art. 2190 Oneroso (en principio es gratuito) Unilateral (gratuito Acto de confianza Una de las partes se obliga a guardar una cosa mueble o inmueble; gratuitamente; y a restitursela en igual estado Art. 2183: La remuneracin no quita el carcter de gratuito porque es espontneo. Clases Art. 2188: Depsito Voluntario - Regular - Irregular (Art. 2189) Art. 2225: Depsito necesario - Depsito Voluntario * Regulares Inc. 1: Cosa mueble; inmueble, no consumible. Permite el uso y goce Inc. 2: Cosas consumibles; dinero (paquete cerrado). No entrego el uso y goce (llaves) Inc. 3: Entrego un Ttulo de crdito y no autorizo al depositario Inc. 4: Derecho real (Ttulo) * Irregulares Lo contrario al regular del Inc. 2 (Anterior) Ver lo anterior Art. 2190 y ss. - Depsito necesario Imperiosa necesitad Fuerza mayor (Art. 2227) No hay eleccin del depositario Art. 2227 y ss. Ej.: Posadero u hotelero (Art. 2229 y ss) Incapaces (Art. 2194) Depositario: Incapaz Puede exigirle los frutos de la cosa Depositante: o Iniciarle acciones reivindicatorias Cesacin (Art. 2225 y Art. 2226 [inc. 3]) Por fin del plazo Porque perece la cosa Por voluntad de las partes, otros
Contratos Aleatorios

Dependen de la suerte Supeditado a un acontecimiento incierto Art. 2051 Juego: Dos o ms personas que juegan se obligan a pagar a la que gane una suma de dinero un otra cosa (destreza fsica) Art. 2053 Apuesta: Opiniones contrarias (gana el que la funda) (materia determinada) Art. 2054 Suerte: Regula al juego y a la apuesta. Ej: lotera, carrera Caracteres - Aleatorios - Bilaterales - Consensual - Onerosos

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UNIDAD XII: MUTUO


Mutuo
(Art. 2240) - Oneroso Bancos Intereses (no legales) Mora Automtica: (Corren intereses) Art. 505

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Comodato
(Art. 2255 y ss.) - Pueden haber cnones encubiertos (en ttulo de garanta de la cosa prestada)

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