DEFINICIN LEGAL DE POSESIN.

Nuestro Cdigo define la posesin as: "La posesin es la tenencia de una cosa, o el goce de un derecho que ejercemos por nosotros mismos o por medio de otra persona que detiene la cosa o ejerce el derecho en nuestro nombr\ C

PRDIDA DE LA POSESIN. 1 La prdida de la posesin puede ocurrir de tres maneras: por desaparicin simultnea del "animus" y del "corpus", por prdida del "corpus" slo o por la prdida del "animus" slo. 2 Casos tpicos de la prdida de la posesin por desaparicin de ambos elementos son el abandono de la cosa por el poseedor, su enajenacin seguida de la tradicin de la cosa y el perecimiento total de la cosa. 3 Se pierde la posesin por desaparicin de slo el "corpus" cuando la cosa cae en el dominio pblico o cuando un tercero se apodera de ella. 4 Ejemplo de la desaparicin de la posesin por prdida de solo el animus es el caso del "constitutum possessorium", arriba mencionado.

CLASES DE POSESIN. I. POSESIN CIVIL Y POSESIN NATURAL, PRECARIA O EN NOMBRE AJENO. Esta clasificacin no es en realidad una clasificacin de la posesin en sentido estricto porque posesin civil es precisamente esa posesin en sentido estricto mientras que posesin natural, precaria o en nombre ajeno es sinnimo de detentacin. Pero debe reconocerse que es una clasificacin de la posesin en sentido lato, o sea, comprensivo de la detentacin y de la posesin propiamente dicha, sentido amplio ste que, como hemos dicho, alguna vez utiliza nuestro legislador (Vase Cap. XI, "Definicin legal de posesin", III). II. POSESIN LEGTIMA Y POSESIN VICIADA O VICIOSA. 1 Tradicionalmente las legislaciones siguen el mtodo de sealar los vicios cuya presencia excluyen la posesin legtima. Pero nuestro Cdigo Civil procede a la inversa y seala los requisitos que deben reunir la posesin para poder ser calificada de posesin legtima. 2 Textualmente dice nuestra Ley que: "La posesin es legtima cuando es continua, no interrumpida, pacfica, pblica, no equvoca y con intencin de tener la cosa como suya propia" (C.C-, art. 772). En realidad los requisitos de que la posesin no sea interrumpida y de que se ejerza con intencin de tener la cosa como suya propia no son requisitos especficos de la posesin legtima y su ausencia produce efectos ms graves que viciar la posesin. En efecto, cuando la posesin de alguien est interrumpida lo que ocurre es que esa persona no posee y cuando carece de la intencin de tener la cosa (o derecho) como suya propia lo que ocurre es que es una simple detentadora. III. POSESIN DE BUENA Y MALA FE. 1 Por otra parte, la posesin se divide en posesin de buena fe y posesin de mala fe. Es poseedor de buena fe quien posee como propietario en fuerza de justo ttulo, es decir, de un ttulo capaz, de transferir el dominio, aunque sea vicioso, con tal que el vicio sea

ignorado por el poseedor (C.C., art. 788). Es poseedor de mala fe quien se encuentra en caso contrario. Para armonizar el texto citado con el artculo IV. POSESIN EXCLUSIVA Y COPOSESIN. Esta clasificacin en realidad no distingue entre una clase de posesin y otra sino que se establece en funcin del nmero de sujetos de una misma posesin. Por ello estudiamos el tema al tratar de los sujetos de la posesin y consideramos que no se trata de distintas clases de posesin. Debe entenderse que se hace referencia no slo al que posee como propietario sino tambin al que posee como titular de otro derecho.

DIFERENCIA ENTRE LA POSESIN Y LA PROPIEDAD: Mientras que la propiedad es un derecho la posesin es un hecho. No todo poseedor es propietario, pero s al contrario. No siempre el propietario explota o disfruta el bien o bienes de los cuales es dueo; entonces otro sujeto asume la posesin directa de tales bienes, ya sea por propia decisin o porque el propietario se lo ha transferido (anticresis, prenda, arrendamiento, comodato, depsito. El propietario debe tener un ttulo legal de su derecho de dominio y puede, en ejercicio de las facultades que le conceda la ley, gravar o enajenar el bien, lo que no le est permitido al simple poseedor. MODOS DE ADQUIRIR LA POSESIN: Son dos: a) Por Adquisicin originaria; b) Por Tradicin. Se adquiere originalmente cuando un bien que no estuvo posedo por nadie, pasa a manos de primer poseedor- La posesin natural y la posesin civil (Art. 430 Cc, Posesin natural es la tenencia de una cosa o el disfrute de hecho por una persona. POSESIN CIVIL es esa misma tenencia o disfrute unidos a- Posesin en concepto de dueo y en concepto diferente de dueo (Art. 432 Cc, La posesin en los bienes y derechos puede tenerse en uno de dos conceptos: o en el de dueo, o en el de tenedor de la cosa o derecho para conservarlos o disfrutarlos, perteneciendo el dominio a otra persona la intencin de haber la cosa o derecho como suyos. Tanto la posesin del poseedor en concepto de dueo como en concepto de no dueo estn protegidas por el ordenamiento a travs de los interdictos. En caso de perturbaciones fcticas de la posesin, el ordenamiento da preferencia a las reclamaciones de los poseedores inmediatos o en conPosesin en nombre propio o en nombre ajeno (Art. 431 Cc, La posesin se ejerce en las cosas o en los derechos por la misma persona que los tiene y los disfruta o por otra en su nombre.) No hay que confundir esta clasificacin con la anterior, pues se trata de esferas distin- Posesin justa o injusta: una posesin es justa cuando ha sido adquirida sin violencia y es pblica; por el contrario, una posesin es injusta cuando ha sido adquirida con violencia y es clandestina.

POSESIN DE BUENA FE Y DE MALA FE (Art. 433 Cc, Se reputa poseedor de buena fe al que ignora que en su ttulo o modo de adquirir existe vicio que lo invalide. Se reputa poseedor de mala fe al que se halla en el caso contrario;.)

. tenor del Art. 438 Cc, la posesin se adquiere: Por ocupacin material de la cosa o derecho posedo: esto es, aprehensin material de la cosa. La ocupacin vale tanto para adquirir la posesin como para adquirir la propiedad. Ello porque todos los bienes son ocupables a efectos de adquirir la posesin, pero slo algunos lo son a efectos de la propiedad;

Por transmisin de la posesin, inter vivos o mortis causa: en principio, cuando un poseyente transmite a otro la posesin de un objeto, se crea ex novo una situacin posesoria. Sin embargo, el ordenamiento crea, en algunos supuestos, la ficcin de que la posesin no se ha interrumpido a efectos de plazos de usucapExtincin de la posesin.

A tenor del Art. 460 Cc, el poseedor puede perder la cosa:

Por abandono de la cosa o dereliccin: la dereliccin es el acto material de abandono de la cosa, a partir del cual se permite a cualquier otro poseerla; Por cesin a otro de la posesin, ya sea inter vivos (accessio possessionis) o mortis causa (successio possessionis); Por destruccin o prdida total de la cosa, o por quedar sta fuera del comercio; Por posesin de otro, aun contra la voluntad del antiguo poseedor, si la nueva posesin hubiera durado ms de un ao.

ELEMENTOS DE LA POSESIN Los Elementos de la posesin son: CORPUS Es considerado como el elemento material y es aquel poder fsico que se ejerce sobre la cosa con voluntad jurdica relevante. Este elemento no solo existe cuando hay contacto con la cosa si no tambin cuando ese contacto puede ser ejercido en cualquier momento ANIMUS Este elemento es de carcter psicologico, consiste en ejercier los actos materiales con la intencion de conducirse como propietario a titulo de dominio de la cosa