UNIVERSIDAD CENTRAL FACULTAD DE DERECHO Lic.

JIMMY ALVAREZ “CONTRATO DE CESIÓN”

ESTUDIANTE: Mario Jose Vallecillo Canales

San José, 12 DE Junio de 2013

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Introducción El presente trabajo es un estudio general y especifico sobre el contrato de cesión, tema que se considera novedoso y actual. Con el desarrollo del presente trabajo se quiere establecer de forma clara y sencilla que es un contrato de cesión, cuáles son sus elementos principales, ver la formalidades que presenta el contrato así establecer si la hubiera la distinción entre la cesión onerosa y la gratuita, para establecer los requisitos que se debe cumplir en cada una. Se pretende establecer la cuando se da la intervención del notario público, si esta es necesaria para que el contrato sea válido y eficaz. Se parte de la definición: Es un contrato traslativo de dominio por el cual un derecho distinto del de la propiedad sobre bienes corporales, pasa del dominio del cedente al del cesionario.

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por lo que se ve obligado a negociar dicho crédito. permite a la persona en cuyo beneficio se ha hecho la operación. H: 1992: 131). Se debe señalar que el contrato de cesión tiene un interés muy práctico en la actualidad de los negocios jurídicos. Por otro lado respecto de la cesión de derechos hereditarios permite al heredero entrar de inmediato en posición de un patrimonio aproximadamente equivalente al que le corresponde en su herencia y del que sólo podría disponer una vez concluidos los largos trámites del sucesorio. “Otras veces la cesión permite consolidar derechos confusos o litigiosos por cuenta de otro cuando no se tienen poderes suficientes para actuar a su nombre. G: 1985: 296 a 297). una cesión de derechos y de acciones posterior al acto. M: 1988: 63).1-Concepto del contrato de cesión: “Es un contrato traslativo de dominio por el cual un derecho distinto del de la propiedad sobre bienes corporales. ha definido la cesión como “un contrato traslativo de dominio por el cual se transmite la propiedad de bienes incorporales” (Paris. quienes lo definen como el “contrato en virtud del cual cualquiera de las partes de un contrato cuyas prestaciones no hayan sido ejecutadas. En nuestro ordenamiento. lo que le lleva a resolver su problema económico. cedente y cedido 3 . el Código Civil regula expresamente la cesión como un contrato nominado y autónomo de la compraventa. puede ceder a un tercero. pues eventualmente recibirá una compensación por haber adquirido un crédito. Manuel de la Puente y Lavalle. 2. su posición contractual” (Miranda. pasa del dominio del cedente al del cesionario. el cesionario por su parte hace una inversión ventajosa. ocupar el lugar de quien contrató para él” (Borda. Es un contrato celebrado entre tres partes: Cesionario. que está sometido a plazo y que corre el riesgo de la falta de pago lo que le llevaría a las molestias de tener que perseguir judicialmente su cobro. por cuanto las partes que intervienen en la cesión deben ponerse de acuerdo para manifestar su voluntad común. La Sala Primera de Casación. Siguiendo al Dr. de la Corte Suprema de Justicia. con el consentimiento de la otra parte. ya que muchas veces el titular de un crédito sujeto a plazo tiene la necesidad de dinero.Características de la cesión: Es un contrato.

“El objeto del contrato es la cesión de la posición contractual básico. pero ello no altera el principio general. por lo tanto a procurar que el cambio de sujeto en el otro polo de la relación contractual produzca efectos neutros de su posición contractual o bien mejorarla. Ahora bien.  Principal: En el caso que la cesión sea onerosa o gratuita viene a presentar otra característica. sino que también la aceptación de ella debe ser realizada en escritura pública. Bilateral o Unilateral: será bilateral cuando impone obligaciones a cargo de ambas partes. que viene a caracterizarla como formal. Cedido: “Es el sujeto de Derecho interesado en la permanencia de la relación contractual. mientras que cuando es gratuita debe cumplir con un requisito. no solo la cesión se debe hacer de esa manera. Cesionario: Es el sujeto que deviene nuevo titular de la situación jurídico-contractual cedida por el cedente. ya que la obligación recae únicamente en una de las partes. limitándose. desplazándolo de ella. pues la posición contractual comprende no solo todos los efectos del contrato nacidos para el cedente. Esto último se debe al hecho que la cesión gratuita se base en los artículos de la donación. por la mejor garantía patrimonial que al cumplimiento de sus créditos ofrezca el 4 . M: 1998: 64). Será unilateral en el caso en que sea gratuita.   Onerosa o gratuita: Según si las partes tuvieron en mira ventajas patrimoniales o no. en algunos supuestos de cesión de derechos existen especiales requisitos formales.Elementos del contrato de cesión: Cedente: que es aquel sujeto de derecho que transfiere a un tercero la situación contractual que ostentaba frente a su contraparte en virtud de una relación contractual. Cuando la cesión es onerosa. Es conmutativo para el cedente. sino también los que se produzcan en el futuro por virtud de la relación obligatoria nacida del contrato” (Miranda. cuyas ganancias o pérdidas dependerán de la medida en que se logre percibir el crédito. se perfecciona con el consentimiento. ya que debe hacerse en escritura pública.  Traslativo de Dominio: esta además de ser una característica. 3. quien desde el instante mismo de su celebración puede apreciar las ventajas que el acto le reporta. que es en el caso en que también se caracterice por ser oneroso.  Consensual: en principio produce sus efectos desde que las partes prestan su consentimiento en la forma prevista por la ley. en tanto que sería aleatorio para el cesionario. viene a ser la naturaleza jurídica del contrato de cesión. si ello fuere posible.

a menos que la cesión esté prohibida expresa o implícitamente por la ley” (Parajeles. reales o intelectuales y desde luego las acciones derivadas de estos derechos…” (Borda.mayor patrimonio del contratante cesionario o sus cualidades personales de solvencia” (López. 4. Como se estableció anteriormente son tres sujetos los que se mencionan en la cesión. legitimación. aunque en realidad no forma parte del contrato de cesión. el que lo adquiere. pero viene a ser importante porque este en vez de tener que ir a pagarle al acreedor original. implicando esto una amplísima gama de posibilidades para ceder derechos. eventuales o condicionales. lo permuta o es donatario del mismo se llama cesionario. El que enajena. es decir deben tener capacidad. Un ejemplo de contrato incesible por prohibición expresa del Ordenamiento Jurídico lo constituye el arrendamiento reglado por Ley de Arrendamientos Urbanos y Sub Urbanos que en su artículo 78 prohíbe expresamente ceder el arriendo. Nuestro Código Civil establece en el artículo 1101 “Todo derecho o toda acción sobre una cosa que se halla en el comercio. Y: 2000: 110) Los sujetos que intervienen en la cesión de contrato deben contar con los presupuestos subjetivos de validez y eficacia del negocio jurídico. G: 1985: 303). pueden ser cedidos. 5 . El deudor siempre mantiene tanto las obligaciones principales como accesorias que tenía con el acreedor original. tiene un papel importante. permuta o dona el crédito se llama cedente. El contrato se lleva a cabo entre el cedente y el cesionario específicamente. y luego pasará a ser llamado deudor cedido. tiene que cumplir su obligación con el nuevo acreedor que será el cesionario. Nuestro ordenamiento permite la cesión de derechos sobre cosas futuras. estas no sufren ninguna variación ni cambio alguno. El deudor. 1101). pero solo dos de ellos serán los sujetos del contrato. titularidad etc.Objeto del contrato de cesión: El principio general es que todo derecho puede ser cedido a menos que medie prohibición expresa o implícita de la ley o lo impida la voluntad de las partes expresada en el título de la obligación. “Dentro de la amplitud de esta regla quedan comprendidos todos los derechos personales. G: 2003: art.

La obligación de parte del cedente de garantizar al cesionario. salvo pacto en contrario b. se extinguen al cambiar la persona del deudor. efecto muy esperado dado que al darse la sustitución vendría en inmediata consecuencia del desprendimiento de las obligaciones. ya sea que se trate de cesión de derechos litigiosos o hereditarios. o sea que el cesionario entra en esta relación en lugar del cedente. salvo que medie el expreso consentimiento en contrario por parte del garante” (López. los efectos a su vez se deben ver en tal sentido. Sin embargo se considera que no debe hacerse distinción dado que “en ambos casos. a. Partiendo que en esta relación intervienen tres sujetos. El cesionario debe cumplir sus obligaciones respecto y ejercer sus derechos frente al contratante cedido y viceversa 6 . c. en que las obligaciones del cedente hubiesen sido garantizadas por él mismo o por terceros.Efectos generales del contrato de cesión “El principal efecto de la cesión de posición contractual es hacer posible la circulación de la relación jurídica creada por el contrato.Efectos entre el cedente y el cesionario:   Debe darse el intercambio de la posición contractual.5.Efectos entre el cesionario y el deudor cedido: Cada uno de ellos puede oponer al otro todas las excepciones derivadas del contrato cedido. Y: 2000: 146). Existe un problema conexo al efecto antes expuesto lo constituye la cuestión de lo que sucede en los casos. M: 1988: 65) En el contrato de cesión se transmite la propiedad del derecho cedido entre cedente y cesionario (artículos 480 y 1104 del Código Civil). vinculándose con el cedido” (Miranda.Efectos entre el cedente y el deudor cedido:  El contratante cedente pierde los derechos y se libera de las obligaciones que tenía frente al deudor cedido en virtud de la relación contractual original creada entre ellos. la existencia y validez del contrato básico.

Es importante mencionar que el artículo 490 del Código de Comercio establece como regla general que “la cesión de un crédito no endosable. en sus relaciones con el cedente. pero respecto al deudor sólo es eficaz la cesión por la notificación que se le haga del traspaso. asumiendo todos los derechos y obligaciones que se derivan del contrato básico. serán a partir de la fecha que ostente la cesión. o que se transmites por el simple endoso” (Parajeles. C: 1998: 170). pero dicha cesión surtirá efectos para el deudor cedido a partir de que este fuere debidamente notificado. como es el caso del pagare a la orden. sino el cedido y el cesionario. y respecto de terceros sólo será eficaz desde la fecha cierta de la cesión. aquí ambas partes convergen formalmente la cesión. que pudieren ser lesionados con la cesión fraudulenta de un crédito a la cual se pusiera fecha anterior a la verdadera” (Brenes.Cesión de créditos: El contrato de cesión se da entre el cedente y el cesionario. operando un traspaso de un crédito. por el solo efecto de la cesión. y la formalidad de la fecha cierta se exige a intento de poner a salvo los derechos de terceros. ya que respecto a los títulos al portador o los que se transmiten por el simple endoso.- Ante el incumplimiento contractual por parte de alguno de ellos. Dichas formalidades operan únicamente si se trata de créditos comunes. de modo que las partes del contrato básico ya no son el cedido y el cedente. después de que éste hubiera sido traspasado. El artículo 1104 del Código Civil establece “La propiedad de un crédito pasa al cesionario. G: 2003: art. los efectos con respecto a deudor y a los terceros. “El requisito de la notificación tiene por objeto impedir el perjuicio que pudiere acarrear el deudor cualquier pago que hiciera al anterior dueño del crédito. Es importante señalar que el cesionario queda vinculado con el cedido en calidad de parte contratante. salvo que el crédito fuere de aquellos que la ley permite se deban al portador del título. se sujetará a las reglas establecidas por los artículos 1101 a 1116 del Código Civil” 7 . 1104). siendo que estos son títulos mercantiles. la parte cumpliente podrá pedir la ejecución forzosa o la resolución contractual o la ejecución forzosa y subsidiariamente la resolución contractual y el resarcimiento de los daños y perjuicios en los tres casos. 6.

Los títulos a la orden. sino podrá transmitirse por endoso. solo se podías transmitir mediante el contrato de cesión. las cédulas prendarias que emitan las centrales para el depósito de valores.http://www. 8 . deberá ser transmitida por cesión. sin perjuicio de que pueda transmitirse por cesión. que los títulos a la orden serán transmisibles por endoso y entrega del título mismo. Respecto a la letra de cambio. En materia de prenda.cr/scij/busqueda/normativa/normas/nrm_repartidor. R: 196). ni para su oponibilidad ante terceros. y lo establecido en el artículo 802 inciso a) del Código de Comercio.pgr. 742 y 745 del Código de Comercio establecen que si la letra es librada no a la orden. En el pagaré. se aplica lo regulado en el artículo 694 ibidem. el artículo 556 del Código de Comercio establece ambas posibilidades de transmisión: “El título en que conste la prenda debidamente inscrita es transmisible por endoso nominativo o cesión” Sin embargo.asp?param1=NRTC&nValor1=1& nValor2=6239&nValor3=6638&strTipM=TC(consulta 23-05-2012) Cuando existe la posibilidad del endoso traslativo de dominio. sino requisito de validez del acto de traspaso” (Paris. toda vez que el endoso constituye una forma más sencilla y expedita para ese efecto. El requisito de inscripción que establece la ley en este caso. que deberá ser inscrito en el registro de la emisora para su validez.go. y el poseedor legitimado por el endoso adquiere es status contractual aun sin que el cedido haya sido notificado o tenga noticia del endoso efectuadi” (Luque. Como señala el autor Ricardo Luque Gamero “En el contrato de cesión la notificación es un element o indispensable para la perfección del contrato. da como resultado que el pagare puede transmitirse por endoso o por cesión. su ley de circulación pasa a ser el endoso nominativo con inscripción en el registro emisor. H: 1996: 140). no es para efecto de la eficacia del endoso. solo serán transmisibles por endoso nominativo. sin embargo con la reforma de la Ley Reguladora del Mercado de Valores. En el endoso. la cesión pasa a segundo plano como medio de transmisión de la propiedad del crédito. caso en el cual se regirá por las disposiciones del contrato de cesión. le son aplicables las normativas a la letra de cambio. el status contractual se haya incorporado al documento. los artículos 738. En los casos de los títulos nominativos que fueren registrables. establece el artículo 694 del Código de comercio. a partir de la cual cesión surte todos sus efectos frente al cedido.

“el artículo 805 del Código de Comercio establece que su propiedad se transmite por endoso. resultaría inoponible al embargante que hubiera trabado la medida en relación al cedente con anterioridad a la notificación practicada. de este modo. El Código Civil erige. El Tribual Primero Civil mediante voto salvado resolvió lo siguiente “..En el caso del cheque y en la carta de crédito. siendo que las implicaciones de esta etapa (notificación o aceptación) van mucho más allá de la mera toma de conocimiento por parte del deudor. salvo que sea al portador. salvo créditos que se transmiten por simple endoso o al portador. la propiedad del crédito pasa al cesionario por el efecto de la cesión. En materia civil no hay necesidad de hacer reserva de excepciones en el momento de la notificación. cosa que no aplica 9 . no es posible transmitir por cesión. sino repercusiones mucho más amplias. Lo anterior se refleja en el ordenamiento mercantil respecto a exigencia de diligencia notarial. En efecto. valores admitidos en el Mercado Bursátil y activos de sociedades. la notificación de un traspaso hecha después de un embargo sobre el crédito. El ordinal 1104 del Código Civil claramente establece. la cesión surge de lo normado por el artículo 1101 y 1103 del Código Civil como un contrato consensual. También la notificación al deudor presenta importantes repercusiones en materia de régimen de excepciones a partir de ese acto jurídico. reviste particular interés la notificación al deudor cedido. conforme lo describen las normas aludidas. en el sentido de que la ausencia de notificación al deudor no produce efecto legal alguno respecto al deudor y terceros. en el caso del cheque. Bajo este contexto. Se evidencia claramente que los efectos del noticiamiento descrito no sólo presenta como finalidad la liberación de un eventual pago por parte del deudor al anterior dueño del crédito después de que este hubiera sido traspasado artículo 1106 del Código Civil. En la cesión existen dos momentos bien delimitados: la cesión en sí misma (en que solo son parte cedente y cesionario) y la ulterior notificación al deudor cedido o la aceptación de la cesión por parte de este. Según el ordinal 1107 ejúsdem. que representa repercusiones muy similares a lo que acontece en materia registral -principio de publicidad y oponibidad registral-. a la notificación al deudor cedido como una suerte de publicidad. solo inter partes . Refiere lo descrito a la problemática que pueda presentarse en caso de concurrir el cesionario con un acreedor embargante del cedente antes de la notificación al deudor. Dentro de este tipo de vínculos negociables.. que por el solo efecto de la cesión el crédito pasa al cesionario. equivale a tercería con respecto al acreedor que obtuvo el embargo. carta certificada u otra forma auténtica de fácil comprobación -artículo 491 Código de Comercio-. por el monto del recurso que el cesionario tenga que ejercer contra el cedente. en cuyo caso basta la tradición. pero con respecto al deudor sólo es eficaz por la notificación de que se le haga del traspaso y respecto de terceros desde la fecha cierta de la cesión.

valores admitidos en el Mercado Bursátil y activos de sociedades.en materia mercantil. a las siete horas treinta minutos del quince de octubre del año dos mil ocho) Se establece el primer lugar que Código Civil en su artículo 1104 establece. y de no hacerlo. no equivale por sí solo a notificación de cesión. mientras que en materia mercantil si son excepciones personales el deudor debe realizarlas dentro de tercero día de la notificación de la cesión sin posibilidad de ulterior alegación y si son reales o documentales si es posible ejercer alegación dentro del posterior proceso judicial en la misma forma en que podría oponerlos al cedente. salvo créditos que se transmiten por simple endoso o al portador. debemos abrevar -antes que nada.-San José. el deudor puede oponer al cesionario todas las excepciones reales o personales sin necesidad de reserva. En efecto.el texto expreso de la ley. es porque en este supuesto dejó de operar el endoso para en su lugar aplicar la regulación propia de la cesión que conlleva necesariamente la exigencia de la notificación. pero si los 10 . la realidad de la debe serle. No olvidemos que en la faena decisoria. sin que podamos acudir a interpretaciones zadas de la solución normativa expresamente prevista para el caso”(-Nº872-F-TRIBUNAL PRIMERO CIVIL. notificada al deudor cedido. Respecto a estas últimas deberá necesariamente ejercerlas el deudor dentro de tercero día de la notificación de la cesión sin posibilidad de ulterior alegación. que para que le surtan los efectos al deudor cedido es necesario la notificación que se le haga a éste y respecto a terceros será a partir de la fecha cierta de la cesión. la operatoria del contrato resulta inoponible al deudor y terceros en los mismos términos acaecibles en materia de registración inmobiliaria. establece el artículo 1105 del Código Civil “El conocimiento que el deudor hubiere indirectamente adquirido de la cesión. mientras que las reales o documentales si es posible ejercer alegación dentro del posterior proceso judicial en la misma forma en que podría oponerlos al cedente. no aplica notificación al deudor -artículo 1104lógicamente en la regulación codificada mercantil al disponerse en el ordinal 704 que al endoso posterior al vencimiento se le aplica el régimen de la cesión ordinaria. por imperio legal . Según el entramado normativo descrito. Si el Código Civil reconoce expresamente que en casos de endoso. Se debe señalar que el conocimiento indirecto que tenga el deudor del contrato de cesión no equivale a la notificación. mientras que el ordinal 492 de la codificación mercantil establece formas distintas respecto al tiempo de interposición de excepciones según se corresponda a excepciones reales o personales. según el ordinal 1111 del Código Civil. En segundo lugar conforme a lo establecido en el artículo 704 del Código de Comercio en caso de realizarse un endoso posterior al vencimiento del título se aplicaran las reglas de la cesión ordinaria y en tercer lugar que se puede distinguir que en materia civil no hay necesidad de hacer reserva de excepciones en el momento de la notificación.

El retracto se deberá hacer dentro de los nueve días inmediatos a aquel en que se haga saber al interesado la cesión” (Parajeles. El artículo 1121 del Código Civil establece que “Todo aquel a quien se haya cedido a título oneroso un derecho litigioso puede ejercer el retracto de ese derecho. pues lo que interesa es que el deudor reconozca al acreedor. 8. 2. aunque no notificado ni aceptado surtirá en lo concerniente todos sus efectos. para lo cual deberá pagar al cesionario dentro del plazo de nueve días siguientes a la comunicación de la cesión (plazo de caducidad). el traspaso. El artículo 1123 del Código Civil establece los casos en que no opera el retracto y son: 1.Cesión de derechos litigiosos: Se define como derechos litigiosos “como aquellos discutidos en juicio ordinario o en juicio ejecutivo.hechos y circunstancias denotares de su parte una colusión con el cedente o una imprudencia grave. los gastos y costos legítimos y los intereses del precio desde el día en que se pago. pues accesoriamente la situación lleva implícito un riesgo que asume el cesionario. G: 2003: art. pagando al cesionario el precio real de la cesión. 1121).A favor de un coheredero o copropietario del derecho cedido. 3-Con relación a un derecho que no firme sino lo accesorio de uno principal transmitido por la misma cesión. En la cesión de derechos litigiosos no establece a cargo del cedente la obligación de garantía en cuanto al buen resultado del litigio. H: 1992: 143). Lo mismo sucederá con respecto a un segundo cesionario culpable decolusión o imprudencia grave” (Parajeles. a partir de la contestación de la demanda en el primer caso.Cesión de derechos hereditarios 11 .1105) Respecto de cómo deba realizarse dicha notificación esta puede ser verbal o escrita. (Revisar lo resuelto por el Tribunal Primero Civil mediante voto N°539-f) 5. y a partir del momento que se practica el embargo en el segundo” (Paris.A favor del poseedor del inmueble sobre el cual recae el derecho cedido. G: 2003: art. Lo que concede la ley civil al deudor del crédito cedido es la facultad de librarse del juicio pendiente al momento de la cesión.

como es lógico. Queda dicho también que la cesión puede ser total o parcial. si este ya se ha iniciado. El cesionario . el Tribunal Primero Civil ha dicho: “… se advierte de la propia formulación contenida en el citado artículo 1117 del Código Civil. que 12 . ningún vínculo hereditario entre el cesionario y el causante. como la de legatario y los derechos de herencia existen desde la apertura de la sucesión. Insístase. que está sujeta al resultado de la partición. el derecho de continuar interviniendo en el juicio pues continúa siendo propietario de la porción de la herencia no cedida. es el contenido de su adquisición. pero no de la calidad de heredero.La cesión debe ser presentada al tribunal que conoce del proceso sucesorio. en cuanto refiere a cesión de un derecho de herencia. pero no la calidad de heredero del cedente. Cuando la cesión es sólo parcial. En el primer caso se ha juzgado que el cesionario queda colocado en el lugar del cedente y adquiere el derecho de intervenir en el juicio sucesorio respectivo para hacer efectiva la cesión de derechos hereditarios que invoca. por cuanto resulta ineludible y vinculada al traspaso de los derechos de heredero que se originan precisamente en cabeza de esa condición que ostenta el cedente. sino sólo el de sucesor del cedente por cuanto la vocación hereditaria se refiere al cedente y el causante con lo cual la titularidad de los derechos mortuarios en relación al cesionario . como heredero. Puede cederse tanto la calidad de heredero. En el caso especifico que se vaya a ceder un derecho de herencia. en que la cesión del derecho de herencia se caracteriza por la calidad de heredero de quien cede esos derechos. Según lo descrito. no adquiere el carácter de heredero. se origina respecto al vínculo surgido con el cedente a través del contrato de cesión. “Los derechos hereditarios son cesibles entonces a partir de la apertura de la sucesión y mientras no se haga la liquidación respectiva en el juicio sucesorio” (Paris. el contrato de cesión de herencia importa el traspaso de los derechos patrimoniales emergentes de la sucesión de una persona muerta por quien posee carácter de sucesor. el cedente conservará. pero no su carácter de sucesor del causante. La cesión comprende sólo el contenido patrimonial de la herencia. H: 1996:144). Lo único que puede transmitir el cedente. por la naturaleza del llamamiento. La circunstancia de que el cedente garantice la calidad de heredero. Esa cualidad jurídica de heredero se mantiene vigente e inamovible respecto al cedente. sin que tenga injerencia en esa adquisición de derechos patrimoniales de herencias. Por consiguiente. no significa que esa condición la haya transmitido a través del contrato de cesión. es permisible visualizar el instituto examinado bajo la propuesta de que la cesión de un derecho de herencia es el acto en virtud del cual una parte transfiere a otra los derechos patrimoniales que le corresponden dentro de una sucesión presente. Y el cesionario parcial de derechos hereditarios teóricamente debiera tener idénticos derechos por la parte de su alícuota.

TRIBUNAL PRIMERO CIVIL. tanto es así que esta cesión podría ser total o parcial. y e) el cedente continúa siendo heredero” (Fortunato. tanto el Código Civil como el Código de comercio son omisos en este aspecto. entra en juego su responsabilidad derivada de la garantía… Si la cesión es onerosa el cedente debe en garantía lo que pagó al cesionario. y sobre un bien determinado.se mantiene en cabeza del cedente. a las ocho horas diez minutos del diez de febrero de dos mil diez). salvo pacto en contrario o que a renuncia que genera la acreencia sea anterior a la cesión y se conozca el hecho. a titulo oneroso o gratuito” (-Nº 121-L. Sin embargo. es doctrinalmente que se ha establecido que el caso antes mencionado se aplicara la normativa de la donación. sino como lo establece la anterior resolución lo que se cede es la condición patrimonial del derecho. según establecido en la norma del Código Civil en su artículo 1103 y en el caso de lo que medie es una cesión gratuita. H: 1996: 145). Como señala Roque Fortunato “lo que se transmite es un conjunto de derechos y obligaciones unidos por el lazo común de recibirlos en una sucesión. Respecto de la cesión hereditaria debe tomarse en cuenta que la cesión de herencia no comprende. Es decir no puede suponerse que lo que se está cediendo es propiamente la condición de heredero. Desarrolla en tal sentido el Tribunal Civil Primero “La cesión de derechos litigiosos se ha amitido tanto a título oneroso como a título gratuito. en el caso de las cesiones de carácter 13 . y si es gratuita cubre únicamente los desembolsos” (Paris. más los gastos necesarios en los que haya incurrido..San José.TRIBUNAL PRIMERO CIVIL. el traspaso del derecho de acrecer. a las ocho horas treinta y cinco minutos del diecinueve de enero del año dos mil). R: 1984: 206). “Si un heredero cede sus derechos hereditarios o un legado y se declara luego que no tiene derecho alguno o la partición hereditaria. como podría ocurrir si existe alguna causa de indignidad de las contempladas en el artículo 523 del Código Civil.San José. en principio. Lo que también es oportuno apuntar que “… no es posible ceder derechos por los presuntos herederos. 9. ni muchos menos pensar que esta se ve perdida por causa de la cesión. Si lo podrían hacer sobre la totalidad de los derechos hereditarios que les pudieran corresponder…”(N° 98-M..Cesión gratuita y onerosa: Nuestro ordenamiento jurídico lo que establece es que en caso de que la cesión sea onerosa se le van aplicar la normativa establecida la de venta de objetos corporales.

los principios de la venta no le son aplicables. SECCION PRIMERA."(VOTO N° 0468-F-06. obedeciendo a las reglas de la compraventa.San José. (Sala de Casación 10 horas y 10 minutos del 4 de noviembre de 1942)” (-Nº 539 –F-TRIBUNAL PRIMERO CIVIL. 14 . se rige por los mismos principios de la venta de objetos corporales.gratuito. Es decir la cesión dependiendo de si es gratuita u onerosa deberá a tender a los requisitos exigidos tanto para la venta como para donación. 1984. a las trece horas once minutos del dieciséis de mayo de dos mil seis). éste debe considerarse nulo.” (BAUDRIT CARRILLO. mediante interpretación del artículo 1103 del Código Civil. Ausente el elemento precio del contrato. Partiendo de lo antes señalado debe decirse que los requisitos que deben cumplirse en la cesión onerosa son los siguientes: a. la Corte de Casación establece una exigencia razonable.La cesión onerosa  “es similar a la compraventa. que sirve de base al recurso interpuesto. Diego. si no hay precio no hay cesión. y no cabe en este caso el argumento a contrario sensu. En efecto el artículo 1103 dispone que la cesión hecha mediante un precio determinado en dinero se rige por los mismos principios de la venta de objetos corporales. lo que ocurre. p. por lo que habría que respetar las formalidades de ese tipo de contratos. de que si en la cesión no se estipuló precio determinado en dinero. por lo que si no existe tal precio se trataría de una donación. Juricentro. en el sentido de que debe existir una contraprestación patrimonial del cesionario a favor del cedente. no es más que una confirmación de la pariedad dicha. convirtiéndose en el pago del precio real en un requisito esencial y necesario para que pueda surtir todos sus efectos…. el precio debe estar determinado o que debe determinarse. ratificando esta posición de la Corte señala lo siguiente: “Además de esa presunción. III. Los contratos traslativos del derecho privado. se ha considerado . según lo exige el Código Civil.-La doctrina en materia contractual. 63). SECCION SEGUNDA. por faltar un requisito esencial para su formación. como si no hay precio no hay venta…”. que dicha cesión sería una donación .TRIBUNAL AGRARIO DEL SEGUNDO CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSE. correspondiente al capítulo de la cesión en general y que dice que la cesión hecha mediante un precio determinado en dinero. que tratándose de una cesión no gratuita. Goicoechea.Que lo dispuesto por el artículo 1103 del Código Civil. a las siete horas cuarenta minutos del dieciocho de marzo del año dos mil cuatro). La nulidad sería de carácter absoluto….

pues la venta se configura por la definición de cosa y precio.  Para donar a nombre de otro se necesita poder especialísimo. Artículo 1408 Código Civil. por tanto.  Basta con el consentimiento de las partes para su perfeccionamiento. b. La donación es un contrato solemne para el que la escritura pública no es sólo un requisito “ad probationem”. Artículo 1403 del Código Civil – 1034 del Código Civil) La donación es irrevocable por voluntad del donante. acreditarse con prueba testimonial. Artículo 1103 y 1049 del Código Civil) Dar Garantía en los casos de cesión onerosa de créditos.La cesión gratuita:  Debe seguir las solemnidades de la donación por lo que esta debe hacerse en escritura pública. Artículo 1405 del Código Civil. a no ser que expresamente se obligue a presentarla. 10.El contrato de cesión en materia civil y en materia mercantil: 15 . excepto cuando el donatario ha incurrido en el incumplimiento de las cargas impuestas en el acto de la donación o cuando ha incurrido en ingratitud hacia el donante. que es la oferta del donante y la aceptación por parte del donatario. Hay que señalar que la gratuidad no se presume. elevado a la categoría de elemento esencial de validez cuya falta produce la inexistencia del negocio y. sin embargo. salvo pacto en contrario ) y en los casos de cesión de derechos litigiosos y hereditarios lo único que se puede garantizar es la titularidad de la posición procesal que cede (evidentemente no se puede garantizar la existencia de la titularidad y legitimación. La donación se trata de una transmisión patrimonial a título gratuito. su ineficacia. es indispensable consignar con claridad su naturaleza. e inclusive. Artículo 1399 del Código Civil. como es lo usual.   El donatario sólo responde por el cumplimiento de los cargos con la cosa donada y no está obligado personalmente con sus restantes bienes. pues son aspectos que de alguna forma están cuestionados en el proceso)   Tiene la posibilidad de ejercer el retracto del derecho (artículo 1121 del Código Civil) Puede realizarse en documento público o en documento privado. el sistema jurídico costarricense la considera como un contrato por requerir el convenio voluntades. elementos que son indispensables para la perfección de ésta. (no se garantiza la solvencia del deudor.   El Donador no responde de evicción. sino más bien “ad solemnitatem”.

salvo las excepciones que C.C y solo será con que hizo la cesión. pero no garantiza la responsable de la solvencia cuando se hubiere solvencia del deudor. artículo 1113 C. artículo 493 C. Es decir en que todo aquello que no se regule específicamente en el Código de Comercio y que tampoco se trate de créditos endosables se le aplicara la normativa del Código Civil.Com se notificación de la cesión sin posibilidad de alegación y si son reales o documentales si es posible ejercer alegación dentro del posterior proceso judicial en la misma forma en que podría oponerlos al cedente. 11.Intervención de Notario Público.go. artículo 1114.C notificado.cr/scij/busqueda/normativa/normas/nrm_repartidor. Com Se garantiza sin necesidad de clausula especial Salvo pacto en contrario.MATERIA CIVIL MATERIA MERCANTIL La cesión de créditos surte efectos al deudor La cesión de créditos surte efectos al deudor cedido hasta que este sea debidamente cedido hasta que este sea debidamente notificado. el cedente de un la existencia y la legitimidad del crédito.asp?param1=NRTC&nValor1=1 &nValor2=6239&nValor3=6638&strTipM=TC /consulta 23-05-2012). en cuanto no disponga otra cosa el presente capítulo” (http://www. artículo 492 C. 16 .Com La cesión de créditos surte efectos al deudor Si son excepciones personales el deudor debe cedido hasta que este sea debidamente realizarlas dentro de tercero día de la notificado. Com obligado a ello y por la cantidad que recibió en pago de cesión. así crédito mercantil responde tan solo de la como la propiedad del derecho al momento de legitimidad del crédito y de la personalidad la cesión.pgr. salvo las excepciones que C. artículo 1104 C. establecen en los incisos a) y b) artículo 491 ulterior se establecen en los incisos a) y b) artículo 491 Es importante recalcar lo que establece el artículo 490 del Código de Comercio “La cesión de un crédito no endosable se sujetará a las reglas establecidas por los artículos 1101 a 1116 del Código Civil.

se puede ceder por fideicomiso o por donación. pues como se mencionó anteriormente es requisito necesario la notificación del deudor cedido para que la cesión le surta efectos a este. prendas. 103 del Código Notarial y 491 el Código de Comercio) Para lo cual debe el notario tomar las prevenciones exigidas por la ley. a su vez también podrían las partes realizar el contrato en forma privada y posteriormente acudir ante el notario para que este mediante un acta notarial proceda conforme a la ley le ha autorizado hacer constar una notificación (artículos 34 inc c). es decir obligatoriamente las partes deberán acudir ante un notario público para que este intérprete. salvo que este haya renunciado anticipadamente a la transmisión de derechos a un tercero. 24 ley de aranceles ) Es requisito para el notario . En la cesión de crédito comprende sus accesorios . si esta se vendió o la estimación del mismo si fue donación(articulo 1 inc. en el caso de las notificaciones. y el notario debe plasmar la voluntad de las partes. En caso de operar una cesión gratuita como se comentó en la investigación. que refiere como requisito para la validez de la misma la realización del contrato mediante escritura pública. La intervención del notario público en este caso es obligatoria. para que pueda tener plena eficacia el principio de fe pública y que el cesionario quede protegido se exige la notificación al deudor.En el anterior apartado se establecieron las distinciones que operaban en la cesión si esta era onerosa o gratuita. como las fianzas. Ya propiamente en la escritura pública se debe indicar la cita completa del objeto que se cede y el monto ( caso de cesión de crédito). Es muy importante que se consigne con claridad la donación pues la gratuidad no se presume. puede ser total o parcial. 101. es decir no es necesaria la intervención del notario para que este contrato sea válido y eficaz. en el caso de la cesión onerosa no es exigida. no debe exigirse la matricula de la finca ni la descripción completa de la misma ni plano catastrado. 102. las partes tienen la opción de acudir o no ante el notario. hipotecas o privilegios ( artículo 1109 código civil) . por ende se debe cumplir con lo exigido en el artículo 1397 del Código Civil. Debe darse el precio de la cesión de crédito. doctrinalmente se a dicha que ha ésta se le aplica la normativa de la donación. esto porque como se mencionó en la cesión onerosa operan las reglas establecidas para la venta de objetos corporales. debe estar 17 . lo que lleva a permitir que estas puedan realizar la cesión mediante documento público o privado. adecue y redacte la voluntad de los contratantes y realice la escritura pública. Ya que se considera que el contenido de las situaciones jurídicas consiste fundamentalmente en lo acordado por ellas al celebrar la modificación. de igual forma sucede respecto a la intervención del notario público. es decir su perfeccionamiento opera a partir del acuerdo de voluntades de los contratantes.

Cálculo del arancel a) Los documentos sujetos a inscripción o anotación pagarán un mínimo de dos mil colones (¢2. conforme a los artículos 2° y siguientes de la ley N° 6999 del 3 de setiembre de 1985.subordinado a la buena fe. Para este efecto. lo que lo volvería en un acto ilícito y por lo tanto ineficaz. veinte colones de archivo (¢ 20) y ciento veinte cinco de fiscales (¢125 ). Ya que el notario da fe de la modificación o sucesión traslativa en virtud de los derechos y obligaciones.La afectación al régimen de propiedad horizontal: de acuerdo con el valor del condominio. cédulas hipotecarias.00).. salvo que le corresponda pagar una suma mayor según el presente arancel o esté exento del pago de derechos de Registro. arrendamientos.pgr. Todos los documentos presentados para su inscripción en el Registro Público pagaran aranceles. Ejemplo de ello sería por prohibición expresa del ordenamiento jurídico el arrendamiento regulado por la ley de arrendamientos urbanos y sub urbanos como habíamos mencionado al principio de la investigación.. Teniendo en cuenta el notario que la cesión no esté prohibida en nuestro ordenamiento jurídico .00x 1000) o fracción de millar: Tributaria.00 x 1000) o fracción de millar: todas las operaciones de propiedad que constituyan traspaso o cambio de titular de su dominio. Este cálculo se basará en el mayor valor o estimación dado por las partes en el acto o contrato o el que conste en el Registro Único de Valores. doscientos cincuenta colones de abogado(¢250 ) .Los actos o contratos de hipotecas. cesiones. 12.La inscripción de constitución de concesiones en la zona marítimo-terrestre y Golfo de Papagayo. 1.Calculo de timbres y/ especies fiscales. el Registro Nacional fungirá como auxiliar de la Administración c-Operaciones que no constituyen traspaso. así como las cesiones de estas” (http://www. “a. b) Actos o contratos que impliquen traspaso.asp?param1=NRTC&nValor1=1 &nValor2=31339&nValor3=33059&strTipM=TC/ consulta 24-05-2012). Pagarán un colón por cada mil colones (¢1. equidad y la ley. En resumen en el caso o de las cesiones pagan por cuantía inestimable es decir sobre bienes inscribibles paga dos mil colones de registro (¢ 2000 ) . Pagarán cinco colones por cada mil colones(¢5.. asignado en la escritura. ampliaciones de crédito y prórrogas. 3. 2.go. 18 .000.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_repartidor.

-San José. Distinto sería el caso si en el contenido del documento en el que se hace la cesión. el impuesto se calculará sobre el valor de la cosa transmitida.” -Nº 46-3-CTRIBUNAL PRIMERO CIVIL. es decir que la cedente no recibió ninguna contraprestación por parte de la cesionaria.-San José. pero si en el mismo documento se dispone que la estimación lo es únicamente para pagar las especies fiscales y así no defraudar las arcas del Estado. expone “… El contrato donde se dispone la cesión debe contener todos y cada uno de los requisitos correspondientes en un mismo acto. 19 . si una de ellas estuviera fuera del país. pues la misma ley exige pagar el fisco por este tipo de contrato aunque sea gratuito” (-Nº 817-M-TRIBUNAL PRIMERO CIVIL . claramente lo establece también el Tribunal Primero Civil. En la escritura pública en la que se hace constar la existencia del contrato de cesión. a las ocho horas quince minutos del ocho de setiembre de dos mil diez). se indica que esta se estima para efectos fiscales.En este sentido el Tribunal Primero Civil ha establecido que la falta de pago de las especies fiscales da como consecuencia da como consecuencia la falta de validez del contrato. Por supuesto identificar con claridad y precisión lo cedido. (Artículos 1007. y así no defraudar el fisco. o escrito firmado y autenticado debidamente. es decir para pagar los timbres correspondientes por dicho contrato. por lo que no encuentra esta cámara que exista ninguna contradicción. El consentimiento debe ser libre y claramente manifestado y si se hace por escrito debe ser claro y preciso. 1008 siguientes y concordantes de ese mismo Cuerpo de leyes). por lo que se hace necesaria la estimación pero únicamente para fines fiscales. El artículo 273 del Código Fiscal establece que en la cesión gratuita.). “… la estimación se hizo únicamente para efectos fiscales. o dentro del plazo fijado para ese objeto. Debe además pagarse y cancelarse los timbres fiscales respectivos conforme lo establece el Código Fiscal. Es importante señalar que la cesión a pesar de ser un contrato gratuito por imperio de ley se le impone la carga de tener que pagar las especies fiscales. y esto debe quedar consignado así en la escritura o documento correspondiente. En este supuesto sí habría contradicción.La aceptación debe hacerse en el mismo acto si las partes están presentes. y cumplir requisitos de forma: ya sea escritura pública. no existe ninguna contrariedad. a las siete horas cincuenta y cinco minutos del veintiséis de enero de dos mil once.” (Voto 976-2005 de las 9 horas 40 minutos del 02 de setiembre de 2005.. En el contrato de cesión se indica con toda claridad que las partes convinieron en hacerlo gratuitamente. Esto según lo exigen los artículos 272 y 273 inciso 5 del Código Fiscal. primero se dice que es gratuita y luego se indica que es estimada en una suma de dinero.

esto no le quita su utilidad en la actualidad negocial y contractual. mientras que si es gratuita su intervención es necesaria y obligatoria. por lo que acá ni siquiera se puede pensar en una separación entre la cesión respecto a la donación. pues como bien lo establece el mismo Código Civil en su apartado 1103.Conclusión Finalizada la investigación se puede concluir. evidentemente a lo largo de la investigación se concluye que si hay una clara y evidente diferencia en ambos tipos. Inicialmente se desconocía si existía o no diferencia entre una cesión onerosa y una gratuita. sino que esto lleva a que cada una tiene requisitos y exigencias legales diferentes y necesarios para cada una. Finalmente se concluye bien es cierto el contrato se remite a otras figuras contractuales. por lo que doctrinalmente y jurisprudencialmente se remite la cesión gratuita a la normativa de la donación. y con esto sus requisitos y formalidades establecidas para aquella. del todo no hay una completa separación del contrato de compraventa. pues no solo son regidas por normativas diferentes una por la venta y otra por la donación. y estas diferencias son arrastradas al tema de la intervención notarial pues en el caso de ser una cesión onerosa su intervención es optativa. que a pesar de tener su propia regulación en el caso de la cesión onerosa (artículo 1101 al 1123 del Código Civil). Bibliografía Libros: 20 . En el caso de la cesión gratuita el legislador es omiso en cuanto una regulación específica para este tipo de cesión. que efectivamente el contrato de cesión es un contrato por medio del cual se transmite la propiedad de bienes incorporales. nos remite a acudir a la normativa de la venta de objetos corporales.

DERECHO CIVIL. R (1984) CONTRATOS TÍPICOS Y ATÍPICOS. Lima.  -Nº872-F-TRIBUNAL PRIMERO CIVIL.-San José.     Alcover. Perrot. a las nueve horas cuarenta minutos del dos de setiembre del año dos mil cinco. El Cano. p 329. San José Costa Rica. a las siete horas treinta minutos del quince de octubre del año dos mil ocho.. Lima. San José. PRINCIPIO DE LOS CONTRATOS. p 365. P 966. Sirsa.-San José. G (2003). p 187. Abeledo-Perrot. Hinestrosa.     Luque.  -Nº 121-L. p 572.TRIBUNAL PRIMERO CIVIL . Argentina. Buenos Aires. G (1985). A (1998) TRATADO DE LOS CONTRATOS. Brenes.San José. LOS CONTRATOS PRIVADOS EN LA JURISPRUDENCIA DE CASACIÓN. Borda. Civitas. p 288. Argentina.  -Nº 125-L. Colombia. Buenos Aires. G (2000). a las ocho horas diez minutos del diez de febrero de dos mil diez. a las siete horas cuarenta minutos del dieciocho de marzo del año dos mil cuatro. López. F (1991). Perú. Costa Rica. Costa Rica. TEMAS DE DERECHO CONTRACTUAL. Ferrer. Cultural Cuzco. San José. MANUAL DE CONTRATOS. Parajeles. p 482. H (1996). MANUAL SOBRE LA CESIÓN DEL CONTRATO EN EL DERECHO CIVIL. IJSA. Medellín. Universidad. 21 .- San José. Argentina. p 382. Buenos Aires. p 769. Miranda.San José. p 212. Y (2000).TRIBUNAL PRIMERO CIVIL . Costa Rica. Paris. IJSA.. F (20079. J (1997).    Fortunato. CÓDIGO CIVIL. Externado de Colombia. p92 Arrubla.  -Nº 539 -F. SECCION SEGUNDA. Perú. LOS ACREEDORES DEL HEREDERO Y LA SUCESIÓN. FACTORINH Y QUIEBRA. San José.. Juricentro. M (1988). p370. a las siete horas cuarenta minutos del doce de febrero de dos mil diez. CONTRATOS MERCANTILES.TRIBUNAL PRIMERO CIVIL. R. Biblioteca Jurídica Dike. Jurisprudencia:  -Nº 976 -L-TRIBUNAL PRIMERO CIVIL.

(consulta 23-05-2012).  VOTO Nº 0 507 -F-1 1 TRIBUNAL AGRARIO DEL SEGUNDO CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.pgr.  VOTO N° 0468-F-06 TRIBUNAL AGRARIO DEL SEGUNDO CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSE.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_repartidor.go.asp?param1=NRTC&nValor1=1& nValor2=31339&nValor3=33059&strTipM=TC/ consulta 24-05-2012).San José.asp?param1=NRTC&nValor1=1&n Valor2=6239&nValor3=6638&strTipM=TC(consulta 23-05-2012)..pgr. a las siete horas cincuenta y cinco minutos del veintiséis de enero de dos mil once. 22 . a las trece horas once minutos del dieciséis de mayo de dos mil seis. a las nueve horas veinte minutos del diecinueve de mayo de dos mil once .TRIBUNAL PRIMERO CIVIL.com/wp-contrnt/uplads/2009/02/contraltos%201. -Nº 46-3-C.TRIBUNAL PRIMERO CIVIL. Goicoechea.pdf. Goicoechea. http://www.go.-San José.cr/scij/busqueda/normativa/normas/nrm_repartidor.- Páginas de internet:   Taloco.  (http://www. SECCION PRIMERA.  -Nº 361-4C. a las catorce horas diez minutos del cuatro de mayo de dos mil once.

finalmente en seguidamente primer tenemos en segundo plano---------Contiene un plano. TERCERO: Se estima la presente cesión para efectos fiscales en la suma MIL COLONES EXACTOS. Notario Público con oficina en San José.Ejemplos de contratos NÚMERO CIENTO SESENTASEIS : Ante mí-------------------.----------. CUARTO: El plazo de la presente cesión es por todo el plazo en que la obra se encuentre en el dominio privado. SEGUNDO: Que a solicitud y por encargo de CESIONARIO el CEDENTE llevo a cabo la realización de LA PORTADA y CONTRAPORTADA indicadas. seguida por un segundo plano. . CONTRAPORTADA: fondo en tercer plano donde se aprecia una leve imagen de un río de Guayabo fundida con la textura verde de una hoja desvanecido a un setenta y cinco por ciento. comparecen los señores: -----------------quien se denominará para efectos del siguiente contrato EL CEDENTE por una parte y por la otra -----------------quien se denominará para efectos del siguiente contrato a su representada EL CESIONARIO Y DICEN : Que ambas partes convenimos en el presente CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS PATRIMONIALES conforme lo establece los artículos ochenta y ocho y ochenta y nueve de la Ley de Derechos de Autor que se regirá por la normativa aplicable y en general por las siguientes cláusulas: PRIMERO: Que el CEDENTE es la Autora de la PORTADA y CONTRAPORTADA que llevan la obra titulada -------------las cuales se describen a continuación: PORTADA: La misma esta diseñada con un fondo en tercer plano--------.---------. QUINTO: El CEDENTE conciente y expresamente manifiesta estar de acuerdo que el 23 .

SECCION DE HIPOTECAS. Leído lo escrito a los otorgantes lo aprobaron y firmamos en la ciudad de San José. manifiestan que la aprueban.CESIONARIO podrá utilizar LA PORTADA y CONTRAPORTADA indicadas a nivel de TODO EL TERRITORIO NACIONAL ASI COMO INTERNACIONALMENTE y utilizarlas en la forma y en los fines que tenga a bien. generales . El suscrito notario advirtió al Compareciente. así como el informe Registral y del plano catastrado de la propiedad han sido agregados a mi archivo de referencias. apellidos. Es todo. por la suma de ________ que del Cesionario manifiesta haber recibido.apellidos.Y dijeron: Que el primero. folio.El cesionario Acepta la cesión. ******** CESION DE UN CREDITO HIPOTECARIO. Leída esta escritura a los otorgantes. domicilios exactos ). resulta conforme y todos firmamos en San José alas_______del _____de___________. Así mismo el Suscrito notario hace constar. Es todo. el Crédito hipotecario por la suma _________ e intereses.cedula) quien manifiesta se da por notificado Y que da entendido de la cesión. a las Once horas con diez minutos del veinticinco de Julio del dos mil siete. 24 . a cargo _____________________( nombre apellidos y generales del deudor)Inscrito en la sección de hipotecas( tomo. Generales. Expido un primer testimonio Para el cesionario. Expido un primer testimonio. TEXTO: NUMERO_______. Casilla: ( nombre y apellido del cedente) le cede un crédito hipotecario a ________________ ( nombre y apellido del cesionario). Si fuere del caso se hará comparecer También al deudor del crédito: señor________( nombre. cedulas. domicilio . Ante mi________Notario publico con oficina abierta en ___________ comparecieron los señores ______________________________ (nombres . quien entendido las acepta plenamente. Escritura otorgada en_______alas_____horas del _____de_____Ante el notario _________. el valor y la trascendencia legal de sus estipulaciones Y renuncias. asiento)garantizado con la hipoteca de la finca(o fincas) numero (s) del partido de situada en _______. le cede al segundo. que una copia del documento de identidad de cada uno de los comparecientes.

25 .

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