CONTRATO DE COMPRA VENTA Contrato de COMPRA - VENTA que celebran por una parte el Seor Arturo Garca Gonzlez

z como vendedor, y por otra parte el Seor Roberto Anda Arriaga como comprador, el primero mexicano, mayor de edad, casado, campesino, con domicilio conocido en el poblado de Boquillas de este municipio de Abasolo, Gto; el segundo, mexicano, mayor de edad, casado, campesino, tambin con domicilio conocido en el poblado de Boquillas de este municipio de Abasolo, Gto, ambos contratantes con capacidad legal para contratar y obligarse por s mismos conforme lo establece el Cdigo Civil de actual vigencia para el estado de Guanajuato, celebran el presente Contrato con las siguientes CLAUSULAS PRIMERA.- Manifiesta el Seor Arturo Garca Gonzlez, que vende un lote de terreno de su legtima propiedad al Seor Roberto Anda Arriaga, lote de terreno que tiene una superficie total de: 400 cuatrocientos metros cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE en 20 veinte metros linda con el vendedor, AL SUR en 20 veinte metros linda con Ral Len, AL ORIENTE en 20 veinte metros linda con el vendedor, AL PONIENTE en 20 veinte metros linda con Rogelio Hernndez y la entrada y salida del lote de terreno vendido se har de acuerdo a ambos contratantes; lote de terreno que se localiza dentro del poblado de Boquillas de ste municipio de Abasolo, Gto. SEGUNDA.- Manifiestan ambos contratantes Arturo Garca Gonzlez y Roberto Anda Arriaga que el precio de operacin por la COMPRA VENTA de dicho lote de terreno es la cantidad de $ 80000.00 (Ochenta mil pesos 00/100 M. N.) pagaderos en efectivo a la firma del presente contrato, por el Seor Roberto Anda Arriaga al Seor Arturo Garca Gonzlez, mismo que se da por pagado y a su entera satisfaccin, razn por la cual con el presente instrumento le extiende el ms amplio y eficaz recibo que en derecho corresponda. TERCERA.- Manifiesta el Seor Arturo Garca Gonzlez, que la Escritura Pblica del lote de terreno vendido, se desmembrara de la Escritura Pblica Nmero 5257, de fecha 14 de noviembre de 1975 ante la Fe del Licenciado Esteban Aguilera Medina, Notario Pblico Nmero 15 en legal ejercicio en el Partido Judicial de Irapuato, Gto; ubicado en Calle Ppila Nmero 50, telfono 611-20 de Irapuato, Gto. y con el nmero 5315 del Registro Pblico de la Propiedad de fecha 26 de marzo de 1976 de Pnjamo, Gto. ante la Fe del C. Lic. Ruben vila Magaa. CUARTA.- Los contratantes manifiestan que en esta operacin no sufren error, dolo, engao, mala f o violencia alguna, pero en el caso de que apreciera con posterioridad cualquiera de stos vicios renuncian a cualquier situacin que les pudiera favorecer y se someten a los tribunales de la ciudad de Pnjamo, Gto. QUINTA.- El Seor Arturo Garca Gonzlez vende, cede, y trasfiere desde ahora y para siempre de una manera definitiva a favor del Seor Roberto Anda Arriaga el lote de terreno vendido y sealado en este contrato y con esta fecha le hace entrega de la posesin fsica y material del lote de terreno vendido y lo entrega con todos sus usos, costumbres, servidumbres, con sus entradas tanto activas como pasivas y con todo lo que de hecho o por derecho corresponda o pueda corresponder, con la salvedad que los gastos de Escritura, traslado de dominio, planos u otros pagos sern a cuenta exclusiva del Seor Roberto Anda Arriaga, as como la ratificacin del presente contrato ante Notario Pblico y el vendedor le entregar dicha escritura libre de todo gravamen o responsabilidad. Ledo que fue el presente Contrato de COMPRA VENTA, a los interesados Arturo Garca Gonzlez y Roberto Anda Arriaga, as como dos testigos que dan f del presente

contrato y enterados de su contenido y de su alcance legal lo firman en prueba de su aceptacin. Abasolo, Gto. 26 de abril de 2012

Arturo Garca Gonzlez Vendedor

Roberto Anda Arriaga Comprador

Testigo

Testigo