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ESTUDIO DE REMUNERACIN

INMOBILIARIA & CONSTRUCCIN


2012

ESTUDIO DE REMUNERACIN

INMOBILIARIA & CONSTRUCCIN

ndice

Pg.
ORGANIGRAMA Delineante / Delineante Proyectista  Tcnico de Compras Tcnico de Estudios  Ingeniero de Presupuestos Ingeniero de Proyectos Administrativo de Obra Ayudante Jefe de Obra Jefe de Produccin Topgrafo Inspector de Obra Encargado de Obra Responsable de Post-venta Asset Manager Junior Prescriptor Tcnico Comercial Tcnico Tcnico de Promociones Tasador OFICINAS

ENTREVISTAS REALIZADAS EN 2011 POR NUESTRA DIVISIN DE INMOBILIARIA & CONSTRUCCIN

444

4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40

Inmobiliaria & Construccin es la divisin de Page Personnel especializada en el reclutamiento temporal y seleccin indefinida de perfiles especializados en el rea de inmobiliaria y construccin, seguimiento y orientacin de los candidatos de esta rea. Los consultores adscritos a esta divisin tienen experiencia previa en estas reas para las cuales reclutan, lo que les permite detectar y comprender las necesidades de las empresas con las que colaboran en la gestin de procesos de seleccin en estos mbitos, as como orientar la carrera profesional de los candidatos procedentes de sectores como inmobiliaria o construccin. Las posiciones ms habituales que cubrimos son: Oficina Tcnica/ Proyectos Diseador Calculista, Delineante, Tcnico de Estudios, Inspector de Obra, Direccin Facultativa, Direccin de Ejecucin, Arquitectos / Aparejadores. Construccin Jefe de Produccin, Ayudante de Jefe Obra, Asistencia Tcnica, Encargado de Obra, Topgrafo. Promotora / Inmobiliaria/ Concesionaria Analista de Inversiones, Tcnico de Concesiones, Tcnico de Promociones, Tasador.

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Toute reprsentation ou reproduction, intgrale ou partielle, faite sans le consentement de l'auteur, ou des ayants-droit, ou ayants-cause, est illicite (loi du 11 mars 1957, alina 1er de l'article 40). Cette reprsentation ou reproduction, par quelque procd que soit, constituerait une contrefaon sanctionne par les articles 425 et suivants du Code pnal. La loi du 11 mars 1957 n'autorise, aux termes des alinas 2 et 3 de l'article 41, d'une part que les copies ou reproductions strictement rserves l'usage priv du copiste et non destines une utilisation collective et d'autre part, que les analyses et les courtes citations dans un but d'exemple et d'illustration.

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INMOBILIARIA & CONSTRUCCIN

Director Tcnico

Director Comercial

Jefe Oficina Tcnica

Tcnico de Estudios

Jefe de Proyecto

Jefe de Grupo

Jefe de Compras

Prescriptor Tcnico

Delineante

Ingeniero de Presupuesto

Ingeniero de Proyecto

Jefe de Obra

Jefe de Produccin

Tcnico de Compras

Comercial Tcnico

Inspector de Obra

Ingeniero de Presupuesto

Administrativo de Obra

Tcnico Promociones

Topgrafo

Ayudante de Jefe de Obra

Responsable de Postventa

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Toute reprsentation ou reproduction, intgrale ou partielle, faite sans le consentement de l'auteur, ou des ayants-droit, ou ayants-cause, est illicite (loi du 11 mars 1957, alina 1er de l'article 40). Cette reprsentation ou reproduction, par quelque procd que soit, constituerait une contrefaon sanctionne par les articles 425 et suivants du Code pnal. La loi du 11 mars 1957 n'autorise, aux termes des alinas 2 et 3 de l'article 41, d'une part que les copies ou reproductions strictement rserves l'usage priv du copiste et non destines une utilisation collective et d'autre part, que les analyses et les courtes citations dans un but d'exemple et d'illustration.

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INMOBILIARIA & CONSTRUCCIN

DELINEANTE / DELINEANTE PROYECTISTA

DEPENDENCIA En dependencia del Jefe de Oficina Tcnica o del Arquitecto.

REMUNERACIN EN EUROS

Experencia previa FP Mn. Mx.

0-3 aos 18.000 25.000

3-6 aos 26.000 30.000

+6 aos 28.000 30.000

RESPONSABILIDADES Tomar las medidas y las anotaciones necesarias para dibujar la planta de un edificio, nave o la construccin que sea necesaria. Preparar los planos de instalacin, de fabricacin (dependiendo del sector). En ocasiones redactar la lista de materiales ms idnea para cada pieza o tramo dibujado.

PERFIL Formacin Profesional de grado superior en Delineacin y Obra Civil o Edificacin. Dominios de programas tales como Autocad 2D, 3D, Microstation y otros de diseo asistido por ordenador. No necesaria experiencia a la hora de comenzar a trabajar en el sector, aunque sin imprescindibles conocimientos de Autocad. Valorable conocimientos de topografa dependiendo del grado de responsabilidad y el tipo de empresa.

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Toute reprsentation ou reproduction, intgrale ou partielle, faite sans le consentement de l'auteur, ou des ayants-droit, ou ayants-cause, est illicite (loi du 11 mars 1957, alina 1er de l'article 40). Cette reprsentation ou reproduction, par quelque procd que soit, constituerait une contrefaon sanctionne par les articles 425 et suivants du Code pnal. La loi du 11 mars 1957 n'autorise, aux termes des alinas 2 et 3 de l'article 41, d'une part que les copies ou reproductions strictement rserves l'usage priv du copiste et non destines une utilisation collective et d'autre part, que les analyses et les courtes citations dans un but d'exemple et d'illustration.

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INMOBILIARIA & CONSTRUCCIN

TCNICO DE COMPRAS

DEPENDENCIA En dependencia del Jefe de Compras.

REMUNERACIN EN EUROS
Experencia previa FP Mn. Mx. ARQUITECTO TCNICO Mn. Mx. 0-3 aos 22.000 25.000 25.000 28.000 3-6 aos 28.000 30.000 29.000 33.000

RESPONSABILIDADES Coordinacin directa con el departamento de Estudios para la confeccin de los presupuestos. Gestin y estudio de ofertas y presupuestos. Elaboracin y anlisis de Comparativas. Negociacin de contratos. Control econmico. Gestin y definicin de productos y cartera de proveedores y subcontratistas. Trato directo con proveedores.

PERFIL Formacin Tcnica. Conocimientos del paquete Office y dominio de PRESSTO. Experiencia previa como ayudante de Jefe de Obra o de Jefe de Produccin.

EVOLUCIN La evolucin natural de esta posicin es hacia la de Jefe de Compras. Es una persona organizada y responsable con alta capacidad de interlocucin y de gestionar grandes negociaciones y equipos. Capacidad de anlisis.

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Toute reprsentation ou reproduction, intgrale ou partielle, faite sans le consentement de l'auteur, ou des ayants-droit, ou ayants-cause, est illicite (loi du 11 mars 1957, alina 1er de l'article 40). Cette reprsentation ou reproduction, par quelque procd que soit, constituerait une contrefaon sanctionne par les articles 425 et suivants du Code pnal. La loi du 11 mars 1957 n'autorise, aux termes des alinas 2 et 3 de l'article 41, d'une part que les copies ou reproductions strictement rserves l'usage priv du copiste et non destines une utilisation collective et d'autre part, que les analyses et les courtes citations dans un but d'exemple et d'illustration.

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INMOBILIARIA & CONSTRUCCIN

TCNICO DE ESTUDIOS

DEPENDENCIA En dependencia del Director de Oficina Tcnica.

REMUNERACIN EN EUROS

Experencia previa FP Mn. Mx. ARQUITECTO/ INGENIERO Mn. Mx.

0-3 aos 22.000 25.000 24.000 28.000

3-6 aos 26.000 30.000 29.000 34.000

+6 aos 31.000 34.000 35.000 39.000

RESPONSABILIDADES Estudiar los pliegos de condiciones para la presentacin de documentacin a concursos pblicos y privados para obras del tipo que se vayan a ejecutar. Preparar los presupuestos requeridos para la presentacin de ofertas. Realizar seguimiento a las ofertas presentadas. Preparar la documentacin tcnica necesaria para la presentacin de ofertas (memorias, planning de obra...).

PERFIL Formacin tcnica: Arquitecto Tcnico, Ingeniero Tcnico de Obras Pblicas, Ingeniero Tcnico Industrial. Depender de los requerimientos de la empresa y de la responsabilidad que se le otorgue a la persona, pero el perfil ideal acreditar una experiencia de 2-3 aos en el Departamento de Estudios de una constructora-promotora. La experiencia a pie de obra siempre ser valorable aunque no imprescindible. Conocimientos de programas como Pressto, Arquimedessiempre son necesarios.

EVOLUCIN La evolucin natural sera a Ingeniero de Presupuestos.

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Toute reprsentation ou reproduction, intgrale ou partielle, faite sans le consentement de l'auteur, ou des ayants-droit, ou ayants-cause, est illicite (loi du 11 mars 1957, alina 1er de l'article 40). Cette reprsentation ou reproduction, par quelque procd que soit, constituerait une contrefaon sanctionne par les articles 425 et suivants du Code pnal. La loi du 11 mars 1957 n'autorise, aux termes des alinas 2 et 3 de l'article 41, d'une part que les copies ou reproductions strictement rserves l'usage priv du copiste et non destines une utilisation collective et d'autre part, que les analyses et les courtes citations dans un but d'exemple et d'illustration.

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INGENIERO DE PRESUPUESTOS

DEPENDENCIA En dependencia del Ingeniero de Proyectos.

REMUNERACIN EN EUROS

Experencia previa ARQUITECTO/ INGENIERO Mn. Mx.

0-3 aos 24.000 28.000

3-6 aos 30.000 35.000

+6 aos 35.000 40.000

RESPONSABILIDADES Supervisar el trabajo del Tcnico de Estudios y de las personas que colaboren con l en la oficina tcnica.

PERFIL Formacin Tcnica de grado medio o superior. Mnimo dos aos de experiencia desempeando tareas como Tcnico de Estudios, Tcnico de Compras o Ingeniero de Proyectos Junior.

EVOLUCIN La evolucin ms clara para esta posicin es hacia Responsable de Estudios o bien, Responsable de Proyectos.

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Toute reprsentation ou reproduction, intgrale ou partielle, faite sans le consentement de l'auteur, ou des ayants-droit, ou ayants-cause, est illicite (loi du 11 mars 1957, alina 1er de l'article 40). Cette reprsentation ou reproduction, par quelque procd que soit, constituerait une contrefaon sanctionne par les articles 425 et suivants du Code pnal. La loi du 11 mars 1957 n'autorise, aux termes des alinas 2 et 3 de l'article 41, d'une part que les copies ou reproductions strictement rserves l'usage priv du copiste et non destines une utilisation collective et d'autre part, que les analyses et les courtes citations dans un but d'exemple et d'illustration.

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INGENIERO DE PROYECTOS

DEPENDENCIA En dependencia del Jefe de Proyecto.

REMUNERACIN EN EUROS

Experencia previa

0-3 aos 22.000 26.000

3-6 aos 27.000 34.000

RESPONSABILIDADES Gestin del personal en obra, incluyendo en ocasiones relaciones laborales y convenios colectivos propios del sector. Gestin de compra y negociacin de la maquinaria. Gestin contable y administrativa: elaboracin de presupuestos de gastos e ingresos, compras y pedidos, control de costes. Gestin de cobro y relacin comercial con las administraciones, proveedores a fin de detectar nuevas posibilidades de contratacin y realizacin de las correspondientes ofertas.

ARQUITECTO/ INGENIERO

Mn. Mx.

PERFIL La formacin requerida para este posicin es Arquitectura Tcnica, Ingeniera Industrial (rama Organizacin) o similar.

EVOLUCIN Su evolucin natural ser hacia Jefe de Proyecto.

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Toute reprsentation ou reproduction, intgrale ou partielle, faite sans le consentement de l'auteur, ou des ayants-droit, ou ayants-cause, est illicite (loi du 11 mars 1957, alina 1er de l'article 40). Cette reprsentation ou reproduction, par quelque procd que soit, constituerait une contrefaon sanctionne par les articles 425 et suivants du Code pnal. La loi du 11 mars 1957 n'autorise, aux termes des alinas 2 et 3 de l'article 41, d'une part que les copies ou reproductions strictement rserves l'usage priv du copiste et non destines une utilisation collective et d'autre part, que les analyses et les courtes citations dans un but d'exemple et d'illustration.

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ADMINISTRATIVO DE OBRA

DEPENDENCIA En dependencia del Jefe de Obra.

REMUNERACIN EN EUROS
Experencia previa FP Mn. Mx. LICENCIATURA/ DIPLOMATURA Mn. Mx. 0-3 aos 15.000 18.000 18.000 25.000 3-6 aos 19.000 24.000 24.000 27.000

RESPONSABILIDADES Reparto de servicios de asistencia tcnica. Atencin telefnica. Elaboracin de presupuestos, albaranes, facturas. Gestin con los proveedores. Gestin de cobros. Contabilizacin de facturas de clientes y proveedores, conciliaciones bancarias, entrada y salida de mercancias, tarifas de transportistas.

PERFIL La formacin requerida para esta posicin es Formacin Profesional de Grado Medio o Superior y en funcin de la envergadura de la obra en Administracin o Administracin y Contabilidad.

EVOLUCIN Su evolucin natural ser a posiciones de mayor responsabilidad en el rea de Administracin / Contabilidad.

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Toute reprsentation ou reproduction, intgrale ou partielle, faite sans le consentement de l'auteur, ou des ayants-droit, ou ayants-cause, est illicite (loi du 11 mars 1957, alina 1er de l'article 40). Cette reprsentation ou reproduction, par quelque procd que soit, constituerait une contrefaon sanctionne par les articles 425 et suivants du Code pnal. La loi du 11 mars 1957 n'autorise, aux termes des alinas 2 et 3 de l'article 41, d'une part que les copies ou reproductions strictement rserves l'usage priv du copiste et non destines une utilisation collective et d'autre part, que les analyses et les courtes citations dans un but d'exemple et d'illustration.

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AYUDANTE JEFE DE OBRA / AYUDANTE JEFE DE PRODUCCIN


DEPENDENCIA En dependencia del Jefe de Obra o del Jefe de Produccin.
Experencia previa FP Mn. Mx. ARQUITECTO/ INGENIERO Mn. Mx. 0-3 aos 22.000 24.000 22.000 25.000 3-6 aos 26.000 29.000 25.000 30.000

REMUNERACIN EN EUROS

RESPONSABILIDADES Realizacin de comparativos. Control de costes. Relacin directa con proveedores. Control de los plazos de ejecucin. Negociacin de los servicios y las energas. (Funciones realizadas a pie de obra prcticamente el 100% del tiempo).

PERFIL Formacin Tcnica: ITOP, ICCP, Arquitectura Tcnica... Conocimientos Autocad y Pressto. Idiomas no requeridos aunque s valorables. Experiencia no necesaria.

EVOLUCIN La evolucin natural de esta posicin es la de Jefe de Obra o Jefe de Produccin.

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Toute reprsentation ou reproduction, intgrale ou partielle, faite sans le consentement de l'auteur, ou des ayants-droit, ou ayants-cause, est illicite (loi du 11 mars 1957, alina 1er de l'article 40). Cette reprsentation ou reproduction, par quelque procd que soit, constituerait une contrefaon sanctionne par les articles 425 et suivants du Code pnal. La loi du 11 mars 1957 n'autorise, aux termes des alinas 2 et 3 de l'article 41, d'une part que les copies ou reproductions strictement rserves l'usage priv du copiste et non destines une utilisation collective et d'autre part, que les analyses et les courtes citations dans un but d'exemple et d'illustration.

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JEFE DE PRODUCCIN

DEPENDENCIA En dependencia del Jefe de Grupo.

REMUNERACIN EN EUROS
Experencia previa ARQUITECTO/ INGENIERO Mn. Mx. 0-3 aos 26.000 30.000 3-6 aos 31.000 35.000

RESPONSABILIDADES Coordinacin directa con el Jefe de Obra. Seguimiento y control diario de la obra. Revisin de partidas de material, plantilla, comparativos de proveedores etc. en coordinacin directa con el Encargado de Obra. Valoracin final para reporte del trabajo realizado en obra.

PERFIL La formacin requerida para este puesto ser Arquitecto Tcnico, Ingeniero Tcnico Industrial, Ingeniero Tcnico de Obras Pblicas, Minas o Topografa.

EVOLUCIN La evolucin natural sera hacia Jefe de Obra con posterior paso a Jefe de Grupo.

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Toute reprsentation ou reproduction, intgrale ou partielle, faite sans le consentement de l'auteur, ou des ayants-droit, ou ayants-cause, est illicite (loi du 11 mars 1957, alina 1er de l'article 40). Cette reprsentation ou reproduction, par quelque procd que soit, constituerait une contrefaon sanctionne par les articles 425 et suivants du Code pnal. La loi du 11 mars 1957 n'autorise, aux termes des alinas 2 et 3 de l'article 41, d'une part que les copies ou reproductions strictement rserves l'usage priv du copiste et non destines une utilisation collective et d'autre part, que les analyses et les courtes citations dans un but d'exemple et d'illustration.

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TOPGRAFO

DEPENDENCIA En dependencia del Jefe de Topografa o del Jefe de Obra.

REMUNERACIN EN EUROS
Experencia previa TOPOGRAFA Mn. Mx. 0-3 aos 18.000 22.000 3-6 aos 23.000 30.000

RESPONSABILIDADES Responsable de las mediciones. Gestin del almacn. Responsable de grandes compras y gestin con proveedores. Control de costes, facturacin, inventario, stocks. Planificacin y suministro de material. Coordinacin de Oficina Tcnica y maquinaria. Supervisin y manejo de la estacin para trabajos de campo, mediciones, control de rdenes, actualizacin de planos.

PERFIL Formacin Tcnica en Topografa. Conocimientos de Autocad, GIS, seran valorables. Idiomas no requeridos. Experiencia no necesaria aunque s valorable.

EVOLUCIN Este perfil evoluciona a Jefe de Topografa, o bien, un cambio profesional hacia Oficina Tcnica.

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Toute reprsentation ou reproduction, intgrale ou partielle, faite sans le consentement de l'auteur, ou des ayants-droit, ou ayants-cause, est illicite (loi du 11 mars 1957, alina 1er de l'article 40). Cette reprsentation ou reproduction, par quelque procd que soit, constituerait une contrefaon sanctionne par les articles 425 et suivants du Code pnal. La loi du 11 mars 1957 n'autorise, aux termes des alinas 2 et 3 de l'article 41, d'une part que les copies ou reproductions strictement rserves l'usage priv du copiste et non destines une utilisation collective et d'autre part, que les analyses et les courtes citations dans un but d'exemple et d'illustration.

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INSPECTOR DE OBRA

DEPENDENCIA En dependencia del Responsable de la Oficina Tcnica.

PERFIL Formacin tcnica como Arquitecto Tcnico, Ingeniero Tcnico de Obras Pblicas o Ingeniro Tcnico Industrial por la rama de Estructuras.

RESPONSABILIDADES Revisin de proyectos y clculo estructural. Redaccin de informes para el Seguro Decenal. Las funciones desarrolladas en una OCT (Organismo de Control Tcnico) se basan en el estudio y control del desarrollo de proyectos de construccin, comprendiendo esta tarea fases diferenciadas: A nivel de proyecto: Revisin de planos, memorias y estudios geotcnicos, para realizar unas comprobaciones de clculo sobre los planos de ejecucin del proyecto y poder emitir as una opinin previa del riesgo estructural de la futura construccin. A nivel de ejecucin: Visitas peridicas al emplazamiento de la construccin, verificando la adecuacin de lo ejecutado a lo establecido en el proyecto, as como emitiendo opiniones sobre las posibles discrepancias o problemas no contemplados en proyecto que pudieran surgir en la ejecucin del mismo. La redaccin de informes del seguro decenal comprende la elaboracin de documentos acerca de las caractersticas tcnicas de los diferentes elementos y fases de la construccin, siendo los ms importantes los siguientes: D.0: Anlisis de estabilidad previo. D.0.1: Anlisis estructural del proyecto. D.5.1: Ejecucin de cimentacin. D.5.2: Ejecucin de estructura. D.5.3: Ejecucin de fachadas y cubiertas. D.6.: Fin de obras. REMUNERACIN EN EUROS
Experencia previa ARQUITECTO / INGENIERO Mn. Mx. 0-3 aos 24.000 27.000 3-6 aos 28.000 34.000

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Toute reprsentation ou reproduction, intgrale ou partielle, faite sans le consentement de l'auteur, ou des ayants-droit, ou ayants-cause, est illicite (loi du 11 mars 1957, alina 1er de l'article 40). Cette reprsentation ou reproduction, par quelque procd que soit, constituerait une contrefaon sanctionne par les articles 425 et suivants du Code pnal. La loi du 11 mars 1957 n'autorise, aux termes des alinas 2 et 3 de l'article 41, d'une part que les copies ou reproductions strictement rserves l'usage priv du copiste et non destines une utilisation collective et d'autre part, que les analyses et les courtes citations dans un but d'exemple et d'illustration.

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ENCARGADO DE OBRA

DEPENDENCIA En dependencia del Jefe de Obra.

EVOLUCIN La evolucin natural de esta posicin no suele ser ms all de Jefe de Obra y nicamente en el caso que el profesional tenga la formacin tcnica necesaria para poder ejercer dicha tarea.

RESPONSABILIDADES Gestin del personal en obra. Control de plazos marcados. Control presupuestario. Gestin de proveedores. Seguimiento y cumplimiento de la Memoria de Calidades. REMUNERACIN EN EUROS
Experencia previa FP Mn. Mx. 0-3 aos 30.000 33.000 3-6 aos 35.000 40.000 +6 aos 41.000 60.000

PERFIL En funcin de la envergadura de la obra y del tipo de empresa puede ir desde formacin bsica hasta formacin de carcter tcnico como Arquitectura Tcnica, Ingeniera Tcnica de Obras Pblicas Conocimientos del paquete Office a nivel usuario. Mnimo de 2 a 4 aos de experiencia desempeando tareas a pie de obra de menor responsabilidad. Normalmente no son requeridos idiomas aunque es valorable si la empresa ha hecho inversiones en terrenos situados en el extranjero y requiere de dicho perfil para cambio de residencia. Persona seria, responsable, autnoma, con carcter y acostumbrado a trabajar bajo presin y solucionar problemas en la rutina del trabajo diario con proveedores y trabajadores propios a su cargo.

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Toute reprsentation ou reproduction, intgrale ou partielle, faite sans le consentement de l'auteur, ou des ayants-droit, ou ayants-cause, est illicite (loi du 11 mars 1957, alina 1er de l'article 40). Cette reprsentation ou reproduction, par quelque procd que soit, constituerait une contrefaon sanctionne par les articles 425 et suivants du Code pnal. La loi du 11 mars 1957 n'autorise, aux termes des alinas 2 et 3 de l'article 41, d'une part que les copies ou reproductions strictement rserves l'usage priv du copiste et non destines une utilisation collective et d'autre part, que les analyses et les courtes citations dans un but d'exemple et d'illustration.

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RESPONSABLE DE POSTVENTA

DEPENDENCIA En dependencia del Responsable de Ventas.

REMUNERACIN EN EUROS
Experencia previa Mn. 0-3 aos 25.000 30.000 3-6 aos 31.000 36.000

RESPONSABILIDADES Seguimiento y cumplimiento de la Memoria de Calidades. Atencin en la oficina de Postventa de todos los requerimietnos de los nuevos propietarios. Gestin del personal en obra. Control de plazos marcados. Control presupuestario. Gestin de proveedores.

Mx.

PERFIL En este caso, el trabajador puede tener formacin tcnica o sencillamente haber adquirido experiencia en obra durante el tiempo suficiente como para poder hacerse cargo de esta responsabilidad.

EVOLUCIN Su evolucin natural sera una posicin con responsabilidad en el campo comercial.

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Toute reprsentation ou reproduction, intgrale ou partielle, faite sans le consentement de l'auteur, ou des ayants-droit, ou ayants-cause, est illicite (loi du 11 mars 1957, alina 1er de l'article 40). Cette reprsentation ou reproduction, par quelque procd que soit, constituerait une contrefaon sanctionne par les articles 425 et suivants du Code pnal. La loi du 11 mars 1957 n'autorise, aux termes des alinas 2 et 3 de l'article 41, d'une part que les copies ou reproductions strictement rserves l'usage priv du copiste et non destines une utilisation collective et d'autre part, que les analyses et les courtes citations dans un but d'exemple et d'illustration.

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ASSET MANAGER JUNIOR

DEPENDENCIA En dependencia del Asset Manager Senior.

REMUNERACIN EN EUROS

Experencia previa

0-3 aos 25.000 30.000

3-6 aos 33.000 36.000

RESPONSABILIDADES Asistencia al Responsable de Patrimonio. Soporte de Asset Management: Contratos de arrendamiento, renovaciones de contratos, control y determinacin de inversin en patrimonio, rescisiones de contratos de arrendamiento, etc. Deteccin de oportunidades de inversin: Bsqueda, anlisis, negociacin y cierre de operaciones de inversin inmobiliaria y de suelo terciario e industrial.. Apoyo en el anlisis de competencia, definicin de producto, determinacin de superficies, calidades de la promocin y determinacin del timming comercial.

ARQUITECTO/ INGENIERO

Mn. Mx.

PERFIL La formacin requerida para este puesto ser Arquitectura Tcnica, Ingeniera Tcnica Industrial, Derecho, Econmicas o ADE.

EVOLUCIN La evolucin natural sera Property Manager o Asset Manager Senior.

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Toute reprsentation ou reproduction, intgrale ou partielle, faite sans le consentement de l'auteur, ou des ayants-droit, ou ayants-cause, est illicite (loi du 11 mars 1957, alina 1er de l'article 40). Cette reprsentation ou reproduction, par quelque procd que soit, constituerait une contrefaon sanctionne par les articles 425 et suivants du Code pnal. La loi du 11 mars 1957 n'autorise, aux termes des alinas 2 et 3 de l'article 41, d'une part que les copies ou reproductions strictement rserves l'usage priv du copiste et non destines une utilisation collective et d'autre part, que les analyses et les courtes citations dans un but d'exemple et d'illustration.

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INMOBILIARIA & CONSTRUCCIN

PRESCRIPTOR TCNICO

DEPENDENCIA En dependencia del Director Tcnico o del Director Comercial.

PERFIL Formacin de grado tcnico o superior en Ingeniera, Arquitectura (en funcin del sector de la compaa, se valorar ms un tipo concreto de especializacin). Conocimientos del paquete Office a nivel usuario. Mnimo un ao de experiencia desempeando funciones similares. Persona persistente y con buena capacidad de interlocucin.

RESPONSABILIDADES Prospeccin de mercados potencialmente interesantes para la compaa a nivel nacional / local. Prospectar la zona asignada contactando con posibles clientes para promocionar soluciones constructivas. Evaluar las posibilidades de negocio en su rea y definir los medios necesarios para su consecucin. Identificar el interlocutor vlido en los clientes objetivo, logrando reuniones comerciales para la presentacin comercial tcnica de los productos de la compaa. Visitas comerciales analizando la situacin del cliente y ofrencindoles soluciones de produtos o servicios de especificacin tcnica. Defender las propuestas tcnicas de cara a desarrollar los proyectos bajo su responsabilidad. Negociacin de propuestas comerciales y cierre de ventas. Elaboracin de proyectos tcnicos a medida para el cliente conjuntamente con el departamento tcnico e implantacin de los mismos. Seguimiento de proyectos y supervisin del correcto funcionamiento. Buscar y concertar reuniones con los arquitectos que estn en fase de proyeccin para trabajos de edificacin. Concretar reuniones para asesorar a los arquitectos sobre los materiales ms idneos en cada caso.

EVOLUCIN La evolucin natural de esta posicin es la de Ingeniero Comercial.

REMUNERACIN EN EUROS
Experencia previa 0-3 aos Fijo ARQUITECTO/ INGENIERO Mn. Mx. 24.000 30.000 Variable 6.000 9.000 Fijo 31.000 35.000 3-6 aos Variable 6.000 7.500 Fijo 36.000 +45.000 +6 aos Variable 12.000 +12.000

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Toute reprsentation ou reproduction, intgrale ou partielle, faite sans le consentement de l'auteur, ou des ayants-droit, ou ayants-cause, est illicite (loi du 11 mars 1957, alina 1er de l'article 40). Cette reprsentation ou reproduction, par quelque procd que soit, constituerait une contrefaon sanctionne par les articles 425 et suivants du Code pnal. La loi du 11 mars 1957 n'autorise, aux termes des alinas 2 et 3 de l'article 41, d'une part que les copies ou reproductions strictement rserves l'usage priv du copiste et non destines une utilisation collective et d'autre part, que les analyses et les courtes citations dans un but d'exemple et d'illustration.

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ESTUDIO DE REMUNERACIN

INMOBILIARIA & CONSTRUCCIN

COMERCIAL TCNICO

DEPENDENCIA En dependencia del Jefe de Ventas / Director Comercial.

EVOLUCIN La evolucin de esta posicin es hacia el campo de ventas asumiendo mayores responsabilidades.

RESPONSABILIDADES Prospeccin de mercados potencialmente interesantes para la compaa a nivel nacional / local. Visitas comerciales analizando la situacin del cliente y ofrecindoles soluciones de productos o servicios de especificacin tcnica. Defender las propuestas tcnicas de cara a desarrollar los proyectos bajo su responsabilidad. Negociacin de propuestas comerciales y cierre de ventas. Elaboracin de proyectos tcnicos a medida para el cliente conjuntamente con el departamento tcnico e implantacin de los mismos. Seguimiento de proyectos y supervisin del correcto funcionamiento. REMUNERACIN EN EUROS
Experencia previa 0-3 aos Fijo ARQUITECTO/ INGENIERO Mn. Mx. 21.000 24.000 Variable 6.000 8.000 Fijo 25.000 30.000 3-6 aos Variable 4.000 6.000 Fijo 31.000 +39.000 +6 aos Variable 6.000 +9.000

PERFIL Formacin de Grado Superior, preferiblemente Tcnica. Conocimientos del paquete Office a nivel usuario. Experiencia mnima de 1 ao en relaciones comerciales desarrollando venta tcnica de producto o servicio. Debe estar acostumbrado a la venta de soluciones tcnicas para procesos industriales o bien haber trabajado a pie de obra y conocer los materiales del sector de la construccin.

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Toute reprsentation ou reproduction, intgrale ou partielle, faite sans le consentement de l'auteur, ou des ayants-droit, ou ayants-cause, est illicite (loi du 11 mars 1957, alina 1er de l'article 40). Cette reprsentation ou reproduction, par quelque procd que soit, constituerait une contrefaon sanctionne par les articles 425 et suivants du Code pnal. La loi du 11 mars 1957 n'autorise, aux termes des alinas 2 et 3 de l'article 41, d'une part que les copies ou reproductions strictement rserves l'usage priv du copiste et non destines une utilisation collective et d'autre part, que les analyses et les courtes citations dans un but d'exemple et d'illustration.

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ESTUDIO DE REMUNERACIN

INMOBILIARIA & CONSTRUCCIN

TCNICO DE PROMOCIONES

DEPENDENCIA En dependencia del Director Comercial.

EVOLUCIN La evolucin natural de esta posicin es la de Gerente de Promociones.

RESPONSABILIDADES Captacin de suelo finalista y en fase de tramitacin para promotores inmobiliarios. Desarrollo de planes estratgicos de expansin y realizacin de estudios de mercado... Asesoramiento y negociacin de contratos de compra- venta y permuta de activos inmobiliarios. Negociacin de contratos de alquiler, derecho de superficie y gestin de patrimonios inmobiliarios. Asesoramiento urbanstico y jurdico en operaciones de inversin de suelo para promotores inmobiliarios. Realizacin de estudios de mercado y de estudios de viabilidad sobre proyectos inmobiliarios.

REMUNERACIN EN EUROS
Experencia previa 0-3 aos Fijo ARQUITECTO Mn. Mx. 27.000 30.000 Variable 9.000 13.000 Fijo 31.000 39.000 3-6 aos Variable 15.000 20.000

PERFIL Formacin universitaria de grado medio o superior como Derecho, ADE, Econmicas o titulaciones similares. Conocimientos del paquete Office a nivel usuario. Mnimo tres aos de experiencia desempeando funciones como Jefe de Ventas.

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Toute reprsentation ou reproduction, intgrale ou partielle, faite sans le consentement de l'auteur, ou des ayants-droit, ou ayants-cause, est illicite (loi du 11 mars 1957, alina 1er de l'article 40). Cette reprsentation ou reproduction, par quelque procd que soit, constituerait une contrefaon sanctionne par les articles 425 et suivants du Code pnal. La loi du 11 mars 1957 n'autorise, aux termes des alinas 2 et 3 de l'article 41, d'une part que les copies ou reproductions strictement rserves l'usage priv du copiste et non destines une utilisation collective et d'autre part, que les analyses et les courtes citations dans un but d'exemple et d'illustration.

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ESTUDIO DE REMUNERACIN

INMOBILIARIA & CONSTRUCCIN

TASADOR

DEPENDENCIA En dependencia del Arquitecto o Financiador del proyecto.

REMUNERACIN EN EUROS
Experencia previa ARQUITECTO Mn. Mx. 0-3 aos 24.000 27.000 3-6 aos 28.000 30.000 +6 aos 31.000 35.000

RESPONSABILIDADES Har las mediciones correspondientes de los terrenos donde se construirn los inmuebles. En caso que el inmueble ya se encuentre construido, medir y calcular el valor final real de la propiedad segn la superficie y la situacin de la misma. Dar su informe final para la concesin de hipotecas, financiacin a constructoras promotoras y en definitiva para que se pueda valorar el proyecto.

PERFIL La formacin requerida es Arquitectura Tcnica.

EVOLUCIN La evolucin del Tasador es hacia el campo del peritaje.

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Toute reprsentation ou reproduction, intgrale ou partielle, faite sans le consentement de l'auteur, ou des ayants-droit, ou ayants-cause, est illicite (loi du 11 mars 1957, alina 1er de l'article 40). Cette reprsentation ou reproduction, par quelque procd que soit, constituerait une contrefaon sanctionne par les articles 425 et suivants du Code pnal. La loi du 11 mars 1957 n'autorise, aux termes des alinas 2 et 3 de l'article 41, d'une part que les copies ou reproductions strictement rserves l'usage priv du copiste et non destines une utilisation collective et d'autre part, que les analyses et les courtes citations dans un but d'exemple et d'illustration.

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ESTUDIO DE REMUNERACIN

INMOBILIARIA & CONSTRUCCIN

OFICINAS EN ESPAA:

MADRID Paseo de la Castellana 60 28046 Madrid Telf.: 91 131 81 81 BARCELONA Ronda Sant Pere 5 08010 Barcelona Telf.: 93 545 48 00

VALENCIA Avda. Cortes Valencianas 39 46015 Valencia Telf.: 96 045 22 00

Asistentes & Secretarias Banca Comercial Contabilidad & Finanzas Healthcare Ingenieros y Tcnicos Marketing Administracin de Ventas, Compras & Logstica Recursos Humanos Retail Seguros Tax & Legal Servicios de Atencin al Cliente Tecnologa Digital & eCommerce www.pagepersonnel.es

SEVILLA Paseo de las Delicias 1 41001 Sevilla Telf.: 95 497 89 10

BILBAO C/ Gran Via 40 48009 Bilbao Telf.: 94 425 05 90

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Toute reprsentation ou reproduction, intgrale ou partielle, faite sans le consentement de l'auteur, ou des ayants-droit, ou ayants-cause, est illicite (loi du 11 mars 1957, alina 1er de l'article 40). Cette reprsentation ou reproduction, par quelque procd que soit, constituerait une contrefaon sanctionne par les articles 425 et suivants du Code pnal. La loi du 11 mars 1957 n'autorise, aux termes des alinas 2 et 3 de l'article 41, d'une part que les copies ou reproductions strictement rserves l'usage priv du copiste et non destines une utilisation collective et d'autre part, que les analyses et les courtes citations dans un but d'exemple et d'illustration.

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