ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO EN UNA ESCUELA

CAPITULO VII ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO MAS COMUNES EN UNA ESCUELA.

LA LIMPIEZA EL MANTENIMIENTO PREVENTIVO

LOSManuales de Mantenimiento de la planta fl srca escolar contie nen de una manera detallada as actrvicaces especificas de manteni miento por componente y la tracuancia necesaria de estas actlvida des para mantener en ptimas condrcsonas de operacin el conjunto de la sdrcacron escolar. A manera de resumen de esos prog ramas detallados. se presentan en este manual puoto las actividades y previsrones ms Importantes que deben asumirse en una escuela, para garantizar el confort y la segundad requeridos en el ambiente educativo

LA LIMPIEZA
Una apariencia fsica acorde con las exrqenoas de un sistema

ecucanvo en permanente camoio y transtorrnacrn requiere. como primera condicin, un .Impecable estado de limpieza y de pulcritud acorde con los ms eevacos princtpros de comportamiento SOCial El programa de limpieza tprco de una escuela variar en su mtensr dad yen su frecuencia de acuerdo con el reglrnen de funcionamiento y nmero de turnos En todo caso ser necesario cumplir con el
EL MANTENIMIENTO TODOS UNA ESCUElA DER MEJOR DE LA ESCUELA ES IMPORTANTE PARA

LIMPIA Y CONSERVADA

NOS PERMITE APREN

srqurente programa Diariamente

Barrer los piSOS. Vaciar las papeleras. Vaciar las mquinas sacapuntas. Limpiar el polvo de los escntonos, mesas y archivadores en las ocmas Hacer lo mismo con los mesones, Sillas, carteleras ypupitres de las aulas, laboratorios y talleres. Limpiar los borradores y los pizarrones. limpiar las fuentes para beber o bebederos Desmanchar puertas, divisiones y paredes. Barrer y limpiar lOS PiSOSde los baos. Rellenar las jaboneras. toalleras y porta-rollos. limpiar los lavamanos. escusados y urinarios. limpiar los espejos, Llmplar el Cristal de los escritorios de las oncmas administrativas Sacudir el mobiliario en general Reparar los rayones al rnobrliano, Limpiar los depsitos y closets

ICUIDEMOS NUESTRA ESCUELAI

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ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO

EN UNA ESCUELA

Semanalmente Limpiar a mquina y pulir los PiSOSde los baos y pasutos de gran trfico. Sacudir !os antepechos de las ventanas, repisas, marcos de cua dros y carteleras Lavar los vidnos por el interior, las vitrinas, los entrepaos y las puertas Lavar las paredes o tabiques diVISOriOSde los baos. Limpiar con productos desinfectantes sura y otros de servicio general Limpiar con pano hmedo el rnobilrano y estanteras de laborato los escusados y urinarios Rociar con Insecticida los cuartos de baos los depsitos de ba-

nos, aulas y talleres.

Lavar las papeleras. Semestralmente Lavar todas las paredes y piSOS Lavar los vrdnos por el exterior. Limpiar y lavar las lmparas EL MANTENIMIENTO PREVENTIVO Lavar depsitos y pipotes de basura
-LAS PUERTAS Y VENTANAS DE LA ESCUELA NOS AISLAN DEL RUIDO EXTERIOR Y MEJORAN NUESTRA CONCENTRACION - LAS MANILLAS Y CERRADURAS SON LAS QUE PERMITEN LA SEGURIDAD DE LOS ESPACIOS DONDE VENIMOS A ESTUDIAR -CUIDAR '( MANTENER EN BuEN ESTADO LAS CERRADURAS DE PUERTAS Y VENTANAS GARANTIZA LA SEGURIDAD DEL EDIFICIO ESCOLAR.

Con el fin de reforzar el carcter de prevencin que se quiere transmitir a travs de los Manuales de Mantenimiento, se resumen, para cada uno de los ternas, los aspectos mas resaltantes a manera de consejos y sugerencias que deber tomar en consideracin todo el personal que tenga responsabilidades de direccron de los progra mas de mantenimiento en el plantel. Hay que perfeccionar el manteni miento preventivo. no se debe olvidar que las averas son excesiva mente costosas.

Instalaciones elctricas
El correcto uso de las instalaciones elctncas es de vitaltrnportan cia para mantener en ptimas condiciones los diferentes elementos que conforman el sistema

la operacronaudac del mismo Se deoe

recordar que las fugas y prdidas, por pequeas que sean, adems d@peligrosas. significan perdidas anuales Importantes. No se deben tolerar hilos desnudos VISibles en los conductos elctncos Hay que mantener apretados las conexiones y los tornillos de siqe

cin

Una conexin Iloia o mal apretada calienta el borne, daa el

aislamiento del cable y propcra COrtOCirCUitOS, Todos los puntos, bien sean tomas, interruptores o tableros, deben tener su corresooncnente tapa de proteccin firmemente colocada Se deben reponer las luminarias quemadas o daadas. Controlar el apagado y encendido de los crcurtos de luz desde de pro
-CUIDAR LAS INSTALACIONES ELECTRICAS AYUDA AL BUEN DESENVOLVIMIENTO DE LAS ACTIVIDADES ESCOLARES. -MANTENIENDO ENCHUFES. TOMACORRIENTES SWITCHES, INTERRuPTORES, CAJETINES y TABLEROS DE CONTROL EN BUEN ESTADO PREVENIMOS ACCIDENTES -LOS SISTEMAS DE SONIDO Y LOS TELEFONOS SON TAMBIEN PARTE DE LA ESCUELA

cada arnorente EVitar utilizar los interruptores automticos teccion, Instalados en los tableros para tales fines. identificadoras

Sealar en el tablero pnncipal los encurtes de luz con tarjetas Colocar placas con ntorrnacin sobre el voltaje de operacin, nmero de fases, cdigos, nombre del fabricante. No rebasar las capacidadas nominales de las lomas con equipos que tengan potencia superior a ellas

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1nstalaciones sanitarias
El sistema sanitario est conformado nentes que requersn mantenimiento por un conjunto de compo la peridiCO para garantizar

Verificar pendientes y obstrucciones. En muros

paredes verificar la presencia de grietas o cualquier

indicacin de movimiento del edificio. Seleccionar el mtodo y los materiales adecuados para el mante nimiento preventivo o correctivo.

salud y el confort de la escuela. En este sentido se debe: Verificar posibles fugas de tuberias. Aplicar la guaya flexible peri dicamente o ante la menor sospecha de obstruccin, garantizar el libre flujo del liquido cloaca! Verificar la capacidad metros. Ve,'ifiear iOS mecanismos existentes en los tanques con la finalidad de evitar prdidas de agua. Limpiar peridicamente colectores y balantes de aguas de lluvia, as como bocas y tanquiilas colectoras. Reponer las rejillas de pro teccin que por deterioro o prdida no existan. Todas las piezas sanitarias deben estar firmemente colocadas y en perfecto estado. El hidroneumtico es un sistema complejo que debe ser interveni do por expertos. Sin embargo. debe verificarse el nivel de agua, el nivel de aceite del compresor. la limpieza del filtro del compresor de agua y el correcto funcionamiento del tanque sptico Verificar peridicamente el estado del agua del estanque de alma cenamiento para comprobar su estado. de los manmetros. Venficar por lo menos dos veces al ao los niveles de nata de cierre total de vlvulas. grifos y flux con el fin de

EL AGUA ES LA BASE DE NUESTRA HIGIENE PERSONAL LOS BE BEDEROS y SANITARIOS DE LA ESCUELA :\JOS PROPORCONAN BIENESTAR.

lodo

Impermeabilizacin
La humedad constituye el principal factor de putrefaccin de las construcciones. Un adecuado programa de mantenimiento debe vigi lar la aparicin de humedades en los techos, paredes, muros y pisos. Su aparicin puede descubrirse a simple vista o por el olor. Se mani fiesta sobre los materiales o los revestimientos en forma de hongos o pequeas plantas en los tejados. Las principales actividades de mantenimiento son las siguientes: Evitar en las superficies de techos o azoteas la existencia de es combros por remover, basura, material, equipo o mobiliario por alma cenar o desincorporar, a objeto de lograr un adecuado escurrimiento de las aguas. Observar la presencia de daos tscos en los sistemas de imper meabilizacin o en las cubiertas ligeras, para reparar o reparchear inmediatamente. Verificar filtraciones en juntas, remates, tubos de ventilacin y res piraderos, drenajes. En caso de encontrar defectos, reparar siguien do las instrucciones del manual respectivo. Verificar sujecin de lminas en techos de cubierta y la presencia de oxidaciones. Proceder como se indica en el manual. Los canalones ~""~'i>t.;.o .... ", :. .~. ..t.lQ.~ ...,
ES IMPORTANTE DETECTAR LOS FOCOS DE HUMEDAD Y FILTRACIONE5 DEL EDIFICIO ESCOLAR, PRODUCIDOS POR LOS CAMBIOS DE CLIMA. CUIDEMOS LAS INSTALACIONES QUE HACEN POSIBLE QUE LLEGUE A NOSOTROS ESTE PRECIOSO LIQUIDO.

desages deben estar firmemente sujetos a la

estructura. Evitar el trnsito innecesario en techos y cubiertas.

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ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO

EN UNA ESCUELA

Herrera la herrera abarca una temtica extensa y compleja. Se resume lo ms Importante para garantizar la seguridad de la ediflcacin y sus instalaciones. Mantener en depsito un juego de llaves de cada espacio con su identificacin respectiva. Verificar ei correcto funcionamiento de puertas y ventanas y corre gir cualquier defecto que se presente. Reponer los vidrios rotos. Observar cualquier indicio de oxidacrn en-perfiles y elementos metlicos y actuar antes de que se extienda. Venficar el estado de las cerraduras, manillas y pomos de puertas

y ventanas. lubricar con grafito o aceite aerosol cuando sea necesa

rio. Pintura Una escuela pintada constituye un factor de motivacin y de bue nas relaciones dentro de la comunidad educativa.

El color en los lugares adecuados y en las combinaciones apropia

das producirn los mximos benectos dentro de la escuela. la ex perlencra demuestra tambin que el color crea un aire de limpieza que invitar a la pulcritud. Es fundamental entonces mantener las superficies adecuadamen te protegidas para obtener los mximos beneficios de la pintura. por lo cual no se debe permitir que los protectores o pelcula de protec cin se debiliten ms all del punto econmico, antes de tomar los pasos preventivos. Hay que recordar que cuando la pintura falta se inicia la corrosin. Se debe evitar la formacin de moho lavando peridicamente las superficies con una solucin ligera de formaldehdo. puntos vulnerables: mampostera cos Controlar los agrietada, reas alrededor de -UNA ESCUELA PINTADA Y LIMPIA CONTRIBUYEAL ORDEN INDISPENSABLE PARA EL BUEN DESENVOLVIMIENTODE LAS ACTIVIDADES ESCOLARES. -LAS PAREDES LIMPIAS y DE COLORESCLAROS INVITAN AL DESCANSO VISUAL PARA PENSAR. -SI NECESITAS EXPRESARTEHAZlO SIN RAYAR lAS PARE DES.

y bastidores.

En el exterior se deben revisar juntas de marcos

mar y

paredes, estado del mstique o masilla. unin de vidrios y marcos, pelculas de xido o podredumbres y se debe recordar que antes de repintar hay que hacer un trabajo de preparacin de las superficies considerando Siempre la durabilidad de la pintura. Mobiliario

y equipo

El mobiliario y el equipo. conjuntamente con la edificacin, forman la base material fundamental para la realizacin del hecho educati

vo. Su conservacin y mantenimiento

en ptimas condiciones contri Para ello se debe: -LOS PUPITRES, MUEBLES E INSTRUMENTOS DE TRABAJO SON RECURSOSPARA EL APROVECHAMIENTODEL TIEMPOES COLAR. -EL BUEN USO DE ELLOS HABLA DE NUESTRONIVEL DE EDU CACION. -CUIDAR El MOBILIARIO Y lOS EQUIPOSASEGURA EL FUTU RO DE LA EDUCACIONDE LOS MIEMBROS DE LA COMUNIDAD.

buir en la eficiencia y calidad de la educacin.

reparar inmediatamente cualquier problema que se presente. Repo ner partes faltantes antes de que se inicie el deterioro. No depositar mobiliario y equipo defectuoso o con problemas, repararlo e incorpo rarlo a la dotacin activa. Mantener un inventario actualizado y de sincorporar el material caduco. obsoleto o que haya terminado su vida til.

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Areas exteriores Las reas exteriores de la escuela constituyen un bien de todos. El cuido de las reas verdes, de las canchas deportivas, los pavimen tos, las cercas y otros componentes del rea exterior sern la garan ta de una excelente relacin entre la comunidad vecinal y la escuela. Utilice el manual para elaborar un programa de mantenimiento con juntamente con la comunidad. Equipos de emergencia pblicas. En ese sentido la preparacin

La escuela constituye un recurso de la comunidad en casos de catstrofes o calamidades de la comunidad educativa para la prevencin

comportamiento

organizado contribuir, en gran medida, a la preservacin de la vida humana en casos de emergencias. El manual elaborado al efecto contiene bsicamente consejos y suqerenclas para el mantenimien to de los sistemas de prevencin de incendios, las rutas y vas de escape. as como instrucciones para el comportamiento de la comu nidad usuaria de la escuela en casos de sismo. incendio u otras calamidades. Hay que asegurarse de tener un juego de planos de la edificacin en el plantel y hacerlo del conocrruento de la escuela, mantener un botiqun de primeros auxilios completamente dotado, asegurarse de que los elementos contra incendios estn siempre en perfectas condiciones, garantizar una buena ventilacin en todos los espacios, realizar inspecciones frecuentes en zonas que. por su (un cin o actividad, puedan representar peligro para los educandos. Las chispas resultantes por acumulacin de electricidad esttica pueden provocar un incendio, por lo cual deber observarse que las derivaciones a tierra sean correctas. Se debe utilizar todo tipo de publlcidao interna, ya sea mediante la colocacin de carteleras, que contribuya continuamente a formar una conciencia para la preserva cin de la escuela como un bien pblico, y as no dejar que se caiga a trozos. Una adecuada concientizacin requiere formas renovadas de difusin. Hay que mantener sealizados los pasos peatonales, los baos, los telfonos pblicos, 105 tableros de electricidad, las rutas de escape, los estacionamientos y cualquier rea que as lo requiera. De igual manera, perfeccionar el mantenimiento preventivo y no olvi dar que las averas son sumamente costosas. Adquirir los materiales adecuados
-LAS ARE.~S VERDES DE NUESTRA ESCUELA SON UN TESORO INSUSTITUIBLE. -- LAS CANCHAS DEPORTIVAS MIENTO y OIVERSION. SON FUENTE DE ENTRETENI

- CUIDEMOS LAS AREAS EXTERIORES DE LA ESCUELA PORQUE NOS PROPORCIONAN ESPARCIMIENTO.

no los necesariamente

baratos que al final resultan

caros. Mantener el orden y la limpieza diaria y, finalmente, VERIFI CAR QUE LAS ACCIONES DE MANTENIMIENTO SIGUEN EL PRO GRAMA y NO SE RETRASAN; SU CARACTER PREVENTIVO ELI MINA REPARACIONES.
-LA ESCUELA ES UN ESPACIO DISPONIBLE EN CASO DE EMER GENCIA PUBLICA. -EL MANTENIMIENTO EVITAR ACCIDENTES. DE LA ESCUELA ES NECESARIO PARA

-EL BOTIQUIN DE PRIMEROS AUXILIOS ES LA BASE DE LA PRE VENCION ESCOLAR.

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