2009

Plan de
Mantenimiento de
Edificio Escolar
Sección: Edificios de Enseñanza Técnicas
Plan de mantenimiento preventivo y correctivo que contiene una manera
detallada y especifica, componentes y frecuencia necesaria para mantener en
óptimas condiciones la edificación escolar.

José Nestor Bajurto
E.T.V. Dr. Stephen Youngberg
28/05/2009

INFORME DE INSPECCION DE MANTENIMIENTO

REMITE:

FECHA

RECIBIDO POR:

Área Técnica:

conceptos
Instalaciones eléctricas
taller.
1. Tableros.
2. Tomacorriente.
3. Interruptores.
4. Lámparas.
5. Líneas de distribución.
6. Otro.
Instalaciones sanitarias.
1. Tubería aguas negras.
2. Tuberías de agua potable.
3. Sanitarios.
4. Lavamanos.
5. Llaves para agua.
6. fosa séptica.
7. Válvulas y llaves.
8. Otro.
Impermeabilización.
1. Techos.
2. Canales de desagüe.
3. Paredes.
4. Pisos.
5. Columnas.
6. Otro.
Herrería.
1. Puertas.
2. Ventanas.
3. Balcones.
4. Portones principales.
5. herrajes de puertas.
6. Llavines.
7. Candados.
8. Bastidores de techo.
9. Otro.

Revisado
1
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6

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5
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1
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4
5
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9

Descripción

Solicitud de Mantenimiento

conceptos
Pintura.
1. Paredes interiores.
2. Paredes exteriores.
3. Puertas.
4. Ventanas.
5. Balcones.
6. Techos.
7. Bastidor de techos.
8. Canales de desagüe.
9. Otro.
1.
2.
3.
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6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
1.
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1.
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4.
5.
6.
7.

Mobiliario y Equipo.
Escritorios.
Archivos.
Sillas de escritorio.
Pupitres.
Rota folios.
Retroproyector.
Pizarra.
Material didáctico.
Computadora.
Muebles plásticos.
Mixtos.
Otros.
Áreas Exteriores.
Áreas verdes.
Pavimentos.
Depósitos de basura.
Deposito de desecho
químico.
Crematorio.
Otros.
Emergencias.
Extinguidores para
diferentes tipos de fuego.
Rutas de evacuación.
Alumbrado de emergencia
Señalización.
Botiquín de primeros
auxilios.
Hidrantes.
Porta avisos.

Revisado

Descripción

1
2
3
4
5
6
7
8
9

1
2
3
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12

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6

1
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5
6
7

**En descripción se debe dar la localización detallada.
Revisado marcar √

Solicitud de Mantenimiento

Observaciones:____________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
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________________________________________________________________________________
______________________________________

_____________________
Instructor

____________________
Director

____________________
coordinador de talleres

ACTIVIDADES DE EMERGENCIA
Área Técnica:

Instructor:

Solicita a:

Nombre:

1
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8
9
10

_________________________________________
Firma Instructor

ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO MÁS COMUNES EN EL EDIFICIO ESCOLAR.

Estimado instructor:
El Mantenimiento Preventivo:
En Las actividades de mantenimiento de la planta
física escolar contiene de una manera detallada las actividades específicas de
mantenimiento por componente y la frecuencia necesaria de estas actividades,
para mantener en óptimas condiciones de operación el conjunto de la edificación
escolar.
A manera de resumen se presenta este manual piloto las actividades y
previsiones más importantes que deben asumirse en sus áreas de trabajo de
nuestra escuela, para garantizar el confort y la seguridad requeridos en el
ambiente académico.
La limpieza:
Una apariencia física acorde con las exigencias de un sistema
educativo que presenta cambios y transformación requiere, como primera
condición, un impecable estado de limpieza acorde de un centro de estudio
técnico.
El programa de limpieza que a continuación se presenta de manera detallada se
debe cumplir de manera obligatoria, para alcanzar niveles óptimos de seguridad y
estética.

Atte.
______________________________
José Néstor Bajurto

ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO DIARIO

1
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4
5
6
7
8
9
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13
14

ACTIVIDADES
Ordenar y Barrer el Aula.
Ordenar y Barrer el Taller.
Ordenar y Barrer La bodega.
Ordenar y Barrer las Áreas Exteriores.
Limpiar los Drenajes.
Recoger y Vaciar las papeleras.
Limpiar y ordenar Equipo y Herramientas de uso Diario.
Limpiar el polvo escritorio, archivo, pupitres.
Limpiar el pizarrón y borrador.
Limpiar oasis para agua.
Desmanchar puertas, divisiones y paredes.
Limpiar los vidrios de las ventanas.
Aseo general de la escuela ( de acuerdo al calendario general)
Reportar cualquier incidencia a su jefe inmediato.

Brigada de Mantenimiento

ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO SEMANAL

1
2
3
4
5
6
7
8

ACTIVIDADES
Limpiar los canales de desagüe de techos.
Limpiar los bastidores de techos.
Limpiar y lubricar las maquinas.
Vaciar los depósitos de agua estancada.
Revisar el estado de los equipos y maquinas del aula.
Revisar el equipo y maquinas del taller.
Revisar el equipo y maquinas de la bodega.
Reportar cualquier incidencia a su jefe inmediato

Brigada de Mantenimiento

ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO MENSUAL

1
2
3
4
5

ACTIVIDADES
Limpiar y dar mantenimiento a las herramientas de bodega.
Limpiar y dar mantenimiento a las herramientas del taller.
Actualizar informe de inspección de mantenimiento.
Actualizar inventario de insumos.
Reportar cualquier incidencia a su jefe inmediato.

Brigada de Mantenimiento

ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO SEMESTRAL

1
2
3
4
5

ACTIVIDADES
Pintar el aula.
Lavar el edificio.
Retocar en pintura los muebles.
Actualizar inventario general
Reportar cualquier incidencia a su jefe inmediato.

RESPONSABLE

CRONOGRAMA PARA EL CONTROL DE MANTENIMIENTO

1

2

3

4

5

6

7

8

concepto
7.
8.
9.
10.
11.
12.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.

Instalaciones eléctricas taller.
Tableros.
Tomacorriente.
Interruptores.
Lámparas.
Líneas de distribución.
Otro.
Instalaciones sanitarias.
Tubería aguas negras.
Tuberías de agua potable.
Sanitarios.
Lavamanos.
Llaves para agua.
fosa séptica.
Válvulas y llaves.
Otro.

Impermeabilización.
7.
Techos.
8.
Canales de desagüe.
9.
Paredes.
10.
Pisos.
11.
Columnas.
12.
Otro.
Herrería.
10.
Puertas.
11.
Ventanas.
12.
Balcones.
13.
Portones principales.
14.
herrajes de puertas.
15.
Llavines.
16.
Candados.
17.
Bastidores de techo.
18.
Otro.
Pintura.
10.
Paredes interiores.
11.
Paredes exteriores.
12.
Puertas.
13.
Ventanas.
14.
Balcones.
15.
Techos.
16.
Bastidor de techos.
17.
Canales de desagüe.
18.
Otro.
Mobiliario y Equipo.
13.
Escritorios.
14.
Archivos.
15.
Sillas de escritorio.
16.
Pupitres.
17.
Rota folios.
18.
Retroproyector.
19.
Pizarra.
20.
Material didáctico.
21.
Computadora.
22.
Muebles plásticos.
23.
Mixtos.
24.
Otros.
Áreas Exteriores.
7.
Áreas verdes.
8.
Pavimentos.
9.
Depósitos de basura.
10.
Deposito de desecho químico.
11.
Crematorio.
12.
Otros.
Emergencias.
8.
Extinguidores para diferentes tipos de
fuego.
9.
Rutas de evacuación.
10.
Alumbrado de emergencia
11.
Señalización.
12.
Botiquín de primeros auxilios.
13.
Hidrantes.
14.
Porta avisos.

Mes →

febrero

marzo

abril

Mayo

Junio

Julio

Agosto

septiembre

Octubre

Noviembre

P
R
P
R
P
R
P
R
P
R
P

R

P
R
P
R

Observaciones:_________________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________________

INFORME DE MANTENIMIENTO

Área Técnica:
¿Le fue entregado el
plan de
mantenimiento?

Si______
no_______
Concepto

Concepto

Responsable.

¿Trabajo en la
ejecución del plan de
mantenimiento?
Si_______
no______

¿Contó con el apoyo
necesario para la
ejecución del plan de
mantenimiento?

Fecha
¿Se cumplió con las
actividades
planificadas del plan
de mantenimiento?
Si_____ no_____

Si________
no_______

Actividades Realizadas

Actividad No Realizadas

fechas

fechas

Razones por las cuales no se ejecutaron los
trabajos:_____________________________________________________
_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
_____________________________________________
Resultados
_____________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________
______________________________
Firma del Instructor

Presupuesto
PRESUPUESTO № (

)

PRODUCCION ( )

DENOMINACION:
CLIENTE:
REFERENCIA:
RESPONSABLE:
№ DESCRIPCION

1> TOTA DE MATERIALES DIRECTOS
2> MANO DE OBRA.
3> GASTOS INDIRECTOS.
4> IMVERSION ESTIMADA.

UNIDAD
DE
MEDIDA

CANTIDAD

MANTENIMIENTO (

)

ENSEÑANZA (

)

PRECIO
UNITARIO

IMPORTE
TOTAL

REQUISICIONDE MATERIALES Y EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
REQUISICION №
FECHA:
Por medio de la presente solicito los siguientes materiales:

Cantidad Unidad

DESCRIPCION

Parra ser utilizados en:
TALLER PRODUCCION:

SOLICITA:

(

) TRABAJO DIDACTICO: (

) MANTENIMIENTO (

)

ORDEN DE TRABAJO
Orden de trabajo Nº

Fecha:

Área Técnica:

Responsable:

Observaciones:____________________________________________________________________
Objeto

Descripción del Trabajo

Mantenimiento Preventivo ______
Mantenimiento Correctivo_______

Justificación:
Concepto

Prioridad

Persona(s) que Ejecuta(n) La obra
Persona(s

Fecha de inicio

Fecha de termino

Firma

________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________
Coordinador de talleres

_________________
Director del Centro

ORDEN DE TRABAJO
Orden de trabajo Nº
Fecha:
Área Técnica:
Responsable:
Observaciones:____________________________________________________________________
Objeto

Descripción del Trabajo

Mantenimiento Preventivo ______
Mantenimiento Correctivo_______

Justificación:
Concepto

Prioridad

Persona(s) que Ejecuta(n) La obra

Fecha de inicio

Fecha de termino

Firma

________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________
Coordinador de talleres

_________________
Director del Centro

FICHA OCUPACIONAL
Nombre Del Padre o representante:
Dirección del Padre o representante:
Profesión u oficio:
Lugar de Trabajo:
Marque con una X el área en la que pueda colaborar.
Instalaciones eléctricas
Pintura
Instalaciones Sanitarias
Limpieza General
Mobiliario
Áreas verdes
Herrería
Otras:
Carpintería

Su participación seria: gratuita_____

remunerada_____

Ambas_____

¿Cuánto tiempo puede dar para contribuir al buen estado y funcionamiento de las instalaciones
del plantel escolar de su hijo(a) o representado?
Horas____________ Días__________ Semanal ___________ Mensual___________

¿Tiene usted vinculación con algún organismo de la zona que pudieran colaborar con nuestra
institución?
Si________
No___________

Si su respuesta a lo anterior es positiva señale Cual(es):___________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________

Observaciones:_____________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________

_______________________
Nombre

Fecha___________

____________________________________
Firma

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